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一、项目****化学院东****-**号****博楼一层****租项目 ****位置及出****位于怀化****区校门东****与金磊楼****博楼一层****公租房东****西向东依******号门****第*号门****通公司租******号门****化学院大****园门面)****面均朝向****,分为三****其中第*****号门面为****,楼层高****高度;第****号门面为****,楼层高****法律法规****层;第*****面为第三****层高度最****法依规隔**** 三、招****步定价、****金及履约*****.竞拍****经过对怀****区城东及****周边门面****,根据门****层高等实****分三个等****平米单价****个门面的****,确定每****竞租起步****面面积及****价见附表****学院东校******号门****楼一层门****及竞拍起****表》。 ****保证金 ****公开竞租****竞拍保证****保证金以****式交纳。****的竞拍保****万元整(****,凭怀化****处的交费****竞拍,竞****未中标者****证金半个****,不计利****.履约保****约保证金****租金的*****,总租金****低于竞拍****按竞拍保****缴纳。 ****竞拍保证****为履约保****约保证金****须在合同****周内通过****交清,否****约。违约****有权解除****退还履约****经营期间****转租、分****合同约定****同约定扣****证金。 ****间无违约****服从管理****租赁期限****该履约保****退还(履****不计算利****四、招租****向社会公****采用竞拍****出价最高****各门面的****起步价见****怀化学院*****-******金博楼一****面积及竞****统计表》****由怀化学****招投标处****计处、计****、后勤基****,怀化学****人现场监****时,每次*******元*****元的倍****中标价以****无人继续****为止,最****标。 报****时一个竞****一人参与****合同授予****中标后,****月内与怀****订合同,****时签订合****中标者自****标资格,****动放弃中****学校不退****证金。 ****期限 租****年(******月 日至****年 月 ****,考虑实****要等因素****个中标者****天的门面**** 七、租****租金一年****交付后使****年的租金****订后一周****以后每年****每年三月****化学院。****营范围 ****标后按合****市场竞争****管、怀化****的原则选****围,但不****修类、娱****嗓音污染****上住户工****商业活动****营生鲜鱼****、禽类出****等污染周****商业活动****竞租者报****件 竞租****自然人或****自然人参****,必须具****担民事责****,诚实守*******年*******年****违法记录****递交无违****诺、个人****。 法人****时,必须****条件:第****是在中华****国境内注****执照范围****有关部门****法经营资****独立法人****业(含个****,能独立****责任。第****法缴纳税****保障资金****录。第三****立承担经****所形成的****务以及所****商、物价****安全、环****相关责任****具有良好****誉和健全****计制度。****有相应的****和管理人****,参加本****动前三年****营活动中****违法记录****法律、行****定的其他****名时递交****。 十、**** 意向竞****分了解参****门面的场****位置以及****自行踏勘****尽职调查****、报名须****)必须遵****项法律法****怀化学院****制度及有****在校园内****营活动须****学院的统****管理;收****法、依规****透明; ****合同约定****用途及性****租场地,****改变房屋****装修,则****须事先经****书面同意****施,门面****套工程改****设施安装****原有装修****有一切费****者承担。****后该装修****人无关,****化学院提****用补偿要****三)对经****独立承担****盗等安全****发生意外****任由承租**** (四)****得将经营****权转让,****任何名义****行分项合****否则经查****怀化学院****单方面终****回标的,****的一切后****人自行承****五)合同****得将场所****租、抵押****他人,不****收取类似****”的款项****查核实后****院有权立****终止合同****,由此引****后果由承****承担,怀****退还履约**** (六)****内,若因****,与学校****学校同意****学校,不**** (七)****以下书面*****.经营****怀化学院****相关证明****求办理的****之复印件****对后确认****一致);****意服从怀****管理,经****业务不得****的范围,****国家法律****的行为;****怀化学院****承诺书,****责任事故****人自行负****.经营所****切费用均****自行负担****经营期间****止将场地****租、抵押****他人,不****收取类似****”的款项****若从事餐****油烟排放****动,所产****排放及净****施须不低****业油烟排****(*******-*******饮食业环****术规范》******-*****等国家和****关标准和****定的要求****门面装修****程改造及****安装、门****装修拆除****到国家及****关技术标****之要求。****招租组织****(一)招****由怀化学****招标处组****学院审计****财务处、****处等相关****,怀化学****场监督。****招租公告**** 怀化学**** (三)****时间与地****时间:******月******月*日每*****:********,下******-*****(北京时****日休息,****办理) ****:怀化学****招投标处****怀化学院****也楼******), 联****益佳 *************老师 *************名时递交****。 (四****间 ******月* 日****:**开****)竞租程****查验身份****然人参加****验身份证****加竞租时****人代表或****人的身份****代理人参****须持有法****委托书。****验竞拍保****情况。由****计划财务****员完成。****拍保证金****个竞拍资****.发放竞****获得资格****关工作人****统一编号****牌,竞拍****牌交回相****员(损失****块按******)。 *****在竞拍起****础上,每**************元的****终中标价****标无人继****争为止。****标人每次****唱标人报****编号和报****标人重复****效报价,****人员做好****拍时资产****处工作人****录各竞拍****报价情况**** 竞标人****作人员处****。 *.****有竞价资****人不足三****面招租竞**** 十三、****银行账户****及开户行****:怀化学****:***************** 开****国农业银****行营业部****: 《怀****校区第*****门面(金****门面)面****起步价统****序号 门****等级 门****(平方米****方米 起****(元/平****) 门面****价 (元****备注 *******号门****等级 ***** ********* 东**** * 东****号门面 **** **.****** ***** * 东****号门面 **** **.****** ***** * 东****号门面 **** **.****** ***** * 东****号门面 **** **.******* ***** * *****号门面****级 **************** *******号门****等级 ***** ********** ****区**号****二等级 ***** **************校区*号****二等级 ***** **************东校区*****第二等级****** ************* 东校区**** 第三等****.** **** ******** 东校****面 第三*****.******* ******** 东****门面 第******.******* ***** ** ****号门面 **** **.******* ***** *******号门面****级 **************** *****区*号门****等级 ***** ********** ****联通营业****:门面面****局确定的****工图面积****附件*:****门面租赁****实际签订****) 怀化****租赁合同****(甲方)****院 承租****): 统****用代码:********************份证号:****址:怀化*******号****址: 经****,乙方 ****院东校区****号门面(****层相关门****项目的中****。为明确****利和义务****友好协商****民法典》****学院门面****》,就租****校区第 ****号共 个****事项达成****意见。 ****门面基本****赁时间 ****继续租赁****区第 号****共 个门****.门面租****年,即期******年 ****到 年 ****。另,考****修需要等****予每个中****的门面装****修期不在****期之内。****金、其他****纳方式 ****租金:每****租金一年****交付后使****年的租金****订后一周****以后每年****每年三月****之前交付****院。若乙****纳,甲方****年租金*****滞纳金。****能按本合****额上缴本****租金,并*****天及以****视为乙方****本年度的****权,甲方****门面。 ****必须向甲****约保证金****有的竞拍****接作为履****,不足部****同签订后****过转账方****学院对公****。合同期****没有相关****,则由甲****还保证金****息。 *****赁期间使****电的,按****据实收取****月*-*****甲方水电****自行交清****逾期不交****月**日*****%收取****拒不交纳****的履约保****除。履约****完后,还****欠费用,****权停止水****收回门面****品限期*****毕,逾期****,甲方有****理。 如****金已扣完****需继续经****须向怀化****履约保证****、经营范****乙方必须****,不得从****家法律的****活动。 ****法合规、****、政府监****学院同意****择经营范****得经营汽****乐类等有****、影响楼****作生活的****,也严禁****鱼类、肉****出售与宰****周边环境****动。 *****赁期间,****守国家法****办好如营****工商许可****许可证、****、流动人****、计划生****切相关证****接受政府****关部门的****督,由此****相关费用****理。 *****违反以上****校将采取****措施,并****回门面,****履约保证****还。 四****造及设备****.乙方承****严禁改变****结构,不****建,不准****门,即禁****几侧面的****,临街面****雨阳蓬,****经营。如****进行装修****安装配套****必须提交****报告经怀****勤与基建****,方可进****装修、配****造及配套****、门面内****等拆除等****费用由乙**** *.未****意,乙方****,甲方有****同,责令****被破坏的****切损失由****,并追究****责任,从****保证金中****造成门面****,甲方有****方停止侵****原状并赔**** *.合****乙方添置****备自行处****概不负责****来修去丢****,乙方的****上不得拆****也不补残****也不得要****租人补偿****方一定要****,也不得****门面造成****有损坏的****原貌。 ****期间,乙****护、保管****面内的设****维修费用****满,甲方****设备随门****起移交甲****丢失或损****照价赔偿****方从履约****扣除。 ****事餐饮类****排放的商****所排放的****化处理设****于《饮食****放标准》*************)、《****境保护技****(**********)****湖南省相****规范所规****。 *.****、配套工****配套设施****面内原有****除等均应****及湖南省****标准、规****。 五、****让 乙方****,不得擅****面。若乙****情况确实****经营的,****退还给甲****方另行对****开招租,****履约保证****不予退还****行处理剩****设备以及****装修的损****经甲方同****转让门面****权解除合****回门面,****金不退。****同的终止*****.合同****本合同到****合同自动****面由学校****方应在三****清空门面****无条件退****,甲方对****期间店面****备投资及****等不做任****乙方不得****由拖延时****退还门面****把门面转****如乙方逾****门面和将****品撤离门****停止水电****权清场并****出租门面****需承担因****甲方门面****一切费用****学校除扣****金之外,****另按门面*****‰向甲****约赔偿金****合同的解****甲、乙双****意在租赁****现下列情****,本合同****,双方互****任,按实****算租金,****就乙方因****经济损失****修损失承****任: ①****可抗力、****害致合同****履行的;****面因城市****被政府列****可范围的****门面因怀****园建设需****造或拆除****该门面非****而毁损、****被鉴定为****的。 因****对门面改****使合同无****行的,甲*****个月书****方。 ⑵****形之一的****面通知乙****可以解除****并有要求****损失的权****乙方恶意****支付到期**** ②乙方****门面进行****的; ③****甲方同意****的。 ⑶****形式之一****书面通知****方可解除****①甲方没****约定提供****设备影响****经营的;****未按合同****的管理行****同目的不****致使合同****履行的。****前三包 ****承租本门****须与甲方****“三包”****做好门前****化以及公****保护工作****须执行怀****相关部门****包”、归****店面广告****理规定及****的奖罚条****将货物、****品摆到门****经营,要****管理,爱****生,不得****搭棚摆摊****许他人在****道设点经****、乙方做****卫、防火****会治安工****各种事故****如发生事****济和其它****乙方承担****。 八、****的文件 ****下列文件****合同文件****文件之间****触、矛盾****应按以下****: (*****; (*****告; (****通知书;****在合同履****乙方作出****及双方协****变更或补**** (*)****南省的相****规范; ****他合同文****、其他 ****事宜,甲****另行协商****有争议,****解决,若****,任何一****城区人民****诉讼。 ****同在怀化****内签订,****,甲方五****一份,经****或签字后****方共同遵**** 方:(****乙 方:**** 单位名****学院 单**** 单位地****市怀东路**** 单位地****定代表人**** 法定代****委托代理****托代理人****话: 开****怀化市农****业部 开**** 帐 号********************帐 号:****:***************真: 签**** 年 月****订时间:**** 日