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一、项目****化学院东****、*、*****面(金博****面)招租****、门面位****范围 位****院东校区****公租房与****间的金博****从靠近公****开始由西****为*-*****其中第*****为联通公*****-*号****怀化学院****业园门面****门面均朝****路,分为****。其中第*****号门面****级,楼层****常高度;*****号门面****级,楼层****,法律法****隔层;第****门面为第****楼层高度****依法依规****。 三、****起步定价****证金及履**** *.竞**** 经过对****城区城东****院周边门****研,根据****、层高等****,分三个****每平米单****每个门面****积,确定****的竞租起****门面面积****步价见附****化学院东****、*、*****面(金博****面)面积****步价统计*****.竞拍****有意参加****者需先交****金,竞拍****转账的方****每个门面****证金为伍*****万元)****学院计财****凭证参与****拍结束后****的竞拍保****月内返还****息。 *****证金 履****按三年总*****%缴纳****的**%****保证金的****证金额度****中标者的****金直接转****证金,履****不足部分****签订后一****转账方式****则视为违****时,学校****合同且不****保证金。****,如出现****租等违反****时,按合****除履约保****若租赁期****或者无不****等行为,****届满后,****证金全额****约保证金****息)。 ****方式 面****开竞租,****的方式由****者中标。****公开竞拍****附表*《****东校区第*****、*号****博楼一层****积及竞拍****计表》。****怀化学院****投标处组****处、计划****后勤基建****,怀化学****人现场监****时,每次*******元*****元的倍****中标价以****无人继续****为止,最****标。 报****时一个竞****一人参与****合同授予****中标后,****月内与怀****订合同,****时签订合****中标者自****标资格,****动放弃中****学校不退****证金。 ****期限 租****年(******月 日至****年 月 ****,考虑实****要等因素****个中标者****门面装修****、租金交****一年一交****后使用。****租金在合****一周内交****每年的租****三月交付****院。 八****围 竞租****按合法合****竞争、政****怀化学院****则选择经****但不得经****、娱乐类****污染、影****户工作生****活动,严****鲜鱼类、****类出售与****染周边环****活动。 ****者报名资****竞租者可****人或法人****人参加竞****须具有独****事责任的****实守信,*****年*月*****年*月****记录。报****无违法记****个人信用****法人参加****必须满足****:第一,****中华人民****内注册、****范围允许****部门批准****营资质、****法人资格****含个体企****独立承担****。第二,****纳税收和****资金的良****第三,能****担经营活****成的债权****及所涉及****物价、税****、环保等****责任的能****良好的商****健全的财****度。第四****应的专业****理人员。****加本次采****三年内,****动中没有****记录。第****、行政法****其他条件****递交相应****十、现场****向竞租者****解参加竞****的场地条****以及范围****踏勘现场****调查。 ****名须知 ****须遵守国****律法规,****学院各项****及有关规****园内的一****动须服从****的统一安****;收费标****依规、公****; (二****约定的办****及性质使****地,不得****房屋结构****,则装修****先经怀化****同意后方****门面装修****程改造及****安装、门****装修等拆****一切费用****承担。合****该装修即****无关,不****学院提出****补偿要求****)对经营****立承担防****等安全职****生意外,****由承租人****(四)中****将经营权****转让,也****何名义与****分项合作****则经查核****化学院有****方面终止****标的,由****一切后果****自行承担****)合同期****将场所转****、抵押、****人,不得****取类似“****的款项,****核实后,****有权立即****止合同收****由此引起****果由承租****担,怀化****还履约保****(六)合****,若因经****与学校协****校同意可****校,不得****(七)明****下书面承****.经营期****化学院提****关证明(****办理的一****复印件,****后确认与****致); ****服从怀化****理,经营****务不得超****范围,不****家法律法****行为; ****化学院签****诺书,相****任事故均****自行负责****经营所产****费用均由****行负担;****营期间,****将场地转****、抵押、****人,不得****取类似“****的款项;****从事餐饮****烟排放的****,所排放****放及净化****须不低于****油烟排放********************食业环境****规范》(*****-******国家和湖****标准和规****的要求;****面装修、****改造及配****装、门面****修等拆除****到国家及****关技术标****之要求。****招租组织****(一)招****由怀化学****招标处组****学院审计****财务处、****处等相关****,怀化学****场监督。****招租公告**** 怀化学**** (三)****时间与地****时间:******月*******月 *****每天上午*****-******下午********:*****时间,节****,逾期不**** 报名地****学院资产****处招标科****院东校区******办公****联系人:*************** *************** ****交资格材****四)竞租*******年**** 日上午*****开始 ****租程序 ****身份证件****参加竞租****份证;法****租时查验****表或委托****身份证,****人参加竞****有法人代****书。 2****拍保证金****。由怀化****财务处工****成。凡交****证金者取****拍资格。****放竞拍号****资格者先****作人员处****编号的竞****竞拍完毕****回相关工****损失和丢*******元**** *.竞****拍起步价****,每次加******元或****元的倍数****标价以三****人继续加****止。 *****每次举牌****人报出自****和报价,****重复唱标****价,并由****做好记录****资产与招****作人员现****竞拍者的****情况。 ****标人到相****员处签字****十三、怀****行账户名****开户行 ****怀化学院********************* 开户****农业银行****营业部 **** 《怀化****区第*、*****号门面****一层门面****竞拍起步****》 序号****号 等级****积 (平****每平方米****价 (元****·年) ****起步价 ****) 备注****磊楼 ******号门面****级 **************** ******号门面****级 **************** ******号门面****级 **************** ******号门面****级 **************** 西****通营业厅****门面面积****确定的面****图面积为****件*:怀****面租赁合****际签订合**** 怀化学****赁合同 ****甲方):**** 承租方****: 统一****代码:*********************证号: ****:怀化市******号 ****: 经公****乙方 租****校区(金**** 号至第****个门面,****方的权利****经双方友****根据《民****《怀化学****理办法》****事项达成****意见。 ****门面基本****赁时间 ****租赁甲方****金博楼)****第 号共****。 *.****期为 年****从******* 日起到**** 日止。****实际装修****素,给予****者 天的****期,装修****同租赁期****二、租金****用及缴纳****.门面租**** 元。租****交,先交****。第一年****合同签订****交付。以****租金在每****后一天之****怀化学院****延迟缴纳****天收取年*****%的滞****乙方未能****规定足额****度门面租****延达******时间,视****愿放弃本****面经营权****接收回门****.乙方必****缴纳履约****元。原有****证金直接****保证金,****须在合同****周内通过****向怀化学****户交清。****,乙方没****约行为,****如数退还****不计利息****乙方租赁****甲方水电****计量,据****乙方每月****日须向甲****理部门自****电费。逾****,从每月****按每日*****纳金,拒****从所交的****金中扣除****证金扣完****交纳所欠****甲方有权****供应并收****门面物品****处理完毕****处理的,****强制处理****约保证金****承租方需****的,必须****院补足履****。 三、**** *.乙****法经营,****违反国家****何经营活****.按合法****场竞争、****、怀化学****原则选择****,但不得****类、娱乐****音污染、****住户工作****业活动,****营生鲜鱼****、禽类出****等污染周****商业活动****乙方租赁****自觉遵守****法规,办****执照、工****、卫生许****务登记、****暂住证、****证等一切****,自觉接****学校有关****查与监督****发生的相****乙方自理****若乙方违****定,学校****水停电措****条件收回****收取的履****不予退还****装修改造****定 *.****期间,严****方门面结****乱搭乱建****校内开门****将后面几****壁打通,****止安装雨****求归店经****对店面进****改造及安****设施,必****面报告经****后勤与基****后,方可****面装修、****改造及配****装、门面****修等拆除****切费用由****。 *.****同意,乙****修,甲方****合同,责****复被破坏****一切损失****负,并追****约责任,****约保证金****若造成门****患,甲方****乙方停止****复原状并****。 *.****,乙方添****设备自行****方概不负****“来修去****则,乙方****则上不得****方也不补****方也不得****承租人补****乙方一定****的,也不****的门面造****如有损坏****复原貌。****租期间,****爱护、保****门面内的****担维修费****期满,甲****的设备随****一起移交****有丢失或****方照价赔****甲方从履****中扣除。****从事餐饮****烟排放的****,所排放****净化处理****低于《饮****排放标准**************)、****环境保护****》(**************及湖南省****和规范所****求。 *****修、配套****及配套设****门面内原****拆除等均****家及湖南****术标准、****求。 五****转让 乙****间,不得****门面。若****殊情况确****续经营的****面退还给****甲方另行****公开招租****的履约保****金不予退****自行处理****及设备以****饰装修的****未经甲方****自转让门****有权解除****收回门面****证金不退****合同的终**** *.合**** 本合同****本合同自****门面由学****乙方应在****行清空门****面无条件****方,甲方****营期间店****设备投资****物等不做****。乙方不****理由拖延****不退还门****得把门面****。如乙方****还门面和****物品撤离****方停止水****有权清场****回出租门****方需承担****还甲方门****的一切费****,学校除****证金之外****天另按门****的*‰向****违约赔偿****.合同的****⑴甲、乙****同意在租****出现下列****的,本合****除,双方****责任,按****核算租金****需就乙方****的经济损****装修损失****责任: ****不可抗力****灾害致合****续履行的****门面因城****要被政府****许可范围****该门面因****校园建设****改造或拆****④该门面****任而毁损****者被鉴定****面的。 ****要对门面****致使合同****履行的,****前*个月****乙方。 ****情形之一****书面通知****方可以解****,并有要****偿损失的****①乙方恶****不支付到****; ②乙****赁门面进****动的; ****经甲方同****租的。 ****情形式之****需书面通****乙方可解**** ①甲方****同约定提****施设备影****常经营的****方未按合****使的管理****合同目的****或致使合****续履行的****门前三包****方承租本****必须与甲****前“三包****,做好门****绿化以及****的保护工****必须执行****府相关部****三包”、****、店面广****管理规定****门的奖罚****得将货物****物品摆到****道经营,****店管理,****卫生,不****外搭棚摆****允许他人****占道设点*****、乙方****保卫、防****社会治安****防各种事****,如发生****经济和其****由乙方承****任。 八****同的文件****与下列文****成合同文****述文件之****抵触、矛****,应按以****释: (****同; (****公告; ****标通知书****)在合同****中乙方作****以及双方****的变更或****; (*****湖南省的****、规范;****其他合同****九、其他****尽事宜,****方另行协****同有争议****商解决,****成,任何****鹤城区人****出诉讼。****合同在怀****区内签订****份,甲方****方一份,****章或签字****双方共同****甲 方:**** 乙 方****) 单位****化学院 ****: 单位****化市怀东****号 单位****法定代表****宇 法定**** 委托代****委托代理****户银行:****行分行营****户银行:****:**-*************** **** 电 话*****-******* 电 ****政编码:****码: 签**** 年 月****订时间:**** 日