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服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人(全****长沙市湘****纽工程办****甲方) ****交)供应****): 湖****创物业发****司 (乙**** 为了保****双方合法****据《中华****国民法典****华人民共****采购法》****关法律、****章,双方****同协议书****与中标(****应商应当****的约定依****同义务。****合同的履****责任和解****方法等适****人民共和****》。 *****理信息 ****购方式:****招标 ****项目名称*******年*****年湘江****枢纽安保****务项目 *****)采购****: ***************** ****.合同标**** 序号 **** 政府采****型号规格****位 数量****元) ******年—*****湘江长沙****安保及物****目 物业**** **********年****综合枢纽****业服务 ************ 合计金**** ******* 元 ****大写:肆****万玖仟肆****整 合同****额明细:****项目服务****购内容主****安保服务****务、水电****化养护等****限三年,****订服务协****次招标结****购人与中****中标价签****的服务协****第二和第****务协议时****年协议价****每季度采****保及物业****的服务质****价,若连****度中标人****意度低于****满分******甲方有权****,第二、****也不再续****物业服务****。湘江长****纽在管理****理部门设****,所有管****以上干部****保及物业****切情况写****上作为扣****和参考,****系统所记****一切违反****的服务标****都可以作****依据和参****季度出具****考核结果**** 分以下****** 分****格,连续****被评为不****中标人无****退出,采****方终止合****条件退出****造成的所****供应商承****.*金额************年,具体****《报价文****合同为总****同,甲方****方支付任****用。 *****限及地点*****.* ****: *******-**************** *****行地点:****定地点 ****履行方式****的履行方****括运输方****方式等)****详见附件****格、参数****。 *.**** *.*****付方式:****分期支付************元,所占****额百分之****明:每年****分四季度****季度的最******号前****甲方出具****票,甲方****收后,向****该季度服****期为履约****第*次分****额为*******.*元****合同金额*****,说明****服务费分****付,每季****一月的*****乙方向甲****账及发票****到并验收****方支付该****费 第*****付金额为*******.****占总合同****之**,****年的服务****度支付,****最后一月****前,乙方****具台账及****方收到并****向乙方支****服务费 ****期支付金************,所占总****百分之*****:每年的****四季度支****度的最后*****号前,****方出具台****,甲方收****后,向乙****季度服务***** 收款****上海浦东****长沙分行****利天创物****限公司:********************.* 对****业及时支****:自交付*****日内支****另有约定****期限最长******日。****履行进度****期结算等****的,付款****自双方确****额之日起****明确需检****的,应明****验收期间****付后经检****收合格作****件的,付****当自检验****合格之日****购人拖延****验收的,****自约定的****验收期限****起算。 ****履约验收****求:甲方****方交付的****务)后按****进行验收**** 验收程****一般程序****.* 质*****.*.****围 (一****技术用房****号 区域****面积 (****总建筑面****) 数据**** * 管****地 办公**** ******** 管理****大院总 **** *******米 管理****始施工图****二楼 ***** 三楼 ***** 四楼**** * 地******* ****区 营地**** 一楼 ************营 地大****筑面积 ****平方 米****营地原 ****纸 * ****** ******** **** *******五楼 ****** 架空***** ****** 一楼 ************二楼 ****** 三楼**** ** ************消防泵房****及 连廊**** ** ****中心 船**** ***************闸控制中****图纸及验**** ** ******.***** 三楼 ****** ***** ********* 电****管理楼 ****电站 中****** ***** 图纸电****量 ****** ******* 副厂房***** ******压 器区****** *****增殖放流**** ******* 鱼类增****站生产楼***** 上游****游锚地一****** *****实地测量****上游锚地******* **** 实地测**** 下游锚****锚地一 ***** ******* 下游****楼 ******)公共区****序号 位****(*?)****(*?)****源 * ****路 **************营地原始****纸 * ******* **** ******* 篮球场**** *******闸 绿化****路 ********.*****绿化区域******.*****,扣 除****中心北 ****化区域和****制中心办****厂区道路****照一半面**** **.****米 * **** 非建筑*****.*万****万 电站****地面 积****电站副厂****亩)×*****.* 万**** 鱼类增**** *万 ****类增殖放****地面积***************平方**** 左泄水**** *万 ****加估算 ****水闸 ***** 实地测**** ** ****下游区域****.**万****.**万****积 *.****目要求 ****生保洁要****.日常保****:公共建****面设施、****筑物周边****道路广场****牌、绿化****工作。 ****: (*****顶无堆积****壁无灰尘****面定期清****,确保没**** (*)****清洁明亮****、无污渍****)楼梯扶****外休息座****标牌要求****擦洗,不****和灰尘;****公共地面****,地板、****台不得有****尘; (****区域要进****扫,要保****要及时清****灯具、天****得有蜘蛛**** (*)****场保证没****杂物,及****迹,定期****洗; (****清理绿化****,枯枝落****理; (****垃圾桶及****理保洁,****夜垃圾;****遇文明创****活动开展****单位需无****业主单位****工作。 ****收集及外**** 制定长****纽区域垃****作推进计****垃圾分类****洁人员熟****圾分类,****清扫、收****;垃圾日****密封存放****、乱倒、****,管好用****拣点,确****圾分类收****运输、分**** *.公****的保洁:****求:专人****面无积水****,纸篓垃****集,无蚊****清新无异****表面清洁****手台面无****污渍。用****务的清洁****具及公用****耗品(除****垃圾袋、****清洁剂、****茶叶篓外****单位自行****担费用。****共区域的****环保设施****位根据情****中标单位****。要求:****,保持干****渍。 (****养护要求****服务内容****务范围的****草、绿地****维护、修****和施肥,****治。 *****准: (****化管理措****单位要对****定期浇水****草树木生****定期进行****治,无黄****修剪及时****死杈及病****; (*****行苗木修****管理和养****实,无破****及随意占****保证绿化*****%,草*****%; ****化所需各****及运行中****费用由中****责,园林****肥料及农****品,由业****一采购。****安全保卫*****.服务****责进出的****维护;门****品的检查****责大楼内****办公大楼****护;电视****班;防火****报警、监****运行管理****序的维护****防火防盗****发事件处*****.服务****(*)建****车辆、道****秩序等管****认真落实****电视监控****时值班;****严格验证****杜绝闲杂****办公大楼****序良好;****维护和保****防盗等报****设备的正**** (*)****防范和日****作,及时****理各种安****迅速有效****事件; ****格控制车****保证道路****辆停放有****财产安全****)按照岗****求及时巡****记录,及****处理突发****(*)建****理措施及****处理预案****点防火部****人员持证****行**小****班制度。****巡视,发****时排除,****灾事故发*****)建立****击应急预****开展反恐****急演练;****严格对生****行进出控****无关人员****出人员做****及时劝阻****入枢纽区****捕鱼人员****合地方政****项整治行****.服务要****)树立“****,业主至****想,切实****辖区内人****和财产安*****)管理****、严密谨****以人为本****情;处理****警惕、有**** (*)****上岗人员****装,佩戴****岗证,安****带规定的****,准时上****,业务操****礼貌待人****上下班交****保持岗位****; (*****事,文明****安物业人****枢纽内管****生肢体冲*****)严格****人指定管****指令执行****。 *.****与管理要****)中标单****供进驻保****勤所需的****材等; ****安全实际****对安保人****少半个工****岗人员业****处置突发****急预案演*****)内部****健全,有****员管理及****,设立保****物业经理****责日常保****物业管理****管理; ****于保安队****单位必须****有效措施****队伍的稳****期限内轮****人数不得****编制的 ****违反纪律****除外),****文件中做****(格式自****保安队伍****人员更换****一个月以****通知业主****他队员更****七天告知****;确保服****因人员变****响; (****和物业人****录用、离****档案规范****全,相应****报业主单****理部门备****离职和非****安队伍人****纽内替岗****)有相应****训制度,****训制度。****有相应的****的管理制****突发事件****动机动队****分钟内赶****发地,处****件。 *****质要求 ****安物业从****知法,懂****,依法办****严格遵守****规范,遵****安全管理****(*)保****物业经理****的政治思****业务水平****的组织协**** (*)****的实际情****安人员个****件: 以****程度以上****在同等条****先派用退****保安员要************年龄******的人员占******%及****③身体健****传染病、****重大疾病****制自己行****疾病病史****正。 ④****记录。具****经业主单****理部门确****派遣。 ****人员须具****证。 (****用的保安****吃苦耐劳****高度的责****过不少于****日的岗前****知枢纽内****定,严格****职责,善****类问题,****的管理经****突发事件****(*)保****加强对保****管理,确****枢纽辖区****和违法事**** (四)****施维保要****.给排水****运行维护****容:给排****设备、设****泵、水箱****水装置、****管道、管****、水嘴、****、排水管****及输通、****、室外排****附属构筑****管道等正****用,进行****维修。 ****:加强日****视,保证****统正常运****建立正常****制度,保****合国家标****跑、冒、****对供水系****水泵、水****等进行日****定期检修****持清洁卫****消毒,定****房及机电****捡查、保****、清洁;****水管进行****护及清除****证室内外****通畅,做****理;及时****决故障,****合格率*****故障排除****做好节约****。 *.****设备管理****务内容:****务范围内****、电气照****设备进行****和养护维****正常运行****服务标准****供电范围****设备进行****和重点检****问题及时****。每月对****内的接线****柜、自动****断器、漏****、接线端****吹尘、清****、温度检****记录。照****光源、开****器、插座****、灵敏有****地接有效****列整齐、****正确。建****备档案,****管理制度****全、合理****电;建立****配电运行****气维修制****运行和维****须持证上******小时****值班制度****除故障,****合格率*****加强日常****,公共使****、指示灯****开关要保****确保用电*****.消防****管理 定****系统和设****查,发现****报告业主****定期开展****,确保发****第一时间****的消防措****.其它约****粪池清掏****通、垃圾****标单位负****由中标单**** *.房****修要求:****容:门窗****开启不灵****、开焊、****缺损、窗****破损的修****由中标单**** 服务标****门窗完好****用,合格****%。 *****护人员须****工证》。****会议服务****服务内容****议举办方****做好会前****会后服务****标准: ****对会议室****、保洁。****室音响、****调等设备****发现问题****业主单位****理。 *****议主办单****好会场布****做好候会****领导与重****领入座等*****.会议****向会议人****水、音响****服务。 ****及时做好****工作。若****物品或客****品迅速与****联系,并****负责人报****.严格遵****律,不询****论、不外****议内容,****领无关人****场。 (****派驻甲方****须具备本****历,并具****理师证书****方安保主****本科以上****级以上保****或中级以****证书。 ****验收要求****准 根据****政和长沙****规定,本****一般程序*****.甲乙****利与义务****甲方 *****甲方为乙****要的工作*****.*.****权对乙方****作进行监****和具体指****.*.*****同履行的****与甲方均****何劳动关****关系。 ****方 *.****方的安保****对甲方指****人员及其****供安全服****.*.*****保证其对****务质量,****保证安排****到甲方工****性; *****乙方的保****严格执行****关规定,****甲方的不****提出改进****施,甲方****究改进;****.*甲方****的人员受****,如遭受****等,应积****方人员脱****及时采取****,使损失****到最低限****具体情况****; *.****方保安人****期间,应****齐、精力****理问题应****捷并有一****谦恭、及****,禁止在****处理与工****事情; *****乙方除****目配置相****设备外还****够的安全****,乙方应****的工作设****保障设施****合法资质****.*.*****人员在履****造成的人****损失由乙****偿责任,****人员造成****三方的人****损失由乙****偿。 *****乙方不按****设备运行****失,由乙****偿责任。****约责任 ****对中小微****时支付的****约定:采****以法定代****主要负责****履行内部****,或者在****约定的情****待竣工验****决算审计****拒绝或者****中小微企**** *.*****(成交)****中小微企****人存在迟****方合同款****当承担付****息。双方****息的利率****息*%(****不得低于****时*年期****报价利率****约定的,****利率万分****准支付逾**** *.*****得以行政****、政府换****或者职能****相关责任****为由违约****国家利益****共利益需****策承诺、****的,应当****权限和程****并依法对****受到的损****偿。 *****期间,乙****人或违约****权终止合****除全额退****付前期款****须全部赔****甲方造成**** *.*****对乙方的****进行考核****方须对甲****见限期整****方限期整****,甲方视****每项整改****考核细则****费,长期****位导致影****全管理的****议合同。****相关上级****组织的突****查不合格****罚款的,****从从该季****中扣除。****因甲方原****方管理目****成,不得****。 *.****的方法 ****双方协商****商解决不****过以下途****决纠纷:****所在地人****起诉讼。****成合同的****同由以下****,如下述****有任何抵****或歧义,****顺序解释****)在采购****行过程中****的承诺以****商达成的****充协议 ****标或成交****(*) **** (*)****合同格式****附件 (****合同条款****) (*****同条款(**** (*)****范及有关****,图纸,****程量清单****(如果有****)其他合**** **.**** 本合同****签字盖章****生效 *****条款 *****甲方发现****、捕鱼人****区域划鱼****,保安人****员未取证****对乙方处****元以上*****以下罚款****.*如在****区域划鱼****员出现溺****乙方安保****提供劝阻****像资料的****处以******以上******以下罚款****.*如乙****供服务时****洁从业原****方有权要****其退还赃****方处以*****以上的*****元以下罚*****.*若****反恐防暴****险等应急****乙方未按****度或增派****方有权终**** **.****制作并长****保、物业****账,在每****时交于甲**** **.****总价为********元****壹仟贰佰****捌仟肆佰****),服务****年,合同****,本合同****为********日至******月*******.*项****:陈超;****:***************政府采购****方当事人****变更、中****止合同。****府采购合****行将损害****和社会公****,双方当****变更、中****止合同。****一方应当****责任,双****错的,各****应的责任****(公章)****长沙市政****购人(甲****处 乙方****: 中国****府招标供****方)盖章****: 长沙****潇湘北路****号 地址****省长沙市****山南路*******房 ****人: 丑****定代理人****玉 委托**** 陈彦霖****理人: ****话: ************* 电话:*****-******** 传*******-************ ***************件列表:****载:******/*****************.******/****************… ****:******************-*****.******/**/*************…