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一、项目****目编号:*******-****-***************称:呼和****二中学物****务定点采****单位:呼****第二中学****域:内蒙****呼和浩特****预算金额*****,*******.******始时间:****-**-*****:******采购人联****周鑫鑫 ************采购计划****批准书编****采备字[****]*******采购方式****场(定点****二、报价****一)报价****.报价应****标产品的****装、售后****术支持、****润、税金****含的所有****任等各项****。 *.****须响应所****。 (二****持 技术****:***************成交原则****价供应商****时,作废**** *.采****非最低报****为成交供****说明理由****由将在结****进行公示****需求明细****项目需求****计量单位*******年**** * 项****务需求 ****求内容 ****浩特市第****业招标技****一、项目****呼和浩特****学,因工****物业管理****采购。具****况如下:****包:本项****包,包含****如意校区****校区两个****业服务管****校区总建************预算价:******* **** *.服****务期限为****中标签订****起一年内****.进驻地****人指定的*****.结算****季度结算****年分*次*****.人员****:项目人****标准不得****地政府规****资标准(****。 *.****:预算报****员工资及****企业管理****税金等相****总额。 ****人所报价****税全包价****供相关服****费用,合****间采购人****付任何费****、项目服****(一)总*****.对各****配备统一****工作牌,****化、其他****服务所需****标人自行*****.在履****间,中标****人员发生****中标方出****议的,中****一切法律****任,采购****任何责任****部分岗位****定假期、****加班上岗****人应无条****购人安排****用由中标****家相关法****担,本项****业服务人****一周*天****上班时间****:**-*****、下午*****-******寒暑假在****用人的情****岗位可根****况由招标****息,但不****保。 *****特殊服务****购方要求****学校举行****、会议、****,做到所****叫随到,****做好服务*****.双方****为一年。****评价方式****合每学期****—*次物****生满意度****常检查,****司进行综****满意度在******%,****进行整改****在**%****改无效果****立即解除****,学校重****标。 (****要求及分****校区: ****经理*人****专以上学****周岁以下****楼、企事****年以上物****验,或*****目经理任****爱岗敬业****能熟练,****组织能力****力,能熟****脑,持有****项目经理****证、身份****.内保洁****数:******楼*、******人,新****人,实验****地下室*****馆*人,****人,音美****宿舍*人*****人(******名会议****要求:保*****周岁以****健康,吃****对工作认****上岗时佩****志,按需****一制服,****规范整齐****外保洁人****:*人。****洁人员*****下,身体****苦耐劳,****真负责。****戴统一标****求穿戴统****仪容仪表****。 *.****:人数:****求:懂绿****识,能精****木草坪,****以下,身****吃苦耐劳****认真负责****佩戴统一****需求穿戴****,仪容仪****齐。 *****师:宿舍****(女)*****舍生活老*****人,年****以下,高****化水平。****,吃苦耐****作认真负****时佩戴统****按需求穿****服,仪容****整齐。 ****工*人,****,保证*****班。值守****有电工证****有电梯安****证。身体****苦耐劳,****真负责。****戴统一标****求穿戴统****仪容仪表****。 *.****:人数:****求**小****班,身体****苦耐劳,****真负责。****戴统一标****求穿戴统****仪容仪表****。 呼伦*****.项目****,要求大****历,******,有办公****业单位*****业管理经****年以上项****职经历,****,专业技****有较强的****和协调能****练操作电****物业管理****证、学历****证。 *****人员:人****人。要求****员**周****身体健康****劳,对工****责。上岗****一标志,****戴统一制****仪表规范*****.外保****人数:*****:保洁人****岁以下,****,吃苦耐****作认真负****时佩戴统****按需求穿****服,仪容****整齐。 ****人员:人****。要求:****业知识,****剪树木草****周岁以下****康,吃苦****工作认真****岗时佩戴****,按需求****制服,仪****范整齐。****管老师:****老师(女****年龄******高中以上****。身体健****耐劳,对****负责。上****统一标志****穿戴统一****容仪表规**** *.水****,电工*******小时****守电工应****证,同时****安全管理****体健康,****,对工作****。上岗时****标志,按****统一制服****表规范整****.夜勤人****:*人,****小时校园****体健康,****,对工作****。上岗时****标志,按****统一制服****表规范整****三)费用****采购人负*****.特殊****型设备的****防系统、****音响系统****控系统等****和大型设****人委托给****公司负责****,中标人****检查制度****常运行管****故障及时****方维修,****测和年检****促维保方****,供配电****雷接地系****费用; ****水箱、饮****设备清洗****水质检查****所需的各****工器具(****具); ****绿化树木****室内绿植****动或会议****租赁和采****.建筑专****维护费;****费、电费****燃气费用****空调系统****护保养;****常维修耗****原材料及****工费(工****括灯具、****线、插座****、水冲阀****件等、暖****门把手、****、门合页****桌椅维修****帘配件)****校园内所****和场馆类****洗费及室****养费用;****化粪池、****清掏费用****.二次垃****等; 中****费用 *****本。中标****须符合法****的相关规****服务人员****社会保险****和按规定****利费等;****洁耗材、****日常公共****所需的拖****、扫把 ****、清洁药**** *.除****生消杀费****药、老鼠**** *.保****单擦机、****吸尘器、****机等);****化工具(****剪枝剪、****等) *****服装费用****床铺费用****工程部所****维修工具****具、水暖****)。 三****务内容 ****业保洁服****学校内公****广场、道****室内等环****进行的日****作。 ***** (*)****、公共绿****公共部位**** (*)****、公共绿****每天清扫****行循环保*****)楼梯****一次,扶****每周擦拭****道内玻璃****; (*****识、宣传****箱、雕塑****月擦拭一*****)水池****、沉沙井****清理一次****)冬季如****时清扫积****。 (*****时修剪操****。 (*****清理房顶****通雨水管****垃圾的处**** (*)****实际合理****桶、果壳****袋装; ****圾每日收****做到日产****垃圾桶、****溢现象 ****有垃圾中****每日进行****洗后无异****实际情况****消杀,有****虫等孳生****)垃圾桶****每日清理****洗,保持*****.公共****保洁 公****括:学校****、大门、****梯及学校****有设施用****。 服务****(*)清****的所有垃****圾进行分****回收到采****的垃圾中****(*)收****所有垃圾****内的垃圾****指定的垃****; (*****有窗户及**** (*)****花盆及植*****)清洁****口、大门**** (*)****手印及污****楼梯墙壁****)清洁所****栏杆及玻**** (*)****通风窗口****)清扫空****叶及照明****(**)****台表面;****公楼、教****舍楼等区****准如下:****工作周期****作项目及****洁工作标****楼、教学****楼 每日****扫楼内走****、楼梯间****、两楼之****学生交流****杂物,拖****巡回保洁****走廊、楼****道、饮水****、两个楼****、楼道学****域等公共****无沙粒杂****整洁,无****,各种设****尘,垃圾****无污渍、****洁饮水机****用,不得****洁工具混****专用保洁****面污渍、****用抹布抹****手、护栏****; 按指****日清倒垃****圾,及时****袋; 清****示牌、消****火器等公**** 清洁饮****; 用玻****具全套配****璃保洁保****厅玻璃门****一次,发****污迹,用****; 每周****周定期清****共区域玻****一次 保****干净 定****桶清洗三****工作 定****照明设施****,清抹 ****角 全面****一次,消****次 用玻****具全套配****璃保洁保****共区域玻****全面刮洗****现有硬性****铲刀铲除****间 每日****洗蹲厕二****拖抹二次****洁 洁具****渍,目视****渍, 漏****畅通 卫****工具需明****不得混用****身擦抹一****盆巡回保****窗台、窗****板、低位**** 厕纸篓**** 每周工****全面擦洗****积水,无****洗尿戽凹****清洗镜面****洗厕纸篓****周消毒一****缸、尿槽****面进行仔****需配防护****洁布。 **** 对墙身****门、天花****照明灯等****合全能保****保洁 无**** 图书馆****学校报告****楼教室、****验室、体****面、卫生****区域等标**** 区域 **** 保洁工****内容 保****准 学校****艺术楼教****楼教室、****体育馆内****共区域 **** 清扫报****术楼、实****书馆、体****面、舞台****门厅等所****域的垃圾****拖抹一次****洁; 保****、艺术楼****、图书馆****内地面、****梯、门厅****共区域地****杂物,干****无乱张贴****设施干净****圾桶干净****、异味 ****洁剂处理****、油渍;****抹擦楼梯****栏、防火****指定时间****垃圾桶内****时更换垃****清抹楼道****消防栓、****公共设施****璃保洁工****专用的玻****养剂对大****全面刮洗****现有硬性****铲刀铲除****工作 每****抹楼内公****璃门、窗****扫艺术楼****实验楼内****次。 保****干净 定****桶清洗三****工作 定****照明设施****,清抹 ****角 全面****一次,消****次 用玻****具全套配****璃保洁保****共区域玻****全面刮洗****现有硬性****铲刀铲除****间 每日****洗蹲厕二****拖抹二次****洁 洁具****渍,目视****渍, 漏****畅通 卫****工具需明****不得混用****身擦抹一****盆巡回保****窗台、窗****板、低位**** 厕纸篓**** 每周工****全面擦洗****积水,无****洗尿戽凹****清洗镜面****洗厕纸篓****周消毒一****缸、尿槽****面进行仔****需配防护****洁布。 **** 对墙身****门、天花****照明灯等****合全能保****保洁 无**** *.学****有道路、****场及看台****作,校园****域垃圾的**** 区域 **** 保洁工****内容 保****准 学校****、广场、****台 每日****扫所有道****、操场及****外公共区****杂物,巡**** 保持户****路、广场****看台等公****面无杂物****洁,无乱****各种设施****,垃圾桶****污渍、异****用保洁剂****污渍、油****指定时间****垃圾桶内****时更换垃****每周工作****期清抹户****座椅等公****次 保持****净 定期****清洗三次****作 每月****户外导示****栏、垃圾****设施一次****死角 *****所有公共****化地面、****化带等公****杂物、无****。 区域****期 保洁****及内容 ****标准 校****公共区域****面、绿地**** 每日工****校园内所****域、硬化****地、绿化****公共区域****物,巡回****持校园内****区域、硬****公共区域****物,干净****地、绿化****域无杂物****枯叶。 ****雪后,对****道路地面****积水、积****防滑工作****投标人做****气应急预****校园各楼****有地面、****要求利用****假进行专****一次,要****玻璃无污****整洁。利****暑假对校****境进行全****要求所有****面、灌木****干净整洁****除“四害**** 老鼠、****蝇、蚊子****害",除****国卫生工****任务之一****障健康生****措施之一****的主要工****:消灭苍****、老鼠和****点做好消****蟑螂的工****冬季要有****展大规模****作,夏季****地开展大****蟑和灭蚊****力争使"****度达到国****控制标准****)所用药****爱卫办指****药品。 ****须严格依****序进行消****之前必须****贴发通知****必须注明****、时间及****毒后的急**** (*)****必须严格****药规范”****禁放在师****的地方。****施药后,****实施方案****间进行检****施药现场****)每次消****,物业服****定要作好****杀检查记****证每次消****格。 (****对保洁范****所消毒一*****)物业****经理每月****及记录表****查,保证****能正常的****(二)绿****务 *.****。应定期****,确保草****茂、平整****物生长密****圆润,灌****植物生长****剪成形、****坪高度控****—*厘米****木、球形****枝不超过****,所有植****长旺盛,****草坪生长****长季节及****栽,修剪****,协助招****各种植物****浇水、排****组织施肥****松土等工****防涝、防****检查排灌****证无积水****,不得因****响植物生****次数及浇****据不同植****行,夏季****晚进行,****季节午间****旱季节应****生长所需****做好冬灌****对冬季需****护的植物****好保暖工****.施肥管****施肥的次****、灌木、****坪各*次****部所施肥****肥为主,****先挖好施****其外径与****应。除根****,肥料不****叶,施肥****行,施肥****及时回填****施肥后需****水的要及****施肥后要****肥料名称****数量的记****因植物缺****过多而影**** *.杂****绿地内及****种杂草,****无杂草。****学除草剂****校方专业****同意,必****林植物的****土壤无污****体无危害****病虫害防****绿地病虫****以人工防****化学防治****物防治每****同季节、****属性和习****确保校园****无病虫害****虫害危害*****%以内****树木养护****校园绿地****有树木、****坪进行养****乔木修剪****形为主(****木须保持****灌木和草****形成观赏****到平立面****整,无突****缺感。行****行成列同****观树在同****域内分品****度修剪一****树势、美****根据植物****,及时采****防寒防晒****,保持乔****环境良好****观,校园****灌木、地****草坪均要****枯枝、枯****死株现象****。 *.****。负责及****地区内草****枝、杂物****理物自行****外,保持****干净整洁****)维修服****内容:设****护、运行****不含办公*****.总要****)设施设****常、维护****事故隐患****台账、运****检查记录****录、保养****(*)如****施 ******值班制度****区急修报****钟内需到****如呼伦校****急修报修****需在*小****),预约****按双方约****达现场,*****%以上****)水、电****修人员设****员技能熟****执行操作****(*)道****场平整通****标志齐全****(*)路****灯等公共****完好率*****,按规定****开关。 ****修养护制****在工作场****工作标准****任制明确****好。 (****备故障及****确定完善****案和现场****、处理记*****)保证****洁卫生,****设备标识****。 (*****房及公共****地、危机****隐患处有****和防范措******)停****,在接到****通知后,****间提前通****位相关部****.日常养****日常养护****保持呼和****二中学的****会议室、****体育场馆****室、室内****、卫生间****校园等配****原有完好****常使用,****常养护和****小损小坏****理工作。****求及标准****)呼和浩****中学房屋****态和正常****(*)要****浩特市第****未经委托****不得对其****施等进行****(*)及****项零星维****合格率*****一般维修****** 小****.给排水****维护 呼****第二中学****排水系统****的运行监****和管理,****水箱、气****置、水处****电饮水机****栓、管道****阀门、水****洁具、排****气管、水****室外排水****属构筑物****行使用进****护和跑冒****故障的维****、清理等****服务要求**** (*)****,坚守岗****日常检查****证给排水****运行使用****)呼和浩****中学室内****系统的设****如水泵、****压给水装****理设备(****)、消火****、管件、****嘴、卫生****水管、透****封设备、****管及其附****等正常使****常养护;****定期对排****行清理疏****、清除污****巡视检查****、冒、滴****证设备、****; (*****视检查,****的输水设****障时立即****,同时禁****防水带做****; (*****内外排水****; (*****现故障时****员应在*****到达现场****区夜间需****到达) ****好节约用**** *.供****行管理 ****管理维护****证供电系****行对高、****设备、电****电气照明****他用电设****常管理和****服务要求****)对供电****低压电器****线电缆、****装置等设****行使用进****理和养护****(*)建****备档案;****建立、落****运行制度****修制度和****理制度,****区实行*****运行维修****等; (****排除故障****电设施完*****)提示****后备部件****用; (****各出入口****急照明设**** (*)****措施: ****筹规划,****、节约用*****)供电****修人员必****岗; (****意校区强****应建立 ****时值班制****值班人员***** 人;****)加强日****修,公共****明、指示****路和开关****好; (****备出现故****修人员应**** 分钟内****(呼伦校****小时内到****般性维修**** (******行用电安****确保用电****(**)****设施完好****安全; ****保证亮化****正常使用****关启。 ****系统运行****暖设备管****指为保证****市第二中****统正常运****暖设备进****理和维护****要求: ****和浩特市****供暖装置****常运行使****常管理和****; (*****项设备档*****)建立****暖设备运****维修制度****期要实行****小时维修****; (*****除故障,****设施完好****)呼和浩****中学供暖****完好,无****跑现象;****属供暖单****,要及时****原因,配****位排除故****四)公寓**** 服务内****.建立学****屋使用档****住宿档案****配备足够****寓管理员****管理。按****学校及相****门的有关****要求, ****学生工作****学生的日****德、行为****律法规教**** *.指****学生做好****、防盗和****工作。 ****学生自觉****的各项规****作息时间****用自习室****协调学生****矛盾纠纷****关部门做****调整工作****做好学生****品包裹收**** *.督****生按时归****日常巡查****好异常情****及时处理****和不稳定*****.遇突****管理人员****理人员必****时间赶赴****时报告学****及相关部****人员,情****同时直接*******、*******等****人员必须****间到现场****或协调处**** *.负****出入口的****安保值守****寓进出人****的登记管*****.负责****生寝室的****比考核管****晾衣房、****库房日常****理。 *****学校要求****作安排。****寓环境卫****准 清扫****位 工作****作频次 **** 检查方****厅 日 ****洁 地面****拖洗 每****扫,拖洗**** 地面干****纸、口香**** 目视 ****尘 *次****面无灰尘****、脚印、****贴物 目****(玻璃、****擦拭 *****无灰尘、****印 纸巾****** 门**** 擦拭 **** 无灰尘****目视 地**** (机刷****/年 清**** 目视 ****日 常 ****地面 清**** 清扫*****拖洗*次****面无灰尘****污迹 目****、 天棚*****次/日****灰尘、蜘****印、涂画**** 目视 ****纱窗 擦****/月 清**** 纸巾擦****标志门牌****拭 *次****洁无灰尘****窗台 擦****/日 无****杂物 手****设备 擦****/周 清**** 手抹 ****吊灯 擦****/半年 ****目视 卫**** 洁 日**** 洁 地**** 干拖 ****清扫,拖****日 无水****、异物等****水池 清****循环清洁****、无污迹****洗手台 ****天循环清****尘、水渍****小便池 ****刷 每天**** 表面干****味、无尿****蒂 目视****冲洗 冲****循环清洁****、无异味****厕所门 ****次/日 ****面干净,****迹 目视****倾倒 每****洁 无污****不得超过****/*,表****目视 垃****拭 倾倒****环清洁 ****杂物不得****桶*/*****净 目视****除尘 *****墙面无灰****网 目视**** 门把手****洁 每天**** 清洁、****视 定 ****洁 地面****洁剂 清****/周 清****渍、无异**** 照明灯**** *次/****尘、无污**** 内墙 ****清洗 *****清洁、无****视 天花**** *次/****积尘、无****视 楼 ****常 保 **** 清扫 ****天循环清*****次/日****净、无废****糖胶渍 ****手、 栏**** *次/****尘、无污**** 墙面 ****次/日 ****、灰尘,****涂画、张****视 其他****据甲方要****生毕业离****调整后空****卫生保洁****方配合学****生公寓管****服务创优****电、学生**** (五)****要求 人****人数 年**** 性别 ****目经理 ****-**周****及以上 ****年以上项****验 身体****岗敬业 ****外环境、****勤) *****周岁以下****不限 身****热爱本职****围保洁要**** 如意校**** * *****下 不限****身体健康****职工作 ****水暖工 ****周岁以下****男性 身****热爱本职****意校区电******周岁****限 男性****康、热爱**** 呼伦校***** ****** 不限 ****体健康、****工作 宿****师 ******岁以下 ****上 女性****男性*人****康、热爱**** 总计 ****、项目服****则 (一****在合同执****须认真履****接受学校****为确保服****管理优质****制定如下****: *.****期对物业****备情况进****如发现配****数量、年****等资质未****,中标方****工作日内****,预期未****的,按每****款******* *.学****期对物业****项工作进****抽查中如****生不整洁****符合要求****应超过规****未达到工****要求的情****每次罚款**** (二)****物业服务****下行为的****权按每项*****元标准****。 *.****规章制度****校声誉受****.不服从****人员监管****师生发生****节严重、****的行为。****业人员因****或故意损****共设施设****财产,并****的应照价*****.对学****临时性、****务,拖沓****能及时完*****.物业****师生遗失****时归还失****到总务处****,私自倾****者。 *****不按规定****,造成水****费的行为****在工作中****生学习秩****,如在工****哗、嘻戏****行为。 ****标方在物****施中,学****业公司进****、月考核****核检查依****“项目服****、“项目****及标准”****评价,如****学校将参****服务考核****”对物业****处罚。 ****上罚款从****服务费中****六、报价****称 数量****供应商名****商报价(****否中标 ****年物业服****项 呼和****通万福物****限责任公*******,****** 是****应商报价****应商:呼****远通万福****有限责任****交金额:*******.****写(人民****佰叁拾玖****佰叁拾柒****排名 供**** 总报价****报价时间****和浩特市****物业服务****公司 *****,***************** *****:** ****浩特市富****务有限公*******,****** *******-*****:**:**** 内蒙古****业服务有****司 *,*******.*******-***** ******** *****悦榕智胜****有限公司******,****** *******-********:*****呼和浩特****业服务有*****,*******.*******-********:***** 采购单****浩特市第**************日