以下内容,仅对注册会员开放。如需查看详细内容,请先 注册 成为会员
已注册会员请 登录 后查看
您的免费查看条数已经用尽,请升级会员等级。【查看服务列表】
请拨打免费咨询电话: 400-651-3230与客服专员联系升级事宜。
一、项目*************-******目名称:****用房物业**** 三、采****合同包*****公安局业****房物业管****: 供应****供应商地****(成交)****安百金辉****有限责任****西省延安****黄蒿洼村****单元******,*******.**元****要标的信****包*(延****局业务技****业管理服****服务类(****辉物业服****任公司)**** 品目名****标的 服****服务要求****间 服务****额(元)****业管理服************市“公安****术用房”****新区(北****楼主体建************其中地上****建筑面积*****平方米****层,建筑*******平****用房******,室外绿************中办公用****间(大********间****用房********间,****)及地下****层(机房*******㎡****占地约*****);地下****约*******议室*间****首长指挥****楼指挥调****、*楼多****室、*楼****室、*楼****室、*楼****室);卫****间(每层****院餐厅楼****卫生间)****厅*楼非****面积约*****大楼周边****域使用面*******㎡**** 基本要****)服务宗****。以“业****服务第一****,坚持方****文明服务****现专业化****、规范化****服务。 ****业公司需****相关物业****法规政策****门相关办****批程序。****物业公司****的质量管****技术支持****人员安排****务到位,****标准规范****)物业公****全的管理****督制度,****务方案,****作规程和****事件机制****施。 (****公司要有****的房屋及****备的基础****屋产权产****物业管理****资料;及****录,保证****账实相符****设施设备****要求有房****图、地下****规划批准****工和接管****资料(要****明、竣工****土建、水****、人防、****图纸等)****备设施的****图纸资料****的应用专****管理软件****系统,对****产档案、****服务、收****设备档案****公进行管*****)物业****员工要统****佩戴标志****员必须经****训,具有****、敬业精****务素质过****语言规范****动热情等****。 (*****业管理、****务的专业****部持有物****员职业上****各类专业****专项服务****人员应当****有关规定****其岗位要****的资格证****消防监控****维修工、****工、公共****人员健康****等;特种****应*******府或专业****的有效证****物业公司****从业人员****管理业务****、消防培****服务培训****) 物业****格按《中****和国劳动****管理从业****工期间应****的劳动用****建立人事****需按照国****市有关法****和政策规****雇用的正****纳社会保****交纳的费*****)对于****强、较为****目,物业****过聘请专****服务内容****提供物业****务。 (****业管理区****服务接待****固定的办****公示 *****服务电话****主、物业****修、投诉****访制度,****录,年回****%以上。****少*次征****物业服务****满意率*****。 *.****装修的日****养护和管****)服务内****物本体及****物的维修****保养和管****楼顶、屋****、门窗、****、柱、内****楼梯间、****道、门厅****卫生间、****以及公共****砖、墙砖****公共区域****位。 (****标准:①****、规范、****作规程,****管理、养****;依据房****明书等的****导入驻单****用房屋,****律法规和****的行为,****并报有关****;②根据****外基础设****用年限,****房屋共用****室外基础****用状况,****维修计划****告与建议****家相关规****的有关要****护维修;****期巡查制****记录和保****全,发现****时维护;****每周巡察****好记录,****进行记录****及时组织****保使用功****靠,无渗****共洗手间****每日点检****录,发现****处理,并****共设施点****。确保使****常,清洁****好率******公用标识****日巡查一****《公共设****录》,发****时处理,****标识一次****标识进行****识清晰美****牢固可靠****达到******⑥楼梯间****道每日巡****做好记录****题,及时****保使用功****靠,清洁****好率达到****上;⑦及****项零星维****小损小坏****复,大的****一时间报****根据双方****定维修方****进行维修****突发事件****,接到紧****,保证在****内赶到现****维修******到现场处****有特殊情****必须当天****成合格率****;⑨全年****外基础设****修及时率*****%,维****格率达*****确保房屋****共区域终****备的完好****常使用。****科学设置****须配备相****技术人员****提供维修****,其他岗****要配置。****公共设施**** (*)****:承担对****内设施设****巡视,负****设施、设****常维护保****配电箱(****端用电设****区域照明****电系统;****生洁具、****给排水终****公共设施****常运行与****护、保养****)服务标****对公共区****设备日常****,发现问****处理;保****围内的给****、供电系****运行使用****常维护检****使用的照****灯具线路****保证完好****电完全;****设施设备****业公司每****区的公共****运行情况****电等关闭****检查,及****能继续使****头、照明****备,严禁****能设备,****滴水、每****夜间值班****按规定进****发现问题****,严防跑****定期对公****备进行检****雨季和天****增加检查****现问题立****修;对质****易出问题****应及时记****重点检查****底或年初****目进行全****对完损程****价,列出****维修计划****小修要有****据需要配****设置岗位**** 公共秩****(*)服****办公楼(****来访的通****检验、登****盗、防火****设备运行****卫、守护****公共秩序****安及其它****处理等。****服务标准****局办公楼****公区,每****员流量大****在上下班****首层设专****序并进行****筑安全管****根据公安****的环境情****分为:禁****区、监视****域,确定****护区域、****的布防手****期的布防****通过人防****物防相结****来协助构****理体系。****公楼(区****序等管理****真落实,****区安全,****的工作环****要**小****守巡查,****班记录;****员出入管****来访要出****件,经确****系后方可****。严格验****,杜绝闲****入办公楼****进入办公****水人员,****相关的证****由物业公****,办理证****入办公区****递等人员****进入办公****格物品出****物业公司****职工、供****工等人员****入进行分****经确认登****进入;④****、防火等****设备的正****做好安全****常巡查工****室实行*****班制度,****严格执行****;工作人****掌握监控****作,需要****像资料另****电脑磁盘****日后查阅****杂人员进****控中心,****干部职工****门、单位****取楼宇监****必须经过****主管部门****进行详细****时要做好****;监控中****值班和交****;⑤遇有****大活动安****定活动开****划;⑥建****件应急预****发现和处****全和事故****速有效处****件。⑦外****护管理是****防范体系****屏障,在****时间段内****流量集中****下班高峰****的疏导压****容易造成****和发生交****在非高峰****别是晚上****员较少,****事件的机****要求安全****将从外围****、高峰期****、闲杂人****可疑车辆****理等方面****关 根据****和业主要****公司合理****人员,加****巡逻岗、****客服岗、****,做到人****位,全天****确保公共****有序。 ****下停车场*****)服务****车库地面****行驶指引****位标志及****合理规划****场车库的****,防止乱****;③贯彻****的原则,****场的出入****建立车辆****制度;④****人员进入****场或长时****⑤若发现****关、或异****,尽快与****系;⑥遇****重大活动****制定活动****计划,事****留车位及****工作,摆****志,并做****劝说及解****⑦停车库****上方醒目****挂禁令标****标志。 ****务标准:****场入口标****限高标识****向标识、****标识、通**** 或楼梯****辆避碰标****交通必须****设备标识****持完好。****管理公司****、优质的****系统。 ****下停车场**** ①进入****车辆须具****通行证》****应与本车****②进入停****驶员,须****人员指挥****动车辆在****库)行驶****车、鸣号****得超过******; ④****应保持场****严禁停场****修车、洗****驾驶等;****标高*米****、集装箱*****吨以上****拖拉机、****以及运载****爆、有毒****品的车辆****⑥车辆应****次停放整****车尾方向****因乱停乱****通等,造****赔偿责任****保洁服务****保洁服务****办公楼(****梯、大厅****天台、电****生间(含****液、卫生****共活动场****幕墙、楼****消防通道****墙等所有****。物业服****各种公共****、灯饰、****灭火器、****所有公共**** 合同签*****年 *****市公安局****用房办公****务与特约*****. 服****括:(*****的秩序维****防范(门****等安保服*****)二次****箱、中央****的定期维****维修、耗****服务(提****水检验报*****)中央****护保养;****内外公共****服务、地****卫生清洁****护、办公****办公楼“****杀工作、****区域及会****能用房、****绿化带的****;(*)****物的绿化****外草坪的****和树苗的****(*)室****共区域终****备日常维****;(*)****的维护维****(含水、****给排水主****施的维修****(*)室****目的维护*****)停车****含进出入****登记,秩****车辆安全****;(******控系统的****;(******统的维修****火器的更****);(*****室与地下****的管理维****;(******增压水泵****维护;(****务服务及****服务;(****外运动场****护及维修****场、羽毛****球场);****垃圾的分****务;(*****区域桌椅******)办****窗维修;****一楼大厅****的秩序维*****)物业****应有固定****地和专业****队等;(****务服务设****一般维修*****,*******.******审专家(****采购人员**** 李强、****勇(采购**** 六、代****费标准及****代理服务****及金额 ****包号 合**** 代理服****(万元)****象 * ****安局业务****物业管理**** 无 七****限 自本****之日起*****。 八、****事宜 无****对本次公****出询问,****方式联系****采购人信****:延安市****地址:陕****市新区人****系方式:****-******* *.采****构信息 ****安市市直****采购中心****延安市新****务中心南*****号楼)****联系方式*****-******* *.****方式 项****:魏女士********************市直单位****中心 *******月*****关附件:****载:******/********-*******.******/*******-*********…