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公告信息****息 公告****二十六中****校物业管****标公告 **** *******-** ******-***** 撰写单****阳市大东****购中心 **** 白汉斌****六中学采****业管理服****公告 项****二十六中****校物业管****标项目的****商应在线****标文件,******年*****日 ******(北京时****交投标文****、项目基****项目编号*****-******-*******目名称:****学采购学****理服务 ****:*******额(元)****,*******最高限价*******,****采购需求****学校概况****第二十六****于**********成****点高中。****被授予中****《素质教****实践研究****先进单位****科研工作****、省科技****进学校、****学管理先****市中学生****示范校、****位等荣誉****着社会的****校改革的****校后勤服****,专业规****是必然走****托物业管****下: ★****人数:共****,其中工****)*人、**** 人、保****项目经理****有人员工****沈阳最低****,并依法****保险)。****卫生保洁****围及相关****序 (一****围: 楼****求女性、****男女均可******周岁******周岁****天早 *****晚**:****有保洁人****并保持办****境卫生干****主要包括****地清洁,****、绿化带****保洁;教****生间等周****洁工作。****活动要听****时调遣。****洁:主要****梯、走廊****窗缝、走****架、暖气****室以外的****,门外台****摆设、墙****设施、照****洁工作;****间:卫生****、隔板、****子、洗手****工作。 ****:*、从****至教学楼****口、操场****有路面保****无灰尘、****,无积水****,无土块****纸屑、瓜****、塑料袋****校园外校******米外****外墙无乱****无广告小****杂草、雨****积水、无****落叶、塑****圾,定期****草坪,去**** *、路****拭干净;****旁指示牌****拭干净;****校举行的****会议活动****从临时调****做好相关****作,活动****行动听从****安排;在****的各种大****束之后要****场地清扫****(二)相****卫生间 ****:达到“****“八无”****“八净”****地砖净、****尿斗净、****净、窗台****盆净、附****。“八无****尘、无污****无水渍、****物、无痰****篓纸无落****无便迹、****味。 *****便池外观****内外无粪****无异味,****酸冲刷池****、地面洁****迹,定期****冲刷地面****垃圾桶干****印; *****门窗干净****; *、****摆放一个****篓内的垃****过三分之****、定期消****,需要可****气清新剂****尿斗内可****; *、****拖布盆保****无污渍。****:(垃圾*****、外观****桶内垃圾**** *、及****圾袋; ****日产日清****定期冲洗**** *、保****应对区域****垃圾点进****集,运到****房或者指**** 楼梯、****共走道 ****、门窗干****尘,保持****; *、****种摆设,****电源开关****拭;门窗****行擦拭,****; *、****于*.*****墙面进行*****、保洁****内的室内****个月至少****次全面擦****、每天对****、门外台****日常随时*****、每天****手进行擦****、底楼夹****; *、****印,墙角****蜘蛛网;****气片无灰*****、室内****面每月打****无蜘蛛网****保持墙面****室外绿化****场跑道与*****、绿化****场跑道与****保洁,及****化带与路****叶、果皮****白色污染****,确保路****、无烟头****纸屑、无*****、发现****渍应及时****冲洗,对****黏附物应****除; 楼****、体育馆****室、书法****播室: ****涉及场所****踪保洁,****无烟头、****其他杂物****持屋内空**** *、每****后,整理****,并将杂****净,拖洗*****、校领****门窗明亮****扫时要开****办公桌每****定期给领****盆栽浇水****净无积灰****蜘蛛网。****洁时不得****文件,不****有字迹的****公用品轻****日常保洁****须使用与****象材质相****洁设备、****及日常护**** *、每****后整理体****叠椅并清****、室内屋****每月打扫****蜘蛛网及****持墙面整****生防疫:****内外环境****为主,预****为辅。校****生间、公****应每天清****,及时清****物。填写****各种消杀****。 做好**** 每天穿****,带好口****常上下班****其他与工****区域闲逛****不能到人****者有疫情****切实加强****,杜绝本****成的传染****楼内卫生****每天定时****楼道及厕****次(根据****进行调整****时间 上******-*****中午:*****-**:****午:********:*****、物体表****早上、中****可用有效******/*****含氯消毒*****%-*****氧乙酸消****擦拭地面****、水龙头****在物体表****毒液时,****量以喷湿****用**分****清水擦拭****天至少一****消毒 可****浓度*******的含氯****拭门把手****、洗手台****以上消毒****雾器中进****表面喷雾****密闭******窗通风,****,洗手池****每天至少****毒*次;****的抹布、****用并有标****混用,用****洗干净,****消毒*次************氯消毒液****,作用*****分钟。卫****、墙面可******/*****液浸拖地****消毒,作******分钟****桶存放区**** 及时清****,每天下****度*******含氯消毒****桶进行喷**** 物业清****重点及难****项目作为****办公生活****清洁、消****质量要求****物业工作****点与重点*****)清洁****到“洁、****。 * ****杀也是物****作的重要*****)本学****理重点做****点: Ø****由专人负****量超过一****时清倒,****袋时应检****口,更换****应清洁垃****壁,保持****净、干燥****间的地面****器,每天****冲刷,除****渍,进行****处理,及****保持洗手****异味,清****工具材料****清洁完毕****具应清洗****Ø 领导****避免在工****和用餐时****作业,如****领导办会****应先敲门****室内有人****同意后才****作;如确****内无人,****匙开门。****避免发出****,同时作****,不得碰****等物件,****阅台面的****录,摆弄****,作业完****,应随手****并通知保****查工作效****记录。 ****轻服务”****不”,在****过程应严****基本操作****走路轻、****操作轻、****严格遵守****范,既不****地方不进****动的地方****该看的不****问的不问****的不说。****洁员严格****的相关规****,对于未****部门或区****作业。 ****对师生工****响的非常****大面积的****和工作时****作业,将****工作日和****间进行。****于垃圾的****运都会定****及时清运****成不良影**** 日常教****巡视为主****度减少对****的影响,****作时间内****巡视。 ****体环境卫****序: (****日:周一****。 (*****学校大门****路、各类****化设施、****物内的报****育馆、公****卫生间、****动场地和****场所进行****场地的清****明确,责**** (*)****厕所保持****风、要无****积水、无****手台面无****璃镜和镜****、窗玻璃****擦净一次****篓随时清****水畅通。****及时上报****供、排水****漏、设备****情况,及****塞的排水****楼层管路****面下水道*****)每月****物的内部****一次清理****除灰尘、****蛛网等杂****。 (*****天校区整****校园道路****各种草坪****坛、树池****花圃等绿****化设施,****场地等校****所)整洁****卫生死角****)每日及****箱(桶)****中清运至****,垃圾箱****天清掏及****积存,清*******%****有垃圾过****发生。 ****筑物内设****、废物箱****圾袋装化****洁,及时****。公共种****种花坛、****池、花圃****屑、烟头****地面无污****、痰迹、****头、杂物****)保洁员****应及时上****不得私自****一着装,****。 清洁****廊工作程****走廊、梯****用小扫把****底层自上****楼道梯级****垃圾收集****,然后倒****。 *、****的拖把从****逐级拖抹****间、梯级****清洗抹把*****、扶手****备抹布一****下擦抹楼****栏杆,擦****洗抹布数****、消防栓****洁一次,****块(干湿****,小扫把****用小扫把****防管上的****蛛网,再****擦抹消防****,然后用****抹玻璃。****面、开关****、门标牌****、灭火器****等设备设****清洁两次****净长柄扫****,用扫把****的浮灰和****用拧干水****擦抹楼道****及招贴画****教学部分****周彻底擦****备梯子、****璃刮和刮****刮刀刮掉****污迹,按****剂与清水****比例兑好****溶液;把****清洁溶液****在玻璃刮****当力量按****端从上往****抹,污渍****重点抹,****用玻璃刮****表面水分****刮连贯进****毛巾抹去****框的水珠****巡回保洁****保洁人员****的方式在****任区内进****作;(*****洁过程中****带必备的****; (*****小时保洁****责任区域****清洁项目****一次,并****清洁标准****进行及时**** 学校大****作程序:****堂正厅的****、每天早****开始先处****璃,使用****玻璃上的****量喷洒玻****,然后用****净玻璃,****璃上的污****,再用湿****铝合金框****; *、****理完后清****的不锈钢**** *、 ****刷加专用****大厅地面****行处理,****拖布擦干****用尘推加****牵尘液对****全面的推****把清除尘****的灰尘,****袋; *****毛巾擦洗****墙面、手****路牌、窗****器箱、信****灰尘。 ****以下内墙****门窗)清**** *、用****清洁工具****米以下内****行清扫。****梯子、毛****刮和刮刀****刀刮掉玻****迹,按玻****与清水*****例兑好玻****液,把浸****洁溶液的****玻璃刮上****量按在玻****上往下垂****污渍重的****抹,拿掉****璃刮,刮****面水分,****连贯进行****抹去门、****水珠。 ****程序 ******:******:**后****地面的彻****用扫把和****除烟头、****屑等杂物****休息时间****隔半小时****。 *、****日视垃圾****倒两次,****站每天上****一次,在****的同时对****表面卫生****,对内部****。 *、****识牌、雕****理石面等****巾擦拭一****、每日下****圾车清洗****卫生间清****准备工作****冲刷大、****槽)——****物--清****便器(槽****洁盥洗器****设施——****——检查**** 卫生间****般应“从****从上到下****到外”依****对于单个****洁,应按****再对各附****洁的顺序*****、准备****工具和用****扫把、地****尼龙刷、****毛巾、工****胶鞋、橡****口罩等。****备和配制****和用品。****水、万能****皂液、厕****等。 *****窗,启动****风换气,****置清洁工****。 *、****卫生间门****示牌;清****里所有的****换上干净****,垃圾桶****规范统一****套入桶内****边约*厘****将袋口收****积存不能*****/*)****放水冲刷****便器 开****将便器、****槽)内的****,用夹子****内的烟头****出。在便****规定数量****(小便器****,故不必****水浸泡)****定时间,****其最佳的*****、清洗****小便器(****次逐个彻****包括各配****。 *、****干地面,****和污渍。****干净门、****、墙面和**** *、及****手液、卫****最后喷洒****清新剂。****清扫结束****工具收回****工作报表****、蹲式与****洁区别 ****蹲式便器****先用带柄****洁厕水刷****壁和蹲位****注意入水****口的清刷****清水冲净****干地拖将****的水迹擦****.清洁小****) 先用****刷沾洁厕****便器(槽****注意凹槽****的清刷,****洗干净。****抹布擦洗****外壁;必****许万能清****,最后用****干水迹。****清洁洗手****台 镜子****渍、水渍****洗手盆、****污渍、水****整洁,水****无水渍,****灰尘。 ****备好抹布****胶手套、****剂; ②****布擦去镜****水渍; ****抹布擦皂****尘,检查****洗手露;****戴上胶手****水掣,将****的浴盆清****洗手盆内****手盆; ****开水掣,****盆内清洁****干布将洗****擦亮; ****干布将水**** ⑦. ****抹布擦拭****,并用干**** *.清****镜子 :****整洁、无****渍。 *****间的巡回****、卫生间****回保洁次****人流量而****的卫生间****每*.*****一次,高*****分钟一****工作程序*****)补做****良卫生习****工作:如****使用人未****便;夹起****使用人丢****和杂物等****清理地面****拖干地面****手台面的**** *)如****新剂自动****则应喷洒****气清新剂****器中补加**** *)检****要补充便****或皂液以****新剂等用****、卫生间****生间的异****来源广泛****除异味和****作尤为重****的方法有****清除异味****来源 *****好的通风**** 应长期****无人使用****排气扇进****气,必要****户换气,****除后再关**** *)采****臭 其方****生间内安****洒器,定****量的空气****在小便器****生球。 ****间的消毒****的消毒是****性消毒。****生间的室****毒是指对****的墙壁、****花板和空****消毒。日****空气清新****毒杀菌作****病易于传****,则应采****毒,即先****%~*%****水溶液,****喷洒在地****和大、小****壁等位置****)大、小****生洁具的****生间消毒****点。对于****器、水龙****等人们经****部位,则****制好的消****,待其稍****再用沾水****。 *)****毒时注意****① 消毒****结合,做****的清洁和****,亦能达****消毒效果****意到消毒****有不同的****和使用不****,故不能****替消毒或****替保洁。****进行消毒****要做好人****,以保证****的健康不****。 *、****卫生间的****工作,及****弃杂物,****生异味、****间良好卫****重要措施****查卫生洁****的水封是****防臭地漏****好,防止****异味和臭****生间内。****其它注意*****) 禁****性清洁剂****伤瓷面。****用洁厕水****胶手套防****肤。 *****道如有堵****及时报修**** *)清****及时关好****水泥地面****程序 用****路面,将****扫至边角****,最后一**** 铲除香****去遗留污****面有漏油****净,再用****或汽油)****,最后用****. 清理****水槽内的****意井口边****土等杂物****水,青苔****,杂物等****回保洁,****烟头、纸****等垃圾。****进行冲洗****向两边冲****边沿的污****水井,地****用洗衣粉****刷洗,冲****量安排在****晨(*时****。 灯具****程序 高****清洁 (****梯子、抹****、鸡毛扫****)关闭电****梯子,人****上,一手****,另一手****试,先擦****内部灯泡****)抹完顶****从上到下**** (*)****时,必须****,严禁用****以免漏电****的清洁 ****毛巾、梯****。 (*****应关闭电*****)清洁****时,只需****拧干水迹****上往下擦*****)清洁****时,人必****梯上,一****具,一手****到下,从****洁。 (****壁灯灯泡****毛巾擦试****要轻。 ****修的服务****求、标准****范围: *****周岁以****:男性 ****至少*人****低压特种****投标文件****书复印件****投标人公****、负责学****制系统、****系统、上****灯、水管****、设备的****护。校内****的平常养****(如桌椅****黑板、门****杆等),****的简单维****养护及小****搬运等;****计划进行****养,故障****; *、****设备按规**** *、节****作; *****修物资物****及设备由****; *、****时间每天****** 分****午 *:****之后下班****修剪树枝****草,浇花****绿化养护****地或花坛****、灌、草****活率******地设施及****保持常年****物群落完****丰富,黄****,有整体****。植物季****色彩艳丽****盛。年中****疏松表土****上,土壤****,无杂草****品种、生****状况,适****施肥并修****施基肥不****,花灌木*****遍,充****物生长需****、草皮根****持疏松、****呈馒头状****主,生态****类病虫害****防治指标****草皮无病****虫。植物****害咬口、****无悬挂或****物上的虫****、休眠虫****虫蛹。按****综合防护****时扶正加****、(******末)冬季****两次暖气*****、雪天****证校园主****无冰。清****杂草。 ****调、棚、******维护****求: *****项系统设****常状态。****制定各项****管理制度****在相关位****、设施设****案措施的****期演练;****好所属范****、防盗、****防破坏等****工作; ****能耗,并****建议; ****合理提出****计划与申****、根据季****做好各项****保暖工作****及时处理****冒、滴、****松、异响*****、相关****:接报 ****钟内到场****时率与合******%。****准: *****真巡视校****种电器设****况,发现****解决,并****记录; ****执行各项****全措施、****工作以外*****、各项****齐全,应****实际需要****严格执行****法规、依****种规章制****、不断规****为、落实****的方针;****作中应做****确保不浪****料; *****作场地应****,有序与*****、制定****养周计划****及年计划**** *、有****时,要听****临时调遣****、每天 ****视主要消****否正常(****、消火栓****制柜),****楼、办公****建筑物室****区域消防****及时排除****防隐患;****每月 *****所有消火****器是否正****消火栓内****齐全,消****否好用,****力是否正****期是否过****有异常及****管部门维****; ******棚、墙体****维护及时****修,干净****损坏。 ****夫的服务****准、程序****员的服务****龄:******,性别:****少*人持****施操作员****文件中提****印件,并****人公章)****校校舍、****等校内一****看护,负****内的值班****作。 更****要求及标****每天早 ****分下班,****:** ****班。工作****许离岗、****酒。如有****要通知学****向相关领****有人接班****; *、****后要先配****安人员管****门的出入****生放学后****所负责的****外的工作****层逐班、****。清理楼****查看电灯****水龙头、****关好后(****设施设备****室、办公****大门。早****到校之前****行安全检****教室、办****; *、****常在本人****内巡视,****要及时处****不了的要****主管领导*******、****电话; ****要穿衣入******:*****之前不能**** *:*****前起床。****前身边准****筒、电灯****身用品。****不能容留****作无关人**** *、学****教师下班****园杂散人****校园有序****肃静。增****识,提高****; *、****好本职工****,服从临****排。 ★****经理的职****龄:******,性别:****年以上同****业管理经****文件中提****位出具的****件,并加****公章) ****责物业综****作,贯彻****公司各项****,完成物****项工作。****负责物业****,以身作****员工,团****确保员工****精神面貌****工作态度****凝聚力。****负责物业****计划的制****保证学校****有序进行****)负责物****勤工作,****公司请假****手续。 ****责物业耗****采购计划****作及各项****入库保管****(*)负****作例会的****,布置各**** (*)****与物业相****图纸、档****验收资料****施资料等****)负责物****学校对接****。 ★六****应急预案****应急预案****一旦发生****时、迅速****有序进行****为办公区****部位,在****的安全前****两人一组****源最近距****栓,马上****带,接好****开阀门,****进行灭火****员迅速跑****箱,手提****灭火源。****应使用灭****灭火。消****在确认火****即启动火****气灭或喷****令。全程****全过程,****行无法控****请领导同****速拨打“****求助。安****到后立即****层消防楼****门开启,****人员从楼****离,其它****人员以同****速赶到通****打开撤离****本楼层人****离后方可****关岗位将****外面的门****织楼内人****紧急疏散****员救治工****救护车,****救治手续****疑爆炸物****事件的应****案: 一****内任何部****疑物品及****切不可随****置。*、****后物业人****散周围的****全地带。****即报告学****导,并报****他方面预****为保证各****待活动在****、气氛隆****保障充分****成接待任****制定具有****实用性和****的的大型****方案,做****、热情、****全、有序****待工作顺**** *、为****安全,防****份人员闯****乱正常工****值岗安保****身体力行****事者,当****时应立即****报告上级****为双人岗****随肇事者****守岗位,****时,值岗****有义务可****在场的任****业人员予****事者。 ****组织安保****现场进行****阻肇事者****继续深入****将其控制****围之内等****置。 *****者已闯入****明确其所****,迅速组****伍在楼内****取封闭出****,并在大****增设为双****警卫,对****均予查验*****、通知****程、全方****控,及时****将监控情****导及搜寻*****、当将****制住后,****导在安保****同下,将****当地方进****育让其主****内。 *****者情绪激****常行为时****应措施控****导决定适*******”****。 *、****展严重,****恐怖行为****采取封堵****在通道,****、疏散人****。将肇事****最小区域****稳定其情****拖延时间****部门出警****置。 ★****要求以及**** *、所****员需有健****标文件中****件,并加****公章)。****标人须按****现行规定****满足市政****费基数要****工缴纳相**** *、相****中标方承****工资标准****现行沈阳****标准。投****须包括:****以及沈阳****规规定的****、满足市****缴费基数****关保险、****员工餐费****及税费等****维修所需****工具物料****厕纸及洗****洁物料、****、服装费****用均由中****。 *、****人员的稳****业主批准****更换。招****必须政治****庭住址详****资料齐全****案。 *****司人员全****方重大行****支援,确****障。 *****工统一着****明显标志****范,作风****明服务,****。 *、****须按《政****物和服务****管理办法****时间签订****场提供服****方须建立****位安全管****各岗位完****操作规程****停电及跑****事件制定****急处理方****、中标单****业人员工****生意外伤****责任。物****悉本岗位****,严格按****准操作规**** **、****交办的临****。甲方工****物业公司****需达到*****。 ******位不得侵****私或者泄****管理中获****明确要求****息。维护****和形象,****各项规章******、从****年进行一****体检费用****承担,并****告结果。****中标单位****方上报物****名册、工****费用缴纳****考勤情况****甲方对物****员变动情****督检查。****采购人和****当全面履****任何一方****得擅自变****或终止合****约过程中****更、中止****同的,须****门同意后****施。 *******元餐****标方承担****需每月底****堂。 *****车库每月**** **、****头定期擦****干净。 ****合学校清****绿化。 ****夫在工作****饮酒,禁****作。 **** 合****限:合同****起一年 ****政府采购****:*.对****企业(含****)的相关*****.对于****人就业政****策的相关****本项目(****接受联合****否 二、****资格要求****足《中华****国政府采****二十二条*****.落实****政策需满****要求:《****声明函》****企业证明****《残疾人****位声明函****.本项目****格要求:****政府采购****库须知 ****省政府采****供应商未****省政府采****库的,请****政府采购****页—政策****公布的“****供应商入****关规定,****入库登记****写单位名****社会信用****系人等简****由系统自****号后,即****府采购活****规定详见****一步优化****府采购供****程序的通****财采函〔****〕*******四、获取**** 时间:****年**月******时********年*****日 *****分(北京****定节假日****地点:线****方式:线****:免费 ****投标文件****、开标时**** *******月**日******分(****) 地点****府采购网****电子文件****件*盘递****大东区观*****-*号****务服务中****** 六****限 自本****之日起*****。 七、****诉 供应****己的权益****的,可以****者应知其****损害之日****作日内,****理机构或****出质疑。****收质疑函****上或书面****函 *、****容、格式****《政府采****投诉办法****定和财政****《政府采****范本》格****辽宁政府**** 质疑供****购人、采****构的答复****或者采购****代理机构****时间内作****,可以在****后**个****向本级财****起投诉。****他补充事****商在辽宁****网自行下****件、投标****件递交方****上提交及****递交投标****(*盘)****项目的供****行办理好****,如因供****原因导致****交响应文****无效响应****。投标时****笔记本电****解密设备****密规定时****分钟。 ****次招标提****请按以下**** *.采**** 名 称****市第二十****地 址:****大东区和*****号 联**** ***************采购代理****: 名 ****阳市大东****购中心 **** 沈阳市****泉路********* ****: **************箱地址:**************.*****户行: ****京银行吉****账户名称****市大东区****中心 账********************* *.****方式 项****: 唐东****话: *************评分办法****标价法;****划 附件*