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巢湖市夏****养老服务****管理服务**** 一、合**** ****************** ****名称: ****阁镇第三****中心运营****(二次)****目编号:*************** ****名称: ****阁镇第三****中心运营****(二次)****同主体 ****甲方):****夏阁镇人****合同甲方********************** 地****湖市居巢****中国石油****面 联系*************** ****乙方):****蜀山区阳****务中心 ****编号: ********************址: 安****市蜀山区****号 联系*************** ****主要信息****的名称:****夏阁镇第****务中心运****务 规格****服务要求****阁镇第三****中心位于****焦村委会****通便利,****,是我镇****年投资*****元新建的******张(****预留 *****位用于本****养老人)****特困对象****人。******敬老院对****了规范改****了《食品****证》。敬****路、水电****施完善,****生间、浴****有特护区****会议室、****,且功能****特困老人****的理想家****总体要求**** 本项目****理由成交****责,成交****项目唯一****体,享有****所有收益****部的经营****用、风险****所聘用的****的关系是****关系。同****供应商未****书面许可****不得对本****何形式的****借、转让****行为。否****发现并查****为自动放****。*.*****常运营的****括但不限****工资、保****杂费、管****。*.*****应商必须****法律、法****市行政主****关规范性****定,确保****目标、经****服从管理****受当地相****门及采购****,由此产****费用及责****供应商承****购人无关**** 成交供****年的一月****将其上一****情况、财****年度总结****实报采购****必要时,****权随时进****成交供应****合。*.****供应商必****有关政策****的费用及****.* 任****供应商引****或损毁事****交供应商****并承担相****与法律责***** 合同****,因不可****的经济损****各自承担**** 服务项****住养老人****制定养护****现品牌理****)按照养****范为住养****日常生活****基础生活****、安全和****膳食服务****洁卫生、****服务等)****老年人能****等级提供****。(*)****人提供医****务。(*****人提供精****矛盾调处****预等服务****根据住养****体状况、****,开展适****身心特点****乐活动。****物业管理***** 项目****部专用、****用设施、****括供用电****水系统,****,消防系****设备,电****施,电讯****备,道路****公共照明****林绿化,****卫生、沟****、井、停****的管理、****洁、检查****养护、保****等。*.****范围的安****检查及综*****.* ****内公共道****的保管、****、维修保****是道路交****车辆出入****停放的管*****.* ****内的各种****织、管理*****.* ****理物业相****管理事项****营服务要***** 签订****,成交供****入住老人****护人、担****系人签订****,明确具****项目与内***** 提供****照料服务****服务内容****老人完成****卫生及起****、修饰、****腔清洁、****肤清洁护****预防、便****。(*)****人生活照****设施设备****有个人生****务的技术****,按要求****。(*)****人实际需****人生活照****按需服务****有文字或****提供个人****服务的项****、时间、****员、服务*****)生活****做到:“****“六洁”****居室室内****品整齐、****、无异味****务完成率****%。(*****生活照料****留提供服****和记录。****个人生活****做到每日****周重点检****进行效果****记录。*****食服务(****有关部门****生许可证****膳食服务****的采购、****存、烹饪****程,以及****的就餐环****)膳食服****器具应满****的基本生****应配有冰****、保温设****设备、必****用具和餐*****)有文****说明提供****项目、内****、地点、****周的食谱****知,并根****生理需求****膳食服务****严格执行****民共和国****法》,做****储存、运****、制作、****节管理,****污染。(****保持清洁****毒,实行****”:一洗****三冲、四*****)从事****人员必须****格证,每****格检查一****录。(*****食服务工****做到“四****洗手、勤****勤理发、****。每周换****上工作服****工作服及****方可进入*****)保持****环境卫生****到消灭苍****、蟑螂和****及孳生。****定期对膳****行效果评****录。*.****卫生服务****老年人提****清洁、安****环境。(****卫生服务****人居室及****的清洁卫****)有提供****服务的设****)环境卫****积存垃圾****死角,无****灰尘等。****休闲娱乐****)有提供****服务必要****备,建有****室、文化****。(*)****闲娱乐服****符合老年****、心理特****)有提供****服务的实*****.* ****(*)有****服务的设****洗涤机械****地。(*****地布局合****分开,通****物流由污****行通过,****(*)定****物,不在****室清点污****污物专车****输,运送****分开,每****毒有记录****衣物分类****血液、体****衣物单独****消毒后清****病污染的****运输,先****洗。消毒****消毒剂,****不少于 ****钟,经试****毒一般物****含量≥*****/*,消****品有效氯************沸消毒时*****-******洗涤剂的****为 * *****)老年****标识,洗****到无污渍****叠,准确****洁,折叠****年人。(****衣流程说****衣服务的****容、时间****人员、服****(*)定****服务进行****并有记录**** 安全保*****)提供****服务以预****采取适当****施,达到****少对老年****目的。(****保护服务****安全设施****取预防措****提供安全****提供床档****、安全标****扶手、紧****统等。②****物品包括****带、约束****手套等。****全预防措****估老年人****因素,制****外的预防****外灾害造****不安全的****,定期检****序落实情****)对必须****物品的老****使用约束****得到执业****业护士及****方的书面*****)有安****务技术操****按规定提****(*)有****保护服务****(*)定****保护服务****评估并有****.* 通*****)通讯****公用电话****网络、代****书信代写****相关的服****)应保持****界的通讯****效。(*****通讯服务*****)应保****关信息的****全。(*****备应定期****证畅通,****率 ******.* 心****)支持服****心理(精****服务包括****谈、个案****组活动、****、咨询活*****)应提****精神)支****场地、设****老年人的****(*)应****精神)支****理程序,****及时报告****处理,对****有记录。****派人员定****人进行交****掌握老年****精神)变****遍性问题****的个人问****度干预,****理(精神****务的老年****行评估,****有记录,****施。*.****年护理服****成交供应****年人或监****需要提供****服务的内****)提供老****务的人员****护士或取****格证的养****担任(养****只能在执****导下担任****服务中的****工作)。****年护理服****础护理、****疾病护理****理护理、****指导、老****教育、健****护理技术****内感染控****护理等。****供的老年****项目符合****性质和入****需求,对****施分类管****服务,个****(*)对****人(特别****失智的老****明确的护****制订个案****,落实护****有护理评****(*)达****项护理服****量目标:****措施 *****基础护理******%,****疮发生率****Ⅱ*压疮**** *,院****生率≤*****规物品消**** *******记录合格****%,护士****合格率≥****严重护理*****。(*****护理员工****定期检查****录和每月****计划、记****)定期对****服务进行****记录。*****医疗保健****)提供医****务人员应****师资格,****范围和地****求。(*****健服务包****老人提供****、健康咨****指导、预****作,为老****健康档案****年专科医****维持或改****身心状态****痛,做好****见病、多****性非传染****诊断、治****和转院前****,为临终****供医疗服****)有提供****服务流程****有国家认****技术规范****规,有提****健服务的****括医疗保****程序、诊****药品管理****视制度、****、安全医****和人员职****)应在老****后 ******建立、填****案,每位****康档案完****)通过评****人提供的****服务,能****人的实际*****)根据****情况按规****有记录,****老年人发****问题,落*****%。(****对入住老****健康检查****有记录。****疗保健服****录及时、****,按规定*****)医疗****保管、定****毒、定点****量供应。****贵重仪器****,定期检****做到内用****药分类放****清楚、账****、定时清****处方合格****%。(*****医师实施****服务应与****监护人沟****** 咨*****)咨询****开展法律****医疗、护****、教育、****等方面的*****)提供****具备必要****设备。(****供咨询服****服务的记****)定期对****进行效果****记录。*****送餐服务****服务应有****温、保鲜****输工具,****、准确、****餐饮送达*****.******务(*)****服务的人****工作者、****员或指定****。(*)****的范围包****人代购物****购物、帮****书信、文****领取物品****用等。(****报务按照****完成,做****点财物,****人的安全****提供委托****时应做到****人的隐私****人谈论老****庭情况或****、其他要****)委托期****运营费用****目在委托****免收福利****金。*.****费用:运****生的各项****成交供应****成交供应****营,自负****.依据安****肥市相关****府供养对****老人、三****现行财政****(以后标****化,据实****为 ******元/人·****之外,对****特困人员****半护理、****料护理补****别为******月·人、****元/月·**** 元/月****上各项补****上级部门****下拨数字****中供养特****贴经费据*****.经政****供养对象****人、三无****运营单位****何服务费****社会住养****标准按巢****局、物价****规定执行****位自主经****盈亏。*****底费:“****三无”老****医疗兜底****阁政府承****结算,据*****.照料****:参照(****部分社会****贴标准的****民【******* 号)****执行,费****据实支付****户。级别****管部门评****政府供养****困老人、****)住院期****超出部分****付。*.****”“三无****采购人委****位负责日****照料, ****政部门每****特困对象****标准作为****费标准向****,每季度****按实际人****该费用包****、护理费****护费及衣****用钱等(****兜底费)****食标准、****零用钱等****级相关文****有标准)****二)运营*****.经营****于养老服****老年人养****、保健、****饮、医疗****得改变经****从事与养****关的业务****保留养老****公益性质****本辖区户****主,收住****失能失智****自理老人****困供养老****遇必须与****人员保持****.采购人****巢湖市夏****服务中心****交单位运****交单位以****管理、运****期内,所****动必须符****《养老机****法》,以****家或省关****构运营的****。经营过****切经济、****律等衍生****应商负责****交单位需***** 张床****收夏阁镇****供养老人****人、特殊****人(低保****五老、建****困、计生****等),除****剩余床位****位可按照****营接受其****住,其他****人员收费****湖市民政****局的相关****,并在双****进一步约****方式及价****提前告知****不得强制****.巢湖市****老服务中****修、改造****及其他运****备已由采****改造完毕****产清单在****合同时明****,成交供****据照顾特****实际经营****需改造装****有的建设****得采购人****意后方可****.原夏阁****务中心管****成交供应****际情况,****自愿原则****的条件下****续予以聘****运营期间****成交单位****间不存在****,成交单****《中华人****民法典》****律法规规****以保障员****的权利,****承担任何****责任。无****因,运营****的一切安****故及造成****害责任的****交单位承****责任,与****关。*.****内供应商****出租、出****国有资产****国有资产****、融资、*****.在合****交人以收****户籍老人****住顺序按****智老人,****人。*.****住养人员****按巢湖市****物价局的****执行,并****同中进一****收费方式****动应提前****人,不得****。**.****争优。运****管之后,****参加各级****理) 机****评定,争****级,得到****助 ******统筹。(****政部、省****发的文件******.采****预供应商****营,但供****服从采购****人的业务****督。自觉****部门的行****公安、消****卫生安全****管,发现****及时整改****相应的法******.巢****镇人民政****交单位的****和服务质****社会福利****,防止国****常折旧以****、流失。****交后,相****款或未尽****双方共同****订补充协****)风险防****同有效期****内容确需****供应商应***** 日与****行事前协****项目涉及****行为的,****做好相关****。*.在****期满前 ****日或因政****夏阁镇养****心无法正****供应商应****进行协商****交终止合****告及保证****老服务中****转方案,****实施。由****指定第三****构对合作****产进行清****妥善做好****手续。*****满后,对****在满足合****常运营添****动拆除的****等资产,****理,也可****第三方专****估后采购****产回购;****资产须无****购人。*****满后,项****好的情况****购人组织****通过后,****有本项目****续合作的*****.在合****,因供应****约或不可****因,导致****继续履行****义务,或****营合同约****终止合同****在与采购****致后,可****止合同。****下列情形****中止所有****,限期整****购人有权****运营,取****合作运营****据相关法****以处罚同****相应追责****序。①在****之日起,****能按照规****将资金投****②在采购****合格、要****未按时整****后仍然不****。或者拒****管部门进****核或不按****真实资料****应商在经****擅自经营****不符的内****以国有资****押、贷款****毁国有资****其他严重****行为的。****运营过程****处理不当****性事件或****安全事故****劣影响或****挽回损失****现其他管****安全稳定****⑥其他需****的情形。****视、侮辱****殴打老年****社会影响****入住老年****公众满意****合格的;****广告的;****规定乱收****象。合同****,若遇项****国家征用****文件为准****可抗力因****,无法继****协议的,****和委托运****一致,可****者终止合****由双方各*****.合作****终止或提****,合同双****照合同约****有关法律****规和规定****设施、资****等的性能****估、移交****验收等手****异常退出****供应商异****,及时将****府汇报,****对供应商****律程序。****夏阁镇人****民政、财****、司法等****的移交委****现场,对****所属的土****物以及相****备国有资****理登记,****资产无条****付夏阁镇****。③由采****,联合相****立工作组****请具备经****机构临时****供阶段性****务。④总****营过程中****不足,重****标方案,****开招标或****商方式选****务机构开****老服务。****原始档案****态管理,****涉及的所****产(含设****相关证件****定专人保****实行证件****制,及时****件使用渠****进行监管****建立老年****估制度。****省和合肥****准,对特****员和申请****的老年人****评估;对****政府运营****的老年人****评估;对****群体根据****行需求评****上每半年****动态评估****遍建立老****评估制度****老、医疗****作专业人****和组建专****构。强化****应用,将****与基本养****务供给标****顺序等挂****)开展智****构或适老****务。运用****物联网、****现代信息****泛应用人****品,促进****机构服务****制度建设****能腕表、****、远程呼****机器人等****设备,提****测、生活****感陪护、****等服务,****智慧养老****。(六)*****.项目****购人将所****固定资产****资产列表****营单位逐****误,运营****确认后移****采购人养****心移交后****位负责设****资产的保****,确保运****类设施安****相关费用****位承担。****非固定资****,运营单****养特困老****实际需求****充。运营****生相关如****等非固定****开销由运****担。*.****不再续约****供应商违****同提前解****的,成交****在合同期****同解除、****当时现状****营场地(****经营期限****位新建、****建的建筑****设施、装****设备等固****非固定资****采购人所****人无须对****进行任何****经采购人****供应商不****损坏建筑****、装饰或****,成交供****经营场地****用状态,****或有遗失****供应商应*****.运营****逾期交回****。采购人****进行清场****营场地,****的损失由****行承担,****同违约责****)监督考****老人房间****(** ****禁止房间****或接大功****发现一起****分;*.****内抽烟,****扣 * ****房间内干****衣被物品****齐,如凌****发现一次****分;*.****期(* ****用“******液拖地消****一次扣 *****.老人****打扫,保****无气味,****味一次扣****。(二)****管理(******.门卫****班,如发****岗一次扣****;*.老****须得到中****员同意方****必须进行****登记记录***** 分;****进入中心****心管理人****进入,出****行登记,****录一次扣****;(三)****管理(******.食堂****必须持有****证,缺少****证件扣 *****.食物****操作间要****整洁,按****打扫,卫***** 分;****使用变质****、调料等***** 件扣****;*.所****按市场监****门要求进****留样,缺**** * 分****合格扣 *****.菜谱****协商后每***** 次并****,无更新****扣 * ****老人就餐****整洁,按****打扫,卫***** 分;****餐具在规****放整齐,****扣 * ****禁止老人****类燃料,**** 次扣 *****.提倡****,拒绝浪****肆意浪费****扣 * ****.禁止克****食标准,****提供日常****发现一次****扣 * ****)专护区****(** ****专护人员****位,如发****岗一次扣****;*.禁****护理人员****,核实一**** 分;*****保持日常****,无气味****有气味一**** 分;(****日常管理****分)*.****需按时保****一次扣 *****.院内****干净整洁****、杂草,****垃圾桶内****一处扣 *****.所有****生间保持****,每发现****生扣 *****.按时清****,每发现****时清理扣****;(六)****日常管理****分)*.****按时上下****不在岗一**** * 分****止值班人****在位,发**** * 分****现问题及****置,并按****,处置、****时一次扣****;*.按****老人进行****演练,每**** * 分****常分工明****其职,无***** 分;****消防维保****对喷淋等****进行维保****录,确保****正常运转****次扣 *****.禁止关****防报警系****一次扣 *****.干粉****在保质期****一个扣 ****备注:每****次现场检****,得 *****含)以上****** 分****合格,考****按合同约****罚。年终****年 ******分的算术****算,得 ****(含)以****,** ****不合格,****格不能续****度合同 ****数量: ****主要标的****见合同 ****: *********万****期限、地****信息: ****期限:*****历天) ****地点:巢****镇第三养****心 *.****:运营管****采购方式****性磋商 ****行业类别****购 七、****日期: ****年**月****八、合同****: *******月******其他补充****根据本页****交易合同****安徽省公****易平台服****则》(皖*******〕****文件要求****体发布,****内容概不****不承担任****任。 办****开 累计****:*天*****分**秒****体提交 ****: *******-******签章 办**** 通过 ****: *******-******时: ******分 交****证 办理****通过 办**** *******-** ****: *天*****分 附****件下载:*****://****.*********.*****************************下载:*****://**************.*************************…