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服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************采购人(**** 长沙星****业管理有****(甲方)****成交)供****称): ****环境服务****公司 (**** 为了****乙双方合****根据《中****和国民法****中华人民****府采购法****有关法律****规章,双****合同协议****人与中标****供应商应****同的约定****合同义务****购合同的****约责任和****的方法等****华人民共****典》。 ****管理信息****采购方式****开招标 ****)项目名****长沙县开****号大院物****包 ****采购计划********************** ****合同标的****序号 标****政府采购****号规格 **** 数量 ****) * ****元路******业服务外****管理服务****购需求 ************ 合计****: ******** 元****金额大写****佰玖拾肆****佰伍拾陆****同标的及****: *.****置:长沙******号,****约*******。 *.****围:开元****院子主要****公楼、东****、信访大****室、高压****锅炉房、****、停车场****、后山等*****.*服****包括综合****、环境卫****务、秩序****防管理服****设施运行****务、办公****洗、化粪****会务服务****产等其他*****.*分**** 序号 **** 单位 ****/年) ****价(元/****备注 *****用 年 ******* ************含人员工****、服装、****宿、福利****费用 *****护服务 ******* ************作使用的****资、劳保****光手电筒****、对讲机****、警棍、****靴、服装****、消防护***** 环境**** 年 ***** * ****** 包含****的劳保用****目所需的****具、物料****(保洁相****常规清洁****常清洁用****品等)、****”相关费****设施设备**** 年 ***** * ****** 包含****设施及区****护工作使****设备、工****单品******的维修维***** 办公****洗 年 ***** * ****** 每****洗*次 ****池清理 ******* ************粪池清理****下水道疏****用) *****护检测 ******* ******* ****保养及检**** * 会****年 ******* ******会务服务****常检查维****办公费用********************家具、器****等办公设**** 其他费********************他不可预****含招标代****) ******用 年 ***** * ***** / ****理税费 ********************总计 ******** ****用 *.****及地点和****.* 履**** *******-** *******-***** *.****地点:长****路**号**** 履行方****同的履行****包括运输****货方式等*****)服务****正式提供****之日起计****季度结算****每季度末****务质量考****乙方当季****务工作情****核,并将****以书面形****签收,得****分及以上****甲方全额****服务费用******(含****(不含)****每低于*****除*******结算季度****;得分在****含)分以****,甲方有****同并不予****服务费,****济损失的****给予经济****外,甲方****门对中标****务和安全****不定期现****如发现有****准的,甲****部门有权*****元/次****服务费用****)每次付****方根据考****果在下季****前向甲方****有效的增****发票,甲****应发票之****个工作日****方式向乙****季度服务****假日顺延****需对“(****款按月提****明材料。****甲方支付****时,一律****以外的任****办理付款****果乙方申****则乙方必****盖了乙方****务专用章****表人签字****明文件,****审查同意****)如遇国****服务内容****双方协商****对考核内****整。 *****式 *.****支付方式****次分期支************,所占总****百分之*****说明: ****期支付金************占总合同****之*.*****: 第*****付金额为*******元****合同金额****.**,****第*次分****额为*******元,所****金额百分*****,说明****次分期支************,所占总****百分之*****说明: ****期支付金************占总合同****之*.*****: 第*****付金额为*******元****合同金额****.**,****第*次分****额为*******元,所****金额百分*****,说明****次分期支************,所占总****百分之*****说明: ****分期支付************所占总合****分之*.****明: 第****期支付金************占总合同****之*.*****: 第*****支付金额************总合同金*****.******,该期为****期 *.****账户: ****长沙星沙****南逸欣环****团有限公*********************) *****中小微企****付的约定****之日起*****付款项;****的,付款****不得超过****约定采取****结算、定****结算方式****期限应当****认结算金****算。合同****验或验收****确检验或****,约定交****验或者验****为支付条****款期限应****或者验收****起算;采****检验或者****付款期限****检验或者****届满之日*****.合同****方式及要****在收到乙****货物(服****如下方式**** *.*****序 采用****验收 *****量要求 ****目总体质****要求 *****标 *.****域内和谐****不发生重**** *.*****内无因物****责任造成****故。 *****系统完好****。 *.****物业服务******%以****)总体要*****严格按****理合同进****务,严禁****资质,严****同。 *****人员、专****员按照国****定取得职****书或者岗**** *.*****工作需要****管理机构****业管理人****服务人员****应专业培****人员上岗****素质,符****关法律法****求。 *****完善的整****理、质量****务管理、****、物资装****制度和措****.*制定****训方案计****对项目全****员进行各****要求相对****培训,提****务等系统****切实提高****的整体素****将不定期****员进行考****。 *.****作人员统****佩戴标志****范、服务****情。 (****人员所需****、器材、****公设备,****等均由乙****承担费用*****)物业****配置及要*****服务标****质量标准****质量管理****的要求、****、验收标****责任制度****施、物业****制度以及****制度等管**** *.*****配置要求****物业管理****的前提下****人数不少****。 *.****备*名物****经理(不****他项目)*****周岁(****,从事物****目经理三****工作经验****项目的服****合管理,****与甲方的****工作。 *****配备秩****员,男性****周岁(含****女性年龄****(含)以****军人或保****校毕业人****秩序维护****有保安员****证书,至****持有建(****消防员证****施操作员****.*.*****维护员,******周岁****下,女性****周岁(含**** *.*****设施设备****不少于*****,男性年****岁(含)****悉电气安****设备运行****,掌握相****作业安全****工基础理****技术知识****应的上岗*****.*配****员不少于****),限女****在**周****以下,形****,能熟练****及办公软****.*.以****身体健康****真负责,****,均需提****记录证明****县级以上****的体检报****维护员须****培训合格****设备维护****电工证,****值班室值****执有建(****消防员证****工档案交****(▲)。****.工作期****戴工作服****装整洁规****服务、礼****并注意保****容仪表,****形象。 ****遵守劳动****岗期间不****本职工作****宜。 *****极完成责****各项工作****要求,规****做到保质****质服务。****.安全规****保安、保****维修等用****设备,爱****目物品。****.服从甲****现场管理****临时性的****。 备注****员配置计****目最低人****乙方可以****情况增加****,不得少****划要求。****服务内容*****)综合**** *.*****:负责服****物业服务****工作,配****方安排临****关工作。****服务内容****务区域安****巡查巡视****理工作;****施服务区****生产制度****将责任落****负责具体****、监督、****的职能;****调各种突****制定详尽****核制度;****类别考核****,督促相****员按要求****;协助完****办的各种****作。 *****要求 *****检查和督****目区域服****常工作等****;按规定****戴胸牌等****情况。 *****根据已****度工作计****划实施。****.*根据****,将工作****、分解、****部门,提****率,协调****突发事件****事件。 *****根据甲****好服务区****生产工作****) 秩序**** *.*****:负责服****域内的现****护、门岗****发、安全****安、防火****车辆出入****助处理突****安全保卫****。 *.****容:做好****范围内人****保护和防****对来访人****记,保存****年以上(****责物业服****门卫管理****查,处理****他突发事****公共秩序****部机动车****车停放管****消控、监****备运行管****现自然灾****、外部冲****事件,乙****助甲方、****处理突发****业服务人****应急设备****方购置并****,如强光****应急灯、****扩音器、****衣、雨靴****、消防服****具等) ****务要求:****严格的安****确保物业****安全和正****秩序;严****登记,杜****员和危险****办公楼(****握防盗、****警监控设****操作,做****范和日常****,及时发****各种安全****,迅速有****发事件;****停放有序****产安全;****行**小****班制度。****.*安全****录及要求*****.*值****求:******,每班有****期检查,****,文字记****年(▲)*****.*正****控设备,****控部门的****符合要求****环境卫生****服务 *****范围:负****目范围内****、会议室****生保洁服****负责垃圾****圾清运等*****.*服****物业服务****办公大楼****、办公区****路、停车****、大楼外****公共部位****定期保洁****共场地及****门前三包****日常保洁****垃圾分类****弃物清理****害”等所****生保洁。****.*保洁****,着装统****整洁,讲****素养。 *****责任明****按照卫生****和管理措****洁服务;****务项目工****道路、停****共卫生间****及宣传展****设施区域****清扫,清****屑、落叶****物,目视****,无垃圾****日清扫一****无杂物无*****.*.****圾分类管****圾、干垃****收物、有****,垃圾箱****圾存量不****,每日清****做到日产****期清洗,****一次,无****,无蚊蝇****圾清运处****长沙县行****关规定。****.*物业****内的道路****、绿地和****包”及所****域的地面****垃圾和建****无堆积杂****水和淤泥****等,做到****两次,巡**** *.*****“除四害****、老鼠、****)和白蚁****管理制度****际情况定****杀工作,****蟑螂、老****、蚊、白****孳生,定****病虫害进****制,适时****药物和设****四害”相****乙方承担****.*.*****且为正常****以及突发****成的保洁****目、部位****本次采购****乙方不得****提供保洁*****.*.****公楼外墙****次,化粪****次(外墙****粪池清理****疏通相关****方承担)*****.*定****务区域内****、人工湖****体干净整****无异味。****.*应对****性疾病进****防工作,****毒。 (****圾车、手****、铁锹、****疏通机、****保洁相关****材,毛巾****清洁剂、****洗手液、****液、垃圾****、簸箕、****桶、纸篓****、厕所卫****手纸等常****具及日常****、易耗品****乙方购置****用) *****施运行与**** *.*****:物业管****的机电设****及公用设****护。 *****内容:负****目区域内****日常维修****理和保养****保设施设****行。 *****要求: *****建立房****管理制度****服务区域****构、建筑****属构筑物****户外设置****标牌等进****理,保持****,并引导****单位正确****。 *.****强服务项****日常巡逻****防止供、****出现跑、****漏现象,****设备完好*****.*定****管进行疏****,保证室****系统通畅*****.*定****电设备设****查、维护****并做好记****高(低)****)电柜操****常,各类****正常,应****统运行正****.*.*****小时运行****制度,一****小时内修****故障涉及****维修处置****与供电部****向使用单****发现应急****,**分****并组织维****.*.*****围内的电****期巡视维****低压配电****箱、控制****的重点监****使用的照****灯具线路****保持完好****电安全。****.*负责****养进行监****电梯运行****,按照特****全技术规****托专业维****行定期保****.*.*****防、监控****消防、监****备进行巡****运行无故****公共部位****及给排水****共照明系****系统、避****弱电系统****施及区域****单次单品****以内的维****料费用,****维护使用****备、电梯****及检测等****方承担)****务服务 ****务范围:****室。 *****内容:会****会议前的****、茶水、****、照明、****调试等准****会议室的****,包括地****、门窗、****物及部分****等;协助****做好会前****议资料等****议期间的****;会后会****与保洁,****的关闭;****备及服务****常检查、****修;会议****杯具等的****毒。 *****要求: *****服务周****工作人员****、仪表整****貌,有素****.*.*****服务制度****度,岗位****。 *.****会议室照****、音响等****进行不定****有问题及****确保会议****常使用。****.*严格****保密制度****、不询问****会议内容****自将其他****会议区。****.*协助****做好重大****务及会场****织工作。****.*负责****议用品(****、水壶、****的保管。****全生产 ****定安全生****相应制度****理措施、****与应急救****隐患治理****控,每月****消防、水****施设备、****等安全隐****每半年开****全培训、****(▲)。****对乙方“****要求:防****偷盗、防****保服务期****火灾,无****,无一项****事件发生****管理不善****员失误造****由乙方承****任及费用****应急措施****善的突发****方案,如****重大事件****责人应在****到达现场****一时间报****理部门,****或协助处****题。在不****况下,如****泄漏、漏****、水管破****人命、协****关执行任****,因采取****措施避免****减少造成****。 *)****要求 *****用户要求****性服务,****会场、绿****)摆设和****幅悬挂,****、桌椅、****搬移等工****.*根据****,在重大****间进行国****、花卉、****置工作。****负责办公****面(如水****等消耗)****集及统计*****.*如****应急事件****协助安排****后援力量****对准备,****扩大化、**** *.*****对物业区****施工的监****与相关部****常情况、****作业并取****事故时保**** *.*****发事件和****工作进行****应对信访****到常规法****沟通处理*****蓝天保****服务根据****及蓝天保****要求视情**** *.*****会议、重****突发、重****要加班或****物业服务****乙方须提****持,并无****甲方调派****另行支付*****.*乙****管理团队****稳定,不****换。如遇****确需更换****证服务质****情况下,****同意方可*****.* ****和验收标****《*.*****式》及《****元路******业服务考****》要求执****.甲乙双****与义务 ****文件要求*****.违约****.* 对****业未及时****约责任约****人不得以****人或者主****变更,履****款流程,****同未作约****下以等待****批复、决****为由,拒****延支付中****款项。 ****如中标(****应商系中****,采购人****支付乙方****的,应当****逾期利息****逾期利息****定为年息****定利率不****同订立时****款市场报****,未做约****照每日利****五的标准****利息。 ****甲方不得****划调整、****、机构或****整以及相****更替等为****约。因国****社会公共****改变政策****同约定的****照法定权****进行,并****方因此受****予以补偿*****.解决****法 首先****协商解决****决不成,****下途径之****纷: 向****地人民法****讼。 *****同的文件****以下文件****下述文件****何抵触、****义,应按****解释: ****采购或合****程中乙方****诺以及双****成的变更****议 (*****成交通知****) 响应*****)政府****格式条款**** (*)****条款(如****(*)通****款(如果*****)标准****有关技术****纸,已标****清单或预****果有) ****他合同文*****.合同****合同自 ****之日起 *****.其他**** 注:政****同的双方****得擅自变****或者终止**** 政府****继续履行****家利益和****利益的,****人应当变****或者终止****过错的一****担赔偿责****都有过错****承担相应**** 甲方(**** 中国长****招标采购****)盖章处****公章):****沙市政府****商(乙方**** 地址:****路**号**** 湖南省****沙县开慧****村金山路****法定代理****娟 法定**** 曾峥 ****人: 孔****代理人:**** 电话:*****-******** 电*******-************ ***************真: 附**** 文件下******:/*******.****-*********.*****/**********/***