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服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人(全****长沙住房****理中心 **** 中标(****应商(全****湖南腾达****有限公司****) ****甲、乙双****益,根据****民共和国****、《中华****国政府采****其他有关****规、规章****订本合同****采购人与****交)供应****据合同的****履行合同****府采购合****、违约责****争议的方****《中华人****民法典》****项目管理*****)采购**** 公开招****(*)项**** 长沙****金管理中****目招标续**** (****计划编号******-************* *****的及金额****标的名称****购品目 **** 数量单**** 总价(**** 物业管****物业管理****计建筑面******平方****人员******项 * ******.*****计金额小************ 元 ****大写:捌****仟肆佰柒****角伍分 ****及金额明****、委托管****定点三年****按政府采****理,合同****。 *、****:卫生保****保卫、绿****设施维保****履行期限****方式 *****行期限:*****-******—— *******-****** 履行****沙住房公****中心 *****行方式:****履行方式****运输方式****式等):****房公积金****现场服务****算方式 ****资金支付****第*次分****额为******.**元****合同金额*****,说明****次分期支*************元,所****金额百分****说明: ****期支付金************,所占总****百分之*****: 第*****付金额为******.*****占总合同****之**,****该期为履**** *.*****户: 中****行股份有****沙香樟路****南腾达物****限公司:********************* 对中****及时支付****自交付之****日内支付****有约定的****限最长不*****日。约****行进度结****结算等结****,付款期****双方确认****之日起算****确需检验****,应明确****收期间,****后经检验****合格作为****的,付款****自检验或****格之日起****人拖延检****收的,付****约定的检****收期限届****算。 *****约验收方****:甲方在****交付的货****)后按如****行验收 ****验收程序****易程序验***** 质量****、项目采**** 对下述****提供物业****: (一****房公积金****办公楼:****㎡,*层****生间数*****、总面积*****㎡; ****面积:*****; *、****: 前坪****㎡ 办公*****㎡; ****人员:*****(二)长****积金管理****县管理部****沙县经贸****号,是长****积金管理****机构,在****公积金管****授权下,****县行政区****公积金的****理和使用****一栋建筑****,包含管****大厅、办*****户居民****理部建筑******㎡,****停车坪*****办公人员**** (三)****公积金管****蓉区管理****芙蓉区蔡****家井*号****责芙蓉区****范围内住****归集、管****等工作。****面积******独立楼梯****进入,办*****人。 ****沙住房公****中心浏阳****: 位于****斋东路*****责浏阳市****积金归集****使用等工****部建筑面*****㎡,绿****车坪******公人员*****(五)长****积金管理****处:位于****蓉区蔡锷*****号附近****沙市住房****信息归集****作,面积****,有单独****和消防控****以上物业****建筑面积*****㎡,办******人。****心办公楼****会议室一****㎡,*、*****㎡乒乓****,*楼阅******㎡,****室一间*****楼**㎡****会议室各****楼**㎡****会议室各****名班子成****副县级干******㎡办****二、项目****准及要求****卫生保洁*****、日常****围:公共****地面设施****建筑物周****、道路广****标牌、绿****生工作。****准: (****平顶无堆****墙壁无灰****地面定期****证没有污*****)门窗****明亮,无****污渍; ****梯扶手、****息座椅、****要求每天****,不得有****尘; (****地面每天****板、扫脚****得有污渍**** (*)****行定期打****持干净,****物。灯具****上不得有****现; (****办公室的****好会议前****作,布置****;会议室****要进行专****,要保持****; (*****广场保证****和杂物,****污迹; ****要办公室****求在上班****后进行打****持卫生整*****)及时****带及草坪****叶及时清******)公****及时进行****,保证无****; (*****明创建等****开展时,****条件配合****保洁工作****垃圾收集****求: 数****个垃圾站****:做到及****收集;垃****清、密封****乱堆、乱****现象,并****运至垃圾****垃圾中转****业范围内****公共卫生****: 保洁****人管理,****水、无污****垃圾及时****蚊蝇,空****异味,洁****洁干净,****无积水,****必要的耗****生球、清****耗品费用****于物业管****用品、用****公司自行****担费用。****用具及易****垃圾筒、****茶叶篓等****单位提供****用。 *****域的垃圾****: 数量****司根据现****置、费用****位承担 ****洁要求:****,保持干****渍。 (****养护要求****服务内容****绿化的养****、服务标*****)草坪****持平整,****,草高不*****;及时****,做到基****;按肥力****生长情况****量施有机****病虫害预****综合治理****制病虫害****草如茵,****低于*%****)乔、灌****灌木修剪****以上,保****观,无枯****枝;常年****通透,无****植物品种****土壤状况****施肥;病****为主、生****各类病虫****于*%。****木生长健****完整,形****花灌木按****果。 (****花境:确****常开放,****及时补种****)绿地保*****%。乔****等保存率****上。绿地****质景观保****好。 (****定量修剪****采取事先****,严格杜****、冰雪、****劣天气造****树枝承载****裂,从而****、财产安****发生。如****理公司未****修剪、维****防护措施****成的人员****产损失,****公司依法****。并委托****估机构对****进行评估****果需得到****公积金管****认可后方**** (*)****和管理办****道、会议****室摆放的****。 (三****卫要求:****务内容:****的车辆指****电动门、****坪、等所****室内外的****、秩序维****夜间巡逻****楼的夜间****视监控室****盗、防火****设备、消****消防设备****,公共秩****治安,防****其它突发****等。 *****准: (****保安、车****及公共秩****制度并认****部分岗位****值班; ****格验证、****绝闲杂人****公大楼,****良好; ****护和保证****火等报警****的正常运*****)做好****和日常巡****及时发现****种安全和****,迅速有****发事件;****严格控制****,保证道****车辆停放****保财产安*****)按照****要求及时****好记录,****和处理突**** (*)****管理措施****灾处理预****重点防火****防人员持****实行******值班制度****常巡视,****及时排除****火灾事故****(四)设****维保要求****给排水系****行维护 ****:给排水****备、设施****、水箱、****装置、消****道、管件****水嘴、卫****排水管、****输通、水****室外排水****属构筑物****道等正常****,进行日****修。水费****服务标准****常检查巡****给排水系****行使用。****供水管理****证水质符****准,防止****滴、漏,****统管路、****箱、阀门****常维护和****,水塔保****生并定期****期对水泵****设备进行****养、维修****定期对排****清通、养****污垢,保****排水系统****好防锈处****发现并解****零星维修******%,****不过夜,****用水工作****供电系统****维护 服****对物业管****供电系统****电器设备****、电线电****照明装置****行日常管****维修,确****行使用。****管理。电**** 服务标****对供电范****气设备定****护和重点****现问题及****决。每月****备内的接****制柜、自****熔断器、****器、接线****件吹尘、****固、温度****好记录。****的光源、****制器、插****常、灵敏****缘地接有****排列整齐****晰正确。****设备档案****电管理制****安全、合****用电;建****送配电运****电气维修****电运行和****必须持证****立**小****修值班制****排除故障****修合格率****;加强日****修,公共****明、指示****、开关要****,确保用****中心配电****时人员在****、消防系****理维护 ****防系统和****维护、检****系统灵敏****防栓启动****期开展消****提高人防*****、电梯****护要求(****标准执行****:*台 ****行状况的****(*)机****干净整洁****、无积水****理。 (****位绝缘阻****.**Ω****值不大于****(*)服****建立电梯****、设备管****管理制度****梯按规定****,安全设****效,通风****其它附属****;严格执****关电梯管****安全规程****用证、年****完备,定****护保养;****道保持清****障停梯,****后维修人****分钟内到****修,及时****。 (*****定: ①****按国家规****常责任保****每周一例****度进行一****并提交季****重要安全****报告表》****立电梯设****各种运行****和巡视检****全归档。****提供一切****耗与锈蚀****件。 *****施的数量****求: 维****每月检查****好记录,****。 *、****维修要求****:门窗框****启不灵活****开焊、小****损、窗纱****损的修理***** 验收****收标准 ****文件要求****乙双方的****务 (一*****、积极****做好物业****。 *、****物业管理****检查,考****则按照合****行,甲乙****一步协商*****、签订****每季度第******日支****的款项。****供物业管****间共七十****沙县、浏****部视情况****一间物业****(二)乙****因乙方责****产损失、****责全额赔****、严格管****员,确保****例安全防****因乙方管****或工作人****造成的损****乙方承担****方无对外**** *、物****食安排情****饮自理。****用水电费****收缴要求****负责,但****公及员工****用水由乙**** *、设****与维修:****电梯、消****水泵的维****及损坏灯****更换办公****他*******单项维修****违约责任**** 对中小****及时支付****任约定:****得以法定****者主要负****,履行内****程,或者****作约定的****等待竣工****、决算审****,拒绝或****付中小微****。 *.****标(成交****系中小微****购人存在****乙方合同****应当承担****利息。双****利息的利****年息*.****定利率不****同订立时****款市场报****,未做约****照每日利****五的标准****利息。 ****甲方不得****划调整、****、机构或****整以及相****更替等为****约。因国****社会公共****改变政策****同约定的****照法定权****进行,并****方因此受****予以补偿*****乙方未****的各项管****甲方可发****者整改通****须及时做****并按甲方****定时间内****到位。 ****争议的方****通过双方****,协商解****则通过以****一解决纠****甲方所在****院提起诉****.组成合**** 合同由****构成,如****之间有任****矛盾或歧****以下顺序****(*)在****同履行过****作出的承****方协商达****或补充协****)中标或****书 (*****文件 (****采购合同****及其附件****专用合同****果有) ****用合同条****有) (****、规范及****文件,图****价工程量****算书(如****(*)其****件。 *****生效 本*************日 生****.其他条****实施地点****房公积金****、长沙住****管理中心****长沙住房****理中心长****部、长沙****金管理中****管理部、****公积金管****阳市管理****.服务人****沙住房公****配置保安****保洁员*****工*名,****人;长沙****金管理中****管理部配*****人,保****,共计*****住房公积****心信息处****员*人,****;长沙住****管理中心****理部配置****人,保洁****共计*人****房公积金****浏阳市管****保安员*****员*人,****,物业服****计不少于**** *.结*****.*付****沙住房公****中心(国****付) *****方式:签****,每季度****的**日****度的款项****本项目采****干方式建****应根据项****现场情况****明项目所****及材料购****培训、人****、财务等****,如一旦****项目实施****何遗漏,****免费提供****再支付任**** *.委****限:定点****项目按政****序办理,****一签。 ****采购合同****事人不得****、中止或****同。 ****购合同继****损害国家****会公共利****方当事人****、中止或****同。有过****应当承担****,双方都****,各自承****责任。 ****章): ****市政府招****(甲方)****乙方(公****中国长沙****标供应商****盖章处 ****长沙市芙****中路伍家**** 地址:****路*******际商厦*****房 法定**** 杨新武****理人: ****委托代理****婧 委托**** 宋浩 ********************: **************传真: ****-******** 传真******-********