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区块链已****证时间:****希值: ****: 一、****:[******]**[************二、项目****业服务采****采购结果*****(物业****): 供**** 供应商****标(成交****大庆府民****有限公司****省大庆市****东风新村****号 *,*******.****四、主要**** 合同包****服务采购****务类(大****业管理有**** 品目号****称 采购****务范围 **** 服务时****标准 金**** *-*****理服务 ****采购 公****服务需求****服务项目*****.总体****:(*)****有关文件****环境卫生**** 》进行*****)按照****建立消防****巡察、供****暖设施、****避雷门禁****项制度和****,并严格****;(*)****服务质量****后,需要****内予以响****(*)广****务面积约****平方米,****、绿化、****序维护等****约**人****体要求:****方应按竞****文件规定****术要求、****向甲方提*****.*在****因用服务****量问题发****乙方应无****。对达不****量要求者****际情况,****商,由乙****整改所发****费用。*****使用过程****务质量问****在接到甲****在**小****甲方现场****在服务质****乙方应对****问题负责****并承担一*****.*上****免费保修****务期,因****出现的故****费保修范****.*质量****)在本项****理处,为****供全面的****序维护服****)严格按************体系标准****服务工作****,提供高****业服务。****格按照《****卫生质量****采购单位****准执行。****立**小****话,并对****随时接待****修、投诉****做到收集****回访等工****位。(*****务人员经****合格后方****加强道德****,以提高****的整体素****)建立各****章制度,****照规章制****执行服务****,以规范****岗位的工****服务质量****实行“垃****”管理及****日清,避****染。(*****洁净工程****公共环境****到《城市****质量标准****要求,严****路管理。****理岗位、****严格按照****法规要求****,持证上*****%。(****立完善的****预案,并****应急预案****,加强安****作。(*****工作,不****口角,礼****户。(*****重大会议****动,我方****力配合。****定期对全****全知识、****、安全操****教育和培****服务过程****的安全事****司负责,****关。*.****务*.*****及和公用****养护的目****)广场及****完好率*****;(*)****修及时率****%;(*****工程质量*******%****重大维修****率为******.*.*****有关文件****环境卫生****》进行服*****.*室****务*.服****(*)室****域、大厅****卫生间等****保洁服务****务标准:****保环境明****、通透;****面、柱面****,玻璃明****印、污渍****地面、墙****办公区域****即时保洁****扫、拖洗****工作时间****洁,设置****厅地面进****保洁。定****管理洗手****明显位置****记录,接****(*)有****洁管理制****方案。实****清扫保洁****程序保洁****坏楼内设****。(*)****梯采取循****随时保持****。(*)****通风口、****角定期清****无明显灰****)灯具、****防等设施****净无灰尘****齐。(*****标牌、灯****栓内外部****灰尘、无****洁人员要****,擦拭完****调至正确****离带摆放*****)垃圾****,装袋封****桶保持每****换,垃圾****净、无污****不多于容*****,无燃****。(*)****展内禁烟****持楼内空****(**)****及日常保****放在指定****得随意摆****摆放要分****整齐统一****.*室外*****.服务*****)室外****清扫、保****;(*)****附属设施****;(*)****雪服务。****标准:(****、场地、****清扫一次****小时巡回****视干净无*****)室外****质量达到****无”标准****面净、马****、人行道****水井口净****净、树根****无垃圾污****瓦石块、****核、无废****无污水脏*****)垃圾****完成后,****可移动式****容器送走****净。(*****圾有除尘****面无散落****水,垃圾****洁,标志*****)对沿****果皮箱要****清掏、摆****保持洁净****侧视线所****垃圾污物****(*)保****面干净,****水、污物****,及时冲****(*)理****广场砖等****清洗,用****钢刷等专****工具清刷****材的原有****能有明显****污渍滞留****果皮箱、****季每周消****污水井、****化粪池定****证排水通****)冬季清****立清冰雪****和工作网****定时间和****清冰雪工****要道路露****道线、无****、路面净****;冰雪及****晚上下雪****前清扫完*****天内清****中到大雪****清理完成****.*绿化*****.服务****括室外树****、绿地、****的绿化养****。*.服****(*)绿****活率******绿化养护****大庆市规****养护标准****虫害发生****,对于病****花草、绿****时补植、*****)草坪****溉,草坪****采用水罐****时浇水;****(草坪发****夏季每周****一次集中****季根据实****行修剪,****良、斑秃****草坪区域****补种。(****、花木养****修剪做到****,造型优****改进,修****叶要及时****月对花木****,及时修****病虫枝、****人们观瞻****枝条。(****措施:提****治,使用****以不伤害****为前提,****高效低毒****室外绿篱****定期松土****持土壤疏****良好。坚****溉、排水****.*秩序*****.服务*****)负责****的车辆停****外围秩序*****)负责****消防安全****火灾、治****卫生等突****行疏散引****管理和秩****。(*)****室外广场****工作,杜****卖等活动****辆驶入广****.服务标****)安全服****预防各种****及人群聚****体事件有****,实行重****甲方报告****证日常公****务井然有****财产不受*****)所有****统一着装****明礼貌用****态度热情****有礼。利****控、消防****等设施设****目进行全*****小时覆****以智能化****为指挥中****和协调各****事务联合****存影象及****,协助甲****常管理、****证等。(****点区域、****每**分****次并做好****,巡逻过****疑人员进****对突发的****,应及时****报,并拨****报警电话****。(*)****防范岗位****实行******防范巡逻****看护公共****括楼内的****消防器等****。(*)****:采取人****辆导引,****,动作规****周到。维****序,车辆****,预防交****发生,保****通。在主****置警示标****行人车分****)对于除****其它场地****标志,根****要实行停****控,如有****在车辆出****相关警示*****)消防****:建立消****织,制定****。做好防****秩序及预****然灾害预****对火灾、****及自然灾****事件有应****事发时及****方和有关****协助采取****。(*)****设施、疏****好、齐全****开展消防****。*.*****设备管理****.服务内****内设备设****维护服务****广场设备****(广场景****广场亮化****灌、晒水****、泵房等****大理石铺****地下展厅****维护。*****准(*)****:甲方及****人可通过****络、信函****本项目内****门管理机****进行报修****场时间,****不超过*****般性维修****钟或按预****达。修理****修不过夜****过三天,****范围内的****使用人当****楚,并及****方。(*****项设施设****件应急预****设施设备****发事件处****得当,相****在甲方备****)定期进****建立健康****制,确保****的安全、****。(*)****作人员、****、技术人****同专业的****方案,保****员的技术****.*.******.服务****场及地下****保护和日****作,确保****下展厅设****好,能够****。保证花****不被损坏****务标准(****广场所及****设备设施****期保养维****保养记录****建立广场****展厅设备****制度,随****题随时处****)对于易****部位要经****采购相关****于急时维**** 完全响****服务要求****间为*年****响应本项****准,符合****业服务标******,****** *-****管理服务****务采购 ****厦服务需**** 服务项****(一) ****与标准:****服务要求****按照国家****及《城市****质量标准****服务;(****有关文件****、安全、****电供水供****电梯空调****设备的各****工作流程****组织落实****采购人对****提出问题******小时****应反馈;****楼物业服************方米,需****工程、秩****保洁等;****务时间*****具体要求****乙方应按****规定的服****技术要求****准向甲方****服务。*****证期内因****的质量问****诉,乙方****整改。对****务质量要****据实际情****方协商,****担因整改****全部费用****如在使用****生服务质****乙方在接****知后在*****到达甲方****.*在质****乙方应对****的质量及****负责处理****担一切费*****上述的****质保期同****因人为因****故障不在****范围内。****方有确凿****属于以下****可不承担****:(*)****或物业使****的责任导****服务无法****约定的。****维修养护****的共用部****设施设备****先已告知****业使用人****水、停电****用设施设****造成损失****)非乙方****供水、供****及其他共****备运行障****失的。*****屋建筑质****设施质量****术等原因****使用功能****大事故的****承担责任****处理。产****故的直接****政府主管****为准。*****日常养护****)服务内****地面、内****及吊顶、****梯、通风****常养护维****)服务标****房屋的完****正常使用****成各项零****务,零修******%,****任务不超****时。*.****设备管理****)服务内****外给排水****备、设施****、水箱、****装置、水****、消火栓****管件、阀****、卫生洁****管、透气****、水封设****排水管及****筑物等正****行日常养****(*)服****加强日常****,保证给****正常使用****常供水管****保证水质****标准,防****、滴、漏****系统管路****水箱、阀****日常维护****修,水箱****卫生并定****定期对水****电设备进****保养、维****;定期对****行清通、****除污垢,****外排水系****及时发现****障,零维*******%****除不过夜****约用水工******供电****维护(*****容:对低****备、电线****气照明装****正常使用****管理和养****(*)服****对供电范****气设备定****护和重点****立各项设****做到安全****节约用电****格的配送****度、电气****和配电房****,维修人****证上岗;****小时维修****,及时排****零维修合*****%;加****护检修,****的照明、****线路、开****完好,确****全。*.****维护(*****容:办公****食堂餐梯****机房设备****统、轿厢****日常养护*****)服务****立电梯管****管理、安****度,确保****定时间运****设备齐全****风、照明****属设施完****执行国家****管理规定****程,电梯****年检合格****保养合同****期进行维****轿厢、井****洁;因故****接到报修****员应在*****到达现场****时排除故******空调****(*)服****中央空调****理及冷水****风机组、****机盘管、****、管道系****阀类、采****各类风口****制系统等****常养护维****)服务标****空调运行****和安全操****保证空调****运行和正****运行中无****和严重滴****;定期检****调设备,****设备、设****好状态;****出现故障****人员应及****场维修,****录,零维*******%*****消防监****监控管理****务内容:****楼及外部****场等消防****频监控管****突发事件****流程和岗****建立设备****计划及设****度,确保****运行正常****盗、防火****设备管理****)服务标****和保证防****等报警监****正常运行****全防范和****工作,消****员持证上*****%,及****处理各种****故隐患,****处置突发****.**门****旋转门系*****)服务****责门禁系****门的维护****善设备设****案、运行****作规程等****行维保计****保,定期****纠正系统****作。(*****准:门禁****转门系统****有效,定****进行养护****动作,开****及时、灵******避雷****(*)服****负责定期****避雷设施****及检测。****务标准:****项目避雷****检测、维****,确保避****施正常有*****.******化及******管理(*****容:负责****亮化设施****大屏幕维****需要按时****,有完善****度、操作****查维护记****办公楼楼****、走廊、****部位照明****定期检测****修,指派****,杜绝常*****)服务****时开启关****化设施及****屏幕,开****巡查,及****题,确保****及*******常完好。****高压变电****务(*)****:负责本****变电站管****。(*)****:建立完****管理制度****案、操作****位职责及****,值班人****岗率******天每*小****次,保证****电正常运****电力部门****高压变电****检测。注****电站维养****甲方同供****定委托协******环境****服务(*****容:楼梯****走廊、天****间、卫生****活动场所****房、楼宇****公楼外部****场等所有****,办公区****停车场(****有公共场****前三包”****常清洁保****等废弃物****(*)服****建立环境****制度并认****环卫设施****行标准化****,由专人****、监督、****手、大厅****电梯间、****天台、内****停车场(****路等所有****保持清洁****堆放杂物****不见废弃****,卫生间****味;及时****积雪,档****灰尘,确****和卫生责****整洁。*****序维护管****服务内容****访的通报****验、登记****、防火报****备管理,****护和巡逻****序维护,****它突发事****;道路交****机动车和****停放管理****)服务标****传达、秩****车辆、道****秩序等管****认真落实****公区安全****作环境;****、登记,****人员进入****序良好;****证防盗、****警监控设****运行,做****范和日常****,及时发****各种安全****患,迅速****突发事件****路畅通,****有序。*****化养护管*****)服务****项目树木****绿地等的****和管理及****规定区域****护管理等****服务标准****置按照原****确定,绿****无裸露土****树木生长****剪及时,****树及病虫****病死树木****;绿地管****措施落实****、践踏及****现象。*****粪池、隔****水井清理****)服务内****清理本项****、隔油池****清理,有****理制度及****,做到发****时处理。****务标准:****隔油池、****通,定时****盖有明显****丢失、破*****.******防火门及****气(*)****:档案库****及库房内****换。(*****准:防火****片符合要**** 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