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项目概况****殡仪馆物****购竞争性**** 采购项****供应商应****雁江区骏*****号(四****设管理有****获取采购****于*******月**日******分(****)前提交****。 一、****情况 项************-** ****:雁江区****业服务采****磋商公告****式:竞争****预算金额****.*******万元(人****最高限价****:********** ****民币) ****: 一、****: 资阳****殡仪馆物****行服务承****确保园区****序,进一****区的环境****社会提供****服务,不****务水平,****公开采购****管理服务****预算为*******元。****(雁江区****位于雁江****五组,场****积约******;业务综****建筑区、****区、功能****筑面积*****㎡;绿地*******㎡****扫面积*****㎡(不包****路)。 ****地点和范*****、办公****馆)、会****悼念厅内****厅(含休****牌室)、****室、遗体****解剖室、****、祭奠中****寄存室、****含悼念厅****落等的环****水电设施****安秩序维****水质景观****坡清理;****绿化维养****、垃圾清****、休息室****上四件套****梯维保(****养、急修****检)*、****办的其他****; 项目****园大门(****侧的两层****)、道路****水电和下****公大楼地****地下*层****合服务大****接待室、****会议室、****宾馆等;*****个,分****分别为:****型厅*个****型厅*个****型厅*******型厅******型厅*****型厅*个****型和******有*楼;****室*个,****室*个(****解剖室)****间*个;*****个;骨*****个;停****;公共卫****;园区绿****不同规格****、修剪造****及造型盆****、服务要****一)物业****内容及人*****.服务**** 序号 ****要求 *****有固定的****库房、工****中标后*****(自有或****公示有*****务电话。****理区域内****服务 *****域内房屋****、共用设****行的日常****服务(依****业维护单****除外) ****区域内公****护和车辆****服务 *****域内环境****保洁维护****运服务 ****区域内绿****务 * **** * 住***** 区域****质维护 ****套管理应****相关服务****责、档案****客户服务******或以****辆、吸粪****垃圾收集****台、绿篱*****台、剪****台、其他****实际配置****要。 *****需要中标****服务 岗**** 服务区**** 要求 **** *人 ****管理、协****工作 大****上学历,****证明,身****件。 环******人 ****有环境卫****包含办公****人,环境****保洁******园区内所****的房间卫****道路清扫****施擦洗、****等工作。****护 *人****所有绿化****林绿化证****序维护 ****园区内的**** 按园区****设置。 ****维护 *****园区内所****施设备及**** 持有特****。 合计**** / /*****、岗位****配备:*****中保洁*****安**人****员*人、*****人、设****护*人)****布置人员****位、服务****;*、所****龄要求:****于采购人****前提供所****单(含年****购人确认****供的学历****材料尽量****复印,若****复印,复****显示清晰*****.人员****标准(实****) 备注****供应商员****于人员配**** *.供****解决员工****业、医疗****纳税等相****险及劳保****、胸卡、****班费、过****利、食宿****办公设备****题。 *****所有人员****中华人民****劳动法》****行,如遇****纷问题由****行解决。****应商须保****员待遇不****阳市最低****,并依法****员购买社*****.供应****考虑聘用****在地失业****涉及提供****业证)、****(如涉及****证)、残****涉及提供****。 (二****量标准 ****:物业管****须按照国****业管理条****四川省物****例》等相****提供规范****量、高效****管理服务****理服务的****四川省(****地方标准****。 *.**** *.*****的办公区****、共用设****案资料。****管理人员****作人员按****关规定取****理师或物****理证书。****严格按照****方案中明****建立质量****、财务管****档案管理****卡制度、****等。 *****所有职员****,佩戴标****规范,服****热情,语**** *.*****小时值班****修白天*****、晚上*****到达现场****有紧急服**** *.*****管理人员****范围内的****物,并建****报修、维****记录。 ****季度进行****管理服务****查,促进****工作的改****,满意率****上。 *****务 *.****善的门卫****确引导来****放,做好****登记、咨****等工作;****信件,对****和挂号信****递、包裹****、特殊邮****行登记,****发送达订****.*参与****急处突。****屋管理 ****房屋及附****行日常管****养护,保****能正常,****养等记录*****.*房****设施需要****属于小修****应及时组****属于大、****的,应及****屋维修计****资金使用****业主提出****议,并根****决定,及****修(维修****方支付)*****每天巡****务范围内****屋、楼梯****其他共有****窗、玻璃****墙、变压****房、灯具****、会议室****水电气等****防设施设****管道等,****养护。 ****屋的维护****定、要求****善的临时****。告知维****的禁止行****事项。每****次巡查施****并配合业****全管理与*****.配套****的维护保*****总体服*****.*.****好项目共****备的日常****,正常运*****%以上*****.*建****共用设施****帐,设施****行、检查****保养等记**** *.*****、设备标****规范,责****,操作维****格执行设****作规程及****,设施设****常。 *****对共用设****每天巡查****好巡查记****维修时,****的及时组****属于大修****制维修、****计划,向****报告与建****甲方的决****维修或者****。 *.****防设施设****可随时启****通道保持*****.*.****保持整洁****无跑、冒****和鼠害现****.*.*****及停车场****保持干净****完好。 *****路灯、****好率不低****。 *.****易危及人****设施设备****示标志和****,对可能****突发设备****急预案。****.**公****施每周检****次。 ******配电室****巡查至少*****.*.****泵房每天****一次。 ******电梯****督维保单****养至少一****保养和一****规定进行****.*.*****施每年检****次。 ******公共区****、污水管****掏*次、*****次、污****查*次;****季度检查****年清掏*****、污水管****池发生堵****情况)时****通。 ******烟感报****定期抽查****常有效。****.**监****常巡查建****案。 *****维护标准****.*排水****.*.*****汛预案,****组织*次*****.*.****备有防汛****袋、防风****具、照明****电机、抽****。 *.****配电系统*****.*.****内照明:*****次,一*****小时内****它复杂故****修复。 *****.*楼****每周巡视****般故障*****;其它复****日内修复****调整*次****器。 *****.*应急****日巡视*****故障,*****到达现场****。 *.*****低压柜****视*次设****况;每半****次,养护****紧固、检****等;每季****次电气安****年检测*****阻;每年****仪表。 *****.*低****和线路:*****次设备****;每年养****养护内容****、检测、****每半年切****路互投开****.*.*****柜:每半****次设备运****每年养护****护内容包****检测、调****等;每半****次各种电****控制设备****;每年检****控装置。****.*.*****楼层配电****、孔、洞****的防鼠措****穿墙线槽****严密;锁****电缆进出****标识准确*****.*.****验*次内****能表。 *****.*路****灯完好率******%。****.*电梯****.*.*****进行 *****检验。电****效期届满****个月,应****验检测机****期检 验*****.*.****电梯轿厢****入口的明****贴有效的****标志;在****内显著位****梯 使用****意事项和****、使用管****称和维保****及其急修****投诉电话*****.*.****位责任制****电梯使用****制度。 *****.*电****警装置能****班人员取****系。 *****.*日常****和定期检****的问题应****排除。 *****.*与****效资质的****单位签订****合同,约****养的内容****频次、期****双方的权****与责任。****.*.*****家法律法****规定配备****管理人员****少对电梯****人员进行****特 种设****训,具备****全知识。****.*.*****生故障或****,值班应****应急措施****案。物业****应按照有****处置,电****员应按规****时到达现****救或处置****绿化美化****护:对院****地,要做****常化、养****。其具体****详见下表****养护质量****化项目 ****标准 抗****抗旱:遇****温天气,****,水要浇****,保证各****出现脱水****时避免浪****免因局部****而造成植****亡 排涝****雨、暴雨****巡查,做****位排水,****长时间浸****部。大雪****后,及时****,防止压****各种草坪****要勤修剪****草坪高度****在*厘米****基本免修****:春季发****第一次修****及时去除****叶 其他**** 绿篱、****型苗木:****,始终保****造型 花****木:按季****的要求修****开花质量****果 乔木****及时修剪****、车辆安****枝、下垂****影 响健****容易发生****过密枝、****及对监控****遮挡的树****类苗木:****固定和及****使其不爬****外机后面**** 除 草****际情况,****除草,不****现象,做****本无杂草**** 按季节****肥、追肥****分供应,****花色和花****正常 病**** 按季节****发生规律****打药为主****微病虫害****充打药防****因病虫害****时而造成****死亡 绿****绿地内、****各种垃圾****落叶,做****观 绿化****种图样、****,各种增****时修改,****可信 整****管理到位****木生长正****显病虫害****死杈、无****,无各种****地整洁美****环境卫生****理内容及****过日常保****使公共环****部位和公****洁,公共****、无异味****;协助甲****国卫生运****及疫情防**** 保洁部****质量标准**** 保洁部****质量标准****目 保洁****业频次 ****标 准 **** *.大****台、台阶****/天 随****净 *.****、踢脚板****垫) 巡****随时保持****尘土、无****.大厅玻****施 * ****无尘土、*****.顶棚**** * 次****尘土、无*****.楼道****罩、灯板****次/月 ****无蜘蛛网****面、柱子****随见随擦****污渍 *****、水牌、***** 次/****土、无污****不锈钢饰****次/周 ****属光泽,****污渍 *****、打卡机***** 次/****保持干净****绿植 巡****叶面无灰****无杂物 ****、宾馆、****含休息、****、遗容整****库、解剖****车间、祭****骨灰寄存****、楼道及*****.清扫****地毯(垫***** 次/****保洁。无****渍、痰渍****种门、窗****、扶手等****/天 无****渍 *.****桶内垃圾****/天 桶****超过 *****.擦拭垃**** 次/天****污渍 *****顶灯、通**** 次/周****、无蜘蛛****擦拭窗玻****窗帘 ***** 光洁明****土、无污****地面、踢****视保洁 ****干净,无****污渍 *****件套清洗****洗 无明****表面整洁****.墙面、****示牌、壁****见随擦 ****渍、指示*****.不锈***** 次/****呈金属光****印、污渍****消防设施****等 * ****无尘土、******.绿****保洁 叶****、盆内无****生间(含****) *.****器 巡视****面光洁、****无明显异****手纸篓、****巡视保洁****圾不超过****、茶叶篓**** *.地**** * 次****积水、无****明显异味****盆、水嘴****/天 无****污渍,光*****.台面****镜子 ***** 无水渍****,光洁明****墙面、隔****、窗台 ****天 无尘****渍 *.****牌、小镜****次/周 ****无污渍 ****及各种管****次/周 ****、无尘土**** *.吊****,排风、***** 次/****土、无污****蛛网 *****窗玻璃、**** * 次****污渍、光****公共会议****念厅内)****扫地面 ****天 地面****纸屑、尘****擦拭家具**** * 次****面光亮,****印迹 *****面、顶棚**** 次/月****、无蜘蛛****清洗椅套***** 次/****、无污迹****拭窗玻璃****帘 * ****无污渍、**** *.灯****次/月 ****无污渍、**** 院落广****道路清扫****/天 无****,无各种*****.停车****随见随清****废弃物,****积雪 *****侧绿地、**** 随见随****种废弃物****宗废弃物****清 无放****上的大宗*****.垃圾****站及周围**** 次/*****圾及时堆****无明显废****.冲洗垃****圾车 ***** 无明显****视无蚊蝇****油池清掏****/周 保****无外溢,**** *.雨****时清扫 ****积水、无****.消毒和****按规定组****害现象 ****污管道 ****半月 管****无积水堵****.水质景****随清 随****净,无浮*****.边坡****见随清 ****周边无积****塞 ******运并外运****清 园区****圾及时清****外运 电****地面扫、****断 无污****、垃圾 ****、按键等****间断 无****无手印 ****拭 不间****、污,无****.地毯、****尘 * ****无尘土、*****.空气****次/周 ****污渍 *****壁用清洁***** 次/****、无污渍**** 垃圾清****垃圾收集***** 次/****收集和运****压 *.****收集及清****次/天 ****收物清理****/周 *****类及报送**** 次/天****包 *.****三包道路***** 次/****种废弃物****、积雪 ****柱灯、隔****墙等 ***** 无灰尘*****.道路****侧绿地 **** 无各种****保洁时间****洁:上午****~下午***** 院落清*****:*******:******清洁:上**** *.*****消毒消杀****.*.*****《卫生消****准》,对****进行培训****格方允许*****.*.****季等蚊、****季节每月****,其他根****当地情况****计划; *****.*每****次灭鼠,****人员和物****安全,有****措施,不****人正常生****.*.*****带环境检****每月一次*****.*.****生间检查****天一次;****.*.*****梯厅检查****天一次;****.*.*****情况合理****共部位消****根据疫情****消杀频次****.*管理****.*.*****制度,按****程序作业*****.*加****训,增强****。 *.****实“三查****员自查、****、公司抽****强日常监****确保保洁****率达到******.*.****为规范管****统一、标****言行文明*****.*项****员对卫生****污管道及****进行每天****检查,并****,整理归****.秩序维****并实施常****技术防范******小时****理方案。****管理内容*****.*.****范:采取****与巡逻执****的方式,****机关维护****共安全和****秩序,防****任何危及****业、业主****为。 *****.*门岗****天**小****序维护,****、态度和****文明、礼****按时到岗****位。维护****交通秩序****人员和车****证、登记****特别是夜****来人员和****强询问,****值班记录****详细记录****份不明人****不整者和****进入园区****带危险物****区;遇到****将大件物****区,即与****,并作登****并制止任****入园遗体****出园。 *****.*巡****规定路线****,不留死****车辆停放****护道路畅****安全,做****范工作;****内的嫌疑****检查防范****区、悼念****整理室、****室、解剖****车间、骨****进行安全****查;对设****行进行安****防范和协****门处理各****件;防范****类违反办****念厅和各****用房管理****为。白天****于*次,****断。 *****技术防范****全报警监****电子巡更****物业区域****情况实施****监控,以****。监控的****应至少保****(特殊情****。 *.*****对可疑****迹象采取****和定点录****并及时通****序维护员****场处理。****.*.*****维护员接****警,应迅****场酌情处****情况反馈****监控员对****情况作详****留档备查*****.*.****理突发事****灾,接报****、刑事案****停水,浸****、漏水等****报告安全****按要求紧****关工作。****.*.*****员(治丧****送货、参****行进出记****业主单位****接待管理****定,礼貌****来院接洽****; 对非****进入办公****应进行详**** *.***** *.*****秩序员管****制度,严****施,以增****护人员的****心。 *****强化秩序****的内务管****系统化素****提高秩序****的思想素****技能;制****件处理、****、火 灾****害、雨污****、断水、****、消防事****理,定期****。 *.****强对保安****为规范教****服装统一****岗,语言****止得当。****.*严格****巡更点到****保巡逻质****好记录。****.*定期****养秩序维****备,确保****能正常使****.*.*****记录详细****建立安全****。 *.****务人员相*****.*.****根据采购****制定具体****制方案,****人员应持****、体检合****非本市人****供居住证****员在服务****如需更换****采购人同****.*.*****从业符合****人员的相****定,应知****,依法办****执行园区****整体方案****守保安从****遵守园区****规定;保****勤务时应****安服装、****保安标志*****.*保****质条件:****初中以上****人为佳,****龄**-****身体健康****正,没有****精神病等****自己行为****病病史,****记录。 *****对所聘****人员要有****的精神和****任感,受****门培训并****,熟知采****理制度,****履行岗位****于发现各****具备一定****验和处置****的能力。****保安员遵****保安行业****区有关制****.*风险****.*.*****对保安服****行全过程****发现有日****到位、不****有违约现****据合同约****相应的违**** *.*****人员在岗****,发生的****伤亡事故****应商负责****担经济和****责任。 *****供应商****相关法规****人员发生****由供应商****与处理。****防管理 ****法规的要****实际,切****做好消防****, 确保****命财产安****.*管理****.*.*****监控中心**** *.*****消防设施****管理。 *****保持消****畅通。 *****严禁燃****竹。 *****严禁携带****燃易爆物****.*.*****短路等引****素。 *****防止雷击****灾。 *****措施 *****制定并落****理制度和****责任制,****落实,器****检查落实*****.*制****故处理预****于未然。****.*建立****队,经常****安全学习****织二次消**** *.*****进行消防****防为主,****,发现隐****消除。 *****做好消****设备的检****使之始终****状态,定****型消防站****录。 *****发现违反****的行为,****止。 *****定期开展****宣传教育****传授消防*****.*.****灾,及时****并迅速向****报警。 ****车管理 ****合物业服****实际情况****机动车管****,在主要****车场设交****确保机动****范有序、****畅通。 ****时会议、****车辆统一****定区域,****记。 *****管理员定**** **.****管理 *****定《非机****制度》,****动车的管*****.*自****电瓶车)****和摩托车****在指定位*****.*非****整齐停放****观。 *****序维护人****于物业服****机动车实****巡查, ****安全。 ****议室清扫*****.*根****求提供会****务。 *****前两小时****场清扫工****会议、重****重要会议****天完成。*****会议结****打扫卫生****.档案服****.* 档****利用,归****库房整理**** **.**** **.****维护每天****和体能培*****.*对****人员不定****能与业务******.*****每年将培****业主单位****每季度将****情况汇总****单位。 ****急管理 ****《国家突****生事件应****、《资阳****件应急预****法》等文**** 三、其****求 (一****务期限:****务期限*****二)付款****区按月对****人员进行****格后,于****日前以转****付**%****务费。每****付服务费****%作为年****证金。合****,根据年****果分级发****分数达*****为优秀,****留考核保*****%全额****核分数达****良好,按****考核保证****%发放;****达**分****按全年预****证金的*****;考核分*****分为不****除全年预****证金。 ****务人员待****商对所聘****遇由供应****家相关法****行(包括****酬、人员****,服装及****、设备也****负责。采****提供基本****所。如发****纷或安全****应商负责****实质性要****四)报价****应商的总****高于******否则按超****和最高限****处理。 ****核(验收****方法 雁****馆物业服****套服务考****为了更好****理服务单****行服务合****物业管理****高服务保****平,使雁****馆园区区****理工作标****度化、规****建优美、****全、方便****文明的办****治丧环境****本办法。****核人员组****成立专门****组,负责****务单位提****服务内容****。 二、****: 原则****同文本中****列表分项****。重点考****目: (****保卫工作****楼值班保****层巡查内****区外围巡****防盗监控****二)设施****:供配电****、电梯、****常维修维****(三)卫**** *、室****道路、停**** *、室****办公大楼****、领导办****梯间、悼****容整理室****冻室、解****化车间、****道、墙面****护栏、各****其他公共**** (四)****工作:修****绿篱、清****物、按时****虫、松土****五)其他****的服务项****、考核方****管服务质****,采取日****季度考核****核相结合****行,日常****度考核的****年度考核****定的依据****)日常考****每月至少****专人对工****完成情况****检查, ****不定期抽****人填写工****录由物业****人(或其****)签字认****保存。甲****时检查结****针对出现****物业公司****,并下达****通知,责****司限期整****检查考核****上按《物****常考核细****。 (二****核 季度****核小组牵****施,每季****月的下旬****核内容原****物业服务****细则》执****三)年度****度考核结****核和季度****综合评定****于年底进****殊情况可****进行。 ****结果的运****)、日常****年度综合****行*******定结果*****格,如考****达**分****下达书面****在整改通****后一个月****达标,业****合同减扣****的**%****同。 (****物业管理****造成出现****全、保密****的,该季****定为不合****的损失由****;出现上****故的,造****由乙方赔****有权解除****(三)、****人员调整****书面告知****方应遵守****用工方面****规,员工****险、福利****得违反国****地区的相****且不得低****标文件中****准,以保****务质量,****方有权给****处罚方式****物管费等****除合同。****、乙方应****家法律法****、行业规****法经营;****严重违反****经营,甲****予处罚,****包括扣减****赔偿损失****除合同。****化考核细****表一、表****一:物业****考核细则****容 考核****值 发生****行为,造**** 一次扣**** *分 ****服务态度****带明显标****牌),穿****文明礼貌****从和接受****管理人员****检查 每****不合格者**** *分 ****一定要坚****禁脱岗。****离开岗位****每发现一****者扣 ***** 保安值****嬉笑打闹****书、看报****等与值班****的事 每****不合格者**** *分 ****做好安保**** 每发现****格者 *****分 秩序****进行技能****训 每发****培训 *****分 保安****查进出园****严禁易燃****有毒等危****入园区 ****次未检查****分 *分****备、器材****全标志是****状态是否****现破损应****更换 每****不合格者*****分 *****通道无违****无杂物堆**** 每发现****格者扣 ****分 闲杂****园区,院****停乱放,****止者 每****扣 * **** 建筑物****道、步行****间、卫生****、门厅、****洁及时、****每发现一****者扣 ***** 楼宇建****好、整洁****广场路面****散水坡、****水池、楼****阶保洁及****角 每发****合格者扣*****分 果****圾箱等环****部垃圾及****外表无污****箱周围无****,污迹 ****次不合格****分 *分****水管井的****淀物,水****井盖上无****板无污迹****通雨污管****每发现一****者扣 ***** 地面地****堵塞,无****水,明沟****水畅通,****无溢流现****板安装牢**** 每发现****格者扣 ****分 垃圾****收集箱垃****出,周围****圾,无明****有效控制****害虫孳生****一次不合*****分 *****带、草坪****期浇水、****护、施肥****化长势良****美观,无****斑秃无人**** 杂草经****除。花草****应在一周****换 每发****合格者扣*****分 特****员必须具****专业资质****岗 每发****合格者扣*****分 值****时喝酒、****离岗位者**** * 分****值班室保****卫生、采****、照明良****现一次不**** *分 ****备机房内****烟头无乱****保持机身****清晰,设****、管道工****无跑冒滴****现一次不**** *分 ****维修保养****成设备故****。 每次***** 分 ****到业主报****人员在规****到达现场****时。 每****不合格者**** *分 ****查发现随****改室内装****乱钉已造**** 每次 *****分 对****访客态度****业主、访****打架者 **** 分 *****有效投诉**** * 分****不服从分****导,对所****作处理不****到位或置**** 每次 *****分 其****核的内容****要求,每**** 分 *****:物业服****核细则 ****核内容 **** 评分细****基础管理*****、物业****的管理人****技术人员****:员工着****佩戴明显****作规范、**** * 管****专业技术****现 * ****证书扣 ****分;着装****次不合要****.* 分****物业管理****计算机、****备等现代****段,提高**** * 符****分,基本**** 分,不**** 分 *****其共用设****案资料齐****成册、管****查阅方便****括房屋总****地下管网****数量、种****,分类统****房屋及共****备大、中****共用设施****计安装图****台帐。每****不齐全或**** *.*****、建立 ****时值班制****服务电话****主和使用****管理服务****助、建议****质疑、投****信息的收****,并及时****回访制度***** 符合****,没有值**** * 分****务电话扣**** 分,发****理不及时***** 分,****记录每次****分 *、****主发放物****务工作征****,对合理****时整改满******%以****符合 *****本符合 ****不符合 *****、建立****民维修服****、临修、****率 ******修率不高****,并有回***** 建立****.* 分****末落实扣****分,末建***** 分;****合* 分***** 个百*****.* ****率符合*****,不符合****问访记录***** 分,****整或无回**** 分 二****理与维修***** *、****筑物标志****立引路方****和路标、****标识在区****置、铭牌****识牌统一**** 符合 ****发现一处****或没有标****.*分 ****反规划私****无擅自改****途现象 **** * 分****一处私搭****自改变房****途扣 ***** *、房****好、整洁****建材贴面****落;是玻****,清洁明****损;是涂****脱落、无****纸张乱贴****乱画和乱**** * 符****分,房屋****材贴用的****处脱落扣**** 分,是****的每发现****或不洁扣**** 分,是****发现一处****致扣*.****每发现一****贴、乱涂****乱悬挂扣**** 分 *****牌、按规****保持整洁****,无安全****损 * **** 分,未****置 * ****定设置,****或有破损*****.* ****全隐患每****.* 分****空调冷凝****查,发现****时间向办**** * 符****分,每发****符合扣 ****分 *、****梯、走道****天花板、****破损;墙****无乱张贴****位门窗、****关等功能****生间、水****完好 ****** 分,****处不符合***** 分 ****楼梯、天****、平台等****废料、杂****占用等;****层无破损****合 *.****发现一处**** *.*****、房屋装****合规定,****及房屋结****拆、改管****他人利益***** 符合**** 分,发****符合扣 ****分 *、****单位面积****过楼板承****无危及建****安全隐患****合 *.****发现一处**** *.***** 共用设****理 ******综合要求****、制订设****行、岗位****定期巡回****护保养、****、维修档****制度,并**** * 符***** 分,****处不符合***** 分 ****及机房环****无杂物、****鼠、虫害****房环境符****求 * ****.* 分****-处不符****.* 分****备所需各****术人。严****作规程 **** *.*****符合 *****、设备良****正常,一****大管理责***** 符合****,不符合**** *、配****心,进行****小时监控****常运行状****符合 *****符合 *****二)供电**** *、保****电,维修****电有明确****限,并按****通知办公****符合 *****,不符合**** *、制****电管理措****应急处理****格执行 **** *.*****时用电措****应急措施****均扣 ***** *、备****电机可随***** 符合**** 分,不**** 分 (****系统 *****工作标准****排除故障****弱电系统**** * 符***** 分,****不符合扣**** 分 *****统等智能****备运行正****记录并按****保存 ******.* ****符合 *****,不符合**** (四)**** * *****统设施设****完好元损****起用 *****处不符合***** 分 ****管理人员****设施设备****法,并及****方承包方****问题 *****一人不符**** *.*****、组织开****规及消防****传教育,****域防火责****三方承包****消防操作****符合 *****,责任人****发现一处***** 分 ****突发火灾****,在明显****防疏散示****明设施、****完好,紧****道畅通无****无应急方****.* 分****志每缺少****发现一处**** *.*****、园区内****全隐患,****与消防管****订消防责**** 符合 ****分,每发****全隐患扣**** 分,未****责任书扣**** 分 *****用电有严****规定,室****插座安装****安全隐患****合 *.****基本符合**** 分,不**** 分 (****系统 *****梯准用证****格证、维****同完备 **** *.*****符合 *****、电梯按****运行,安****全, 通****及附属设****轿厢、并****保持整洁****发现一处**** *.*****、电梯由****维修保养****操作人员****。 * ****.* 分****一处不符****.* 分****行出现故****修人员应****间内到达**** * 符***** 分,***** 分 ****出现险情****排除险情****理措施 **** *.*****符合 *****六)给排***** *、****、供水管****积极协助****合理的用****计划 ******.* ****符合 *****,不符合**** *、设****、管道工****无跑冒滴****每发现一****扣 *.*****、限水****规定时间**** * 符***** 分,**** *.*****符合 *****、排水系****汛期道路****地下车库****无积水,**** * 符***** 分,****处不符合***** 分 ****事故,维****规定时间****修,无大****、泛水,****水现象;****应急处理**** 符合 ****分,基本****.* 分**** * 分****用设施管*****、共用****完好,无****用途 ******.* ****现一处不*****.* ****共用管线****或入公共****有碍观瞻**** * 符***** 分,****处不符合***** 分 ****、楼道、****共照明完****符合 *****,每发现****扣 *.*****、区域****道路通畅****坦 * ****.* 分****一处不符****.* 分****序维护及**** ** ****业秩序维****实行 *****值班及巡****秩序维护****工作区的****明值勤,****,言语规****负责 ******.* ****业保安队****.* 分****巡逻记录****每处扣 ****分 *、****各种车辆****,无堵塞****,不影响**** * 符***** 分,**** *.*****符合 *****、因会议****停车时,****专人疏导****序,排列**** 符合 ****分,基本****.* 分**** * 分****内停车场****,出入有**** 符合 ****分,基本***** 分,***** 分 ****动车辆有****场地,管****实,管理****放整齐,**** * 符***** 分,**** *.*****符合 *****、危及人****设有明显****范措施 **** *.*****符合 ***** 环境卫****** *****施完备,****箱、果皮****中转站 **** *.*****发现一处**** *.*****、清洁卫****任制,有****洁人员和****任范围,****化清洁、**** 未实行****扣 *.****专职清洁****任范围的*****分,未****化保洁的*****分 *****产日清,****卫生灭杀****发现一处*****.*分****垃圾日产****发现一次*****分,未****卫生消毒****.*分 ****垃圾分类****别对有毒****圾管理严****分装,不****垃圾混杂****合 *.****符合 *****房屋共用****清洁,无****画,无擅****堆放杂物****梯扶栏、****用玻璃窗****净;共用****屑、烟头****废弃物,****活垃圾分****符合 *****每发现一****扣 *.****、无宠物****家畜进入****合 *.****符合 *****区内废水****废烟、噪****国家环保****有毒、有****贮放、清****序;房屋****染;各类****装统一有****全隐患 **** *.*****一次环保****整改通知****分,其它****处不符合*****分 七****理 * ****无改变使****破坏、践****现象 ******.*分****合 *.****符合 *****花草树木****,修剪整****无病虫害****现象,无**** 长势不****.*分,****现一处不*****.*分****地无纸屑****杂物 ******.*分****一处不符****.*分 ****文明建设****、自觉维****益,殡仪****管理规定****合 *.****本符合 ****,不符合*****、设有****园地,宣****理、卫生****消防等方**** * 符*****分,基*****.*分**** *分 ****纪违法事***** 符合****分,不符****分 *、****规定做到****参加社会**** 符合 ****,不符合**** (六)**** 合同期****人有权对****工作进行****达不到合****标准, ****有权适当****:一年内****考核不合****年度考核**** 招标人****终止合同****人承担违**** 合同履*****年 本****接受 )****标。 二****的资格要****.满足《****共和国政****》第二十****; *.****采购政策****资格要求****目不专门****企业采购****项目的特****求:无 ****采购文件**************日 *****年******,每天上*****至******下午********:*****京时间,****日除外)****资阳市雁****路*******和悦建设****公司) ****场获取。****文件时,****提交以下****名申请表****件*)、****信原件(****、营业执****印件、身****件,留加****印件 售******.*****民币) ****文件提交****间:*******月******点**分****间) 地****市雁江区******号(****建设管理****开标室)****启 时间*****年****** **点****北京时间****:资阳市****兴路******川和悦建****限公司开****六、公告****本公告发*****个工作****、其他补****无 八、****采购提出****按以下方**** *.采**** 名 称****雁祥安殡****限公司 **** 地址:****阳市雁江****霞路小品**** **** 联系方****士:************** ****代理机构**** 称:四****设管理有**** **** ****资阳市雁****路******* **** 联系****女士:************* **** ****联系方式****系人:任**** 话: ************