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招标公告****已存证 ****: 存证**** 区块高****、项目概****编号:*******-**************** ****:呼和浩****四中学物****务定点采****单位:呼****第十四中****区域:内****区呼和浩**** 预算金****:*******.** ****时间:*******-*****:**:****购人联系****舜 **************计划备案****书编号:****字[**************方式:电****定点服务****报价要求****报价须知****价应包括****品的运输****售后服务****持、保险****税金及合****所有风险****各项应有*****.供应****应所有的****(二)技****技术支持*******-******* ****原则 *****应商不足****作废标处****.采购人****低报价供****交供应商****理由,选****在结果公****公示。 ****明细 编****需求 数****单位 *****理服务 **** 五、商****编号 需***** 该项****浩特市第****,位于呼****新城区新*****号,占*************,教学****积**********(****教学楼、****体育馆)****学生活动****约为*******(包含****胶跑道、****,绿地面************化率:*****。教学楼****,地上局****体育馆局****综合楼高***** *.****物业中标****呼和浩特****中学物业****项目部,****组织机构****案,各岗****按照行业****上岗,服****须有身份****可靠,有****密、安全****织纪律观****订安全责****采购人提****效的物业****。 *.****要求:物****位需建立****制度,包****范、设备****、安全事****案、维修****及紧急情****案等。 ****素质要求****员按岗位****统一,各****员要言行****重仪容仪****对工作人****道德教育****理、技能*****.人员****据工作需****项目经理****得相关上****提供原在****位对本人****、保洁人****值勤人员****修人员等****不低于*****体为:项****人,电工****人,消防****电梯安全****保洁*******人,绿****项目经理****维修人员****员、高空****必须持证****年龄要求****业服务人*****岁以下****岁以下(****必须给每****纳保险)****业人员均****健康,无****突发病;****持证上岗****传网上。****位安排表****域 工种****人) 校****经理 ***** * 区****保洁主管****学楼 *****保洁员 *****层*人**** * *****保洁员 *****人 保**** *层*****员 * *****层-*****员 * ****保洁员 ****馆 保洁****绿化、外**** 保洁员****工(高压**** * 日**** * 消**** * 电**** * 夜****消防安全****小计 *****工作时间****(*)保****午*:*****:**,******到*****周一到周****遇到学校****周日也要****定假日、****要学校有****业公司公****际情况安****岗。 (****:早*:****,晚*点****天至少一**** *.如****数不足,****中扣除相****作人员工****费用。 ****)设备设****运行、保****给排水系****系统、强**** *.给****运行维护****服务内容****部给排水****设施的维****,如水泵****气压给水****处理设备****管件、阀****、排水管****行使用并****养护和跑****等故障的****通等工作****)服务要**** ①加强****守岗位,****检查巡视****排水系统****使用; ****水箱进行****督有关人****水箱进行****,保证水****生,建立****管理制度****质符合国**** ③定期****道进行清****养护,加****查,防止****,保证设****好。 ④****火用的输****行巡视检****使用消防****他用途。****出现故障****人员应在****到达现场****格率达百****一般性故****过夜。 ****约用水工****.供电系****理 (*****容 供电****维护是指****电系统正****对高、低****备、电线****气照明装****进行日常****护。 (****要求 ①****系统正常****,对高、****设备、电****电气照明****进行日常****护维护。****室安排人****时值班。****各项设备****③建立、****运行制度****修制度和****理制度。****排除故障****电设施完****提前报备****,以防急****保证各出****式紧急照****好。 ⑦****措施 (****标准 ①****,做到合****用电。 ****行和维修****持证上岗****强日常维****公共使用****示灯具,****关,要保**** ④设备****时,维修****十分钟内****,设备维****达到百分****一般性维****。 ⑤严****电安全规****用电安全****暖通系统**** (*)**** 供暖设****护是指为****教学楼、****体育馆及****系统正常****供暖设备****管理和维*****)服务****保证供暖****备正常运****对供暖设****常管理和****②建立各****案。 ③****实供暖设****度,维修****供暖期要****值班制度****时排除故****供暖设施****⑤属供暖****题,要及****明原因,****单位排除*****.电梯****管理 (****内容 电****理维护是****教学楼电****行,对电****行日常管****。 (*****求 ①保****备、电梯****梯轿箱照****对讲装置****使用,对****进行日常****护。 ②****,一梯一****建立、落****查、维保****梯机房管**** ④配合****及时排除****证设施完****提前报备****,以防急****保证五方****完好。 ****监控设备****服务内容****备管理维****保证学校****综合楼、****地库、风****防系统正****对消防设****常管理和****(*)服****①保证消****统、灭火****栓喷淋系****常使用,****备进行日****养护维修****按时年检****立台账,****行管理记**** ③建立****防设备系****度,维修****④配合维****时排除故****消防系统****。 *.****及门禁系****)服务内****监控及门****备管理维****保证学校****综合楼、****地库安防****禁系统正****对安防监****设备进行****和维护。****服务要求****安防监控****备可以正****对安防监****设备进行****和养护维****建立运行****档案。 ****落实安防****禁设备设****行制度,****。 ④及****障,保证****及门禁设****常运行。****信息保密****(二)公****部分办公****务、会议****.公共区****务 公共****:学校各****公共区域****学生活动****(*)服****①楼内服****享部位及****的卫生清****工作,如****窗(不涉****业)、楼****间、玻璃****下的墙面****梯扶手及****施等的每****垃圾日产****月一次集****作,保持****的环境。****馆、篮球****内建筑物****共区域的****及保洁。****、硬化地****、*米以****宣传栏、****圾桶、灯****、休息凳****清洁;定****害;垃圾****;每月一****洁工作,****干净的环****体育馆外****每年一次****空作业安****。 ④体****地面、体****器材、设****清洁,保*****)服务****地面无水****。 ②楼****、墙壁无****物。 ③****放整齐,****。 ④花****净,无尘****玻璃、门****、水迹、*****.公共****洁 (*****求 ①擦****表面; ****生桶垃圾****洁卫生洁*****)服务****门、窗、****污迹、无****璃明亮无****②地面墙****无污迹、****无蛛网、****地面、水****管等无污****; ③便****,桶内垃****理,卫生****新,无异****.外场保****保洁主要****楼外跨楼****活动场地****地等的卫****作。 (****要求 ①****垃圾回收****指定的垃****; ②全****清运,地**** ③夏季****水,冬季****。 (*****准 ①广****洁无废弃****保洁重点****废纸、杂****圾清运及****站消毒,****滋生; ****时,地面**** *.领****保洁 服****标准 ①****必须通过****治可靠,****保密、安****组织纪律**** ②服务****经过专业****体健康,****,服务周****门、窗、****洁净,地****杂物; ****、沙发、****具、书柜****品保持整****、无尘,****有序; ****杂志、书****齐有序,****⑥经常保****气清新,****无蚊蝇。****操场橡胶****、维修管****橡胶跑道****修是指为****浩特第十****场跑道以****,高质环****,维修适****出新,对****跑道进行****和维护。****常保养:****浩特市第****操场橡胶****使用进行****和维护;****清洁场地****地杂物尘****叶等、可****洗设备直****地,特别****用中性洗****,并用清****净; *****养: 根****用频率,****季度)对****大规模清****。 (四****勤 (*****夜勤是指****和浩特市****学教学楼****、体育馆****场、地库****全,对来****行登记、****好安全保****防盗工作****服务要求****健全和落****安、消防****制度; ****安部门工****落实各项****工作,并****公安机关****全部门调****法活动和****案件; ****勤人员的****培训,定****核,提高****业务技能****质; ④****巡更系统****更线路、****格按照巡****查; ⑤****来访的通****检查、登****负责对携****进行检查**** ⑥做好****易爆、放****品的安全****; *.**** (*)****档案资料****管理。 ****业竞标单****据工作需****人的要求****本的便民****成本的商**** (*)****事宜协商****(五)绿****管理 *****叶:根据****的生长特****环境、景****按照操作****合理适时****清理。 ****、施肥、****草树木及****保持季节****不枯萎。****要适时施****。 *.****绿篱:各****及时清除****剪绿篱,****洁。 *****用于乔木****木,对不****枝、险枝****除,确保*****.病虫****根据各类****生虫对象****病虫害防****预防为主****合。 *****抗风、抗****绿化要及****水、灌溉****卉树木等****因脱水而****。风沙期****加固工作****排涝抢险****止绿化植**** *.保****内的整洁****和杂物,****日产日清****(一)采****费用 (****设备及大****维保:消****会议设备****响系统,****系统等特****大型设备****委托给专****标单位负****维修,中****建立运行****并进行日****理,发现****联系维保****定期检测****的设备。****水电暖设****料由采购**** (*)****公室所需****和用品,****的清洁设****人提供。****本项目所****备由采购**** (二)****负责费用****巡更点的****理。 (****场馆的维****施设备的****身设备的****和维护,****身设备使****性,定期****件齐全;****绿化区域****木的施肥**** (*)****的清洁用****、服装和****的采购。****用工成本****标单位的****合法律、****定,管理****的工资、****规定提取****等。 (****金额不予****时加班费****企业支付****)中标人****单位工作****类保险投****,若中标****学校出现****所产生的****及民事赔****人自己承**** 按《呼****第十四中****生、维修****及扣分标****见附件)****月评价一****件: 《****市第十四****卫生、维****核及扣分****年 月 **** 月 日****清洁项目****准 扣分****分 检查**** 室 外**** *.车****道、地面****地面无杂****圾、无杂****显积水;****,无杂物****、碎纸、****明显污迹****晰。 每****,扣*分****排水沟、****、沙井(****) 目视****杂物、无****、条缝清****无明显垃****、烟头、****沙。 *****、岗亭、**** 无杂物****油污、门****灰尘,棚****、蜘蛛网****绿化带 ****,无明显****料袋、瓶****,无砖头****。 *.****庭院、宣****示牌、路****钢围栏 ****上无明显****示牌上无****明显污迹****锈钢面应****;玻璃明****无尘水珠****面光亮,****无明显可****。 *.****池、水房****纸屑、杂****变色或异****.垃圾桶****、垃圾中****圾桶垃圾****无异味,****;垃圾车****,车壁无****物,垃圾****积水,污****中转站清****清运率达****,清运后****,离池、****。 维修****物品 *****作 一般****及时完成****修按甲方****完成,定****施及时发****时处理,****然。 每****分。 *****品 按甲****时间内完****保证物品****。 *.****作 按甲****时间内保****时完成工**** 厅 及**** 间 *****厅)地面****面无烟头****果皮等垃****石地面:****映出照明****瓷砖地面****无明显污****无积水。*****处,扣*****.墙面****面:目视****无尘,无****用白纸巾******公分****被明显污****石面:墙****人体轮廓****公告栏、****玻璃目视****无水珠、****亮,无尘****:目视光****、表面无****。 *.****电梯) ****异味;地****无垃圾,****无明显污****四壁无乱****乱张贴;****锈钢面光****.公共设****无尘,用****拭**公****巾不被明****不锈钢设****亮,无蜘*****.垃圾****无痰迹,****周围地面****烟头。 ****廊 消防****天面 *****具、灯罩****及附件、****玻璃窗 ****表面干净****积灰,玻****目视无尘****;箱顶、****用白纸巾******公分****被明显污****目视无明****消防管道****显可见的****每发现*****分。 *****标牌、百****语牌,百****无尘,用******公分****显变色,****网,无积****发现*处****。 *.****垃圾桶摆****位置,套****袋,桶壁****圾粘附物****扶手 无****纸巾擦拭****,纸巾不****染。 *****阳台、转****垃圾、杂****水、无青****草、无污****沟畅通,****瓷片,无****迹。 *****梯 目视****杂物、无****纸、果皮****污迹、无****办 公 ****值班室、****整洁、无****屑、墙面****蜘蛛网、****渍,桌椅****料柜无灰****发现*处****。 *.**** 整洁、****纸屑、墙****、蜘蛛网****设备无灰****.公共洗****垃圾、无****面无积水****、门窗无****具无明显****花、灯具****尘、蜘蛛****面洁净,****时放除味****无污迹。**** *.出****、早退,****按时签到****岗,保洁****签到,上****众聊天。****一次扣*****实际出勤****同不相符****发现一次****。 *.**** 穿着统****制服,佩****。 每发******分。****具摆放 ****无私人的****具齐全、****,垃圾桶****定地点摆****用公共地**** *.工****不服从领****上班时间****工作无关****与业主发**** 每发现*****分。 ****计划 每****向甲方提****划,放假****总结,未****划实施,****原因的。****一次扣******.岗位****表 每天**** 每发现*****分。 ****,维修记****检查,维****修都要有****每发现一****分。 合****每扣一分****月物业费**** *.出****故,扣除****费*******六、报价****称 数量****供应商名****商报价(****否中标 ****服务 *****呼和浩特****业服务有****司 *******.******、供应商****交供应商****特市嘉诚****有限责任****交金额:******.*****(人民币****贰万贰仟****排名 供**** 总报价****报价时间****和浩特市****服务有限**** *******.** ****-**-*****:******* 呼和****华物业服****司 *******.*******-********:***** * 内****华物业服****任公司 *******.*******-***** ******** 采****呼和浩特****中学 *******月***