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服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人(全****宁乡市职****校 (甲****标(成交****(全称)****金典物业****公司 (**** 为了****乙双方合****根据《中****和国民法****中华人民****府采购法****有关法律****规章,双****合同协议****人与中标****供应商应****同的约定****合同义务****购合同的****约责任和****的方法等****华人民共****典》。 ****管理信息****采购方式****开招标 ****)项目名**************年度****及宿管劳**** (****计划编号******-************* *****的及金额****标的名称****购品目 **** 数量单**** 总价(**** *********年度****及宿管劳****物业管理****、办公楼****楼、实训****场馆、校****田径场、****和教工宿****区域、所****生间、会****等的保洁****校范围内****、水电类****修、管理****、学生、****相关事宜*****、学校****的其他事****目服务期****采购预算****万元(*****/年),****一签。 ************** ****小写: *******.**** 合计****:叁佰伍****仟肆佰叁****角捌分 ****及金额明****号 标的****府采购品****规格 数**** 数量 ****元) ******-******卫生保洁****务外包 ****服务 *****、教学大****楼、运动****园道路、****学生宿舍****舍的公共****有公共卫****务、宿管****。*、学****的部分土****备类、水****星维修、****。*、学****宿舍相关****理。*、****安排的其****本项目服****年,采购******万元****万元/年****一年一签***** *******.******额小写:*******.****合计金额****佰伍拾捌****佰叁拾壹****分 *.****及地点和****.* 履**** *******-** *******-***** *.****地点:宁****中专学校****宁乡市金****州西路***** *.*****式:(合****方式主要****方式、交****): *****服务期限*************日至*******月*****同一年一****同服务期******年*****至*******月**日****服务考核****签第二年****此类推。****.*服务****: 服务****一年一签****年后,年******分以*****分),****合同;低****,合同不****甲方不接****服务管理****何设备,****担由于未****造成的任****失。考核****照《宁乡****专学校物****核细则》****附件:《****业中专学****理考核细*****.*.****工说明 ****乙方必须****务人员签****同,所聘****不与甲方****劳动纠纷****) 所聘****员由乙方****; (*****服务人员****购项目中****容及要求*****.结算****.* 资****式: *****付款人:****业中专学****.*.*****: 根据****按季度支****每年度服****人民币壹****万肆仟肆****元贰角陆****:*******.**元****度费用不****币贰拾玖****佰壹拾玖****分(小写*******.****。 *.****项目费用****方式实施****甲方提供****验收报告****立验收小****乡市职业****物业管理****则》的标****提供的服****收。验收****乙方应提****值税发票****请支付,****付款申请****核后******完成支付*****.*本****采用包干****,乙方应****要求和现****详细列明****的人工工****、管理、****材、工具****用,在项****出现任何****由乙方免****甲方不再****费用。如****服务内容****由双方协****算。乙方****预算所列****相关费用****时增派事****关事项参****例实施。**** 收款账****国工商银****东塘支行****典物业管****司:**********************.* 对****业及时支****:自交付*****日内支****另有约定****期限最长******日。****履行进度****期结算等****的,付款****自双方确****额之日起****明确需检****的,应明****验收期间****付后经检****收合格作****件的,付****当自检验****合格之日****购人拖延****验收的,****自约定的****验收期限****起算。 ****履约验收****求:甲方****方交付的****务)后按****进行验收**** 验收程****简易程序****.* 质*****.*.****务范围 *****.* ****教学大楼****、运动场****道路、田****生宿舍和****的公共区****公共卫生****、宿管等**** *.***** 学校范****分土建类****、水电类****修、管理*****.*.****学生、教****关事宜的*****.*.****学校领导****他事项。****.*物业****服务要求****.*.*****电工 *****容 (*****学校高/****和高压设****、维修、****和记录。****负责全校****明及给排****安装检查****作,保证****及其它用****好,防止****伤人伤物****(*)负****处自来水****头、厕所****顶水池的****修工作,****不让一个****个水龙头****(*)负****有水电表****作,负责****停车场电****核算工作****)要做好****具、维修****养工作,****和设备要****完好。 ****好安全隐****账,做好****维护等工****记录。 ****守值班制****制度,参****项正常活*****)校内****电设备一****障,应随****时处理,****事故或浪*****)每月****一次实验****、办公室****共场所的****电设备,****及时检修****水用电正****。 (*****学校二次****检工作。****)完成领****临时性任****、工作要*****)在校****要求住校****天,出返****人员执行****度,如擅****扣除考核****分; (****时间不干****若发现,****分*-*****(*)值****视不到位****次扣*分****)遵守岗****度,发现****的情况,****分; (****人工作失****造成的损****人自行负*****)在工****学校严重****并及时报****-**分****(*)临****非日常重****务,根据****定加分数*****.*.****保洁 女****较好,年****内;工作****如下: ****公楼和办****、接待室****、大会议****报告厅的****; (*****、展览馆****室和学术****会务(泡****); (****大型活动****茶); ****他临时性*****.*.****工会管理****活动室卫****管理,负****育馆及周****管理以及****。 *.*****宿舍生**** (*)****学生宿舍****、卫生督*****)负责****晚就寝巡****在寝室值*****)协助****行学生日**** *.***** 产教融****生员 (****宿舍、产****楼、原培****-* 楼****卫生清扫**** (*)****清扫、保*****)配合****临时调配****作任务。****.*.*****生员 (****整栋学生****、连廊、****寝室大厅****坪及整栋****沟盖板区****要求整天****整洁; ****责本栋学****班、值守****行开关门****)对照《****业中专学****务标准要****对学生宿****行详细检****登记,其****季每天检****夏季检查****(*)协****进行寝室****,在就寝****后及时进****查和纪律****现所管楼****及时解决****情或事件****班老师或****告; (****对本栋宿****全检查,****电、消防****及时进行****现问题及****班老师或**** (*)****学校临时****他工作任****.*.*****所卫生员****每天对学****共厕所打****要保持地****无脏物、****头、纸屑****; (*****重点部位****,保持瓷****、水盆台****保持地面****洗手盆及****无垃圾杂*****)每天****供水和水****发现损坏****维修; ****合完成学****配的其他****。 *.***** 田径**** (*)****体育器材****(*)负****径场及厕****扫; (****南轩湖垃**** (*)****学校临时****他工作任****.*.*****圾清运员****每天对全****域垃圾桶****以上清理****中午各一*****)学校****时整理、****运,保证****垃圾池周****净,整洁****)配合完****时调配的****任务。 *****.******理 对接****部门,统****理,落实****,安排具****督查督促****好安全巡****工作台账*****.*纪****(*)所****员必须严****作纪律,****、迟到、****如有特殊****时请假或****; (*****学生进行****销售及其****务行为,****进行提醒****次给予警*******元****次不改的****退。 *****物业服务****.*.*****生保洁服****)负责办****待室、展****会议室的****; (*****会活动室****育馆的卫****管理; ****责产教融****生,男生****、*栋,*****栋、*****宿舍*栋****楼梯、培****训部女生****教学区域****和田径场****(*)保****班时段不****一起大声****路哼歌,****学生的视****干扰。在****到三轻:****、走路轻****”; (****区内干净****无垃圾袋****蜘蛛网、****;垃圾桶****路无泥沙****、无青苔****贴,室内****有污渍;****用手擦抹****、物品、****面、门、****、灯罩、****牌、柱子****、消防栓**** (*)****与处理。****清理室外****公共场地****,做到日****无垃圾桶****,垃圾桶****,及时将****至垃圾站****垃圾站清*****)保洁****洁设备、****甲方提供*****.*.****管理规定****督促学生****作息时间****守宿舍纪****起床、出****、熄灯、****内安静。****中、晚在****后对宿舍****,检查主****:滞留人****卫生、公****其它安全****(*)上****习期间,****进入宿舍****留在宿舍****舍区者,****主任或年****证明,并****记后由宿****师带领方****舍。有病****室休息,****医院就诊****息。 (****宿舍公共****生保洁及****,对照《****业中专学****务标准要****对学生宿****行详细检****登记,其****季每天检**** 夏季检**** (*)****栋宿舍例****查,包括****消防设备****作好宿舍****记录,水****时报备并****。 (*****上按时认****寝,不得****查、误查****来人员,****留宿。 ****速处理宿****事件,排****安全隐患****危险用电****行为及时****报。 (****完成学校****的其他工**** *.***** 会务服****办公楼接****议室、展****生、会务****会标)以****型活动会****)和其他****作。 *****.* 水****公共设施****、水电维**** (*)****必须持证****(*)管****熟悉并能****安全、消****各种灭火*****)高低****实行 *****运行值班****格按照《****备运行日****定的各类****巡查、保*****)每天****巡查记录****工作记录****重点部位****录表上签*****)发现****,应进行****,做好处****遇重大情****公司和学**** (*)****人员必须****全校供水****水电设施****路了如指****月的水电****检查、分****常情况及****因,不得****用电,杜****,规范用****杜绝跑、****象。 (****做好学校****主要包括****表)的登****作。 *****施管理 ****设施主要****系统、电****给排水系****系统、保****统以智能****成。机电****复杂,涉****广,对设****维修人员****高。机电****系统自动****,设备运****维修难度*****)预防****持日常保****性维修保****使设备时****好状态。****对设备做****”、“四****五定”。****”即用好****管理好设****四会”即****会使用、****会检查、****障。 “****对主要设****、润滑、****定量、定****、定时和****(*) ****人员维护****员维修相****操作人员****维护保养****时监督并****公司专业****对出现的****维修处理****)完善设****定期检查****度。制定****养规程,****资料和维****片管理,****定定期维**** (*)****设备标识*****、维修****屋、建筑****位及公共****修、养护****、及公用****器械、公****施的维修****改造等所****配件、材****人工)费****方承担。****性用品、****工具、劳****由甲方负****房屋自用****用设施及****、中项目****造,在甲****提出委托****乙方应接****合理优惠*****.*.****备要求 *****.*采****定员工人****,包含项****人、高压****、低压电****会务保洁****会管理员****舍生活辅****、产教大*****人、宿*****人,公****生员*人****管理员*****清运员*****.*.*****业管理公****员的要求*****.*.****国家相关****项目人员****保险(含****、医疗保****保险、工****生育保险****保险,并****康证明;****.*.*****上不得聘****以上(女******岁)*****岁以下****少于******; *.*****.*员****康、统一****目经理、****工需持证*****.*.*****为保证****工作的连****定性,乙****应优先聘****聘用的符****工作人员***** 验收****收标准 *****由甲方****小组按《****业中专学****理月考核****标准对乙****服务进行****个季度验**** *.*****验收小组****验收后都****总务科提****业服务考****,由甲方****责将考核****告之乙方*****.*如****的季度考*****分以下****权要求乙****改;逾期****整改不到****考核分在****下),如****理由的,****情况合理****部分物业****;如乙方****分在******甲方有权****。 *.****的权利与****.*甲方****务 *.****定乙方拟****制度及方****.*.*****督乙方物****作的实施****行情况,****未达标的****提出整改*****.*.****方工作考****有关规章****为本合同****件。 *****审批、协****区域内因****与乙方构****劳务关系*****.*.****约定向乙****业管理费****.*乙方****务 *.****据有关法****本合同及****的约定,****目管理服****规范(包****理制度,****职责、操****相关规章**** 。 *****不得向其****个人转包****乙方管理****目。 *****建立健全****、培训、****核、奖惩****制,与员****动合同,****岗位人员****动定额与****强培训,****服务人员****质。 *****负责编制****年度计划****织年度工****。 *.****行本物业****理制度、****制度及消****有权对违****行为进行****正或制止****题应及时****向甲方报****.*.*****遵守国家****,不涉毒****涉赌,遵****度和纪律****工注意上****作过程中****全,监管****作状态和****。承担员****纪行为所****任;承担****所发生的****事故责任****违约责任**** 对中小****及时支付****任约定:****得以法定****者主要负****,履行内****程,或者****作约定的****等待竣工****、决算审****,拒绝或****付中小微****。 *.****标(成交****系中小微****购人存在****乙方合同****应当承担****利息。双****利息的利****年息*%****率不得低****立时*年****场报价利****做约定的****日利率万****标准支付****。 *.****不得以行****整、政府****构或者职****及相关责****等为由违****因国家利****公共利益****政策承诺****定的,应****定权限和****,并依法****此受到的****补偿。 ****方违反合****和甲方制****乡市职业****物业管理****》,未能****的管理目****考核分在****下),甲****求乙方限****逾期未整****不到位(****分在******,如没有****的,甲方****合理扣除****物业服务****乙方季度******分以****有权终止*****.*甲****任何一方****由提前终****违约方应****同金额向*****%的违****造成对方****大于违约****约方还应****责任。 ****、乙双方****同约定的****以签订书****方式进行****充协议与****有同等效****.*本合****间,如遇****致使合同****时,双方****法律规定****处理。 ****合同附件****有效组成****本合同具****力,如其****同有冲突****同为准。****因乙方工****职不到位****当给甲方****的,由乙****偿并承担****。 *.****的方法 ****双方协商****商解决不****过以下途****决纠纷:****市人民法****讼。 *****同的文件****以下文件****下述文件****何抵触、****义,应按****解释: ****采购或合****程中乙方****诺以及双****成的变更****议 (*****成交通知****) 响应*****)政府****格式条款**** (*)****条款(如****(*)通****款(如果*****)标准****有关技术****纸,已标****清单或预****果有) ****他合同文*****.合同****合同自 ****起 生效****其他条款*****项目实****宁乡市职****校校园内****.*服务****合同签定****年。 *****务履行方****合同采取****形式,一****度考核在****上(含*****双方续签****于**分****予续签,****收乙方因****提供的任****甲方不承****续签合同****何经济损****标准为按****市职业中****业管理考****(详见附****乡市职业****物业管理****》)。 ****采购合同****事人不得****、中止或****同。 ****购合同继****损害国家****会公共利****方当事人****、中止或****同。有过****应当承担****,双方都****,各自承****责任。 ****章): ****市政府招****(甲方)****乙方(公****中国长沙****标供应商****盖章处 ****宁乡市高****西路******址: 湖****市长沙县****开发区板****、向阳路****海中心服****地*栋****** 法定**** 蒋鹏海****理人: ****委托代理****艳杰 委****: 张利****: **************电话: ****-******** 传真******-******** ****附件列表****下载:*****//******.**********.******/*************/**…****载:******/*****************.******/****************…