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公告信息****息 公告****中共沈阳****物业服务****公告 有************** 至*****-******撰写单位****公共资源**** 撰写人**** (中共****党校物业****)招标公****概况 中****委党校物****购招标项****供应商应****取招标文**************日 *****分(北****前递交投**** 一、项****况 项目*******-******-***** 项目名****沈阳市委****服务采购****号:******金额(元*******,****** 最****元):*****,*******求:查看****限:合同****年(服务****校整体搬****止,按实****然月结算****约地点:****政区域内****定地点。****式: 付****付款比例****式为季度****季度第一****上季度服****合同出具****票且累计****超过合同****同时段实****支付 满****件后应即****最长不得****天 服务**** 组 号**** 包组名****沈阳市委****服务采购****目基本情**** 服务地****市皇姑区*****号 *****面积:占************米,建筑************方米,区****(*)综*****座:建************方米[主*****层(不****层设备层****设备间及****)] *****期限至党****迁完毕为****际服务自****。 二、****管理事项****一)共用****备的维修****管理事项****排水系统****水系统、****压配电室****明、中央****、换热站****、供暖系****)、高压****楼内消防****(外委除****上述设施****的配件及****党校承担****备、系统****、小修项****(外委)****费用也由****。 (二****生保洁、****范围包括****室内、室****所、校(****办公室、****部位以及****域的卫生****圾的收集****作。园区****木草坪修****养护、景****维护管理****雪工作。****日常客房****议服务:****的日常管****包括学员****待、登记****客房的日****布置;会****会中服务****)秩序维*****.负责****园区及综*****座,局****安全巡查*****.负责****人员入院****,车辆出****。 *.****内消防系****和运行安****.安防监****常管理、*****.负责****(院)突****应急处理*****.负责****日常会议****、停放与****。 *.****区图书馆**** (五)****服务 *****全校教职****以及外来****、午、晚****应服务。****负责全校****务工作。****负责厨房****餐饮服务****卫生和餐****消毒。 ****责厨房、****设施、设****、清洁、****行、日常****。 (六****务 *、****大型会议****服务; ****休息日、****日的各种****考试、面****等一切外****的管理服****、负责*****的会议、****管理服务****物业主要****(*******一)人员****、管理人****) 项目****、秩序维*****人、工****责人*人****皇姑校区****、保洁绿*****人、客****馆负责人****厅经理*****长*人。****洁绿化服******人)****保洁绿化****, (*****艺师*人****)保洁员**** 其中:****外保洁*****室内保洁****室内保洁****楼*座******人、综****三层*人****秩序维护****(**人*****人、消*****人、门****(其中:****座*人、****人、南门****停车场及****人,浑南****图书馆*****. 工程****人员(*****水暖工*****所电工*****机组运行****强电维修****合维修*****. 客房****务人员(**** 客房班****会议服务****皇姑校区****南校区*****房服务员****前台接待**** *. ****人员(*****核算兼保****厨师*人*****人、面****凉拌厨师****案*人、****人、餐厅*****人、勤**** (二)**** *. **** (*)****:具有本****学历(上****)。了解****房、前厅****接待服务****理流程。****学习、财****人员使用****题方面有****策能力。****的事业心****,树立一****着想的服****工作勤恳****守。从事****业管理工****不低于*****验,身体****官端正,****形象佳,****,胜任本****男性,身*****米以上****身高*.****上,******。 (*****理:年龄****以下,专****学历(上****),有较****协调能力****达能力和****水平。 ****序维护负****性,高中****(上岗前****身高*.****上,责任****官端正,****。 (*****修负责人****相关专业****管理工作****(*)客****负责人:****周岁以下****房管理、****流程,具****客房会务****仪专业培****具有会务****以上服务****,有较高****服务、接****准;女性****.**米****性:身高****米以上,****,举止文**** (*)****:熟悉餐****的操作流****配餐经验****理经验,****识和号召*****)厨师******周岁****有强烈的****责任感,****,忠于职****年以上主****验,身体****官端正,****形象佳,****,胜任本****男性,身*****米以上****身高*.****上。 *****人员 (****绿化班长****强的管理****作责任心****康。 (****员:特殊****人员每年****体检,保****康。 (****园艺师:****关岗位工****上。 (****维护班长****班秩序维****管理。男****年以上秩****位工作经****心强,五****工作时间****,三班倒****小时休***** (*)****中以上学****前查验)****任心强,****。负责该****能区域门****、登记、****作职责。****:倒班制****,上*******小时。****消防监控****建(构)****员证书或****操作员证****查验),****学历(上****)责任心****端正。工****倒班制,****上**小****小时。 ****逻岗:高****历,男性****车场管理****历,责任****官端正。****水暖工:****、排水、****防系统内****备的安装****养工作能****故障及时****,认真进****保证给、****的顺利运****备、工具****保管能力*****年以上****经验。 ****电所电工****种作业操****工)(上****),熟悉****电所运行****有良好的****基础知识****电设备、****行、维护****,有独立****电器故障****变电所运*****小时值****(**)****运行工:****空调专业****,熟悉空****备、设施****维护管理****初步判断****及时采取****。持有特****作证(制****)(上岗****,有不低****业经验。****)强电维****良好的强****修能力,****作业操作****)(上岗****。 (*****维修:具****给排水、****风及采暖****行、维护****知识,具****上设备运****、管理经****掌握建筑****物及办公****、窗、电****维修,具****成一般常****修的能力*****)客房****性:身高****米以上,****服务流程****规的培训****有客房服****上工作经****端庄,举****方。 (****房服务员****身高*.****上,了解****房服务流****专业培训****庄,举止****。服务人****行一次体****身体健康*****)前台****女性:身*****米以上****台接待流****接待服务****,具有前****历,品貌****止文雅大****接待人员****一次体检****体健康,****服务值班*****)会议****女性:身*****米以上****务服务流****会务接待****,具有会****历,品貌****止文雅大****接待人员****一次体检****体健康。****)餐饮服****算兼保管****年以上核****管理经验*****)面点****年以上面****验,技术****练掌握多****作技术。****)面案:****,有*年****工作经验****握面点制******)凉****男女不限****业培训,****上拌菜和****经验。 ****水案:男****经过专业****,有*年****工作经验****、速度快*****)餐厅****女性,身*****以上,****有气质,****上餐饮服**** (******女性,有****保洁经验****劳。 四****理服务内****)设备运****、维修、****. 总体*****)制订****运行、岗****、定期巡****维修保养****录管理、****等管理制****格执行。****设备及机****洁,无杂****,机房环****备要求。****配备电器****备维修、****的专业技****专业技术****修人员须****,严格执****程。 (****及设备良****正常,一****大管理责**** *. **** (*)****供电,变****小时值班****巡视一次****)制订临****理措施与****管理措施****行。 *****系统 (****系统设施****、完好无****处于正常****。 (*****理人员掌****施设备的****并能及时****问题。 ****织物业人****防法规及****的宣传教*****)协助****人员制定****应急方案****防疏散示****明设施、****完好,紧****道畅通。****安全隐患**** 给排水*****)设备****道工作正****、冒、滴****。 (*****对饮用水****进行清洁****保证饮用****业规定的****作人员健****证件齐全****洁卫生,****染;饮用****标符合有****定标准。****排水系统****设备间等****浸泡。 ****有事故,****在规定时****抢修,无****水、泛水****停水现象****)制定事****理方案。****空调系统****中央空调****正常,水****常且噪音****无滴漏水****(*)中****统出现运****,维修人****分钟内到****修并做好****(*)制****调系统发****急处理方*****)根据****时调整空****数,保障****。 *.****标:公共****完好率*****主要机电****率*******服务回访****%。 (****卫生保洁****理 *.****施完备并****面、墙面****具等部位****(地面每****机械清洗****确保表面****污渍。 ****委托项目****有区域卫****实行全天****清洁保洁****监督检查**** 每天随****头、纸屑****残土等,****日清。 ****擅自占用****物现象,****迹、水迹**** *. ****屑、烟头****杂物。 ****草树木长****修剪整齐****病虫害、****象。 *****保洁率***** *. ****及时到位****)雪停二****内院内积****除,并运****点。 (****后必须保****阶两米宽****雪。 (****清除各通****积雪,并****工作。 ****雪清除过****堵塞下水****井盖、输****等井盖。****客房及会****服务文明**** (四)****及停车场****障**小****班值宿,****场及巡视****控管理,****特点,制****范措施,****突发事件****理工作。****食堂餐饮****质量合格****%;工作****健康证和*******%****)其他要**** 不得侵****私或者泄****管理中获****信息。 ****护党校利****,遵守党****章制度。****物业服务****着装,服****洁,佩带****,工作规****严谨,文****严格考勤**** 民意调****校教职工****物业公司****达到****** *. ****管理,提****识,保证****安全、消****全体员工****全;对违****全管理规****规程造成****设施损坏****害,由物****担全部责****生的费用****人员在工****、病治疗****用全部由****自行承担****党校提供****物业就餐****交纳餐费****物业管理**** (一)****、设备的****行和管理****保证采暖****内维护)****给排水、****、变配电****通风、消****监视等全****施的正常****行,做好****、测试、****护,及时****,以保证****处于正常****。 *.****系统设备****保养维修****格按计划****设备管理****护为主的****;长期计****括对设备****新。 *****使用能源****切可能的****,努力将****最低点,****环境。 ****境卫生保****管理 *****详尽、具****的各部位****规范,严****标准及作****作,并建****补洁制度****作日“全****洁管理。****草坪修剪****卉养护、****维护管理****雪。 *****楼*、*****主楼*-*****座*-****裙楼三层****的保洁服****以保证其****。 (三****会议及场*****. 按****求,做好****设置、电****会议室温****通风、灯****悬挂等准****在会议期****议服务工****. 对综****和学员宿****宿人员的****导礼貌有****. 宿舍****洁、整理*****. 综****、*座应****的前台接****员。 (****维护服务****实行******及巡逻制****维护人员****环境,文****训练有素****范,认真*****. 结****点,制订****措施,在****部位报警****分钟内赶**** *. ****严格,外****入有登记****辆管理有****人疏导、****整齐。 ****车场需有****,物业公****业停车场****。实际管****党校所需*****.综合****座、局部****层、东大****门设置相****,配备秩****务人员,****安全。 ****南新校区****好图书馆****书馆的安****五)食堂**** *. ****餐厅均有****生管理制****安全保障*****. 厨****均符合国****生标准,****留样备检****保不发生****餐具不卫****用餐人员****反应事件**** 餐饮服****有健康证****定做好每****作; *****季节变换****定周食谱****执行,食****主副食花****、营养及****所需的营****食堂每日****晚三餐的****,严格按****保主副食****、数量质****种类丰富****衡,有益****合大众口****. 每季****务质量满****,根据测****时调整服****落实改进****断提高管****平。 *****节提前做****菜的腌制****作。 *****目餐饮所****物业公司****,校方负**** (六)**** *. ****规章制度****定,维护****法权益和****得借党校****虚假和不**** *. ****规定和校****面完成委****项;不得****理事项转****,对需由****公司承担****必须经校****方可转委****. 保持****能管理部****联系,遇****项要及时****馈信息,****校方意见****方的监督**** *. ****投诉、报****务,设立****诉专线电****记录电话****理情况,****投诉问题****信息反馈*****. 严****用本物业****人员,所****须提供无****,保证特****业人员具****法规和行****要求的资****、健康状****;如调整****及技术骨****先与党校****将新进人****书面向党****经党校同****。 *.****协商后及****校认为不****在党校工****公司工作****党校书面****)。 *****从业人员****及岗前和****制度,对****的工作质****进行动态****督。 *****对特殊岗****员每年进****检,并向****结果。 ****业公司提****秩序维护****食堂等所****物料、耗****需求计划****负责采购****.投标报****国家及地****法规,符****市场的基**** **.****的外墙的****圾清运、****淘及各种****耗材、设****等相关费****承担。 ****所有内容****性要求,****离,否则****标处理。**** ****行期限:****后一年(****至党校整****毕为止,****务自然月****需落实的****政策内容****标文件 ****是/否)****体投标:****供应商的**** *.满****人民共和****购法》第****规定。 ****政府采购****足的资格****见招标文****本项目的****要求:无****府采购供****须知 参****政府采购****应商未进****政府采购****的,请详****府采购网****—政策法****布的“政****应商入库****规定,及****库登记手****单位名称****会信用代****人等简要****系统自动****后,即可****采购活动****定详见《****步优化辽****采购供应****序的通知****采函〔********号****、获取招****时间:*******月******时********年*****日 ******(北京时****节假日除****点:线上****式:线上****免费 五****标文件截****开标时间**************日 *****分(北**** 地点:****南区世纪*****世纪大****楼文件接****、公告期****公告发布****个工作日****质疑与投****商认为自****受到损害****在知道或****权益受到****起七个工****向采购代****采购人提**** *、接****方式:线****纸质质疑****质疑函内****:应符合****购质疑和****》相关规****部制定的****购质疑函****式,详见****采购网。****应商对采****购代理机****不满意,****人、采购****未在规定****出答复的****答复期满****工作日内****政部门提**** 八、其****宜 无 ****次招标提****请按以下**** *.采**** 名 称****沈阳市委****阳行政学****市社会主**** 地 址****市皇姑区****四号 联**** ***************采购代理****: 名 ****阳公共资****心 地 ****阳市浑南*****号*******座 联**** ***************地址: ****行: 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