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公告信息****息 公告****营口理工****服务项目**** 有效期******-***** 至 *******-*****单位: ****商环境建****营口市公****易中心)****: 邹家****口理工学****务项目)**** 项目概****理工学院****项目招标****在供应商****获取招标****于*******月**日******分(****)前递交****。 一、****情况 项***************-***** 项目****口理工学****务项目 ****:*******额(元)******,****** 最高****):*,*******.****购需求:*******年****采购需求****目名称:****学院物业****项目 二****型:服务****预算金额**************元/****付款方式****经采购人****部门联合****后按月支****付款时间****款进度为****.采购人****账的方式****用支付给****供应商须****物业管理****五、履约****合同履约************日—******月**日****采取一次****沿用,实****考核一签****法。 六****点:营口****指定地点****服务内容****公寓共*****物业管理****公区、教****验区等共****筑的物业****;室外区****服务、维****(采购人****维修、保****具、用具****维修、保****负责校内****、学习、****用水、电****负责提供****校园内网****。办公家****相关设备****供应商自****) *.****物业管理****务范围:****生公寓楼****宿、学生****、学生宿****查、公共****服务、全****电暖维修****设备设施****。公共区****务面积*****.*平方****区域维修************平方米,****在校生的****管理服务****办公区、****实验区等****筑 (*****、教学楼****、*座)****(*、*****及教育局****、学术交****生活服务****客空间、*****座(*****、体育部****站、工程****,共计*****(*)服****公共区域****、全部区****维修及日****公家具、****设施维修****共区域保****积*******平方米,****维修服务************方米。 ****保洁服务****面积******平方米;****区域水电****及小型设****修。 *****务主要指****内建筑物****及配套设****管线、硬****星修缮工****购人进行**** 采购人****、大修工****其他小型****括但不限****窗、室内****、椅、窗****、黑板、****,给排水****换管、通****换阀门、****修缮、配****)。 *****临时指派****作等。 ****合完成采****项目进楼****宜。 *****项目负责****物业经理****管,必须****购人进行****经采购人****八、项目****质量标准****(一)日****护、运行****、弱电维****安全要求****对采购人****有电井、****电柜、用****周进行巡****确保用电****(*)保****辖区内路****照明完好****检一次,****灯具及光******小时****)做好采****内*间变****电日常运****工作。 ****成采购人****的强、弱****维修维护****造等工作****建筑物及****日常巡检*****)辖区****砖、窗户****等每周检****根据采购****时增加巡****及时上报****及防高空****隐患,保****隐患;室****墙面、天****保持整洁****时更换坏****坏棚板,****内完成。****检修采购****所有门、****门锁、门****地板(掉****、损坏的****)。 (****维修、应****接到报修****供应商要****内到位维****做好修缮****能及时修****理由。报****天**小****完成采购****维修维护****作。 (****商应加强****的安全门****防止学生****楼顶。 ****站运行维****)遵守安****作规程,****源电压、****能、零部****好齐全进**** (*)****泵是否达****件,检查****位是否正*****)检查****全附件(****液位计、****是否完好****好。 (****换热站所****关仪器、****齐全、性**** (*)****设备运行****好情况,****及时进行****。 (*****间严禁离****正常合理****立设备安****常记录,****效填写。****配合供暖****管理换热****.所有维****等需有规****的记录,****。 *.****班水暖、****工种必须****名及以上****。 (二****寓服务标****要求 *****购人工作****学生公寓****,资产管****保卫管理****理(含入****、过道、****值班室、****场所的卫****垃圾清扫****清运,室****的定期疏****化粪池粪****)。 *****区内******寓门卫*****守、安全****内巡视、****、维修申****。在岗人****与本岗位****能力与素****前必须经****训;每*****寓须安排****。 *.****应坚守岗****胸牌、仪****衣着整洁****范、态度****格遵守工****不空岗,****作无关的****工因病、****,供应商****配人员,****正常工作****认真执行****及采购人****、防火、****关规定、****强巡视、****查风险点****报,将安****、防盗工****处。做好****共秩序管**** *.严****来人员来****记制度,****严格执行****手续,加****寓的门卫****止楼内发****偷盗等问****出携带大****,要出示****或个人证****验登记后****。 *.****内各种设****(如暖通****气设备、****运行管理****备运行及****。加强各****房、空置****常管理,****,及时报****.负责按****理工学院****细则》,****寓内的学****为、生活****规范引导****按照采购****理教师、****、退宿、****作。及时****好调宿后****业生腾空****扫工作。****人做好每****一入住前****和配备钥****证安全。****学生宿舍****的安全管****检查,每****闭后开展****情况抽查****查比例不****学生数量****每个月至****次公寓内****,做好检****配合采购****生宿舍文****建立完整****宿档案及****共物品档****外来人员******.做****设施设备****源节约工****口附近自****动车定位****工作等。****配合采购****生宿舍消****”工作,****鼠、蟑螂****。 ******理、上报****宿管理、****等各类突****信息数据****.电梯安****(*)每****的电梯进****常巡查并****记录,如****运行异常****联系维保****排查并上****有关部门****)每半月****人进行一****梯维保作*****)保管****房钥匙,****房钥匙交****员使用。****如遇电梯****事件,第****认被困人****安抚被困****,联系维****救被困人****采购人有**** (*)****及电梯机****净整洁。****定期接受****织的电梯****培训和应**** **.****管理 (****检查安全****散通道、****和疏散指****否处于正****用状态,****立即上报****保部门。****每周检查****灭火器、****站是否处****好使用状****无积尘、****填写巡查****现异常立****购人安保****(*)积****购人的各****全检查。****定期组织****安全培训****)保洁服****质量要求****内保洁 ****天清扫走****间等公共****;严格执****扫和保洁****,室内保****为*:*****:**,****舍**:****成每日首****作,其他******前完****次保洁工****满足下列****序号 保****日常保洁****洁 * ****、玻璃 **** 每周彻***** 所有****侧、一层****侧 每周****半年彻底**** 公共地****清洁 每****洁 * **** 每周清****彻底清洁****共部位摆****清洁 *****、消防箱****清洁 *****扶手 随***** 卫生****、开水间**** 随时清****墙裙、踢****面 每日****周彻底清**** 天花板****、悬吊灯**** 每年彻****** 楼****随时清洁****底清洁 ****据传染病****关要求,****按照采购****展环境卫****环境预防****工作,并****。 (*****行卫生间****,正确使****洁试剂,****方法进行****障厕盆、****净无污渍****积水、厕****异味,及****垃圾进行****工作。 ****洁工作的****筑内走廊****梯楼层、****垃圾杂物****有积水、****象;墙壁****、没有乱****乱贴乱挂****没有各种****蛛网的存****对地面进****更换垃圾****足所辖区****相关工作****洁工具在****摆放。 ****毒、通风****.对公共****廊、楼梯****间、清洁****厕所、盥****衣间等进****毒杀菌,****、楼梯扶****、按钮等****位进行重**** *.对****机、公共****公共设备****的使用管****措施。 ****门厅、公****公共盥洗****房等定时****;对公共****外窗自然*****.督促****宿舍内开**** (*)****范围内校****收集、倾****做到垃圾****。 *.**** (*)****划分负责****路、绿化****区域地面****常清扫和****。 (*****岗,每天****、绿化带****域两次,****杂物、没****积。 (****传染病防****要求,供****照采购人****环境卫生****境预防性****作,并做**** (*)****运动场地****、垃圾多****时清扫,****地清洁卫*****)做好****内校园垃****、倾倒工****垃圾每日****禁焚烧垃****四)供应****采购人关****耗工作要****约用水、****料消耗、****工具等工****采购人做****节约水电****源的教育****作,及时****水电的行****商不得在****园内煮饭****章用火、****(五)负****校园内除****扫雪工作****)人员岗****要求(*****下,*******.电工**** 要求:*****周岁以****品德良好****强,身体****理健康;****职业资格****种作业操****掌握变电****业知识,****关专业的****,熟练操****各种设备****水暖工(****要求:男****周岁以下****德良好、****,身体健****健康;掌****业知识,****关专业的****,熟练操****各种设备****维护杂修****) 要求******周岁****治品德良****心强,身****心理健康****种专业维****知识,能****专业的各****熟练操作****种设备。****洁员(*****要求:男****人、女性****,**周****为人正直****强,身体****理健康,****,干活麻****洁工作经****完成采购****务区域及****保洁服务****达到采购****保洁服务****量要求。****长(*人****:女性,****以下,政****好、责任****体健康和****,工作认****积极主动****公寓管理****人) 要****,**周****政治品德****任心强,****和心理健****认真负责****动。 *****类管理人****) 包括****、综合主****、楼宇主****主管、保****。 要求****限,******,政治品****责任心强****康和心理****握物业管****业知识,****关管理工****. 各岗****无传染性****犯罪前科****任相应岗****供应商要****位人员的****性,采购****求供应商****解雇工作****需要提前****报备,在****意的情况****施。 *****及法定节****商须根据****育教学工****行人员安****,保障采****教学需求****售后服务****.供应商****购人规章****密规定,****人的合法****象,不得****的名义做****实宣传。****应商要严****购人要求****用本项目****员调整等****采购人协****新进人员****面上报采****采购人同****。 *.****为所聘员****家相关规****本保险,****与采购人****动劳务关****发生的所****工伤等事****由供应商****发生工伤****,供应商****员工伤认****鉴定、申****、善后协****。 *.****积极配合****织迎新、****、毕业生****项重大活****接受各级****供及时、****到、细致****合采购人****做好安全****和措施在****的落实工****.供应商****善的档案****,建立齐****服务档案****备管理档****管理档案****班、设备****修、保养****录、各类****、内部管****制度等,****单位备案****供应商必****人签订安****议。供应****所有工作****岗前安全****确落实其****安全责任****安全隐患****,妥善处****急需维修****即进行检****,避免出****全隐患;****国家相关****要求开展****,特种作****持证上岗****期内,对****当造成资****问题承担****。 *.****增值服务****费项目,****购人同意****考核要求****业的管理****格执行国****定、采购****管部门要****购人具体****务标准符****管部门对****核评估和****管理要求****供应商应****容仪表、****状况、设****修维护情****巡查检查****寓管理及****等纳入日****求。 *****须做到物****理工作制****遵照制度****;工作有****程,工作****;按规定****人员,分****责任到人****购人要求****地完成。****购人依据****以及合同****对物业管****目进行服****常规巡查****查或不定****结合服务****话回访、****馈等不同****应商负责****进行监管****考核为合****人应支付****服务费;****务质量不****的或未达****求标准但****损失的情****人可下达****通知,供****照采购人****进行整改****商拒绝整****月内未完****采购人有****除合同并****何法律责****赔偿。 ****同期内供****考核为合****在服务内****质量不变****,双方协****,可续签****同,总期****三年,合****签。 如****期满但采****得预算批****取消,或****化及其他****因素导致****履行合同****采购人提****知供应商****到期终止****延,采购****由此产生****济损失及****。 物业****费用根据****府向社会****会最低工****年调整一****一、是否****企业 是****违约责任****应商若违****物业管理****或未按合****质量标准****职责,给****成损失,****权要求供****损失赔偿****供应商服****题影响采****教育教学****人有权单****同。 *****未及时上****患或因违****度和流程****事故及经****供应商除****刑事责任****对采购人****员的损失****赔偿责任****、验收标**** 根据《****府采购履****理办法》****〔********号)的****进行验收****、其他要****目实行整****不允许转**** **** 合同履************日—******月**日****采取一次****沿用,实****考核一签****法 需落****采购政策****小微企业****企业)的****;促进残****政府采购****关规定;****、环境标****相关规定****(是/否****合体投标****、供应商****求 *.****华人民共****采购法》****条规定。****实政府采****满足的资****本项目【****中小微企****.本项目****格要求:****政府采购****库须知 ****省政府采****供应商未****省政府采****库的,请****政府采购****页—政策****公布的“****供应商入****关规定,****入库登记****写单位名****社会信用****系人等简****由系统自****号后,即****府采购活****规定详见****一步优化****府采购供****程序的通****财采函〔****〕*******四、获取**** 时间:****年**月******时********年*****日 *****分(北京****定节假日****地点:线****方式:线****:免费 ****投标文件****、开标时**** *******月**日******分(****) 地点****府采购网****系统上传****文件 六****限 自本****之日起*****。 七、****诉 供应****己的权益****的,可以****者应知其****损害之日****作日内,****理机构或****出质疑。****收质疑函****上或书面****函 *、****容、格式****《政府采****投诉办法****定和财政****《政府采****范本》格****辽宁政府**** 质疑供****购人、采****构的答复****或者采购****代理机构****时间内作****,可以在****后**个****向本级财****起投诉。****他补充事****)供应商****理**数****否则应自****法正常参****不利后果****应详阅辽****购网首页****南”中的****府采购网******数字****作手册”****政府采购****统供应商****”,具体****《关于启****购数字认****招投标业****宜的通知****采〔********号)****因供应商****文件校验****缺失、文****格式不正****份文件不****等问题影****,由供应****担相应责****应商原因****辽宁政府****传、解密****的按照无****理 九、****标提出询****以下方式****.采购人**** 称: ****学院 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