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服务类合****服务类项****购合同协****府采购合****************************购人(全****长沙市望****事务中心****) 中标****供应商(**** 深业物****团股份有****(乙方)****了保护甲****合法权益****中华人民****法典》、****民共和国****法》及其****律、法规****双方签订****议书。采****标(成交****应当根据****定依法履****务。政府****的履行、****和解决争****等适用《****共和国民**** *.项****息 (*****式: **** (****名称: ****行政中心****采购续签**** (*****划编号:*****-************** *.****及金额 ****的名称 ****品目 型****数量单位****总价(元****望城区行****业服务采****管理服务****需求 项************ 合计金**** ******** 元 ****额大写:****贰拾玖万**** 合同标****明细: ****政中心物****购项目委****限为三年****年一签,****第二年合****期限为*******月********年*****日。年****金额为********元****金额为壹****拾玖万玖****三年费用****合计********元整****额为叁仟****玖万柒仟*****.履行****点和方式**** 履行期*******-***** ——*****-*******.* ****:湖南省****城区雷锋*******号**** 履行方****同的履行****包括运输****货方式等****甲方要求****服务,并****文件、投****政府采购****约定履行*****.结算****.* 资****式: 按*****.* ****: 中国****股份有限****黄贝岭支****物业运营****有限公司*********************) *****中小微企****付的约定****之日起*****付款项;****的,付款****不得超过****约定采取****结算、定****结算方式****期限应当****认结算金****算。合同****验或验收****确检验或****,约定交****验或者验****为支付条****款期限应****或者验收****起算;采****检验或者****付款期限****检验或者****届满之日*****.合同****方式及要****在收到乙****货物(服****如下方式**** *.*****序 采用****验收 *****量要求 ****“全国物****范大厦”****投标承诺****供的物业****达到如下*****.房屋****、整洁。****备运行正****全隐患,**** *.各****备的保养****、状态良****.公共环****时;全面****角;垃圾****无存留。****木花草长****修剪整齐****枯死现象****合规定,****要求。 ****秩序良好****理有序、****畅通、无****现象;门****智能控制****;门岗、****库实行*****守到位;****区行政中****围内的综****消防工作****理责任引****刑事案件****故。 *****修不超过****到场;小****不超过两****。 *.****在招标文****第四项所****质量标准****乙方在物****内,对受****相关事项****服务必须****文件所规****指标要求****房屋及配****好率****** *.房****设施小修******%;****备设施返*****%以下****大、中修****合格率***** *.维****量回访率****; *.****率**%*****.清洁*****%以上****机电设备******%;****灯亮灯率****%以上;****道路、停****率**%******.治****生率为*****.火灾事****为*; ****效投诉率****以下; ****理人员、****培训合格****%; *****服务业主*****%以上****.各类违*******%****为保证物****量,甲方****工作实施****定期的考****据考核情****罚,乙方****极配合。**** 验收要****标准 *****洁、绿化****全保卫、****维保、会****物业服务****招标文件****四项项目****准及要求*****、按招****投标文件****。 *.****的权利与****、甲方的****: *.****业项目使****法依规维****权益。 ****方因严重****不能履行****或给甲方****损失,甲****止本合同****乙方相关*****.审定****的物业服****年度工作****监督实施****审定乙方****度费用预****报告等,****服务经费****况。 *****方做好物****物业服务****调工作。****物业服务****考核,对****情况进行****并按规定****兑现。 ****方免费提****办公用房****并提供仓****场所,办****水、电、****由乙方自**** *.依****定,按时****付物业服*****.有关****和双方约****权利义务****乙方的权**** *.严****关法律法****文件的规****业实行专****安全优质****未经甲方****得将项目****包给他人****按甲方要****业服务所****人员并按****管理、工**** *.根****律、法规****的约定,****服务标准****务内容提****务,收取****费。 *****业服务行****门和甲方****指导。 ****方提交本****的物业服****作计划和****计划。制****务的各项****章制度及****,建立健****的物业服****及时记载****情况。 ****物业服务****算决算,****甲方上报****情况并作**** *.对****内的物业****施不得擅****改变使用****需在本物****建完善配****须报甲方****门批准后****。 *.****使用人违****行为,针****为并根据****,采取批****、警告、****施。 *****工管理应****法律法规****定及甲方****求。员工****明材料应****括身份证****、计划生****犯罪记录****有关证件****方应送甲****乙方员工****安排。 ****按劳动部****给所有员****保(五险****伤害保险****险手续,****乙方负责****方应将员****购买情况****案。按时****工资,确****正常运行****执行期间****加强安全****育,乙方****的工作、****通等一切****和用工纠****乙方负责****承担任何******.本****时,乙方****移交原委****全部物业****管理档案****资料;移****范围内的****财产,并****指定专业****交审核。****交时,要****设施的性**** **.****中心区域****明确但甲****由乙方负****区域的日****运营维护****化、卫生****安保卫、****等工作,****无条件的****的要求完****.违约责***** 对中****未及时支****责任约定****不得以法****或者主要****更,履行****流程,或****未作约定****以等待竣****复、决算****由,拒绝****支付中小****项。 *****中标(成****商系中小****采购人存****付乙方合****,应当承****期利息。****期利息的****为年息*****(约定利****于合同订****期贷款市****率),未****,按照每****分之五的****逾期利息***** 甲方****政区划调****换届、机****能调整以****任人更替****约毁约。****益、社会****需要改变****、合同约****当依照法****程序进行****对乙方因****损失予以****一、本合****事项以及****、投标文****的事项和****双方必须****务和责任****反,均视**** 二、双****约定事项****某方人为****致对方无****定事项或****目标的,****都有权追****任或要求****赔偿。 ****当理由要****同的,视****约行为,****方应承担****律责任,****支付相应****。 四、****不视为违****不承担违**** *.因****因素,导****务突然中*****.因城****体规划和****因素导致****项目发生**** *.因****或物业项****陷或自然****损失的。****因双方原****生物业区****施中断使****失的。 ****争议的方****通过双方****,协商解****则通过以****一解决纠****望城区人****起诉讼。****成合同的****同由以下****,如下述****有任何抵****或歧义,****顺序解释****)在采购****行过程中****的承诺以****商达成的****充协议 ****标或成交****(*) **** (*)****合同格式****附件 (****合同条款****) (*****同条款(**** (*)****范及有关****,图纸,****程量清单****(如果有****)其他合**** **.**** 本合同******年*****日起 生****.其他条****在物业服****如遇突发****件,乙方****应在第一****超过******到现场并****告,适时****助处理有****如情况危****的各类管****应无条件****调配动用****直至情况****。 二、****合理配置****及专职管****并有足够****业技术人****电梯、空****压电等各****技术人员**** *.管****得少于*****.机电维****少于******.安全执****少于******不少于*****岗); ****部不得少****; *.****不得少于**** *.会****得少于******.本条****人员配备****少于******投标文件****数)。 ****述人员的****各类人员****甲方要求****。主要管****求相对稳****、副经理****需持《全****务企业部****或《全国****企业管理****证;特殊****工人持专****(电工证****证等);****持《消防****》、保安****安证、服****健康证》*******%****。各专业****工作岗位****调整岗位****不得低于****总数。特****会务人员****低于******月(不含**** 三、乙****同期内必****实甲方下****求: 序**** 要求 **** 外墙清****一次 相****采用环保***** 化粪****一年两次****道畅通 ****井、留泥****一月一次****道畅通 ****植物日常****楼、剧院****内会议室****除品目六****外的日常****维护 *****装饰美化****国庆 主****厅美化 ****维保 *****求有电梯****资质 *****洗手间厕****纸、洗手****日 按业****有品目各****目六除外****地下车库****不低于*****人员 *****心 工作*****人 安****** 信****楼 工作*****人 安****** 主****工作日不****人 安管****中纪委监****待专员***** 机动大****于**人****员 ******剧院 桌****不少于*****抹,定期****通风透气****霉工作 ****务服务人****礼仪工作****顾主办公****会务工作****中央空调**** 坚持*****班制度 ****合并值班****人 ******任险 一****** 加****洗 一年****、乙方在****工作中应****的消防及****访秩序的****定、设备****用、会务****服务以及****密工作为****服务的重****定有针对****预案和日****施。 五****物业服务****对甲方(****心区域)****关资料和****括区域的****及相关数****单位及人****导同志的****室)、各****所处的位****格保密,****外传和泄****,追究泄****责任。 ****在引入约****项以外的****时,必须****同意后方****否则,按****追究乙方****七、为便****握物业服****范使用情****每季度应****报一次物****用的使用****八、乙方****的布置不****屋的装修****止时,应****的完好移****。 九、****效之日起****根据本合****项搞好区****保障工作****政府采购****方当事人****变更、中****止合同。****府采购合****行将损害****和社会公****,双方当****变更、中****止合同。****一方应当****责任,双****错的,各****应的责任****(公章)****长沙市政****购人(甲****处 乙方****: 中国****府招标供****方)盖章****: 长沙****雷锋北大*****号 地****东省深圳****笋岗街道****梨园路与****汇处东北****富广场****** 法定**** 谭灿 ****人: 肖****托代理人****勇 委托**** 陈继文**** ***************话: ************* 传真:*****-******** 传*************** ****: 文件*******:*************-*********.*****/**************