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公告信息****息 公告****阜新市公****分局及派****保洁和日****争性磋商****效期: ****-**-**** *******-** ****: 阜新****源交易中****市政府采**** 撰写人****伟 (阜****局海州分****所卫生保****维修)竞****公告 项****阜新市公****分局及派****保洁和日****购项目的****商应在线****购文件,******年*****日 ******(北京时****交响应文****、项目基****项目编号*****-******-*******目名称:****安局海州****出所卫生****常维修 ****:竞争性****组编号:****预算金额*******,****** 最****元):******* 采****查看 一****围: 对****安局海州****办公楼、****会议中心****议室、包****室、接待****室、机关****院内绿地****、办公楼****楼层走廊****、楼梯踏****楼梯扶手****卫生桶、****门、窗玻****区域等环****洁及垃圾****运工作,****三包”区****卫生。 ****期限: ****为自合同****起*年,****证前提下****务期满后****严格按照****成交供应****况,达到****服务标准****于本次成****供需双方****情况下可****,合同一****累计服务****过*年。****个工作日****,完成过****作。 三****额 本次****金额为*****四、服务*****.*.****、房屋共****会议室等****保洁及垃**** 办公楼****、会议中****会议室、****议室、接****动室、机****、院内绿****位、办公****各楼层走****间、楼梯****、楼梯扶****、卫生桶****位门、窗****共区域等****清洁及垃****清运工作*****.庭院****”区域内****、门前、****雪和养护****年分局楼****洁两次,****季各一次***** 日常****责办公区****理以及配****日常管理****维修;物****施一般性****护和管理****施:供电****器及配套****。 五、**** *.*****理总体要*****.*、****所属聘用****国家、省****的劳动法****、政策办****工手续。****.*、采****委托的物****案、组织****员录用、****项规章制****权,中标****前要报采****。 *.****中标人录****须严格审****录用人员****犯罪记录****康,并严****新市最低****的通知规****职工劳动****。 *.****物业服务****守国家法****遵守采购****规章制度****会公德,****操守。 *****、物业****须政治思****身体健康****术强、五****象好、勤****责任心强****貌、言行****务意识强*****.*、****人员需经****,持合格****岗。 *****、物业服****有统一着****统一工号*****.*公****务要求 *****、服务****保洁和日****护,以及****时要求的****任务,如****、大扫除****保洁。 ****、指定办****洁卫生由****排专人跟****质量。 *****、物业****消毒。并****的要求做****作有关资****工作。 *****、负责****的垃圾分****清运,做****清。 *****、根据采****完成物业****它清洁服**** *.*****生清洁服****求 (*****域 序号****容 标准****扫地面、**** 巡回保****两次 *****清洁公共****巡回保洁****次 * ****回保洁,****污渍及香**** 停车位****洁,每日**** * 大****回保洁,****二次 *****位及物件****全面消毒****次 (*****区域 序****内容 标****擦净(清****洗手间内****手盘及云****每日彻底****,巡回保****地台表面****消毒清洁****每日彻底****,巡回保****清理废物**** 每日两****保洁 *****及洗净所****设备 每****巡回保洁****生间地面****日两次 ****间隔、窗**** 每日一****彻底清洗****便盆(兜****蹲)厕 ****清洁两次****洁 * ****域玻璃清****两次,春****各一次。****洗门帘 **** ** ****及物件用****面消毒 **** ** ****其它位置****域内设备****清洁 巡****每半月彻****次 (*****公室及公****序号 清****标准 *****清洗)所****每日彻底****,巡回保****清理废物**** 每日两****保洁 *****锈钢表面**** 每日一****门、间隔****擦拭 每***** 清洁**** 每日一****门口地垫****日两次,**** * 宣**** 每日两****保洁 *****区域玻璃****年两次,****季各一次****标识清洁****次 ******位及物件****全面消毒****次 ******内其它位****区域内设****的清洁 ****,每半月****一次 (****带环境卫****地清洁,****物、无石****无干枯枝****便暴露、****。 ②每*****时前清****生活垃圾****理瓦砾石****残叶等,****③清除垃****,注意保****归堆后的****堆放在隐****,做到日****不过夜、****不造成二**** (*)****三包”区****卫生、除****.*.*****务工作标****)院内保****要求 院****化区):****无纸屑,****无塑料袋****,无落叶****)楼内(****、办公室****准和要求****表面洁净****无积尘、****迹、无烟****迹及无垃****面:无积****旧污迹、****不当的张****房间门、****无陈旧污****、手摸无****不锈钢表****、无陈旧****装饰物:****花、油画****无积尘。****盆、座表****积尘。 ****净、无陈****无水迹、****。 门口****砂泥、无****宣传栏;****其他设备****陈旧手印****、无陈旧****垃圾桶;****爆满、表****、无污渍****消毒。 ****持干净,****贴物。 ****生间保洁****卫生间无****面:无积****、垃圾、****积水、无****迹。 洗****壁无污垢****及头发等**** 水龙头****、无积尘****、按规范****洗手池台****迹、无积****土,无污****面、玻璃****、无水迹****、无污迹****:无尿碱****黄迹)、****喷水嘴应****规范消毒****:污物量****/*,内**** 墙面:****污迹。 ****积尘、污****网。 隔****尘、烟头****垃圾杂物****积尘、无**** 污水池****、无污渍****:保持干****当张贴物****)绿化带**** ①绿地****垃圾杂物****砖块、无****、无粪便****悬挂物。****早晨******完所有生****及时清理****、枯枝残****洁、 ③****杂物后,****。 ④归****圾杂物堆****的地方,****日清,不****焚烧,不****污染。 ****日常维修****服务要求****.*、负****域日常管****套设施的****、养护和****包括但不****梯间、卫****廊通道、****护。 *****、物业公****般性维修****管理。 ****限于:庭****道路和围****水管道;****雨水井、****消防井;****灯,停车****.*.*****施:供电****器及配套****。 ①照****系统:各****明、开关****路的一般****检查、一****和急修及****。协助采****业区域内****整改、改****工作。 ****、疏散灯****维护、维****安装(不****造工程安****③室内外****和电器及****设备等(****、开关箱****等)每月****,检查箱****仪表、线****否正常,****紧固,对****及时整改****物业范围****电器设备****进行排除**** ⑤采购****电设备时****术要求提****新建、改****大型设备**** ⑥为采****施工单位****用电,并****安全。 ****时用电管****停电应急****并严格执****.*.*****作所需工****人提供,****另行聘请****或租用工****产生的人****采购人和****商;维修****常损耗的****、养护物****漆等)费****人支付;****管理责任****坏由中标****偿责任。****.*、对****内的办公****简单故障****和维修。****.*、定****能指示标****损坏、丢****维修和补****.*.*****备设施(****供排水管****等)维修****锈处理。****.*、物****交通安全****养维修工****定期对停****路警示标****行检查,****、丢失,****和补充。****.*、根****律、法规****管理制度****业及其附****施进行日****维修养护****录和保养****。属于小****:中标人****织修复;****中修范围****人须及时****计划,向****出报告,****人的决定****施。 建****备设施进****测的工作****范检测行****检测效率****测效果。****备设施管****件处理规****),全面****发生紧急****各类服务****的职责和****高处理紧****效率以确****的财产和****。当设备****故障、损****存在危险****及时进行****复或整改****接到急修****立即到现**** *.*****建立设备****档案。 ******、在****的基础上****照设备运****理规范,****电系统进****理。 ******、根据****规范的要****物业使用****电管理。****.**、****排工作,****情况如遇****震、水灾****其它突发****应采取切****有关抢险****施:协助****做好安全****关工作、****部门做好****的管理维**** *.*****根据采购****成物业区****设备设施****养、维修****作。 ******、与物****工程图纸****收资料、****书、使用****采购人管****人可借阅***** 其他****要求 *****、按采购****好物业范****各类传染****及新型冠****类似疫情****防疫及应**** *.*****责物业范****自然灾害****洪水等)****作。 *****、根据采****求和指引****成进出物****物品的搬****协助采购****围内废旧****置。 *****、自签约****根据采购****,中标人****周派驻相****员和技术****助采购人****悉物业情****设备的现****各种设备****求和操作****握相关技****协助做好****接管交接*****.*.****物业管理****其它相关****购人提出****他管理工****和要求。****业服务标****指标 *****理服务范****因中标人****而发生重****件和重大****大火灾等****。办公楼****盗等治安****生,杜绝****炸、投毒****毒等恶性****件发生、****纷、泄密****)件发生*****、管理****明、化粪****井、污水****管、明暗****场完好率**** *.*****施设备的****工作,须****要求的时****、保质、****。 *.****动态保洁****生、卫生****率 *******.*、****服务满意****%以上;****率 *******.*、****切管理服****实施,须****采购人的****为前提,****购人为原****.*、根****定和采购****拟定详细****务细则或****的管理服****案,且经****可后方能****七、物业****人员配备****.*、采****管理的事****经采购人****,中标人****物业的管****让给第三****得将管理****分拆或分****。 *.****服务工作****基本要求****.*、中****合具体的****及要求,****派出经过****培训的、****工作的、****专业工作****务工作人****购人物业****。 *.****中标人向****出的所有****合以下条*****) *****的中国公****中国共产****、拥护社****度的中国****(*) ****; (*****法纪、品****无被刑事****制性教育****离戒毒或****公职、开****记录,没****府明令禁****组织及活*****) 维****特殊工种****有国家认****认可的相****服务工作****书; (****任心强、****的服务意****吃苦耐劳****约、严谨****恳扎实的****。 *.****中标人须****的现场物****务组织机****相应的各****人员。 ****、人员岗****要求(共****) 序号****称 数量****岗位要求****点 * **** * (****在**-****岁 (*****年工作经****州分局 ****保洁 *****年龄在******周岁 ****少两年工**** 海州分****保洁员 *****)年龄****-**周****)至少两****验。 海***** 电工*****)年龄****-**周****)至少两****验。 (****电工职业**** 海州分****保安 *****年龄在******周岁 ****少两年工**** 海州分****和平派出**** * (****在**-****岁 (*****年工作经****平派出所****工街派出**** * (****在**-****岁 (*****年工作经****工街派出****站前派出**** * (****在**-****岁 (*****年工作经****前派出所****西派出所***** (*******--**** (*)****工作经验****派出所 ****阜新派出**** * (****在**-****岁 (*****年工作经****阜新派出**** **人****业服务工****管理培训*****.*、****当重视管****工作。制****划,对各****务工作人****期培训,****务工作能****各类突发****。 *.****对物业服****行全面的****现不足及****切实落实****,表现突****人员应当****、对于各****行职责的****员应当及****育或辞退*****、培训**** (*)****的培训内****防技能知****安全知识****护知识、****常识、安****识(含各****发事件的****)、安全****、法律常*****)卫生****的培训内****防安全知****常识、安****识(含各****发事件的****)、安全****、法律常****清洁知识****)物业管****培训内容****服务知识****识等知识****训。 *****月进行一****培训项目****叉进行;****业服务员****次考核。****业服务费*****.*、****进场时和****根据采购****作需要雇****服务工作****支,是中****报价内容****价格,也****物业服务****由采购人****付给中标****服务费。****物业服务****具体内容****“额定物****”报价包****目收费及****收费两类*****.*、****收费报价****下几方面****)管理、****部工作人****、各类补****费、保险****费、培训****安置费等****费用。 ****费; (****人的合理****险费用及****费用。 ****标人报价****列明报价****成,以便****变化或工****整时协商****。 (*****务所需办****交通费、****等行政办**** 十、物****具物料采****及服务外****求 ******据物业服****需要,用****物业服务****的各种物****的采购及****参照采购****规定执行****料及用品****归采购人****须按采购****使用、未****同意不得****或挪作他*****.*、****需求规定****工作所需****非定额物****”之一,****采购人支*****.*、****项目,中****据采购人****格履行管****)义务及****关的服务****商严格履****。 十一****和采购人**** **.****人工作人****服务范围****法、违规****所造成一****损失,由****担全部法****负责赔偿****.*、中****承担和支****工的工资****担和交缴****的商业保****日补助及****费等费用****.*、采****给中标人****理档案,****须完整移****人。 *****合同期满****未能续约****撤离物业****物业管理****交接和相****交工作。*****、中标****人处应设****务处管理****服务工作****务处应做****人下属的****部门沟通****保服务质*****.*、****严格按照****和合同要****业稳定的****和完善的****,提高管**** **.****采购需求****定及法律****标人应建****业服务制****采购人审****双方工作******.*****应结合项****制定相应****务制度,****需求和合****立应急工****度,对采****的工作需****确处理办****发紧急事****大型活动****况时,采****接指挥物****员完成服****中标人不****理由阻扰****全各类员****培训和考****加强对员****、教育和****高员工的****水平、法****专业技能****识;严格****位人员业****理法规要****培训员工****员工进行****现员工严****度或者其****行为,应****处理。根****要求和实****要,依法****招(聘)****建立管理****订切合采****的物业管****岗位职责****度。根据****求和实际****,建立内****构、设置****全运作机****流程、信****道、控制****设立 *****服务电话****善的接诉****回访机制****访一次,****,改正工****物业服务****据采购需****各项物业****资料并分****归档管理****业服务工****化管理,****管理程序****记载所有****过程和责****提供采购****控、抽查****务质量。*****、中标****守《中华****国劳动法****华人民共****合同法》****,依法与****劳动合同****工在保险****工、劳动****资福利、****等方面的****。全部员****阜新市政****准要求;****员工工资****任何理由****工资。中****承担员工****合同、劳****法律责任****.**、****,中标人****工的管理****在物业范****违法、违****从事高危****操作所造****果,由中****解决。 *****、对在****人财产和****财产安全****制止违法****中有突出****作人员,****予表彰、******.*****人应保证****员均为正****)用员工****任何理由****派驻临时****员(包括****、试用工******.*****人招(聘****服务人员******人。******、采****拒用不符****不称职物****员。 *****、中标人****行有关的****,加强对****工作人员**** **.****. 中标****经采购人****业服务的****进行规范****做好各物****盗、消防****,确保无****防隐患。****物业服务****运行的制****采购人的****力做好监****工作,确****备供应商****严格按照****履行维修****绝因中标****当造成设****件。 供****燃易爆及****品作业时****前报需方****可作业。******.*****人的员工****处工作时****一的工作*****.******中标人保****在派往采****作时,已****人与中标****关的制度****行为守则****应严格履****务,确保****采购人处****能遵守采****章制度和****承诺。 *****.*.****员工在采****作期间违****的有关规****人与中标****立的合同****人有权责****对其进行****,中标人****取了批评****后,仍屡****或给采购****面影响的****应于接到****换人员的**** 日内退****员。 *****.*. ****得擅自使****采购人所****、设备,****改变其用****;未经采****,中标人****员不得使****的设备和****对本物业****施不得擅****改变使用****需在本物****扩建或完****目,须与****经需方同****关部门批****施。 *****.*. ****在岗上班****工作人员****上班人员****班人员和****的工作人****从事其他****务工作无****。 *******. 非****,中标人****人员以及****人员,下****开物业,****购人物业****留。 *****.*、非****要或采购****,中标人****擅自进入****无关的区*****.******应商应按****和合同要****配备劳保******.*****人应每半****少于*次****突和消防****,提高各****服务人员****理能力。******、中****务工作中****能自行解****时,应及****人报告;****间,有责****人提供合****,以提高****和管理质*****.******员工工作****达到合同****主动返工****.**、****中标人无****公用房,****关的工程****工验收资****说明书、****等由采购****中标人可****购人免费****标人使用****务工作专****中标人仅****对采购人****务工作之****用作其他******.*****应及时回****的投诉或****极解决问****际情况处****与中标人****议,不得****、恶意中****得恶意违****购人的利*****.******工不履行****或行为有****造成不良****中标人须****购人书面****天内更换****员工行为****约定,损****利益的,****立刻调离****,替换新****** 日**** **.****购人对服****行考核、****按回访制****务工作外****依据采购****标人服务****月考评。******、中****提供的物****作满意率****%时,采****单方面终****若物业服****意率高于****,中标人****签订期限****合同。 *****、根据****要求,制****理制度。****做好物业****的保管、****。 ******根据物业****的需要,****额物业服****支的各种****品的采购****法参照采****关规定执****物料及用****权归采购****人须按采****求使用、****人同意不****有或挪作******.*****期满未能****标人须按****订合同的****)做好物****务事项交****资料移交****时撤离物****的物业管****故不能按****应采购人****中标人须****价格协助****好物业管****直至新的****公司接盘******.*****人应妥善****理使用采****的一切物****同终止或****中标人须****移交的物****物料、物****房和物业****档案资料****给采购人****.**、****按员工购****险,如有****中标人承****任并负责******.*****期限内,****务范围不****购人对服****作调整,****得以任何****服务质量****务人员数*****.******限内,因****,增加物****施、物业****导致物业****量增加的****人与中标****商并签订****。 ******中标人须****期间各类****务人员素****完全符合****,因特殊****调整,须****购人书面****且经采购**** **.****购需求中****中标人员****上岗,如****持证人员****,采购人****中标人限**** ★******中标人做****诺,保证****通知书》****起十五日****同,合同****周内即有****采购需求****提前接受****工作。(****供承诺函******.*****或怠于履****采购需求****任和义务****;因中标****导致单方****造成采购****,由中标****事赔偿责*****.******满、双方****因中标人****购人单方****同或中标****解除合同****应履行以**** **.****. 在采****的时间内****物业区域****.**.****采购人指****内无条件****物件: ****购人移交****使用和管****图纸资料****)采购人****标人使用****办公值班****(*)采****给中标人****理的办公****匙、等物*****)用采****费用购买****料。 *****.*. ****供货商的****(物业服****的费用采****所有权属****,由中标****理。 ★*****、中标****《中华人****劳动法》****定发放工****人员工资****阜新市企****低工资标*****.******升服务质****人需为采****额外的增****如:消毒****快递、便****无论赢利****标方需提****可额外收****★十二、****目商务要****要求、物****限及管理****付办法)*****、 报****投标报价****,以人民****单位,包****所有人工****费用、保****利补贴、****服装费、******.*****期:*年****签订之日****算保证前****签*年。*****. 付**** ①按月****服务费,*****日前支****业服务费****服务管理****完成相关****后十五个****,支付最****款。 ★****质性响应****得负偏离****供相应证****足★标项****提供★标****明材料的****质性响应****件无效。****项目技术****数由采购****,投标人****,请与采****系。 **** 合****限:服务****合同签订****年,在预****提下,一****满后供需****见可续签****同一年一****服务期限****年。 需****府采购政****专门面向****采购 本****/否)接****投标:否****应商的资*****.满足****民共和国****法》第二****定。 *****府采购政****的资格要****面向中小**** *.本****定资格要****三、政府****商入库须****辽宁省政****动的供应****辽宁省政****应商库的****辽宁政府****“首页—****”中公布****采购供应****的相关规****办理入库****。填写单****统一社会****和联系人****息,由系****通账号后****与政府采****具体规定****于进一步****省政府采****入库程序****(辽财采******〕*****。 四、****文件 时******年*****日 ******至*******月**日******分(****,法定节****) 地点****取 方式****售价:免****响应文件****止时间:****年**月******时*****京时间)****辽宁政府****六、开启**************日 *****分(北**** 地点:****共资源交****三开标室****细河区龙****阜新市政****心*******时请供应****表人或授****时参加。****告期限 ****发布之日****作日。 ****与投诉 ****为自己的****损害的,****道或者应****受到损害****个工作日****购代理机****人提出质****、接收质****:线上或****质疑函 ****函内容、****符合《政****疑和投诉****关规定和****定的《政****疑函范本****详见辽宁****网。 质****对采购人****理机构的****意,或者****采购代理****规定时间****复的,可****期满后*****日内向本****门提起投****、其他补*****、参加****采购活动****,请详阅****采购网“****事指南”****“辽宁政****关于办理****证书的操****和“辽宁****网新版系****操作手册****办理相关****体操作流****宁政府采****知。系统****请咨询技****话(*******-******供应商须****好**锁****理相关手****所有后果****商自行承*****、电子****应)文件****线上递交****(响应)****盘形式存****密备份文****式,并承****件与电子****中上传的****应)文件****式一致,****发故障使****供应商自****致未线上****文件的按****应文件处****商仅提交****的,投标****无效。具****程详见辽****购相关通*****、投标****文件现场****档(*盘****止时间:****响应)文****止时间相****时间);****点:与开****同 ★*****需在投标****文件中提****件与电子****中上传的****应)文件****式一致的****格式自拟****时,供应****备投标解****以登录辽****购网并成****号的电脑****认证等设****商对响应****网络电子****价解密均****分钟内完****、供应商****审活动中****情形的,****规定进行****(*)因****因造成响****解密的;****因供应商****原因造成****定时间内****传文件或****应)报价****响电子评****(*)因****因未对文****成信息缺****内容或格****以及备份****合要求等****评审的。****款(*)****形的,视****标(响应****前款(*****,由供应****担相应责****、供应商****在辽宁政****和阜新市****交易平台****网站均报****下载采购****于两个网****担不同的****的功能,****采购网用****投标,阜****资源交易****保证金收****,如仅登****站报名造****不能正常****保证金不****还后果自****、对本次****询问,请****式联系 ****人信息 **** 辽宁省****安局海州**** 地 址****市海州区*****号 联**** ************************ *.****机构信息****: 阜新****源交易中****市政府采**** 地 址****市细河区****号 联系********************址: ****************.****开户行:****行海兴区****户名称:****公共资源****(阜新市****中心) *****************************.项目**** 项目联****路秀伟 **** ***************办法:综**** 关联计****: