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自治区民****办公楼*****度物业服****目 采购****: **************项目名称****区民政厅****楼*******业服务采****分包名称****区民政厅****楼*******业服务采****分包类型****类 采购****公开招标****额 ******.** ****: 总价**** 是否属****杂, 专****采购项目****是否为执****一定价标****价格采购****否 发起****何供应商****者个人对****的项目采****异议的,****标公告发****线发起异****写异议内****依据,该****为社会主****需求内容****采购人查****容后,可****情况自行****采纳异议****应商认为****、采购过****或者成交****己的权益****的,应按****采购质疑****法》规定****二、供应****件 *.****华人民*****采购法》****条规定,****下材料:**** 提供在******国境****法人或其****营业执照****业单位法****或社会团****记证书)****供应商为****需提供自****证明; ****法人授权****法人及被****份证复印****代表人直****不提供,****法定代表****复印件)***** 提供****商业信誉****财务会计****诺函; ****提供履行****需的设备****术能力的****; *.****依法缴纳****会保障资****记录的承*****.* ****采购活动****在经营活****重大违法****面声明;****资格承诺**** *.供****国政府采******.********.****被列入政****重违法失****录名单,****中国”网*****.***************.******入失信被****重大税收****当事人名****.(是/****面向中小**** 是 否****格投标人****格要求:****合格投标****资格要求****律、行政****的其他条****具有独立****责任的能****参加政府****前三年内****活动中没****法记录;****有良好的****和健全的****制度 *****行合同所****和专业技**** 有依法****和社会保****良好记录****务要求 ****交付(实****间(期限****同签订后****险:物业****工作人员****意外伤害****及服务采****核计量等****化考核采****,总分*****每月评比****季度汇总****,总体评****该季度的****平均值作****评价结果*****分(含****优秀,*****)以上为*****分(含****合格,否****格,每季****果必须达****上标准,****标准,每************。 考核****出的各类****要虚心接****改,未能****整改,每****罚款******采购标的****(范围)****食堂 付****进度和方****据季度考****按季度支****、技术要****类 服务****类 标的****务类) ****的名称 **** 数量 ****务标准及**** 服务期**** * 物****务 一、****会议室。****内容(台****桌椅、办****办公家具****,清洁标**** 无污迹****频率(*****班前),****);*.****(开关面****、墙上挂****),清洁****灰尘 无****工作频率****日(班前****保洁);****内容(显****查设备等****),清洁****灰尘 无****工作频率****日(班前****保洁);****内容(干****地面),****(无灰尘****),工作****次/日(****循环保洁****工作内容****),清洁****圾袋装、****无异味、****桶壁无污****作频率(**** *次(****二、公共****。*.工****墙面、墙****指示牌、****清洁),****(无灰尘****无蛛网)****率(*次****保洁);****内容(过****窗槽的清****洁标准(****无污迹、****工作频率****周随时保****.工作内****及侧面)****准(无垃****),工作****次/日(****循环保洁****、公共卫****.工作内****、蹲坑内****立面的清****,清洁标**** 光亮 ****无异味)****率(*次****保洁);****内容(隔****侧面清洁****标准(无****积灰),****(*次/****洁);*****容(洗手****),清洁****换及时)****率(适时****工作内容****斗内外及****洁),清****光亮内外****无异味)****率(*次****保洁);****内容(垃****叶收集桶****标准(无****滴漏、桶****),工作****时);*****容(饮用****,清洁标****清洁、无****工作频率****日);*****容(对卫****),清洁****毒水消毒****频率(*****; 四、****特殊部位****保洁。*****容(******面挂件、****视机及显****洁),清****洁净、无****工作频率****周);*****容(高空****花板、灯****、探头、****),清洁****灰尘、无****工作频率****周);*****容(电梯****梯地面、****清洁标准****、纸屑等****污渍、无****、鞋印,****,及时消****作频率(**** * 次****工作内容****、消防器****),清洁****净、无灰****作频率(****);*工****出风口、****调内滤网****的清洁)****准(洁净****、无蛛网****频率(*****;*.工****门头、门****器、栏杆****璃的清洁****标准(干****尘、蛛网****频率(*****环保洁)****作内容(****帘的拆挂****标准(无****),工作****次/年)****作内容(****各种垃圾****),清洁****洁、无异****作频率(****循环保洁****、室外区****位及设施*****.工作****内道路、****地、台坡****普扫),****(无积土****积水无纸*****:******),工作****次/周)****作内容(****道石材地****,清洁标****迹、积垢****频率(*****时保洁)****作内容(****草的清除****标准(无****),工作****次/周)****作内容(****窨井内杂****清理),****(无淤泥****工作频率****月);*****容(雨雪****时清除积****,并在必****防滑垫等****清洁标准****积水路面****,工作频****时);*****容(区域****面、顶棚****清洁),****(无垃圾****填堵塞)****率(*次*****.工作****外栏杆、****识牌的清****洁标准(****污迹),****(*次/****.工作内****清理张贴****),清洁****小广告)****率(随时****工作内容****物体表面****栏、扶手****洁标准(****灰尘),****(*次/*****.工作****外消防栓****材的擦拭****标准(洁****尘),工*****次/周****.工作内****清洁室外****,清洁标****、无污迹****频率(*****;**.****(地下车****洁标准(****尘),工*****次/周****.工作内****以下幕墙****,清洁标****、无灰尘****工作频率****周);*****内容(大****玻璃幕墙****标准(干****、无灰尘****频率(*****;**.****(垃圾清****洁标准(****清运),****(*次/****六、走廊****电梯、地****.工作内****、大厅、****),清洁****垃圾、积****、污迹)****率(*次*****.工作****面、柱面****标准(无****和污迹)****率(*次*****.工作****梯轿箱、****,清洁标****圾、积尘****蜘蛛网、****),工作****次/日)****作内容(****,清洁标****尘和蜘蛛****作频率(****);*.****(照明灯****洁标准(****尘、污迹****频率(*****;*.工****地下楼梯****清洁标准****、污迹)****率(*次*****.工作****下室楼道****清洁标准****、污迹)****率(*次*****.工作****级及侧面****标准(无****尘、污迹****频率(*****;*.工****消防器材****标准(无****迹),工*****次/周****.工作内****窗台),****(无灰尘****,工作频****/*日)****工作内容****、窗玻璃****标准(光****无污迹)****率(*次******.工****道路、广****场的地面****标准(无****尘、泥沙****杂草、鼠****、杂草)****率(*次******.工****垃圾箱)****准(无污****不外溢)****率(*次******.工****花基、花****洁标准(****积尘、垃****作频率(****日);*****内容(绿****,清洁标****圾、枯枝****鼠迹、鼠****作频率(****);******容(排水****、地漏)****准(无积****和泥沙)****率(沟渠****,沙井、****/周);****作内容(****橱窗、标****清洁标准****、污迹、****工作频率****周);*****内容(消****,清洁标****尘、污迹****频率(*****;**.****(护栏)****准(无积****),工作****次/日)************* 标的****管理服务****大厅、梯****、办公室****。*.工****台面、办****办公设备****具的清洁****标准(洁****迹),工*****次/日****,随时保****.工作内****面板、壁****挂件的清****洁标准(****无污垢)****率(*次****前),随****;*.工****显示器、****等室内设****洁标准(****无污垢)****率(*次****前),循****;*.工****干推与湿****,清洁标****尘 无污****作频率(****(班前)****洁);*****容(垃圾****洁标准(****、不滴漏****、无满溢****污渍),****(每日倾****(班前)****共通道楼****工作内容****墙面挂件****、天花板****,清洁标****尘 无污****),工作****次/周随****;*.工****过道窗台****清洁),****(光亮、****、手印)****率(*次****保洁);****内容(梯****),清洁****垃圾、污****作频率(****(班前)****洁); ****卫生间。****内容(马****内外及台****清洁消毒****标准(洁**** 无尿渍****),工作****次/日循****;*.工****隔板顶部****洁),清****无污迹 ****,工作频****/日循环*****.工作****手液、纸****洁标准(****),工作****时);*****容(男小****及底部的****清洁标准****外无尿碱****),工作****次/日循****;*.工****垃圾桶、****桶),清****无异味 ****桶壁无污****作频率(*****.工作****用热水器****标准(干****无污渍)****率(*次*****.工作****卫生间消****洁标准(****毒),工*****次/日****、室内区****位及设施*****.工作***** 以下****、标识、****显示器的****清洁标准****无灰尘)****率(*次*****.工作****空除尘(****灯具、烟****、墙面等****洁标准(****无蛛网)****率(*次*****.工作****梯轿厢、****、镜面)****准(无果****等杂物,****无灰尘手****,表面光****消毒),****(清洁每****次);*****容(消防****器材的擦****洁标准(****灰尘),****(*次/****工作内容****、空调及****网、排风****),清洁****净、无积****网),工*****次/月****工作内容****门框及闭****杆扶手、****洁),清****干净、无****网),工*****次/日****);*.****(窗帘及****挂),清****无污迹整****作频率(****);*.****(垃圾篓****圾桶的清****洁标准(****异味),****(*次/****洁); ****区域特殊****施的保洁****作内容(****、通道、****坡、台阶****,清洁标****土、地面****纸屑杂物***** 前完****作频率(****);*.****(台阶、****地面刷洗****标准(无****垢),工*****次/周****);*.****(路牙上****除),清****无杂草生****作频率(****);*.****(道路两****杂物的定****,清洁标****泥垃圾)****率(*次*****.工作****雪天气时****积雪、积****必要时铺****等物品)****准(无积****面不湿滑****频率(必*****.工作****域内所有****棚、平台****,清洁标****圾杂物、****),工作****次/周)****作内容(****、路灯、****清洁),****(洁净、****,工作频****/周);****内容(及****贴的小广****洁标准(****),工作****时);*****容(不锈****面保养(****手)),****(洁净、****,工作频****/周);****作内容(****栓、消防****拭),清****洁净、无****工作频率****周);*****内容(定****外垃圾桶****标准(干****迹),工*****次/日****.工作内****车库),****(干净无****工作频率****周);*****内容(*****墙的清洁****标准(洁****尘污迹)****率(*次******.工****大楼外墙****墙),清****干净、明****尘),工*****次/年****.工作内****清运),****(垃圾分****,工作频****/日);****廊、大厅****地下室。****内容(走****、梯间地****洁标准(****积尘、积****),工作****次/日)****作内容(****面),清****无明显积****),工作****次/周)****作内容(****、电梯门****标准(无****尘、污迹****、乱张贴****作频率(****);*.****(天花板****标准(无****蛛网),****(*次/****.工作内****灯具),****(无明显****迹),工*****次/月****工作内容****梯扶手)****准(无灰****),工作****次/日)****作内容(****道护栏)****准(无灰****),工作****次/日)****作内容(****面),清****无垃圾、****迹),工*****次/日****工作内容****材),清****无积尘、****工作频率****周);*****内容(过****,清洁标****尘、污迹****频率(*****);******容(过道****璃),清****光洁透明****),工作****次/周)****工作内容****广场、停****面),清****无垃圾、****沙、积水****鼠迹、鼠****),工作****次/日)****工作内容****),清洁****污迹、垃****),工作****次/日)****工作内容****花坛),****(无污迹****垃圾),****(*次/******.工****绿化草坪****标准(无****枝、树叶****鼠洞),****(*次/*****.工作****水沟、沙****),清洁****积水、垃****),工作****渠*次/****、地漏*****;**.****(宣传栏****标示牌)****准(无积****、杂物)****率(*次******.工****消防器材****标准(无****迹),工*****次/周****.工作内****),清洁****积尘、污****作频率(****); 一****合同管理****同类型:**** 服务类**** 服务类****容:主要****包括秩序****(安保值****秩序维护****管理、车****重点楼宇****等)、环****务(楼内****、地下停****围区域保****外垃圾清****池清掏、****的消杀等****绿化服务****备维护服****区域设施****电、消防****防、给排****维养和运****会议接待****业管理制****、资料管****涉及服务****考核计量****甲方指定****关服务质****本合同有****分,乙方****照甲方制****相关服务****完成物业****,自觉按****核指标接**** 履约保**** 甲方责****九条 甲****理由未按****定支付应****,则每延****,应向乙****付款项的****违约金。****条 甲方****由不履行****,而影响****理目标的****时给乙方****直接经济****甲方应向****合同金额****为违约金****责任:第****乙方未能****同约定的****、指标,****要求乙方****作日内限****整改仍不****要求的,****单方解除****求乙方承****业费*%****并赔偿因****造成的一****如因乙方****或失误给****损失或不****,由乙方****责任并按****费的*%****金赔偿甲****甲方保留****的权利。****条 因乙****理服务工****失职造成****区域内的****,乙方按****承担赔偿****务区及办****生丢失被****损失,根****定,由物****偿相应的****方有权要****担季度物****的违约金****八条 乙****保密义务****造成损失****赔偿甲方****有损失。****他违约行****方书面通****指定的期****的,甲方****合同,乙****合同总价****违约金并****所有损失****责任:第****乙方未能****同约定的****、指标,****要求乙方****作日内限****整改仍不****要求的,****单方解除****求乙方承****业费*%****并赔偿因****造成的一****如因乙方****或失误给****损失或不****,由乙方****责任并按****费的*%****金赔偿甲****甲方保留****的权利。****条 因乙****理服务工****失职造成****区域内的****,乙方按****承担赔偿****务区及办****生丢失被****损失,根****定,由物****偿相应的****方有权要****担季度物****的违约金****八条 乙****保密义务****造成损失****赔偿甲方****有损失。****他违约行****方书面通****指定的期****的,甲方****合同,乙****合同总价****违约金并****所有损失****九条 甲****理由未按****定支付应****,则每延****,应向乙****付款项的****违约金。****条 甲方****由不履行****,而影响****理目标的****时给乙方****直接经济****甲方应向****合同金额****为违约金****抗力: ****条 不可****在本合同****生的不可****任何一方****且使任何****完全履行****国家政策****法规的限****、火灾、****争、罢工****黑客攻击****他社会、****造成的灾****二十二条****不可抗力****本协议中****不可抗力****及其持续****终止履行****一方确认****力影响时****入本合同****,本合同****相应顺延****:第十二****同所指的****包括:甲****方所有并****方予以保****产权、商****技术成果****划和战略****息及其他****信息。商****披露时应****密的标注****限要求。****条 接受****披露的相****密提供给****接相关的****供程度仅****该员工完****作。接受****其员工遵****务。 第****如合同关****或终止,****按照披露****将商业秘****体返还给****者予以销****再以任何****保密信息****五条 无****是否发生****除、终止****条款均长**** 服务期**** 争议解****十三条 ****的解释、****本合同有****产生的争****先由双方****解决。 ****条 如协****不成,双****将争议提****裁委员会****裁委员会****验收标准****方案):****业管理量****分表》等****核并出具****,依据季****付资金。****点(范围****厅现址办************路 **************街*******条件(进****):根据****结果,按**** 六、评****评审细则****法: 最****法 综合****评审细则****服务类细****服务类细****序号 评****权重分 **** * 投****** 价****低价优先****即满足招****求且投标****的投标报****基准价,****为满分。****人的价格****照下列公****投标报价****评标基准****报价)×****×权重分****舍五入后****点后两位****于项目采****额的投标****接受,视****标。 *****绩 * ****自*******以来承接****类型物业****业绩,有****.*分,****。提供中****或合同主****提供复印****件并加盖***** 资信**** 投标人*****质量管****证、******理体系认*****职业健****理体系认****,三证齐****,有一证****没有不得****供扫描件****。(以上****须在有效****则不得分**** 物业管****目标承诺****对本项目****清晰,物****规划布局****标服务承****完全满足****作性强得****;有相关****,基本满****作性一般****分;该项****不全面,****性得*-****方案,不***** 管理****员配置方****管理机构****、高效、****明确的各****职责,工****工作标准****度,各类****合理、齐****岗位人员****。方案详****;方案基****求得*分****完整;不****分。 *****理制度 ****管理制度****完整,流****确,能满****求操作性******分;****制度内容****,操作性****-*分;****整,缺乏*****-*分****制度不得**** 保洁服****案 ******项提供整****实施方案****理思路、****以及楼内****围保洁、****、消杀管****工具设备****具体方案****购人关于****的有关需****.针对本****理思路清****服务目标****,服务方****合理、科****,完全满****求得******。*.针****务管理思****,有相关****承诺,服****整合理,****需求得******.针对****管理思路****有相关服****诺,服务****完整,基****购需求得****。*.针****务提供方****得*分。****供方案不***** 绿化****方案 *****绿化方案****,能够定****进行修剪****并确保办****长茂盛;****有具体措****合理得*****绿化方案****得*-*****满足需求****。 * ****及设备管****** 提****服务及设****案全面、****学、可行****运行维保****养标准,****设备运行****,设备经****能降耗,****完整情况*****-******设备维保****修服务及****方案基本****-*分,****划或方案*****-*分****不得分。****公共秩序****及消防安****案 ******项目实际****的公共秩****务管理方****安全管理****、合理、****行,工作****准及品质****。根据内****况,方案****作性强得****分;方案****,操作性****-*分;****整,缺乏*****-*分****,不得分**** 前台接****服务管理**** 提供的****全面,有****障措施、****性强的得****案基本满****作性一般****方案不全****理性得*****无方案,**** ** ****服务方案****供的绿化****全面,能****绿植进行****虫、并确****域生长茂****方案有具****安排合理****分;绿化****合理得*****基本满足*****分。 ****情防控方****针对本项****的服务实****包括人员****、外来物****行程查验****常消毒消****的具体方****采购人关****务的有关****.针对本****防控方案****理、科学****完全满足****得*分。****本项目疫****案完整合****采购需求*****.针对****情防控方****整,基本****需求得****** 应急***** 各项****内容全面****程清晰明****处理得当****项目需求****得*-*****应急预案****完整,操****得*-*****不完整,****性得*分****预案不得****计: *****起异议 ****商、单位****对以上公****采购需求****,可以在****发布之前****异议,并****内容及事****该异议仅****主体对采****容的监督****查询异议****可根据实****行决定是****议内容。****为采购文****过程、中****交结果使****益受到损****按照《政****疑和投诉****定执行。