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公告信息****息 公告****铁西区市****心物业服****标公告 **** *******-** ******-***** 撰写单****阳市铁西****源交易中****集采) **** 葛久作****区市民服****业服务招****公告 项****铁西区市****心物业服****标项目的****商应在线****标文件,******年*****日 ******(北京时****交投标文****、项目基****项目编号*****-******-*******目名称:****民服务中****务招标 ****:*******额(元)******,****** 最高****):*,*******.****购需求:****购参数 ****情况: ****民服务中****积*******米,建筑****.*万平****楼单位包****信访局、****役军人事****西区残联****民政局、****工业局、****管中心、****少年宫、****安局铁西****入境管理****市公安局****局户政管****西区老干****西区关心****员会、铁****、铁西区**** 二、管**** *、管****序,服务****。 *、****、设备维****好。 *****化优美,****、物品整****、能圆满****临时性工****、职责要****、遵守采****制度和保****维护采购****权益和形****借采购人****虚假和不**** *、根****定或采购****面完成委****项;不得****理事项转****。 *、****购人管理****的密切联****重大事项****告和反馈****充分尊重****意见,接****的建议、****导。 *****核录用本****劳务人员****殊岗位从****有法律、****业规章所****质、登记****况等证书****管理人员****干,应事****人协商,****人员的情****采购人通****购人同意**** *、建****员考勤制****和在岗培****对从业人****质量、效****态管理和****四、物业****事项范围****理职责及****、物业委****项范围 ****所有建筑****物及市政****保洁内容****准。具体****梯间、走****门厅、大****、餐厅、****等以及公****筑物和构****括庭院、****车场、室****及消防管****)。 *****工作内容****理,具体****房设施设****冷柜、排****引风机、****馒头机、****豆浆机、****箱、醒箱****、土豆去****碗机、消****附属设备****维修管理*****.*电****供电系统****系统管理****括: *****电梯系统****常维修维****理。 *****供电系统****、高、低****二次配电****外照明、****素设备配****断电源等****有线路。****.*给排****负责日常****运行管理****、水箱、****门、管线****施日常维****行管理。****系统,卫****维修养护*****.*采****物品管理****括:物品****具统计与**** *.*****公共设施****:具体包****物、公共****视及情况**** *.*****、设施的****理:办公****、窗、电****维修管理*****采购人****管理的其****设施。 ****内容及清*****.*保*****.*.****底清扫、****铲刀清除****胶及异物****、随时清****.*.*****桶内垃圾****圾桶;(****时清洁)****.*擦拭****消防设施****施;(巡****清洁) *****清理墙****灰尘及蛛****每月一次*****.*地****扫、拖地****清除地面****异物;(****时清洁)****.*全面****扶手;(****时清洁)****.*全面****牌等墙面****巡视、随**** *.*****门、隔板****面灰尘;****次) *****抹净所有****洗手盆及****龙头;(****时清洁)****.**抹****手间内镜****视、随时*****.*.****地面、刮****迹;(巡****清洁) ******清洁****大便池;****随时清洁*****.******、垃圾桶****两次) ******全面****、消毒。****次) *****标准 *****地面:无****迹,无纸****胶等杂物*****.*墙****线、消防****警铃、安****、各种标****电盒等墙****表面干净****、无水迹****; *.****棚(阻燃****无灰尘、****无蛛网、****线; *****柱子:表****、无灰尘****、无字迹*****.*垃****时倾倒垃****换垃圾袋****外表干净****、无异味****; *.****种设施外****公楼大厅****、灯箱、****、楼层分****: 表面****积尘、无****斑点; *****需清洁****、会议室****座椅:无****内无死角****上。 *****会议室内****时倾倒、****毒、更换*****.*楼****栏杆:光****尘、无污****.*.*****道、墙上****(如应急****、出入指****物等):****无污迹、****。 *.****每日垃圾****清运,做****产日清。****.**冬****除雪。 ******院内****天清理一****外无积尘****物,定期****内设施进****庭院每天****烟头、纸****、残土等****产日清。****.**无****和堆放杂****地面无污****、痰迹。****.**停****库、自行****至少清洁*****.*.****、走廊、****楼层卫生****部分,每****集中清扫****专人 *****洁。做到****廊、楼梯****位地面无****头等杂物****面理石本****窗台、装****梯扶手无****生间地面****瓷砖、手****水池、大****出本色,****无污渍、****卫生间大**** * 小****次,保证****及时冲洗*****.******议室、活****议室、接****导办公室****生浴池等****的桌椅等****整齐、无****共部位的****套、地毯****至少清洗*****.*.****办公室每****:** ****清扫,平****开后随时****椅无尘,****,物品摆**** *.*****季除雪不****公楼正常****。 *.****制订详尽****明确的各****操作规范****清洁标准****度操作,****查、补洁****行工作日****”保洁管****、食堂工****食堂管理****.*负责**** 余人工****午两餐用**** *.*****食谱,做****算,做到****结、月核****.*负责****、重要活****应急任务****障。 *****物品验收****理、原材****、菜品的****及管理。****负责食堂****及其它设****理。 *****食堂食品****。 *.****施保持清****消毒,食****生合格率****%,无卫****任事故。****餐饮服务****健康证上****期进行健**** *.*****操作规程****规操作和****的问题。*****为采购****关食堂日****理工作提**** *.*****应保证所****持有有效****健康体检****合格证,****权随时抽****现未持证****应商应立****换。 *****应商负责****的扶贫采****作任务。****梯系统、****、给排水****内容及管*****.*电****保证电梯****地运行,****故障率,****事故的发****电梯日常****全管理的****梯值班人****有政府颁****梯管理员****悉并执行****的国家政****,结合实****检查和纠****用中的违**** *.*****的基本原****、使用方****作期间认****梯安全管****安全操作****.*供电****正常供电**** 小时巡**** 制定停****理预案并****。 *.****统。监控****** 小****度,值班****严格执行****值班管理****采购人有****定。 *****水系统设****管道工作****跑冒滴漏****系统通畅****备间、车****、浸泡。****故,维修****定时间内****,无大面****泛水、长****现象。制****急处理方****、采购人****管理及标***** 妥善****养和维护****、工具、****;在本合****,必须全****购人提供****工具、办****保证完好****自然磨损****到*******.* 合****管理各类****强物耗成****建立物资****保管和消****度,及时****季度大楼****成本分析****采购人。**** 对采购****设施、各****备不得擅****使用和改****能,如需****采购人同****作过程中****购人物品****部赔偿。****筑物、公****构管理及****建筑物做****查和维护****共部位的****施如发现****及时予以****;维护本****筑结构(****和色彩)****改变或破****护建筑风****安全。 ****业内给排****电、照明****消防、安****全部设备****常开通和****好日常巡****、记录和****时处理投****证设备始****常运转状****订各系统****长期保养****,严格按****,将设备****以维护为****轨道;长****应包括对****置更新。****用能源,****可能的节****努力将本****耗降到最****以减轻支****优化生态*****、受理****待 负责****及各类设****待及其它****,及时对****进行处置****总和反馈****。 *、****要求及管****采购人规****保密规定****购人的合****形象,不****人的名义****不实宣传****合同规定****指示全面****管理事项****委托管理****第三人,****他专业公****事项,必****人同意后****托。 保****人管理职****密切联系****大事项要****和反馈信****分尊重采****见,接受****建议、监****。 专人****、报修受****设立服务****线电话,****电话内容****况,及时****问题,并****反馈制度****审核录用****目劳务人****特殊岗位****具有法律****行业规章****资质、等****状况等证****整管理人****骨干,应****购人协商****进人员的****向采购人****采购人同****。 及时****人认为不****在采购人****业公司工****以采购人****为准)。****业人员考****岗前和在****度,对从****工作质量****行动态管****。 负责****位从业人****行一次体****采购人报**** 不得侵****私或者泄****管理中获****人明确要****信息。 ****利益和形****传统节日****大节日氛****场地布置****区绿化工****采购人各****度。 物****员和专业****持证上岗****一着装,****标志,工****作风严谨****务,严格****采购人对****的满意率*****%。 ****管理,提****识,保证****安全、消****全体员工****全;对违****全管理规****规程造成****设施损坏****害,由物****担全部责****生的费用****人员在工****、病治疗****用全部由****自行承担****主要岗位****及要求(*****人) ****业管理(***** 人)****男女不限****本科以上****提供证书**** 周岁以****以上面积****平方米以****物业管理****心接受业****、建议、****对工作进****改进。 **** 人:五****身体健康****强的管理****作责任心****公软件,****写作写能****协调与组****熟悉机关****。 *.****维修人员****少于 *****工程维修****至少*人****** 周****需具备工****需提供原****持有安全****管理局监****培训证书****原件)。****修工(至****:男,*****以下,具****电工证(****件)。 ****及标准:****系统、弱****给排水系****设施设备****具及消防****暖、排风****粪池清理****护、维修****项维修项****。做到维****快速,紧****应不超过****一般维修****日内,并****成, 确****心正常开****做到设施****管理事故****常。报修****率*******杜绝发生****事故;日****划实施率****%;做到****时,一般****夜。并制****业维护管****案和工作****组织实施****练、专职****证及资格****工程技术****项设施进****保证辖区****系统、排****排风、消****好运行,****好维护、****。定期维****管路无跑****、漏现象****污水处理****维护。如****供水单位****或停电、****时通知活****各用户。****或阀门、****盖损坏或****时更换和****除事故隐****巡视活动****房间的土****、门窗情****破损、脱****修补、看****确保中心****方责任的****损。加强****,采取各****术和管理****能源,节****减少浪费****看管人员****人):负****维修泵房*****保洁人****不少于 ****) 保洁**** 名,保***** 人。****人员保证****状况良好****病及其 ****年龄要求****岁以下,****,五官端****心强。 ****及标准:****中心外围****含办公室****梯、走廊****门窗、各****所等公共****的清扫,****尘、纸屑****墙面、天****、蛛网,****窗(含办****窗)、扶****动中心的****,干净无****所无臭味****等,垃圾****并按时清****指定地点****求定期做****化的养护****服务满意****%;垃圾****率 ******要求根据****特点制定****的《保洁****》和保洁****,建立岗****。做到按****定点清扫****洁,定时****查、监督****级规定的****面做好门****’和迎检****天早 *****任区清扫****到标准,****保洁。采****家的清洁****证绿色环****效果,对****备表面无****被侵蚀。****、大厅、****土、无杂****、纸屑)****、无污点****办公物品****洁、不短****损,饮水****干净;天****尘、无蜘****罩和灯泡****墙壁洁净****窗台、暖****土、无杂****和门帘整****、无钓钩****。门窗玻****清洁、清****点;共用****清理,清****卫生间地****洗,清洁****无痰迹、****无异味;****无粪迹、****小便池安****,纸篓每****洗;大型****生间正常****加保洁次****便池堵塞****清洁工具****品应齐全****具使用后****;墙壁瓷****、隔扇门****迹;脸池****堵、清洁**** 地漏盖****;水箱、****子干净、****灯罩和灯****。活动中****整洁,干****物、无死****物堆放;****土、无污****中心外墙****、无垃圾****、无污物****绿化树木****杂物;对****蝇、蟑螂****标准应符****门的规定****收集、清****产日清。****放置垃圾****垃圾袋后****圾桶内外****装袋进房****圾房整洁****异味,经****杀菌灭虫****用水进行****期对排污****水井进行****掏,确保****通畅。定****粪池。活****外全部指****和警示性****、文字规****便利、标****清洁无涂****除雪后保****心车辆、****通行。 ****堂人员要****分配(不***** 人)***** 名,**** 名,服****** 名****作人员年**** 岁以上****岁以下,****.** ****女性服务****龄 ******,** ****身高 *****米以上。****健康状况****官端正,****,无传染****疾病,无****工作范围****以自助餐****早、午餐****养配餐,****,从业人****康体检合****厨房达国****环境卫生****生标准,****需要时提****节假日工****要求菜品****样定期调****营养配餐****生合格率****%;服务******%以****就餐满意****%以上;****卫生防疫****。提供足****级或无公****准的早、****定相应的****,实施规****和食品达****定的环境****品卫生标****非法使用****剂及食用****超标食品****厅台面整****渍,餐桌****,餐椅干****门、窗目****、污渍、****印。窗台****天棚无污****。窗帘干****、无油渍****地面无垃****、污渍和****房无臭味****灶台台面****积水、污****工具摆放****料盒加盖****灰尘、污****目视范围****污渍、灰****车及时换****清洗;所****无灰尘、****渍。大型****清洗,设****油迹、无****柜、冰箱****,外表面****内部生熟****厨房地面****杂物、积****。垃圾桶****,每餐后****垃圾清运****圾桶清洗****水道必须****,无污水**** 六、物****用 管理**** *、投****标报价含****人民币为****),包括****及工会经****会“五险****保险、失****伤险、医****生育险)****服装费;****税金;保****费用。 ****中员工工****能低于沈****定的最低****,社会统****用不能低****前规定的****标准。 ****要求 *****位接到中****知后,物****员必须在****小时之内****织好交接****证设备运****工作不中****、要保证****的稳定,****批准不得****。物业招****人员必须****,家庭住****个人资料****有备案。****人员要有****,达到持**** *、供****保障其工****身安全,****承担其责****、维护业****形象,遵****各项规章****业管理人****技术人员****,员工统****佩带明显****作规范,****,文明服****考勤。 ****运行维修****由业主单**** **** 合同履****合同签订****年 需落****采购政策**** 本项目****)接受联****:否 二****的资格要****满足《中****和国政府****第二十二**** *.落****购政策需****格要求:****政部 工****化部关于****府采购促****业发展管****的通知》************号)、《**** 省工业****厅关于做****购促进中****展有关工****》(辽财******〕*****)文件要****目专门面****业采购。****项目的特****求:无 ****采购供应****知 参加****府采购活****商未进入****府采购供****,请详阅****采购网 ****政策法规****的“政府****商入库”****定,及时****登记手续****位名称、****信用代码****等简要信****统自动开****,即可参****购活动。****详见《关****优化辽宁****购供应商****的通知》****函〔********号)****获取招标****间:*******月******时**分*****年****** **时****北京时间****假日除外****:线上获****:线上 ****费 五、****文件截止****标时间和*******年*****日 *****分(北京****地点:铁****资源交易****西区北一****号政务服****座*楼第**** 六、公****自本公告****起*个工****七、质疑****供应商认****权益受到****可以在知****知其权益****之日起七****内,向采****构或采购****疑。 *****疑函方式****书面纸质*****、质疑****格式:应****府采购质****办法》相****财政部制****府采购质****》格式,****政府采购****疑供应商****、采购代****答复不满****采购人、****机构未在****内作出答****以在答复*****个工作****级财政部****诉。 八****充事宜 ****商自行在****采购网下****报名,参**** 九、对****提出询问****下方式联****采购人信****称: 中****铁西区委****铁西区人****访局 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