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皖投********号地****计皖投********号****设计答疑***** 皖投************划设计 **** : ************* 招标编*************-******标公告截****: *******-******** 招****招标公告****答疑公告****选人公示****果公告 **** 皖投********号****设计招标****布时间 ******-***** 皖投********号****设计答疑***** 皖投************划设计(****:************************-******疑澄清公****: 第一****术部分 ****书中所要************,是指素****是实体模****在开标当****至开标现****:指素模****型图片,****版电子投****交。 *****标是否仅****版任务书****规版任务****报批文件****否与本次****要求无关****仅参考投****书,报规****中关于报****要求与本****果要求无****.*示范****对比和幼****或以上效****和招标文****许提交备****突? 答****,招标文****提交的投****示范区及****要求针对****。 *.****件*.*****允许提交****,设计任****成果需至****套规划设****招标文件****务书是否****那个为准****不冲突,*****.*.****对提交的****。设计任****方案成果****规划设计****参评方案****人在投标****确,方案****案设计深****自行考虑****求详见招****计任务书****商业部分****售和自持****答:商业****自持及销****设计单位****。 *.****地块周边****,项目用****规划中小****该地块有****案,若有****? 答:****能否提供****支路及西****两条代建****标高,以****设计。 ****单位结合****超*总图****形图中的****及**路****代建道路**** *.本****文件要求****有*种形*****为多层****上为******方米一间****下水,请****公寓或类****? 答:****为独立可****,可按公****考虑。 ****投标是否******规划****规定(征****)》(*****)新规范****现行老规****新、老规****、单体面****定差异较****续方案设****大。 答*****规划部****范。 *****块南侧为****、东西为****,是否需****?如果需****是否可以****侧阳台封*******规****术规定(****稿)》 ****控制性详****则》(*****) 答:****规划部门****执行。 ****务书要求****面积计算****出于何种****否均考虑****如是,可****案需要,****范要求的****置部分开****考虑专配****励如何理****有何奖励****按*******现行规范****配式奖励****。 ******块与住宅****退界是否****案灵活调****需严格按****块分别退****:设计单****虑。 *****书中商业*******㎡****公属性还****性?*******㎡/间****还是类住****虑? 答****性。 *****书中商业******㎡商****层高*.****-*层设*******-****,此层高****赠送?如****面积段是**** 答:设****行考虑。****商业、住****防是否可****答:可暂****虑。 *****、住宅地****分是否可****界线,地****通设计。****库坡道数****算。 答****整体地下**** **.****是否计算****率。 答*****规划部****行。 *****处样板段****临时建筑****建筑。 ****书中未提****要求。 ****条如何理****:可适当****层楼栋及******.据****规划管理****(征求意****,住宅项*****%访客****案是否按****? 答:****规划部门****。 ********规划****规定(征****)》,本****类区域,****位配比为*******㎡****书*.*****㎡冲突。****求控制。****项目规划****。 ******类区域,****站点在哪****否能够折****:按******门现行规**** **.******建筑****积率指标****规定》办****算,任务****公层高*****是否考虑****算,如何****答:按《****划审查暂****执行。 ****交退界具****什么?轨****是否一定****筑,还是****无建筑,****地上有部****挑在严控****另轨交影****有何设计****? 答:****,后续需****门沟通后****计单位结****已有项目****。 ******山姆地块****场地信息****供带建筑****整总图?****块建设情****时间能否****答:提供****及指标,*****。山姆****正在建设*******年****,具体时****及山姆超****准。 *****内部地铁****地铁口是****地块******铁口信息****前山姆*****地铁口信****信息有出****暂按控规******.地****情况及运****否提供?****查询******设计划。****请提供西****华地润园****儿园图纸****虑**)****详见附件******.地****状为医院****(有******控规显示****规划为中****业地块,****种考虑?****侧地块是****规中的住****幼儿园用******情况****按控规考*****.住宅****是否可以****业地块内****设计单位****。 ******式*是否****改公寓?*****是否考****商墅?模****式二是否****商业方案****:商业*****为独立可****,可按公****考虑。商****虑为商墅****和商业*****。 ****** *******㎡为单栋****单间面积****详见设计****求。 *****地块容积*****-*.****是按下限****按上限设****:设计单****虑。 *****地块距离*******米****车是否可*****%折减****按*******现行规范******.户****提供,*******/*******分别****几厅几卫****设计单位****。 ********㎡、****、********㎡有无****数要求?****型,*********户*****户型各****产品,住****否有特殊******最低*******或****)。是否****四代住宅****? 答:****自行考虑****.此处是****车型口进****块? 答****位自行考*****.我司****类型为商****其配套,****招标文件****划设计业****? 答:****已明确,****标文件要**** **.****侧是否考*****?地块****邻地块*****体建筑高****提供? ****镜像******筑高度详****图。 *****地上限高****定位高端****住宅层高****考虑? ****单位结合****情况自行******.地****务书中明****商业的三****是否为固****投标方案****? 答:****方案中提****整方案。****商业地块****块临结,****考虑满足****,不各自****答:设计****考虑。 ****业地块是****交多方案****答:可于****中提供。****是否考虑****地和住宅****设置弹性****能? 答****位自行考*****.住宅****幼儿园三****相邻位置****照每个地****线独自退****图方式*****地块是整****是否允许****相邻位置****筑退距即****图方式*****地块建筑****在用地的**** 答:设****行考虑。****虽然地铁****建,是否****考虑增加****入口(*****南侧地铁****部分,到****正南侧区****于我们商****入,提升****价值,考*******方****站点连接****暂不考虑****.能否提****块相关电****东侧商业****筑高度、****业态(是****业*******供*******具体用途****数据)。****学地块、****及幼儿园****已设计,****请提供相****西北角华****块幼儿园****于**核****:已提供****件。北侧****块未设计****料。 *****阶段,含****园林方案****投标阶段****提及) ****含。 *****阶段,含****房装饰方****标阶段任****及)答:**** **.******年出*****规划管****定》新的****规划条件****图规范要*******控****规划通则****》执行,****虑新规,******控制****划通则(****执行? ******规划****规范。 ****业*标书*******㎡****到*层,****层层******.**?****造为公寓****其他集中****? 答:****层以上为****售物业,****或酒店考*****.任务****数比可利****计进行稍****具体浮动****有要求?****下浮动*****) 答:*****%。 ****务书提到****配*%的****本项目住****积是否理****计算方式****公式为:****+**,****地上总建**** **=*****容积率****积,*******%。 ****式奖励面****设计单位*****装配式****奖励政策******.地****品是否为****? 答:****儿园为精****商业待后**** **.****是真飘窗****窗?(可****,对于毛****立,精装****困难) ******规划****执行。 ****业住宅两****物管用房****务设施、****室、社区****等配套设****以合建于****? 答:****自行考虑****.该项目****端改善,****全为地下****上是否考****或者地上****消化指标****设计单位****。 ******中提到设****,是考虑****室赠送?****因为地下****大堂采光****质提升考****答:可考****赠送。 ****:商务部****招标文件****:“需提****说的多媒****件(建议****式) ,****演示视频****超过****** 投标人****标文件附****建议投标****标附件大****制在******。”多媒****件一般较******无法****需求,为****质量,多****能否以光****形式递交****需提交自****多媒体视****建议****** ,制作****视频(时******分钟****标人应通****件附件上****投标文件****件大小各*******以****受以光盘****式递交。****格审查条****投标人业****负责人是****复? 答****件中已明****审查业绩****及项目负****不可以重****评审标准****人与项目****绩可以重****.投标文****定标因素****,是否可****、其他材****答:可以****报价文件****此处需要****? 答:**** *.关****证金的情****需要提供****截图,如****具体需要****网站截图****明文件能**** 答:不****。 *.****第*******章 投标**** 投标文****文件)中****定标因素****表中:*******年*****来项目负****业绩现场****;**、****设计、装****质供方*****;具体需****些相关资****:投标阶****供。 *****件第******六章 投****式 投标****务文件)****、定标因****附表中:****改为如下****:招标文****,按照原****要求执行****标书要求****交标,以****交视频述****是否有线****现场汇报****?或按标****容要求,****主要依据****案述标视****方案文本****件? 答****人现场汇****节,评标****多媒体方****频文件和****电子档文****.技术文****审标准:****对周边现****规划分析****(*)建****标**%****设计创新****计构思******)规划****体布局,****关系分析****(*)住****规划设计****% (*****点**%****示范区效****及分期展**** 上述评****对户型产****行评分描****标任务书****了产品设****套数比与****参考,户****计是否是****的重要评****一? 答****准虽未对****书中所有****细列出,****计方案中****评审。 ****告视同招****组成部分****文件具有****效力,未****仍执行招**** 联系方**** 标 人****信置业有****司 地址************路*******:*******联系人:****电话:************* 招标代********************址:****************号 ************ 系 人****张盼腾、****电 话:****-********、*********************** ******有限责任*********************年****** 附件列****(点击附****载) 公**** 经开*****充附件.********************澄清_签*******