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公告信息****息 公告****大连海洋****渤海校区****年物业服****目招标公****期: *******-*************** 撰**** 大连盛****理有限公****人: 井****大连海洋****渤海校区****年物业服****目)招标****目概况 ****大学黄、************务采购项****目的潜在****在线上获****件,并于****年**月******时*****京时间)****标文件。****目基本情****编号:*********************称:大连****黄、渤海******年物****购项目 ****:*******额(元)******,****** 最高****):*,******* ****:查看 ****服务需求****明 *.****情况:黄****地面积约****万**,****占地面积*****万******区校园保******.*****家属区外****积约*.****,渤海校****洁面积约****万**;****楼宇建筑*****.*万****属区楼宇****约*.*****渤海校区****面积约******;黄海****面积约*****。 *.****校区物业****总预算合****.*万元****位须对黄****个校区分****报价超过****算的,按****处理。 ****人可自行****现场。 ****人须满足****中的★号****足的按无****理。 第****物业管理****员设置 ****校区物业****及人员设****)物业管****理人员设****人员设置****目经理*****员*人、*****人(管****间不得互****岗,但可****职其他除****之外的岗****人员不得****) (二****保洁范围****置 *.**** 獐子岛****共区域、****扫保洁,****、夜班均****洁员;图****公室之外****域的清扫****第一教学****生公寓楼****验楼和研****教室及公****清扫保洁****教学工坊****的清扫保****机械加工****包括木工****省现代渔****加工利用****基地保洁****;二楼保****侧*个房****保洁包括*******、*****个房间****用海洋学****验室(含****地办公室****楼),负****洋学研究****两栋楼宇****务,实验****括除研究****与轮值教****所有区域****含设备间****研讨室、****客座科学****等; 海****与生物技****(含会议****区和养殖****区域的清**** 海洋生****物技术实****新建实验****为实验区****学生自习****行政办公****楼附楼、*****-*号****楼(含*****室的清扫****招待所、****中心(原****建设办公****产设施养****工程技术****、重点实****养殖楼、****卫生所、****车库楼、****作处、老****中心(离****处和老干****心全年无****、俱乐部****需定期对****动室、放****控室等所****展保洁工****院*号楼****创新创业****合办公楼****实训楼、****办公楼、****体育馆的****的清扫保****诊部和健****(除了对****进行保洁****以外,还****职人员对****房间进行****消毒通风****; 图书****多功能厅****、会议室****的室内保****毯清洗等****院体育部****室(综合*******约****方米)室**** *-*****舍楼所有****一次大清****楼晚七至****一次垃圾****以及毕业****调寝后的****工作; ****学楼、图****面玻璃每****清洗*次**** 人员设****岛教学楼****不少于*****保洁员不****,行政办****楼、图书****实验楼、****楼、七舍****九舍保洁****于*人,****舍、三舍****五舍、六****均不少于****他各楼宇****由投标人****,但楼宇****总数不得****人。 (****卫生清扫****及人员设****保洁范围****门前三包****园无盲区****保洁(含****运动场)****家属区的****境卫生清*****栋楼)****院校门内****保洁。 ****无偿提供****杂物清理****雪包含楼****水苑路保****消毒及楼****通风。 ****设置 环****扫保洁人****人自行确****数不得少****。 (四****漂浮物清****人员设置****洁范围 ****办公楼南****山山脊,****岸之间海****和垃圾的****及近岸滩****除工作,****垃圾收集****处置工作**** 人员设****由投标人****。 (五****门岗值班****及人员设**** 值班保****负责獐子****门岗、*****-*号学****门岗(*****岗)、招****、留学生****岗、运动****及楼内巡****巡检工作****个值班保**** *. **** 各岗位****人员由投****确定,但****学楼值班****保证*人****他楼宇门****时*人在****六)小维****围及人员****. 维修****责黄海校****所有******的小维修****上下水、****、开关插****小五金件****下水疏通****泡、灯罩****包括更换****机械、电****仪表类维****采购人有*****元材料****维修需求****人应进行****用由采购**** *. **** 校园巡****员总数不****人。 (****清运及人****负责将黄****园及黑石****的生活垃****市政指定****。清运人****人自行确****八)化粪****井清理疏****设置 负****化粪池、****及下水井****通,保障****溢。严格****部门的要****水提升泵*****个以内****护管理,****记录,发****时向采购****人员由投****确定。 ****学楼管理****员设置 ****教室的值****、清扫保****设施维护****责教学用****正常开放****不包括研****等日常教****理工作。****标人自行****(十)宿****围 负责****、宿舍维****区域保洁****责钥匙管****管理、学****日常住宿****员由投标****定。 (****校园灭鼠****责全校园****鼠,药品****备。人员****自行确定****二)北院****班保安岗****设置 北****运行管理****天**小****运行工*****守,人员****少于*人****人员也参****修等工作****海校区物****员总人数******人,****之间不得****兼岗,但****兼职其他****位之外的****他人员不****岗。两校****员均不得****职兼岗。****的工作需****间段、不****成的,不****兼岗。 ****责多个楼****员要求在****段、不同****保洁工作****于兼职兼****岛教学楼****保洁不在****,必须由****完成)。****海校区物****围及人员****一)物业****管理人员****理人员设****项目经理****洁主管*****人员之间****兼职兼岗****临时兼职****理岗位之****,其他人****职兼岗)****)楼宇内****及人员设****保洁范围****第一、二****共区域、****扫保洁,****、夜班均****洁员; ****训中心、****、图书馆****、场馆及****的清扫保*****)*-****宿舍楼公****教师公寓****扫保洁,****七至十点****垃圾外排****; (*****号学生宿****寝室每年****扫以及毕****或调寝后****洁; (****楼、图书****玻璃每年****洗*次。****负责全校****宇的消毒*****. 人****第一、第****白班、夜****不少于******号学生****员均不少****,艺体中****不少于*****中心楼、****洁员不少****其他各楼****员由投标****定,但楼****员总数不*****人。 ****境卫生清****围及人员****.保洁范****门门前三****校园无盲****角保洁(****、运动场****周边环境****园主门外****的环境卫****洁。 中****偿提供全****物清理、****包含楼顶****园消毒及****毒通风。****员设置 ****清扫保洁****标人自行****总数不得****。 (四****门岗值班****及人员设**** 值班保****负责第一****学楼门岗****心楼门岗****号学生宿****、艺体中****值班及楼****安全巡检******个值****位。 *****设置 各****保安人员****自行确定****、第二教******小时****在岗,其****岗**小****岗。 (****所值班保****人员设置****电所运行****年每天*****变电运行****岗值守,****不得少于****在岗人员****急维修等****(六)小****范围及人*****. 维****负责渤海****内所有*****下的小维****:上下水****具、开关****窗小五金****间下水疏****灯泡、灯****不包括更****括机械、****器仪表类****如采购人******元材****的维修需****标人应进****费用由采****。 *.****置 维修****标人自行****总数不得****。 (七****运及人员****责将渤海****内的生活****至市政指****场。清运****标人自行****(八)化****水井清理****员设置 ****内化粪池****道及下水****疏通,保****外溢。严****保部门的****下水系统****以内)进****理,做好****,发现问****采购人报****由投标人****。 (九****管理范围****置 负责****的值班、****扫保洁、****维护维修****具发放、****和关闭等****辅助管理****员由投标****定。 (****管理范围****舍值班、****和公共区****作;负责****、能耗管****退寝等日****理。人员****自行确定****一)全校****作 负责****内外灭鼠****器具自备****投标人自**** ★渤海****服务人员****少于******人员之间****兼职兼岗****临时兼职****理岗位之****,其他人****职兼岗。****有人员均****区兼职兼****承担的工****同时间段****点完成的****兼职兼岗****:负责多****保洁员要****时间段、****完成保洁****不属于兼****第一、第****白、晚班****此范围内****不同人员**** 第二部****规范及要****楼宇保洁****.全楼走****、楼梯的****要达到:****,无污渍****踢脚线、****框、开关****插座洁净****无尘、无****棚、墙壁****蛛网;垃****清洁;各****洁、无尘****教室:桌****、讲台、****框、黑板****玻璃、天****无杂物、****无污迹,****。 *.****常保洁要****便池和大****循环清洁****、面镜干****无污渍、****物;消火****等设备洁****尘;垃圾****随时清洁****新,无异****.办公楼******完成****、清运工****遍拖地。****公共区域****手、门窗****门框、天****、指示牌****、消防栓****、电梯、****洗手台、****小便器)****消耗品补****蛛网、广****午*点前****垃圾;每****次集中卫****。 *.****每天*:****垃圾清扫****作,*点****第一遍拖****进行公共****梯扶手、****台、门框****墙面、指****气片、消****圾桶、电****器、洗手****、大小便****洁,清除****告等;下****再次清运****周进行一****生大清扫****地面、墙****瓷砖、塑****栏杆、扶****范每季度****,采用合****不得二次*****.清洁****采用腐蚀****保证对人****无害。 ****毕业生离****学生宿舍****室进行一****清扫。 ****春季和秋****,对教学****馆外立面****行一次内****洗。 *****规定对全****宇进行消****,做好工**** **.****负责所辖****工作。 ****卫生保洁****带内) *****:******清扫工作*****后细化****化带的卫****巡回保洁*****.校园****,路边及****草、落叶****内无白色****叶等杂物****及时清理****告、宣传****,及时擦****和建筑物**** *.校****路雨水井*****.冬季****。 *.****重大活动****体环境清****.开展高****理工作,****高空杂草****水杂物,****空中漂浮*****.按规****园消毒工****.保洁人****辖区域报**** 三、近****物清洁工****校区内容****学校责任****、海滩、****洁工作,****无漂浮物****草和垃圾****涂无海带****圾等。 ****门岗值班****岗要接受****及保卫处****查,在公****保卫处的****展工作,****下几条:****工作认真****时交接班****位,不脱****. 严格****人员进入****品的出入*****. 掌****结构和布****楼宇区域****,做好防****、防破坏****护正常的****学秩序。****按照规定****线、时间****行巡视。****(节假日****:**—****)、重点****房、要害****务室、*****窗等)要****频率,以****事故的发****可疑情况****保卫处、****防止各种****生;夜间****况拨打“****。 *.****视全楼门****开关及各****施,发现****时处理或*****. 对****防报警装****检查技防****是否良好****题及时报****处,熟悉****内技防设****及使用。****引导学生****出楼门。****做好消防*****)妥善****防设备设****丢失或损****任情况进**** (*)****防火规定****人员作好****工作; ****受火警报****防预案程****灾警报,****各种消防****处置初起****争在第一****灾消灭在****; (*****场人员疏****已逃离火****以任何理****场; (****配合公安****防队灭火****灾现场总****。 *.****人员负责****报修工作****小维修工**** 小维修****派。必须****人员的身****进行认真****证参与电****管理的人****应作业许*****. 对****设施实行****修相结合****题及时处****. 维修****小时值班****生日常报****工作。 ****立完善的****修流程、****作。开展****和记录工****各种设备****养维护,****完好率*****,做到无****。 *.****修申报、****及认证和****方案,强****施的日常****,保证学****利进行及****生活。 ****维修工作****电跑冒等****要求维修****时间到达****,*小时****毕;其他****小时以内****;特殊情****时维修的****人员报物****责人,由****负责人与****人员协商****修单位做****释,阐明****和维修大****严禁维修****修单位做****、变电所****压水池运****作(二次****仅为渤海****) *.****运行管理****人员也参****修等工作**** 变电值****卫生清扫**** 按规定****所值班运**** *. ****加压水设****检查。 ****成采购人****的其他临****内容。 ****清运 *****房(点)****至少清空****圾房(点****量存放少****杜绝异味****生。 *****垃圾清运****。 *.****府环卫部****专用垃圾****,将垃圾****府有关部****垃圾场。****保证校园****天外运*****清运*点****第*轮清****左右完成****化粪池及**** *. ****水、化粪****井进行疏****部位下水****及时疏通****通,不造****染。 *****按照环保****求,对下****系统进行****,做好管****发现问题****购人报告****教学楼管**** 严格管****钥匙,按****的时间开****门,按时*****. 配****楼内教室****和调换。****负责向讲****放日常教****负责电铃****作。 *****征求广大****内教学设****意见和要****. 放假****及开放自****理,基础****备发生问****协调相关*****. 控****明设备的****,随时检****况,做好****工作。 ****学校要求****教室进行****室使用发****及时与教****协调。 ****格加强广****管理和清****加强桌面****字迹清除*****. 夜****作起始时******:*****同时确保*****:******卫生良好****洁需在大****午时间,****进行清洁****室卫生良*****. 教****人员负责****报修工作****. 做好****的各类临**** 十、宿*****. 宿****理人员*****班,接待****住宿中遇****问题。 ****合学校有****住宿学生****及退寝工****. 严格****宿舍钥匙****学生宿舍****个人。 ****止外来人****男、女学****象发生。****做好宿舍****能、降耗*****. 配****对学生进****理。 *****晚间就寝****。 *.****校交办的****工作。 ****园灭鼠工**** 负责制****鼠计划,****寒暑假和****好灭鼠工****好工作记****. 定期****行检查,****及时处理****源。 *****舍楼设虫****,随时上****生情况。****采取在室****漏、布粘****外合理投****科学灭鼠****鼠害发生****、其他要**** 物业管****与所有人****动合同(****议),并****市社保部****缴纳相应****公积金,****员工在工****任何人身****采购人无****. 物业****派。必须****作人员的****历进行认****选派责任****人诚实健****当,并进****规教育。****物业管理****员工必须****知识、业****训,严格****各项规章****证培训合****。 *.****理公司从****业员工必****府有关部****的有效证****要求参加****。培训费****管理公司*****. 物****司有保护****备设施的****各种机器****良好的使****若物业管****作人员故****造成采购****,物业管****须进行赔****. 中标****合同签订****完成交接****★第三部****解除与续****质量约束****校师生创****学习、工****环境,确****益。学校****连海洋大****服务质量****与工作人****理办法(****从物业工****勤管理、****质量检查****业服务质****个方面加****服务的管****.物业工****勤管理 ****必须加强****。严格执****关规定,****每日进出****进行签到****业公司每****日物业人****打卡、办****、离职等****于当天向****部门报告****;每月初****司向学校****报送上月****打卡明细****及工资发****未按合同****限定人数****黄渤海校****定人数计****例,缺员*****%以内****务校区当****务费按实****例扣除;****达到或者****%的,全****服务校区****服务费,****除外。 ****请假三天****)以上的****公司向管****备,并由****完成其工****时请假人****过服务校****数的*%*****%或未****人员完成****,依照上****同要求配****数情况执****业人员离****业公司必****员离职第****校管理部****离职期间****司须保证****作不受影****安排工作****点和内容****的其他岗****时兼岗完****,同时向****部门报备****周内配齐****期配齐人****照上述未****求配齐限****况执行。****常管理 ****部门将加****服务的日****督和管理****现中标单****本规范要****类似服务****标等问题****按发现次****次扣除中****服务校区****额的万分****不限发现*****.每月****质量测评****校区每月****放物业服****意度调查******份,****结果决定****支付物业****满意以上****支付当月****费;获评****次在******,所服务****物业服务****比例扣除****项次达到*****%的,****所服务校****业服务费****项次达到****过**%****解除物业****,由此造****由物业管****担。 **** 合****限:一年******年**************日止。****优良,双****在招标人****年度财政****提下,且****业管理内****要求不变****变,双方****,经财政****服务期满****次招标结****的合同续****每次只能****,最多续**** 需落实****购政策内****政策为促****业、促进****业、支持****等相关政****目(是/****联合体投****二、供应****要求 *****中华人民****府采购法****二条规定****落实政府****需满足的****:本项目****中小微企****供应商须****企业,残****性单位、****视同小型****业。 *****的特定资****无 三、****供应商入****参加辽宁****购活动的****进入辽宁****购供应商****详阅辽宁****网 “首****法规”中****政府采购****库”的相****及时办理****手续。填****称、统一****代码和联****要信息,****动开通账****可参与政****动。具体****《关于进****辽宁省政****应商入库****知》(辽************号)。 ****招标文件**************日 *****分至*******月******时******时间,法****除外) ****上获取 ****上 售价****五、提交****截止时间****间和地点*****年****** **时****北京时间****:辽宁政**** 六、公****自本公告****起*个工****七、质疑****供应商认****权益受到****可以在知****知其权益****之日起七****内,向采****构或采购****疑。 *****疑函方式****书面纸质*****、质疑****格式:应****府采购质****办法》相****财政部制****府采购质****》格式,****政府采购****疑供应商****、采购代****答复不满****采购人、****机构未在****内作出答****以在答复*****个工作****级财政部****诉。 八****充事宜 ****全省推广****电子招投****供应商需****政府采购****证书并认****宁政府采****文件制作****按照采购****子评审系****行投标(****息填报、****编制、盖****签章等工****使用电子****供应商应****府采购网****认证平台****工具或向****认证机构****签章工具****文件进行****子文件中****较多或内****情况,需****工具对电****行调整的****统中认真****后的电子****保文件真****清晰可辨****响评审活****.有任何****可拨打网****话进行咨*****-********,*****问题请咨****证机构。****自身操作****的一切不****供应商自**** *.开****标人自行****,采购代****提供解密****密环节的****。 *.****获取招标****应准确填****姓名、联****邮箱,如****误导致采****理机构无****系投标人****投标人自**** 九、对****提出询问****下方式联****采购人信****称: 大****学 地 ****宁省大连****区黑石礁**** 联系方*******-************购代理机**** 名 称****盛暄招标****公司 地****大连市西****庄街*号****式: ************* 邮箱地************@**.****开户行:****生银行股****司大连八**** 账户名****连盛暄招****限公司 ************* *.****方式 项****: 刘国****话: ************* 评分办****评分法 **** 附件: