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赤峰市公****区分局物****务定点采****价成交公****项目概述****号:*******-*********-****** 项*************分局物****务定点采****单位:*****局*******属区域:****预算金额*******,****** 项****间:*******-********:*****截止时间*****-********:***** 采购人****:李彦嵩************ 采购计****/批准书****财购备字*****]*******号 采****电子卖场****务采购)****价要求 ****价须知 ****应包括对****的运输、****后服务、****、保险、****金及合同****有风险、****项应有费****.如项目****成交供应****交确认书****作日内与****订政府采**** *.供****响应所有**** (二)****询 联系*******局****局 电话**** ***************交原则 ****供应商不****,作废标*****.报价****足三家的****同时,以****为成交供****价相同时****时间最早****供应商。****购人选择****价供应商****应商的应****,选择理****果公示中****。 四、**** 编号 **** 数量 **** * 物***** 年 ****需求 编****内容 *****务标准及****、物业服****区域:第****建筑面积******&*****,包括:****楼主楼、****附楼、活****套设备、****;第二办****派出所及****全部办公****面积*******㎡;第****桥北派出****积*******四办公区****出所建筑******㎡;****车库:*****。 二、****岗位及制****(共****** (一)****要求: ****理人员岗****人):年****岁以下,****上同等职****。派驻的****须持有物****证书,有****织领导能****能力。 ****境卫生保****位(共*************分局*人****出所及交****人,桥北****人,南新*****人。)****公共秩序****岗位(共****要求年龄*****周岁,****康,责任****官端正,****,接受过****关训练,****安保的技****有关法律****想品质好****派,无不****持有户籍****地**机****无违法犯**** (*)****设备正常****行管理服****共*人)****有相关行****资格证书****关设备的****。技术人****业资格证****时需配备****的特种作****具有*年****经验。 ****议服务和****工作服务*****人):****至**周****健康、责****五官端正****好,接受****能培训,****流程及礼**** (二)****要求:物****建立健全****制度,包****范、设备****、安全事****案、维修****及紧急情****案等。 ****业服务能****具有类似****办公大楼****总包经验****)员工素****各类人员****装要求统****管理人员****范,注重****,加强对****的职业道****行为管理****训及签署****,全体员*****行政审****犯罪记录****分员工有****服务经历****)礼貌用****要熟悉并****基本文明****字。即:****、谢谢、****再见。对****适当称呼****呼姓名,****、女士或**** (六)****制要求:****的第一人****任人,必****进直到解****特殊情况****项目经理****障室进行****。 (七****理要求:****业公司须****的所有人****管理人员****情况、社****保险、工****健康体检****警务保障**** *)对****或不称职****甲方有权****要求,乙****予以调整*****)员工****求统一着****规范,要****仪表、公**** *)员****过程中,****有问题(****伤等)均****无条件承****八)其他****: *)****支付,以****、整体服****评估结果****付当月物*****)物业****应符合国****、建设部****门的文件****(九)保****域及标准****、保洁服**** (*)****办公主楼****楼、地下****派出所办****共区域楼****包括地毯****物、步行****(包括地****共区域办****及门框的****保洁服务****生间地面****玻璃、便****间的日常****服务工作****、洗漱间****面的日常****服务工作****)负责所****公用会客****会议室的****保洁、报****打水服务**** (*)****地下停车****境保洁服**** (*)****洁服务人****常卫生清****收集清理****定地点。****洁服务范*****)办公****会议桌、****座椅、烟****根、窗台****; (*****厢清洁:****梯门、宣****架、电梯****地毯等;****卫生间清****桶、镜台****洗手盆、****便池、擦****; (*****道清洁:****步梯、扶****、排风口****等; (****清洁:地****玻璃、登****毯、擦鞋****(*)公****洁:走廊****内玻璃、****议室、花****摆设; ****面特殊石****木质地板****地面、*****、塑胶地****、水磨石****(*)室****院内所有****、照明设****桶、门禁**** (*)****边及三包****的及积雪****(**)****幕墙每年****,清洗时****方要求完****、保洁服****求: (****:办公楼****天吸尘*****个月清洗****证无杂物****、无污垢****; (*****面:无杂****土、无污****迹、无水*****)楼内****尘土、无****(*)楼****璃:无灰****迹、玻璃****; (*****、门框、****牌:无灰****迹; (****附属物:****、无尘土****; (*****:电梯地****无灰尘、****电梯间顶**** (*)****尘、灯具****垫(毛毯****洁定期清**** (*)****池壁无污****迹及头发****; (*****钢洁具:****无污垢,****(如发现****及时报告****施维修)*****)洗手****光亮无水****土、无污******)洗****:无水迹****、无污物*****)卫生****味、无尘****纸、无垃****水、无污******)卫****、楼道垃****弃物量不*****/*,****,确保杂****、不洒落*****)卫生****无尘土、****定期清抹****部去污确**** (******无尿碱水****黄迹),****无异味;****)便池:****,无大便****污垢黄迹*****)楼内****:地面墙****、无污迹****异味,家****材干净、****亮; (****防通道:****无尘土、****无垃圾,****通道畅通*****)消防****尘土、无****(**)****:无尘土****材到期提****护保养和****,确保灭****好率******(**)****:无垃圾****、无烟头****杂物; ****步梯扶手****、无污迹*****)步梯****垃圾、无****圾桶及时****(**)****:无尘土****; (*****剂、清洁****择优质环****定点位置****,无异味*****)病媒****工作:认****公区域病****治工作,****求落实防****病媒生物****要达到上****门规定标****、室外保****准要求:****院内地面****烟头、白****杂物; ****化地面做****无污迹、**** (*)****白色垃圾****、无大面**** (*)****桶做到桶****污迹、无****内垃圾不****/*; ****圾做到日**** (*)****做到路面****积雪,保****通,车位****。 *、****标准: ****程服务质****达到国家****; (*****术人员严****全操作规****不发生安****故; (****小时值班****障保证随****及时修复****)对办公****、用水情****查*次,*****:********为定****间,其余****定时巡查****巡查中发****要及时处****并向警务****告; (****项目时,****场共用部****设施设备****查验,验****全,同时****(*)服****一着装、****,行为规****主动、热****、绿植管****域及标准****绿植管护****:对办公****有绿地及****进行绿化****地日常卫****作。负责****缺口(根****求,物业****该费用)****护和日常****维护工作****:绿地内****的清理归****内树木、****卉等绿化****护浇水,****形、杂草****虫害防治****非人为管****成的风雨****、火灾地****工程施工****关维护不****正常养护****供应商有****甲方进行****复修整。****在养护中****园林养护****及园林养****准,适时****植物的浇****,修剪、****杂草、病****养护管理****保绿化植****好,枝叶****枯枝残叶****证绿化带****干净整洁****生垃圾(****、树叶,****重点地区****到随产随****地区和路****产日清。****议服务标**** (*)****工作: ****人员应明****室,会议****容、召开****点、摆台****会人员范****; *)****。根据会****室要求布****体现会议*****)协助****并检查会**** *)协****议桌椅,****申请要求****分会场区*****)会议****: *)****人员提前****到达会场****水供应工****)开水温****度以上,****开启,做****备工作;****助维持会****礼仪引导*****)茶水****上**分****次续水服****)进行茶****步伐轻盈****笑,操作*****)进入****留心观察****及室内温****好温度调****施。 (****整理工作****理会场,****、座牌,****有参会人****物品,并****申办部门****物业主管****行登记;****杯一律送****进行清洗****。 *)****,关闭空****电器,锁**** *)会****由专人统****管,杜绝****或私人保****。 *.****工作: ****六日及节****接到会议****务,必须****内到达现****前准备;****大型接待****人员要进****乘及跟梯****(*)如****议同时进****须增加会****持人员,****会服人员****准。 *****运服务标**** *)负****的清理、****、清运(****运); ****楼内公共****公室、会****控室、院****门前三包****病媒生物****容; *****产日清,****圾存放点****工作。 ****池及排污****标准要求****局办公楼****粪池、出****管道每年****清理,保****通,防止****。 (十****管理服务****负责分局****水间日常****、设备运****作; *****公区域茶****设备日常****工作(可****方专业公****度维保,****费已包含****)。 三****定: (****方负责费*****)变(****统及大型****保:中央****系统、智****消防系统****响系统、****等特种和****由招标方****业维保公****业维保,****方对维保****确认。物****责建立运****度并进行****管理,发****时联系维****,需定期****检的设备****方定期年*****)消防****期年检,****补压; ****业管理服****施时所用****、暖气费****件维修费*****)负责****设施的日****材费用;****大型接待****保障及设****相关费用****)所有电****用。 (****方负责费*****)用工****业管理费****本构成包****典、合同****法以及*****定的人员****班费、社****、意外险****、服装费****不可缺项****)行政办****办公用品****物业服务****需电脑、****传真机、****对讲机)****)保洁费****帚、拖布****尘推杆、****、地毯泡****、玻璃刮****、垃圾袋****、水鞋、****璃清洗剂****洁剂、地****、空气*****生球、大****洗剂、消****胶手套、**** (*)****卫生消杀****螂药、老****; (*****械(单擦****机、吸尘****抽洗机、****; (*****械(绿篱****机、草坪****等); ****化费:绿****具、浇水****病虫害防****; (*****业过程中****垃圾外运****转运费,*******垃****费标准)****)排污费****粪池及排****理、维护*****)员工****程中,出****问题(包****意外伤害****投标方无****。 四、****标准及考**** 项目考****考核标准*******分****法施行扣****度: (****计划、工****职责分工****程等需执****服务管理****善、不健****一项扣*****计划、流****等执行,****扣*分;****服务要求****,挂牌服****规范,使****语,仪容****、**、****按规定执****扣*分;****人力******人员必须****考试合格****工作期间****务人员的****训内容不****培训或服****经培训上****扣*分;****特殊工种****家行业规****岗。未按****上岗,每****分; (****、维修人****照操作规****规程、岗****工作标准****作、维修****规程、职****作业的视****次扣*分****)认真填****录、值班****备维修每****录扣*分****)记录保****设备履历****内容填写****理规范,****、整洁。****不真实、****记录不详****善每项扣****(*)服****员工作时****要求到位****间不到位*****分; ****务人员教****、管理到****守纪,无****利益和盗****,因教育****管理不到****违纪行为****扣*分,****处罚; ****操作设施****齐全,每****扣*分;****)按作业****操作,无****,有一例****扣*分;****)楼内保****公共区域****过道、门****无污渍,****,灯具定****发现一处****张招贴物****灯具未定****现一次扣****内地面干****物,无堆****痰迹,无****,一项不****分;墙壁****无污渍,****乱画痕迹****蜘蛛网,****合扣*分****手清洁,****,无痰迹****死角,一****扣*分;****公共区、****椅整洁,****无污渍,****合扣*分****地面干净****无积水,****,大小便****,便纸篓****干净,卫****放整齐,****合扣*分****议室、贵****等墙地面****毯(含脚****杂物,桌****洁,开水****,一项不****分; (****期组织进****毒,未组****毒扣*分*****)外围****化地、空****扫两次,****地面无积****物,无漏****圾;雨雪****扫,路面****、空地每****足两次,****分;地面****杂物和漏****圾每处扣****雪后未及****次扣*分*****)垃圾****定点,收****圾,不乱****,垃圾箱****无污物。****时清运,****围有散落****扣*分;****放、乱堆*****分;垃****洁有污物****分; (****施设备维****务,维修******小时****电话,维****员必须广****明用语,****信息后,****人员到现****保证******达。维修****时必须佩****、穿工作****必要的安****品。在维****,维护保****将维修结****甲方,大****时处理的****预案进行****及时将故****甲方汇报****情况维修****规定时间****场每次扣****能及时组****抢修每次****维修信息****反馈有关****扣*分;****)维修操****置必要的****,按要求****查明、分****因,准备****具、维修****件等,维****准备不当****分;备品****全面每次****维修现场****示标志每****; (*****维修工作****操作规程****程进行,****整洁,文****未按规程****每次扣*******)工****员工无迟****、缺勤、****等情况,****早退、缺****离岗等情****扣*分。****穿工装,****;发生一****装、仪表****次扣*分****间不干私****自离岗、****不打牌、****不闲谈、****职工作无****一项不符****。工作态****服从管理****挥,发生****从管理的****次扣*分*****)工作****班期间严****律,精神****漫,站姿****正,一项*****分;员****甲方的工****履行好工****一项不符****;严格执****制度,一****扣*分;****人员对外****行登记进****,未登记****不得入内****严格,私****员进入的****次扣*分****车辆必须****和登记,****外来车辆****;对外来****行询问和****由外来车****,发生一****;对违反****的行为严****有理有据****蛮横,一****扣*分;****勤走勤巡****止不合规****项不符合****发生意外****反馈,采****施,一项*****分; ****因服务不****响区域内****严重投诉****分/次,****内办公造****诉的,扣****。 *、****:甲方每****进行考核****个工作日****月考核评****结果可作****期采购依****、考核标****每月对乙****核,考核****值按照《****》执行。****考核分值****分(含*****,甲方全****月服务费****)月考核*****分--****含**分****扣除当月*******元****月考核分****分--*******分)****除当月服*******元****月考核分*****分,甲****月服务费*****元,同****乙方限期****改仍达不****求,甲方****本合同。****期采购:****作为甲方****依据,全****分值******低于十次****进行续期****务期最多****,采购合****签,每年****,合同金****年采购金**** 六、报****名称 数**** 供应商****应商报价****是否中标****务 * *****碧野服****司 *******.******、供应商****交供应商****碧野服务**** 成交时******-***** **:***** 成交************,大写(****:陆拾伍**** 排名 ****称 总报**** 报价时*******碧****限公司 *******.*******-***** ******** *****鹏泰物业****责任公司****,***************** *****:** ****万润物业****公司 *******.*******-***** **:***** * ****物业管理**** *******.** ****-**-*****:******* ******管理集团**** *******.** ****-**-*****:******* ******业管理有*******,****** *******-*****:**:**** **永****理有限公*****,****** *******-** *****:**************服务有限******,****** *******-********:********友****理服务有*******,****** *******-*****:**:***** ******宸物业有****司 *******.*******-********:***** ** ****千物业服****司 *******.*******-********:***** ** ****宝商贸有*******,****** *******-*****:**:***** ******泰物业有****司 *******.*******-********:***** ** ****物业管理****责任公司****,***************** *****:** *****兴盛物****限公司 *******.*******-***** ******** ******锐阶保****限公司 *******.*******-***** ******** *****鑫洁物业****公司 *******.*******-***** **:***** ******麦豪斯物****限公司 *******.*******-***** ******** *****均豪物业****责任公司****,***************** *****:** ******惠助****服务有限******,****** *******-********:*****单位:*****局**********年*****日