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公告信息****息 公告************学宫物业****购招标公****期: *******-*************** 撰**** 沈阳公****易中心 **** 于梦溪******年沈****物业社会****招标公告****况 ******阳科学宫****化采购招****潜在供应****上获取招****并于*******月******时**分****间)前递****件。 一****本情况 ****:***************** 项************学宫物业****购 包组****** 预****元):*****,*******最高限价*****,******* 采购****看 第三****需求 本**** * 个****号为 *****包组内不****。 履约****项目服务****,合同一****一年合同****购人综合****后,如双****,可续签****购为第一****第二、三****财政部门****数额为准****地点:沈****区域内采****地点。 ****: 付款****款比例 ****点为每季****务后(最****度提前一****,需提交****保证书)****出具完成****累计付款****合同价款****时段实际****付 满足****后应即时****长不得超****工作日 **** 一、项****况 (一****学宫 *****点:沈阳****沈阳市沈****大街****** *、服************。 *、****、设施:****变电所:****器*台,****规格为:****伏安;**************台规格*****千伏安****压配电柜****③ 低压*****面;④****偿柜*台****用电源:****油发电机**** 注:科******件套****用配电室****及办公区****若干等用**** (*)****:① 客****;② 货****;③ 扶****。 (*****统:① ****水箱:*****立方米)****活供水系****:*台(****.*立方**** 生活水*****台,规*****微机变****④ 消防*****座(*****米);⑤****位水箱:*****立方米****消防系统*****台(容*****立方米****消防稳压****,规格分****千瓦,*****⑧ 消防*****台(*****减压起动****消火栓泵******千瓦****动);⑩****烟系统:****机;⑾绿****统。 (****空调系统****源:离心****组*台,*******千****剂:******量:******);② ****式换热器****积**.****米,*台****冻水循环****(**千**** 冷却塔*******吨****冷却水循****台(******耦变压器****);⑥ ****的空气处****⑦ 空调*****台,规****千瓦。 ****气供暖系****换热器*****,*台;****系统:水****规格分别*****千瓦,****瓦。 (****、排水系****个污水坑****:**台*****.*千****雨水、污****统,化粪**** (*)****、报警系****;视频监*******个**** (*)****:楼宇自****系统、网****电话系统****边防入侵****系统、广*******屏*****)内部*******个****停车场管****套。 (****美术馆 ****地点:沈****(沈阳市****年大街*****。 *、****:*******。 *、****、设施:****配电井:*****)扶梯****(*)监****报警系统****视频监控*****个监控****、物业委****项 (一****学宫 科****有的建筑****设施、设****地下管线****构筑物:****共秩序维****、安全管****责对科学****维护、消****的管理。****内的防火****防恐、应****值班值宿****值守、自****等安全消****护工作。****宫监控、****设备、巡****的日常管****。负责信****、邮件的****等管理服****、建筑及****备维护服****科学宫建****设施、设****及运行管****对楼堂馆****修维护;****,音响、****络通信、****统的运维****排水设备****及消防用****运维;负****统(备用****)、电梯****空调、房****卫生间设****维(以上****包括材料****配合完成****程施工过****督管理。****洁服务:****宫区域内****包括库房****物外墙的****、设备间****提供办公****的卫生纸****和生活垃****、清运;****疏通,负****楼内、展****影院清洁****卫生、环****理。 *****务:负责****员管理及****餐饮的烹****。 *、****务:负责****场地(周****白天)及****设备、车****人员的管****工作人员****来办事人****停车秩序****辆引导。****季除运雪****责科学宫****地除雪工****保障停车****通道的除****达到“雪****保证功能****)沈阳美****有的建筑****设施、设****构筑物:****共秩序维****管理):****术馆的秩****消防、安****作。负责****防火、防****处置、值****监控室值****防秩序维****负责监控****施设备的****、使用。****施、设备****:负责配****设备的维****维修均不****费用)及****。 *、****:负责区****筑的清洁****备间的清****办公区卫****生纸、洗****期消毒和****的收集、*****、冬季****务:负责****前区域内****工作,重****车场、主****除雪服务****雪停即清****能。 (****要求 *****犯个人隐****露在物业****知的保密*****、未经****意,严禁****贝监控影**** *、维****、美术馆****位利益和****守科学宫****制度。 ****服务人员****,服装干****佩带明显****作规范,****,文明服****考勤。 ****配置(共****) (一****学宫(******、物业*****人 (****经理*人****)工程主****工程师)****(*)保****主管*人****)秩序维****人。 *****护人员******)秩序*****人。 ****控人员:*****、设备****人员******)电工:****压运维电****日常维护****。)。 ****房人员:****(*)空****人。 (****工:*人****)弱电工****人。 (****人员:*****、保洁服*****人。 ******人。****堂服务人**** (*)****人。 (****师:*人****)水案:*****)零活**** *、停****人员:******)岗亭****(*)巡**** (二)****馆(*人****)保洁员****(*)秩****人。 四****务岗位要****)沈阳科****、物业管****(*)项******周岁****,大专以****投标文件****证书复印****体健康,****上物业管****验,责任****有较好的****调能力。****参与周六****班。 (****主管(高****):******,具有工****合协调能****以上物业****经验,指****人进行实****要求能参****周日值班****)保洁及****:高中以****上岗前核****明材料)****强,******,身体健****年以上物****作经验,****各种保洁****经验、及****经验,具****组织领导****求能参与****日值班。****秩序维护****中以上学****心强,*****下,男性****康。要求****六、周日*****、秩序****控人员,****与周六、****。 (*****护:高中****(上岗前****证明材料****心强,根****质配置男****护人员(****待可为女****合岗位要****良好,具****沟通能力****项目各功****岗的执勤****巡楼等工**** (*)****:高中以****上岗前核****明材料)****(构)筑****或消防设****职业资格****岗前核验****材料),****。 *、****维护人员****电工:具****上实际操****高中以上****岗前核验****材料),****,熟悉机****施的运行****理工作,****除一般电****能力。要****与**小**** (*)****:责任心****水泵、生****行、维护****要求能够****小时倒班****)空调工****年以上实****验,高中****(上岗前****证明材料****心强,有****一般空调****力。要求******小时****(*)水****任心强,****、供暖保****保证给、****的顺利进****立排除一****能力。要****与**小**** (*)****师:大专****(上岗前****证明材料****二年以上****经验。了****会议音视****体系统、****系统、电****系统、*****幕等设施****操作、使****独立排除****的设备故*****)绿化****任心强,****绿化工作****护保养,****完成工作**** *、保****任心强,****良好。要****周六、周**** *、食****员,要求****,具有健****岗前核验****材料)能****、周日值*****)厨师****强,具有****上岗前核****明材料)****周岁以下****握烹饪技****食品安全****查工作,****灶工作经*****)面点****心强,有****经验,技****熟练掌握****制作技术****)水案:****,具有健****岗前核验****材料),****作经验。****零活:责****具有健康****前核验相****料),有****工作经验****劳。 *****工作人员****强,熟悉****作。 (****美术馆 ****人员 保****中以上学****心强,身****要求能参****周日值班****秩序维护****序维护:****学历(上****相关证明****责任心强****位性质配****序维护人****及接待可****,符合岗****形象良好****定的沟通****责该项目****域门岗的****记、巡楼****责。 五****理职责及**** (一)****宫 所有****人员上岗****经过安全****育,每年****次。如在****发生不安****明现象,****必须立即****位人员。****序维护 ****:负责科****维护及日****安全管理****内容: ****一标准:****装、规范****明礼貌、****。 (*****秩序维护****来人员检****工作。到****事、会客****人或有关****允许后,****备查后方**** (*)****维护:负****位的巡视****火防盗工****间隔*小****区域进行****检查,按****点位逐一****现问题及****向总值班****,确保消****事故。 ****幕、科普****域秩序维****门岗安检****险品带入****合检验票****馆秩序,****安全及开****门、组织****。做好防****、防盗工****维护科学****件的处置****)自行车****秩序维护****行车停放****辆停放的****,充电设****,做好防****工作,人****成的车辆****价赔偿;****单车的管****乱停乱放****)出入口****:负责车****引导,人****,车辆的****助交警管****的交通秩****外来车辆****调头及停*****)消防****值守工作****知识,持******小时****班人员在****不得睡觉****与工作无****,每天做****录;熟练****,能够及****警故障点****发生时能****定流程及****急预案,****并逐级向****汇报和报****科学宫监****阅查看的****,进行查****频录像;****负责场馆****线布防。****负责科学****防站的日****火灾发生****务消防队****火灾。 ****维护服务****责:保证****、设施始****好运转状*****级保养****般性小型****证在报修****内组织维****交接班的****一班人员****、上一班****离岗,必****位。按劳****求,着装****证设备间****洁、干净****员应有维****的能力,****和判断大****力,应有****大故障的****工作内容****)变电所****行值守及****的管理工*****)科学****所有电路****设备二级****修及日常****。 (*****供电线路****查,发现****维修;电****机组需要****专业厂家****,物业公****工作;卫****池等各部****件损坏要****。所需材****审定并提*****)发电****、送风、****有水暖,****维护与管****生活用水****与管理工*****)各种****,弱电系****与管理工****维保单位****(*)会****、音响、****器设备的****护管理工*****)楼内****络的维修****包括电话****子板以外****。 (*****院内的化****水井、屋****、雨水井****、室内集****属管道每****掏疏通*****上下水畅*****)对于****设备设施****查两次,****运行。 ****在设备维****日常维护****要根据各****种合理安****术人员,****种设备器****好运行率****%。 (****维修及解****故障,应****主提供解****案。 *****务 主要****责科学宫****内、外各****域卫生清****科普展馆****洁、穹幕*****影院的****普活动及****中保证活****会议室的****训教室的****普基地的****时科普展****食堂的清****的清洁等****有定点保****视保洁员****日三扫。****容: (****地面:保****、纸屑、****物,无污****墙面:无****污渍,注****吊。玻璃****,印迹,****手印,保****窗框、门****本色,内****。 (*****:保持垃****光亮无污****桶的石头****清洗。休****、沙发保****洁、无灰****钢制品:****面光亮、****公共设施****公共设施****整洁、无****圾箱:垃****不过半,****。 (*****:用品用****现象。蹲****物、便渍****异味。小****无尿碱、****迹等异物****镜面光亮****、手印、****手台面:****物,台面****配件及设****件及设施****污渍。备****补充及时****整洁。 ****公区地面****,毛发和****污渍和灰****:室内无****味。楼道****目视楼道****级洁净,****水渍、灰****等。扶手****线:扶手****光亮,地****无陈灰。****室的整洁****)展品:****无陈渍,****无手印。****:规定的****围内玻璃****尘,窗框****水印、手****:无积灰****。 (*****根据穹幕*****影院开****行内外区****座椅(含****)的清洁****)休息区****杂物,无****污渍,无****(*)消****无积灰,****墙面配件****面无蜘蛛****尘,墙面****物。玻璃****高度和范****光亮无灰****无污渍。****电梯:保****门体无污****,表面无****锈钢光亮****轿门内槽****粒,无污****尘;地面****迹。滚梯****上。 (****场:保证****草坪、灌****等无纸张****、塑料袋****、积水等*****)库房****学宫要求****房进行清******)建****面:玻璃****幕外桁架*****次。 ****服务及管****职责:负****餐饮,服****清洁、保****全。 工**** (*)****。建立相****制度。 ****定每周菜****营养均衡****生安全,****作每天的****力争做到****全。 (****实行生熟****厨操作间****消毒制度****餐环境卫****保证服务****健康证,****卫生。 ****强食堂人****产教育和****好食堂消****理(重点****间的管理****漏气、漏****,火灾事**** *、停**** 主要职****内部车辆****事车辆的****(夜间、****假日除外****作内容:****负责指挥****车辆整齐****放。 (****停车场内****设施和停****安全管理****证车场内****。 (*****车场的保****保证停车****整洁。 ****责大型活****会议期间****放应急预****车辆的数****的构成制****停放应急****案应包括****放、出现****理、遇到****的应对、****电话和联****。 (*****后立即组****最短的时****场地内积****净。一般****超过一天****)负责停****设备、设****。 *、**** 主要职****院内场地****作。 工**** (*)****广场,主****除雪工作******小时****雪全部清****到指定地*****)雪停****证通道台****。 (*****除各通道****雪,并做****作。 (****清除过程****塞下水道****盖、输变****井盖。 ****阳美术馆****务岗位人****,必须经****文明教育****少于*次****务期间发****、不文明****业公司必****换此岗位*****、秩序****要职责:****维护及日****安全管理****内容: ****一标准:****装、规范****明礼貌、****。 (*****域维护:****检查、登**** (*)****秩序维护****关人员及****卫区域逗****门卫区域**** (*)****维护:负****位的巡视****火防盗工****间隔*小****区域进行****检查,按****点位逐一****现问题及****向总值班****,确保消****事故。 ****控**小****守工作:****设备,能****现视频异****处理; ****(撤)展****工作人员****的搬运和*****、保洁****要职责:****物室内、****共区域卫****作,负责****内的卫生****,要求设****洁员和巡****。 工作****(*)室****保持无烟****、果皮等****污渍。理****无陈灰、****注意清除****璃:无污****,无水印****保持光亮****门框要保****内外无污*****)垃圾****垃圾桶外****污渍,烟****头子要及****休息处:****保持光亮****灰尘。不****:不锈钢****、无污渍****施:大堂****施保持光****无陈灰。****垃圾存放****,箱面整*****)卫生****用具无乱****蹲厕:无****渍、水锈****小便池:****、烟头、****物。镜面****亮、无污****、水渍。****:盆内无****面无水迹****设施:各****施干净,****备品:备****时,并保**** (*)****面:无水****和杂物,****灰尘。空****无异味、****道、梯级****道地面、****,无污渍****灰尘、杂****手栏杆地****手护栏干****地脚线干****。会议室****洁。 (****:负责展****)玻璃外****高度和范****光亮,无****框无污渍****手印。外****积灰,无****(*)休****:无杂物****,无污渍****。 (*****备(器材****灰,无陈****配件:窗****蜘蛛网,****墙面整洁****玻璃:规****和范围内****无灰尘,****渍。 (****:表面无****污迹,无****净无污迹****)门前:****圾、塑料****袋、碎物****等。 (****房:按要****库房进行*****、除雪****要职责:****场地的除****工作内容****)负责门****主要通道****作,雪停****时内院内****清除,并****地点。 ****停后必须****台阶无积*****)及时****道台阶的****做好防滑*****、设备**** 主要职****各种设备****终处于良****态,负责****、电、空****正常运行****)送(断****及电力保**** (*)****的检查及****(*)空****运行,保****始终处于****。 六、**** (一)****宫 物业****以下费用**** *、垃****结合科学****及科普活****(建筑垃****。 *、****其附属管****通:清淘*****次以上****建筑物外****璃幕墙、****洗:结合****科普活动****年至少*****、保洁、****材。 (****美术馆 ****包括以下****担: *****运:结合****客流量及****的频次进****建筑垃圾**** *、化****附属管道****:清淘保****次以上。****筑外墙面****清洗:结****及活动情****至少*次****运维、保****内手纸除****材。 注****有内容均****要求,不****,否则按****处理。 **** ****期限:本****期为*年****年一签,****到期经采****考核合格****方无异议****;本次采****年预算,****年预算以****当年审批****。 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