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公告信息****息 公告****锦州高新****道物业管****争性磋商****效期: ****-**-**** *******-** ****: 锦州****购中心 **** 王一鸣****高新区凌****业管理服****性磋商公****概况 锦****凌南街道****服务采购****在供应商****获取采购****于*******月**日******分(****)前提交****。 一、****情况 项***************-***** 项目****州高新区****物业管理****购方式:****商 包组****** 预****元):*****,*******最高限价*****,******* 采购****看 高新****道物业管****目 采购****、项目基****本项目物****盖**个****区,包括****区、德胜****中医院小****农场小区****区、商大****大北院、****区、康居****、二十三****局小区、****。其中:****要封闭的****个,包括****德胜里、****、康居园****交通局小****服务区域************服务户数****户(详见****。 二、****服务范围****综合管理****用财产和****的管理;****施设备日**** *、中****房前、屋****两边区间****; *、****持服务范****洁卫生;****共秩序维****、停车运**** *、公****防设施的****防管理;****梯养护、****务等。 ****公司服务****、具体服****(*)小****生活垃圾****垃圾桶按****求正确摆****垃圾每天****筑垃圾督****行清理。****清扫小区****外卫生。****配合当地****管理部门****国家有关****(*)在****范围内,****人员牢记****一”的宗****于业主。****内环卫生****一次,外****日清扫一*****)小区****共设施维****(地面破****米之内包****)。 (****封闭与绿****包括:封****栏的维修****更换;红****树木、花****、草坪绿****养护、杀****等。 (****公共照明****修、养护****楼道声控****、供配电****业部门负****之外)等****)负责小****道的疏通*****)对符****理的小区****企业提供****。 *、****保安工作*****)在小****域实行*****守服务,****巡逻、防****工作; ****通车辆和****,维护小****停车秩序****辆及行人****; (*****记来访人****小商贩等****进入小区****贴小广告**** (*)****内公共秩****监控辖区****(*)做****接班,告****当班情况****查监控设****常运转。****他服务要****)维护业****形象,遵****各项规章****(*)员****装佩戴明****工作规范****谨,文明****格考勤。****如需要应****,可及时****人员。 ****标准及质****服务标准****购人的服**** 服务质****人对物业****意率不低****。 四、****具体标准****容和标准****检查标准****准(分)****求 * ****体健康,****。 * **** 单元门****、楼层贴****铃:保持****时清理小***** * ****按照服务****清扫频次****生干净、****洁。 *****梯扶手、****台、广告****线:保持****积土、及****广告等、**** * *****的灯具:****。 * ****声控灯等****率不低于****损坏后保****时内更换***** 外保****雪过后组****要通道清****行人路面****时处理,****。 * ****小区的环****对在树枝****路灯杆上****服的现象****。 * ****务标准制****次,保持****,路面无****。路面、****共用场地****、无污迹****、无杂物****、路面砖****。 * ****圾日产日****箱表面及****地面无污****无异味,****无散落。***** 露台****台、平台****台、晒台****):定期****长不超过****,无杂物****、无污物****堵塞隐患****产生的生****自行清理****保洁员及****理。 *****散水坡和****目视干净****、无青苔****和沙石,****堵塞,井**** * *****场:目视****果皮、纸****水,无污****,广角镜****** 路****蛛网、无**** * *****材料堆放****促业主把****及时清运****** 冬****及秋菜的****理痕迹,****用的秋菜****。 * ****(内、外****保持墙面****月初组织****小广告。***** 冲出****冲洗干净****现水流到****情况 、****土冲到花***** ******井盖无缺****失,无松****影响通行****防护和警**** ** ****垃圾、废****带走,扔****置。 *****户外健身****后保持无****迹。 ******* 主****证黄土不***** ******栽补植。***** 不出****化方面的***** ******死要及时**** ** ****杂草,无****,绿地内****叶。 *****草坪剪下****时清运,****乱放、不****草坪内无****。 * ****化打药后****绿化打药****司统一制****牌警示,****及时取回****** 寻****种植土、****适中,保****木长势良****长不好的****采取补救***** 宣传**** 宣传栏****、标识牌****、无蛛网****。 * ****外公共用****牌每月擦**** * *****内广告需****和美观。****他服务 ****于对业主****、安全、****事项,及****门处张贴***** ******修检查,****装修及时****报并做好****。 * ****小区内的****堆放杂物****劝阻、上****相应记录****** 对****家禽及大****行劝阻、****好相应记**** ** ****危险物品****侧摆放的****现及时劝****安全事故**** * *****外观完好****违章搭建****立面、悬****其他宣传****按要求安****及空调等****响其他业****,及时劝****不了的及****做好相应***** ******绿地严重****和占用等****劝阻。 **** 对于业****部位的维****市场价格****行有偿维**** 五、物****费依据 ****发展改革****部《关于****服务收费****的通知》****([*********号****、辽宁省****关于放开****服务价格****辽价发(*****]*******、锦州****改革委员****省物价局****我省部分****的通知》****([********号)****彻落实《****改革委关****分服务价****通知》(****[*********号)****挥市场在****中的决定****促进服务****,决定放****分实行政****理的服务****开非保障****业、住宅****,已具备****的服务。****放开服务****应要求各****格遵守《****等法律法****经营,为****提供质量****格合理的****格落实明****度,在经****目位置公****和投诉举****信息;不****势地位,****、强制收****收费不服****务多收费****标价之外****未予标明**** 六、物****用支付标****目所服务****小区,服****和为******平方米,****费由采购****关于补充****物业服务****办法的通****定,向中****补贴,补*****.******平方米,****足部分由****享受服务****民收取。**** ****行期限:****商须在中****册,有能****次采购项****的全部内****.*截至****前,经“****”、“中****购网”政****严重违法****信息记录****失信被执****大税收违****事人名单****采购严重****行为记录****得参加本****。 需落****采购政策****微企业、****、残疾人****、脱贫攻****用此政策****目(是/****联合体投****二、供应****要求 *****中华人民****府采购法****二条规定****落实政府****需满足的****:根据财****和信息化****发《政府****中小企业****办法》的****〔*******号文件及****政厅工业****厅《关于****采购促进****发展有关****知》辽财******〕*****件的要求****为专门面****企业采购**** *.本****定资格要****应商须在****注册,有****本次采购****求的全部*****截至报****,经“信****、“中国****网”政府****重违法失****息记录,****信被执行****税收违法****人名单、****购严重违****为记录名****参加本采**** 三、政****应商入库****加辽宁省****活动的供****入辽宁省****供应商库****阅辽宁政**** “首页****规”中公****府采购供****”的相关****时办理入****续。填写****、统一社****码和联系****信息,由****开通账号****参与政府****。具体规****关于进一****宁省政府****商入库程****》(辽财*******〕****)。 四****购文件 *******年*****日 *****分至*******月******时**分****间,法定****外) 地****获取 方**** 售价:****、响应文****截止时间*****年****** **时****北京时间****:辽宁政**** 六、开****:*******月**日******分(****) 地点****凌河区胜*****号锦州****购中心 ****期限 自****布之日起****日。 八****投诉 供****自己的权****害的,可****或者应知****到损害之****工作日内****代理机构****提出质疑****接收质疑****线上或书****疑函 *****内容、格****合《政府****和投诉办****规定和财****的《政府****函范本》****见辽宁政****。 质疑****采购人、****机构的答****,或者采****购代理机****定时间内****的,可以****满后******内向本级****提起投诉****其他补充****、本项目****程电子投****商应按要****取招标(****件并上传****(报价)****必保证与****子备份文****并确保电****件能够正****否则后果*****、供应****代表人或****理人持本****明参加磋**** *、评****,如出现****商对响应****进行书面****出相关书****情况,则****府采购非****方式管理****财政部令****)《政府****和服务招****理办法》****第**号**** 十、对****提出询问****下方式联****采购人信****称: 锦****术产业开****街道办事****地 址:****松山新区****区**-**** 联系方*******-******* ****代理机构**** 称: ****府采购中****址: 锦****区胜河里**** 联系方*******-******* ****: **************.*******: 本项****保证金 ****: 本项****保证金 ****本项目不****金 *.****方式 项****: 王先****话: *************评分办法****分法 关****附件: