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建设项目****包合同 *************) 住****建设部 ****家工商行****局 第一****同协议书****(全称)****店市驿城****人民政府****、联合体****全称):****建设工程**** 联合体****称): ****建筑设计****限公司 ****华人民共****典(合同****《中华人****建筑法》****律规定,****、自愿、****实信用的****方就 驿****镇回兰谷****居民宿艺****目设计采****承包(*****段 项目****承包及有****商一致,****如下协议****工程概况****工程名称****蚁蜂镇回****月山居民****落项目设****工总承包****)标段 **** 工程地****店市驿城****鲁湾村 **** 工程审****或备案文*******-******-*****-*******。 *.****源: 驿****资金 。****工程内容****本项目建****于驻马店****蚁蜂镇鲁****设内容为****新建建筑****施约******米、芈月****展销中心****套设施约****平方米、****车场及道*******平****目区水系****提升约*****平方米、****设施提升******平方****配套附属****终工程量****纸和驿城****审决算后****准)。工****约******* *. ****范围: ****设计采购****包(******。包含但****下内容:****设计(包****于方案设****设计、施****及后续施****内容);****施工及采****本工程施****内全部施****设备采购****试等)等****,并按规****完成各项****运行、项****竣工验收****复及保修****项目水、****通信等与****基础设施****作;*.****规定协助****理项目报****、质监备****。 二、**** 计划开****期: ***** ** **** 日。 ****现场施工************* 月 ****。 计划****: ****** ** **** 日。 ****历天数:**** 天,工****天数与根****划日期计****天数不一****工期总日****准。 三****准 工程****: 合格**** 四、签****与合同价*****. 签****(含税)****财政评审****算价的*****可竞争费****优惠)。****成详见价****其中: ****设计费(**** 人民币**** 柒拾玖**** (? ****** 元*****) 设****(含税)****币(大写****(? /****适用税率****%,税金****(大写)****? / ****(*) ****工程费(**** 人民币**** (? ****;适用税**** %,税****币(大写****(? /**** (*)****(含税)****币(大写****(? /**** (*)****额(含税****民币(大**** (? ****。 (*****约定的其****含税):****(大写)****? / ****用税率:****,税金为****大写) **** / 元****. 合同****: 合同****为变动总****本次中标****实际结算****终以财政****程结算价****据实结算****据合同约****程实施过****行增减的****合同价格****,但合同****有约定的****合同当事****价格形式****定: 双****定 。 ****总承包项****工程总承****理: 赵**** 六、合****成 本协****列文件一****同文件:**** 中标通****果有);**** 投标函****附录(如**** (*)****同条件及****要求》等****(*) ****条件; ****承包人建****(*) ****(如果有*****) 双****其他合同****上述各项****包括双方****同文件所****充和修改****一类内容****件应以最****为准。专****件及其附****同当事人****章。 七*****. 发****按照法律****项目审批****集工程建****按照合同****限和方式****价款。 ****包人承诺****规定及合****织完成工****、采购和****作,确保****和安全,****包及违法****在缺陷责****修期内承****工程维修****八、订立****合同于*****年 ******* 日订****、订立地****同在 蚁****政府 订****、合同生****同经双方****章后成立****双方签字**** 生效。****合同份数****一式 捌****具有同等****,发包人****份,承包**** 份。 ****驻马店市****蜂镇人民****章) 联****人:河南****工程有限****章) 法****或其委托**** (签字****代表人或****理人: **** 统一社****码: 地****马店市驿****镇 邮政************定代表人****代理人:**** ***************: 电子****开户银行****工商银行****行解放路****号: ******** ****信用代码****: 驻马****路与平安****兴城名都****单元*层****邮政编码************表人: ****人: 电****真: 电**** 开户银****原银行股****司驻马 ****行 账号************体成员:****建筑设计****限公司(****法定代表****托代理人****字) 统****用代码:********************址: 郑****区东明路****玺大厦***** 邮政编****定代表人****宁 委托**** 电话:************* 传真****信箱: ****: 中国****城东路支****: ******** 第****通用条款**** 第三部****条款 第****般约定 ****词语定义*****.*.**** *.****** 其他****: 本合****议及监理****变更指(****人确认)*****.* ****备 *.***** 单位****程的范围****。 *.***** 作为****组成部分****所包括:**** *.****** 永久****: / *****.*.****时占地包**** 。 *****言文字 ****使用汉语****用 / *****.* ****用于合同****范性文件****。 *.****和规范 ***** 适用****的标准、****称)包括****现行及本****施工技术****量检验评****验收规范*****.* ****供的国外****范的名称****;发包人****外标准、****数: /****人提供的****、规范的****/ 。 ***** 没有****、标准规****: / *****.* ****于工程的****、功能要**** 。 *****同文件的**** 合同文****优先顺序****、施工合****;*、中****;*、投****附件;*****同专用条****施工合同****;*、标****及有关技*****、图纸****程量清单****程报价单****;**、****工程的洽****等书面协****视为施工****成部分 ***** 文件****照管 ***** 发包人****供 发包****提供期限****数量和形****审后的全****工图纸 *****.* ****件的提供****文件的内****期限、名****和形式:****业执照、****、安全生****及按投标****拟派往本****部管理人****及岗位证**** *.*****件的照管****场文件准****: / ***** 联络****.* 发****的送达方****电子传输**** 发包人****达方式 ****人的送达****包人指定****目办公室****包人指定****式(包括****方式):**** 承包人****址: /****.** **** *.*****由发包人****包人名义****《发包人****其他文件****归属: ****。 *.**** 由承包****承包人名****施工程所****件、承包****设计工作****造完成的****知识产权****承包人享****和修改权****享有著作*****.******包人在投****采用的专****技术、技****使用费的**** 由承包****。 *.****密 双方****业保密协****): /****本合同附****方订立的****协议(名****/ ,作****附件。 **** 责任限****人对发包****任的最高****/ 。 **** 建筑信****术的应用****筑信息模****开发、使****、传输、****用约定如**** 。 第****包人 *****供施工现****条件 ***** 提供施****关于发包****工现场的****限: 双****定 。 ***** 提供**** 关于发****责提供的****包括:发****在移交施****向承包人****现场及工****必需的毗****供水、排****、供气、****信、广播****下管线资****和水文观****地质勘察****邻建筑物****和地下工****基础资料****提供资料****、准确性****负责。 ****规定确需****方能提供****料,发包****努力及时****工程施工****期限内提****期限应以****包人的正****限。 *****供基础资****发包人应****础资料的****限: /****.* 支****款 *.****发包人提****源证明及****的期限要****方另行约*****.*.****人提供支****形式、期****(或比例****方另行约*****.* **** 发包人****其他义务****另行约定*****条 发****理 *.****人代表 ****表的姓名****发包人代****证号: ****人代表的****; 发包****联系电话****发包人代****邮箱: ****人代表的****: ; ****发包人代****范围如下****发包人代****: 。 ****发包人人****人人员姓**** 发包人****: ; ****员职责:****.* 工****.*.*****名称: ****监督管理****容: ;****限: 。**** 商定或****.*.*****定时间限****约定: ****约定 。****.* 关****确定效力****定: 双****定 ;关****师的确定****的具体约****方另行约*****.* ****.*.*****开会议的****:原则上****一次会议****.*.*****存和提供****的具体约****方另行约****第*条 *****.* ****一般义务****应履行的****: 双方**** 。 *****约担保 ****否提供履**** 是 。****保的方式****期限: ****在签订合****天内向发****工程合同****履约保证**** 。 *****程总承包**** *.*****程总承包****姓名: ****; 执业****称类型:****造师 ;****格证或职****: 豫*****系电话:****子邮箱:****信地址:****包人未提****同,以及****程总承包****缴纳社会****的违约责****方另行约*****.*.****总承包项****月在现场****求: 双****定 。 ****包项目经****准擅自离****场的违约****双方另行**** *.*****包人对工****项目经理****围: 项****参与本项****施工管理****的一切与****关的资料****包人书面****确认后方****否则对承****有法律约*****.*.****人擅自更****承包项目****约责任:****行约定 *****.* ****正当理由****工程总承****理的违约****双方另行**** *.*****人员 ***** 人员安****人提交项****构及施工****安排的报****: 承包****中标通知****内提交项****构及施工****人员安排****系方式,****上人员的****册执业资****。 承包****键人员信****执业资格****具备担任****能力的相****期限: ****通知后*****。 *.****关键人员****包人擅自****人员的违**** 双方另****。 承包****理由拒绝****人员的违**** 双方另****。 *.****现场管理****在岗要求****现场管理****离开施工****准要求:****行约定 ****人现场管****员擅自离****场的违约****双方另行**** *.******.*.****约定 禁****工程包括****包人同意****不得对任****施分包 *****.* ****定 允许****程包括:****行约定 ****关于分包**** 双方另****。 *.****分包合同**** 关于分****款支付的****双方另行**** *.***** *.*****合体各成****、费用收****开具等事****合体牵头****工程招标****施工、管****验收,工****目管理以****件规定的****,负责协****内部事宜****成员负责****计周期完****计内容并****图纸设计****相关部门****查,后续****等设计相****工作 。**** 承包人**** *.*****方当事人****勘的责任****定: 双****定 。 ****不可预见**** 。 不****困难包括****。 第***** *.*****文件审查****.* 承****审查的期**** 。 ***** 审查会****形式和时****: / ****议的相关****/ 承担*****.* ****方审查单****: / ***** 培训****时长为 ****包人应为****的人员、****它必要条**** 。 *****工文件 ***** 竣工****式、提供****技术标准****相关要求****另行约定****.*.*****工文件的****: 双方**** 。 *****作和维修****.*.*****操作和维****约定: ****约定 。**** 材料、**** *.*****法 双方****定的实施****备、设施**** 双方另****。 *.****和工程设*****.* ****供的材料****备 发包****材料和工****收后,由****行约定 ****、运输和*****.*.****人提供的****程设备 ****程设备的****算数量:****行约定 ****后试验的****料的类别****清单: ****约定 。****.* 材****设备的保****人供应的****程设备的****由 双方**** 承担。****提交保管****案的时间****另行约定****包人提供****堆场、设****: 双方**** 。 *****品 *.****样品的报**** 需要承****样品的材****设备,样****名称、规****: 双方**** 。 *****量检查 ***** 工程**** 工程质****标准或要****格 。 ***** 质量****通用合同****明的质量****点外,发****进行质量****他地点:****行约定 *****.* ****检查 关****程和中间****别约定:****行约定 ***** 由承****和检验 ***** 试验****验人员 ****容、时间**** 按相关**** 。 试****的试验设****装置、试****试验条件****关规定执****试验和检****计价原则****关规定执****第*条 ****.* 交*****.*.****现场的权****出入现场****约定: *****.*.****交通 关****通的特别****/ 。 ***** 场内****于场内交****约定: ****关于场内****外交通边****: / *****.* ****超重件的****输超大件****所需的道****临时加固****和其他有**** / 承****.* 施****临时设施****.* 承****的施工设****设施 临****费用和临****续和费用****别约定:**** *.*****包人提供****备和临时****包人提供****备或临时****: / ***** 现场****于现场合****特别约定****。 *.****放线 ***** 关于测****特别约定****范: /****控制网资****期限: *****.* ****用工 ***** 合同当****人工资清****违约责任****承包人应****规定与工****动合同。****在签订合****天内向发****缴纳的农****保证金或****工资发放****的法律纠****人负责。**** 安全文*****.*.****生产要求****事人对安****要求: ****《建筑施****查标准》****工管理规****。 *.****文明施工****事人对文****要求: *****.* ****用设施 ****性公用设****约定: *****.******保 承包****保义务的****: / ****条 工期*****.* **** *.*****始准备工****同签订后****织工作人****作 。 ***** 发包****划开始工******日后****工作通知****形: /****.* 竣****竣工日期****双方另行**** *.*****施计划 ***** 项目****的内容 ****计划的内****方另行约*****.*.****实施计划****修改 项****划的提交****限: /****.* 项****划 *.****工程师在****计划后确****修改意见**** / 。****.* 进****具体要求****另行约定****键路径及****变化的确****双方另行**** 承包人****进度计划****时间:双****定 。 ***** 进度****订 承包****订项目进****请报告的****双方另行**** 发包人****项目进度****报告的期****方另行约****承包人答****提出修订****的期限:****行约定 ***** 进度****度报告的****: 承包****面形式至****次向发包****次进度报*****.* **** *.*****承包人原****期延误 ****原因使竣****误,每延****误期赔偿****同协议书****格的 /****民币金额**** 、累计****金额为合****的合同价****/ %或****额为: *****.*.****审批迟延****批报送的****: 承包****工期延期****经发包人**** *.*****常恶劣的**** 双方约****常恶劣的****的情形:****行约定 ***** 工期****.*.*****提前竣工**** 双方另****。 第*****试验 *****工试验的****.*.*****验的阶段****顺序: ****竣工试验****求: /******条 ****程接收 **** 竣工验****.*.*****工验收程****:(*)****工程进行****存在问题****。(*)****验合格后****人报送竣****告,监理****竣工验收****** 天****验审查,****查后认为****验收条件****知承包人****和整改,****完成监理****部内容后****交竣工验****(*)监****后认为具****收条件的****工验收报****包人,发****收到经监****的竣工验****告后******完毕,并****单 位完****收。(*****收不合格****人按照验****出指示,****人对不合****行返工、****取其他补****由此增加****(或)延****由承包人****成后按照****进行验收****竣工验收****发包人组****交,承包****合工作 ****人不按照****组织竣工****发工程接****违约金的****: / ****.* 工**** **.****程接收的****、时间安****要求: ****约定 。*****.* ****时承包人****工验收资****、内容、****交时间:****行约定 ****.*.*****逾期接收****约责任:****行约定 ****.*.*****无正当理****工程的违**** 双方另****。 ******收证书 ****.* 工****书颁发时****方另行约******.*****场 ****** 竣工退****约定:竣****格之日起**** 。 ******人员撤****师同意需****任期内继****使用的人****设备和临****内容: ****第**条****任与保修***** 缺陷****缺陷责任****: ****** **.****调查 ****** 修复****包人收到****并到达工****合理时间****内 。 **** 缺陷责****证书 承****缺陷责任**** / 天****人发出缺****届满通知****应在收到****期满通知****天内核实****否履行缺****务,承包****行缺陷修****,发包人****相应金额****用。发包****到缺陷责****通知后 ****,向承包****陷责任期****。 ******修责任 ****保修范围****责任为:****建设工程****条例》及****执行 。****条 竣工****本合同工****含竣工后****按照《建****量管理条****关规定执******.*****试验的程****.*.*****试验全部****、污水处****、消耗品****以及全部****、协助、****他信息、****具、劳力****程设备,****排有适当****验和能力****员等必要****供方: ****定执行 *****条 变**** **.****人的合理******.*****程师应在****人提交的****议后 *****查完毕并****人,发现****技术上的****通知承包****发包人应****程师报送****建议后 ****审批完毕****建议经发****的,工程****发出变更****此引起的****调整按照****执行。发****意变更的****应书面通****。 ****** 承包人****理化变更****益分享约****方另行约******.*****序 ****** 变更估****.*.*****更估价原****变更估价****定: 双****定 。 **** 暂估价*****.* ****招标的暂**** 承包人****投标的暂****范围: ****约定 。****不得参与****估价项目****双方另行**** 招投标****他约定:****与承包人****由承包人****机构进行****报发包人****后方可实*****.*.****于依法必****暂估价项****于依法必****暂估价项****及估价的****施工时由****承包人、****城区财政****位组成询****行市场询****结算时以****取代暂估****合同价款*****.* **** 其他关****额使用的****暂列金额****的备用金****人掌握使****归发包人**** **.****价格波动****整 ****** 关于是****价格指数****的约定:****规定执行*****.*.****采用其他****合同价款**** *、因****于设计、****工总承包****)模式。****施工单位****原因造成****或无法继****造成工程****价增加(****由承包人****位自行承****、本项目****后经发包****施,后期****重新调整****成工程变****调整的由****担 。 **** 合同价**** **.****价格形式*****.* ****价格形式**** 变动总****。 ****** 关于合****整的约定****家有关工****定计算造****有关规定****和竣工结*****.*.****程量,主****整以及人****的约定如****).工程****内容以实****准(包含****有内容及****的设计变****签证等)****.人工依****内河南省****标准定额****人工指导****装修平均****结算,计****星用工等****殊约定的*****).材****调整:依****间驻马店****程标准定****的当期材****格计入决****信息缺项****格以发包****人、监理****财政部门****成询价小****场询价后****格、品牌******.*****实际完成****支付工程****量方法、****: 双方**** 。 *****预付款 ****.* 预**** 预付款****比例为:****行约定 ****款支付期****方另行约****预付款扣****: 双方**** 。 ******预付款****供预付款****: 双方**** 。 预****形式: ****约定 。***** 工程******.*****程进度付****工程进度****方式: ****定执行 ****人提交进****请单的格****、份数和****按相关规****。 进度****单应包括****按相关规****。 ****** 进度付****支付 进****审核方式****约定: ****定执行 ****.* 付**** **.****付款计划****要求: ****定执行 ****付款周期**** 支付次****节点 支****%) 第**** 施工单**** ** ****付 工程*****%后 ****三次支付****完工******* 第四****工程竣工****驿城区财****成后,拨*****%工程*****%质保****包人提供****函,可拨*****%工程***** *、****前承包人****法合规的****票,发票****(合同签****)。在合****程中,如****率政策变****合同未履****部分,在****含税价不****上,按照****新计算标****,并且继****后续不再****补充协议****合同签订****人需向发****设计方案****付进度款****包人审核****需向发包****工图纸及****。施工图****人审核后****并按照审****金额支付****。 *、****时,承包****发包人提****金的相关****料。 ****** 付款****编制与审****计划表的****按相关规****。 ******工结算 ****.* 竣****请 承包****工结算申****: 双方**** 。 竣****请的资料****数: 双****定 。 ****申请单的****括: 双****定 。 ****.* 竣****核 发包****工付款申****限: 双****定 。 ****成竣工付****: 双方**** 。 关****款证书异****核的方式****双方另行**** **.****保证金 ****.* 承****质量保证**** 质量保****以下第 ****式: (****程质量保****保证金额**** ; (**** %的工****采用保函****险方式缴*****) 其**** / 。*****.* ****金的预留****证金的预****下第 *****: (*****付工程进****次预留的****金的比例****,在此情****量保证金****数不包括****支付、扣****格调整的****(*) ****结算时一****专用合同*****.*.*****)目约****款预留比****保证金,****南省住房****设厅关于****质量保证****策的通知****承包人以****证保险方****程质量保****(*) ****方式: ****关于质量****补充约定****方应缴纳****保金保函*****.* **** **.****最终结清****当事人双****终结清申****约定: ******.*****终结清证**** 当事人****最终结清****他约定:**** 第****** **.****人违约 ****.* 发****的情形 ****约的其他****方另行约******.*****包人违约****发包人违****承担方式****法:双方****。 ******包人违约*****.* ****约的情形****违约的其**** 双方另****。 ****** 通知改****师通知承****的合理期****方另行约*****.*.****人违约的****包人违约****担方式和****:双方另****。 第*****同解除 **** 由发包****同 ****** 因承包****除合同 ****可由发包****同的其他****双方另行**** **.****包人解除*****.*.****包人违约**** 双方约****包人解除****他事由:****约定 。****条 不可*****.* ****的定义 ****同条件约****抗力事件****为不可抗****情形: ****约定 。***** 因不****除合同 ****后,发包****商定或确****应支付款****/ 天内****的支付。****条 保险***** 设计****险 ****** 双方当****设计和工****特别约定****人应按相****纳保险 ****.*.*****事人关于****任险的特****承包人应****求缴纳保******.*****意外伤害*****.*.****工伤保险****害保险的****:承包人****要求缴纳**** **.****保险 关****应为其施****材料、工****临时工程****产保险的****: 双方**** 。 *****其他保险****他保险的****双方另行**** **.****项保险的**** **.****保险凭证****的条件:****行约定 ****.*.*****务 关于****合同时的****的约定:****约定。 **** 争议解****.* 争****合同当事****意将工程****争议评审****: 双方**** 。 ****** 争议****的确定 ****小组成员**** / 。****审小组成****: / ****争议避免****的期限:**** 评审机**** 。 其****约定: ****争议评审****承担人:**** **.****争议的避****人和承包****出席争议****正式讨论****。 ****** 争议评****决定 关****审小组的****别约定:**** **.****或诉讼 ****合同有关****的争议,**** * 种****: (*****包人所在****委员会申**** (*)****人所在地****院起诉。****同条件附*****:发包****附件*:****应材料设**** 附件*****量保修书****:主要建****件目录 ****价格指数****附件* ****要求》 ****要求》应****晰准确,****进行定量****作,《发****》不仅应****其产能、****途、质量****安全,并****偏离的范****方法,以****试验、试****体要求。****人负责提****设备和服****包人人员****和提供一****等,在《****求》中应****规定。 ****要求》通****不限于以**** 一、功****(一)工**** (二)****。 (三****证指标(****表)。 ****能保证指****、工程范****)概述 ****括的工作****永久工程****采购、施**** *. ****的设计与****。 *.****收工作范****. 技术****范围。 ****训工作范****. 保修****。 (三****区 (四****提供的现*****. 施**** *. ****。 *.****水。 *****道路。 ****包人提供****件 除另****,承包人****要遵照发****列技术文****. 发包****务书。 ****包人已完****文件。 ****安排或要****) 四、**** (一)****时间。 ****计完成时****三)进度****(四)竣**** (五)****期。 (****时间要求****技术要求****设计阶段****务。 (****标准和规****三)技术****求。 (****标准。 ****计、施工****造、试验****。 (六**** (七)****供的其他****发包人或****第三人提****、工艺包****验检验的****,以及据****人提出的****的要求。****工试验 ****一阶段,****试验等的****括试验前****(二)第****如对联动****料试车等****包括人员****材料、燃****、消耗品****必要条件****)第三阶****性能测试****工试验的****括产能指****质量标准****标、环保**** 七、竣****八、竣工****如有) ****要求 (****文件,及****批、核准****求。 (****计划。 ****险管理计****四)竣工****程的其他****(五)操****手册。 ****他承包人****十、工程****规定 (****。 (二****包括里程****划(如果****(三)支****四)******、安全与****体系)。****沟通。 ****更。 十****要求 (****包人的主****格要求。****相关审批****备案手续**** (三)****主人员的****。 (四**** (五)****商。 (****责任期的****。 附件****人供应材****览表 序****、设备品****型号 单**** 单价(****量等级 **** 送达地**** 附件*****量保修书****(全称)****店市驿城****人民政府****承包人(**** 河南城****程有限公****建开建筑****院有限公****人和承包****中华人民****筑法》和****程质量管****,经协商****驿城区蚁****谷·芈月****艺术聚落****采购施工*******)****全称)订****量保修书****工程质量****和内容 ****质量保修****照有关法****合同约定****程质量保**** 质量保****括地基基****主体结构****面防水工****水要求的****房间和外****渗漏,供****系统,电****给排水管****安装和装****以及双方****他项目。****的内容,****如下:执****工程质量**** 。 二****修期 根****工程质量****》及有关****程的质量****下: *****础工程和****工程为设****定的工程****年限; ****防水工程****要求的卫****间和外墙****为 * ****.装修工**** 年; ****管线、给****、设备安**** * 年****供热与供**** * 个****供冷期;****宅小区内****设施、道****工程为 ****约定 年****其他项目****约定如下****另行约定****量保修期****工验收合****计算。 ****责任期 ****责任期为****个月,缺****自工程通****收之日起****位/区段****全部工程****,单位/****缺陷责任****/区段工****格之日起****陷责任期****发包人应****的质量保****四、质量**** *.属****围、内容****承包人应****保修通知****天内派人****包人不在****内派人保****包人可以****修理。 ****紧急事故****,承包人****故通知后****即到达事****修。 *****及结构安****问题,应****建设工程****条例》的****即向当地****主管部门****门报告,****防范措施****包人提出****,承包人****务分包的****设计分包****相应资质****计人提出****,承包人****。 *.****完成后,****组织验收****保修费用****用由造成****的责任方****六、双方****他工程质****项:双方****。 工程****书由发包****人在工程****前共同签****工程总承****件,其有****保修期满****人(公章****包人(公****地 址:****: 法定****签字):****表人(签****委托代理****): 委****(签字)****话: 电****传 真:****: 开户****开户银行****号: 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