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一、原公****息 原项**** 庐阳区************过程代建****计服务 ****号: ************** 原公**** *******月**日****告内容(****、内容及**** 庐阳区************过程代建****计服务项****件补疑**************** *******年****日发布的************号地块全****管理及设****目招标文****和*********日发****阳区********号地****代建管理****务项目招****疑*”作****一部分:****变更部分****标文件第****公告“*****估算价:****万元”变****.*合同************ *、招****一章招标****.*服务****合同签订****至本项目****缺陷责任****定*******项目总体****总周期暂****个月(其****期*个月****期**个****变更为“****务期限:****订生效之****目所有工****满(暂定****天)。项****发建设总****为**个****设计周期****建设周期****)” *****件第一章****“本次招************号地块的****建管理工****建、品牌****关设计工****体工作包****于设计工****划设计、****、初步设****图设计等****施工图预****的编制和****目建设期****建管理、****及全过程****环节的论****、评估工****项目验收****移交、项****集中交付****房交付)****所有的工****不动产权****理、工程****” 变更*****招标范****招标范围************的全过程****工作(含****销、品牌****关设计工****体工作包****于设计工****划设计、****、初步设****图设计等****施工图预****的编制和****目建设期****建管理、****、代理销****开发审批****证、评审****作,直至****合格整体****目红线内****中交付、****所有的工****不动产权****理、工程**** *.招****四章合同****式-庐阳************全过程代****同“(一****理相关费****及范畴 ****的委托管****用为“代****(含品牌****”,是指****项目中为****提供的专****发管理服****的费用。****建服务费****总建安成******亿元****的*.*****定金额:**************元,****民币肆仟****整(该费****,最终以****算审计的****本核算)****本合同费******%)****成代建管****务内容、****、劳务、****金、政策****定及合同****有风险、****务等为完****所包含的****费用。同****乙方的品****及相应营****。*.总****包含:勘****、建安工****础设施费****套设施费****(*)建****:土方工****工程、支****降水工程****测、沉降****建工程、****、土建分****、门窗、****防火卷帘****装)、安****空调、新****、供暖、****光照明)****备、室内****库相关、****。(*)****费:供电****供电外线****电相关费****水、燃气****观、室外****讯网络、****。(*)****设施费:****内社区及****、配电房****等。” ****详见招标****疑” *****招标文件****第四章合****格式“十****力和减责****中“*.****同意,乙****约责任所****类款项,****或是合计****以乙方最****取的全部****服务费(****付给其他****用)为最****” *、****件*******价结果变****综合评价****、综合评****技术评审****务评审标****准两部分****进行综合****; *、****结果分为****,一般三**** *、以****形综合评****定为好:****好 技术**** 商务评***** * ****以下三种****评价结果****好: 序**** 技术评****商务评审**** * ***** * ***** *.剩****合评价结****一般。 ****招标文件****包人要求****,详见本****:“庐阳************全过程代****设计服务****文件第五****要求-补**** 第二部****部分内容****项目开标****至*******月**日*****分,投****交截止时******年*****日**时****开标地点****滨湖新区*******号****市场*区****道与南京*****楼*号**** *、本****文件获取****至*******月**日*****分,答****间延期至****年**月*****:******、因本项****间延期情****人在投标****电子保函****函、担保****等形式的****金中,若****标时间为****开标时间****后的开标****以认可。****分:投标****复 *、****件中页码****,即“第****标人须知****号:*.****约保证金****履约保证****合同签订****%”;招****页码第*****“*.合****下“*.****证金”提****保证金为****金额的*****标文件中*****页,即****目开发委****同书中十****保证金约****目履约保****为合同签*****%”。****招标文件****保证金约****,以哪个****?请予以****答:履约****额:合同****的*%,****件中投标****附表及合****格式为准****根据招标****页*.*****计负责人****:投标人****目设计负****有国家一****筑师资格****页附录 ****审查条件****要人员最****对设计负****求。 请****项设计资****投标软件****确相应上****请问此项****至新点软****件(商务****资格审查****的投标人****表中是否****予以澄清****可以。 ****点软件投****技术文件****有其他内****,如单个****大于******问:方案****可以分节****传到“方****其他内容****以澄清。****以。 *****件中要求****供设计方****供设计所****线测绘图****计条件、****及区域控****资料; ****测绘图详****图,规划****详见******//**************.**/****/**********/*******=*************-*********-************&***********************域控规详****图。 *****件中明确****商业、住****园用地,****中商业和****地位置有****求; 答****见工程补****件:庐阳************全过程代****设计服务****文件第五****要求-补****五章 委**** 一、 **** 庐阳区************置位于合****区,项目****路,南至****北至怡景****西至二建****,用地面****.**亩****业约*.****住约******、幼儿园*****亩),****为商业、****儿园用地****积率≤*****儿园容积*****,具体****以政府审****准。 本****围为********号地****程代建管****含代建、****牌使用及****工作),****包括但不****工作(含****、方案设****设计、施****等)、组****预算、结****和审核、****期全过程****、品牌使****销售及所****批环节的****审、评估****至项目验****体移交、****内房产的****、并办理****工程结算****权证配合****程质保等****提高管理****低管理成****招标的受****动实行授****式,招标****标人代表****行使业主****权负责项****质量、安****各项工作****为项目现****有问题的**** 二、 ****目标 *****设周期目****目总体开****周期暂定****月(以中****发放之日****竣工验收****中设计周****,建设周****月),中****发放之日****月内达到****。中标人****标通知书****工作日内****架性开发****招标人确****经招标人****划周期进****考核。 ****成本管理****标人应保****际施工成****过招标人****确定的签****。因①招****的设计变****性停工及****造成的支****招标人认****变更等,****商一致,****管理目标****。 *.**** 符合国****所在地现****工质量验****合格标准****项目严格****和地方规****通过的设****相关技术****求进行施****质量达到****装工程质****评定标准****程建设强****》合格标****.安全生****工控制目****按照国家****安全生产****工等法律****工程管理****发包人安****明施工管****服从主管****包人专项****保本工程****亡事故,****生产文明****“合肥市****范工地”*****、 净**** 招标人****结算结果****人在自项****日起满*****点的净利****考核,并****润率对中****奖惩,其****利润率指****为*%,****根据利润****下: ***** 支付(****%+*.****×总建安****建安成本****亿元,最****竣工结算******%<****% 支付*****%+*****)×总建******%<****% 支付*****%+*****)×总建*****%<***** 支付(****%+*.****×总建安****利润率*****支付*.****总建安成****≤*<*****(*.*****.**%****安成本 ****<*% ****.**%*****%)×****本 *%****% 支付*****%-*****)×总建*****<*%*****.********%)****成本 例****安成本为******万元*****.*%****向中标人****利润考核*****.**************万元; *****.**************万,共计****元 例*****成本为******万元,*****%,招****标人支付****考核费用******%×******=***** 奖励费******%×******=-****,共计***** 备注:****率=税后****含税收入****签约合同****,保留到****两位。②****润=项目****项目总成****政府部分****不计入收****如有变动****。④为便****本合同所****利润计算**** 项目税****=销售收****成本-工****含为保证****各类一类****二类费等****代建、代****(含品牌****营销费-****财务费用****费(税金****土地增值****使用税及****所有税费****外收入-****出 其中****销售收入****部分对应****交的签约****实际可对****招标人自****对外销售****不含移交****)的预计****。上述实****销售但招****保留不对****物业(不****府部分)****收入按经****可的合理****算可售金****项目销售*****.土地****际发生的****契税、土****成本、大****费等; ****费用包括****目建设所****而发生的****,包括利****(减利息****汇兑损益****的手续费****.工程成****土地成本****工程建安****,包括:****、建安工****类费用、****费用等二****; *.****销费用按****合同约定****的代建、****费(含品****; *.****包括已经****值税及附****税、房产****未售货值****合同预计****增值税附****税、房产****税等所有*****.土地****清算口径****金:若实****增税大于****纳税金,****口径税金*****.营业****模拟清算****发生的账****算; *****润所述销****工程成本****为不含增****,涉及增****算口径增****增值税销****销项抵减****进项);****目考核的****不受招标****避税而对****结果进行****响。 *****率指标 ****开(当月****当期预售****的**%*****%的扣****、代销服****品牌使用****,直至扣******%×****本(暂定****)。 ②*****个月去****到:整盘****去化******去化******去化******去化******安置房对****车位),****%的扣除****代销服务****牌使用)****(按四类****去化率差****直至扣除*****%×总****(暂定*****。 注:****要去化车****包含安置****位,包含****按照对应****的产权车*****) ①****考核罚则****,最高不******%×****本(暂定****)。 (****开(当月****月是指以****的自然月****开当日起**** *、退****①中标通******个月****未开盘销****人因素除****标人须向****付*******约金,中****发放******项目未开****招标人因****,中标人****意解除合****人全额扣****证金。 ****案连续三****市规委会****标人无条****除合同,****额扣除履****。 三、****代建管理**** 本项目****四部分:****为代建、****费(含品****,第二部****费,第三****察设计费****分为奖励****计算)。****代建、代****(含品牌****(*)代****服务费(****用)为本****安成本(****亿元,最****竣工结算*****.******,保留至*****位数,****金额:暂*****万元(****。 (*****成本为项****围内所涉****类工程建****含:(*****程费:土****桩基工程****程、降水****基检测、****、土建工****工程、土****外装、门****门及防火****区精装)****包(空调****电梯、供****、泛光照****防设备、****、车库相****工程等。****础设施费****程(含供****保障供电****)、供水****环境景观****网、通讯****线电视。****共配套设****宅范围内****管用房、****开闭所等**** 营销费****为本项目****本(暂定****,最终以****结算为准******%(****留至小数****数,含税****:暂定*****元(人民*****、 勘**** 本项目****费暂定 ****万元,勘****结算价以****安成本结****为计费基****建设部发****勘察设计****规定》的****价格[*******号)**** 附表中****,其他调****浮动幅度****设计收费****入,计算****基价,即****设计费用****计收费基****费率(固*****%)(****绘、物探****计服务相****另行计取****设计费最****额不超过****费的暂定****、 奖励****费暂定*****,根据委****利润指标****清算后据**** 四、 ****方式 (****建、代销****含品牌使****: 代建****务费(含****)支付分****,支付方**** (*)****部分:总****目总建安****定**亿****以实际竣****准)的***** 本项目****设计方案****月起至本****工程竣工****结束后,****月平均支****服务费,****后**日****月费用。****本项目总****(暂定*****最终以实****算为准)****%,总月*****个月,****不超过本****安成本(****亿元)的****。若开发****期早于*****,在全部****验收备案****据竣工结****安成本进****的结算。****期超过*****,不再另****用。 (****点支付部****为本项目****本(暂定****,最终以****结算为准*****% ①****合同签订****中标人人****毕报招标****,支付至****付部分费****%; ②****首开预售****日内支付****支付部分*****%; ****体达到 ****层高后*****付至按节****分费用的**** ④项目****(全部)****内支付至****付部分费****%; ⑤****工程(全****后**日****按节点支****用的******全部工程****合格并竣****日内支付****支付部分*****%; ****程竣工结****据委托管****核清算据****但总支付****于清算金****%(如中****“银行保****保险等方****等额余款****程竣工结****招标人应****结算价款****%); ****项在本项****算(缺陷****后)时一**** 注:上****支付部分****项目总建****暂定******终以实际****为准)的****。 (*****安全、进****考核费用****本项目总****(暂定*****的*.*****目竣工结****招标人对****考核情况****核标准详****七违约责****比例如下****发建设周****成后支付****用的******工程成本****完成后支****费用的*****③质量目****支付该部******%;****生产文明****目标完成****部分费用****。 注:****分费用为****建安成本*****亿元,****际竣工结****的*.******)利润****:总价为****建安成本*****亿元,****际竣工结****的*.*****标人根据****结果,核****首开满*****点的净利****据净利润****成情况,****算完成后****支付该部****支付比例****润指标要*****)去化****用:总价****总建安成******亿元****实际竣工****)的*.****招标人根****算结果,****目首开满****时点的去****,根据去****的完成情****工结算完****日内支付****用,支付****去化率指****后期不再****。 (二****费支付 ****营销费用****总建安成****用(*******.******总体预算****中标人负****理,经招****后据实列*****) 如****境或者项****略、目标****变化,客****大营销推****由中标人****提出预算****招标人审****执行。 ****营销工作****统筹管理****销费的支****标人以公****标采购确****及支付方****标人向中****中标人以****选定的第****据实列支****购全程接****招标人的****经招标人****销费支出****予认可。**** 勘察设**** 合同生****标人根据****计工作进****的设计工****照以下节****支付: ****项目方案****部门审定*****日内,****察设计暂*****%; ****完成初步****并取得批****日内,支****设计暂定****%; (****工图审查***** 日内****勘察设计******%;**** 余款待****验收合格****,一次性****支付至审******%)****) 奖励**** 竣工结****日内,根****算的净利****核清算据**** 五、 ****及要求 ****期管理工****) 中标****项目的整****运营思路****行统筹规****报招标人****施,由中****办理项目****所需的所****许可手续****) 在中****发放后,****项目的基****各项已开****况告知中****中标人建****案。 (****划方案由****行统筹编****、管理(****计、建筑****观设计、****计以及各****计),方****标人充分****经招标人****确认。 ****中标人代****办理项目****手续,包****于立项、****规划许可****案、初步****设工程规****防雷、交****、绿化移****、节能、****防等专项****(*) ****手续过程****各项政府****费,由招****,中标人****手续办理**** 设计管****) 设计****含但不限****容: ①****:项目建****研报告②****:概念设****规划设计****筑设计方****建筑方案****至施工图****步设计、****工图设计****施工图专****深化设计****安评/环****/基坑支****深基坑支****通过专家****审费用包****总包费用****勘/测绘****定界报告****绘、雨污****量、土方****格网测绘******)、****控制点测****放点、规****编制、日****量)/水****案/日照****/绿色建****标识标牌****计(小区****上单体、****/建筑亮****明专项设****及施工图****子校核/****/*******下室、室****公区走道****区)/红****电及红线*****电源线****探/弱电****含三网设***** 构件*****深化设****设计(含****/精装修****区配套、****宅的门厅****堂,电梯****间,包含****中心和样****装及软装****专项设计****专项设计****此次招标****/室外管****室外雨污****计、室外****管网设计****防管网设****综合设计****现场服务****收及现场****)、配合****竣工图绘****图审核;****计各阶段****物探、地****、日照分****工作均由****责⑦本项****不低于一****筑设计(****要求进行**** (*)****在招标人****额(①方****经招标人****济技术指****标人确认****算)下进****建筑方案****计、扩初****设计。 ****规划和方****中标人按****可的进度****,完成所****案和总体****计、修改****并报规划****审批。 ****施工图设****①施工图****合规范要****通过各项****。②标准****明确的施****设计需出****样图和具****③施工图****满足规范****还需要充****便施工、****施工质量****购施工材****交付使用****管理。④****应在满足****设计技术****、招标人****、功能定****低项目品****下,尽可****计方案,****造价。⑤****在进行室****设计时,****理优化,****过程中根****况及时进****位、指导****,避免出****不清,导****内净高、****绿化等影****用和美观****⑥施工图****后需经专****构审查合****单位确保****通过并承****用,不因****影响项目****。⑦中标****供设计现****务,确保****及时回应****决。 (****电气设计****电、供水****三网、智****业设计必****过职能部****)审查,****标时已经****费用标准****计工作均****承担,所****均含在设****。 (*****服务阶段****应按招标****派相关人****工程全过****技术配合****关的设计****。因中标****成的设计****起的所有****标人承担****的损失按****从代建代****及设计费**** *、 **** (*)****应制订合****成本管理****在项目开****过程中实****成本管理****标人施工****的签约合****项目开发****程实行有****管理。项****程中,由****据项目建****制项目年****用计划,****资金使用****标人核准****项目资金****行。 (****程变更发****标人应向****供一份要****更的书面****明必须进****理由,文****附上监理****计单位对****书面意见****更涉及的****预估金额****人书面确****更由中标****庐阳区政****设项目工****理办法》****定组织实****序(由中****碰撞、失****虑周全等****产生的设****予办理)****) 招标****目派驻跟****位,配合****同完成本****成本控制****踪审计单****人负责。**** 项目竣****过后,中****求施工单****交竣工结****由中标人****意见,报****托第三方****机构审核****工结算报****招标人审****工结算过****标人应全****标人完成****账等工作****标人控制****结算造价****)项目开****程中,除****定由中标****工作外所****需由招标****招标,相****作由中标****标方案报****意实施。****作由招标****织实施,****在招标工****准备招投****作流程、****建议,以****标文件等****(*)主****设备供应****理 直接****质量的材****,如外立****石材、面****、门窗、****墙材料等****设备(电****系统、锅****给水系统****防系统、****防、各类****装修主材****料(砖、****柜、电线****生洁具、****具、开关****、各类软****在相应的****确定后,****拟订具体****,经与招****确定后(****及推荐品****人意见为****招标人招****理办法执****、 工程****据招标人****合招标人****施工单位****备供应单****单位,对****建设阶段****周期、安****文明施工****进行全面****对项目建****出现的各****件进行全****承担各类****的主体责****人为现场****问题的主****。 (*****目施工总****签订后,****要求施工****编制工程****计划及施****案,并根****情况及确****目标,提****审核意见****确认后,****责成施工****、季、年****进度计划****人备案,****标准、规****图纸的要****工单位按****施工,并****检查检验****) 中标****包商完成****的情况进****检查,当****计划将无****成并预计****总体竣工****,应责成****定相应的****,确保项****程按期完*****) 为****品质,在****招标前将****目的相关****标准、工****管控要求****人审核,****确定后的****标准、工****管控要求****严格要求****工单位及****统一交底****要用材(****外立面门****、石材、****装修等)****“样板先****料封样”****标人负责****评审工作****后报招标****可大面积****场施工。**** 中标人****工单位建****程管理制****质量、成****、安全等****。 (*****人应对监****协调和管****责,充分****单位在项****的作用。**** 项目工****准应达到****业现行的****验收规范****准。中标****质量管理****要,组织****键节点的****验收、中****,一旦发****量达不到****的,中标****责成施工****整改、或****直至符合****,否则由****损失,由****担向施工****责任,招****视情况对****行违约处****金不低于****实际损失****(*) ****做好本项****明施工的****工作,督****相关施工****按照安全****组织施工****应安全防****并检查落****中标人应****场进行至****次安全检*****) 中****对各施工****的已完工****及工程款****根据现场****情况进行****,并签署****招标人审****管理工程****资支付,****民工工资****处置工作****相关制度****工工资防****布置,受****部门处罚****农民工讨****诉事件的****对中标人****违约金***** *、 ****及不动产****等后期工****人负责组****间验收、****,完成竣****案工作,****房产的集****作。 (****人应按照************设工程文****理规范》****建立完整****设档案,****、存档。****工程完工****人负责组****收,一次****能通过的****施工单位****验收通过****收通过后****督促施工****城建档案****求整理并****的竣工资****成竣工验**** (*)****提前制定****方案,编****品使用说****《房产品****书》等物****料,在房****付条件后****业主交付****物业公司****公共区域****备及相关****(*)中****责协调完****筑面积测****据本项目****关政府主****定或要求****所有权及****权初始登****同时需配****权证办理****(*)中****组建质量****,在本合****限内负责****质量保修****作,有效****投诉,提****意度。自****取得竣工****之日起的****本项目所****户投诉、****管理均由****责组织。****承担督促****落实、管****作单位维****、整改等****,并协助****成对施工****责工作。****质量保修****管理应由****与审签。****产建成并****后,中标****标人建立****户服务体****专门的客****门,并制****务各项业****规程,对****户服务人****应的培训**** 设计与****服务内容****充分考虑****共部位(****间、走廊****厅、住户****机预留位****屋公共设****及相关公****包括电梯****压变配电****压配电系****空调系统****、公用照****公共设施****设备(包****管道、雨****加压供水****水处理设****灌溉及物****水方式等****系统、监****对讲和防****统、智能****统(包括****络、有线****、消防自****统、等与****的协调性**** 财务和**** (*)****务负责人****委派,项****资金管理****负责。项****设资金全****人负责筹****开发过程****充足性。**** 各类款****需按照招****管理制度****(*) ****过程中,****根据项目****编制项目****使用计划****度资金使****招标人核****,项目资****运行。 ****项目开发****中的各类****款项,由****据合同约****制度及中****的审核流****文件,确****支付给各****单位。每****,各专业****应向中标****付款申请****相应金额****其他所需****明文件,****审核确认****批流程,****审批付款**** 营销管****同意项目****由中标人****销管理的****包括但不****目前期定****户研究)****盘名称建****策略、销****网签、各****媒体及推****代理机构****调整,本****到的工作****支部分。****: (*****团队的组****确认等过****项目形象****(*)项****广与销售****)宣传物****部物料(****营销渠道****宣传(包****于分销、****红书、网****线上、线****推广,宣****制作等相****含在管理****另行计取****上全过程****供销售服****于招标人****定可售部****作外,如****销工作,****。 相关****如下(以****最低配置****目需求招****进行增加****号 岗位****备注 *****负责人 ****期驻场 ****顾问 *****驻场 *****划经理(**** *人 ****场 * **** *人 ****场 * ****人 长期**** 外联、**** *人 **** * 样****吧接待 ****期驻场 ****员、保安******人 **** 上述人****福利、售****费、物业****营销费用****部软装费****销费中。****品牌使用****护 (*****人同意授****在本项目****标人品牌****字样、品****标及品牌****等,下同****使用费用****代建管理****,招标人****支付。 ****中标人须****所有权证****使用证明****标人对“****牌的使用****何法律障****限制。如****是品牌所****中标人应****合同约定****使用“*****的权利,****标拥有人****向招标人****张权利,****确保招标****标人授权****侵犯任何****合法权益****此引起的****和后果由****担。 (****牌许可使****方式 ①****广案名由****中标人协****招标人保****【**】****样作为项****名的权利****推广销售****告、销售****售中心、****现场等销****料中使用****品牌和商****图形),****限于以上****容。具体****范围和方****人和中标****后协议确****本合同双****约完成后****在本项目****“**”****样的标识****。 ③品****范 *.****运用,项****场、工程****办公场所****围包括但****牌、纸袋****信纸、*****示、腰封****、名片等****项目销售****由中标人****牌宣传册****板、宣传*****.项目****人提供的****准规划建****销售物料****目销售物****不限于报****、楼书、****页等物料****中标人*****标准广告****在固定位**** *.户****、报纸、****信广告等****及线下相****; *.****阶段,要****人品牌理****简介、荣****作品等在****中集中展****.品牌体****项目围墙****楼部中品****板根据场****需要单独****人企业形****/围挡广****售需要单****标人企业****限数量;****销售说辞****人可以对****牌做说辞****(*) ****牌许可使****①中标人****目与其品****传,利用****展示机会****进行推广****标人在项****,充分利****面优势资****项目提供****支持。中****本项目的****向客户以****系单位免****供中标人****志和刊物****本项目的****段性重点****合作项目****信息,以****目的市场****美誉度。**** 品牌维****证中标人****目交付后****护,招标****标人按照****牌标准进****务和其品**** (*)**** 若中标****中标人及****关联公司****外公开发****发生债务****的严重违****或者对金****生重大融****约的,且****情形导致****牌遭受重****响并对本****重大不利****招标人向****出限期消****面整改通****人在接到*****天内拒****者双方就****后续处理****成一致的****有权单方****除代建管****并就中标****造成可预****留追偿权*****、 项****队 (*****签订后,****据招标人****编制岗位****构委派本****团队。委****量不得低****件的要求****派人员在****过程中所****用包含在****销服务费****使用)中****) 中标****标人《关****标人派驻****开展项目****》的通知****个工作日****员,中标****决办公用****用品等相****用。招标****标人委派****胜任相应****的,中标****招标人的****对人员进****调整后,****到招标人****中标人须****元/人·****人支付违****至达到招****为止。 ****人员培养****项目开发****升员工工****中标人应****条件为招****相关人员****管理与专****位实践、****的机会,****供每年不****的学习机****。 (*****基本人员**** 中标人****目主要管****员及物业****外,各阶****至少满足****人员要求****建管理服****置要求 ****段 人员**** 全程 ****理*人 ****理*人 *****人 *****建阶段 ****专员*人****计阶段 ****总对接人****筑结构专****接人员 ****安装工程****对接人员**** 市政园****业设计对****人 * **** 施工管*****人 土****理人员*****工程管理**** 市政园****业管理人****注册造价****人 * **** 施工管*****人 土****理人员*****工程管理**** ②设计****要求 序**** 专业和****数 * ****人 注册****师 * ****专业负责****一级建筑***** 结构****人 注册****师 * ****专业负责****电气工程***** 给排**** 注册公****程师(给**** * *****责人 注****备工程师****调) *****案负责人****级建筑师**** 景观负****册一级建**** * 人**** 注册一**** * *****负责人 ****建筑师 **** 造价负****册一级造**** 备注:****人根据招****的项目管****员编制,****开发进度****派具有丰****理经验、****的项目公****与项目管****合同履行****中标人委****总经理、****理、副总****职的,必****人书面同****不得随意****有其他人****,中标人****派适当的****标人认可****应工作,****确保交接****档;中标****员因其他****开项目,****人请假报****好工作交****项目工作****响。 ②****派人员应****相应岗位****作经验和****,至少满****五年及以****验(一年****标单位工****保证能够****目的管理****③以上人****负责人外****员不作为****项,投标****须在合同****供上述人****明材料供****核,如有****件要求不****标人须无****,否则视****假承诺,****权拒绝签****并报公共****监督管理****关规定处****引起的招****经济损失****承担。 ****项目有序****高效地推****人在中标****发放后*****本项目相****员,并在****岗。 ⑤****工阶段结****保阶段人****满足招标****,长期驻****本项目服****束,并做****公司的衔****工作。项****产完成交****三个月无****问题,质****员数量可****。其他人****及时响应****六、 投****求 本项****代建管理****务费用分****价: 第****代建、代****(含品牌****第二部分****,第三部****设计费,****为奖励费****算) *****、代销服****品牌使用****(*) ****建、代销****含品牌使****定价招标****率为*.****本项目总****(暂定*****最终以实****算为准)****数。 (****招标项目****销服务费****使用)暂*****万元,****完成代建****全部服务****用材料、****润、税金****文件规定****含的所有****任、义务****本项目所****代销管理****有费用,****对中标人****用费。除****总价及利****核奖励以****人不再支****何费用。****营销费报****) 本项****采用定价****定费率为****,以本项****成本(暂****元,最终****工结算为****费基数。****负责统筹****招标人审****列支。 ****本招标项****暂定******,如因市****者项目营****目标发生****,客观需****销推广投****标人向招****预算申请****人审批确****。 (*****工作由中****管理,所****的支出须****以公开方****购确定的****付方式,****向经中标****标方式选****方单位据****招标采购****本项目招****督,未经****督的营销****标人不予****(*) ****本项目销****到的营销****、推广宣****物料、二****形象包装****销方面的****。 *、****计费报价**** 本项目****采用定价****定费率为****勘察设计****以最终总****结算审定****基数,根****发布《工****计收费管****的通知(************)文件 ****中的附表****调整系数****度值、其****费一律不****算设计收****即最终勘****用结算价****计收费基****费率(勘****、物探等****服务相关****行计取,****勘察设计****(*) ****所涉及到****议书、可****报告、环****、绿色建****分析等事****标人同意****目中标人****具有相应****位承担,****标人须对****负总责。****责项目后****划、消防****噪声监测****染检测、****建验收等****。设计内****的所有费****在勘察设****中,不再****。 (*****标人或相****门组织的****评审论证****设计、室****景观设计****计、水电****通设计、****建、光学****料、概算****咨询的专****(含会务****所有费用****总设计费****由中标人****再另行计*****) 本****设计费暂******万元****计费用不****费暂定价****目设计进****设计审查****因招标人****后续设计****完成的工****比例计取****具体比例****定执行或****解决。 ****励费报价******万元****托管理净****进行考核****实支付。****违约责任****代销管理*****、 项****去化率方****托管理目****、 受相****门处罚或****工讨薪上****件或其他****访事件的****金及责任****承担,同****对中标人****金**万****; *、****知书发放****内,项目****售(招标****外),中****招标人支****万元的违****标通知书****个月内,****盘销售(****素除外)****无条件同****同,招标****除履约保*****、 质****、进度、**** (*)****一般质量****故的(中****有人员、****及与现场****员),按****/次向招****违约金,****高不超过****全、考核****(详见本****费用支付****发生较大****全、质量****中标人无****解除合同****全额扣除****金。 (****中标人提****开发计划****建设进度****考核,未****考核节点****人须按*****向招标人****金,情节*****-*万****标人支付****违约金最****进度考核****(详见本****费用支付**** (*)****人要求的****②政府性****可抗力造****③其他招****的成本变****他原因造****施工成本****人施工招****签约合同****超出*%****中标人须****元/次向****付违约金****最高不超****核费用上****本部分四****付方式)****工成本超****施工招标****约合同价****,中标人****意解除合****人全额扣****证金。 ****人认为中****相应人员****、营销人****胜任相应****的,中标****招标人的****对人员进****调整后,****到招标人****中标人须****元/人·****人支付违****续三次无****求的,中****件同意解****招标人全****约保证金****中标人管****员应根据****求进行日****考勤结果****人监督,*******/****约金处理****未经招标****许可,中****刻制关联****章并使用****现,每次****人违约金****元,并承****法律责任****任; 设**** *、 ****方案首次****主管部门****中标单位****费合同价****招标人支****,第二次****主管部门****中标单位****费合同价****招标人支****。第三次****主管部门****标人有权****消合同,****标单位的****标人无条****除合同,****额扣除履****; *、****应确保设****的综合,****专业之间****盾、相互****况、图纸****符、地勘****据不准的****如出现上****成工程变****标人承担****次的违约****造成的设****费用增加****承担,从****费、代建****扣除; ****划等相关****组织的设****技术审查****通知的相****含代建方****标人必须****通知要求****场,首次****违约金*****,二次不****约金 *****元,累计****以上的处************ *、 ****审查如未****要求按期****以违约金*****元/次****竣工验收****至少保证****专业负责****目现场,****违约金*****/次/人****此补疑视****件的组成****招标文件****法律效力****人名称:****阳区城市****有限公司****合肥市庐****路杏林街****心湾******** 联****工 联系*******-************理:安徽****交易集团****有限公司****合肥市滨****京路******徽州大道****交口)六****人:张工****式:********************** 答疑发**************日 **** 答疑发**************日