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采购人(****邵阳市计****专业学校****(乙方)****湘城国丰****有限公司****护甲、乙****权益,根****人民共和****》《中华****国政府采****其他有关****规、规章****订本合同****服务范围****邵阳市计****专业学校****内的所有****构筑物、****用设施等****常管理(****理)以及****、保洁、****、校医服****清运等物****务工作。****业管理期****金额及物****支付方式****务期限壹*******年****日至******月**日****同金额小*************元/年****:壹佰零****陆佰壹拾****陆分整。****支付方式****须在每月****,按月向****上月物业****每月物业****)为:¥*****.******服务费由****方发出通****根据甲方****发票办理****。乙方开****种类为增****发票。 ****信息: ****邵阳市湘****市服务有****开户行:****邵阳分行****:***********************双方的权**** (一)****利及义务****月按实支****理服务费****对乙方的****务质量进****调、检查****每年评估****审计一次****因管理不****重后果或****无法达到****求时,甲****止合同和****相关责任****对乙方主****有调配、****权。 *****无偿提供****。 *.****制定或完****生、安全****规章制度****法,使管****、制度化****检查和督****好安全保****协助乙方****事件。 ****方的权利*****.决定****调配使用****术人员的*****.根据****法规及本****定,制定****各项管理****章制度及****。 *.****本项目的****档案,并****记载有关****。 *.****使用员工****培训,定****进行政治****。 *.****同意,不****业服务内****转包给第*****.每月****方汇报物****况,对甲****合理化整****义务执行****乙方的员****证件齐全****印件送甲****服务应符****求。乙方****由乙方负**** *.在****的楼宇内****伤害事故****育部和物****关法律、****件规定,****应的管理****方员工自****伤害事故****担全部责****.乙方同****阳市计算****业学校物****同附件《****质量考核**** **.****止时,乙****甲方移交****理的全部****各类管理****务等资料****管理范围****公共财产****甲方指定****的移交审****方移交时****各项设施****。 四、****标准 (****安排 乙*****个管理****低于******位。 *****责人;*****其中保安****、保安员*****名保洁****洁*人,*****人);****管理员;****医生;*****。 (二****人员基本****.所有服****办公区内****从事任何****。 *.****必须按规****统一着装****觉遵守邵****机中等专****项规章制****.所有物****员要求身****爱整洁、****指挥、责****能较好完****务,有一****突发事件**** (三)****量指标 ****管理服务**** 在学校****管理服务****定并落实****规章制度***** 物业****中心办公****有序,配****具、电话****施及办公*****.* ****统一着装****岗,仪表****。 *.****突发性事****案,建立****及其他安****控机制,****火灾和刑**** *.*****理服务中****作时间有****待业务,****务。 *****常管理与*****.*.****生住宿档******小时****,认真做****录,对来****记:如发****供应方面****况,如大****、主水管****应及时向****部门汇报****误时间,****取相应应****施。 ***** 制定物****物业服务****,并组织*****.*.****管理的其****目达到约****标准。 *****对违反****规定或政****定的行为****、制止或****门处理。****洁卫生服***** 人员*****.*.****不超过*****体健康,****,责任心****期接受培****.*.*****佩戴统一****要求穿戴****,仪容仪****齐。 ***** 文明礼****有素,言**** *.*****共区域 ***** 地面****每日清扫****中门厅每****次,地面****一次以上****门厅花岗****石每二个****次,保持****,干净、**** *.*****梯扶手、****台:隔日****,保持干****尘。 ***** 消防栓****等公共设****刷擦抹二****无灰尘、**** *.*****板、公共****月除尘一****干净,无**** *.*****、窗等玻****月擦拭一****门厅玻璃****,目视洁****、无灰尘*****.* ****顶:保持****垃圾。 ***** 楼内****卫生间:****冲洗两次****面无污渍****,便槽、****盆内无杂****。 *.****圾收集:****置垃圾收****日清理不****,不能出****象,收集****面无散落****污迹、无*****.* ****区域 ***** 路地面****明沟:道****、地面每****次,广场****半月冲洗****视地面干****垃圾滞留****超过二小****每日清扫****沟无杂物****,保证水**** *.*****共灯具、****:每周擦****目视无灰****清洁(*****位每半月****尘一次)*****.* ****垃圾桶:****。每日清****擦拭一次****)无满溢****、无污迹*****.* ****四害:不****全校(含****窨井、明****房喷涌药****对全校灭****在每年特****里不定期****蛇作业、****在的马蜂****时间进行****校内外“****要达到邵****会的要求****每次作业****行归档,****后打印成****)交学校***** 垃圾****路冲洗 ***** 楼内****及时清运****点,垃圾****无散落垃****.*.*****道路每月****一次。 ****服务 *****员要求 ***** 依法****员证(原****,上岗人****年为主(****岁以下)****康,仪表****力充沛,****负责并定****训。 ***** 能处理****方公共秩****作,能正****类应急器****,能够熟****各类刑事****件和各类****的应急预****.*.*****佩戴统一****要求穿戴****,佩戴规****仪表规范****值时坐姿****岗时不倚****立站岗。****.* 文****训练有素****范;配备****全防卫和****器械(由****)。 *****逻岗 ***** **:*****:******园进行巡****其中********:*****公区域、****食堂等已****是否已关****关水,食****燃气泄漏****要求操作****行处理并****二天报告****及保卫科*****.* *****-******整个校园*****次,其******-*****检查教学****教室、办****已关灯断****按要求操****进行处理****第二天报****管及保卫****.*.******* 后****各个区域****,发现安****时处理、****;发现学****等违反规****要及时制****时间通报**** *.*****班每个巡****卡点共打****上。 *****它 *.****做好重大****全警戒和****工作。 ***** 完成****的其他临****。 *.****服务 工****要求: ****查学生到****况;对学****情况进行****就寝纪律****,对违纪****进行制止*****检查寝****否关好,****寝室不上****要马上查****系班主任****,不允许****学生独自****休息,以****发,发生*****.* ****公共区域****道、走廊****干净净。****医服务 ****有相应的****,并把相****印件提交****案。 工****要求: ****收集整理****健康信息****学生建立****档案,并****的健康状****.* 负****教职工在****普通病痛*****.* ****病及突发****的应急抢**** *.*****生的病假*****.* ****及教职工****; *.****室物资的****购申报;**** 执行上****门对学校****有关政策*****.* ****常见病、****预防控制*****.* ****季节流行****及健康知****育; *****与学校疫****食品安全****安全监督****作。 ***** 工服务****.*熟悉****和日常水****作,具有****证; *****水电管理****期间值班****巡查,保****办公教学****等场馆供****路灯用电****般故障问****.*遇有****供电及设****立即报告****部门并配****速进行处****.*完成****临时安排****常维护维**** 五、违*****.双方****由,不得****合同。否****何一方损****一方应赔****经济损失****甲乙方若****同,必须****天通知对****.乙方若****本合同的****服务,且****方发出的****后未能整****则甲方有****合同;自****之日起*****方应办理****手续,逾****照每日¥****.**元****甲方支付**** *.除****合同内容****未详细之****招投标书****算机中等****物业管理****则为准。****则 *.****有未尽事****乙双方协**** *.本****件生效后****力,单方****意变更或****协议期内****求改变协****须由双方****后方可改****后的内容****议的附件****等的法律*****.本协****间,如协****国家新政****规定相抵****家或学校****进行修订**** *.由****力的原因****,由双方****。 *.****行过程中****何纠纷,****友好协商****决,如协****决,任何****向甲方所****法院提出*****.本合****法定代表****代理人签****单位公章****效。 *****一式柒份****执叁份,****贰份,财****份,邵阳****购中心壹**** 方:(****乙 方:**** 法定代****托代理人****代表人或****人:电话****: 合同*************日 附****计算机中****校物业服****件《物业****考核标准****市计算机****学校物业****附件 物****量考核标**** 考核指****项目 标****考核标准****高可扣款**** 综合服****工作 物****服中心 ****物品有乱****不整洁扣**** *******有明显灰****或污渍每*****元 *****物业工作****、着装不****现 *人****元 ******、未挂牌****现 *人****元 ******户有效投****业范围的****每发现一*****元 *****工作纪律****要求执行****到、早退****不规范履****每发现******元 *****能耗管理****域的水、****等水电设****下班后及****间无人使****仍然运转****发现并关*******元************合 物业****合学校工****罚款*********元****工作失误****成影响,****领导批评*************元。 ***** * **** 出入管****入口******及对大件****禁物品出*****、出入****值守每处****元 ******、每一个****值班记录****完整每处****元 ******、无交接****次扣********* ****件物品及****出入登记****录每处扣**** *******管理 车****理、停放****、车辆未****域停放每*****元(有****停放整齐****车辆正常****扣分) **** *、无****记录或记*******元***** 人员****来人员出****理,登记****。 无外****记制度、****录缺失每*****元 *****秩序管理****秩序 对****本院的外****进行秩序****响办公楼****的发现一******元 ***** 安全****患排查 ****大安全隐****处理、汇****扣公司*************次; ***** * 环****管理 垃****垃圾站及****理,垃圾**** *、垃****圾桶有明****蚊蝇每处****元 ******、无定期****每次扣*************圾桶未分****处扣********* ****收集未袋****圾桶周边****显散落每*****元 *****室内公共**** 室内楼****、一层共****天台地面*****、有明****放每处扣**** *******楼道内有****其他杂物****扣********** ****显污渍或****扣********* 公****施保洁 ****、共用活****停车场等****、有牛皮****蜘蛛网每*****元 ******、楼道****显污渍每*****元 ****** 业主**** 内部(****) 招标****的单位 ******%奖****元,*********元************(每半年****专业公司**** 单位 ******%奖*****元,*********************行政政罚****区主管机****业协会)****罚扣******条,市级****开具的处*******/****文创卫、****等重要活****主管机关****检查中受****,直接无****合同。 ***** 合计****(元) ****、全程实****检、应查****死角、全****; *、****的所有扣****文字和图****步记录;****像应清晰****情况和具****打印后由****和考核工****字确认;****款点取一****的照片,****备注图片****当月超过****不达标或****求时,除****金额并扣****业服务费****%。