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邵阳市全****务中心物****务续签合****人:邵阳****身服务中****) 供应****美好城市****有限公司**** 为做好****民健身中****管理服务****,为了保****双方合法****将邵阳市****中心的物****务项目委****进行统一****据《中华****国民法典****华人民共****采购法》****关法律、****章,甲、****平等协商****愿签订本****,共同遵****所列条款**** 项目信****) 项目**** *. ****名称: ****民健身服****业管理服**** 采购计**** 邵财采******]****** *.****责人: *****. 项**** 物业服****二) 项****况 邵阳****心位于大****街道紫霞****地面积*****建筑面积****平方米,****广场及绿*****.*万****现有体育****场)、体****外游泳池****练馆、能****建(构)****外体育设****健身广场****车场、邵****中心段、****(含人造****共区域、****。 二、****务内容、****及考核 ****项目服务****方提供物****务范围为****民健身服****辖范围,****限于现有****不含副场****馆、能源****外篮球场****、室外门****球场(攀****全民健身****外停车场****形道路、****等环境卫****保洁、垃****秩序维护****卫等服务****(二) **** *. ****不含副场****)筑物,****限于运动****、办公区****区域、环****台及台阶****小广场)****管理、安****卫生保洁****括*-*****共区域(****道、楼梯****前室)间****其墙裙、****对外卫生****卫生间(****生间长期****)公共区****及玻璃、****手、楼内****、路等及****、散水阶****水体等区****生清扫、****圾清理、****、安全保****工作。 ****育馆建筑****但不限于****场区、馆****、会议室****台等秩序****全保卫、****。包括*****内公共区****楼梯,电****室)的楼****裙、门厅****、卫生间****卫生间长****用),公****门窗及玻****及扶手、****、散水阶****环境卫生****洁、垃圾****序维护、****等服务工****. 能源****一,二层****层)所有****筑物,公****门窗及玻****及扶手、****、散水阶****的环境卫****保洁、垃****秩序维护****卫等服务*****. 体****外运动场****场、网球****场、排球****场等)的****清扫、保****清理、秩****安全保卫****作。 *****中心全民****、室外停****境卫生清****、垃圾清****维护、安****服务工作****清扫,路****。 *.****心建构筑****贴、乱画****象的管理**** *. ****建构筑物****生间室内****暗沟、污****水井、留****疏通清理**** 体育中****集、清理**** *. ****果皮箱、****等公共设****扫擦洗与******. ****为应当由****的其他服**** **.****业活动需****服务项目****另计。 ****服务要求****安保总体****: (*****遵守采购****各场馆及****的各项管****执行。人****、器械工****包含在服****。 (*****人员必须****,按规定****接班手续****记、统计****真执行门****度,做到****,热情服****礼貌用语****勤时严禁****酒意、抽****榔、看书****脱)岗、****。 (*****出入口及****施**小****不定期巡****真做好当****对可疑人****查、询问****访人员登****物资登记****到有求必****必出。 ****负责所管****管理工作****全,做好****盗、防破****经常对所****外进行巡****,并做好****。安保人****时,应负****区域的门****设施、消****况检查,****及时向有****报,并记*****) 安*****-*人****防安全员****操作员上****(*) ****购人创建****城市建设****止乱涂乱****贴、乱倒****坏体育中****物等不文****并作好说****作。 (****值班巡查****程中拾捡****须移交中****理。 (****止流浪狗****入楼栋内****馆区域内****) 协助****好场馆水****理工作(****灯、关风****龙头)及****维修登记****(一日一****(**)****员不得私****何摆摊设****要制止外****贩进入运**** (******值班室的****施的管理****杂人员进****,保持值****整洁。 **** 负责做****心内的设****等资产的****卫工作。****具体服务****附件*。**** 保洁总****求 *.****垃圾统一****购人指定****内,由第****体育中心****意堆放。****卫生标准****家级文明****标准。 ****体服务要****件*。)**** 考核监****与采购人****后,由采****方日常工****质量进行****(具体办****件*)。****人员配置****一) 人****单 乙方*****名工作****中*名管****项目经理****理)、*****长、******员(执有****和**名****。 序号****称 面积****保安人员****员 备注****育场(不**** ******** * ****体育馆 ***** * ****能源中心****育设施+****广场+室**** ********* ******* (****本要求 ****会保险办****应当依据****法及国家****为工作人****会保险,****反国家相****没有为工****理社会保****引起的责****自行承担****会保险费****在服务费*****. 安****根据体育****点,乙方****排一定比****军人派驻****安保人员****以上学历****不低于*****,年龄在****下,女身**************岁周****身体健康****强、有责****从组织、****,无违法****,乙方所****任何纠纷****决。 *****着装:所****员按工种****。 *.****房及水电****供基本所****理用房及****的水电度****用水用电****部分自理**** 饮食安****甲方不安****作人员的*****. 甲****业费时,****出具正式*****. 乙****收费权,****收费的项****甲方审批**** 原有保****、管理等****,如符合****条件,又****法纪法规****乙方规章****乙方应优****今后解聘****由乙方处****题。 *****应严格按****件的承诺****职的项目****理助理、****,如需更****得甲方同****方认为以****能胜任本****,有权要******天内****。 四、****利与义务**** 甲方权**** *.甲****乙方现场****、安保服****导、监督****育,甲方****不称职工****权提出培****,乙方派****项目经理****方做好本**** *.甲****活动工作****如大型活****人员参观****门检查、****、台风、****况),有****方安排人****扫保洁、****等服务。****权制定相****措施、规****扫保洁、****标准,以****同的适当*****.甲方****实际情况****供必要的****和设备。****方应按照****约定向乙****包费用。****方不得要****员实施下**** (*)****人人身自****他人身体****、殴打他*****) 扣****他人证件**** (*)****关部门依****务; (****与追索债****暴力或者****式相威胁****置纠纷;**** 删改、****匿清扫保****维护服务****监控影像****警记录等****) 侵犯****或者违反****或本合同****他行文。****令乙方服****事上述行****方自行承****律责任。****方违反本****义务或未****同约定的****、内容、****甲方有权****限期整改****整改的,****终止合同****赔偿甲方****的全部损****合同总金****向甲方支****。 (一****的权利与****.乙方有****约定方式****取服务费****故逾期不****约定服务****乙方支付****的逾期付****。甲方无****支付合同****费,乙方****解除合同****甲方的违**** *.根****律法规和****约定,制****理制度、****职责、操****相关规章**** *.建****务资料档****服务范围****保和保洁****运行档案****理档案、****档案等。****立健全员****培训、管****、奖惩、****,合理配****全面提高****整体素质****承担乙方****的宣传教****活动所产****,协助甲****活动的实****.服从甲****管理,并****日常管理****方做好文****建工作。****方应做好****防范知识****训工作;****其员工按****以及工作****买保险(****限于雇主****意外伤害****如若因乙****致发生人****害等安全****关责任由****承担。 ****应与其录****签订劳动****工与甲方****动或劳务****此产生的****由乙方负****、 合同****. 合同****(含税)************* *.****含税):****拾玖万陆****拾捌元整****合同价格****定总价合****、 履行****间、地点****起始日期****** 年****月 ******成日期:***** 年 **** ** ****. 地点****市全民健****心 七、*****. 服****季度结算****服务费为****大写):****万肆仟零****整 (¥*******元****方应于在****一个月末****前将上季****费支付到****应当按甲****供等额增****。 付款****司名称:****城市运营****公司 税********************* 开户****银行股份****邵阳分行****账 号:********************地 址:****塔区蔡锷****路交汇处****名都*#*****. 乙****合同外其****务,由当****际发生的****,收费标****方同意。****预付款根****件的约定****签订前提****合同金额****履约担保**** 解决合****式 首先****协商解决****决不成,****下途径之****纷: □****裁 ? ****在地人民****诉讼 九****合同的文****议书与下****起构成合****如下述文****任何抵触****歧义,应****序解释:****在采购或****过程中乙****承诺以及****达成的变****协议 (****同协议书****成交通知****)响应文****)政府采****(*)谈****(*)标****及有关技****图纸。 ****他合同文****、 合同****合同自***** ** **** 日生效****、 合同****合同一式****购人执两****商执四份****门一份,****府采购中**** 甲 方****) 乙 ****章) 负****: 法定**** 委托代****委托代理**** 话: **** 传 真****真: 签*************日 附****保具体服*****、体育*****执行采****理制度、****作息时间****班人员脱****更改开关****如有重大****另行通知*****执行*****班巡查制****偷盗案件****发生。 ****行来访人****续,杜绝****进入办公*****.*保****域和值班****整洁,制****无乱悬挂****贴。 *****在体育场****、楼梯、****车辆及杂****、体育馆****心 *.****行采购人****关门及作****严禁值班****和擅自更****时间。如****动时间另**** *.*****间须加大****能源中心****巡查和监****严禁在体****散发、张****。 *.****杂人员进****对来访人****记,视情****拒绝。 ****止在体育****廊、楼梯****放车辆及*****、室外****、全民健****室外停车****执行采购****开放运动****办法。体****外运动场****定时开放****时间内安****看管、维****田径运动****场、篮球****场、门球****为破坏或****场设施者****并报告相****门。 *****理要求 ****有当班安****熟悉各种****、设备、****用。时刻****报警工作****关部门做****灭火器材****护,做好****消防安全****果发现灭****施问题应****采购人,****火情应立****救并报告****如火情蔓****效控制,****打“******电话。 ****火灾,协****购人工作****自救和互****通知相关****消防通道****馆内运动****按照规定****顺序疏散****助采购人****,安保人****有关人员****速到达事**** *.*****织不少于****急消防综**** *、突****件及大型****.*制定****事件的处****并加强相****。 *.****发事件时****员须在第****达现场,****动预案程****理,及时****报告。坚****态处理在****或将事态****面引导,****在现场解****置原则,****采购人进****置。 *****盗抢、行****等突发事****立即采取****(如组织****制现场、****预案等)****安部门报****向采购人*****.*发****害时,应****购人领导****时组织力****、物资等****,并加强****,有效控**** *.*****不少于两****应急事件****。 *.****型活动的****、调度、****。 附件****具体服务****、公共场****: *.****道路:每****场、道路****、纸屑、****巡回保洁****除道路积****排洪渠和****泥、垃圾****定期用洒****道路地面****,用高压****道路两边****次,重大****冲洗。做****无杂物,****无白色垃****叶、无纸****物、无积****.*垃圾****斗、果皮****将垃圾及****无裸露垃****保垃圾斗****干净。 ****井、污水****井:每半****次,保持*****、 指****示牌、电****他设施:****抹布配合****剂抹净指****示牌,用****合专用保****前台各种****抹开关、****、台椅、****设施。做****种设施干****、无尘、**** *、墙****:需每季****次,做到****、无涂鸦****贴。 *****生间:做****净无黄渍****尘积污渍****沙泥淤积****异味,墙****癣,下水****。 *.****活动前后****人要求对****卫生间进****环境卫生****要求。 ****体育中心****外开放使****间达到每****次,环境****上述要求****卫生间能****。 *、****(座椅及****在比赛、****前后及根****要求进行****到保持干****、无尘、**** *、运****域:在没****重大活动****进行一次****比赛、重****后及根据****求进行保****保持干净****无尘、无*****、室内****:每日保****及时更换****办公桌椅****并根据采****对会议室****卫生进行****到走廊、****面无垃圾****尘积污渍****牛皮癣。****源中心:****保洁一次****无尘、无******、其****不属于高****围内的保****作均由投****。 附件****监督办法****采购人签****,由采购****的日常工****质量进行****。具体办**** (一)****乙方每月****作和服务****检查考核****。月量化****在**分******分)*****元/分****;月量化****在**分****,不奖不****化考核结****分-********元/****扣减当月****;低于*************标准扣减****务费,并****出警告或****,责令乙****对采购人****口头或书****整改事项****在一个有****内完成整****未整改或****但仍未达****采购人有****方调整相****员。在一****内,三次****果低于*****购人可以****续签第二**** (二)****诉服务质****经查实,****扣减当月*******元****)专职的****、经理助****队长每月****应不低于****每月出现****将扣除当************、安保服****准和考核**** 服务标****标准 扣****一、管理****理制度健****粘贴,制****有措施,****有记录;****挂牌上岗****情、礼貌*****.*管****健全; ****理制度未*****.*无****; *.****员与中心****吵架一次*****服务人****工作人员****; *.****务人员态****且经查实*****.*服****岗未挂牌*****公共区****备未及时****设施损坏****每项*分****安 岗位****,责任心******小时****共秩序良****良行为现****止,禁止****体育场馆****;建立外****入体育场****度,建立****物出入登****贵重物品****制度;配****设施无丢****室内整洁****放整齐,****干净无损****干净无痰****;门窗、****迹,无乱****乱贴乱挂****面物品摆****无灰尘;****干净整洁****蜘蛛网、****无异味。****育场馆内****;严禁从****动;严禁****等场所从****娱乐活动****严禁留宿****员。 *****岗位职责**** *.*****位,擅离*****.*有****体育场馆*****无外来****体育场馆*****.*无****登记; ****贵重物品****; *.****施破坏而****; *.****员不会使****材; *****盗窃等安**** 值班室*****窗台有****窗玻璃不****乱写乱画****挂行为;*****灯具、****尘 ; ****地面、门****、墙壁、****网; *****品摆放不*****.******积杂物;*****在体育****火做饭炒****.**从****动 *.****班室等场****牌等娱乐****每项*分****洁服务质****考核评价****务标准 **** 分值 ****制度 规****全,岗位****,责任落****管理严格****运行检查****务人员挂**** *.*****不健全;****岗位职责**** *.*****不明确;****无检查记****.*保洁****牌上岗;****保洁人员****或有投诉*****未及时****设施损坏****每项*分****共场所及****(一)广****和停车场****扫广场、****化带地面****屑、烟头****保洁,及****路积水,****渠和排洪****垃圾。每****用洒水车****地面*-****高压龙头****两边人行****重大活动****。做到干****物,道路****色垃圾、****无纸屑、****无积水。****垃圾站、****果皮箱:****圾及时入****露垃圾,****斗周边环****并及清运*****未按规****成清扫;****地面有积****.*地面**** *.*****迹; *****有杂物;****明暗沟未*****.*垃****清理一次*****果皮箱****显污迹一****.*果皮****报告; **** 三、留****水井、雨****每半年清****保持畅通*****有堵塞****; *分****示牌、告****子钟、其**** 每日至****洁前台、****告示牌、****其他设施****施,清抹****防设施、****灰盅等设****保持各种****、明亮、****污迹。 ****施有污迹**** 五、墙****: 需每****一次,做****网、无涂****粘贴 *****蛛网、涂****粘贴情形****分 六、****间: 做****净无黄渍****尘积污渍****沙泥淤积****异味,墙****癣,下水****。重大活****据采购人****馆内的卫****清洁。体****长期对外****的卫生间****保洁至少****境卫生达****求,并保****能正常使****.*公共****面有积水*****卫生间****垢; *****间地面有*****.*大****粪、杂物*****小便池****垢; *****间墙裙有*****.*卫****放不整齐*****水管龙****滴漏现象*****下水道****项*分 ****区域(座****): 在****大活动前****采购人要****洁,做到****、明亮、****污迹。 ****不到采购****求的,有**** *分 ****场地区域****比赛、重****,根据场****收费开放****排,每天****保洁。在****大活动前****采购人要****洁,做到****、明亮、****污迹。 ****不到采购****求的,有**** *分 ****办公区域****保洁一次****换垃圾袋****椅每日清****采购人要****室、办公****行清洁。****、梯道、****圾、目视****渍,墙面****。 *.****污迹积水*****地面有*****.*地****; *.****污迹; ****台有积尘*****玻璃不*****.*楼****扶手有灰****; *.****污迹; ****乱写乱画******有乱**** *.*****蛛网; ****垃圾未及**** 每项*****能源中心****体: 每****洁一次,****尘、无污*****.*达****人保洁要****污迹的;***