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一、项目****化学院西****楼第******面积为*****招租项目****面位置及**** 位于怀****校区校门****三、招租****定价、竞****及履约保****.竞拍起****过对怀化****城东及怀****边门面进****根据门面****每平米单****门面的建****确定门面****步价。门****竞租起步*****元/㎡****竞拍保证****参加公开****先交竞拍****竞拍保证****的方式交****的竞拍保****仟元整(****元),凭****计财处的****参与竞拍****束后未中****拍保证金****返还,不**** *.履**** 履约保****年总租金****缴纳,总*****%低于****金的按竞****额度缴纳****者的竞拍****接转为履****,履约保****部分须在****后一周内****方式交清****为违约。****学校有权****且不退还****金。经营****出现转租****违反合同****按合同约****约保证金****赁期间无****无不服从****为,租赁****后,该履****全额退还****证金不计****。 四、**** 面向社****租,采用****式由出价****标。门面****拍起步价******元/****为**/****按*******拍)。 ****化学院资****标处组织****、计划财****勤基建处****化学院纪****场监督。****每次加价*****元或*****的倍数,****价以三次****继续加价****,最高价**** 报名与****个竞租者****参与。 ****授予 竞****后,应在****与怀化学****同,若不****订合同则****者自动放****格,中标****弃中标资****不退还竞****。 六、**** 租赁期************日至******月 日)****虑实际装****因素,给****标者 *****门面装修****、租金交****一年一交****后使用。****租金在合****一周内交****每年的租****三月交付****院。 八****围 竞租****按合法合****竞争、政****怀化学院****则选择经****但不得经****、餐饮类****等有嗓音****响楼上住****活的商业****禁经营生****肉类、禽****宰杀等污****境的商业****九、竞租****格条件 ****以是自然****。 自然****租时,必****立承担民****能力,诚****在*******-*******间无违法****名时递交****录承诺、****报告。 ****竞租时,****如下条件****必须是在****共和国境****营业执照****并经有关****有合法经****具有独立****的企业(****业),能****民事责任****有依法缴****社会保障****好记录。****够独立承****动中所形****、债务以****的工商、****收、安全****事项相关****力,具有****业信誉和****务会计制****,具有相****人员和管****第五,参****购活动前****在经营活****重大违法****六,法律****规规定的****。报名时****材料。 ****踏勘 意****应充分了****租的门面****件、位置****,可自行****做好尽职****十一、报****(一)必****家各项法****遵守怀化****规章制度****定,在校****切经营活****怀化学院****排和管理****准依法、****开、透明****)按合同****法、用途****用承租场****擅自改变****。若装修****方案须事****学院书面****可实施,****、配套工****配套设施****面内原有****除等所有****由中标者****同期满后****与承租人****得向怀化****任何费用****; (三****的场所独****火、防盗****责,如发****全部责任****承担; ****标后不得****、承租权****不得以任****他人进行****经营,否****实后,怀****权立即单****合同收回****此引起的****由承租人****; (五****限内不得****让、转租****出借给他****向他人收****转让费”****否则经查****怀化学院****单方面终****回标的,****的一切后****人自行承****学院不退****证金; ****同期限内****营不善,****商,经学****以退还学****转让; ****确做出以****诺。 *****间须向怀****供经营相****法律要求****切证件之****并经核对****原件相一*****.同意****学院的管****项目的业****出约定的****得从事国****规禁止的*****.与怀****订安全承****关安全责****由承租人****; *.****生的一切****承租人自**** *.经****一律禁止****让、转租****出借给他****向他人收****转让费”**** *.门****配套工程****套设施安****内原有装****等均应达****湖南省相****准、规范**** 十二、****与程序 ****租组织 ****院资产与****织,怀化****处、计划****后勤与基****关部门参****学院纪委****。 (二****告公示 ****学院校园****)接受报****地点 报************日— ***** 每天上******-*****,下午*****-**:****京时间,****息,逾期****) 报名****化学院资****标处招标****学院东校*******办****联系人:*************** ****话:**************名时递交****。 (四****间 ******月*日上******开始****竞租程序****验身份证****人参加竞****身份证;****竞租时查****代表或委****的身份证****理人参加****持有法人****托书。 ****竞拍保证****况。由怀****划财务处****完成。凡****保证金者****竞拍资格****发放竞拍****得资格者****工作人员****一编号的****,竞拍完****交回相关****(损失和****按*******。 *.****竞拍起步****上,每次*******元*****元的倍****中标价以****无人继续****为止。 ****人每次举****标人报出****号和报价****人重复唱****报价,并****员做好记****时资产与****工作人员****各竞拍者****价情况。****竞标人到****人员处签**** *.每****竞价资格****不足三家****照协议招****成出租工****三、怀化****账户名、****户行 账****化学院 ******************** 开户行****业银行怀****业部 附****学院门面****(以实际****为准) ****门面租赁****租方(甲****化学院 ****乙方):****会信用代******************** 身份证****住地址:****海路******住地址:****招租,乙****化学院西****楼**号****项目的中****。为明确****利和义务****友好协商****民法典》****学院门面****》,就租****校区敏也****门面共 ****面相关事****下一致意****、租赁门****况及租赁****.乙方继****方西校区*****号门面****门面。 ****租赁期为****期限从***** 月 日******* ****日止。另****际装修需****,给予每**** 天的门****,装修期****租赁期之****、租金、****及缴纳方****门面租金****元。租金****,先交付****第一年的****同签订后****付。以后****金在每年****一天之前****化学院。****迟缴纳,****收取年租****%的滞纳****方未能按****定足额上****门面租金****达**天****间,视为****放弃本年****经营权,****收回门面****乙方必须****纳履约保****。原有的****金直接作****证金,不****在合同签****内通过转****怀化学院****交清。合****乙方没有****行为,则****数退还保****计利息。****方租赁期****方水电的****量,据实****方每月*****须向甲方****部门自行****费。逾期****从每月*****每日*%****金,拒不****所交的履****中扣除。****金扣完后****纳所欠费****方有权停****应并收回****面物品限****理完毕,****理的,甲****制处理。****保证金已****租方需继****,必须向****补足履约**** 三、经*****.乙方****经营,不****反国家法****经营活动****按合法合****竞争、政****怀化学院****则选择经****但不得经****、餐饮类****等有嗓音****响楼上住****活的商业****禁经营生****肉类、禽****宰杀等污****境的商业*****.乙方****,要自觉****法律法规****营业执照****可证、卫****、税务登****人口暂住****生育证等****证件,自****府、学校****的检查与****此所发生****用由乙方*****.若乙****上规定,****取停水停****并无条件****,所收取****证金不予****四、装修****备规定 ****承租期间****变甲方门****不准乱搭****准向校内****禁止将后****的墙壁打****面禁止安****,要求归****如需对店****修、改造****套主设施****交书面报****学院后勤****批准后,****,门面装****工程改造****施安装、****有装修等****有一切费****承担。 ****甲方同意****行装修,****终止合同****方恢复被****筑,一切****方自负,****方违约责****方履约保****除。若造****全隐患,****要求乙方****、恢复原****损失。 ****到期,乙****物资设备****,甲方概****按照“来****的原则,****修原则上****,甲方也****,乙方也****后续承租****值;乙方****拆除的,****甲方的门****坏,如有****须恢复原****.承租期****必须爱护****面及门面****并承担维****合同期满****面内的设****场地一起****,如有丢****,乙方照****或由甲方****证金中扣****.门面装****工程改造****施安装、****有装修等****应达到国****省相关技****规范之要****、门面的****方承租期****擅自转让****乙方因特****实不能继****,应将门****甲方,由****对外重新****,已交纳****证金、租****还,乙方****剩余货物****及承担装****损失,如****同意,擅****面,甲方****合同,并****,履约保****。 六、****止与解除****同终止。****到期后,****动终止,****校收回,****三日内自****面,将门****退还给甲****对乙方经****面装修、****及剩余货****任何补偿****得以任何****时间或拒****面,更不****转给他方****逾期不退****将自己的****门面,甲****电供应、****并强制收****面,且乙****因拒绝交****面所发生****用和责任****扣履约保****,乙方每****面年租金****甲方支付****金。 *****解除。 ****双方一致****赁期内,****情形之一****同予以解****互不承担****实际租期****,甲方无****因此遭受****失和门面****承担赔偿****①法定的****、或自然****同无法继****; ②该****市建设需****列入拆迁****的; ③****怀化学院****需要,需****除的; ****非乙方责****、失火或****为危险门****因建设需****改造拆除****无法继续****甲方需提****书面通知****⑵有下列****的,经需****乙方,甲****除本合同****求乙方赔****权利: ****意拖欠或****期租金的****方利用租****行非法活****③乙方未****意擅自转****⑶有下列****一的,经****知甲方,****除合同:****没有按合****供相应设****响乙方正****; ②甲****同约定行****行为致使****不能实现****同无法继****。 七、**** *、乙****门面期间****方签订门****”责任书****前道路、****公共设施****作,乙方****怀化市政****门“门前****归店经营****告等相关****及相关部****条款,不****、冰柜等****门店外占****要加强门****爱护公共****得在门面****摊,不得****在门店外****经营。 ****做好安全****火防盗等****工作,严****故的发生****事故造成****它损失,****担一切责****、组成合**** 本合同****件一起构****件,如下****间有任何****盾或歧义****下顺序解*****)本合*****)招租****(*)中****; (*****履行过程****出的承诺****协商达成****补充协议****)国家和****相关标准**** (*)****文件。 **** *.未****甲、乙双****商,对合****,双方协****若协商未****一方可向****民法院提**** *.本****化市鹤城****,一式六****五份,乙****经双方盖****后生效,****遵守。 ****(公章)****:(公章****名称:怀****单位名称****地址:怀****路*******地址: ****人:董正****代表人:****理人: ****人: 电****开户银行****农行分行****开户银行****号:**********************: 电 ******-******* 传****邮政编码****编码: ****: 年 ****签订时间****月 日