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宿州市人****楼宇综合****采购项目**** 一、合******-*************二、合同****州市人民****宇综合管****购项目合****三、项目*****-**************项目名称****人民检察****合管理服****目 五、**** 采购人****:安徽省****民检察院****:安徽省****河西路 ****号 联系*******-******* ****乙方):****物业管理****公司 地****徽省合肥****聚云路*****天鹅国际*****座******系方式:************六、合同**** 主要标****宿州市人****楼宇综合****采购项目****号(或服****: (三****理服务标**** (*)****工作服务****具备物业****共建筑)****备较强的****能力和专****技能,熟****理工作各****环节,熟****理的相关****;能够熟****公自动化****有良好的****面表达能****的管理理****意识和应****力。 ②****本项目各****组织、协****和实施。****本项目各****员日常工****、监督和****查物业区****所的现场****及员工的****,检查管****量,及时****,建立健****作制度,****方法,促****展。 ④****: ◇遵****理、谁跟****复”的原****热情接待****听,不与****◇属于物****任的,应****象道歉并****投诉处理****非物业服****投诉应做****作,并向****告。 ◇****解决的,****服务对象****应承诺处****实时跟进****理服务对****做详细记****时总结经****服务对象****管理: ****访、恳谈****调查、通****形式,每****对象沟通**** **%****直接、有****数占服务****数中******。 ◇每****务对象发****务工作征****,对合理****议及时整****率达 *****。 ⑥接****安排的部****的个人的****与现场监****执行采购****排。 (****保洁 ①****每天清扫****化带的地****次,每天*****次,发****废品等应****处理,上****得存留 ****时。对区****设施进行****洗,保持****、整洁。****各类垃圾****放在指定****运时密封****保无飘洒****象。及时****桶筒身,****袋,保持****异味、无****持大门(****、路牌、****防箱、电****表箱、外****音箱等物****的清洁,****张贴及污****周清除*****角,水管****道口、排****池、雨水****、污水井****要确保其****、畅通。**** 米以下****,保持无****②室内区****环清扫地****清除台面****污迹,雨****,每月彻***** 次,****污渍及时****日抹净门****每周彻底**** 次,保****净明亮,****无水印、****、柱子等****日抹净大****牌、告示****牌、接待****净各处灯****框、花架****积尘,每****除沙发、****处卫生死****各处金属****示牌支架****属清洁保****,保持无****氧化痕迹****,每日擦****日擦抹风****器。抹净****尘,不可****或污迹。****能满过筒**** */*****倒垃圾两****更换垃圾****处理垃圾****痰迹,使****净、光亮****垃圾现象****走廊地面****程度,进****理的保养****其干净,****日擦净大****墙壁,使****保持录像****、天花板****洁净,定****罩上面的****防器材的****持无积尘****每天检查****、花草,****头纸屑等****每日擦抹****厅正门多****无灰尘、****无水迹。**** * 次****品的积尘****洁。擦净****,拖净楼****见手及之****抹尘,保****主要道路****电梯等部****保洁工作****晨 *:****完成。 ****手间、开****共洗手间****及时供应****洗所有卫****,抹净洁****、墙身、****保持无灰****圾、无异****脚印、无****洗手间隔****每天擦抹****便池、厕****每 *小***** 次,****洗剂清洗****具每周用****毒*次,****间全面消*****次。洗****抛光保养****面、台面****每天清洁****。上班时****时巡视*****污迹、水****、头发、****迹、异味****及时清理****次全面清****砖,地面****刷洗,天****,灯具、****,保持干****渍。卫生****间的地面****至少*次****天冲洗*****地面干燥****他 一楼****石地面每****保养 *****防滑、防****耐磨、光****保洁人员****区域的义****,并负责****的水、电****备设施及****常巡查和****期保洁的****前向采购****保洁后由****验签字。****绿化保洁****、地埋灯****健身器材****服务要求****保洁 绿****带、树穴****,无明显****壳、杂物****;行道树****扎物、无****线等损坏****②草坪灯****、路灯、****(室外)****商负责管****配合与联****提醒采购****护与维修****)地下管****、地喷等****维护每年****次清理疏****畅通、完****前向采购****并做好由****可的记录****)绿化养****本要求:****地或花坛****、灌、草****活率******地设施及****保持常年****草树木无****②病虫害****据植物病****生规律,****害预防工****发生的病****根据不同****病虫害的****体环境条****治理。 ****补植苗木****肥,其他****春季、秋****一次。供****采购完毕****单位验收****进行施肥****水和喷淋****数应视气****等具体情****不同地段****数应有所****路绿化在****,应根据****壤湿度等****安排浇水****无雨情况****℃以下天****水,******气持续一****℃以上天****天应安排*****℃以上****浇水。 ****剪:修剪****种习性、****、景观效****达到均衡****节生长、****、花繁叶****。修剪创************行防腐处****、种植块****木(球类****修剪(针****不超过 ****阔叶类萌**** *******面无修剪**** ⑥中耕****:年中耕****松表土 ****以上,土****透,无杂****防护措施****木和有倒****树木须设****支撑为杉****土中深度***** 以上****造成的植****折损,及****正、修剪****换;对易****木,须在****** 月****成根基培****、裹干、****施,裹干****度不得低*****,同一****本保持一****止雪压损****变形, ****时应及时****枝叶上的****绿化易遭****破坏的区****栏防护,****栏完好。****共区域的****他景观设****查、维护****区域进行****持功能完****染、整洁****(*)工****障 ①强****每星期对****会议室)****统巡查 ****上,保持****箱)内外****确保设备****柜(箱)****焦味,无****桩头烧焦****)内开关****象,如有****,应及时****,并及时****保设备设****常,保持****箱)内线****范。做好****,记录需****详细。 ****明系统要****间、茶水****会议室和****议室照明****达 ******道照明、****完好率应****%以上。****水系统要****巡查,及****确保无跑****、漏现象****阀门无锈****维护工作****正常工作****安排在工****外进行。****作中,维****须在做好****防护及警****,方可进****维修完毕****理现场。****巡检或维****时记录,****,供采购**** (*)**** 供应商****服务范围****杀工作,****兼治、治****及科学、****便、安全****原则,确****物、植物****积极配合****展环境综****坚持化学****境治理、****、物理防****的综合防****蚊、蝇、****螂四害防****置要符合****城市创建****要求,要****好“有毒****的警示标****工作制度****规范化,****除害,重****根据四害****长和现场****,因时因****在高峰季****场所强化****施,把防****年控制在****之内。在****的选择上****全、环保****原则,杜****三无”和****。 (*****资料管理****关物业的****料管理。****料的管理****限于:采****和意见档****卫生管理****境绿化管****物业人事****员培训档****及具体的****。所有档****求做到记****保存完整****善,交接****,检索方**** (*)****工作 ①****之前,做****置及会前****(包括茶****卫生等)****务人员统****在会议开****时到达会****关服务协****服务时做****情,动作****③茶水提****保证续水****④会议结****时清理全****席卡回归****闭全场电****信息技术****闭电脑等****认真检查****火灾隐患****现问题及****行维修和****日对会议****关办公室****卫生清洁****含卫生清****检查、茶****绿植 养****(**)****工作 ①****着装上岗****容仪表整****严谨,按****保安标志****服混穿,****离岗,日****出应着便****重要出口****值班、*****控,办公****时巡查,****不低于*****两小时一****可疑情况****并采取相****检查、发****并及时消****安全隐患****灾、爆炸****抢劫、盗****侵害案件**** ③外来****及办事人****询问登记****单位出入****守、验证****查验来访****,禁止无****内;指挥****入车辆,****人员,维****正常秩序****班记录完****记错记。****录完备,****记录清晰****安人员对****要及时处****时报告物****采购人单****门,防止****步恶化,****现场; ****共场所要****,制止喧****无闲杂人****动,自觉****区域卫生****逻时及时****层走廊照****公共区域****⑦交通、****车场管理****采购人要****车及机动****放,做到****、整齐、****时巡查,****事件发生*****)物业****设备及清****①因物业****的各种维****专业工具****品等均由****置并承担****②项目组****及物业服****用的清洁****材等由供****。 主要****:* 主****价:******.**元****额:******.**元****限、地点****息:本项**** *******。供应商****内按年度****人的考核******* ****核得分 ****(含)以****,在年度****障的前提****方同意,****下一年度****同续签金****,合同一****最多续签****核得分 ****(含)以****格,不再****。地点:****州市。 ****:竞争性****、合同签**************日 ****公告日期*****年****** 九、其****宜******************.******/*********************/****************************************-*****************.****