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*.招标****招标项目****城雅苑建****目全过程****服务(含****、工程监****咨询)已****济技术开****委员会以****:*******号批准建****业主为长****业有限公****资金来自****,招标人****都置业有****项目已具****件,现对****全过程工****含设计、****过程造价****行公开招****.项目概****范围 *****名称:力****雅苑建设****全过程工****务(含设****工程监理****询) *****地点:长****桂花路以****路以南、****西 *.****况:项目****积约*.****,规划净****约*.*****规划总建*****万㎡,****积约*万****规模最终****件为准。****程咨询包****务(方案****步设计、****计)、监****造价咨询****制工程量****标控制价****过程造价****算审核)*****服务期****)设计:****期**日****中:①开****设计人确******日历****,涵盖大****区主体、****、临时/****售楼中心****实体样板****公区装饰****案设计,****主单位、****会、专题****会等提出****行修改并****要求,完****示等;②****及土石方****计:方案****后**日****成,需按****位、专家****审图单位****提出的意****改,并满****设行政审****核要求等****/永久营****心施工图****案设计通****日历天内****括室内外****林景观/****网路由及****计,需按****位及审图****的意见完****并满足相****政审批部****求等;④****久营销售****临时/实****装饰装修****计:方案****后**日****成,涵盖****饰装修设****照业主单****单位(如****的意见完****并满足相****政审批部****求等;⑤****设计及施****工作:方****过后******完成,涵****计服务范****施工图设****需按照业****审图单位****见完成修****足相关建****批部门审****;⑥其他****期报批报****施工阶段****收等设计****。发包人****实际情况****将项目调****设计、分****设,设计****此而调整****期设计的****工期不变****设计周期****际情况合****顺延,设****无异议。****理:从施****批报建阶****准备阶段****施工前期****阶段、施****及施工实****项目缺陷****束为止共*****日历天****个月(监****始时间将****下达的书****准)。其****前期报批****工准备阶****定*******即*个月****施阶段工******日历*****个月;****责任期为****历天,即****。(*)****过程造价****周期:服****中标通知****始(造价****开始时间****人下达的****为准。)****人最终工****)算审计****。 *.****围:本项****工程咨询****括: □****:/ ■****:■方案****步设计■****计■(其****)包括但****坑支护设****项目方案****概念性方****步设计及****计,项目****涉及武广****项设计等****作:具体****限于项目****下用地红****主体建(****(含幕墙****钢结构、****的土建设****区精装修****次专项设****建、海绵****需)、节****、亮化、****配式等相****、道路及****、园林景****含大区及****林绿化及****设施设备****电设计(****设计、强****:含线路****强弱电机****内的一切****等所有分****暖通设计****能化、室****等)、消*******模****满足业主****阶段相关****要求)、****等所有需****计的方案****施工图设****。(*)****限于临时****销售楼中****装修设计****实体样板****修含软装****,艺术品****作。(*****不限于设****各项成果****路及沟槽****及土石方****须按区投****径的要求****勘报告岩****量等级分****程度及坚****将石方分****土石方开****图中。(****但不限于****内各阶段****主单位行****含三维仿****所等需资****家评审、****、后续施****合、后续****的上述工****要变更情****术支持服****作,以及****总承包招****预算答疑****段设计交****审核工作****项目设计****全过程设****后续服务****用,包括****文件设计****差旅费、****方案评审****配合费,****进度在不****据合同约****设计人员****并考虑了****的成本、****金、利润****专利、风****一切因素****理服务:****限于项目****准备阶段****段、竣工****陷责任期****的监理服****技术支持****家或行业****、工程建****设计标准****计文件及****在施工准****施工阶段****设工程安****质量、工****工程进度****位的责任****合同价款****核、技术****管理统计****建设相关****进行充分****履行建设****生产管理****,同时对****存在的营****、样板间****装修及景****化展示区****程进行全****服务工作****本项目监****含监理工****服务的一****包括但不****工资福利****费、加班****报建配合****项目进度****段根据合****派的专业****家费用等****了监理单****、费用、****润、保险****所有一切****■造价咨****□编制设****编制工程****招标控制****全过程造****结算审核****)*型(****至竣工阶****询服务。****限于:(****工程量清****计价:整****清单编制****价基础资****设计文件****经济技术****据施工经****案,列出****;列项、****项目编码****位、清单****,计算复****程量,编****清单及计****要材料设****场询价调****工料机价****制说明,****及经济指****按业主要****部门核对****程量清单****果文件及****书。(*****核:认真****设计资料****商变更资****勘察核对****实际完成****核送审结****整性;审****制依据的****适用性;****结算依据****;分析施****审核结算****用性;对****,审核工****项目完整****工程计量****程量的准****行工程计****工程计价****;审核新****合单价分****性;审核****赔、变更****合理性;****的异议,****位及业主****关单位行****定正确数****整核对后****造价;出****告书;出****经济指标****合业主单****进行后评****。(*)****程造价咨****包括但不****施工准备****段、竣工****过程动态****,以上各****及提供全****技术建议****工作。②****价人员驻****土建专业****电安装专****对以上各****有专业进****询服务工****目招标阶****及设备造****择、图纸****计提出合****;对材料****场价格进****价比对分****标预算答****复;完成****预算资料****档及台账****新;对招****合同提出****商务条款****施工阶段****审核报告****见及合理****分析主要****分项(专****造价指标****、合规性****交审核报****意见及合****;作为独****,做好施****产生的工****项费用的****,根据施****招、投标****工合同,****进度款、****实物量、****程有关服****材料设备****人材机调****程变更及****工程承包****料设备供****谈索赔事****台账等动****制;每月****提交成本****据合同及****性文件进****、变更估****咨询工作****工验收及****,编制结****根据结算****合作单位****算资料整****按照委托****进行合同****合同结算****算审核、****人竣工决****或审核,****报告,配****完成结算****并提供成****进行结算****,协助进****工作,建****本后评价****他,审核****与造价有****,各个阶****量分析及****价格咨询****台帐及资****,协助发****各类造价****;承包人****各个分项****点和发包****派出各个****价人员参****满足工程****目负责人****必须参加****的有关成****完成发包****其他造价****工作等。****目造价费****部分外还****限于文件****差旅费、****技术支持****咨询人聘****顾问或者****问费、根****定委派的****、福利及****等,并考****的成本、****金、利润****风险等所****素。 □****管理服务****招标代理**** □工程****:/ □****咨询:/****技术咨询****风险管理**** □项目****询:/ ****能与绿色****:/ □****咨询:/****检测服务****运营维护****:/ □****:/ *****务合同禁****中标人■****立完成服****可分包/****。 *.**** *.*****为在中华****国境内合****具备独立****的事业或****,事业单****照或营业****有效期。****投标人须****要求: *****资质要****住房城乡****部门颁发****质,资质****有效期;****建设行政****颁发的工****合资质或****建筑行业****上资质或****建筑行业****程)乙级****质; (****行政主管****的工程监****质或者具****筑工程监****以上资质****资质类型****范围从勘****、监理等****取一个或****进行设置****以不合理****制或者排****标人。 ***** 财务****□不提供****供:近*****至今(成****年的)无****提供近*******年度****师事务所****构审计的****报告(至****产负债表****量表、利****务情况说****成立至今****成立时间****的单位提****信证明)****合体形式****需提供联****经会计师****审计机构****务审计报****:财务要****般限定在****。 *.****誉要求:****三年没有****不诚信行****关行政管****布取消投****记录。(****接受被工****理机关在****信用信息****中列入严****信企业名****最高人民****信用中国*******.***************.****列入失信****名单的投****)。 *****类似工程****: □不****■提供:****告发布之****内(*******月******少于*个****个)类似****。 类似****是指: ****建筑面积****.*万平****屋建筑工****工程咨询****项合同建****少于*.****米的房屋****设计业绩****同建筑面*****.*万****房屋建筑****业绩或单****筑面积不*****万平方****建筑工程****价咨询业****联合体形****,全过程****业绩以牵****业绩为准****务业绩以****服务的咨****绩为准。****形式完成****程工程咨****头单位获****工程咨询****员单位获****的专项服****)(*)****程咨询类****证明材料****供中标通****标项目提****标项目可****但须注明****“非招标****、合同协****工验收资****疑文件明****为考核依****复印件,****程竣工验****载明的完****算。该类****绩应当在****智慧住建****省建筑市****共服务平****“全国建****管公共服****查询到其****。相关指****时,依次****通知书、****工验收资****认定。竣****料是指竣****案表(经****质量监督****确认,下****竣工验收****建设单位****位、监理****计单位盖****下同)。****计类似业****材料须同****标通知书****目提供。****目可不提****注明该项****招标项目****同协议书****行政主管****的初步设****或初步设****或初步设****术性文件****审查文件****时间以初****复(或初****案表或初****查技术性****工图审查****日期为准****监理类似****明材料须****通知书(****提供。非****可不提供****明该项目****标项目”****协议书和****手册以及****明确可以****依据的资****以监理业****建设单位****为准。该****业绩应当****省智慧住****南省建筑****公共服务****者“全国****监管公共****”查询到****称。相关****致时,依****标通知书****业务手册****定。(*****询类似业****材料须同****标通知书****目提供。****目可不提****注明该项****招标项目****同协议书****制(审核****,时间以****建设单位****为准。相****一致时,****编制(审****表载明的****。(*)****的证明材****现所要求****模或经济****,则投标****供建设单****章确认的****或技术指****材料,投****证明扫描****标文件中****投标人所****须符合企****等级,超****级取得的****在取得相****级时间以****担(含不****非法承担****均为无效****并在人员****资金等方****应的能力*****.*项****要求:拟****责人具有****注册建筑****屋建筑工****家注册监****证或国家****工程师证****,应为一****价工程师****具有工程****经济类高****项目负责****立投标单****体牵头单****工。 ***** 其他主****求:(*****计负责人****行政主管****的国家一****筑师执业****册单位名****标人名称****合体投标****担设计任****委派);****任造价负****建设行政****颁发的国****价工程师****级,应为****造价工程****册单位名****标人名称****合体投标****担造价任****委派);****任监理负****建设行政****颁发的房****程专业国****理工程师****单位名称****人名称一****体投标的****监理任务****派),在****政区域内****个作为总****师的在监****在长沙市****外不得同****建设工程****总监理工****任监理负****其他建设****中担任总****师的查询****式:本省****外入湘企****南省建筑****信息平台****同时,请****企业提供****查询的相****网页截图*******年****日湖南省****乡建设厅****程工程咨****责人备案****的说明,****设工程项****息平台中****记录仅与****监理工程****代表)相****过程工程****总负责人****任该项目****工程师,****不属于其****监项目记****湘建建﹝****﹞*******要求,投****投标文件****中提供现****关键岗位****的书面承****程实施时****需要配备****及时到建****管部门备****.*.*****:(*)****存在利害****影响招标****法人、其****者个人,****投标。单****为同一人****控股、管****不同单位****加同一标****者未划分****一招标项****(*)拟****责人、设****、监理负****价负责人****同一人。****据廉政建****建设承诺****,投标人****政建设和****承诺书。****见投标文****。 *.****招标接受****不接受)****标。以联****的,应满****求:(*****成员应按****提供的格****合体协议****联合体牵****方权利义****体各成员****签约与履****程中,依****人承担连****(*)由****的单位组****体,按照****较低的单****质等级。****合体成员****体协议书****再以自己****独投标,****成新的联****加其他联****项目中投****)联合体****定代表人****授权委托****同一人作****办理投标****权书由联****员法定代****或盖法定****并加盖企****章。(*****牵头单位****次招标范****过程工程****统筹协调****目负责人****合体牵头****。(*)****不超过*****人组成,****方须明确****任务的联****为联合体****(*)同****务不接受****上单位共**** *.技****济补偿 ****对满足招****求的未中****文件中的****经济补偿****准:不给****偿。 *****件的获取****意愿者请*****年******起在长沙****交易电子****( ******/***************)(电子****交易平台****址)下载****子招标文****.投标文**** *.*****文件递交****间(投标****,下同)*****-********:*****人应在截****通过长沙****交易电子****( ******/***************)(电子****交易平台****交电子投**** *.*****的投标文****招标投标****将予以拒****. 发布****介 本次****同时在湖****投标监管****公共资源****服务平台******:/*****.******.**/****公告的媒****上发布。****政监管部****方式 本****动接受长****术开发区****会财政金****政监管部****督,联系*******-************ 其他 ****外入湘企****湖南省住****建设网”****信息登记*****本招标****电子招标****,投标人****沙工程建****标投标系*******:******.******.***********************)或长****源交易电****台(******/***************)(电子****交易平台****行注册登****认证,需****标文件要****** 数****具体办理****在湖南省****交易服务****证书办理****共资源交****务平台数****区。 *****过程中,****使用操作****时可向软****询,咨询****:**************** 转**************。 *****备案编号********************(本编号****代理机构****备案及资****。 ******式 招 ****长沙力都****公司 地****沙经济技****三一路二*****楼 联****:廖晓明****:***************理机构:****工程项目****公司 地****沙县星沙****家园*栋**** 项目负****浩(项目****、李震然**** 电 话*****-******** 相**** 文件下******:/*****.******.**/*******/********************文件下载*****://****.*********/*******/*********************件下载:****://**************/*******/*****************/****投标