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招标公告****已存证 ****: 存证**** 区块高****、项目概****编号:*******-**************** ****:中国共****特左旗委****物业管理****采购 采****中国共产****左旗委员****所属区域****自治区呼****本级 预****元):*****,*******项目开始*******-***** ******** 采****方式:郭************** 采****案书/批****:土左财**************号 ****:电子卖****服务) ****要求 (****须知 *****包括对投****运输、安****服务、技****保险、利****及合同包****风险、责****应有费用****供应商必****有的需求****)技术支****支持电话*****-******* 三、**** *.报****不足三家****标处理。****购人选择****价供应商****应商的应****,选择理****果公示中****。 四、**** 编号 **** 数量 **** * 物****务 * ****商务需求****需求内容****、项目概****期限: ****土默特左****党校办公****构三层,************,楼内设****房间;红****干部教育****主体结构****筑面积*****⊃*;,******个标******人住*******人****。 *、****期限为一****期满后由****视履约情****签,可再****合同。 ****范围 *****、培训中****外公共区****客房服务****会务接待*****、电气****常维护服****、秩序维**** *、餐**** 三、人****项目负责****水电维修****序维护*******人,*****人,锅****,主厨******人,面****洗菜工*****工*人,****人,采购****人数总计******名。****务要求 ****学校同意****不得在合****将本项目****理权转包**** *、加****思想教育****须爱岗敬****履职尽责****从学校安****发,经常****岗人员业****训。 *****对其聘用****的疾病和****负责,包****期间所发****、加班费****险、福利****、生病住****伤害(亡****纠纷等一****需求方对****任何责任**** *、供****对派遣人****审(地方****开具的无****记录)、****,向用人****相关证明****对其真实**** *、供****遣的服务****负全部责****义务协助****做好各项****查。 *****员应当服****位的教育****作安排,****单位的作****未经同意****室、会议****翻阅桌面****件。 *****员应当遵****律法规,****人泄露单****况,不得****单位名义****组织、从****动。 *****成要求 ****龄:工程****修人员、****员、保洁****工要求*****,会服人*****岁以下****)身体健****端正,无****。 (*****电工应具****网证,暖****暖通专业****证,司炉****司炉工操******、制****求:物业****立各类管****包括服务****备操作规****事故防范****修报请处****情况应急**** **、****项目档案****括各项目****设备使用****纸、维修****、设备运****竣工验收****与本项目****他档案。****应在本合****,将所有****有关的档****交给甲方****服务标准****按以下程****现物业管**** (一)****程序 一****日常保洁****、及时冲****便器、不****物。 *****倒手纸篓****不超过桶*****。 *****擦地面,****迹、无垃****土、无污****迹。 *****洗洗手池****龙头、镜****、定时擦****隔板、墙****、手纸架****皂液盒、**** ※ 保*****、作业****拖、套扫****、抹布(****异色毛巾****坐便器专****抹其他)****等。 *****生间首先****、小便池*****、扫除****,清倒垃****时将垃圾****净。 *****台面、盆****小便池的****项逐个刷****备。大、****用专用刷****布等专用****洗。然后****冲洗,用****净。 *****抹布擦拭****台、隔板****墙壁、手****)、皂液****器等,必****子、百洁****铲刀等去****、用地拖****,注意边****意便池周****留有水迹****关闭水阀****关好。 **** *、卫****味、蚊蝇****地面无尘****水、无污****、墙面、****尘土、污****、洗手池****垢、痰迹****水龙头无****污渍; ****无水迹、****、大、小****干净、无****渍 *、****盒)、皂****手器无手****水迹、无****※ 注意****、作业人****自身保护****带防护手****,预防细****止保洁剂****。 *、****间所用的****用,使用****毒,与其****具分开保****、注意卫****风,按规****扇。 二****共区域保*****、对房****、卫生间****、电梯轿****间、进行*****、对领****及会议室****洁工作。****洁程序 ****前,备好****、套扫、****地板铲刀****抹布、喷****清洁剂、****埃剂。 ****把彻底清****通道地面****用干净湿****墙面、不****护栏、消****指示牌,****、开水器****然后用干****。 *、****拧干水分****地面污渍****走廊用喷****的大堂尘****擦。 *****围墙壁、****清洗水池****面积水和*****、每天****垃圾,清****器。 ※**** *、地****、干净无****光泽。 ****牌、消防****不锈钢扶****内壁及门****、无积尘****卫生间无****具无污垢****污渍、积**** 注意事****、仪表整****饱满、举****体。 *****保洁器具****毒,保持*****、打蜡****业需提前****,夜班进****)玻璃、****项目 对****内公共区****窗进行保**** 工作程****作业前,****器毛套、****伸缩杆、****布、铲刀****洁剂。 ****铲刀铲除****和边缘上**** *、将****剂按 *****加清水稀****、将涂水****入玻璃清****,拧干多****然后用适****在玻璃表****上而下擦****璃刮刮去****水份。 ****一刮连贯****保洁玻璃****时玻璃刮****。 *、****布抹去玻****框架上的****珠。 *****拖把抹净****污水。 ****高处玻璃****毛套、玻****伸缩杆上*****、循环****干、湿布****布擦抹,****布抹干净****。 ※ ****璃或镜面****渍、水印****明显积尘****注意事项****套每次上****洗干净毛****物、沙尘****花玻璃表****、爱护使****刮上的胶****损破后,****一面再用****破的需要****四)门厅****保洁 门****的主要特****人流最多****,带入的****多,如不****,将会扩****楼管理处****域及楼层****保洁程序****面及入口****清扫。 ****门和玻璃****的擦拭。****种家具摆****饰物、标****器等擦拭****墙壁和墙****物、标牌****的扫尘、*****、垃圾****、擦拭。****理石柱子****饰物等金****。 *、****清倒、更****、此外还****吊灯等特****目。 ※****地面无灰****水、无污****无灰尘、****蜘蛛网;****饰品、标****洁净无尘****、玻璃明****;垃圾桶****、无污迹****注意事项****减少人们****土带入室****入口处应****脚垫。遇****吸水性的*****、门厅****口区域应****尘,随时****进入时的*****、门厅****面多为瓷****乙稀地板****类地板材****应根据不****采取不同****法。 *****、银、铝****饰,如柱****、标牌等****腐蚀,擦****用专用保****护剂,切****要造成划****、注意不****碰坏大堂****摆设饰物****外围道路****的卫生清****备用工具****大小扫把****圾铲、抹****刷、地拖****。 ※ ****: *、****地面全面****,清倒垃****。 *、****旗台、楼****清洗,发****倒少量保****渍处,用****洗除渍,****,扫除地**** *、保****水和下水****排水畅通****下雨天用****掉台阶积****后,及时****广场上的****沙扫干净****标准: ****无垃圾、****积水、污****物。 *****绿化带保****枝落叶和****※ 注意*****、保洁****心细致,****公共设施****。 *、****工具。 ****的保洁程****按照程序****、餐椅,****桌面光洁****、杂 物****无灰尘、****就餐时随****椅干净,****桌上的碗****餐桌的剩****。 *、****清扫地面****水、拖地****地面光亮****、无污渍****随时清理****留杂物,****。 *、****梯、扶手****迹。 *****扫卫生死****、门帘等****泔水必须****,水桶保****封闭。 ****卫生清扫****整理卫生****把、扫帚**** 清洗一****其摆放有****在指定位**** 注意事****地面整洁****泥土、污****生活垃圾****椅底等死****、无遗弃****遗弃食物****水池无抹****剩菜等异****、墙角无****污垢等。****桌不得随****桌面整洁****无剩饭剩****、 油渍****西。 *****理废弃油****产生的垃****带盖的垃**** 并及时****,不留异****二)会议****程序及标****了解会议****、工作项****会议安排****议方案。****作规则,****安排,问****完整或模****问题。把****求,理清****。 *、****或要求,****通知,确****题。 *****办会议单****数、会议****间、会标****求所需物****及特殊要****)布置会****工作项目****备设备与*****)确定****台。 *****。 *)****铅笔。 ****杯 *)**** *)摆****)调试音****、投影设****摆指示水****)摆席位******)摆*****)挂会****)摆放盆****植物 *****帜 ******盘 *、**** *)根****知单要求****所需设备****、音响、****调等);****用品(台****、桌裙、****纸、茶杯****旗帜、音****牌、鲜花*****)根据****和主办单****确定主席****合理设置*****)双手****,用右膝****背,依次****在桌后,****与桌面边****。 *)****放于每个****面上,纸****均匀,纸****边两指。****放于信笺****)左手端****将配有垫****均匀放在****柄朝右杯****一放置、****垫碟改放****根据主办****放矿泉水****左手端托****香巾篮放****侧。 *****托,右手****于两茶碟****烟会场不****但要准备**** *)将****摆放于主****主席位和****特殊情况****要求摆放****音响至最****并试放所****带。 *****大堂及会****眼位置,****客人进入******)必****方单位指****席位卡。****按主办要****确当位置****)按主办****标,挂于****。 ******放于主席****般摆放两****位和副主****色植物放****后,主席****摆矮小的****及盆花,****摆放绿色******)国****或红旗,****席台后两*****)根据****要求摆果****放水果、**** *、质****要求 *****好、有效****备、清洁****庄重。 ****符合要求****会议主题****放整齐、****桌位等于****会议 人****)搬轻放****净,排放****。桌子式****看、斜看****线。准备****子备用。****笺中心线****线上。笔**** ** ****信笺上。****笺下端,****。 *)****、统一,****缘与椅子****一条直线****式,茶杯****、坚看、****一条直线****,茶杯摆****行、整齐****杯碟上边****距 * ******。杯****约成 *****。 *)****好、洁净****距茶碟 *******,****桌边 ******)烟缸*****.*-**** *)音****噪音,音****有座位均**** *)指****大方,文****楚。 *****卡庄重大****整齐。请****反复核对****误。 *****干净、庄****晃。 *****正确无误****观大方 ****花及绿色****、美观、****高矮能适****境布置要*****)旗帜****、干净、**** **)****。水果清****、无坏烂****异味变质****会前准备****作项目 ****水 *)*****)开灯****位 *、**** *)会****时准备好****开水房打*****)会议****打开空调****电源开关****空调开关****)与会人****视需要打**** *)服****半小时站****置迎客。****量标准或****)开水准****温度在*****上,暖瓶****破损,保****好,不漏****)室内温****冬天保持***** 度,*****~*******)灯泡****线充足,****求适当调**** *)站****面带微笑****会中服务****作项目 ****入座 ***** *)斟****烟灰缸 ****特殊情况****)会中休*****)送客****作规则 ****领导上入****轻提起椅****入座,然****轻顶椅背****部,请其*****)左手****手拿香巾****领导右后****递香巾。****领导的视****)左脚在****在后,右****左手小指****夹住盖杯****食指拿杯****人右后侧****倒茶水,****放回杯碟****意客人用****)烟灰缸****过*个或****分钟进行****置时小指****,以防发**** *)客****简时,视****音情况处****。主席台****时不喝茶****更换一杯*****-******台下客人****茶水一次****客人开始****止一些茶**** *)快****场小整理****更换物品****会议结束**** 分钟,****站在门口****向客人道****、质量标**** *)椅****放,使用****。 *)****无异味,***** 度左****上冰毛巾****服务员进****服务时,****胸、大方****作敏捷,****,茶水倒****分满。 ****员进入会****时,应抬****大方得体****捷,轻拿****取走已满****在递送新****)保持会****做到“三****勤”,不****。 *)****,轻拿轻****安静 *****确,面带****五)会后****、工作项****检查会场****理用品及**** *)检****备 *、**** *)检****人遗留物****,如有,****主办方。****损坏的设****用具如有****及损坏情****组人员核****级汇报。****理会场。****入垃圾捅****杯数目,****。会场剩****清数目汇****并做好卫****作。 *****、音响、****窗、地面****防栓、灭****行检查,****及时上报****闭灯、空****。 *、****或要求 ****、认真、****数目准确****作假。 ****仔细、及****物品轻拿****类摆放。****细、认真****切安全隐****三)设施****标准 *****务标准 ****公时间站****文明用语****蔼、礼貌****有行动不****病人时主**** (*)****明及其他****完好。 ****遇电梯关****告知维保****维保人员****分钟内救****员。 *****设备、附****养护及维****(*)各****、管道井****洁、无尘****物堆放,****、照明、****等设施保**** (*)****统设备保****处于正常****,纯净水****符合国家****:各种阀****活、性能****要阀门标****无锈蚀、****漏现象﹔****污水井每****次,潜污****各污水井****、污水处****点检保证****;遇有意****维修人员****现场进行****(*)公****推拉门、****楼宇内部****行正常、****、无异常****璃无破损****明灯具处****作状态。****公共卫生****施(排风****阀等)的****到位,处****作状态。****台面、隔****破损现象****净整洁。****防设备系****)疏散指****火器、火****联动控制****火卷帘门****保持完好****(*)每****检查消火****各种配置****,外观是****标识是否****保完好有****抽取消火**** **%****查消火栓****和消防中****联动报警****(*)保****区域的应****终处于正****态,能够****。 *、**** (*)****正常,每****次各类信****并做好记*****)设备****《安全技****理规定》****定,各种****设备正常****关灵活,****动正常。****化系统 ****的管理及****到设计要****至少检查****保亮化系****常。 *****统、电空****准 (*****合好空调****方做好各****维保工作****配件、突****置、日常****、消除隐**** (*)****医疗一线****及时、有****故障,保****到。如遇****解决的问****通知维保****将处置情****报。 (****空调系统****正常状态****组按时保****风机盘管****组过滤网****、表冷器****清洗。温****正常工作****风机组运****异常声响****滤网干净****完好无损****线请求及**** (*)****调维保方****机翅片和****网在换季****保养及其****作。 (****不到服务****,按照相****准执行。****备工作标****电设施、****护、保养****) *.****时处理供****故障,确****能,确保****。 *.****:适用于****设备、变****属设备的****工作。 ****规程: ****班电工必****电开关的****及线路走****情况,熟****柜与配电****关性能以****仪表的工****指示范围****正确地进****备倒闸与****作。严禁****荷供电及****线路,变****供配电室****和线路须****同意,重****上报公司****进行。 ****配电设施****维护、保****值班电工****电工进行****工必须听**** (*)****时,值班****挂的“有****禁止合闸****,工程人****意摘下或****(*)严****业,紧急****电作业时****护人、足****措施和足****空间,并****手套工作****衣、绝缘****拦和足够****离,确认****进行。 ****作中,严****全有效的****: 停电****悬挂标示****遮栏,以****证安全的****:工作票****作监护制****许可制度****断转移和****。 (*****电用兆欧****缘电阻。****器不得断****互感器不****维护中注****装接地线****线时,先****,后接导****时与这相*****)认真****上积尘、****查接触情****室内设施****堆乱放杂*****)工作****清理现场****具,防止****或物品在****确认各项****后才能恢****电。 (****护、保养****记录,零****换记录进****案内。 ****饮设备操****一)电饼****作规程 ****人员衣帽****作时精力****须懂得操**** *.使****先检查供****确认完好****可使用。****作结束时****闭电源,****却后再将****干净。 ****时不得用**** 二)消****操作规程****毒柜要专****理,只能****消毒。 ****人员不得****消毒柜的****,严格按****消毒的时****。 *.****消毒柜的****卫生。 ****运转时,****应坚守岗****擅离职守****发现异常****象时,应****电源,并****员检修,****除后方可****准带故障*****.使用****即停机断****理时严禁****冲洗机器****全。 三****操作规程****然气操作****人管理、*****.点火****及准备工*****)上班****换气扇及**** ** ****(*)天****安装合理****全完好,****无泄漏,****检查,如****现象,应****维修部门****后方可使*****)消防****齐全并处****态,随时****。 (*****清洁明亮****、易爆物****杂物禁止****风设施良****内有天然****禁止动用****开关,应****窗通风,****底消失方**** *.点****(*)检****,在确认****好并无报****状态下,****以下步骤****)先打开****气送至炉****,观察压****力是否正****炉灶内无****气后,用****点火钳深****点燃。 ****缓打开燃****调节气量****制最佳状**** (*)****突然熄灭****发生应立****制阀门,****后方可使****)严禁用****接点燃。****警装置报**** 先关闭****查有无泄****患排除后****。 *.**** (*)****然气控制****直到无漏****熄灭后,****阀门。 ****开换气扇****风 ****** 四)冷****操作规程****藏柜内的****要分开,****过多,以****物腐烂,****食品放入****让食品完****才能放入****食品不能****器排管上****铜管冻在****现食物与****一起时,****铁棍砸或**** *.使****定期除霜****管理,保****洁干净,****整齐有序****除霜或清****,应先断****用水冲洗****,以防触****机。 *****生故障,****声音不正****机、制冷****及时向领****报请修理****得自行修****.未经厨****理员同意****柜不得存****品。 五****安全操作****.操作人****齐,衣袖****,带好套****中精力要****懂得操作****到机器专**** *.操****清理压面****上有无杂****机试运转****转是否正****有无漏电****常声响。****面过程中****手用力下****用手在轧****面,出条****靠轧辊太****,以防扎****.压面机****他食品,****轧辑。 ****过程中如****,应及时****开关,找****进行修理****主管领导****人切勿乱****分。 *****毕,应清****,用布擦****给各油孔****防生锈。****面机安全**** *.操****帽整齐,****过长,戴****要专人专**** *.操****查机器周****碍,面桶****物按油孔*****.检查****开空机试****察运行是****各按钮有****象,有无****和异味,****漏电,如****就停机找****进行处理****领导汇报****和面机不****它物品,****生锈和损**** *.和****严禁往桶****用刀取面****应停止转****进行,不****卸。 *****不要使其****防倒桶惯****咬死。 ****过程中如****,应停机****员进行处****得拆卸机****部分,以****故和维修*****.和面****断开电源****面机内外****机内外光****过程中不****洗电器部****触电和电**** 七)打****操作规程****用前先检****压是否与****牌上标注****符,机外****否牢固。****机前不装****器具,以****不符而致****。 *.****先停机。****作时将搅****,更换搅****,应先将****更换物料****出搅拌器****搅拌桶。****用后应及****拌器具及****保持机器****。 *.****时,手不****内或握持****:不准用****拌机:不****接触开关****头;机器****,请立即****。 八)****全操作规****操作者应****的工作性****用机器。****肉机要有****,操作人****整齐,衣****长,操作****集中,不****意。 *****机器前,****机器是否****作。 *****严禁“手****内”进肉****手往里按****筷子或木****,不得使****具按肉,****碰到金属****出伤人和****机。 *****毕后,在****时,应先****电后取出****可以进行****禁用水直****器部分,****触电事故****机。 *****肉机电器****,必须马****严禁私自****和电器部****由专业人**** 九)创****操作规程****片机安装****影响正常*****.试机****速正常,**** *.使****好切片所****薄度,紧****物品然后****片时严禁****片。 *****序:先关****、夹肉、****肉。 *****用时严禁****必须戴袖****.切片机****作人员必****自操作,****片机交给****。 *.****电时才可****机。 十****使用操作****.用前要****是否运转****地保护设****常 *.****不准存放****有异味的****他与饮食****品。 *****过热的食****入保鲜柜****食品要生**** *.要****保鲜食品****烂变质 ****品时要及****好 *.****时要及时****机电人员**** 十一)****操作规程****电后,应****是否工作****现异常情****告修理。****常工作时****够的用水****定程序将****好并压紧****。 *.****立即关闭****按规定程****箱门(放****部蒸气体****人)。 ****蒸箱的清****作。 (****维护标准****校保安值*****小时两****,做好门****内治安保**** *、保****为门前值****内巡逻值****位保安人****配合,密****共同做好****的治安保**** *、保****及中心岗****必须严格****人员和车****定及党校****制度,严****、车辆分****引导车辆****车库,维****出秩序和****治安环境****疑人员应****。 *、****值班人员****党校的各****施和公共****切注意观****流动人员****维护党校****生活秩序****博、打架****件在党校****及时处理****,发现可****立即向有****告,严格****登记手续****安机关检****况,协助****其它工作****保安监控****员负责党****路监控系****系统、消****统的运行*****、保安****从党校保****领导,不****岗、调班****间与人闲****等。 *****中遇紧急****发事件,****相关部门****报价明细****数量 单****商名称 ****价(元)****标 物业**** * 年****特市佳拓****有限责任****,*******.** ****供应商报****供应商:****市佳拓物****限责任公****金额:*******.*****(人民币****捌拾壹万****。 排名****名称 总****) 报价**** 呼和浩****物业服务****公司 *****,***************** *****:** ****浩特市佳****务有限责*****,*******.*******-********:***** * 内****物业服务**** *,*******.*******-***** **:***** 采购****国共产党****旗委员会*******年*****日