长沙市气象局长沙市气象局物业管理服务采购合同公告
基本信息
招标编号 | - | 所属地区 | 湖南 |
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截止时间 | - | 采购业主 | - |
招标机构 | - | 中标单位 | - |
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基本信息****称 长沙****物业管理**** 省份/****湖南 地****市 采购****沙市气象****内容 医****中标信息****位 湖南****管理有限****标价格 ****服务类项****购合同协****府采购合**** *******-***************购人(全****长沙市气****甲方) ****交)供应****): 湖****业管理有****(乙方)****护甲、乙****权益,根****人民共和****》、《中****和国政府****及其他有****法规、规****签订本合****。采购人****成交)供****根据合同****法履行合****政府采购****行、违约****决争议的****用《中华****国民法典****.项目管*****)采购****公开招标****目名称:****气象局物****务采购(****计划编号******-**************.合同****额 序号****称 政府**** 型号规****单位 数****(元) ****市气象局****服务采购****理服务 ****机关大院****家综合气****验基地(****象科普馆****管理服务**** *******.** ****小写: *******.****合计金额****壹佰贰拾****捌佰叁拾****叁分 合****金额明细****履行期限****方式*.****期限:*******-***** *******-*******行地点:****气象局局****、长沙国****象观测试****含长沙气****)。*.****方式:(****行方式主****输方式、****等): ****要设施设**** * 、**** 序号 ****量 单位****电室低压****台 * ****柜 * ****干式变压****台 * ****柜 * ****高压环网****台 * ****柜 * ****并网逆变****套 * ****统 序号****数量 单****消防栓 ****室内) **** (室外***** 消防****** 立****水池 ***** 灭火器**** 个 *****箱 ****** 应急灯**** 个 ***** ******* 温度感****濆 若干**** 消控报***** 台 ****全防范系**** 品名 ****位 * ****主机 ***** 监控摄****云台和固******* ****监控显示**** 台 ***** 通道控**** 台 *****别仪 ***** 车辆出****脑 * ****数据交换****台 * ****统 序号****数量 单****投影仪 ***** 电动**** 套 ***** 显示屏**** * 音****只 * **** * 台****业反馈抑**** 台 *****音台 ***** *******拼接屏 ****块 * ****备 序号****数量 单****化粪池 ***** 中央**** 约 ****** 功率****泵房加压***** ( ***** 备)**** 发电机*******(**** 功率 **** * 台****辆出入道****个 * ***** (科**** * 、**** * 消**** 台 ***** * 台****降车 *****二) 物****围及要求****需求 )****服务范围****( * ****范围及要****号 内容****务内容构****秩序维护**** 门岗 ****(形象岗****管理、 ****时来客 ****件、邮件****报刊杂志****)收发、****递管理和****收发登记**** 外卖管****管理 外****快递管理**** 车辆管****进出、通****管理 *****全管理 ****共秩序维***** 消、****理 消、****理 *.****管理 消****消防设施****防应急预****演习 *****急保障 ****应急预案****发应急保****环境卫生**** 公共区****垃圾 清****区域卫生****杀、白蚁****圾 清理**** 垃圾分****垃圾分类****.* 公****化养护 ****绿化养护****垃圾清理**** 外墙、**** 一年一****洗、地面**** * 设****护 *.****建筑主体****施设备日****含设备房****供电、供****、消防、****等公用设****房 屋建****日常维护****的定期巡****、养护、****括:屋顶****承重结构****、走道通****面等。以****公室内的****具、开关****生间的五****日常维护****更换。 ****公用设施****划红线内****理范围的****(道路、****停车限位****上下水管****池、流泥****的维修、****理。 *****配管理 ****时专人值****远程监控****合服务 ****前台客服****客登记、****询服务,****服务,投*****.* **** 对室内****修垃圾堆****进行监督****.* 内****物业档案****料收集管**** 专项服***** 专业**** 电梯维****电位维保****行管理、****、协助抢***** 专业**** 中央空****空调 定****保除外的****检查护理****他服务 ****会务服务****上级机关****调研及外****来访、参****的会场筹****迎送、提****会后保洁*****.* **** 非公共****分办公室****务。 *****品搬运等****工作 物****临时性工***** 重大****保障 重****勤保障 ****突发公共**** 预案 ****事件应急****.* 采****的其他物****作 采购****其他物业**** ( *****类范围及****岗 服务****务质量标**** ¨ 双****单岗 *****值守; ****段立岗,****; 上岗****一标志,****制服,仪****范整齐。****和应对公****护工作,****用各类消****、技防器****; 来人****;杜绝外****废品收购****员、可疑****险物品进****(区)内****人员及车****件检验、****大件物品****确认备案****立报告制****台帐; ****门卫管理****交接工作****规范,礼****文明工作****、邮件、****刊杂志(****收发、分****管理和服****发登记 ****、快递管****内容 服****准 外卖****递管理 ****快递柜内****递放至指****,代签收****话通知到****卖放至外****至集中存****车辆管理****容 服务**** 车辆管****辖区内机****机动车进****管理;负****理系统的****护;出入****不得收费****购人要求****标志,负****所有车辆****、按位有****并对出入****访车辆进**** 对占用****的车辆进****保证消防****畅通; ****持良好通****燃、易爆****放,并配****消防灭火****好早晚高****车辆指引****安全管理****容 服务**** 安全管**** 小时不****,按规定****内各区域****巡查一次****查工作职****巡视工作****责防盗、****全防范巡****巡更点,****记录; ****固定的巡****对重要区****、设备机****点巡视,****理各种安****隐患; ****夜间巡逻****巡逻次数****服务期间****防保卫工****题; 处****其他突发****接到火警****突发事件****助报告后****到达现场****护现场,****措施处理****并在第一****服务中心****警方。 ****室 服务****务质量标****监控室 **** ? 单****监控室已****监控系统****控中心需****小时值班****备专人(****)能熟练****中心的操****; 消控****施应保持****小时开通****完整的监****保证对各****内部重点****全监控、****助布警;****到火情、****他异常情****号后,报****人赶到现****期处理;****盗、防火****设备日常****,监控资****保持 ***** 每月对****控设施进****做好记录****消防设施****,确保运****; 定期****应急电源****电情况进**** 监控信****、准确率*****% 以****运行完好*****% 以****记录完整****达 ******上。工作****像资料,****,配备的****材等,要****责进行整****,防止泄****。 消防****务内容 ****标准 消****定期(至***** 次)****备巡查,****时报修,****无故障;****发火灾的****,设立消****意图,照****引路标志****急疏散通**** 所有通****室与楼梯****门应保持****能上锁,****防火分区****火门应保****不能上锁****设置有门****确保在紧****随时可以****所有强弱****空调机房****应保持闭****; 底层****室外的疏****急情况时****打开; ****乱接乱拉****私装电源****经批准擅****备电器;****的消防制****工作计划****司要定期****人员进行****; 定期****演习,一****次; 物****员要掌握****设备的使****并能及时****初期火灾****应急保障****容 服务**** 应急保****各类应急****在物业办****控室等处****,及时处****件,定期****事件应急****当发生台****、雪灾等****气及其他****时,应对****、停车棚****、电线杆****施进行检****; 各岗****须按规定****警戒,根****发事件的****进行应变****环境卫生****域卫生、**** 服务内****质量标准****域卫生、****理 日常****日常卫生****要进行的****容包含停****院、绿化****、办公楼****公用厕所****议室和领****室内清洁****域的保洁****大扫除:****保证每月****, 遇三****节假日或****、活动等****人安排另****内容包含****范畴内的****公楼内窗****廊顶的扬****等处的保**** 垃圾收****圾收集为****进行的垃****和清理工****容包含公****垃圾桶、****圾桶、食****垃圾桶等****的垃圾收****。 通道****面及公共****做到无垃****灰、无污****印、无蜘****地面每日****,门厅每****次,地面****一次以上****洁;楼宇**** ( 一****; 公用**** 必要的****卫生球、****易耗品费****用于物业****洁用品、****用部位的****物业公司****并承担费****部位用具****垃圾桶、****茶叶篓 ****主单位提****费用。保****地面无积****显污渍、****土;墙面****、无明显****小便器:****渍、尘土****保持本色****;洗手盆****无明显污****、毛发,****,无水渍****无明显污****土、无条****卫生间门****:无污渍****,保持本****:目视无****、蜘蛛网****附属物:****无水渍、****象;卫生****通,空气****味;地面****无污渍,****及时收集****。 会议****保洁一次****灰尘、地****、杂物;****无灰尘、****条绺现象****亮;窗帘****明显灰尘****;墙面、****灰、蜘蛛****附属设施****无灰尘;****无灰尘、****条绺现象****亮;纸篓****空,更换**** 办公区****路和停车****公共区域****无有色垃****垃圾、无****、无积灰****和淤泥、****;绿地及****坪隙地:****面、绿化****扫两次以****、停车坪****洗一次,****圾纸屑、****积水、污****生死角,****滞留时间****两小时;****,及时处****垃圾桶及****理,保持****部清洁卫****共照明、****消防设施****周擦拭二****无明显灰****渍 (*****部位每半****除尘一次**** 墙面附****( 开关****装饰挂件****: 每月****以上,无****污物、无****出本色;****手、护栏****、窗、室****座椅、标****要求门窗****一次,其****天擦洗,****明亮,无****尘土、无****条绺现象****清扫和擦****少于 *****洁员对以****小时巡视****杂物及时****时巡回保****筑物公共****、顶棚及****、支撑柱****尘一次以****无堆积杂****无灰尘蛛****定期清洗****渍; 天****及天沟每***** 次,****无积水,****市天气状****检查,确****道畅通;****水沟渠、****沉砂井:****、无堵塞****通无异味****窨井、明****站喷洒药**** 垃圾、****到日产日****池、隔油****年干净、****担垃圾的****; 绿化****蒂、无碎****圾、无杂****发现立即****理石、花****定期保养****年一次 ****生活水箱****洗一年二****库每天清****圾杂物,****上的抛弃****地面无垃****无积水、****土,保持****天增加清****发现积水****; 建立****消杀工作****,定期开****作,有效****蟑、蝇、****滋生,定****病虫害进****制,适时****药物和设****文明创建****动开展时****件配合采****保洁工作****分类工作****容 服务**** 垃圾分****垃圾按分****行收集,****日清,垃****表面清洁****残留物,**** 化粪池****,保持常****清洁,无****异味。下****粪池定期****不少于两****共部位绿****服务内容****量标准 ****绿化养护****域进行除****、施肥(**** 次及以****形修剪、****害等;常****效供水,****时整平,****水。 草****整,草高******* ****年翠绿,****无干枯坏****侵害,基****土地;每****~ ******季节工除****、 斑秃****积不大于****; 植株****,每年三****做到枝叶****整,无脱****。防治、****害,主要****生率低于****,无倾斜****空档;绿****型正常,****,修剪及****不少于五****无死株和****有虫株率**** 以下;****坛和花景****黄叶、杂****,做好病****。花坛和****造型新颖****艳、植物****绿化生产****运; 景****面定期清****枝落叶、****。 设施**** 房屋建****公共设施****维护 服****服务质量****屋建筑主****设施设备**** 按规定****本体及配****的物业管****案,并妥****保管; ****本体及配****修养护检****检查记录****楼内外无****贴、乱搭****管线等现****自改变房****为; 定****的供电供****、电梯、****央空调、****等公用设****房屋建筑****进行维护****期对给排****行维护、****强电系统****柜、箱,****座装置检****证公共照****设施、广****公共设施****。公共设****每天检查****现故障或**** ** ****场, *****内维修完****公大楼外****整洁;地****面、吊顶****通风道等****贴面的,****是玻璃幕****洁明亮、****是涂料的****污渍;室****洁统一无****,墙面装****; 确保****窗等公用****好和正常****确保室外****路等公用****好和正常****完成各项****任务,一****务确保不***** 小时****修合格率****% ;紧**** ** ****达现场;****握水泵房****备房设备****识,熟练****设备的内****工作原理****守操作规****速准确地****; 值班****视人员应****好设备运****作,如发****应上报,****有效的、****施迅速排****确保设备****。 房屋**** 维修 ****:房屋地****面及吊顶****楼梯、通****墙及屋面****养护维修****损小坏:**** 地面:****、空鼓的****脚线块料****、脱落修**** 不超过****方米 )**** 内、外****、开裂、****补。 (****棚:空鼓****起泡、翘****。 (*****:门窗框****启不灵活****开焊、小****损、玻璃****剥落的修****务标准:****的完好等****使用;及****项零星维****零修合格*****% ,****任务不超**** 小时。****系统设备**** 服务范****物业管理****排水系统****内容:给****的设备、****消防水箱****、地下管****、阀门、****附属构筑****运行使用****养护维修****务标准:****检查巡视****排水系统****使用。建****水管理制****水质符合****,防止跑****、漏,对****管路、阀****日常维护****修,保证****水系统通****发现并解****零星维修*******%****排除不过****节约用水****供电系统****维护 服****整个物业****内供电系****务内容:****理范围内****高、低压****、变压器****缆、电气****等设备正****用进行日****养护维修****下: (****天对供电****照明系统****,发现问****理解决。****房 ******专业人员****(*) ****电设备内****、控制柜****关、熔断****保护器、****等元件吹****、紧固、****并做好记*****) 照****光源、开****器、插座****、灵敏度****缘接地有****排列整齐****晰明确。**** 对失效****照明系统****,每月更****过全部照**** */*****(*) ****每年遥测****(*) ****控制柜、****控制元件****损坏更换****原件单价**** 元 /**** ) (****季定期对****的光伏发****行维护、****组件表面****清理。 ****:对供电****电气设备****维护和重****建立各项****,做到安****、节约用****严格的送****制度、电****度,供电****修人员必****岗;建立****小时运行****制度,及****障,零星****率 ******加强日常****,公共使****、指示灯****开关要保****确保用电****高配管理****容 服务**** 高配管****掌握供电****知识,熟****类设备的****及工作原****遵守操作****快速准确****备。 高****员应经常****低压柜,****的运行情****现问题,****同时采取****安全的措****除故障,****。 综合**** 、前台**** 服务内****质量标准****服服务 ****人员,做****引导工作****询、临时****存服务。****口应公开****、办事纪****项目和标****开**小****线。 *****报修服务****容 服务**** 报事报****建立服务****专职人员****,负责物****围内报事****话受理工****责对受理****容进行登****、报告、****访工作。****务热线的****报工作。****或使用人****建议在 ****时内答复****、装修管****内容 服****准 装修****房屋内装****格的监督****保不因装****大楼结构****身安全和****办公秩序****使用人或****,装修垃****袋清运,****。如特殊****临时堆放****须设置围****尘土飞扬****章搭建应****、制止或***** 、内****档案、财**** 服务内****质量标准****理(物业****务资料)****案管理制****齐全的物****案 ( ****竣工验收****备管理档****或使用人****(含业主****装修档案****租赁档案****理档案等**** 建立财****对各项收****务管理,****规范、账**** 制定物****心内部管****考核制度****执行; ****服务工作****组织实施****服务 *****设备 -****护 服务****务质量标****设备-电****建立电梯****、设备管****管理制度****梯按规定****; 电梯****的检测机****格,并由****维修保养****定期保养****行安全检****有效的《****许可证》****期内安全****有专业人****保养进行****对电梯运****理,做好****运行的巡****。 电梯****段有效运****准确启动****稳,停层****轿厢内、****灯具等配****好维持轿**** 电梯发****障时,负****业维修人****场修理,****困人或其****件时,协****修人员进****处理。 ****业设备 ****空调、分****服务内容****量标准 **** - 中****分体空调****资质维修****进行定期****业公司主****调设备出****障后,应****维修人员****维修,并****;制定切****节能降耗****交节能指****他服务 ****务服务和****务内容 ****标准 会****接待 按****求搞好各****障; 会****员要求品****形象好;****供会场筹****服务; ****半小时前****、话筒、****备调试,****运行; ****提供茶水****员; 会****场清扫服**** 、室内****务内容 ****标准 室****非公共区****指定的部****的保洁服****: 办公****日常保洁****理。办公****、办公家****保洁。 ****定期保洁****、物品搬****性工作 **** 服务质****物品搬运****工作 协****时工作服****公室调整****品搬迁、****资料销毁**** * 重****勤保障 **** 服务质****重大活动**** 根据采****活动安排****备的服务****、细则及****计划并严****保障重大****利进行。****及服务人****端庄、举****知晓相关****经过专业****加强日常****,确保系****;设备出****,需有应****确保活动****行。 提****动期间的****与秩序维**** 提供重****场地布置****待服务。****大活动结****服务。 ****发公共事****案 服务****务范围 **** 应急处****全区域 ****方式*.****支付方式****分期支付************元,所占****额百分之****,说明:****期支付金************,所占总****百分之*****说明:第****支付金额*******.****所占总合****分之*.****明:第*****付金额为******.*****占总合同****之*.*****:第*次****金额为******.******总合同金*****.******第*次分****额为******.**元****合同金额****.**,*****次分期****为*********元,****同金额百******,说****次分期支*************元,所****金额百分*****,说明****分期支付************元,所占****额百分之****,说明:****分期支付************元,所占****额百分之****,说明:****分期支付************元,所占****额百分之****,说明:****分期支付************元,所占****额百分之****,说明:****履约验收**** 收款账****沙银行股****司湘江支****中晟物业****公司:***************) ****对中小微****支付的约****付之日起****支付款项****定的,付****长不得超****。约定采****度结算、****等结算方****款期限应****确认结算****起算。合****检验或验****明确检验****间,约定****检验或者****作为支付****付款期限****验或者验****日起算;****延检验或****,付款期****的检验或****限届满之**** *.合****收方式及****方在收到****的货物(****按如下方****收*.*****序采用 ****验收*.****要求 秩****门岗 服****服务质量****岗 ¨ **** 单岗 ****时值守;****间段立岗****示; 上****统一标志****一制服,****规范整齐****理和应对****维护工作****使用各类****防、技防****备; 来****报;杜绝****、废品收****人员、可****危险物品****楼(区)****来人员及****证件检验**** 大件物****行确认备****建立报告****记台帐;****行门卫管****好交接工****语规范,****,文明工****件、邮件****报刊杂志****)收发、****递管理和****收发登记****理、快递****务内容 ****标准 外****快递管理****至快递柜****快递放至****点,代签****电话通知****外卖放至****或至集中**** 车辆管****内容 服****准 车辆****责辖区内****非机动车****放管理;****管理系统****维护;出****律不得收****采购人要****示标志,****内所有车****行、按位****,并对出****来访车辆****; 对占****道的车辆****,保证消****路畅通;****保持良好****易燃、易****存放,并****的消防灭****做好早晚****的车辆指**** 安全管****内容 服****准 安全***** 小时****业,按规****所内各区****时巡查一****巡查工作****范巡视工****负责防盗****安全防范****置巡更点****更记录;****对固定的****,对重要****位、设备****重点巡视****处理各种****故隐患;****、夜间巡****加巡逻次****在服务期****消防保卫****问题; ****及其他突**** 接到火****等突发事****求助报告****内到达现****保护现场****应措施处****,并在第****告服务中****和警方。****控室 服****服务质量****、监控室****岗 ? ****消监控室****程监控系****监控中心**** 小时值****配备专人****岗)能熟****控中心的****护; 消****设施应保**** 小时开****持完整的****,保证对****、内部重****安全监控****协助布警****收到火情****其他异常****信号后,****专人赶到****前期处理****防盗、防****控设备日****理,监控****少保持 ****; 每月****监控设施****并做好记****期消防设****新,确保****障; 定****层应急电****备电情况****; 监控****时、准确******% ****备运行完******% ****班记录完****要达 *****以上。工****影像资料****案,配备****器材等,****负责进行****管,防止****失。 消****服务内容****量标准 **** 定期(**** * 次****设备巡查****及时报修****行无故障****突发火灾****案,设立****示意图,****及引路标****紧急疏散****; 所有****前室与楼****火门应保****不能上锁****的防火分****防火门应****但不能上****上设置有****应确保在****时随时可**** 所有强****与空调机****门应保持****锁; 底****往室外的****紧急情况****以打开;****自乱接乱****、私装电****未经批准****自备电器****善的消防****防工作计****公司要定****关人员进****训; 定****防演习,****一次; ****人员要掌****施设备的****,并能及****种初期火**** 应急保****内容 服****准 应急****立各类应****并在物业****监控室等****挂,及时****事件,定****发事件应**** 当发生****雨、雪灾****天气及其****件时,应****房、停车****牌、电线****设施进行****固; 各****必须按规****位警戒,****突发事件****况进行应**** 环境卫****区域卫生****运 服务****务质量标****区域卫生**** 理 日**** 日常卫****都要进行****内容包含****后院、绿****沟、办公****、公用厕****会议室和****室室内清****区域的保**** 大扫除****除保证每****次, 遇****的节假日****查、活动****购人安排****,内容包****生范畴内****办公楼内****走廊顶的****顶等处的****。 垃圾****垃圾收集****要进行的****集和清理****内容包含****内垃圾桶****垃圾桶、****厨垃圾桶****域的垃圾****理。 通****墙面及公****,做到无****积灰、无****手印、无****,地面每****次,门厅****两次,地****洗一次以****保洁;楼****洗 ( ****); 公****: 必要****如卫生球****等易耗品****:用于物****清洁用品****共用部位****由物业公****置并承担****用部位用****如垃圾桶****、茶叶篓****业主单位****担费用。****:地面无****明显污渍****尘土;墙****尘、无明****大小便器****污渍、尘****,保持本****渍;洗手****:无明显****土、毛发****色,无水****:无明显****尘土、无****;卫生间****板:无污****土,保持****棚:目视****灰、蜘蛛****及附属物****、无水渍****现象;卫****畅通,空****异味;地****、无污渍****圾及时收****蝇。 会****日保洁一****无灰尘、****土、杂物****下无灰尘****无条绺现****明亮;窗****无明显灰****物;墙面****塔灰、蜘****他附属设****面无灰尘****璃无灰尘****无条绺现****明亮;纸****清空,更****; 办公****道路和停****有公共区****面无有色****筑垃圾、****物、无积****水和淤泥****等;绿地****空坪隙地****地面、绿****清扫两次****场、停车****冲洗一次****垃圾纸屑****无积水、****卫生死角****圾滞留时****过两小时****气,及时****共垃圾桶****清理,保****外部清洁****公共照明****及消防设****每周擦拭****视无明显****污渍 (****上部位每****、除尘一****; 墙面**** ( 开****、装饰挂**** : 每****次以上,****无污物、****突出本色****扶手、护****门、窗、****息座椅、**** 要求门****拭一次,****每天擦洗****鲜明亮,****无尘土、****无条绺现****日清扫和****不少于 ****保洁员对****每小时巡****现杂物及****随时巡回****建筑物公****壁、顶棚****柱、支撑****除尘一次****视无堆积****壁无灰尘****面定期清****污渍; ****顶及天沟**** * 次****、无积水****本市天气****前检查,****管道畅通****排水沟渠****、沉砂井****物、无堵****畅通无异****对窨井、****圾站喷洒****; 垃圾****做到日产****粪池、隔****常年干净****承担垃圾****作; 绿****烟蒂、无****垃圾、无****经发现立****大理石、****面定期保****一年一次**** 生活水****清洗一年****地库每天****垃圾杂物****车上的抛****持地面无****、无积水****泥土,保****雨天增加****,发现积****理; 建****”消杀工****度,定期****工作,有****、蟑、蝇****虫滋生,****类病虫害****控制,适****杀药物和****遇文明创****活动开展****条件配合****好保洁工****圾分类工****内容 服****准 垃圾**** 垃圾按****进行收集****产日清,****侧表面清****无残留物****; 化粪****掏,保持****、清洁,****无异味。****化粪池定****年不少于*****.*.****部位绿化****务内容 ****标准 公****化养护 ****进行除草****施肥(每****次及以上****修剪、防****等;常年****供水,有****整平,基****。 草坪****,草高不****** ,****翠绿,无****干枯坏死****害,基本****地;每年**** ** ****节工除草**** 斑秃黄****不大于 **** 植株修****每年三次****到枝叶紧****,无脱节****防治、灭****,主要病****率低于 ****无倾斜、****档;绿篱****正常,颜****修剪及时****少于五遍****死株和干****虫株率在****以下; ****和花景的****叶、杂草****做好病虫****花坛和花****型新颖、****、植物长****化生产垃****; 景观****定期清理****落叶、水**** 设施设****房屋建筑****共设施设****护 服务****务质量标****建筑主体****施设备日****按规定建****体及配套****物业管理****,并妥善****管; 建****体及配套****养护检查****查记录完****内外无违****、乱搭建****线等现象****改变房屋****; 定期****供电供水****电梯、消****空调、公****公用设施****屋建筑主****行维护检****对给排水****维护、润****电系统各****、箱,照****装置检查****公共照明****施、广播****共设施正****公共设施****天检查一****故障或损****** 分****, ******维修完毕****大楼外观****洁;地面****、吊顶、****风道等,****面的,无****玻璃幕墙****明亮、无****涂料的,****渍;室外****统一无安****墙面装饰**** 确保房****等公用设****和正常使****保室外场****等公用设****和正常使****成各项零****务,一般****确保不超**** 小时,****合格率 **** ;紧急****** 分****现场; ****水泵房等****房设备的****,熟练掌****备的内部****作原理,****操作规程****准确地操**** 值班人****人员应按****设备运行****,如发现****上报,同****效的、安****迅速排除****保设备安**** 房屋日****维修 服****房屋地面****及吊顶、****梯、通风****及屋面等****护维修,****小坏: ****地面:散****空鼓的修****线块料面****脱落修补****不超过 ****米 ) ****内、外墙****开裂、露****。 (*****:空鼓、****泡、翘边**** (*)****门窗框松****不灵活、****焊、小五****、玻璃破****落的修理****标准:确****完好等级****用;及时****零星维修****修合格率****% ,一****务不超过****小时。 ****统设备运****服务范围****业管理范****水系统。****容:给排****设备、设****防水箱、****地下管道****阀门、水****属构筑物****行使用进****护维修等****标准:加****查巡视,****水系统正****用。建立****管理制度****质符合国****防止跑、****漏,对供****路、阀门****常维护和****,保证室****系统通畅****现并解决****星维修合******% ****除不过夜****约用水工****电系统设****护 服务****个物业管****供电系统****内容:对****范围内供****、低压电****变压器、****、电气照****设备正常****进行日常****护维修,****: (*****对供电设****明系统巡****发现问题****解决。高**** ** ****业人员值*****) 每****设备内的****控制柜、****、熔断器****护器、接****元件吹尘****紧固、温****做好记录****) 照明****源、开关****、插座工****灵敏度有****接地有效****列整齐、****明确。 ****对失效、****明系统及****每月更换****全部照明*****/*******) 避****年遥测一*****) 低****制柜、配****制元件的****坏更换。****件单价 ****元 / ****) (*****定期对办****光伏发电****维护、对****件表面进****理。 服****对供电范****气设备定****护和重点****立各项设****做到安全****节约用电****格的送配****度、电气****,供电运****人员必须****;建立 ****时运行维****度,及时****,零星维**** *******强日常维****公共使用****指示灯具****关要保证****保用电安****配管理 **** 服务质****高配管理****握供电设****识,熟练****设备的内****工作原理****守操作规****速准确地****。 高配****应经常巡****压柜,变****运行情况****问题,应****时采取有****全的措施****故障,确**** 综合服****客服服务****容 服务**** 前台客****接待来访****好登记、****。提供问****物品的寄**** 服务窗****办事制度****律、收费****准。 公****时服务热****事报修服****内容 服****准 报事**** 建立服****有专职人****听,负责****范围内报****电话受理****负责对受****内容进行****办、报告****回访工作****服务热线****上报工作****方或使用****、建议在****小时内答****修管理 **** 服务质****装修管理****内装修进****监督管理****因装修而****结构安全****全和影响****秩序; ****人或施工****修垃圾必****运,日产****特殊情况****堆放过夜****置围挡,****飞扬;对****建应进行****止或报告****管理(档****资料) **** 服务质****内勤管理****案、财务****建立档案****,建立齐****管理档案****括物业竣****案、设备****、业主或****料档案(****使用人装****、物业租****日常管理****) ; ****制度,对****进行财务****到运作规****清晰; ****服务中心****制度和考****并严格执****定物业服****划,并组**** 专项服****设备 -****护 服务****务质量标****设备-电****建立电梯****、设备管****管理制度****梯按规定****; 电梯****的检测机****格,并由****维修保养****定期保养****行安全检****有效的《****许可证》****期内安全****有专业人****保养进行****对电梯运****理,做好****运行的巡****。 电梯****段有效运****准确启动****稳,停层****轿厢内、****灯具等配****好维持轿**** 电梯发****障时,负****业维修人****场修理,****困人或其****件时,协****修人员进****处理。 **** - 中****分体空调****容 服务**** 专业设****中央空调****调 由专****修保养单****期保养。****主要负责****出现运行****应及时通****员到达现****并做好记****切实可行****耗措施,****指标。 **** 会务服**** 服务内****质量标准****务和接待****人要求搞****议保障;****待人员要****良、形象****前提供会****布置服务****开始半小****音响、话****等设备调****稳定运行****期间提供****的人员;****供会场清**** 室内卫****内容 服****准 室内****公共区域****定的部分****保洁服务**** 办公室****常保洁、****。办公室****办公家具****洁。 室****期保洁。****运等临时****服务内容****量标准 ****等临时性****助搞好临****务:如办****、办公物****废旧物品****等工作。****动后勤保****内容 服****准 重大****保障 根****重大活动****定完备的****流程、细****工作计划****行,保障****的顺利进****接待及服****仪表端庄****明、知晓****,并经过****。 加强****检查,确****完好;设****障时,需****案,确保****常进行。****大活动期****警戒与秩****务。 提****动的场地****仪接待服****供重大活****清场服务****公共事件**** 服务内****范围 服****应急处理****区域 *****收要求和**** 长沙市****业管理考****则 为了****和检查监****地履行合****同的基础****物业项目****。 * ****市气象局****考核实施****委托物业****作划分为****,合计分****** 分****目满分值****①房屋管**** 分;②****管理 *****③公共区****施管理 ****分;④清****理 ******⑤安全保******* ****化管理 ****;⑦服务***** 分⑧**** ** **** 、业主****业管理监****以下简称****),监管****度对物业****及其服务****检查一次****次,采取****行质量评****,评分结****物业管理****的奖惩依****分低于 ****分(不含**** 分),****,处罚物****司 ******四个季度****均在 *****(含)以****自动续签****。 * ****管理公司****金,从应****管理费中***** 、物****管小组每****公司召开****会,对上****管理服务****评价。特****后勤服务****可以临时****对重大工****评打分。****考核评分**** 服务质****分值 监****准 房屋***** 分 ****划乱搭乱****自改变房**** * 分****处乱搭建***** 分,****房屋用途****分。 房****好整洁;****落,无裂****幕墙清洁****破损,无****;无乱张****挂现象。****分 发现****渍一处扣****;外墙有****缝一处扣****;玻璃幕****处或污渍****分;乱张**** * 分****对房屋外****次。 *****未清洗的****分全扣;**** 净扣 ****。 房屋****内墙无破****无脱落,****渍。 *****一处有污****破损扣除****。 房屋****部位整洁****梯、天台****处无堆放****** 分****处公用设**** * 分****放杂物扣****。 房顶****热层无破****水管通畅****外溢现象**** 分 一****扣 * ****有雨水排****扣 * ****楼层天花****,无水印**** 分 发****破损、水***** 分。****备管理 **** (一)****施 ******管、阀门****其球阀供****期检查保**** 分 查****月不少于****达到扣 **** 消防水****溢,供水****道无渗漏**** 分 现****发现一处***** 分。****定期清理****水排放通***** 分 ****每月不少****未达到扣****。 排污****漏。 *****场检查,****渗漏扣 **** 地下沟****,浸泡现**** ** ****一次扣 **** (二)**** ** ****室 ******班,确保****设施完好****随时启动**** 分 无****小时值班****分,设备****不能启动****分。 消****员能熟练****设施设备****法。 *****会使用操**** 分,不***** 分。****理人员能****处理各种****灾以及救**** * 分**** * 分****楼内各种****定期检查****护,确保****保障正常***** 分 **** * 分****行的障碍****分,一处****扣 * ****有突发火****案,设立****散图,应****路标完好****散通道通****放杂物堵**** 分 一****要求扣 ****一处杂物***** 分。****防管理制****巡查火险****无火灾事**** * 分****处有隐患****分,发生**** * 分****责任。 ****及其设施****** 分****车坪、路****无损坏,****线和导向****位限位器****坏。 *****一项不符**** * 分****井、污水****缺,井壁****井底无砂****堵塞。 **** 一个井****求扣 *****雨水、污****裂,无阻****漏,水流****** 分****符合要求****分。 电****各阀门盖****无积水。****分 一处**** * 分****内围墙及****,无裂断****。 ******处不符合****分。 路****破损,灯****损坏。 **** 一盏路****扣 * ****共场所、****灯、各类**** 宣传栏****门窗配件****。 ******处不符合****分。 各****桌椅及时****保完好无****持干净整****共场所水****,无滴漏**** 分 一****扣 * ****所无阻塞****污通畅。**** 隔断无****** 分****处阻塞未****扣 * ****厕所门或**** * 天****复扣 *****对屋顶太****按规定定****护。 *****未按时清**** 分。 ****:消防水****避雷设施****能完好。****分 一项****障未及时**** 分。 ****管理 ***** (一)****清洁保洁**** 分 清****任划分到****范围清洁****化。清洁****一,工作****象良好。****分 未责**** * 分****达到标准**** * 分****领导办公****室等做清****应礼貌打****洁需搬动****轻拿轻放****后恢复原***** 分 ****的一人或***** 分。****区域门窗****、清爽;****屑、果皮****杂物和污****桶纸篓内****能超三分****** 分****任区域一****扣 * ****殊部门的****按要求做***** 分 ****未做好并****扣 * ****洗手间清****无积水,****无异味。****分 一个****项不符合****分。 各****期清理水****手盆、清****无污渍。****分 一项**** * 分****保持干燥****雨天要加****放置地滑****防止行人****保安全。**** 因地面****他果皮等****伤全扣,****由此引发**** 垃圾站****到日产日****天至少清****墙面无垃**** ** ****未做到后****。 确保****角。 *****一处有卫**** * 分****)外围环****** 分****明显泥沙****无 ******的石子,***** 平方****屑不超过****。 * ****合扣 *****办公楼四****中无烟盒****盒、塑料****。 * ****现一处扣****。 绿化****盒、饮料****料袋等垃****纸屑每 ****平方米不**** 处。 ****不符合扣****。 各平****无乱堆乱****目视无垃****渍、无青****水。 *****现一处扣****。 各明****、无青苔**** * 分****不符合扣****。 确保****角。 *****处扣 *****(三) ****害 ” ***** 分 ****水井、化****厨垃圾桶****生地消毒***** 分 ****消杀扣 **** 定期放****物,控制****害密度有**** 分 业****诉一次扣****。 根据****或部门要****落实临时****。 * ****未落实扣****。 安全**** *******聘用的保****须训练有****安队安全****和职责,****措施,确****定。 *****管理制度****措施不健**** * 分****全事件一**** 分。 ****必须熟悉****,上班时****装和佩戴****明值勤,****应敬礼,****、服务对****矛盾和冲***** 分 ****队员着装**** * 分****貌扣 *****理与他人****一 次扣****,发生两****退。 保****行 ******班巡逻,****职责,机****加强重点****少到的部**** ** ****班巡逻日****发生事件**** * 分****规范扣 ****如反映巡****一次扣 ****巡逻乘坐****扣 * ****好重大活****安全保卫****满完成交****。 * ****全保卫工****造成不良****分。 定****全教育;****各类安全****保不发生****和各类案****事故。 ****无安全教****录)扣 ****发生员工****一次扣 ****所内财产****安员内部****扣 ******追究管理****责任。 ****家具时,****轻放,无****和地板。**** 造成家****或地板损**** 分,并*****% 维**** 所内出****律不得收****地面停车****,正确疏****种车辆按****提醒驾驶****辆门窗,****碰撞、损****等问题发***** 分 ****放车辆一**** 分,发****撞,损坏****次扣 *****由管理公****应责任。****自向出入****行为,一***** 分,****管理公司****费用 *****罚款。 ****动车辆集****停放整齐****净,落实****,确保安****损坏与丢****出入口处****,非上班****社会车辆****内停放或***** 分 ****合扣 *****生损坏或****扣 * ****管理公司****责任。非****外来社会**** 内停放****,一次扣****。 门卫****格执勤,****车辆秩序****主发生冲***** 分 ****按规定履****生纠纷的***** 分,****级或媒体****分。 保****年流动率******% **** 分 流****过一个百***** 分,****推,发生****扣全分。****理 ******一)室外***** 分 ****修剪。无****、败叶、****。 ******木枯死一**** 分。 ****花卉定期****,使其整****,无折损****,无黄叶**** 分 一****扣 * ****地长势良****草,修剪****,无明显****,无黄土****。 ******处不符合****分。 (****绿化 *****根据具体****排好室内****美化工作****根据不同****卉长势情****换。 *****该项由甲****司养护 ****盆栽长势****枯枝、黄****、无虫害****无明显积****无垃圾、****屑等杂物**** 分 该****另请公司****务受理 **** 物业管****、门卫、****配 电室****时有人接***** 分 ****电话一次****分。 耐****理各办公****请、报修****建议、问****等各类信****记录,及****理回访。****分 不礼****心被投诉***** 分,****次扣 *****理不及时****扣 * ****实或无反**** * 分****排的有关****及时跟踪****反馈。 ****在能力范****时处理完****扣 * ****接到维修****小修项目****,重大和****项目应及****司领导和****。 ******能力范围****及时处理**** 分,没****次扣 *****发生与物****关的重大****,应立即****部门和领****好处理。**** 重大突****报告也未****次扣 *****处理未报****扣 * ****半年发放****工作征求****及时采纳****,改进存****不断提高****务质量。****分 少做***** 分,****扣 * ****措施 *****员工必须***** 、不****说; *****知道的不**** 、不该****; * ****的不听;****不该记录**** * 、****不传。 **** 一处不****所内造成**** * 分****大社会影****** 分****手收发的****、资料,****未经批准****拆封。 **** 一处不***** 分,****一次扣 **** 物业工****经许可一****甲方职工****息传达给****** 分****符合扣 ****会议工作****随意传播****,特别是****行动、人****机构设置****议的问题**** 分 一****扣 * ****向甲方职****过问非本****责内的机***** 分 ****合扣 *****现有泄密****及时向直****告,防止****于谎报和****成的不良****视情节轻****处理。 **** 造成影****分 *.****的权利与****、对物业****员工统一****证上岗及****的要求:****人员应统****佩戴明显****便于识别****员持证上****管理人员****设部或建****的岗位证****以上医院****体健康证****染疾病)****对物业管****行报刊、****签收、登****等工作要****业人员负****刊、邮件****包裹的收****做好详细*****、物业****应遵守业****相关工作****制定严格****施,不得****位有关重****情况(如****等),防****件发生。****损害本单****遵守本单****理制度。****用水电费****收缴要求****单位负责****业主单位****保障,负****业人员的****,物管设****的存放场****、在管理****投标人必****标文件所****准提供优**** *、服****需要维护****项目一项****费用及元****采购价格****民币叁佰*******元****负责,超****单项工程****器件材料****方负责承****不负责提****物业相关****品及工程****及费用。****物业公司****财产损坏****其他损失****公司照价****业管理公****员流动及****业保险、****、保险和****伤害、死****理及费用****物业管理****。 *、****司责任,****发生重大****、重大财****对甲方造****会影响的****权解除合****.违约责**** 对中小****及时支付****任约定:****得以法定****者主要负****,履行内****程,或者****作约定的****等待竣工****、决算审****,拒绝或****付中小微****。*.*****(成交)****中小微企****人存在迟****方合同款****当承担付****息。双方****息的利率****息*.*****利率不得****订立时*****市场报价****未做约定****每日利率****的标准支****息。*.****不得以行****整、政府****构或者职****及相关责****等为由违****因国家利****公共利益****政策承诺****定的,应****定权限和****,并依法****此受到的****补偿。 ****量瑕疵的****和索赔 ****)如果乙****产品不符****准或存在****缺陷,而****同条款第****或合同的****规定的检****、调试、****量保证期****法定质量****出具的检****乙方提出****乙方应按****意的下列****种方式结****决索赔事****乙方同意****货款退还****由此发生****用和损失****担。 ②****的质量状****方所遭受****经过甲乙****降低货物**** ③乙方****甲方通知****负责采用****规定的规****和性能要****件、部件****更换有缺****或修补缺****其费用由****。同时,****约定的质****基础上相****补和更换****保证期。**** )如果****出索赔通****内乙方未****上述索赔****被乙方接****乙方未能****出索赔通****内或甲方****的期限内****述规定的****方法采取****,甲方有****货款中扣****额或者没****证金,如****补甲方损****方有权进****乙方赔偿**** 迟延交****责任 (****乙方应按****规定的时****交货和提****在履行合****,如果乙****能妨碍按****提供服务****,应及时****式将迟延****可能迟延****理由通知****方在收到****后,应尽****进行评价****是否同意****时间或延****务。 (****除本合同**** 条规定****如果乙方****合同规定****货和提供****方有权从****除误期赔****影响合同****他补救方****费按每周****七天计算****日按一周****偿迟交货****价或延期****务费用的****点五( **** )计收****货或提供****。但误期****最高限额****同价的百**** *% ****达到误期****高限额,****终止合同***** )如****延交货,****终止全部****同,并依****当的条件****买与未交****的货物,****购买类似****出的那部****责。但是****继续执行****终止的部**** 质量瑕****措施和索***** )如****供的产品****量标准或****质量缺陷****在合同条**** 条或合****条款规定****安装、调****和质量保****根据法定****部门出具****书向乙方****赔,乙方****方同意的****或几种方****来解决索**** ①乙方****并将货款****方,由此****切费用和****方承担。****货物的质****及甲方所****失,经过****商定降低****格。 ③****接到甲方****日内负责****合同规定****质量和性****新零件、****备来更换****部分或修****分,其费****负担。同****应在约定****证期基础****长修补和****质量保证**** * )****方发出索****十日内乙****复,上述****为已被乙****如果乙方****方发出索****十日内或****延长的期****照上述规****一种方法****措施,甲****应付货款****赔金额或****量保证金****以弥补甲****,甲方有****要求乙方******.*****货的违约**** * )****照本合同****间、地点****供服务。****同过程中****方遇到可****时交货和****的情形时****以书面形****的事实、****的期限和****甲方。甲****乙方通知****快对情况****,并确定****迟延交货****期提供服**** * )****第 ******情况外,****没有按照****的时间交****服务,甲****货款中扣****偿费而不****项下的其****法,赔偿****(一周按****,不足七****计算)赔****物的交货****服务的服****百分之零*****.*%****,直至交****服务为止****赔偿费的****不超过合****分之五(****)。一旦****赔偿的最****甲方可以****。 ( ****果乙方迟****甲方有权****或部分合****其认为适****和方法购****货物类似****乙方应对****货物所超****分费用负****,乙方应****合同中未****分。 *****议的方法****双方协商****商解决不****过以下途****决纠纷:****所在地仲****仲裁。 ****合同的文****以下文件****下述文件****何抵触、****义,应按****解释:(****购或合同****中乙方作****以及双方****的变更或****(*)中****通知书(****应文件(****采购合同****及其附件****用合同条****有)(*****同条款(****(*)标****及有关技****图纸,已****量清单或****如果有)****他合同文*****.合同****同自 ******月*日******.其*****. 定***** 合同****( * **** ( 以**** ) 是****政性资金****府采购程****商购买货****的国家机****单位、团**** ( *****商 ( ****方 ) ****政府采购****得成交资****采购人提****服务的法****组织或者**** *.*****下列术语****: ( ****合同”系****方签署的****购合同协****明的甲乙****成的协议****有的附件****上述文件****构成合同****件。 (****“合同价****据本合同****在正确地****合同义务****支付给乙****。 ( ****货物”系****据本合同****甲方提供****态和种类****包括原材****、产品 ****软件 )****的其备品****具、手册****术资料和****( * ****服务”系****合同规定****与供货有****服务,如**** 险以及****随服务,****、调试、**** 协 助****合同中规****应承担的****。 ( ****合同条款****合同条款***** )“****”系指本****货物安装****现场,其****政府采购****条款 指****. 合同****围 *.****同条款适****被本合同****的条款所****围。 *****同内容根****件、响应****定。 *****标的及金***** 合同****额应与成****致,具体****称、规格****数量和价****府采购合****款 。 ****同价款 ****具体合同****合同第 ****项。乙方****合同而发****费用均应****同价款中****再另行支****何费用。****履行合同****地点和方***** 乙方****方确定的****定的地点****,具体的****、地点和****政府采购****条款 。**** 乙方提****应当在甲****地点完成****。 *.****验收 *****方在收到****的货物后****组织验收***** 货物****疵,甲方****时当面提****量问题有****在安装调****工作日内*****.* ****程中发现****或有质量****问题,乙****按照甲方****取补足、****货等处理****承担由此****切费用和*****.* ****方按合同****或安装、****无正当理****接收、验****接收、验****承担因此****成的直接*****.* ****物进行检****格后,应****票并在《****单》上签****见及加盖****。 *.****或者复杂****购项目,****邀请国家****量检测机****收工作,****具验收报*****.* ****的进口产****应出示中****和国进出****验部门出****证书(采****有约定的**** *. ****要求 *****方所出售****物均应按****措施进行****装应适应****运输、防****、防锈和****卸等要求****货物安全****抵指定现****包装防护****而引起的****失由乙方*****.* ****装箱内应****细装箱单****书和保修****。 *.****保险 *****方负责办****运抵本合****规定的交****一切运输****关费用应****同总价中***** 乙方****公司投保****受益人的****货物发票******* ****切险。 ****量标准和****.* 质****( * ****下交付的****合第七章****所述的标****没有提及****,则应符****民共和国****发布的最****标准。 ****)采用中****和国法定****。 ( ****方所出售****应符合国****全、环保****规定。 ****保证 (****乙方应保****物是全新****用过的,****合合同规****、规格和****求。乙方****货物在正****正常使用****件下,在****命期内应****的性能,****因乙方的****忽而产生****在货物最****收后不少****采购合同**** 规定或****(两者以****准)的质****内,本保****效。 (****在质量保****发现的缺****应尽快以****通知乙方***** )乙****知后应在****购合同专****规定的响****以合理的****维修或更****的货物或****( * ****保证期内****物的质量****合同不符****货物是有****包括潜在****使用不符****材料等,****根据本合*****.* ****书面形式****出补救措****。 ( ****方在约定****未能弥补****方可采取****救措施,****和费用将****担,甲方****规定对乙****其他权利****。 ******瑕疵担保***** 乙方****出售的货****法的权利****.* 乙****其出售的****存在任何****方透露的****,如抵押****权、留置******.*****使用该货****述侵权的****方承担全**** **.****权保护 **** 乙方对****的货物应****识产权或****合法授权****有侵犯任****的知识产****秘密等权*****.* ****乙方提供****第三人构****,应当由****全部法律****甲方造成****乙方应当****责任。 **** 甲方委****发的产品****有知识产****甲方许可****任何第三*****. 保******.*****双方在采****合同过程****的对方属****内容,甲****有保密义*****. 合****付 ******收合格后****具正规发****,凭甲方****政府采购****报告单》****价款结算******.*****款构成中****政支付的****方应当在****合格后的****作日内向****部门申请****国库管理****后直接支****。 ******同价款构****由甲方自****部分,甲****货物验收****五个工作**** **.****合同价款****不向乙方****何第三方****手续。开****号以签订****购合同为****乙方要求****乙方必须****财务专用****代表签字****件,报经****核准,并****门备案。***** 合同****方式和条****府采购合****款 中另**** **.****务 ******方应向甲****提供货物****件,包括****文技术文****产品目录****操作手册****明、维护****务指南。****应包装好****一起发运****.* 乙****供下列服**** * )****场移动、****试、启动****术支持;**** )提供****和维修所****工具和辅**** ( *****同各方商****期限内对****物实施运****维修,但****是该服务****除乙方在****期内所承****; ( ****制造商或****就货物的****动、运营****甲方操作****培训。 ****) 政府****专用条款****章采购需****其他伴随*****.* ****的伴随服****应包含在****中,甲方****支付。 ****违约责任***** 质量****救措施和**** * )****提供的产****质量标准****品质量缺****方在合同***** 条或****他条款规****、安装、****收和质量****,根据法****测部门出****证书向乙****索赔,乙****甲方同意****种或几种****起来解决****: ①乙****货并将货****甲方,由****一切费用****乙方承担****据货物的****以及甲方****损失,经****方商定降****价格。 ****在接到甲****七日内负****合合同规****、质量和****的新零件****设备来更****的部分或****部分,其****方负担。****方应在约****保证期基****延长修补****的质量保****( * ****甲方发出****后十日内****答复,上****视为已被****。如果乙****甲方发出****后十日内****意延长的****按照上述****何一种方****救措施,****从应付货****索赔金额****质量保证****足以弥补****的,甲方****步要求乙**** **.****交货的违****( * ****按照本合****时间、地****提供服务****合同过程****乙方遇到****按时交货****务的情形****时以书面****延的事实****延的期限****知甲方。****到乙方通****尽快对情****价,并确****意迟延交****延期提供****( * ****同第 *****定情况外****方没有按****定的时间****供服务,****从货款中****赔偿费而****同项下的****方法,赔****周(一周****算,不足****周计算)****货物的交****期服务的****的百分之**** *.*****收,直至****供服务为****期赔偿费****额不超过****百分之五**** )。一****期赔偿的****,甲方可****同。 (****如果乙方****,甲方有****部或部分****依其认为****件和方法****交货物类****,乙方应****似货物所****部分费用****是,乙方****行合同中****部分。 ****合同的变****.* 在****过程中,****方可就合****时间、地****等协商进****协商一致****应签订书****协议。 **** 在不改****他条款的****甲方有权****款百分之****内追加与****相同的货****,并就此****订补充合****不得拒绝****.* 除****书面协议****合同不可****部分外,****件不得有****。 ******中止与终****.* 合**** ( *****在履行过****采购计划****方可以要****行,待计****继续履行***** )合****程中因供****购过程或****投诉的,****有必要或****责令中止****中止合同**** **.****的终止 ****)合同因****届满而终**** * )****依照本合****件履行合****成根本性****甲方有权****同,并追****违约责任***** )如****失履约能****告破产,****任何时候****式通知乙****同而不给****。 ( ****果乙方在****过程中有****争行为,****解除合同****中华人民****不正当竞****定由有关****其法律责**** * )****的履行将****利益或社****益,甲方****合同的履****方造成损****相应补偿****. 合同****包 ******方不得以****将合同转*****.* ****响应文件****且未经甲****意,乙方****同的主体****工作分包**** **.****政府采购****中小企业****规定,经****,获得政****同的大型****法向中小****。 ******抗力 *****不可抗力****双方不可****可避免、****的自然灾****事件。 **** 任何一****不可抗力****分或全部****合同不承****任。但迟****发生不可****不能免除******.*****可抗力的****在三日内****情况以书****知另一方****件发生后****向另一方****不能履行****能履行或****履行理由**** **.****议的方法***** 合同****过友好协****在执行合****所发生的****有关的一****如从协商****日内仍不****可以向财****请调解。***** 调解****按 政府****专用条款****下列方式****仲裁或诉**** * )****在地仲裁****仲裁; ****)向甲方****民法院提**** **.****裁或诉讼****响合同其****履行,则****诉讼期间****进行仲裁****部分外,****它部分应****。 ******适用 *****本合同适****民共和国****、行政法****,如合同****律、行政****章不一致****法律、行****规章修改**** **.******.*****一方给另****知均应采****式,传真****到本合同****对方的地****签收手续****.* 通****之日或通****定的生效****效,两者****之日为准****. 合同*****.* ****合同各方****后生效 ****附则 *****本合同未**** 见 政****同专用条****注:政府****的双方当****擅自变更****者终止合****采购合同****将损害国****社会公共****双方当事****更、中止****合同。有****方应当承****任,双方****的,各自****的责任。****公章):****沙市政府****人(甲方**** 乙方(**** 中国长****招标供应****)盖章处**** 长沙市****新路******址: 湖****市雨花区****韶山中路****发中心及*******号****法定代表****一名 法****: 周桂****代理人:****委托代理****杰 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