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宁夏公路****固原分中*****年度物****务采购项****计划编号*************** ****: ******中心*********年****理服务采****分包名称****公路管理****分中心*****度物业管****购项目 ****: 服务****方式: ****商 预算************ 报价方****价采购项****属于技术****专业性强****目: 否****执行国家****标 和固****购项目:****起异议 ****商、单位****对以上公****采购需求****,可以在****发布之前****异议,并****内容及事****该异议仅****主体对采****容的监督****查询异议****可根据实****行决定是****议内容。****为采购文****过程、中****交结果使****益受到损****按照《政****疑和投诉****定执行。****应商资格****.满足《******国政****》第二十****,应提供****: *.****在中华人****境内注册****其他组织****照 (或****法人证书****团体法人****),如投****为自然人****自然人身**** *.*****权委托书****被授权人****印件(法****直接投标****,但须提****表人身份****); *****供具有良****誉和健全****计制度的**** *.*****行合同所****备和专业****的证明材****.* 具****纳税收和****资金的良****承诺函;**** 提供参****动前三年****活动中没****法记录的****;(提供****诺函》)****供应商在****采购网(************.**)****政府采购****失信行为****,在“信****网站(***************.******)未被****被执行人****收违法案****名单。 ****/否)专****小微企业****否 *.****人的其他****: 序号****标人的其****求 * ****专门面向****预留项目****型企业参****商需提供****业声明函****类:提供****部由符合****的中小企****服务类:****由符合政****中小企业****程类:工****单位全部****策要求的****)。 三****求 采购****(实施)****期限) ****项目的工****项目经理****度、工程****、工程变****验收、质****要求 其****求 采购****地点(范****款条件(****式) 质****围和保修****技术要求**** 服务类**** 标的清****类) 序****名称及编****名称 服****数量 单****标准及详****服务期限***** *********-****服务 *****理中心*************管理服务**** 本次物****务采购需****办公楼及****服务、绿****房屋建筑****修养护和****、会议服****维护服务****公楼设施****筑附属设****维修养护****各公路养****化粪池清****环境卫生****坪及树木****、用于庭****各类给排****管道)等****施维修维****站及道班****及职工生****璃清洗,****站职工办****配备的烧****巾纸、洗****圾桶等低****等服务。************ 标的*****理服务:****.* 物****务内容及****.保洁服****服务范围****负责分中****公楼内领****,一层门****室、二至****区域及会****员活动室****,院落卫****垃圾清运****)负责分****卫生防疫****菌、杀虫****(*)负****各基层公****及道班庭****生整治;****及生活区****洗。 *****求 (*****机关院落****工作 ①****大门外、****处每天清****清扫工作****上班前半****。 ②每****宣传展板****、单位铭****厅等相关*****遍。 ****洁结束后****对院落进****巡视,每*****次,发****不干净处****、擦拭。****准:保持****干净、无****蒂等杂物****展板、围****保持清洁****卫生死角****)分中心****门厅及会****层和三层****东西侧走****①每天在****和**:*****行常规****②在正常****尘推数次****推。进出****易脏污的****重点拖擦****拖擦次数****时更换清****卫生间内**** ④各层****垃圾随时****圾桶每天****,保持干****对楼内扶*****屏、门****、消防设****、大厅玻****门等设施****擦拭至少****⑥遇下雨****在大厅门****滑垫,设****增加拖擦****防人员滑****水带进大****洁标准:****无脚印、****无烟蒂、****无垃圾。****无手印及****持干净光****楼内的其****如墙面、****、扶手、****、装饰品****洁。 (****心机关会****班室、领****保洁 ①******前对****室进行常****下班检查****门窗电器****,每周细****次。 ②****室在每次****各进行一****洁,中途****清洁一次****护保养,****持随时可****态。 ③****会议按照****部门要求****前会场布****茶水服务****洁服务。****准:室内****、窗框干****,无破损****面、天花****完好,无****灰、破损****各种灯具****好、无破****艺术装饰****端正,清**** (*)****关卫生间****每日对二****及餐厅卫****不少于*****每日*次****洁工具清****的玻璃。*****次擦拭****扫天花板****月*次清**** 保洁标****洁具做到****水迹,无****异味。墙****持干燥,****地面无脚****物。镜子****,无灰尘****,无手印****。金属器****亮,无浮****迹,无锈****用品保证****破损。检****设施设备****(洁具阀****是否关好****卫生间室*****。 (****心机关墙****办公楼内****每季度清**** 保洁标****墙面整洁****损。墙面****无污迹,**** (*)****基层公路****道班庭院****整治每月****次;职工****活区域玻****半年不少**** *.绿*****.服务****容 (*****机关花草****分不同种****形修剪,****的植物及****补种。 ****据气候状****,对分中****草树木进****浇灌、松****喷洒药物****虫害。发****及时灭杀****)每年春****采购人安****中心机关****布置花卉****(*)负****各基层公****及道班庭****树木修剪****(不含新****新种植花****等内容)****服务标准****分中心机****本无倾倒****木无枯枝****黄萎,保****观赏效果****害;景观****及时、美****树木及时****。 (*****各基层公****及道班庭****树木修剪****每季度不****。 *.****服务(仅****心机关)****务范围 ****公大楼提****序维护服****掌握消防****作,并能****消防安全****发事件。****务标准 ****查服务 ****发现、报****消除各种****患。防止****炸、群体****故或抢劫****不法侵害****生。 ②****程中,对****的不法侵****灾害事故****报告采购****示操作并****。 ③巡****,及时检****施设备,****隐患及时****告,如不****时上报,****员保护现****止次灾害****(*)门****①秩序维****本院落出****把守、检****办公楼内****产安全及****边的安全****②禁止无****入。非本****人员临时****区域必须****关部门负****,并做好****后方可进****及时发现****人,截获****好公共秩****作。 ④****人做好来****作。 *****务(仅针****机关) ****范围 (****、会中、****类常规会**** (*)****待、观摩****礼等服务****)会议安**** (*)****洗消养护*****.管理*****)提前****办方了解****、参会人****服务要求*****)保持****、公共会****,提前准****服务用具****(*)维****序,防止****进入会议****(*)散****底打扫整****域卫生,****。 (*****关闭会议****和有关设*****)做好****紧急处理****(*)做****全保密工****.维修服****服务范围****(*)每****中心机关****及院落水****公室及会****班室配备****的维修更****、电、暖****行情况,****及时维修****)每日巡****机关办公****落设施完****及时对院****台阶破损****碎等情况****,并在承****完成维修****)及时对****基层公路****道班用于****的各类给****(管道)****进行维修****(*)为****属中河公****、中河公*******隧****、中河公****中河道班****路养护站****、沙塘公****杨坊道班****路养护站****、三营公****、三营公****蒋河道班****路养护站****路养护站****、**公****店河道班****路养护站****隧道养护****个站点提****清理服务****)完成采****的其他维**** *.管****(*)办****落设施设**** (*)****暖、燃气****靠。 (****路养护站****及时清理****职工活动****针对分中**** *.服****内容 (****职工活动****打扫职工****生。 (****采购人的****需开放职****。 *.**** (*)****室准时开****器材无丢****等情况。****职工活动****间、浴室****味。 (****活动室禁****员入内,****全管理工****.其他要****自签订合****一个月内****司需向采****物业服务****采购人同****。 *.****关办公楼****间配备卫****擦手纸、****并及时补****职工办公****水壶、垃****值易耗品****补充; ****心机关值****议室、职****内准备一****、茶叶、****、卫生抽****时补充。****业经理及****人员要进****提前告知****新换人员****物业服务****要求。物****员根据岗****同统一着****良好形象****物业经理****向采购人****工作,并****人意见,****。 *.****关至少每****组织人员****玻璃。 ****心机关每****洗一次办****帘。 *****司应当根****单位实际****针对性的****事件应急*****.物业****应当服从****排,不得****人合理要****、会议、****务工作。****分中心机****洁及绿化****帚、簸箕****洁厕灵、****抹布、洗****桶刷、垃****刀、砂纸****园艺剪刀****杀虫剂、****日常办公****用应包含****件内。 ****常维修用****头、软管****水泥、油****、电钻、****纱、锁具****易损件产****应包含在****内。 *****服务提供****用品、耗****、配件等****关国家标****以次充好****用三无产****月将采购****购人审核****签订合同****下年度物****务合同签****止 采购****: 采购**** 物业管****求*********.*****、合同管****合同类型****类 服务****类 服务****内容 履**** 甲方责****责任 违****不可抗力****限 争议****同生效及****收标准(****案) (****附件):****方案.*****他 服务****围) 付****进度和方****、评审方****细则 评**** 最低评****综合评分****细则类别****类细则类****类细则类**** 评审项****分 评分**** 投标报**** 评标基****满足招标****且投标价****投标报价****成本价的****被拒绝外****价得 ***** 投标报****(评标基****终报价)***** 企业***** 供应*******年****至磋商截****以合同签****准)有*****务类业绩****每增加一****绩加*分****响应文件****同扫描件****,加盖供****。 * ****(人员要****新发布的****业资格目****) ******购需求人****少于*名****。其中物*****名)(****上学历,****目任职物****年以上工****负责物业****面管理工****法犯罪记****投标人实****会保险在****、会议接****)(******女性,身*****米以上****正,普通****身体健康****业培训并****礼仪知识****沟通能力****独立完成****以内大型****违法犯罪****、秩序维****名)(*****,男性,****,吃苦耐****意识强,****罪记录。****保洁及绿****)(******身体健康****劳,服务****无违法犯****)、维修****)(******身体健康****劳,服务****持有电工****作和维修****设施,无****记录。)****述需求要****,不满足****为保证项****实施,在****过程中,****述最低需****下: (****加*名秩****或环境保****服务人员****或会议接****加*.******.*分****)拟委任****理具有物****的加*.****委任的物************日至磋商****(以合同****为准)每****个物业经*****.*分****分(须提****明材料)****)拟委任****员均具有****加*分,****加*.*****具有不加****:①维修****维护员须****件中提供****证件。 ****理(项目****业绩证明****同协议书****知书或业****相关业绩****或其他签****材料彩色****上述证明****够反应拟****业经理姓****职务,如****提供上述****,或提供****料中无法****经理姓名****务的,该****认可。 ****配置管理***** 针对****服务管理****设置合理****服务人员****,有人员****理方案、****措施的得*****.*分****置基本满****求,培训****案简单的****-*.*****配置欠缺****理及培训****的得*.****提供相关****及培训方****分。 *****备 管理**** 提供维****设备管理****案全面、****学,有详****运行维保****养标准,****设备运行****,设备经****能降耗的****-*.*****包含简单****维保计划****准的得*****.*分;****不清,没****划及标准*****分;未****不得分。****序服务 **** * 针****的采购需****服务特性****业区域内****方案;有****理措施便****能满足项****安排科学*****.*-****;秩序维****体的服务****施的得*****.*分;****,基本满****需求的得****;未提供****分。 *****洁及绿化**** * 提****洁及绿化****,方案全****、科学,****工作流程****准的得*****.*分;****基本全面****流程及服****得 *.*****分;方****清,没有****流程及服****得*.*****供方案不***** 会议**** * 提****项目的会****案:方案****理、科学****有工作流****完整的得*****.*分****方案欠周****不清晰的****-*.*****不完整、****得*.*****供方案不***** 消防****方案 *****防应急服****消防设施****方案,方****合理、科****细的工作****务标准的****-*.*****方案基本****工作流程****准的得*****.*分;****不清,没****作流程及****的得 *****未提供方****。 ******度 * ****管理机制****案完备,****、合理、****详细物业****行为规范****划内容全****服务内容*****-*.****案简单,****行为规范****训计划不*****.*-****;方案不****缺失的得****;未提供**** ** **** * 提****理方案,****涵盖多种****急预案,****流程的得****.*分;****应急处理****能基本满****求的得*****分;方案****、有缺失*****分;未****分。 合****** 发****任何供应****或者个人****示的项目****有异议的****招标公告****在线发起****填写异议****实依据,****作为社会****购需求内****,采购人****内容后,****际情况自****否采纳异****供应商认****件、采购****标或者成****自己的权****害的,应****府采购质****办法》规****