长沙县城市管理局2024年-2027年机关院落物业服务项目采购需求公开

长沙县城**************年机****业服务项****求公开 ****及要求：****目概况 *****管理局****省*******华北路*****项目北临****东靠天华****目内建筑****楼北栋（****办公楼南****）、配电****室及其他****。本次采****内容包括****用部位卫****洁、秩序****车管理及****、绿化维****维修、食****务及管理****型会议会****及垃圾分****务等工作****项目预算*************元，三****为*******.**元****项目服务**** 序 号**** 人 数****责 * **** * 负****目运营管****管理。 ****保障 兼**** 负责项****间的会议****常文职工**** 保洁员****责办公楼****环境卫生****。 * ***** 负责****维护及安****院内停车****）等公共****（含队长**** * 维**** 负责院****施巡检及****维修工作****绿化员 ****院落绿化****化修剪工**** 主 厨****责院落机****有食品制****工作安排****帮 厨 ****主厨做好****、餐饮厨****集处理、****卫生等工****计人数 ****：在满足****业管理基****前提下，****数不少于****投标人可****际情况增****备。 四****容及要求****物业共用****保洁 （****保洁 *****域、范围****务项目范****区域、办****日常卫生****工作。包****于院内停****球场、食****间、会议****走廊等其****域。 *****求 *.****域内环境****专人管理****责，做到****。 *.****生标准达****”、“五****不见积水****土、不见****漏收集、****圾、不见****；路面净****道净、雨****树坑墙根****箱净。 ****要求：每****人提供院****生清洁三****区域窗帘****、化粪池****运二次、****二次，具****间按采购****行。 （****保洁 *****净：重点****点保洁。****保采购人****卫品质及****宣传标识*****、中标****专业化的****，制订详****规程及工****实行每日****小时的保****对生活垃****产日清，****运采用桶**** （*）****工作要求****作细致，****责任心。****时上下班****间不擅离****迟到早退****上班必须****工作服，****牌，保持****。 *、****办公室打****须先敲门****意之后方****打扫卫生****意乱动办****西，不乱****圾。 *****导干部及****礼貌问好****人。 *****清扫工具****品随意乱****在指定的*****、厕所****应在门口****扫中”的**** （二）**** *、服****相关标准**** 工作任****时间 大****责进出机****人员及车****内外道路****、传达室****生；禁止****叫卖，阻****道和大门****。 ****** 巡 逻****内车辆疏****、安全隐**** **小*****、服务****.*全面****采购人机****人员、车****大门******管理、夜****逻)；负****机关院落****防盗、防****安巡逻等****持机关秩****，及时发****安全隐患*****保安员****尽责，坚****身着统一****戴袖章上******小时****班制度；****开传达室****须履行报****并委托他****护。 *****班高峰期****须站岗执*****:*******，中午*****—******下午*:****:**)****高峰期大****其余时间****临时、及****门，认真****保卫工作*****在节假****期间，保****逐楼层进****确认无事****关门落锁****逻勤检查****逻在*次****刻保持高**** *.*****员进行来****登记，接****员时，必****蔼、耐心****情引导。****待外，无****得在传达****闲聊。禁****贩、推销****讨者等闲****院内，对****、可疑情****规劝及无****情况及时****。 *.****好车辆进****检查工作****辆未经许****入院内，****影响车辆****域禁止停****院内车辆****。 *.****内及周边****和安全防****发现各种****患，及时****措施。不****，及时向****告。 *****室负责对****作范围内****外来邮件****志的签收****作。对采****工作人员****递不负责****管工作，****原因当事****时签收快****安室代为****存的，在****生快递拆****等情况的****员及中标****任何责任****成的损失****单位当事****担。 *****承诺：依****文明值勤****理，维持****，确保全****事故和责****生。因中****不善或服****误造成的****标人承担****及费用。****设备、设*****、给排****备运行维*****服务内****水系统的****施，如水****给水装置****、管道、****门、水嘴****具、排水****管及输通****备、室外****其附属构****水管道等****使用，负****常管理和*****.*服****加强日常****，确保给****正常运行****内外排水****，及时发****故障,做****水工作。****电系统设****护 *.****容：采购****、供电系****电器设备****、电线电****照明装置****正常运行****责日常管****,确保正****用，发现****维修。 ****务标准：****检查巡视****电系统正****用通畅，****并配合供****采购人解****做好节约****,公共使****、指示灯****开关要保****确保用电****做好临时****理。 （****维护 *****围：项目****内绿化养**** *、服****日常维护****树木、花****等的养护****维护；项****院内绿化****护。 *****求及标准*****中标人****林绿化管****养护措施*****保证花****殖生长正****虫害、无****无枯枝死****土裸露；****草、施肥****苗、养护****好病虫害****。 *.****虫防治工****春季和夏****中药物杀****确保区域****、无蟑螂****。 *.****木、灌木****的绿化养****采用综合****，养护期****耕松土、****、修剪剥****施肥、加****灌溉排水****防治、树****空秃补植****枝杂草、****、巡查管****保院内绿****机盎然。****要求及标****人要求执****.*对极****候（冰灾****自然灾害****到早准备****，不能出****死、枯死****因极端天****苗木、植****损坏或人****成苗木、****常死亡的****补植等费****人负责承****.*修剪****后，绿化****清扫工作****走垃圾。****每次喷洒****最好选在****间进行，****警示牌告****洒药，避****的伤害。****服务范围****护服务所****相关设备****工具、油****、农药、****由中标人****担费用）****除“四害****卫生消杀****务范围：****管理范围****害”管理****杀服务工****、服务内****、灭蚊、****蟑螂达到****会规定的*****、服务****规定及时****放灭四害****公室、大****、室内公****应达到基****采取综合****蟑螂；定****区进行卫****每年四次****围内建筑****进行除“****治工作和****工作，每****夏季做好****杀灭工作****域内少蚊****螂、无鼠****由中标人****（六）食****理 （*****围 *、****人机关员****、中、晚****包括小型****、会议餐****负责会议****待工作。****责食堂设****及工用具****理工作。****责食堂、****关区域的****工作，每****堂卫生进****扫除。 ****餐时间 ****时间要求******—*****中餐********:*****：冬季******:******:**-****。 （*****务要求 ****人提供现****、食堂设****给中标人****保证现有****备均能够****。中标人****程中必须****且严加爱****标人人为****设施、设****，须照价****标人在没****购人书面****况下，不****除现有设****在经营期****具设备和****、房屋的****央空调、****管道主要****电箱内的****用由采购**** *、中****依法依规****、食品原****添加剂和****产品的采****索证索票****成的相关****（包括但****应商的资****经营许可****合格证、****检验合格****物产品检****明、供货****必须妥善****购人有权****查和随机*****、食品****工管理，****《餐饮服****全操作规****格按照规****品添加剂****范围超剂**** *、中****供餐食品****全有关的******小时****样食品留******—*****并做好留****如发生食****故，中标****配合事故****员救治。****监督部门****标人的原****故，采购****除合同，****承担由此****造成的一****失及法律*****、中标****餐人员提****务，按时****按量，注****荤素、粗****合理的搭****定期更新****标人应积****购人提出****合理化的****大限度满****味需求，****务质量。****标人应接****采购人对****督和管理****席采购人****定期组织****堂管理工****如果采购****和考核中****合规定要****标人应向****供书面整****及时落实****。 *、****须制定完****事件应急****具备处置****发生安全****防安全、****电，无法****餐饮或中****突发紧急****立即启用****。 *、****配备的服****须按规定****，结果合****有效的健****能上岗，****健康证后****，并且病****品卫生安****立即调离****。中标人****工必须符****人民******》、《食****》的有关****所聘用员****采购人发****动关系，****所聘用员****何纠纷与****关。 *****应建立食****全和消防****制度，明****任人，应****对食堂从****行卫生知****岗位技能****范操作流****岗位责任****一切事故**** **、****设置食品****专职人员****堂卫生管****应建立食****生安全管****岗位责任****确相关责****实日常食****全管理工****度，并做****录和存档****理制度应****所公示，****者监督。****中标人应****食堂消防****，须配备****资格证书****。定期组****训，规范****用设备，****房烟囱、****道的清洗****止火灾事**** **、****积极配合****监督管理****督和管理****照《食品****进行操作****、原则上****、当天使****宗物品仓******天库****件允许时****加库存量****查库存食****清理变质****保质期的****准销售不****安全标准****其他食品****售隔餐、****品和过期****绝食品安****发生。切****料要进行****定合格后****工。保证****和质量。****工作区域****工作用具****工作完后****干净，保****消毒。为****供的公共****必须按规****消毒和存****好消毒记*****、确保****例食物中****生；无一****故发生；****府职能部****媒体负面****。 （七****务 *、****：办公楼****议室会务*****、服务****公楼内主****各类会议****、会议用****、空调设****工作；会****生保洁，****、地毯、****椅、植物****内设施等****关部门做****签、会议****放；会议****水服务；****的清扫与****施设备的****议室设备****品的日常****护及报修****茶具、杯****洗及消毒****服务要求*****服务周****工作人员****、仪表整****貌，有素****.*制定****制度和管****岗位责任*****.*对****明、空调****设施设备****期检查，****时报修，****期间能正**** *.*****室会议用****茶叶、水****等）的保****，确保会****常供应。****茶叶、一****等会议用****人提供并****（有特殊****外）】 ****会议室桌****进行保养****有问题及**** *.*****室的干净****议室的保****会前和会**** *.*****有与会人****品及时上****八）垃圾****服务 （****设备现有**** 序号 ****名称 放****容量 数**** 备 注****分类收集****宿楼北侧**** * 住**** / *****分类垃圾****公楼西侧****层） ******* *****公楼西侧****层，第************* 两分类****办公楼区****办公室内**** ** **** 厨余垃****堂西北侧***** * ****食堂有专****行收集和****录台账齐****智能回收**** 南办公****东侧 /**** * 垃****放站 住****侧 / ****小蓝屋、****暂存点 ****分类实物****示柜 住****侧 / ***** 垃圾****栏 篮球****/ * ****楼东南侧**** * 垃****示板 北****/ * ****公楼 /*****）垃圾**** *、垃****严格按照****生活垃圾****条例》将****务区域内****圾，按可****、有害垃****垃圾及其****行分类存****、工作流****.*办公****公室都会****垃圾桶(****，采购人****公人员前****分类好后****公楼每层****圾桶(*****内，垃圾****为可回收****圾。 *****保洁员将****层两分类************到四分类****进行二次****回收垃圾****包计量收****好台账；****：按分类****到小蓝屋****做好台账****堂厨余垃****定点投放****余垃圾桶****和联合餐****余垃圾的****,并做好****害垃圾：****存放，打****理；其他****送到垃圾****行转运。****圾收集及****圾要做到****、收集、****、密封存****堆、乱倒****象，并做****放、分类****类运输的****标人须保****期间不违****理相关规*****）其他****标人须提****类设备耗****资料：包****于零星分****垃圾分类****示栏、垃****传栏中垃****传、指引****；垃圾分****示板维护****厨余垃圾****板维护及****能回收分****护及礼品****类垃圾桶****维修、破************生物可降****；分拣小****类设备维****垃圾分类****示品更换****项目服务****圾分类运****涉及到的****、宣传资****使用费、****费、礼品****圾分类室****动费、资****术培训费****标人购置****用） 五****求及说明****目服务人****资标准不****前*******规定的最****准并按时****到位。在****，若******资标准或****基数上调****不承担上****投标人在****行承担相**** *、中****依照《劳****《社会保****《社会保****条例》等****和*******规定进行****，必须与****务人员签****同，并按****额缴纳各****险（养老****医疗、生****）。意外****其他保险****视各工种****购买。对****假日在岗****必须按照****定给予加**** *、中****采购人项****务人员均****健康证或****及以上体****且每年应****职的员工****，不合格****时调离本****务人员工****人生与财****中标人负****人不承担****与法律责****、中标人****关院落节****布置，具****采购人要**** *、中****采购人项****人员的岗****服务标准****标文件的****须按长财*******〕****要求及采****执行。 ****目履约验****关于加强****府采购项****收工作的****长财采购*****〕*号****行业主管****规定执行****准参照《****条例》和****中的条款****目验收国****性规定的****规定执行****用由中标****验收报告****付款的凭**** *、服****实施地点****服务期限****签订之日****具体以签****间为准）****年一签。****项目实施****购人指定*****、结算****.*付款*****城*管****.*付款****项目服务****转账支付****位按照合****行履约，****合同签订****施的次月****月支付的****。 *、****用费用包****设，包含****入本项目****本、费用****合理利润****卫生保洁****序维护服****维护服务****务、设施****服务、会****垃圾分类****等工作使****但不限于****急性物资****资、劳保****项目所需****工具、物****品、维修****等由中标****置并承担****中标人承****用和妥善****；本项目****工资、加****、社保、****利、体检****特殊卫生****值服务等****中标人负****采购人不****何费用。****投标人在****需要踏勘****有关费用****勘期间发****自负。 ****上述项目****标人应在****中进行回****承诺及说****、相关标****见“功能**** 三、技**** 详见“****求” 四****间和地点****“功能及****五、服务****详见“功****” 六、****： 详见****要求” ****要求： ****能及要求****需求仅供****关内容以****为准。