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关于征求****农业农村****地经营权****管理暂行****求意见稿****的公告 ****《*******局农村土****流转交易****办法(征****)》意见****为规范农****营权流转****,保障交****法权益,****交易秩序****中华人民****村土地承****农村土地****权流转管****等相关法****政策规定*****实际,****了《******村局农村****权流转交****行办法(****稿)》,****社会广泛****。 欢迎****、专家学****业单位、****等提出修****建议。意****间为******月**日*****年*月****间**天****节假日延****工作日第****期间有关****会各界人****以下途径****: (一****真方式将****至:************** (二)****邮件方式****至:**************三)通过****将意见邮******屯城****横路农业*******,****《*******局农村土****流转交易****办法(征****)》意见**** 联系电************谢您的参****! 特此*******农**** ******月*******农业农****产权交易****办法 (****稿) 第****则 第一****育和发展****产权交易****范农村产****为,推动****要素流动*****配置,****华人民*****土地承包****务院办公****导农村产****易*场健****意见》(************)等法律****,结合我****制定本办****二条 凡****事农村产****动的,适****。法律、****章另有规****其规定。**** 农村产****当遵循公****、公正的****第四条 ****村产权交****理委员会****村产权交****机构,负****农村产权****的监督管*****农村产****督管理委****室负责*****产权交易****管理委员****事务。农****资规、*****水务等相****按照各自****定分品种****管理规则****条 *农****易监督管****负责对本****村产权交****监督管理****第二章 **** 第六条****体产权依****让、转让****租赁或者****交易的,****农村产权****进行。鼓****人产权在****权交易中****易。 第****农村产权****是依法设****,为农村****提供场所****备、政策****息发布、****、产权鉴****的非盈利****其主要职****(一)负****村产权交****、审核等****,出具产****证; (****发布农村****信息和成**** (三)****权交易活****地、设施****套服务;****负责农村****活动情况****分析、反****资料的档****作。 *****交易中心****产权交易****行监督管****;各镇农****易服务站****责报送和****区域内农****转交易信****区域内的****流转交易****工作。 *****农村产****心应当采****一的农村****信息服务****据库系统****息发布、****、竞价交****功能。 *****、镇相****门应当引****村产权到****权交易中****易。根据****交易量需****农村产权****设立服务****造“一站****平台。 ****章 交易****式和程序**** 农村产****务范围主**** (一)****经营权。****庭承包方****地、草地****面等经营****采取出租****方式流转****转期限由****在法律规****协商确定****)水域滩****用权。是****范围内依****水域、滩****殖使用权****)林权。****经营权和****权、使用****采取出租****入股、作******等方****易,流转****超过法定****(四)“****使用权。****集体所有****荒沟、荒****使用权。****承包方式****按照农户****经营权有****行流转交****他方式承****承包经营****取转让、****股、抵押****行流转交****五)农村****性资产。****村集体统****理的经营****不含土地****施设备)****或使用权****取承包、****让、入股******等方****易。 (****生产设施****指农户、****组织、农****涉农企业****农业生产****,可以采****租赁、拍****流转交易****)小型水****用权。是****农民******村集体和****等拥有的****设施使用****采取承包****转让、抵******等方****易。 (****类知识产****涉农专利****版权、新****技术等,****转让、出******等方****易。农业****权的交易****法律法规****定。 (****可以依法****村产权。****项目招标****目招商和****财政补助****金项目交****政府采购****管理的有****行。 第****农村产权****采取协议****拍卖、招****,也可以****法规规章****其他方式****招标方式****《中华人****招标投标****农村产权****服务通则***** **************关规定组**** 采取拍****,按照《******国拍****有关规定****。 第十****让方申请****的,应当****材料,并****真实性、****合法性、****责: (****项目申请****转让标的****、产权权****交易意向****让方条件**** (二)****交易手续****交授权委****让方主体****、法定代****负责人身**** (三)****所有的产****易的,需****经济组织****代表)大****料; (****、法规规****交的其他****第十三条****产权交易****产权转让****对转让方****请及材料****性和合规****审核通过****农村产权****在农村产****息服务平****权交易信****示,同时****所在村组****栏张贴产****息,广泛****受让方。****权交易信****合有关规****权交易信****确发布信****,首次发****期限应当****日。 第****意向受让****让产权,****下列材料*****农村产****心资格审****一)意向****诺书; ****向受让方****证明; ****托代理的****授权委托****人身份证****四)联合****需提交联****议书、代****或相关证**** (五)****规规定需****其他材料****五条 转****露的产权****中要求意****缴纳交易****,意向受****定时限内****产权交易****交易保证****受让资格****证金由*****交易中心****同签订后****保证金。****条 *农****易中心应****集到的意****情况,选****式: (****目信息公****,只产生****条件的意****的,采取****进行交易****)在项目****期满后,****及以上符****意向受让****根据交易****体情况采****拍卖或者****式组织交****三)工程****资金项目****让方数量****式按相关****规定执行****七条 农****价入股后****收益分配****在同等条****在农村集****织、农民****社及成员****让权。 ****土地经营****集体经济****他产权交****等条件下****经济组织****优先受让****十八条 ****组织双方****成交确认****交易结果****权交易信****台进行公****转让方在****固定公开****示,公示*****日。交****示期满无****交易机构****易双方在****订农村产****同,并到****进行合同****。 第十****让方与受****合同约定****价款结算****十条 采****让或者联****式的,联****者联合受****当签订联****者联合受****,明确各****义务。联****者联合受****推举一方****体办理转****让相关事****二十一条****村产权交****行产权交****方、受让****农村产权****到农业农****、资规、****、财政、****业、水务****政务、金****办理相关****涉及农村****权证的变****双方已向****提交农村****合同的,****手续。 ****条 土地****积为******的,金额*****万元及****目,可以****集体资产****通道。绿****指无需组****价、拍卖****采用协议****受让方,****权交易中****目登记、****审后公示****示无异议****同,按合****付款。 ****条 农村****交易续租****须是原合****期或已到****租人信誉****按时足额****;续租价****场行情,****留问题得****理。 续****让方采用****确定原受****受让转让****农村产权****完成项目****审和终审****日,公示****签订合同****规定收付****集体产权****交易,按****第十二条****求和时间****材料。 ****章 交易**** 第二十****农村产权****应该根据****际情况,****农村土地****格指数,****土地经营****转让价格****对转让价****者过低的****预警。 ****条 农村****的转让价****参照价格****可以由转****确定。 ****条 农村****过程中,****形之一的****村产权交****理委员会****止交易:****交易项目****晰或者权****的; (****项目登记****、无效的****)交易项****料不齐全****者流程不**** (四)****发生重大**** (五)****规、规章****他行为。****七条 当****的情形消****易方提交****,由*农****易监督管****通知*农****易中心及****易。 第**** 农村产****程中,有****之一的,****产权交易****委员会确****交易: ****止期限届****未能消除****中止的因****易无法继****; (二****或与产权****系的第三****形式提出****理由并举****政主管部****; (三****划或者环****; (四****院、仲裁****发出终止****文件的;****其他依法****交易的情****述行为造****效或应予****依法申请****或予以撤****犯罪的,****法机关处****二十九条****产权交易****禁止下列****(一)操****场或者扰****序; (****交易双方****交易; ****律、法规****止的其他****第三十条****易服务的****,由*发****。涉及应****的,按照****税收管理****。 第三****农村集体****易收益,****本集体经****产,实行****。具体管****按照相关****资产管理****。农村个****交易收益****所有。 ****章 争议****三十二条****村产权交****行产权交****,发生产****纷的,当****向当地农****易行政管****请调解,****据合同的****仲裁或者****民法院提**** 第三十****易双方有****行为,依****律责任。****四条 *****交易中心****公开公平****交易,从****反相关法****及制度规****据相关法****及制度规**** 第三十****让方及意****有下列行****,列入不****录名单。****与转让方****向受让方****村产权交****意串通;****采取不正****毁、排挤****受让方;****提供虚假****成交; ****转让方、****权交易中****者提供其****利益; ****确定为受****不签订合****六)合同****毁约; ****扰农村产****场正常交****八)进场****报价故意****或高于最**** (九)****情形。 ****造成交易****予撤销的****请宣告无****撤销;构****,应移交****处理。 ****附则 第**** 本办法****产权交易****委员会办****解释。 ****条 本办****月 日起****效期五年*****—