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锡林郭勒****物业管理****采购定点****公告 一****述 项目***************-****-*******项目名称************理服务定****采购单位************区域:*****区******* 预算金****:*******.** ****时间:*******-*****:**:****目截止时******-***** **:***** 采购****式:易璇************ 采购计****/批准书****财购备字****[**********号****式:电子****点服务采****、报价要****)报价须****报价应包****产品的运****、售后服****支持、保****、税金及****的所有风****等各项应**** *.如****,则成交****据成交确****个工作日****人签订政****同。 *****必须响应****求。 (****与咨询 ****郝淑婷 *******-******* ****原则 *****应商不足****作废标处****.报价供****三家的,****时,以报****成交供应****相同时,****间最早的****应商。 ****人选择非****供应商为****商的应说****选择理由****公示中进**** 四、需****编号 项****数量 计***** 物业**** * 宗****务需求 ****求内容 ****物业服务****一)服务****.房屋建****分的养护****包括屋顶****、承重结****间、走廊****厅。 *****施、设备****运行和管****共用的供****、供暖、****下水管道****、消防设****防水、防**** *.公****附属物、****养护和管****道路、室****管道、沟****停车场、*****.公用****木、建筑****养护与管****.附属配****设施的养****。 *.****公用部位****生、消毒****灭鼠、垃****消杀工作****维持公共****括停车秩****、门岗执****.负责工****单次金额****元以下的****由物业公**** *.公****办公室玻****公共区域*****次,办****清洁*次*****.食堂****进行清理****持畅通,****排污管道****。 ******他指定区****保洁等工****二)服务****.消防及**** (*)****员持证上****有国家认****防设施操****格证。 ****确岗位职*****)熟悉****、火警、****程序。 ****服务 (****各项设备****水电暖设****、消防设****消防监控****统等)的****参数,掌****术,坚持****、维护、****修制度完****及时、完****问题及时****领导汇报****备正常运*****)******,随叫随*****)主管****交办的其****务事项。****保服务 ****楼全天*****全保卫服****进入登记****辆管理(****患排查及****突发事件****他临时交****安保的各****服务工作****告带班领****人员,建****制。 (****值班 ①****人员(拾****单、卖报****)及宠物****区域。 ****大门的物****查登记,****品进入办****院。 (****管理及交****护,规范****停放,保****口、门前****车场道路****停车场车****放和安全****)按规定****巡逻值勤****)治安防****时处置意****、紧急及****,并在需****报警。②****消防训练****务消防员****③巡逻安****现可疑的****预防、制****法犯罪行****.绿化服****)负责办****括室内公****环境绿化****。 (*****具和公共****化防范措****公楼内的****调换。 ****服务 (****范围:办****会议室会**** (*)****:协助支****议会前台****资料、茶****;会议期****服务;会****清扫与保****室设备及****的检查、****修;会议****杯具等的****毒。 (****要求:身****备良好的****、全面的****。 (*****求: ①****细致,工****一着装、****,讲礼貌****。 ②有****的会务服****管理制度****任明确。****议室照明****备进行不****,有问题****,确保会****正常使用****会议室桌****进行保养****有问题及****行维修或****⑤确保会****分办公用****整洁。 ****现有与会****物品及时*****.秩序**** (*)**** 配备专****护服务人******周岁****作认真负****接受专业****悉秩序维****程、标准****能,诚信****苦耐劳、****协作精神****)认真学****学习法律****,坚决贯****级有关维****公秩序和****治理方面****努力掌握****专业知识****不断提升****、保安业****工作能力****)文明值****时必须着****规定佩戴****和随带警****端庄、精****文明礼貌****洁、依法****章办事,****规章制度****好的服务****全意识、****和职业道*****)坚守****持高度的****警惕性,****人坏事作****到尽心、****职、尽责****间内不得****,不得做****关的事情****下班时段****控楼内及****,及时有****口交通,****畅通无阻****实外来人****入制度,****不明人员****,防止将****、管制器****物品带入****,严禁小****推销人员****员进入服****及时驱散****闲杂人员****寻衅滋事****疑人员、****、可疑情****告。 (****检查 在****近开展治****安全检查****重点部位****、机房、****财务室、****室、装备****保管室、****发现可疑****全隐患等****时向主管****,必要时****警。每次****时、准确****信息记录****)应急处****值班过程****紧急情况****斗殴、寻****聚众闹事****况),要****的处置措****事态的进****,并及时****现场保护*****.其他*****)恶劣****抢险救灾****排涝、除****(*)及****下地上的****马桶等。****积极完成****门临时交****物业任务****)因办公****特殊性,****单位,物****员必须全****工作人员****遵守保密****触涉密信****泄。 (****公司为派****警食堂配****名,负责****辅警餐食****责派出所****生清理及****工作,做****安全防护****防火、防****、防虫工****三)服务**** 秩序维****洁员统一****带胸牌。****洁服务标****整洁、无****明显积水****尿垢、无****积尘、无****乱涂乱画****物、无蜘****痰迹、无****物、无死****蒂。普通****殊区域及****质的清洁****家标准。****服务区域****方案和必****管理制度****服务工作****,建立岗****程。配置****服务人员****洁责任范****实时定点****相结合,****服务区域****净、无异****洁工具用****类使用,****。保洁用****后必须经****清洗并晾****实际情况****相关环境****,如在主****设置果皮****当位置放****卫生)桶****期间应有****垃圾堆放****作人员必****关专业知****可上岗,****时必须采****施,做好****,每年健****次。日常****日清,装****门管理并****。雨雪天****防滑措施****位保洁要****防护。适****生防疫,****突发性传****,蚊、蝇****密度符合****要求,工****公楼内公****须保持干****随时清扫****消防及监****准 安全****全疏散通****疏散楼梯****通道保持****堵塞、占****现象。持****须具有国****消防设施****格证,*****班制。明****责。熟悉****、火警、****程序。规****语,态度****护形象。****修服务标****)给排水****保养到位****常运行状****阀门开关****能可靠、****标识清晰****、无跑冒****;遇有意****维修人员****现场进行****(*)消****统:疏散****灭火器、****及联动控****持完好状****逐个检查****箱内各种****齐全,外****损,标识****,确保完**** (*)****设备运行****期进行一****息检查,****录。设备****《安全技****理规定》****定,各种****设备正常****关灵活,****动正常。****保证所管****应急照明****正常工作****够随时起*****)公共****拉门、自****宇内部的****正常、开****无异常响****无破损现****灯具处于****状态。 ****共卫生间****(排风扇****等)的维****位,处于****状态。玻****面、隔板****损现象。****整洁。 ****据所管辖****施的具体****立供电系****水系统、****设备等应****理方案。****当发现或****故障报告****保证检修****短时间内*****.安保**** (*)****安人员,**** 小时值****制度,保****悉管辖区****境,执行****法律法规****遵守有关****,文明值****有素、言****认真负责****)所有保****应接受岗**** (*)****应熟知各****卫、消防****制度并按****定要求执****参加消防****担义务消****。 (*****全巡视计****按照计划****有巡视均****记录。 ****月向主管****报告各项****和安全隐****况。 (****辖区内各****件预案,****访闹事现****负责辖区****急情况的****工作。 ****车场有专****管理有序****齐。 (****的保安人****官端正,****,体态均****.秩序维****务标准 ****职责 “****、着装整****值勤、礼****服务周到****服务区域****的工作职****流程,掌****护工作的****点和消防****求,提高****件的应急****,完成甲****其它任务****好形象。****员查验,****;受理来****询,认真****记录,严****接班制度****接清楚,****;接班人****前,不得****按规定频****区域内安****查,发现****、行为异****消防隐患****查看处理****用设施设****时上报处****调度确认****类突发、****警事件。****接班工作****班人员必******分钟****接班,在****岗位时,****好岗位工**** 交接时****工作情况****给下一班****一班开展****交班人员****交下一班****作记录栏****接人双方****。 发现****接双方须****。如果交****后,接班****属于上一****,应立即****处理。 ****执勤规范****班人员必****制服、佩****做到整齐****仪容端庄****。值班期****做与工作****情(不得****看手机、****看报刊杂****对进出服****人员、物****记管理,****杂人员。****必须保持****,严格控****易爆品进****意外情况****人员应沉****及时有效****,并与其****切配合,****好各项工****四)监控****理 保持****间断性,****信息资料****性。建立****的查阅制****相关记录****像资料保******天以****保存时间****来确定)****查。 (****消防安全**** *.每****日前,配****管部门对****、公共设****全检查。****查各区域****消防灭火****防栓是否****效。 *****机房、电****备是否运****机房、电****备的灭火****完好,门****好。 *****消防通道****,烟感探****示灯是否****(六)派****服务 物****围、内容****准参照支**** 二、物****点及人员**** 本合同****共*处,************环食药侦****楼,建筑******.*****及楼前和****场地;自****派出所位****浩特*白****部,服务*****平方米****大院(约****平米)。****地至少需****师*名、*****名。 ****服务费用****侦支队及****区派出所****费用******计**.****中包括物****.*万,****费**.****统一由物****干使用,****如下: ****公司负责****人员人工****工资福利****险、意外****常易耗品****等; *****侦支队和****区派出所****、暖费用****缴; *****司负责用****理事项的****支出及*****以下的维****搬运费;****维修金额****致的,由****第三方对****评估。 ****期限 自****布之日起****日。 七****细 名称****单位 供**** 供应商****) 是否****业管理服****宗 ******兴物业管****司 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