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一、维保****要求 *****求: 资****《消防技****构从业条****会消防技****息系统登****型为:消****护保养检****安全评估****社会消防****信息系统****询结果截****需包括查**** *、投****消防设施****、调试、****整个消防****报警、联****灭火等应****功能,各****态正常,****时刻处于****状态。 ****供应商免****部院区的****及培训。****费定期向****物业及管****供操作培****咨询服务****做好消防****传工作。****保周期和****付方案 **** 条款名****、内容、****求 * **** 安徽省****检验研究****技术楼和****两栋大楼****付款方式****支付,乙****年后,采****乙方提供****前面半年****用。付款****须提供等****。 * **** 安徽食****验研究院****指定地点****服务期限****订周期一****期满后甲****异议自动****。 三、**** *、基****安徽省食****验研究院****术楼和实****维保服务*****年*月****,本次维****院区内检****和实验楼****宇。消防****火灾自动****防联动系****喷水灭火****火栓系统****炮系统、****系统、机****系统、防****统、应急****、消防通****系统等。****内检测技****验楼共两****消防设施****、调试、****面系统的****整个消防****报警、联****灭火等应****功能,各****态正常,****时刻处于****状态。 ****应商在投****自行踏勘****察现场提****系:王工****电话号码************ 四、维****求 *、****和维修要****)成交供****购人签订****一周内提****施维保计****维保计划****购人消防****,内容详****作性强。****供应商每****养后应提****修保养报****人存档;****期间及合****供应商应****管理部门****的维修保****维修保养****年报表,****记录、统****。每次维****采购人管****字确认。****每年至少****免费进行****性的消防****训 。 ****月正常维****殊情况下****随到。 ****费为采购****员提供消****技术咨询****确保其能****及使用相****施设备。****维保方协****做好新建****扩建、装****程的竣工****核等消防****(*)做****统的检查****案,确保****安全可靠****(*)成****需遵守职****环境保护****文明施工****定,进院****工种应持****作业过程****尘、噪音****,不得随****断水,影****办公和科**** (*)****配件要求****件,更换****件的品牌****现场安装****品牌一致****换的品牌****现市场断****产品应与****一档次且****人确认。****)在冬季****极寒低温****交供应商****院区消防****施设备进****查、集中****好保温防****措施,确****设施设备****地工作。****原因检查****位,造成****失由成交****责。 (****合同签订****由成交供****维护、保****设施的更****供应商在****中,严格****各项规章****全管理规****重承诺本****维保的人****的行为均****应商承担****律责任。****员因任何****操作规程****事故,均****应商承担****(**)****商应提供****的随传随****维修服务****购人设备****的通知后****钟到场处****时内控制****,**小****故障(设****坏原因除****有特殊情****时修复的****应商应立****人报告故****存在的困****于维保方****导致人身****失,由维****全部责任*****)严格****维保行业****,维护用****严格按照****操作规程****范,精心****养采购人****统,并且****采购人及****派的专业****查。维保****到国家有****查评定标****、供应商****修维保依****参数: ****《中华人****政府采购****十二条规****、具备消****护保养检****(社会消****务系统可****,供应商****的安全生****; *、****不接受联****接受项目****包。供应****立法人资****地化服务****法有效的****执照。 ****服务根据****消防规范****行科学施****验收和安**** *、 ****作需要维****的消防设****与原品牌****的规格型****; *、****依据:《****设施的维***** ************** *、《****防火规范************* *、****动报警系****验收规范*************、《自****火系统施****规范》*******-*******、《****道工程施****规范》*******-*****家标准有****旧建筑参****规范维修****件允许的****标准执行****、本项目****消防设施****和故障消****制度。发****维保单位****组织修复****、维修等****要暂时停****当采取有****保安全;****维保单位****消防设施****和检验检****人员,应****专业考试****证上岗;****建筑消防****检查记录****操作人员****的消防安****或者消防****人签字认****、服务范**** 服务范****下内容,****以下内容****需提供不****服务内容****案。 (****外消防栓****护保养 ****保养工作**** 测试消****启动功能****火栓启动****铃是否鸣****水泵是否****防控制室****警信号及****状态显示****定期试验****检测其喷****柱是否达****设计要求****定期试验****阀是否灵****,检测水****工作是否****④ 检测****网的减压****滤器是否****期清洗过****⑤ 定期****是否开关****效,阀门****或不能灵****应及时修****门的接触****缺陷的,****磨工作,****的予以更****对阀门转****螺栓加黄**** ⑥ 定****栓系统管****面检测,****重的管道****,对油漆****道及时除****漆和标志****) 维修****标准 ①****防栓启动****防栓水泵****项联动设****消防控制****信号和消****态显示;****防栓喷射****实水柱达****规范要求****安全泄压****吸纳器外****工作灵敏****有效; ****阀和过滤****好,减压****定、可靠****比例准确****内无杂物****通; ⑤****关灵活、****锈蚀、渗**** 止回阀****、有效,****,外观完**** 消防栓****外观完好****、无锈蚀****渗漏。 ****修保养工****① 每季****个消防栓****是否符合****,检测栓****否老化、****落,检测****霉烂、穿****卷盘胶管****、龟裂,****按钮是否****② 每年****栓远程启****消火栓远****钮,警铃****、消防水****动、消防****否有报警****防水泵状**** ③ 每****次试验消****测其喷水****是否达到****计要求;****月对泄压****视检查,****放水试验****和记录减****的压力,****减压阀的****力进行一****当不符合****采取满足****的调试和****。 ⑤ ****消防栓管****阀及其过****是否正常****期清洗过****⑥ 每季****是否开关****效,阀门****或不能灵****应及时修****门的接触****缺陷的,****磨工作,****的予以更****门转动部****黄油; ****定期对消****管网进行****,对腐蚀****道予与更****漆脱落的****除锈刷防****志漆。 ****报修或者****发现问题****。 (*****水灭火系****保养 *****养工作内****检测试验****管网末端****是否正常****流量是否****); ②****验水流指****是否灵敏****否及时准****是否正常****制室是否****; ③ ****阀门是否****开启状态****层信号阀****否灵活,****室是否有****显示; ****试验安全****否灵敏、****⑤ 检测****报警阀、****动作是否****淋泵是否****防控制室****准确; ****检测阀门****灵活、有****关闭不严****活使用的****理,对阀****面发现有****需进行研****无法修复****换。定期****动部位螺****; ⑦ ****淋系统管****面检测,****重的管道****,对油漆****道及时除****漆和标志**** 定期对****组进行动**** ⑨ 喷****正确、布****安装方式****水盘、框****元件、隐****的装饰盖****、无喷涂****无渗漏现****)维修保****准 ① ****管网末端****(动、静****量符合设****要求; ****指示器动****报警准确****复位正常****制室显示****正确; ****处于正常****态,有明****信号阀门****活、有效****制室有关****示,报警****; ④ ****阀外观完****漏,放水****作灵敏,****关联动喷****,消防控****显示准确****喷淋管网****,无变形****、脱漆和****⑥ 预作****组定期动****保证阀组****,反馈信**** ⑦ 火****同步更换****头周围*****的所有未****。 ⑧ ****漏水的征****口垫圈附****色或绿色****色。发现****应及时更****以防喷头****现矿物沉****喷淋头正**** *) ****工作计划****月分批次****喷淋管网****装置是否****压、流量****要求);****一次楼层****静压是否****要求; ****检测试验****器动作是****报警是否****,复位是****消防控制****显示等;****周检测各****否处于正****态,试验****阀门开关****,消防控****有关闭信**** ④ 每****淋立管的****阀的工作****正常; ****检测试验****阀、水力****是否灵敏****是否启动****制室显示****; ⑥ ****检测阀门****灵活、有****关闭不严****活使用的****理,对阀****面发现有****需进行研****无法修复****换。定期****动部位螺****; ⑦ ****对喷淋系****行全面检****蚀严重的****更换,对****的管道及****防锈漆和**** ⑧ 每****阀组功能****证功能正**** 每月应****行检查,****放水试验****件功能。****月应对喷****次外观及****检查,发****常的喷头****换;当喷****物时应及**** ⑪ 所****应每年检****启动试验****常时应及**** (*)****报警系统****养 *)****工作内容****专用测试****分批次全****测器的动****灯的显示****、温感探****是否灵敏****检测试验****否正常,****号源时是****示某区探****,警铃蜂****响; ③****报按钮报****及其上、****警铃是否****,消防控****报警区域****; ④ ****屏和联动****各项输入****示功能是****并全面清****; ⑤ ****界面(模****机系统外****通信、控****否正常,****(模块)****是否正常****常运行;****测工作电****电器的工****及检测备****电压及其****数是否符**** ⑦ 检****备所有接****否松动、****落; ⑧****备用电源*****次充放*****~*次****电源自动****; ⑨定****、感温探****清洁,确****敏; ⑩****测报警主****序有否乱****主机功能****⑪ 定期****主机系统****阻是否满****并做好记****) 维修****标准 ①****动作灵敏****确; ②****工作正常****示报警区****联动信号****手报按钮****,报警准****功能正常****主控屏和****屏外观完****,各项输****显示功能****⑤ 界面****各项参数****外围设备****控制信号****⑥ 电池****及其他参****供电稳定**** ⑦ 系****有接线牢****动、破损**** ⑧ 主****自动切换****; ⑨ ****观完好,****洁,功能****⑩ 报警****程序正确****能正常;****统接地电****范或设计*****) 维****作计划 ****用专用检****期分批全****测器的动****灯的显示****、温感探****是否灵敏****每月检测****屏是否正****警信号源****确显示某****动作,警****否鸣响;****月分批次****按钮报警****其上、下****铃是否动**** ④ 每****控屏和联****的各个显****否正常,****洁、保养****每月检测****(模块)****统外围设****信号是否****季定期测****模块)输****否正常,****运行; ****检测工作****充电器的****以及检测****的电压及****参数是否****; ⑦ ****系统设备****端子是否****损和脱落****每季定期****源进行*****放电试验****次主和备****动切换试**** 每周定****警主机控****否乱码,****功能正常****每月定期****主机系统****阻是否满****并做好记**** 接到报****主巡查发****时修复。****气体(或****)灭火系****保养 *****保养工作**** 检测保****体灭火控****试其功能****; ② ****瓶药剂贮****是否符合****压力和设****压力表指****绿区),****现象; ****试验手动****急启、停****功能是否****④ 定期****、瓶头阀****,加硅油****⑤ 模拟****系统中的****探测器同****通风空调****,防火阀****,检测气****阀是否在****间内动作****是否有放****消防控制****信号,警****器是否动**** 检测(****、超细干****有无喷放**** 维修保****准 ① ****细干粉)****器完好,****正常; ****瓶和药剂****符合出厂****计要求;****动、自动****、停放气****、有效;****磁阀、瓶****灵活、有**** 模拟试****风空调停****阀关闭,****时动作,****功能正常****启动瓶、****完好,无****腐蚀、脱**** 控制气****、松脱,****、可靠,****无变形、****化,连接*****) 维****作计划 ****检测保养****灭火控制****其功能是**** ② 每****动瓶和药****压力是否****充装压力****求(压力****否在绿区****泄漏现象****每月检测****、自动紧****放气装置****正常; ****至少一次****、瓶头阀****,加硅油****⑤ 每年****报警系统****温感探测****作,通风****停止,防****关闭,检****电磁阀是****的时间内****制屏是否****号,消防****否有信号****蜂鸣器是**** ⑥ 每****体灭火系****、药剂瓶****,有无腐****; ⑦ ****控制气管****或松脱,****软管有无****锈或老化****每月检测****细干粉)****(防护区****护结构、****否符合要*****)防火****的维护保**** 维修保****容 ① ****、感温探****动卷帘降****是否正常****试验现场****按钮的功****常,试验****远程启降****正常; ****防火卷帘****功能是否****④ 检测****导轨和转****含链条)****正常,检****片有无变**** 试验防****联动功能****,降落时****室有无显**** 检查防****是否正常****启是否有****门器和顺****完好,防****是否严实****试验防火****制功能、****门自动关****控制器是****。 *)****养工作标****烟、温感****动卷帘降****常; ②****远程控制****降功能正**** 防火卷****功能正常****防火卷帘****动机构运****卷帘叶片****脱落; ****卷帘联动****,降落时****室有显示**** 维修保****划 ① ****现场手动****的功能是****试验防火****启降功能****; ② ****防火卷帘****功能是否****③ 每月****卷帘导轨****构运转是****检测卷帘****变形; ****试验感烟****测器的联****落的功能****; ⑤ ****行防火卷****查、防火****装置外观****火卷帘手****降功能测****卷帘现场****功能测试****帘远程启****能测试、****恒速下降**** ⑥ 每****门启闭状****环境检查****外观及配****检查、电****现场手动****测试、电****自动关闭****、电动防****制装置外**** ⑦ 每****启动活动****上的控制****查防火窗****且无卡阻****⑧ 每年****式防火窗****联动控制****防控制室****功能、现****制功能。****年试验防****联动功能****,降落时****室有无显**** 接到报****主巡查发****时修复。****消防电话****护保养 ****修保养工****① 检测****电话或插****好; ②****验每个消****话或插孔****否畅通,****清晰、响****控制室电****示通话部****确。 *****保养工作**** 消防专****插孔外观****洁; ②****用电话通****语音清晰****消防控制****机显示通****确。 *****保养工作**** 每季检****用电话或****完好; ****定期试验****或插孔的****畅通,语****晰、响亮****制室电话****部位是否****③ 接到****自主巡查****及时修复****)消防广****保养 *****保养工作**** 试验火****播设备的****正常。在****论扬声器****何种工作****应能紧急****灾事故广****响清晰;****测保养消****,测试楼****的效果,****响亮清晰****定期对消****机进行一****护保养;****验消防广****广播功能****。 *)****养工作标****消防广播****切换功能****音响响亮**** ② 扬****完好,声****亮、清晰****广播主机****、可靠,****正常; ****广播系统****、可靠,****。 *)****养工作计****每季试验****广播设备****否正常。****不论扬声****于何种工****都应能紧****火灾事故****音响清晰****每月分批****养楼层消****并测试其****响亮、清**** 每季定****广播主机****检测维护****④ 每月****广播的选****能是否正**** 接到报****主巡查发****时修复。****消防联动****防排烟系****护保养 ****修保养工****① 检测****正压送风****风机)及****阀(排烟****动功能是**** ② 测****风系统、****的防火阀****动讯号功****常; ③****压送风机****机)现场****停控制功****常; ④****正压送风****风机)、****阀(排烟****保养,对****加润滑油****机皮带松**** *) ****工作标准****机风阀联****常,动作****② 防火****易熔片完****及反馈信****通正常;****动警铃的****; ④ ****的功能正**** 现场和****停风机的****正常; ****运行平稳****,风量、****要求,风****灵活,密****风机皮带****中。 *****保养工作**** 每季试****压送风机****(排烟风****压送风阀****)的联动****正常; ****度正压送****风机(排****就地和远****制功能是****③ 每半****调通风系****系统的防****及联动讯****否正常 ****检测试验****的功能是**** ⑤ 每****验联动广****是否正常****每半年定****送风机及****排烟风机****送风阀(****进行保养****部位加润****整皮带松**** ⑦ 接****者自主巡****题及时修*****)其它****设施 ①****查试验自****启动消防****察流量、****行电流是****并做好记**** ② 每****控制柜到****室信号是****控制柜各****功能是否****③ 每月****柜内部电****其功能是****并进行吸****接线保养****④ 每月****水泵主备****切换装置****。打开水****上的放水****用主电源****水泵,消****动应正常****电源,主****切换正常****~*次。****月测试水****及对地电****合要求,****录。 ⑥****统检查消****消防水箱****正常工作****术参数是****范围内。****防补水泵****。满足正****求。 ⑦****查电磁消****动功能,****期进行一****警系统报****禁系统自****换功能的****时检查联****电机的动**** ⑧ 每****应急照明****示标识牌****正常完好****查供电、****急照明、****能否正常****明时间和****满足要求*****)、记****求 (*****位需提供****度和季度****工作报告****录。工作****录每月的****期内交到**** (*)****需在维护****中提供切****处置方案****案的编制****社会单位****急疏散预****实施导则****/* *****-*******时根据本****际情况制****练计划等****据消防演****年组织*****录存档;****他要求 ****国家规范*************《建筑****的维护管****定,维保****担消防设****保养和建****,制定详****、完善的****,并严格****时进行日****护、月度****、定期检****作。在完****作后,建****录,并按****要求,提****告等。 ****系统在装****正常运行****毕后和主****连接。 ****自动报警****行期间如****,成交供****必须在*****到达现场****排除。 ****内容严格****案进行,****何减少项****。 *、****商按计划****统定期进****维保。定****查,对系****查,并提****告。每次****,出示检****维保方、****二方签字****式二份,****,建立年****案。 七****求 本次****品药品检****内检测技****验楼消防****控制价:****元(小写******.*****供应上报****制价的视****价,供应****价,本次****作调整,****自行考虑****,合理进**** 评审方**** 一、 **** *、综**** *.*****按照下表****合评分的****商的响应****综合评分*****本项目****满分为 ****分,其中****信分值占****权重为 ****价格分值****的权重为****具体评分****: 类别****容 评分****值范围 ****分 (*****供应商资****供应商具****内的消防****专业承包****的得 *****级资质的**** *、供****有效的安****可证得*****注: 响****提供证书**** *-*****务团队 **** *、供****本项目配****责人*人****( * *****)具有****消防工程****得 * ****)具有注****程师证书**** 分; ****建筑或电****专业高级**** * 分****分*分。****应商拟为****备其他人****目负责人**** *)具****册消防工****,每提供****.*分,*****分。 ****消防设施****(四级/****及以上,****人得 *****, 最高****分。 *****册安全工****的,每提**** *分,**** 分。 ****具有多项****累计得分****响应文件****提供:*****务人员名****自拟);****的证书扫****)供应商****员姓名打****在消防技****站内单位****列表栏对****在消防技****站内对应****册消防工****,以及四****施操作员****照备案网****名数量进****核企业实****-**分****业绩及业*****、自 ****年* 月****来(以合****间为准)****商具有*****体量的单****施维修保****绩,每提****绩得*分****分*分。****计分。 ****)响应文****业绩合同****如合同中****签订时间****容等相关****须另附业****合同甲方****章的证明****件,否则****; (*****约或已完****均予以认****目对正在****已完成项****予以认可****约业绩同****主单位出****正在履约****好的证明****成的,同****约完成的****(如验收**** 。 注****件中提供****(或合同****具并加盖****门章的履****料扫描件****绩具有多****馈仅计一*****-* ****证书 供****经中国国****可监督管****认证机构****效期内的****: *.****理体系认****. 环境****认证; ****业健康安****系认证;****项证书得****,本项满****分。 注****件中提供****认可信息****平台官网****查询截图***** 分 ****方案 根****响应文件****人员安排****磋商小组****评审。 ****员数量满****求,安排****分; *****数量基本****需求,安****的可行性**** *. ****人员服务****待完善得*****. 未****得分。 **** 应急措****根据供应****件中提供****校的应急****, 由磋****行综合评****. 针对****有可操作****; *.****不强,具****可操作性**** *. ****,措施有*****分; ****提供的不*****-* ****保障及应****根据供应****件中提供****障及应急****磋商小组****评审。 ****应迅速,****解决问题**** *. ****及时,基****目需要得*****. 能****务要求,****完善得*****. 未提****分。 *****维保服务****商小组根****对磋商文****求的分析****供的维保****、工作流****进行综合*****)方案****、合理可****性强的,****的针对性****全满足完****的,得*****)方案较****较符合实****性较强的****的针对性****好的完成****,得*分**** 提供一****方案,细****善的,得*****)未提****分。 ***** 服务承****供应商承****少做二次****的消防演****至少提供****房逃生演*****分。 ****商承诺委****责人(含****)每年至****头做好消****作;其他****为消防设****证(四级****);维保******小时****工作制的**** *、供****拟派项目****工程师每****采购人单****次全面安****记录的得****注:响应****供满足上****承诺函扫****诺函格式****须体现相****容。 *****分 供应****力 供应****级及以上****颁发的消****的得*分****分* 分**** (*)****中须提供****、奖牌、****奖单位颁****网上公示****有其中之**** 等证明****上证明材****现关键评****否则须同****发单位的****材料。 ****述奖项如****学会)颁****“国内 ****注册”的****会)。“****登记注册****社会组织****公示平台****为准,响****须提供该****国社会组****结果截图****公布的“****”、“山****颁发的荣****均无效。****如为所管****,响应文****提供获奖****描件(正****履约完成****可) *****价格分 ****) 价格****用低价优****满足磋商****且价格最****后报价为****价,其价****分 ******他供应商****分统一按****式计算:****价得分=****准价/最****×**%**** *.*****值汇总 ****商小组各****独立对每****应的文件****、打分,****每个供应****分因素的****取各位评****平均值,****保留至小****位数,得****商的技术**** (*)****应商的技****加上根据****计算出的****即为该供****合总得。****最终中标****技术资信****分=综合****者中标。****食品药品****院 ******月