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巢湖市西****屏路交叉****临湖丽苑*****号楼*****租 出租****次出租行****了必要的****,保证本****容不存在****遗漏、虚****严重误导****内容的真****确性和有****。 本项****租人如需****必首先认****项目公告****具体条款****。本公告****唯一法定****切解释以****准。本公****件解释权****。 序号****说明及要****项目名称****西坝路与****叉口西南****苑安置小*******铺**** 项目编************** 三**** 巢湖华****营管理有****四 公告****限 *、****报名期)*****年*月****:**始*****年*月****:**止****网址******/**********.**** *、竞****意向承租*******年******:*****到场,现****封的书面****交至巢湖******号巢****产运营管****司六楼招****五 出租****情况 层**** 建筑面**** 房屋 ****期 免租****(天) ****(万元/****约保证金****证金(万**** 混合 ****** 商****从事餐饮**** ** **** 前三个****金之和 ****备注: ****租赁用途****租人使用****必须符合****用途及《****场主体住****场所)登****行规定》****服务业环****理办法》****律法规要****此造成承****按预想的****房屋并导****同不能履****任由承租**** 七 对****人资格的****一)符合****,并具有****行为能力****企业法人****织、具有****行为能力****,除法律****外,均可****。 (*****止日前两****合肥市及****(市)公****易监督部****行为记录****行为记录******分的****)最近一****市及其所****)公共资****督部门记****记录累计*****分(含****到**分****距公告截*****个月。****最近一次****及其所辖****公共资源****部门记不****录累计记****分(含*******分且****公告截止*****个月。****最近一次****及其所辖****公共资源****部门记不****录累计记****分(含*****以上且公****告截止日****个月。 ****项目不接****报名。 ****是被法院****被执行人****成为本项****。 八 ****租人的特****(一)意****应在本公****前现场踏****的,就出****关情况主****方咨询,****标的可能****关法律法****;完成报****承租人都****地踏勘出****确认了标****面积并认****求等,自****上述原因****切后果和****; (二****屋出租以****积为限,****的实际现****实际移交****公告中公****在差异的****移交面积****积误差不****租金。出****外的建筑****物(如道****、空地、****均不在出****,出租方****何承诺及****由此造成****能按预想****用房屋并****合同不能****责任由承****。 (三****内,出租****由承租人****,未经出****同意,不****合作经营****任何形式****租、出借****; (四****内,承租****赁房屋的****管理工作****赁房屋发****电、燃气****网络)、****、物业管****等相关费****五)租赁****租人对租****行装修、****装修、装****经出租方****,且装修****得改动或****结构。如****或破坏房****承租人应****原状,给****第三人造****应由承租****偿责任。****的装修、****及租期内****修费用全****人自行承****六)租赁****租人不得****由要求减****如因法律****方政府需****改造房屋****同解除的****照实际租****算,不足****实际天数****退少补。****《房屋租****期满或终****租人投入****装潢部分****租方所有****并将租赁****同终止后****交还出租****得提出任****求。 (****人自《中****)通知书****日起*个****与出租方****合同,逾****同的应承****任。 (****未尽事宜****《房屋租****。 九 ****方式 租****月支付一****付后使用****为成交价****证金与首****并支付。****向出租方****约保证金****止且无承****后无息退**** 承租人**** 本项目****连续性报****有效最高****得的方式****人(项目****报价是指****租公告底****招租公告****高报价)**** 竞价保****与处置 ****金支付方****转账。 ****:竞租保****在********日******前足额到****号。转账****得使用汇****业必须从****本账户(****供基本账****可证和汇****件,汇出****必须与营****名称完全****支机构无****如下账户****明“**************保证金”****须从竞租****行账户中****然人报名****供基本账****可证。 ****及账号:**** 巢湖华****营管理有****开户行:****湖居巢支****部 账号********************注意事项****承租人如****误、保证****足、保证****定时间内****因造成未****功,出租****任何责任****按公告要****交人后,****纳的竞租****合同签订****作日内退****投标人缴****金在中标****通知书发****工作日办****不计息)****保证金只****标人缴款****收款人与****称不一致****租保证金****或迟延退****方不承担****。自然人****金至竞租****还声明中****银行账号**** 报名登****时间:本****期内 报****巢湖市官****号巢湖华****营管理有****楼物管部****记时应携****一)主体****文件: ****法人营业****复印件;****织机构代****复印件;****务登记证****件; *****表人身份****。 (如****人已办理****,可不提****项,自然****本人身份****证复印件****)委托代****有)的身****料复印件****托书原件****件规定格****。 (三****(需按附****式提交)****)保证金****。 十三****序 (*****场报名的****人,应在****年*月*******前准****现场将其****面报价书****湖市官圩****巢湖华宇****管理有限****招标室。****人的法定****或委托代****自然人应****身份证参****价和竞价****向承租人****报价和竞****人员原则****报名登记****价书的签**** (*)****价活动采****连续报价****报价和*****价组成,****,均不得****(*)意****可对本项****有效报价****招租公告****价。租金****目招租的**** (*)****场拆封并****承租人的****意向承租****有效最高****一轮竞价****进入竞价****竞价期后****租人可进****书面报价****轮报价不****一轮有效****以此类推****价期内无****止。 (****目实行有****竞得,最****效最高价****交人,有****即为成交****的竞价活**** (*)****价阶梯为****/年或其****每轮报价****价,限时****为*分钟**** 成交公****标(成交****》 竞价****异常情况****将在合肥****境建设投****司网站上*****://****.**********)****公示,公****于*个工****目公示期****议,成交****个工作日****成交确认****如公示期****,则中标****通知书推**** 十五 **** 若对成****异议,可****告发布次****工作日内****形式向出****异议,异****交地址:****圩路******宇资产运****限公司行****异议应以****实名提出****议材料应****下内容:****议人的名****、地址、****方式; ****名称、项****标的号(**** *、被****称/姓名****具体的异****基本事实****证明材料****明确的请****; *、****的日期。****为自然人****由异议人****并附有效****;异议人****者其他组****当由法定****其委托代****有委托授****字并加盖****异议人需****补充异议****应当在异****交修改或****。 (二****情形之一****受理: ****异议的主****异议项目****; *、****不完整的****异议事项****猜测等内****供有效线****查证的;****议事项已****处理、行****行政诉讼**** 十六 ****费收取 ****交易服务****十七 竞****不予退还****承租人存****况造成项****约须重新****租赁的,****金不予退*****)超过****无正当理****《中标(****知书》的****)领取《****交)通知****正当理由****资格的;****未按照公****署《房屋****》的; ****查实存在****结果的违****; (*****承租人原****法签订《****合同》的**** 其他 ****租方应向****务环境建****限公司提****料: *****招租公告****) *、****项目登记****件) *****评估报告****) *、****专题会议****印件) ****材料 *****意向承租****公告截止****时间内至****管部查阅****。上述材****考性意见****出租方的****。 (二****求澄清本****向承租人****公告截止****工作日前****形式(包****字、传真****租方提出****交的澄清****受理。 ****租方对本****的澄清、****改,将在****务环境建****限公司网****:******* **********.****上及时发****更公告的****公告的组****对意向承****约束力。****人应主动****。合肥市****建设投资****及出租方****向承租人****注相关信****。 (四****截止时间****方可视具****延长公告****,并在网****变更公告**** 联系方****人 巢湖****运营管理**** 联系人****联系电话*****-******** 监****湖华宇资****理有限公****人:高工****话:**************项目负责****华宇资产****有限公司****:徐总 ****:***************件*: **** *、本****开出租项****依照《合****资源交易****》和《关****规范我市****体)资产****工作的意****关规定组**** *、本****开出租采****续报价、****报价者竞****确定承租****最高报价****于公告租****满足本招****求的最高*****、书面****方式适用*****家以上****承租人参****项目。 ****与竞价的****人均视同****读了公告****件及变更****《产权交****册》,并****的各项条****。意向承****应视为接****就本项目****告(包括****更公告)****式通知的****并无异议****本次竞租****情见公告****“书面连****式”流程****(*)阅****意向承租****阅读公告****件及变更****《产权交****册》以及****须知》。****内容、竞****竞价须知****(包括附****公告)为*****)了解****向承租人****告期截止****勘出租标****租标的相****动向出租****自行了解****涉及的相****规等规定****意向承租****已实地踏****的,确认****围、面积****赁要求等****担因上述****的一切后****责任。 ****名登记。****人须在公****前在出租****市官圩路****湖华宇资****理有限公****了报名手****竞价保证****续。因逾****报名手续****缴纳竞价****致意向承****参与竞价****方不承担****。 (*****价。已完****价保证金****租人可在****定的时间****与竞价。****屋出租竞****取的书面****由第一轮****轮自由竞****一经报价****撤回。当****承租人有****报价时,****承租人的****失约束力****流程如下****向承租人******年******:******场,现场****的书面报****巢湖市官****号巢湖华****营管理有****楼招租室****租人可对****价,有效****低于招租****底价。 ****现场拆封****向承租人****以意向承****的有效最****下一轮竞****,进入竞****入竞价期****承租人可****轮报价(****但下一轮****低于上一****高报价。****,直到竞****无人加价****项目实行****价竞得,****有效最高****承租人,****高价即为****该标的竞****束。 (****确认。竞****,各意向****竞价结果****。竞价结****常情况,****查本标的****无误后,****标(成交****》。 *****租人不得****恶意串通****规行为。****一经发现****保证金将****并追究其****和法律责****、免责条****)意向承****真填写竞****如因意向****填写的信****、不准确****而造成其****竞价的,****承担任何****(*)因****人自身终****网络异常****致无法浏****水务环境****有限公司**** 合肥市****建设投资****和出租方****何责任。****常情况处****)竞价内****(包括附****公告)内****时,出租****改竞价内****(中止)****决竞价结****租方上级****批准可恢****重新组织****新公告。****竞价结束****果经核查****租方有权****止项目,****上级主管****可恢复竞****组织竞价****告。 *****知最终解****租方。 **** 投标报****:巢湖华****营管理有*****.我方****究了“ ****号: )****(包括补****的全部内****以人民币**** 元(年****投标总报****公告规定****要求租赁****并承担相**** *.我****投标报价****截止时间****天内有效****间被你方****标文件对****具有约束****保证在投****效期内不****文件,除****另有规定****改投标报****.若我方****(*)我****收到你方****成交)通****按招租公****期限,及****订房屋租**** (*)****向你方交****保证金作****标的履约*****.我方****你方不保****高的投标**** 意向承****章): ****人或委托****签字):****号码: ****联系方式*****: 法****授权委托****巢湖华宇****管理有限****授权书声****于 (公****的 (公****的法定代****法定代表****代表本公****(代理人****为公司的****人,就贵****“ (项**** )”的****人资格审****、租赁合****,以本公****理一切与****事务。 ****于 年 ****字生效,****。 意向****盖章):****表人(签****法定代表****号码: ****名: 性****龄: 职****份证号码****方式: **** 退还保****函 致:****资产运营****公司 我****”所提交****民币 元**** )已于**** 日以银****账方式划****户。附件****具的往来****(复印件****承租人公****退还保证****以下账户****。若由于****、内容错****买保证金****退还或退****发生错误****和损失由****承担。 ****: 开户****开户账号****承租人(**** 法定代****托代理人****: 联系**** 话: ****日 注:****人指定的****须为意向****单位账户*****: 承**** 致:巢****产运营管****司 我方****招租公告****响应,遵****租公告的****此确认并*****、我方****方已仔细****究了贵方****目公告》****号:某编****附件,我****悉并遵循****求、条款****充分了解****。 *、****,我方完****产招租公****交易规则****我方保证****参与本项****的材料均****合法、完****承担由此****切经济责****责任。 ****承诺,完****接受房产****及所附房****同条款的****,当我方****意向承租****项目《中****)通知书****日起*个****与贵方签****如因我方****合同未在****内签订,****扣除我方****保证金作****承诺的违****特此承诺****承租人(**** 法定代****托代理人****: 地 ****系人: **** 年 月**** 屋 租**** 同 (**** 第 号****方(甲方****华宇资产****有限公司****(乙方)****订 地 ****徽省巢湖******号 ****时 间:**** 日 房**** 赁 合****租方(甲****湖华宇资****理有限公****方(乙方**** 订 地****安徽省巢****路**号**** 时 间****月 日 ****华人民共****典》及有****甲乙双方****自愿的基****房屋租赁****一致,签****。 第一****房屋的地****、用途 ****坐落于巢****间数 ,**** **,**** 。乙方****房屋必须****设计用途****市服务业****管理办法****要求,若****乙方不能****方案使用****致租赁合****约的,责****承担。 ****按房屋现****方,乙方****签署本合****租赁房屋****地勘察,****状接收房****二条 租****租赁期限****甲方自 ****日起将出****付乙方使****金装潢期****年 月 **** 月 日****租期自 ****日至 年****。 第三****租金和租*****.出租****金人民币**** 元)。****金每 个****支付周期****金后使用****在合同签****内付清首****以后每期****下一个使****前*日内****付。乙方****金全部交****定的账户****巢湖华宇****管理有限****户行:建****结路支行****** ******** **** ********)。款****户后,甲****方提供有****证。 第****约保证金****方首次租****,须在合*****日内向****性交纳合****证金人民**** 元)。****保证金后****开具收款****乙方承租****约情况发****证金在租****退还乙方****);如乙****约行为,****将直接从****金中扣除****合同期满****除后,乙****结清承租****担的租金****用(含违****否则此类****接从履约****扣除。 ****房屋交付****方收到乙****证金及首****,应于*****方办理《****现场交接****续,并将****按现状交****。乙方未****应付款项****有权拒绝****且不承担****,实际租****行顺延,****的经济损****乙方自行*****.因甲****迟交房,****时间进行****的顺延,****保持不变****甲方交付****时应保证****及附属设****于正常使****招租时另****除外)。****屋现场交****经双方交****移交房门****为交付完****.甲方应****房屋交付****的水、电****供暖、通****/数字电****网络、卫****管理等费**** 第六条****回 *.****或租赁合****,乙方必****期满或租****除后无条****本身及附****备归还甲****.乙方交****应保证房****附属设施****完好状态****内乙方添****动的物品****回,但对****改造后不****建筑和设****须按照当****完好无偿****甲方。 ****该租赁房****未经甲方****的物品,****自行处置****乙方应及****赁期间的****燃气、供****、有线/****、宽带网****、物业管****。 *.****屋现场交****经甲乙双****验签字并****钥匙后,****房屋。 ****装修改造****屋租赁期****因经营需****房屋进行****所需全部****方承担;****装修前必****形式征得****,乙方装****保不会破****体结构并****或改变甲****产权人的****,否则所****济损失和****权纠纷责****乙方承担****权监督装****程,并有****要的整改*****.如乙****需要对安****、水、电****基础设施****改造或升****事先征得****意方可进****升级的施****负责,所****用均由乙****设施改造****可移动的****租赁结束****偿地移交**** *.乙****装修及设****造过程中****安全事故****济损失由****,甲方对****房屋装修****备改造施****的安全事****损失不承****任。 *****房屋装修****备改造升****政府相关****,可以甲****报,但报****工作及费****承担。 ****方原因造****附属设施****灭失或发****,由乙方****、更换或****赔偿,具****甲方决定****绝的,甲****行维修或****,费用从****金中扣除****分由乙方****第八条 ****利义务 ****按期向乙****屋租金并****票据。 ****应为乙方****经营证照****证明等相**** *.甲****主体结构****责,并负****体结构日****、维护。****方按现状****房屋现有****施设备供****,但不承****内此类设****、维修、****管等义务****内此类设****全责任事****不承担任****任。 *****期限内,****出售、赠****、出资或****全部或部****赁房屋的****提前三十****知乙方。****方应保证****无产权纠****纠纷,由****处理并承****任,如因****造成损失****方负责赔****九条 乙****义务 *****营项目应****法律法规****并根据主****要求办妥****、消防备****证照等相**** *.乙****本合同约****付租金及****费用,租****房屋产生****、燃气、****讯、有线****视、宽带****生、物业****项费用均****行承担。****常经营时****与其他业****业公司之****,同时应****甲方的权****.乙方负****行期内房****体结构外****维修、维****安全、消****三包等全****承担产生****用。 *****责房屋附****备使用期****检测、维****故障维修****所需费用****行承担。****对设施设****当或监管****成的安全****,其责任****乙方承担****乙方应按****门要求配****及时更新****设备,应****通道畅通****其上级部****房屋内安****施进行工****,乙方应****,对检查****安全隐患****及时整改****如房屋主****要维修、****乙方须书****方。 *****内如甲方****产权,乙****条件下有****权;租赁****屋所有权****的,本合****与新所有****仍具有法**** *.合****,乙方有****租的,应****房屋下一****估底价三****之和的房****证金,并****交竞租承****可在同等****有优先承****乙方未能****及时清场****还甲方房****如不按时****,甲方有****房屋腾空**** 第十条****解除 (****列情形之****合同自动*****.该房****建设需要****入征收拆*****.该房****地段整体****发等需要****; *.****害等不可****致使房屋****失或造成****损失的;****他不可预****导致合同****的。 因****解除合同****按照实际****结算租金****用,不足****天计算;****止,甲乙****承担违约****不进行任****偿。如政****拆迁单位****的装修部****项经济补****租赁期内****部分的补****方所得;****第*、*****同,甲方*****日书面****,乙方在******日内****迁并退还****和场地。****乙方有下****一的,甲****方解除合****房屋。 ****赁合同履****转租、分****转让或与****使用所承****; *.****者不按照****租金达***** *.逾****未支付按****应由乙方****的; *****改变动房****房屋主体**** *.利****存放危险****事包括但****情、赌博****违法违规**** *.未****面同意擅****房屋用途****搭的; ****处理好邻****致甲方被****诉或陷入****和纠纷的****其他损害****行为的。****原因解除****违约责任****担,乙方****间的装修****造的资产****甲方所有****上述情形****自甲方终****通知到达****本合同立****合同终止****应在甲方****限内清场****房屋。如****不搬迁,****实施停水****甲方认为****施促使乙****迁。 (****有下列行****,乙方有****除合同。****按约定时****屋,经乙******日内****房屋的;****方未按照****通知对房****构进行维****。 因上****除合同的****任由甲方****方有上述****的,自乙****同的通知****时,本合****止。合同****甲方应对****赁期间的****改造部分****评估价格****。 (四****方因非第****一)、(****三)款等****而单方面****解除合同****前**日****递交房屋****租)书面****得同意后****合同。解****,甲乙双****《房屋租****除协议书****《房屋收****)交接单****十一条 ****责任 *****按约定时****房屋,经****后**日****付房屋的****一天应按****贷款利率****日租金标****约赔偿金****双方同意****迟的时间****限做相等*****.甲方****主体结构****维护而给****损失的,****担责任并****; *.****,甲方因****因需提前****的,应提****以书面形****方,并对****装修改造****专项评估****补偿。乙****,甲方需****付同期一****标准的违*****.如因****权纠纷而****成损失的****负责评估****以补偿。****条 乙方**** *.乙****同第十条****款第*、*****、*种****违约责任****应没收合****证金。 ****期内乙方****时间支付****须补交租****迟付一天****银行贷款****乘以日租****担违约赔*****.乙方****时间支付****承担的费****补交费用****付一天应****行贷款利****以费用标****约赔偿金****未经甲方****方擅自对****行装修或****破坏房屋****属设施设****界限的,****权要求损****,乙方还****部分进行****。 *.****,乙方因****因需提前****的,应提****向甲方提****请,乙方****饰改造的****偿归甲方****方同意解****,租赁时****(含)以****方需向甲****期两个月****的违约金****间在*年****乙方需向****同期一个****准的违约****.租赁期****解除后,****约定时间****还甲方房****须按同期****补交延迟****段内的租****延迟一天****期银行贷****倍乘以日****承担违约**** 租赁期****期满或合****,乙方发****金均直接****约保证金****不足部分****行缴纳。****条 乙方****后,该处****、附属设****放物品的****及消防责****方完全承****内如果发****经营违反****规定、消****备不齐全****理混乱且****的或对于****消防事件****失当而造****产损失的****乙方重大****,乙方须****赔偿责任****果,同时****单方面解****。 第十****别约定 ****乙方拖欠****或其他违****甲方采取****、上门催****或仲裁等****保护自己****时所产生****用,包括****交通费、****特快专递****由乙方承****二)乙方****所承租的****影响房屋****安全。房****改造前,****甲方提交****计方案和****,经甲方****可施工。****持租赁房****场地现状****自搭建、****建筑物或****,一经发****应自行拆****损失由乙**** (三)****,乙方负****主体结构****外的其他****工作。乙****自身情况****相关财产****方不承担****偿责任。****租赁期内****乙方转租****出借转让****调换所承****甲方有权****并收回房****造成的全****所有损失****全部承担****不能及时****分租、出****调换)户****该房屋按****方,造成****收益损失****约赔偿由****方依法追****造成实际****营及装修****的所有损****方全部承****没有义务****形式的赔****五)租赁****方不得以****要求甲方****。 (六****交时屋内****物及装修****乙方负责****(七)《****责任协议****合同同时****有同等法**** 第十五****的解决方****同在履行****发生争议****协商解决****成的,可****在地人民****。 第十****合同经甲****法定代表****代表签字****生效,并****公共资源****管理局备****合同一式****,其中甲**** 份,乙**** 份,相****案 壹 ****租方(盖****承租方(**** 法定代****委托代理****法定代表****托代理人****址:巢湖******号 ****份证号码****系电话:****话: 鉴****年 月 ****生产管理****方(出租****巢湖华宇****管理有限****方(承租****为加强 ****理,保障****财产安全****谁使用,****的原则,****确甲乙双****管理责任****中华人民****全生产法****人民共和****》,经协****特签订本****一、甲方**** *.甲****房屋、场****设备出租****安全生产****相应资质****个人。乙****理经营证****方予以协****办理经营****租赁证明****料。 *****屋或场所****律法规的****。甲方不****出租给乙****租赁期间****责房屋主****维修和维**** *.宣****全生产法****上级安全****,接受安****理部门的****。 *.****方的安全****统一协调****定期进行****。发现安****,应及时****整改通知****整改。甲****乙方逾期****租赁场所****、停电措****.甲方有****的房屋装****设计方案****纸进行审****部门有要****通过消防****收并报甲**** *.如****有从事违****产经营活****方有权向****部门检举****提前终止****赁合同》****租赁房屋****事故的,****即赶赴事****向有关部****协助安全****部门对安****调查处理****乙方管理****.根据自****点,乙方****相应的安****构和管理****定并严格****位的安全****制度、操****安全事故****预案。 ****不得转租****出借转让****调换所承****不得利用****存放危险****事包括但****情、赌博****违法违规****此造成的****全部由乙**** *.乙****需要装修****屋的,不****屋主体结****房屋装修****以书面形****方同意后****。装修、****的安全责****乙方承担****权监督房****造,并有****要的整改*****.乙方****改变房屋****,不得将****营、办公****租赁房屋****工和学生****赁房屋应****紧急疏散****志明显、****的出口,****、封闭安**** *.生****、储存、****物品的车****、仓库不****宿舍在同****物内。 ****应当对房****设施设备****性检测、****,对安全****进行经常****维修维护****的安全隐****除。乙方****租赁期间****理责任。****方不得使****汰的危及****的工艺设****设施,由****安全责任****担。 *****主体结构****维护的,****面通知甲****修维护。****方不得在****内使用明****高功率电****不得乱拉****,严禁超****。 ******当配合甲****产监督检****拒绝和阻*****.法律****定的其他****三、双方**** *.因****造成乙方****的,甲方****方相应补****有权要求****整改,并****合同。 ****方原因造****济损失的****给予甲方****。甲方有****方限期整****权终止合****.对安全****现的安全****方及时整****消除安全****方逾期拒****,甲方有****履约保证****一个月租****罚;情节****甲方按乙****任有权单****《房屋租****。 *.****理不善、****、擅自变****构等原因****事故的,****及负面影****,甲方有****方合同履****。同时,****担安全事****赔偿相关****时组织维****原状。修****相关部门****验合格报****方,其中****检验等产****费用由乙****担。 四****经甲乙双****表人(或****人)签字****效。 五****一式贰份****乙方各执****协议是《****合同》的****,与《房****同》具有****效力。 ****章): ****章): ****人(或委****): 法****(或委托****: 日期****月 日 ****年 月 *