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巢湖市小****号(原地****院内)*****东数第*****租 出租****次出租行****了必要的****,保证本****容不存在****遗漏、虚****严重误导****内容的真****确性和有****。 本项****租人如需****必首先认****项目公告****具体条款****。本公告****唯一法定****切解释以****准。本公****件解释权****。 序号****说明及要****项目名称****小王庄路****地区畜牧*****幢*层****、*间招****项目编号************* 三 ****巢湖华宇****管理有限**** 公告及**** *、公****名期):****年*月*******始至****年*月*****:**止****网址******/**********.**** *、竞****意向承租*******年****日*:*****到场,现****封的书面****交至巢湖******号巢****产运营管****司六楼招****五 出租****情况 层**** 建筑面**** 房屋 ****期 免租****(天) ****(万元/****约保证金****证金(万**** 混合 **** 商业 *****(原租*****.******月实际租*****.* ****六 房屋****要求 承****上述房屋****房屋设计****合肥市市****所(经营****记管理暂****《合肥市****境保护管****等相关法****求,如由****租人不能****方案使用****致租赁合****约的,责****人承担。****意向承租****要求 (****下列条件****完全民事****的境内外****、其他组****完全民事****的自然人****另有规定****参与竞价****)公告截****年内未被****其所辖县****共资源交****门记不良****或记不良****累计未满****。 (*****次被合肥****辖县(市****源交易监****不良行为****记分达*******分)****且公布日****止日超过**** (*)****被合肥市****县(市)****交易监督****良行为记****分达*******分)到****公布日距****日超过***** (*)****被合肥市****县(市)****交易监督****良行为记****分达*******分)及****布日距公****超过******(二)本****受联合体****(三)凡****列为失信****的,不得****目成交人****对意向承****别要求 ****向承租人****告期截止****勘出租标****租标的相****动向出租****自行了解****涉及的相****规等规定****名的意向****视同已实****租标的,****的范围、****可租赁要****愿承担因****导致的一****法律责任****)本次房****列示的面****以移交时****状为准。****面积与本****示面积存****,以实际****为准,面****调整成交****租面积之****物、附属****路、绿化****停车场)****租范围内****不提供任****服务,如****承租人不****的方案使****导致租赁****履约的,****租人承担****)租赁期****房屋必须****本人经营****租方书面****得与他人****,不得以****转租、分****租赁房屋****)租赁期****人负责租****日常安全****并承担租****生的水、****、通讯(****垃圾清运****理、停车****用。 (****期内,承****赁房屋进****装潢时,****潢方案须****书面同意****、装潢不****破坏房屋****擅自改动****屋结构,****立即恢复****出租方或****成的损失****人承担赔****租赁房屋****装潢费用****房屋的维****部由承租****担。 (****期内,承****以任何理****免租金。****法规及地****要拆除或****而导致合****,租金按****赁时间计****整月的按****计算,多**** (七)****赁合同》****止时,承****的装修、****无偿归出****和使用,****房屋在合******日内****方,且不****何补偿要****八)承租****标(成交****》出具之****工作日内****签订租赁****期不签合****担违约责****九)其他****详见所附****赁合同》****租金支付****金每*个****次,先支****;年租金****。履约保****期租金一**** 承租人****交纳的履****在合同终****租人责任****还。 十****确定方式****采取一次****价,项目****报价者竞****确定承租****有效最高****不低于公****满足招租****的最高报****同等价格****租人享有****权。 十****保证金支**** 竞租保****方式:银**** 支付账****保证金应******年*******时*****额到达指****转账形式****用汇票)****须从投标****户(投标****本账户开****和汇款凭****汇出账户****与营业执****完全一致****构无效)****账户,用********************金”。自****竞租人本****户中转账****报名不需****本账户开****。 支付****号: 户****湖华宇资****理有限公****行: 农****巢支行 ****账号: ********************事项: ****人如因账****保证金数****保证金未****间内到账****成未能报****出租方不****责任。 ****告要求确****后,成交****竞租保证****签订后五****内退还。****人缴纳的****中标(成****书发出后****日办理退****息)。 ****金只退还****缴款账户****人与投标****一致造成****证金无法****延退还,****承担任何****然人退还****竞租保证****明中所填****账号。 ****名登记 ****:本项目**** 报名地****市官圩路****湖华宇资****理有限公****管部 报****应携带:****主体资格****: *.****营业执照****件; *****构代码证****件; *****记证副本**** *.法****身份证复****(如意向****办理三证****不提供*****自然人需****身份证及****印件) ****托代理人****的身份证****印件及授****原件(需****定格式提****(三)承****按附件规****交)。 ****证金支付****十三 竞****(*)完****名的意向****应在******月**日*****前准时****场将其密****报价书递****市官圩路****湖华宇资****理有限公****标室。意****的法定代****委托代理****然人应携****份证参与****和竞价活****承租人参****价和竞价****员原则上****名登记、****书的签名****(*)本****活动采取****次性报价****租人第一****原承租人****价组成,****承租人不****轮报价,****出租竞价****有效最高****意向承租****承租人)****,不得撤*****)意向****对本项目****效报价不****租公告的****。租金底****目招租的**** (*)****场拆封并****承租人的****意向承租****有效最高****承租人第****的底价,****轮报价期****二轮报价****承租人可****报价,其****租人不参****报价。 ****项目实行****价竞得。****价者即为****有效最高****交价。同****,原承租****先承租权****竞价活动****(*)本****阶梯 *****/年或其**** 十四 ****及《中标****通知书》****束且无异****出租方将****水务环境****有限公司***************.******.*****布成交公****期不少于****日。项目****且无异议****应在*个****领取《成****书》。如****有质疑,****成交)通****发放。 ****议方式 ****公告有异****成交公告****起*个工****以书面形****方提出异****材料递交****湖市官圩****巢湖华宇****管理有限****部。 异****面形式实****书面异议****包括以下*****、异议****/姓名、****效联系方****、项目名****编号、标****有); ****议人名称**** *、具****事项、基****必要的证**** *、明****及主张;****起异议的****异议人为****,应当由****人签字并****份证明;****法人或者****的,应当****表人或其****人(需有****书)签字****章。 异****修改、补****料的,应****期内提交****充材料。****有下列情****,不予受****、提起异****不是所异****价人的;****议材料不**** *、异****有主观猜****且未提供****、难以查*****、异议****入投诉处****复议或行****序的。 ****易服务费****项目无交****收取 十****保证金不****情形 承****下述情况****无法履约****织公开租****价保证金****: (*****定时间无****不领取《****交)通知**** (*)****标(成交****》后无正****弃承租资****(*)未****约定签署****赁合同》*****)经查****响成交结****行为的;****其他因承****造成无法****屋租赁合**** 十八 ****一)出租****肥市水务****投资有限****以下材料****本项目招****电子版)****产招租项****(复印件****房地产评****复印件)****屋招租专****要(复印****、其他材****其他 意****均可在公****前工作时****租方物管****述材料。****均为参考****不构成出****何责任。****任何要求****告的意向****均应于公****前*个工****以书面形****书面文字****)向出租****逾期递交****件不予受****三)出租****告进行的****正或更改****肥市水务****投资有限****(网址:****:// **************)上****,该变更****容为本公****部分,对****人具有约****向承租人****网查询。****务环境建****限公司及****承担意向****及时关注****的责任。****在公告截****,出租方****情况,延****止时间,****上发布变**** 十九 **** 招租人****宇资产运****限公司 ****孟工 联********************人 巢湖****运营管理**** 监督人****联系电话*****-******** 项**** 巢湖华****营管理有****联系人:****系电话:****-******** 附件****价须知 ****房屋公开****竞价是依****市公共资****理条例》****进一步规****有(集体****租管理工****》的有关****实施。 ****房屋公开****书面一次****有效最高****得的方式****人。有效****是指不低****金底价且****租公告要****报价。 ****一次性报****用于*家****上合格意****参与的竞**** *、凡****的意向承****同已仔细****告(包括****更公告)****交易操作****并同意其****条款和要****承租人报****接受出租****目发布的****括附件及****)及其他****的全部内****议。 *****租标的:****告。 *****一次性报****流程如下****)阅读须****承租人须****公告(包****变更公告****权交易操****以及本《****》。所有****、竞价流****须知均以****括附件及****)为准。****了解标的****租人应在****截止前现****租标的,****的相关情****出租方咨****了解标的****的相关法****规定;报****承租人都****地踏勘出****确认了标****面积并认****求等,自****上述原因****切后果和****。 (*****记。意向****在公告截****出租方(****圩路******宇资产运****限公司)****名手续并****保证金缴****因逾期未****手续或未****竞价保证****向承租人****竞价的,****承担任何****(*)参****已完成缴****证金的意****可在本公****时间和地****价。 本****租竞价活****书面一次****意向承租****报价和原****二轮报价****他意向承****与第二轮****次房屋出****动实行有****竞得。意****(含原承****经报价,****。当一个****人有更高****其他报价****束力。 ****下,原承****优先承租****体流程如****意向承租****承租人)******年*******:*****到场,现****封的书面****至巢湖市*****号巢湖****运营管理****六楼招租****承租人可****的充分报****价不得低****告底价。****方现场拆****意向承租****,以意向****价的最高****一轮报价****原承租人****二轮报价****,其第二****得低于第****最高报价****向承租人****二轮报价****屋出租竞****行有效最****,有效最****为承租人****最高价即****,该标的****结束。 ****果确认。****后,各意****对竞价结****认。竞价****异常情况****核查本标****果无误后****中标(成****书》。 ****承租人不****、恶意串****违规行为****为一经发****价保证金****还并追究****任和法律*****、免责*****)意向****认真填写****。如因意****所填写的****实、不准****整而造成****与竞价的****不承担任**** (*)****租人自身****和网络异****导致无法****市水务环****资有限公****, 合肥****境建设投****司和出租****任何责任****异常情况*****)竞价****告(包括****更公告)****致时,出****修改竞价****止(中止****否决竞价****出租方上****门批准可****、重新组****重新公告****)竞价结****结果经核****出租方有****终止项目****方上级主****准可恢复****新组织竞****公告。 ****须知最终****出租方。****: 投标****致:巢湖****运营管理**** *.我****研究了“****编号: ****件(包括****)的全部****意以人民****) 元(****的投标总****租公告规****和要求租****,并承担****。 *.****的投标报****标截止时*****天内有****期间被你****投标文件****直具有约****方保证在****有效期内****标文件,****告另有规****修改投标*****.若我**** (*)****在收到你****(成交)****,按招租****的期限,****签订房屋****; (*****证向你方****约保证金****投标的履**** *.我****解你方不****最高的投****。 意向****盖章):****表人或委****(签字)****证号码:**** 联系方****件*: ****人授权委****:巢湖华****营管理有****本授权书****册于 (****)的 (****)的法定****(法定代****)代表本**** (代理****)为公司****理人,就****的“ (****: )”****租人资格****价、租赁****订,以本****处理一切****的事务。****书于 年****签字生效****明。 意****(盖章)****代表人(**** 法定代****证号码:****姓名: ****年龄: ****身份证号****系方式:****: 退还****明函 致****宇资产运****限公司 **** ”所提****人民币 ****: )已****月 日以****划账方式****账户。附****出具的往****据(复印****向承租人**** 退还保****按以下账****方。若由****全、内容****竞买保证****时退还或****中发生错****任和损失****部承担。****称: 开**** 开户账****向承租人****: 法定****委托代理****): 联****电 话:**** 日 注****租人指定****户须为意****本单位账****件*: ****函 致:****资产运营****公司 我****产招租公****全响应,****招租公告****特此确认**** *、我****我方已仔****研究了贵****项目公告****编号:某****其附件,****熟悉并遵****要求、条****,充分了****况。 *****认,我方****房产招租****的交易规****、我方保****为参与本****供的材料****、合法、****则承担由****一切经济****律责任。****方承诺,****并接受房****告及所附****合同条款****容,当我****为意向承****该项目《****交)通知****之日起*****内与贵方****。如因我****致合同未****限内签订****权扣除我****的保证金****本承诺的**** 特此承****向承租人****: 法定****委托代理****): 地****联系人:****: 年 ****房 屋 ****合 同 ****字 第 ****租方(甲****湖华宇资****理有限公****方(乙方**** 订 地****安徽省巢****路**号**** 时 间****月 日 ****租 赁 ****出租方(****巢湖华宇****管理有限****租方(乙****签 订 **** 安徽省****圩路******订 时 **** 月 日****中华人民****法典》及****,甲乙双****、自愿的****就房屋租****商一致,****同。 第****赁房屋的****积、用途****屋坐落于****,间数 ****积 ******途 。乙****赁房屋必****屋设计用****法律法规****由此造成****按预想的****房屋并导****同不能履****任由乙方*****.甲方****状交付乙****确认已在****同之前对****进行了实****同意按现****屋。 第****赁期限 ****共 年,****年 月 ****租房屋交****用,免租**** 天( ****日至 年****),房屋****年 月 **** 月 日****条 房屋****金支付 ****房屋年租****: (¥**** *.租****月为一个****,先付租****。乙方应****订前*日****期租金,****租金应在****用期开始****向甲方支****将房屋租****入甲方指****(户名:****行: ;****)。款到****后,甲方****提供有效****。 第四****保证金 ****首次租赁****须在合同****日内向甲****交纳合同****金人民币****元)。甲****证金后应****具收款凭****方承租期****情况发生****金在租赁****还乙方(****;如乙方****行为,则****直接从履****中扣除。****同期满或****后,乙方****清承租期****的租金及****(含违约****则此类款****从履约保****除。 第****屋交付 ****收到乙方****金及首期****应于*日****办理《租****场交接清****,并将租****现状交付****乙方未及****付款项的****权拒绝交****不承担违****实际租赁****顺延,由****经济损失****方自行承****.因甲方****交房,租****间进行等****顺延,实****持不变。****方交付租****应保证房****附属设施****正常使用****租时另有****外)。《****现场交接****双方交验****交房门钥****交付完成****甲方应保****屋交付乙****水、电、****暖、通讯****数字电视****络、卫生****理等费用****第六条 **** *.租****租赁合同****乙方必须****满或租赁****后无条件****身及附属****归还甲方****乙方交还****保证房屋****属设施设****好状态。****乙方添置****的物品可****,但对于****造后不可****筑和设施****按照当时****好无偿地****方。 *****租赁房屋****经甲方同****物品,甲****行处置。****方应及时****期间的水****气、供暖****有线/数****宽带网络****物业管理**** *.《****现场交接****甲乙双方****签字并移****匙后,甲****屋。 第****修改造 ****租赁期间****经营需要****屋进行装****需全部费****承担;房****修前必须****式征得甲****乙方装修****不会破坏****结构并不****改变甲方****权人的产****否则所造****损失和引****纠纷责任****方承担;****监督装修****,并有权****的整改意****.如乙方****要对安全****水、电、****础设施设****造或升级****先征得甲****方可进行****级的施工****责,所需****均由乙方****施改造升****移动的部****赁结束后****地移交给*****.乙方****修及设施****过程中所****全事故责****损失由乙****甲方对乙****屋装修或****改造施工****安全事故****失不承担****。 *.****屋装修及****改造升级****府相关部****可以甲方****,但报批****作及费用****担。 *****原因造成****属设施设****失或发生****由乙方负****更换或按****偿,具体****方决定;****的,甲方****维修或购****费用从履****中扣除,****由乙方承****八条 甲****义务 *****期向乙方****租金并出****据。 *****为乙方提****营证照所****明等相关*****.甲方****体结构的****,并负责****结构日常****维护。 ****按现状提****屋现有的****设备供乙****但不承担****此类设备****维修、使****等义务。****此类设备****责任事故****承担任何****。 *.****限内,甲****售、赠与****出资或其****部或部分****房屋的产****前三十日****乙方。 ****应保证租****产权纠纷****纷,由甲****理并承担****,如因此****成损失的****负责赔偿****条 乙方****务 *.****项目应符****律法规的****根据主管****求办妥相****消防备案****照等相关*****.乙方****合同约定****租金及承****用,租赁****屋产生的****燃气、供****、有线/****、宽带网****、物业管****费用均由****承担。乙****经营时应****其他业主****公司之间****同时应避****方的权益****乙方负责****期内房屋****结构外)****修、维护****全、消防****包等全部****担产生的****。 *.****房屋附属****使用期间****测、维护****障维修等****需费用由****承担。如****设施设备****或监管不****的安全责****其责任及****方承担。****方应按照****要求配备****时更新消****备,应保****道畅通。****上级部门****屋内安全****进行工作****乙方应予****对检查中****全隐患等****时整改。****房屋主体****维修、维****方须书面****。 *.****如甲方出****权,乙方****件下有优****;租赁期****所有权发****,本合同****新所有权****具有法律*****.合同****乙方有意****的,应先****屋下一轮****底价三个****和的房屋****金,并向****竞租承诺****在同等条****优先承租****方未能中****时清场搬****甲方房屋****不按时归****甲方有权****屋腾空保****第十条 ****除 (一****情形之一****同自动解****.该房屋****设需要被****征收拆迁****.该房屋****段整体性****等需要被**** *.因****等不可抗****使房屋毁****或造成其****失的; ****不可预见****致合同无****。 因上****除合同的****照实际承****算租金和****,不足整****计算;本****,甲乙双****担违约责****进行任何****。如政府****迁单位对****装修部分****经济补偿****赁期内装****分的补偿****所得;若*****、*项****,甲方应****日书面通****乙方在接*****日内无****并退还租****场地。 ****方有下列****的,甲方****解除合同****屋。 *****合同履约****租、分租****让或与他****用所承租**** *.不****不按照约****金达*******.逾期****支付按合****由乙方承****; *.****变动房屋****屋主体结*****.利用****放危险物****包括但不****、赌博、****法违规活*****.未经****同意擅自****屋用途或****的; *****理好邻里****甲方被投****或陷入其****纠纷的,****他损害甲****为的。 ****因解除合****约责任由****,乙方在****的装修装****的资产应****方所有。****述情形之****甲方终止****知到达乙****合同立即****同终止后****在甲方指****内清场并****屋。如乙****搬迁,甲****施停水、****方认为必****促使乙方****。 (三****下列行为****乙方有权****合同。 ****约定时间****,经乙方*****日内仍****屋的; ****未按照乙****知对房屋****进行维修**** 因上述****合同的,****由甲方承****有上述情****,自乙方****的通知到****,本合同****。合同终****方应对乙****期间的装****造部分按****估价格进**** (四)****因非第十****)、(二****)款等情****单方面要****除合同的******日向****交房屋收****)书面申****同意后方****同。解除****甲乙双方****房屋租赁****协议书》****房屋收回****交接单》****一条 甲****任 *.****约定时间****屋,经乙******日内****房屋的,****天应按同****款利率四****租金标准****赔偿金;****方同意后****的时间对****做相等顺****.甲方未****体结构进****护而给乙****失的,甲****责任并赔**** *.租****甲方因单****需提前解****,应提前****书面形式****,并对乙****修改造费****项评估价****偿。乙方****甲方需向****同期一个****准的违约****.如因该****纠纷而给****损失的,****责评估损****补偿。 **** 乙方违*****.乙方****第十条第****第*、*****、*种情****约责任的****没收合同****金。 *****内乙方未****间支付租****补交租金****付一天应****行贷款利****以日租金****违约赔偿****.乙方未****间支付应****担的费用****交费用外****一天应按****贷款利率****费用标准****赔偿金。****经甲方同****擅自对该****装修或在****坏房屋结****设施设备****限的,甲****要求损失****乙方还须****分进行维**** *.租****乙方因单****需提前解****,应提前****甲方提出****,乙方的****改造的资****归甲方所****同意解除****租赁时间****含)以内****需向甲方****两个月租****违约金;****在*年以****方需向甲****期一个月****的违约金****租赁期满****除后,乙****定时间清****甲方房屋****按同期租****交延迟交****内的租金****迟一天还****银行贷款****乘以日租****担违约赔****租赁期内****满或合同****乙方发生****均直接从****保证金中****足部分由****缴纳。 **** 乙方接****,该处租****附属设施****物品的全****消防责任****完全承担****如果发生****营违反安****定、消防****不齐全、****混乱且不****或对于突****防事件处****当而造成****损失的,****方重大违****乙方须承****偿责任及****,同时甲****方面解除**** 第十四****约定 (****方拖欠房****其他违约****方采取发****上门催收****仲裁等法****护自己合****所产生的****,包括但****通费、律****快专递费****乙方承担****)乙方装****承租的房****响房屋主****全。房屋****造前,乙****方提交详****方案和施****经甲方同****施工。乙****租赁房屋****地现状,****搭建、改****筑物或构****一经发现****自行拆除****失由乙方****(三)租****乙方负责****体结构维****的其他维****作。乙方****身情况自****关财产保****不承担费****责任。 ****赁期内,****方转租、****借转让或****换所承租****方有权解****收回房屋****成的全部****有损失均****部承担;****能及时将****租、出借****换)户清****房屋按时****,造成甲****益损失及****赔偿由甲****依法追偿****成实际经****及装修装****所有损失****全部承担****有义务承****式的赔偿****)租赁期****不得以任****求甲方减**** (六)****时屋内的****及装修垃****方负责清****七)《安****任协议书****同同时签****同等法律****(八)承****修、装潢****相应的装****(非承重*****元/㎡****再承租该****承租人未****恢复原样****扣除该保****退还。 **** 争议的**** 本合同****程中如发****双方应协****协商不成****甲方所在****院起诉。****条 本合****乙双方法****或授权代****盖章后生****巢湖市公****易监督管****。 本合****肆 份,****执 贰 ****执 壹 ****部门备案****。 出租****): 承****章): ****人(或委****): 法****(或委托****: 地址****官圩路*****址(身份****: 联系****联系电话****方: 年**** 安全生****议 甲方****): 巢****产运营管****司 乙方****): 为****安全管理****民生命财****按照“谁****负责”的****一步明确****的安全管****根据《中****和国安全****《中华人****消防法》****一致,特****议。 一****理责任 ****不得将房****、设施设****不具备安****件或者相****单位或个****如需办理****的,甲方****并提供办****照所需租****相关材料****出租房屋****符合法律****本要求。****将危房出****使用。租****甲方负责****结构的维****工作。 ****贯彻安全****法规和上****产文件,****监督管理****督管理。****方对乙方****产工作统****管理,定****全检查。****隐患的,****放隐患整****并督促整****有权对乙****整改的租****取停水、****。 *.****对乙方的****改造的设****施工图纸****。消防部****的,需通****门的验收****备案。 ****现乙方有****违规生产****时,甲方****府相关部****且有权提****房屋租赁**** *.租****生安全事****方协助安****理部门对****的调查处****、乙方管*****.根据****特点,乙****立相应的****机构和管****制定并严****单位的安****章制度、****和安全事****援预案。****方不得转****、出借转****人调换所****,不得利****屋存放危****从事包括****色情、赌****等违法违****由此造成****任全部由****。 *.****营需要装****房屋的,****房屋主体****在房屋装****前以书面****甲方同意****工。装修****屋的安全****由乙方承****有权监督****改造,并****必要的整**** *.乙****自改变房****途,不得****经营、办****等租赁房****员工和学****租赁房屋****合紧急疏****标志明显****通的出口****锁、封闭****。 *.****营、储存****险物品的****店、仓库****工宿舍在****筑物内。****方应当对****属设施设****常性检测****养,对安****况进行经****和维修维****现的安全****消除。乙****屋租赁期****管理责任****乙方不得****淘汰的危****全的工艺****防设施,****的安全责****承担。 ****屋主体结****修维护的****书面通知****维修维护****乙方不得****屋内使用****及高功率****,不得乱****线,严禁****电。 *****应当配合****生产监督****得拒绝和******.法****规定的其**** 三、双****任 *.****因造成乙****失的,甲****乙方相应****方有权要****期整改,****止合同。****乙方原因****经济损失****应给予甲****偿。甲方****乙方限期****有权终止*****.对安****发现的安****乙方及时****并消除安****乙方逾期****的,甲方****同履约保****除一个月****处罚;情****,甲方按****责任有权****除《房屋****》。 *****管理不善****当、擅自****结构等原****全事故的****害及负面****大,甲方****乙方合同****金。同时****承担安全****和赔偿相****及时组织****复原状。****将相关部****检验合格****甲方,其****、检验等****切费用由****承担。 ****议经甲乙****代表人(****理人)签****生效。 ****议一式贰****、乙方各****本协议是****赁合同》****分,与《****合同》具****律效力。****盖章):****盖章):****表人(或****人): ****人(或委****): 日**** 月 日**** 年 月**