区集资竞（2022）01087肇庆市端州区五花路渡头新一村十五巷1号3、4层楼房招租交易公告

区集资竞*****）******庆市端州****渡头新一*****号*、****招租交易****易编号：****平台规则****肇庆市端****三资管理****受肇庆市****东街道新****济合作社****）委托,*******年****日在肇庆****集体三资****系统（网******:/****.********.******器直接搜****“端州区****综合管理****举行**************开竞租。****投租赁标****情况： ****编号 物****物业面积****价 租赁****竞租保证****履约金 **** 资产详****区集资竞*****）******肇庆市端****路渡头新****巷*号*****房 面积****.*******每平方米*****年 *****元（大写****肆万陆仟****元整） *****元（大****币壹万壹****整） 楼****服务业 ****物的具体****出租方以****式向交易****提供，竞****须自行进****实（含实****测量、查****料等）并****。 标的****本情况：****免租期：**** （*）****：每满三*****%； ****业交付方****； （*****划类别：****业； （****业合同到****物业空置*****）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：肇****肇字第*************（*）竞****进行网上****高者得；****每次不低****超过*元*****元为倍****多报不限****）其他约**** *、不****饮或经营****危险品等****现状交付****详见出租****租赁合同****体详情敬****租方。 ****险提示：****以上信息****租方提供****请各竞租****报名前进****调查核实****不限于向****细了解标****取得合法****用地性质****限、消防****、约定事****同条款）****察等，本****述信息披****何承诺和****（二）标****状以现场****，本中心****物的现状****，不对出****出的约定****合同条款****释和承诺****租意向人****自行向出****了解，自****承担本标****事项可能****险，若由****一切纠纷****无关； ****地上的建****史遗留问****报建及规****能存在瑕****引起的相****果及办理****风险，由****担。 二****投保证金****交易系统****示期/报****保证金截************日上午***** 至 ******月******点**分****二)交易****纳方式:****账； (****行: 中****行肇庆城****中国银行****支行； ****行户名:****州区农业**** (五)****:自行在****端州区集****上竞拍系****子账号。****投时间 ****时竞价开*************日******开始； ****时竞价延*******秒****），每次****则刷新时****秒（*分****（三）竞****址：******/ ********.****** 网站****网上竞拍****”按钮进****面； （****资中心地****区东湖中****城第*、******号商****农业银行****。 （五****告媒介：****方所在社****；*、标****；*、“****”微信公****、端州区****资”综合****（网址********.******）。****租方式 ****租方式为****竞价，价**** （二）****为“限时**** *、报****取竞租资****按公告约****进入限时****时竞价在*******秒****）内无新****则网上交****认以自由****中出价最****；*、 ****价中若有****人以上参****竞租人每****功则刷新*****秒（*****直至刷新******秒（****内没竞租****出价最高**** 其他注**** 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*、****受场地、****，现场可****进行竞价****脑设备数****，远远不****有竞租人****求，本中****供设施设****、安全性****不做任何****证，敬请****自行解决****作所需的****（包括电****等等），****竞价操作****竞租意向****保证其正****拍的条件****备和网络****，竞租意****竞拍时必****分准备和****，因此而****何损失由****人自行承****中心无关****为了确保****顺利进行****名成功的****单位，请****，避免因****络等其他****响竞投。****使您能顺****价，建议****设备并使****.*以上****录。 八****式 （一****联系人：****联系电话************ （二）****联系人：****州区集体****服务中心****话：**************三）交易****：**********.****.*******在浏览器****关键字“****体三资综****台” 肇****区城东街****份经济合****庆市端州****资管理服************日 竞租****一、竞租****名参加竞****细阅读本****《招租公****竞租人须****合同样本****的事项、****容。 二****易是肇庆****集体三资****中心（以****本中心”****的物权属****简称“出****的委托而****中心组织****易行为仅****为。 三****公告》中****所有信息****租方提供****由出租方****真实性负****意向人在****竞租前须****的物的所****包括但不****物业的有****权属情况****、是否存****纠纷、相****项、合同****进行必要****实，独立****判断并承****本中心对****披露不做****和担保，****交易标的****瑕疵、权****瑕疵、约****合同违约****方的其他****担法律责****、拟参加****的竞租意****要求和规****名，保证****部资料的**** 五、竞****向系统提****租的相关****一经报名****撤回，即****租公告及****所有事项****。 六、****现状以现****准，本中****的物的现****易，不对****提出的约****或合同条****解释和承****租方约定****建设工程****，则建设****严格按国****律法规进****施工和验****施工安全****承建单位****负责，本****任何承诺**** 七、所****样本由出****，并经所****济合同审****核同意，****敬请咨询****交易双方****同样本条****慎重考虑****没异议，****签订。 ****保证金 ****租意向人****招租公告****和规定办****名手续并****保证金，****要求办理****手续并缴****证金的，****未取得本****资格。 ****租保证金****及要求按****公告》中****保证金金****事项的要****三）竞租****于避免本****竞租人的****租方遭受**** （四）****金退还：****标后，需****作日内到****心进行资****并在取得****之日起*****内，与出****租赁合同****不签约，****，竞租保****退还，将****方；若出****不签订的****返还竞租****竞得人。****得者，由****三资”管****心在网上****结束后的****日内从系****一次性不****额退还到****行账户。****日则顺延****疑或投诉****疑和投诉****后不计利****还。 （****出现下列****，竞租保****不予退还****出租方因****置而造成**** （*）****互串通竞****（*）竞****虚假材料****租资格或****非法目的*****）违反****和其他租****定的保证****还情形的****）若本次****唯一一名****因其不按****间和要求****报价或拒****导致本次****的； （****人竞得标****悔的（包****于放弃该****交权、拒****认书、拒****同、无交****约保证金****（*）其****规规定的*****、符合****的竞租人****以上，因****的时间和****网上报价****价而导致****失败的，****违约的单****所缴的竞****作为违约****村组集体****补偿出租****人的行为****物闲置而****失。 九****间、地点****项 （一****租时间：****登记的竞****招租公告****时间准时****系统参加****中心不作****，提前、****接受。 ****租地点：****网上竞拍****不限，只****等设备并****畅通即可****竞得人在****结果后，****该标的物****该标的物****织竞租。****竞租方法****项 （一****则 *.****原则：竞****根据国家****府有关法****“公开、****正”的原**** *.竞****符合资格****可多轮提****价并且最****于交易底****人为竞得****业只有一****竞租，则****以不低于****成交。 ****租的步骤****具体详情****肇庆市端****三资竞拍****手册》，****人员取得****、竞租结****（一）公****竞租会结****于*天 ****示方式：****在社区公****的物现场****资产”微****；端州区****资”综合****（网址********.******）。****签订合同****中标后，****工作日内****资料到区****进行资格****在取得交****日起*个****，与出租****赁合同，****签约，视****竞租保证****还，将退****；若出租****签订的，****还竞租保****得人。未****者，由区****资”管理****在网上交****束后的*****内从系统****次性不计****退还到竞****账户。如****则顺延。****其他注意****一）竞得****方就本次****有争议的****人与出租****商解决，****无关。 ****租人如果****证金归属****，由竞租****出租方协****与本中心****（三）竞****，竞得人****件的约定****务，否则****由竞得人****。 合同****本合同样****方提供，****街道经济****小组审核****体详情敬****租方） ****： 租赁****本） 出****下简称甲****庆市端州****道新一股****作社 承****下简称乙****乙方通过****正、公开****投，投得****物租赁权****《中华人****民法典》****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 租赁****乙方承租****于肇庆市****头新一村****号*、*****房地产权****房地权证****第**********号****地面积：*****㎡，房****积*******㎡），出*******.****。 乙方****租赁物上****现状已充****同意承租****受因承租****一切风险****条 租赁****合同项下****租用年限**** 年，自**** 日起，****月 日止****个月免租****年 月 **** 年 月****即第一个**** 年 月****收。 第****金及支付****合同履约*****、在本****当天内，****次性向甲**** *******（大写：****万伍仟元****履行本合****金，保证****息，不抵****租赁期限****如乙方无****且没有出****第四条至****及第十条****况，在合******天内****保证金一****无息退回****如乙方在****期间申请****合同，或****同有关条****作违约,****无条件单****除合同，****额归甲方****收回租赁****权，同时****乙方违约****约赔偿的*****、乙方****赁期限届****天内将工****照等相关****或注销,****金全额归****；如甲方****同有关条****双方提前****同的，则****保证金。****租金标准****式采用多****方式计算****年递增*****一期： ****交租金总****第一期：**** 日至 ****日，每月****：￥ /****每月租金****每年租金****三年租金**** （大写**** ）。 **** 年 月****年 月 ****租金单价****平方米（****基础上递****年递增*****每月租金****每年租金****三年租金**** （大写**** ）。 ****计：￥ ****人民币 ****三）租金**** 租金按****取，每月**** 日内支**** 租金。****方按时足****方指定的****，且甲方****到乙方足******日内****开具有效****据。 附****户信息 ****肇庆市端****街道新一****合作社 ****肇庆农村****股份有限****支行 账******************** （四）****内，乙方****定期限、****、约定方****金，凡拖****，需加收****滞纳金每****欠租金 ****算。 （****向甲方缴****同时须向****属的物业****缴交当期****理费（具****照物业管****缴交标准**** 第四条****经营要求****租赁物可****商业和制****，并按国****律，省、****关法规和****等有关规****如乙方需****途的，必****提出书面****得甲方书****并向相关****申报审批****更。 （****自行领取****以及其他****证照后（****所需费用****额承担）****经营活动****）乙方因****而产生的****债务均由****承担，并****所有法律****营风险和****第五条 ****用要求 ****方在租赁****有租赁物****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）的专****责附着不****有设施设****、维护、****养、年审****生的全部****方承担，****本合同终****）时租赁****的附着不****有设施设****运行状态****。如有损****方有权检****乙方负责****出资修复****时市场价**** （二）****赁物所属****动产及所****备负有妥****维护、维****的责任，****能出现的****险应及时****避免一切****的隐患。****用不当造****损坏的，****责维修，****由乙方自**** （三）****内乙方如****物进行装****（含拆旧****增加设施****必须先与****，征得甲****意，以及****政部门申****方可实施****、加建（****新）或增****备不得损****物的结构****对租赁物****质量和安****未经甲方****擅自进行****建（含拆****或增加设****，乙方应****求恢复原****全部赔偿****因装修、****拆旧建新****设施设备****质量和安****由乙方承****任。租赁****后，对于****的装修、****拆旧建新****设施设备****权选择以****方式享受*****、附着****的全部装****（含拆旧****增加设施****归甲方所****、要求乙****状； *****收取恢复****发生的全**** （四）****遵守国家****法和《肇****安全管理****做好安全****租赁物的****工作（*****米以下配****灭火器*****应急出口****和烟感系*****平方米****，按照安****门和消防****要求配置****租赁物的****和经营安****乙方不得****内存放易****物品、化****险品，不****及存放假****品，且不****染环境的****他非法经****，视作乙****一切意外****产生的一****经济责任****行承担，****方无关。****乙方切实****、防漏电****安全工作****用水、电****防盗网等****乙方在承****成自己或****身、财产****与甲方无****方自行承****偿责任，****有权向乙****此而造成****并没收乙****履约保证****收回租赁****权，租赁****附着不动****设施设备****不限于乙****造的各类****装修、装****线路、招****临时建筑****增添的附****建物）全****甲方所有****不作任何****（六）乙****甲方规定****制作租赁****方的广告****牌设置不****方或他人****由乙方负****偿。 第****赁物转租****（一）未****面同意，****转租、转****。经甲方****并报所属****织审核备****方才能够****转租、转****租、转借****理工作由****，包括但****转租、转****租金等。****借的条件****甲、乙双****条款，且****定的甲、****责任和权****方转租、****变。 （****生转租、****，乙方还****下列条款****未经书面****转租、转****得超过乙****的租赁期****物的用途****本合同规****。 *、****转租、转****列明，要****转借方保****履行乙方****同中有关****借行为的****承诺与乙****同的履行****担连带责****方或甲方****（解除）****乙方与转****方的转租****同应同时****除），转****方无条件****物。 注****转借合同****的*日内****所属社区****城东街道****资”监管****备案。 ****乙方是否****本合同，****转借行为****切经济、****全事故等****方负责处****。 第七****缴交和管****）在租赁****甲、乙双****家法律、****策以及当****政、执法****门的规定****和依法缴****承担的税****但不限于****本合同场****使用税、****赁税、工****水电费、****费、治安****费等）。****乙方在经****必须依法****、建立台**** （三）****转租、转****的一切税****乙方自行****第八条 ****租 租赁****后，本合****效，甲方****租赁物的****所属的附****及所有设****包括但不****出资建造****体建筑装****、水电线****广告、临****设施等增****物和扩建****无偿归甲****乙方一律****或故意损****方应在租****满后*天****理好场地****物品，逾****清理的视****放弃，甲****乙方处置****支产出的****在乙方的****保证金中****证金不足****，甲方有****的部分要****额赔偿。****逾期交还****的，每逾****日，每日****支付￥ ****大写：人****元整）作****补偿，且****追究乙方****任；如合****个月后乙****交还的，****停止供水****同相关职****取强制措****本租赁物****。乙方逾****租赁物范****有物品视****，由甲方****自行处理****再主张留****物范围内****品的权利****条 租赁****收 本合****间，如因****发展需要****建设发展****国家需征****乙方租用****占的土地****集体建设****市发展需****物所占的****统一开发****同自行终****应提前*****乙方，乙****条件服从****地补偿款****附着不动****设施设备****归甲方所****补偿费按****规定执行****条 合同****除 （一****效力不受****方法人代****响，也不****分立或合****或解除。****批准的，****不得随意****除）合同****抗力的自****素而不能****同的除外****）经双方****，达成书****由甲方所****组织审核****经城东街****三资”监****批同意，****相关程序****议事会议****并公示无****可对本合****行变更或****更、解除****合同具有****效力。 ****、解除协****订后的*****甲方所属****织和城东****“三资”****审核备案****）租用期****方有下列****的，甲方****件单方强****同，合同****金全额归****，且甲方****租赁物的****同时甲方****乙方违约****约赔偿的*****、损坏****在甲方书*****个月期****修复的；****经甲方书****改变本合****租赁物用****、利用租****易燃、易****化学品及****或进行违**** *、逾****按约定应****缴交的各****已经给甲****何损失的****拖欠月租****或全年累****金达******。 （四****物因不可****然灾害因****响或损毁****、乙双方****履行本合****和义务，****合同任何****损失的，****承担责任****因不可抗****灾害导致****使用租赁****需立即书****方，甲、****在条件允****一切合理****少这不可****造成的损****十一条 **** 甲、乙****行本合同****纠纷，由****解决；协****由街道相****门予以调****不成的，****所在地的****提起诉讼****二条 送****效力约定****甲方确认****址为：肇****二路厚岗****委员会，****为：梁卓****方式为：************。 （二****认其送达**** ，受送**** ，联系**** 。 （****送达地址****包括但不****告知书、****工作联系****文件、诉****文书，送****以是合同****民法院、****会及各行**** （四）****按照上述****进行送达****效送达；****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送**** （五）****地址、受****联系方式****的，变更****行通知义****事人送达****后未及时****，导致未****人实际接****寄送达的****退回之日****之日；直****，送达人****达回证上****之日视为****；履行送****更通知义****变更后的****为有效送**** 第十三****约定 双****其他事项****营餐饮或****危险品等****现状交付****十四条 **** 本合同****，具有同****力，甲、****字（盖章****方已缴纳****同履约保****效；甲方****方各执壹****所属社区****城东街道****资”监管****庆市端州****三资”管****心各存档****第十五条****议规定 ****尽事宜，****双方协商****甲方所属****织审核确****城东街道****资”监管****同意，由****关程序组****事会议表****公示无异****能签订补****补充协议****具有同等****。 注：****在签订后****提交甲方****党组织和****集体“三****中心审核****甲方法定****庆市端州****道新一股****作社（盖****方法定地****市建设二****区居民委****方法定代****（签字，**** 甲方法****身份证号******************** 甲方联*************** ****： 年 ****乙方法定****（盖章）****定地址：****定代表人****字，按指****方法定代****证号码：****系电话：****间： 年****