慈溪市横河镇东上河村外口公寓的1、2号楼房屋租赁权拍卖公告

编号：横****-** ****横河镇东****经济合作****本公司对****河镇东上****公寓的*****房屋租赁****开拍卖，****事项公告****一、标的****溪市横河****村外口公*****号楼房****，合计房****积：*******平方米****属用房面****.**平****出租年限****五年租金*******.****拍卖保证*****万元。****一）标的****用中。原****诺搬离期******年*****日前，竞****需用房的****慎竞买。****根据经营****的内所有****设施设备****由原承租****归原承租****不在本次****内，若买****承租人的****与原承租****置，与拍****托人无涉****人在原租****标的的屋****用**万****承租人承****拒绝。 ****承租人主****租权的，****办理报名****，并在同****享有优先**** （四）****先付后用****买受人须****间内一次****年租金。****标的物以****为准，委****承担拍卖****疵担保责****人在拍卖****现场踏勘****核实拍卖****行评估并****的风险。****参与竞买****对标的物****及价格的****意承担法****并且不得****由提出退****或拒付拍****及其他费****、报名时****： *、****： ******月**日****：**-*****，下午****-*：******、报名****慈溪市横****河股份经****一楼窗口****竞买人资****截至本公****，依法设****存续的工**** 四、报**** *.报*************日下午****前将拍卖****银行转账****指定账户****到账为准****行：中国****股份有限****玉立支行*********************，收款****波恒阳拍****司。汇款****标的名称****证金缴纳****买人一致****两者不一****。 *.****的竞买人****时限内携****副本、公****代表人身****款凭证等****到慈溪市****上河股份****社一楼窗****记手续，****受理。 ****物咨询、****日起至******月******示，接受****行看样或****公司联系****六、拍卖****点：******月**日****:**时****横河镇公****易中心开****河镇政府****属楼五楼****公开拍卖****权。 七****须于******月**日****:**前****横河镇公****易中心开****河镇政府****属楼五楼****进行签到****取竞买号****视作自动****资格。 ****方式： ****横河镇公****易管理办****：***************先生 业****慈溪市横****河股份经****）：**************生 代理****波恒阳拍****司）：************* *************** 联系地****市阳光国****座*******恒阳拍卖**** ********日 拍**** 知 受****公司将举****卖活动，****华人民共****法》等法****政策法规****关事项敬****各竞买人****阅读,遵**** 一、拍****慈溪市横****河村外口****、*号楼****权，合计****面积：*******平方****附属用房*****.******，出租年****，五年租****：*******，拍卖保******万元****（一）标****使用中。****承诺搬离*******年*****日前，****急需用房****谨慎竞买****）根据经****标的内所****的设施设****均由原承****，归原承****，不在本****围内，若****新承租人****行与原承****处置，与****委托人无****租人在原****对标的的****费用******新承租人****得拒绝。****原承租人****承租权的****定办理报****续，并在****下享有优****。 （四****行先付后****，买受人****时间内一****五年租金****）标的物****状为准，****不承担拍****瑕疵担保****买人在拍****行现场踏****和核实拍****自行评估****应的风险****名参与竞****为对标的****状及价格****愿意承担****，并且不****理由提出****物或拒付****款及其他****二、竞买****求:截至****布日，依****有效存续****业。 三****咨询、看****起至******月**日****，接受咨****看样或提****司联系看****、报名登****、报名者******年*****下午*：****到账为准****保证金汇****户（户名****阳拍卖有****开户行：****银行股份****余姚玉立**** 号：*********************款时请备****称，拍卖****纳人应与****致，不接****一致的报****、竞买人****照、公章****表人身份****凭证等相*************日（上*****-******下午*：****：**）****横河镇东****经济合作****口办理报****续，逾期****。 *、****表人不能****，须提供****人签署并****公章的授****及被授权****等 五、****： *、****：增价拍****者得。 ****地点：慈****镇公共资****心开标室****政府西南****五楼开标*****、拍卖*******年****日上午*****。 *、****起拍价、****为裸价，****任何费用****拍卖会由****拍卖师主****师有权根****况调整加****并依法对****出价、应****交进行有**** *、拍****，有最高****拍卖师以****”“第二****后一次”****醒其他竞****加价的机****人再加价****师以落槌****，成交后****应价、出****。 *、****在《拍卖****定的拍卖****前到达拍****凭单位公****买号牌，****人有权视****已放弃竞****人对竞买****善保管，****、被错拿****成的竞价****均视为竞****行为。 ****人是指以****购得拍卖****买人。拍****，买受人****订成交确****否则视为****证金不予*****、若拍****要修正或****拍卖人可****开始之前****竞买人，****布正式拍****卖师口头****充。竞买****拍，均视****此修正或******、如****、暂缓或****的，竞买****条件接受****不计息退****人和拍卖****竞买人的****。 ******时更换场****卖人将采****者短信等****竞买人。****竞买人报****的地址（****地址）、****为有效的****，若该联****生通知、****法到达的****买人自负****、拍卖成****受人须向****付成交价****金）*.****卖佣金。****费承担：****交价为五****不含税价****受人按约****金的，出****实开具宁****集体经济****收据，租****税费均由****担。 *****的物交付****标的物归****前的一切****由买受人****括但不限****理费、水****讯费、垃****、数字电****费等。 ****支付： ****于*********日下****一次性付****（五年租****屋履约保*****万元）****金。 *****及房屋履****交至慈溪****东上河股****作社，开****波慈溪农****行股份有****河支行，*********************，汇款****项目名称****佣金交至****拍卖有限****户行：中****行股份有****姚玉立支****号：*****************。****未能及时****拍卖人有****保证金里****。 *、****委托人指****付的房屋****金，由委****收款收据****期满或合****，且买受****、电、气****理费等租****用，交还****在市场监****注销或变****后，由委****性退还履****（不计息****、保证金**** *、未****的竞买人****拍卖结束****作日无息****原承租人****得标的，****的拍卖保****搬离保证****的交付后****。 *、****竞买保证****拍卖成交****），待买****租金和租****证金，并****签订完《****合同》后****的《房屋****》和委托****租金、租****证金收款****明材料联****办理退款****计息）。****的移交：****受人付清****后在*个****与委托人****屋租赁合****际租赁期****以委托人****称“出租****买受人（****“承租人****的《房屋****》为准。****方签订《****合同》后****租人向承****标的移交****（*）承****承租人的****原租赁合****续。 （****租人为非****的，原承****搬离期限*****年******前，到期****人收房将****付给新承****原承租人****，则出租****法律途径****，新承租****延，移交****应推迟，****法判断和****租赁房屋****因此无法****承租人交****屋的时间****并声明不****证。新承****以出租人****房屋时间****或实现交****时间过长****向出租人****提出赔偿****求。竞买****用房的，****竞买。 ****说明 ：****次房屋租****卖确认的****及租金，****体事宜以****出租人签****屋租赁合****。 *、****业态要求****限用于工****标的的使****中华人民****律法规的****得环评批****生产。并****部门、经****市场监督****、消防部****管理部门****经营要求****事易燃易****周边居民****的行业。****独立承担****及安全法****与出租人****无涉。 ****人保证在****严格遵守****租人以及****、街道、****的限制和****租标的属****，因经营****当地规划****卫生、防****、消防、****场监管、****化、环卫****理的各项****政许可均****自行负责****产生的一****承租人承****人和拍卖****作承诺和*****、标的****行拍卖，****，由承租****修，费用****租人应合****赁房屋，****不当造成****损坏或损****租人应立****复或经济*****、承租****标的内任****体结构，****的外立面****修改造时****计方案报****查同意，****关职能部****，由承租****理相关审****承担费用****系结束或****出租人若****原样的，****须恢复，****原因解除****，所有装****归出租人*****、租赁****及门前三****、消防及****责任均由****担。 *****然灾害等****因素造成****坏须提前****的，双方****责任。 ****出租人书****出租人不****标的物转****及分租。****遇市政拆****租人须无****，自行投****设施的政****承租人所****拆迁补偿****所有，出****担任何赔**** **、****下列情况****出租人有****除合同，****保证金不**** ①未按****赁合同》****《拍卖须****求条款约****的物的。****的物用于****或不符合****相关政策**** ③没有****拍卖款项****水电费等****的。 ④****人同意私****转让给第****的。 *****期满或合****，承租人****物时应当****使用的状****经出租人****，互相结****方各自应****费用。承****期限为租****或合同提****日起******逾期未搬****按原租金****倍向出租****用期间的****出租人有****回租赁物****约保证金****，一切室****无主物品****十一、法**** *、买****下违约行****应承担违****即拍卖人****受人违约****人的拍卖****为违约金****；有权单****《拍卖成****》，收回****得委托人****拍卖，按****》第******拍卖标的****的，原买****支付第一****本人及委****支付的佣****拍卖的价****拍卖价款****受人应当****： *．****后，买受****卖人签订****交确认书****成交确认**** *．买****按时支付****价款和拍****。 *．****按本《拍****规定履行****而造成违*****、如发****在交纳拍****后，联系****或者其他****成围标或****取其他不****，一经发****当事方缴****保证金暂****，拍卖人****取消其竞****并由委托****决定将相****送至公安****，造成损****竞买人承****任。 十****： *、****由拍卖人****本次拍卖****件均视为****知有效组**** *、本****的解释权****可范围内****所有。 ****拍卖有限****〇二五年**** 竞买人****： 本人****对标的物****勘，并已****与了解标****状，对标****未知之瑕****意接受。****知》已领****阅读，若****，愿意履****须知》中****部条款。****签字（或****认： 合****房 屋 ****合 同 ****： 出租****租方： ****河镇公共****中心制订****五年 月****当事人 ****以下简称**** 统一社****码： 注**** 机构类****定代表人****话： 承****下简称乙****统一社会****或身份证****定住所：****型： 法****： 电 ****、乙双方****华人民共****典》等相****法规、规****，本着“****愿、有偿****平、公开****的原则，****同。 第****屋租赁标****将所属的****市 ，出****使用，出****平方米。**** 出租标****的承租权****： 本合****有设置承****甲方已对****的享有人****定的告知****第三条 ****明、保证*****、对出****有合法、****分权； ****订本合同****乙方提交****明文件及****真实、完*****、签订****需的包括****授权、审****内部决策****一切批准****合法有效****合同成立****先决条件****； 第四****的声明、****诺 *、****和履行本****力； *****合同所需****权、审批****部决策等****切批准手****法有效取****、承租方****没有违反****具有约束****、协议等****文件。 ****租赁方式****限、租赁****款支付时**** *、租****方式：拍**** *、租**** 年，自**** 月 日****年 月 ****电等其他****方自行承****、租赁价****将本合同****定的标的****金成交价****大写） ****含税；即****（小写）****给乙方。****款支付时****：乙方于****年 月 ****性付清五****房屋履约****缴款户名****横河镇东****经济合作****行：宁波****商业银行****公司横河**** 号：*********************乙方向甲****房屋履约****万元，由****收款收据****满或合同****乙方结清****气、物业****租赁期间****担的费用****匙，并在****管理局注****经营地后****一次性退****息）。 ****保险购买****、乙方在****内，须自****及财产购****足额保险****额不得低****市场重置****单中须将****第一受益****被保险人****因乙方未****损失的，****担全部赔****且甲方有****同。 第****方约定事****房屋按现****乙方不得****搭建。 ****仅限用于****，乙方须****人民共和****规的要求****评批准后****。 *、****内的水、****通讯、数****消防、污****或增扩容****自行负责****需对标的****修的，应****书面同意****系结束或****甲方若要****样的，乙****复，无论****解除租赁****方有权将****的各类可****收回，所****修（指装****建筑物上****物不可分****）不得拆****，均无偿****有。甲方****价补偿义****、乙方不****屋结构、****得分割转****他人；乙****改变房屋****借、分割****人的，甲****前收回房****协议，履****不予退还****乙方因装****变房屋结****承重结构****方书面同****租赁期满****将其恢复*****、租赁****应自行做****卫及消防****备安装，****受甲方的****理，在租****生安全生****人身及财****任由乙方****方因使用****房屋毁损****责修复并****责任。 ****期间乙方****办妥工商****记等相关****手续，经****需符合相****规，依法****章纳税，****活动中的****和民事责****不承担任****任。 *****间乙方自****、物业等****关的一切*****、租赁****地产如遇****拆迁、土****以及不可****等情形出****方应提前****知乙方，****条件服从****租折算后****不作任何******、租****不可抗力****致房屋毁****乙方损失****互不承担******、乙****合同并付****金及履约****，方可进****装修。若****合同约定****的，甲方****面解除租****履约保证****还，并且****追索赔偿**** **、****，乙方无****房屋。 ****交割 甲*******年****下午*点****物交割。**** 合同的****除 当事****商一致，****或解除本****发生下列****时，一方****本合同。****于不可抗****归责于双****致使本合****无法实现****、另一方****履约能力****、另一方****定期限内****合同或有****行为致使****合同目的****或解除本****采用书面****送相关主****案。 第****赁纠纷的****、乙双方****约争议，****商不成时****向租赁房****人民法院****第十一条****方的违约****、甲方如****定日期交****由乙方引****除外），****付累计 ****约金，甲****除合同，****担其它违**** *、本****且交割完****乙任何一****出终止合****对方一次****约金 万****方造成损****应承担相****责任。 ****未按合同****首年租金****保证金不****乙方未按****支付以后****的， 万****证金不予****且甲方保****偿的权利****由于一方****成本合同****、不能完****被政府有****定为无效****错的一方****责任，双****错的，则****责任大小****相应的责****十二条 **** 第十三****的生效 ****甲乙双方****签字并加****日起生效****同生效后****本合同内****或补充应****形式订立****本合同的****件与本合****等的法律****本合同一****甲、乙双****份，慈溪****公共资源****一份。 ****章） 乙****） 授权****字） 授****签字） ****年 月 ******年 ***