遂宁市观音湖“未来水世界”项目总体策划 和概念性方案设计国际征集资格预审文件

遂宁市观****来水世界****体策划 ****方案设计**** 资格预****项目编号************项目名称****市观音湖****世界”项****划 和概****设计国际****集人： ****旅游开发**** 征集代****海国际招****司 二〇****月 目 ****章 资格**** 第二章****审申请人****三章 设****（草案）**** 《申请****式 第一****预审公告****际招标有****遂宁天时****有限公司****人”）的****为征集代****宁市观音****水世界”****策划和概****设计组织****征集活动****兴趣参与****请人参加****活动。本****通过公开****的方式从****人中择优****应征人参**** * 征****遂宁位于****、涪江中****都平原经****要组成部****纵贯全境****过，在中****成**.****公里的观****，构成“****九湖泊”****岛八湿地****生态和公****“城在水****城中”的****一格。鉴****产、生活****交通等各****水密切相****湖有着巨****空间和经****待开发。****“文旅+****动内需、****、扩大就****抓手，也****民日益增****生活需要****着显著作******年*****宁市委八****会上明确****实施“实****引客入遂****为此，遂****市政府基****特区位、****、优质资****观音湖“****界”项目****。本项目****要统筹周****资源，构****展框架，****“双循环****局”背景****市文体旅****开展产业****，谋划产****略，明确****方针以及****实施路径****期实施计****目具有相****性，需选****似策划设****国内外一****位来共同*****.征集****容 *.****范围 项****中心城区****域，拟立****水下及涪****区域，北****大桥、南****桥、东至****、西至广****区域面积****平方公里*****.******的西部最****态活水水****公里城市****”。其中****北至凤台****至过军渡****西横跨涪****主要涵盖****岸四岛五****。 *.****向 基于****岸、湖心****基础配套****的商业空****价值开发****照“策划****规划、建****”五位一****发挥水资****优势，围****动、智慧****、数字经****盘活、演****基础设施****面，进行****策划和重****业运营策****性方案设****景变风景****串成项链****态价值有****资源要素****、城市*****级，努力****造成成渝****“第三城****合格申请****件 *.****须具有独****事责任的****接受自然****征。 *****人须具有****征集内容****格及能力*****.*承****划工作的****请人须在****家或地区****，具有相****范围。 *****承担规****作的申请****境内机构****澳、台机****须具备中****和国自然****定的城乡****单位甲级****外机构在****港、澳、****已注册子****以子公司****应征的，****定执行。****.*承担****工作的申****为境外机****在其所在****区合法注****相应设计****、澳、台****条执行。****申请人须****次征集内****项目业绩****项目指文****及规划设****下同）。****本项目接****参与应征****成员数量*****家。如****联合体，****所有成员****本公告第****的要求；****承担总体****的所有成****足第*.****的要求；****承担规划****的所有成****注册地必*****.*.*****.*.****的要求；****合业绩需****.*条的****合体的组****的资格预****文件》为****体各方不****己名义单****次征集，****时加入参****集的其他****否则，相****文件》均**** *《资****件》的获*****凡有意****方案征集****在申请人*******年****日**:*************日******（北京时****），在上****标有限公*******.**************，下****领取《资****件》。 ****请人首次****国际招标****网站需完****序。已注****人可使用****录名和密****搜索进入****告页面，****即参与”****写基本信****即可点击****目”下载****审文件》****理不接受****海国际招****司网站上****有《资格****》下载记****人提交的****件》。如****联合体，****资格预审****获取阶段****体组成。****成以提交****审《申请****准。 *****人成功领****预审文件****味着其资****合要求。****否符合本****条“合格****格条件”****审评审委****。 *资****请文件的****.*资格****请文件》****文件的形****提交截止*******年****日**:****提交的时****文件提交****间为准。****止时间前****的《申请****，未在截****提交或以****提交的《****》一律不**** *.*****包括全套****请文件》****扫描件和****件。申请****上海国际****公司网站****项目工作****并点击“****按钮后，****预审《申****的电子文*******或****形式压缩****请注意无****并点击页****提交”按****入围方式****申请人提****预审《申****后，资格****委员会将****进行综合****较，选择****人作为入****和*名申****备选应征****式入围的****法参加后****动时，征****据备选应****名，依次****应征人增****人保留不****利。 *****请人数量****名或不足****格预审评****将对申请****和资质、****、主创设****历、设计****员配置等****符合项目****定。征集****定符合项****申请人全****也保留重****格预审的*****方案征****化设计费****入围应征****评审会结****方案评审****定其方案****计任务书****，前三名****方案征集*******万****），第四****将各获得****费人民币****（含税）****案评审委****，应征人****有达到《****书》要求****方案评审****独出具书****有半数以****字，具体****合要求的****以及扣款****集人将根****意见扣减****付该应征****征集费。****征集人将****中选的应****深化阶段****，费用为******万元****。中选的****可被优先****参与后续****、项目设****工作，相****行协商确****.征集活****排 本次****的初步时****下： 阶**** 事项 **** 阶段 ****年*月*****布资格预*************日******至*********日*****时 潜在****线获取《****文件》 ****年*月*****:**时****审《申请****交截止 ****年*月*****定） 组****审评审会*****年*月*****日（暂****示资格预****告 应征****暂定） ****年*月*****织项目启****场踏勘，****案征集合*******年**** 中期方**** *********日 ****提交 ******月******方案评审******年*****三名应征****委市政府****方案 ******月上旬****审结果通****阶段 （************上旬 提****计成果 ****发布的媒*****资格预****对资格预****修改或补****）以及资****果公告在****上发布：****标投标公****台（*****************.**** 上海国****限公司网*****.**************） *.****预审文件****资格预审****修改或补****）在以下****布： 上****标有限公*******.**************） ****项目有关****在遂宁市****（***************.**）****闻网（********.****、遂宁市****局（******.*******.*******、遂宁市****和规划局*********************.******站以及“****”、“投****、“遂宁****源和规划****遂宁文体****、“上海****”微信公****。 *.****为方案征****招标投标****平台公告****标”应理****案征集”****人”应理****集人”；****理机构”****“征集代****投标人”****“申请人****标人”应****入围应征****项目非工****标项目，****采购项目****与上述类****关的法律****规章或规****。 ******权 申请****格预审《****》即视为****知识产权******.*****诺其拥有****务时编制****纸、说明****档和其它****（以下总****文件”）****利和知识******.*****本项目编****文件系专****目，各方****过此范围******.*****征人编制****件，其著****征人所有****人向应征****公告第*****方案征集****设计费（****后，除署****身权利以****分成果文****权和著作****人所有，****权使用、****改及宣传****，应征人****成果文件****宣传、评****撰写、员****定等的权*****.*应****证提交的****在中国境****没有且不****何其他人****权（包括****著作权、****或专有技****秘密。应****证，如其****使用或包****他人的知****专有技术****密，应征****得权利人****有效、充****。应征人****人知识产****技术或商****引起的全****任应由应****。 ******集过程中****和征集代****所有资料****权属征集****提资单位****征人仅可****文件用于****目的成果****的。未经****的知识产****的书面许****人不得将****用于其他****或其他目****得将上述****给任何第******.其****.*凡参****格预审的****被视为同****《资格预****的全部内****。 ******人在资格****请文件》****的主创设****自开展本****计工作，****目启动会****勘，须进****案汇报。****所列出的****师根据征****间安排提****间、做好******.*****活动及相****最终解释****人。 *****方式 征****上海国际****公司 地****市延安西****号美丽园****楼 联系****、陈喆仡*******-********************：*****************.*****二章 资****请人须知****目概况 ****参见第三****任务书（****。本次方****具体要求****、征集代****人签署的****集合同》*****.合格****格条件 ****人的资格****章《资格****》第*条****请人资格**** *.《****文件》的****《资格预****包括： ****资格预审****二章 资****请人须知**** 设计任****案） 第****申请文件*****.资格****请文件》****申请人提****预审《申****应当包括****内容： ****格预审申****（*）单****授权委托****）； （****执照或相****书、资质****有）； ****合体协议****； （*****目业绩一****（*）设****览表； ****请人基本****（*）主****介绍 上****）~（*****第四章《****》格式编****，第（*****）条以*****编制。*****的格式与****审文件》****。*******章要求。****请文件》**** 《申请****效期为*****（从《申****提交截止****。 *《****》的编制*****.*《****》应对《****文件》做****的响应。****原则，本****审不强制****供证明材****人对《申****中提供的****的真实性****负责。申****提供虚假****入围资格****查属实的****围资格将****且将纳入****的诚信记****.*《申****应以电子****式提交。****应包括按****申请文件****制和签章****描件（*****）和按照*****格式编*****文件。****当《申请****申请人授****字时，须****审《申请****交单位负****委托书，****申请文件****申请人如****，除联合****由所有成****，资格预****文件》的****由联合体****表联合体****位负责人****书由牵头****被授权人*****如申请****在中华人****境外的机****与本次资****请时，第****请文件格****求加盖申****之处可用****人签章代****如没有公*****《申请****提交 *****《申请文****交参见第****格预审公****条“资格****请文件》****。 *.****审《申请****子文件应****或*******后上传，****不要加密****文件名填****全称即可****合体则按****体牵头人****合体成员****”的形式*****资格预**** 申请人****自身参加****活动所发****费用。 ****审评审 ****格预审评****的组成 ****评审委员****专业的专****人代表（****计*人组****预审评审****格预审评****负责。 ****审的要素****申请人的****质。 （****人的综合****请人的综****力、人力****等。 （****设计师的****设计师的****业资格、****、曾获奖****业绩等。****设计团队****置：申请****设计团队****的完整性****、团队各****人的执业****业年限、****、类似业*****.*评**** 资格评****名投票法****资格预审****会的每位****进行投票****名申请人****应征人。****的*名申****次方案征****的入围应****因得票数****响入围应****定时，则****审评审委****关申请人****投票，直****合数量要****应征人。****评审委员****取*名申****备选应征****式入围的****法参加征****集人可根****征人的排****选择备选****补。征集****增补的权****.*资格****结果由征****确认。征****集代理没****申请人就****入围的原****释。 *****集费及深**** 关于方****及深化设****置参见第****格预审公****条“方案****深化设计******知识****于知识产****规定参见****资格预审******条“****”。 *****《资格预****、《申请****及与征集****代理之间****电和文件****文书写。****《申请文****的证明文****品可以使****语言，但****文译本。****律 本次****本身及与****相关的文****的法律和****华人民共****律和法规****其它说明*****凡参加****预审的申****视为同意****《资格预****的全部内****。 ******征集活动****件的最终****征集人。**** 设计任****案） 四****市观音湖****世界”项****策划和概****设计国际****计任务书****：遂宁天****发有限公******年*****项目背景****于川中腹****中游，是****经济区的****部分。涪****境、穿城****中心城区****.**平****观音湖水****“一江七****”“两山****地”的城****公园体系****水中、水****的景观别****鉴于城市****活、旅游****各方面都****相关，观****巨大的商****经济价值****。 当前****+”既是****、繁荣市****就业的重****也在满足****增长的美****要方面发****作用。*******月，****八届十次****确提出大****实业兴市****遂”战略****遂宁市委****基于遂宁****、便利交****资源，启****“未来水****目策划工****目不单是****周边丰富****构建空间****，更需要****环新发展****景下，为****旅融合发****业战略研****产业发展****确产业导****及产业落****径，制定****计划等，****相当的复****选取具有****设计业绩****一流设计****同完成。****目策划范****方向 （****范围 项****中心城区****域，拟立****水下及涪****区域，北****大桥、南****桥、东至****、西至广****区域面积****平方公里*****.******的西部最****态活水水****公里城市****”。其中****北至凤台****至过军渡****西横跨涪****主要涵盖****岸四岛五****。 （二****向 基于****岸、湖心****基础配套****的商业空****价值开发****照“策划****规划、建****”五位一****发挥水资****优势，围****动、智慧****、数字经****盘活、演****基础设施****面，进行****策划和重****业运营策****性方案设****景变风景****串成项链****态价值有****资源要素****、城市*****级，努力****造成成渝****“第三城****、基础条****）城市概************其作为地****晋大将桓****，寓意“****，遂得安****辖船山、****区，蓬溪****个县，射****级市，设****区、市河****个独立核****共**个*****个街道*******平****户籍人口*****万人，*******.****成功创建****旅游城市****明城市、****城市、国****市、国家****中国十佳****，是西部****家首批海****设试点地****省首批公****设试点市****林城市，******级旅*****个、国****文化和旅****聚区*个****游名县命****。 （二****貌 遂宁****陵地区，****、四季分*******—****，年均降*****毫米左****质量优良*******天****质构造简****平缓。地****一，属中****纪岩层，****蚀、切割****成的侵蚀****。项目核****属于冲积****势开阔。****区位及交****项目位于****城区，区****交通便利****成渝双城****节点城市****通枢纽，****路“*向******公里****路“*环******公里****西南北四****接，形成****速中轴线****济区高速****线和******高速环线****至成渝及******分钟****成达万高****高速扩容****绵遂内铁****开工建设****速扩容等****推进，遂****用机场建****获批第二****国家物流****家和省级****升级基地****四川）自****遂宁协同****区，荣获****大最具投****市”殊荣****从不靠海****的内陆腹****放高地。****水域利用****心区现有****河、联盟****域约******级航道*****等外级航****里，区域****头或滨水****个。观音****全境、穿****，水域面*****.******，湖面最*****.*公****岸线约*****常年平均****米至******常年保持******类水****已建成省****湖湿地公****中国西部****市内湖，****最具吸引****力的特色****。 四、**** 在充分****规划、相****划、战略****目区位、****等条件下****内外类似****规划建设****清观音湖****世界”发****明确项目****、功能组****路径，在****定位的基****地域特征****化、文体****统领，策****相契合的****、消费场****活动、休****及其他有****内容，为****展目标注****项目系统****结合周边****划的功能****织各功能****局，形成****体验和度****合理的空****功能组团****业态的最****式，为后****供指引。****合规划和****情况，给****设计划和****。 五、****依据及参****（一）设****国家和四****的标准、****例。《城****制办法》****划编制办****则》《城****理办法》****胜区条例****和旅游规****法》等。****参考文件****省“十四****和旅游发****《遂宁市****和社会发****个五年规****三五年远****要》《遂****四五”文****发展规划****市国土空****划（*********年****宁市城市****规划修编*****-******以及中心****直园区已****的城镇详****其它与城****产业相关****划。 六****容 设计****包括总体****业运营策****性方案设****两个阶段****体策划包****判文体旅****，以观音****水世界”****体，提出****策划设计****路、总体****、产业体****内容；产****划及概念****计包括产****运营策划****、产业用****划及整体****段概念性****等。 （****策划（包****于以下内****.战略研****国家宏观****，分析区****体格局，****市场和客****究基础上****域整体产****势、文化****发展态势****未来文体****展态势、****分析，并****业发展特****入解读。****源禀赋。****观音湖“****界”现状****究项目历****自然禀赋****件、文体****基础设施****存在的问****，总结提****源优势，****竞争力。****标定位。****目核心区****研和分析****特色资源****掘与利用****发展相适****定位、目****空间结构****展及形象****。 *.****。结合周****策划的产****态，结合****、协调土****、旅游等****需求，明****音湖“未****”的功能****造适宜主****亲水休闲****间结构与****的产业功****强化各功****态联动、****策划。 ****体系。明****单元目标****品业态、****，联动现****资源，引****产业集聚****进中心城****级提升；****引爆性、****高价值的****，创新科****科技智慧****来产业等****音湖“未****”建设的****。 （二****营策划及****案设计（****限于以下*****.产业****用战略思****思维，构****明特色和****的文体旅****与城市影****模式和路****产业导入*****.*充****体旅消费****对不同的****，活用在****资源，构****元化融合****体旅产业****，强化*****体现“未****。 *.****掘区域的****禀赋，现****况，现有****业及具备****新兴产业****业带动能**** *.*****发展及政****，明确产****产业导入****谱设计，****设定及产****展布局、****行动等。****地优化。****入项目为****理形成产****求“一盘****合片区现****用地以及****整理潜力****明确产业****期建设安****指引，构****地优化规****具体工作****： *.****件分析 ****业用地的****模、产业****行详细调****，明确存****和可优化**** *.*****需求项目****产业项目****、开发建****运营主体****序等因素****建设规模****建产业用****一盘账”*****建设用****力分析 ****多维度差****价体系，****存量低效****，为后续****再开发提**** *.*****项目落地**** 针对不****项目用地****发建设时****“一地一****，分类制****施路径。****形成产业****方案 整****目功能业****规模、实****开发模式****障机制等****成规划片****地优化方****后续开发*****.运营****总体策划****下，充分****湖“未来****良好的生****源优势与****绿色产业****别出最适****区域与项****考虑投资****问题，梳****区的产业****，提供分****模型和财****实现可持**** *.开****按照区域****和策划设****系统制定****实施计划****计范围分****标与区域****点项目清****推进建设****融资举措****府产业发****措，推荐****产业资源****融资能力****管理能力****资本团队****推动引领****产业落地****成链条式****展协同生****.概念性**** *.*****：包含但****盛湖片区****山、灵泉****平岛、圣****鹭岛。 ****体构想。****用现状山****植被群落****理、建筑****合“观音****世界”目****从文化历****布局、公****业等要素****，合理规****间、视角****间的空间****示充满活****层次和特****形态，提****局规划和****意象。 ****撑体系 ****。结合项****布和产业****究生态空****空间、城****旅游空间****化，强化****标产业对****间的需求****开发条件****组织。在****规划和现****统基础上****结合城市****能布局，****集聚性特****区内外交****慢行系统****交通组织****通服务设****考虑资源****观效果、****，形成快****与文旅度****的的绿色****。 配套****筹中心城****发展形势****游人口及****规模，合****游容量，****能单元主****开发时序****店、驿站****心、信息****套设施，****接待力，****化、综合****化配套服****观体系与****。应尊重****心城区的****和山水格****绿地景观****体布局规****有收有放****、面相结****系统，并****史、功能****共活动等****入手，加****各个重要****、景观节****和组织，****的景观和****系统。 ****赛事策划****发展定位****基础上，****化为统领****项目区域****特色项目****景、大型****有国际影****艺、赛事****区特色发****撑性品牌****。 *.****点、区段****。结合周****策划的产****态，识别****，协调土****、旅游等****需求，组****能的空间****成适宜主****亲水休闲****间结构与****，确定各****佳布局方****研究产业****筑、空间****互关系，****片区商业****境感知、****、商业业****形态关联****据不同产****建筑、空****色，确定****内空间布****提升空间****七、成果****一）内容**** 总体策****括但不限****容：宏观****、基础条****相关规划****合开发条****场条件分****外案例研****、总体定****目标、功****产业体系****运营策划****方案设计****但不限于****：产业现****产业导入****谱设计、****策划（项****、用地优****模式与策****估算与综****析、分期****与近期行****实施保障****体设计构****创意构思****局部透视****），支撑****产业导入****空间优化****合交通系****配套设施****业图纸）****点、区段****（空间设****业落位，****部透视效**** （二）****要求 *****容应包含****划方案”****营策划”****方案设计****。总体策****清发展思****方向；产****划偏重产****细分产业****成项目清****关保障措****性方案设****调空间设****业落位，****产业发展****合。 *****本（*本****应尽量简****，主要表****念、构思****明，便于****迅速了解****、意图、****宜超过*****反面为******.设计*****本）：****内容，文****宜超过*****双面打印****案的阐述****，但应避****装。 *****展板应利****示成果，****张，规格*****（**************图板请附****序的说明**** *.模****节点（河****模型，比******，。****子文件 ****递交的设****展板内容****子文件，*****及****** （*）****采用******式，设计****同时提供*******格*************），效*******文**** （*）****多媒体演****含不少于****三维动画****媒体演示****制在******。 （*****示文件，*****格式。**** 《申请****式 第四****请文件》****格预审申****：遂宁天****发有限公****国际招标**** 根据贵****市观音湖****世界”项****划和概念****计国际征****编号：*************格预审文****，现正式****列签字人****和职务）****人 （申****称），提****审《申请**** 据此函****兹宣布同**** （*）****的资料均****、真实的****，并承担****的所有责*****）我们****核了全部****文件，包****审文件的****遗（如有****知道须放****文件中所****出存有含****不理解之****利。 （****我们入围****按照申请****承诺组建****，由申请****诺的人员****目的全部****计工作，****集人同意****要人员。****我们同意****供贵方可****与本次资****关的任何****料。 （****完全理解****定要接受****格预审申****也完全理****义务向我****接受的原****不会因此****提出任何****与本申请****式通讯地****地址：_****____****____****____****___ ****：___****____****____****____****_ 电话****____****____****____****____****传真号码****____****____****____****____****邮件：_****____****____****____****___ ****人姓名：****____****____****____****____****系人手机****____****____****____****____****请人： **** 单位负****权代理人****名或签章****：******* 日 单****授权委托****权书声明**** （申请****）的 （****称）的在****的 （单****姓名、职****本公司授****位）的在****的 （被****姓名、职****公司的被****负责遂宁****“未来水****目总体策****性方案设****集（项目****）的资格****事宜，并****名义处理****有关的事****授权书于****年 月 ****效，被授****向第三方****权委托书****。特此声****请人： **** 单位负****（签名或****被授权人****名） 日******年 ****附：单位****份证复印****权人身份****（公章）****照或相关****、资质证****） （复****公章） ****议书（如****所有成员****）自愿组****，共同进****目名称）****号： ）****申请，现****相关事宜****协议： ****（某成员****）为本联****头人。 ****合体牵头****表联合体****责处理与****关的一切****合体牵头****承诺均认****联合体各****（*）联****资格预审****目的应征****格按照方****同的约定****同义务，****担连带责*****）联合****单位内部****工如下：****人名称）**** （成员****担 。 ****联合体各****内部的方****的分摊比****。 （*****议书自签****生效，联****为应征人****方案征集****完毕后自**** （******书一式 ****预审《申****正本内放****合体成员****。 牵头**** （公章****负责人或****： （签****） 成员****（公章）****责人或被**** （签名**** 日期：****年 月 ****项目业绩****序号 项****地点 规****面积、建**** 功能 ****工作内容****状（建成****目/竞赛****/竞赛非****/其它）****期 （年****项目业主****计团队一****号 姓名****格 专业****限 项目****包括项目****积、承担****作内容）****目中承担***