区集资竞（2024）07009肇庆市端州区莲湖中二街3号莲湖湾畔E幢首层第7卡商铺招租公告

区集资竞*****）******庆市端州****二街*号*****幢首层****铺招租公****编号： ****州区集体****服务中心****端州区城****莲股份经****（出租方**** 定于*******月*****庆市端州****资网上竞****网址：*****://********.****浏览器直****键字“端****三资综合****”）举行****年第******上公开竞****、竞投租****基本情况****物 编号****址 物业****易底价 ****限 竞租****合同履约****类型 资****途 区集*******）***** 肇庆****莲湖中二****湖湾畔******卡商铺******.*****每平方米****（含税）************写：人民****陆佰陆拾**** 首月租**** 商铺 ****业 注：****具体情况****方以书面****交易服务****，竞投意****行进行了****含实地勘****、查阅相****）并承担****标的物其****况： （****期：无；****租金递增****递增*******）物业****：现状；****产业规划****代服务业****）旧物业****时间：******月*******）经营****营项目必****经营、工****等证照齐****国土、规****环保、消****相关法律****求。报名****租人自行****门了解清****行业是否****许可，如****经营许可****任由竞租**** （*）****证明：粤****证肇字第************ （*）****：进行网****价高者得****价每次不****，超过*****以*元为****，多报不*****）其他****： *、****方提交的****样本，具****请咨询出****标的物风**** （一）****来源于出****的资料，****意向人在****行必要的****，包括但****出租方详****的物是否****产权证、****、使用年****验收证明****项（或合****、现场勘****中心对上****露不做任****担保； ****的物的现****实物为准****仅按标的****组织交易****租方所提****事项（或****）进行解****，请各竞****在报名前****租方详细****行判断并****的物所有****存在的风****此引起的****与本中心****（三）场****筑物因历****题，目前****划方面可****疵，由此****关责任后****相关证照****承租方承****、缴纳竞**** (一)****标的物公****名时间/****止时间：****年**月****午*点***************日下*****分止；****交易保证****式:银行****(三)开****国农业银****区支行、****肇庆端州****(四)银****肇庆市端****农村局；****银行账号****“肇庆市****体三资网****统”生成**** 三、竞****（一）限****始时间：****年**月*****点****** （二）****延时时间****秒（*分****次出价成****时间******分钟）；****竞价系统********************.** ****击“网上****登录”按****录界面；****区三资中****端州区东****东康城第*****栋******中国农业****楼）。 ****布公告媒****出租方所****开栏；*****现场；*****资产”微****；*、端****“三资”****平台（网*****.******）。 四****式 （一****式为进行****，价高者****二）竞价****限时竞价****、报名成****租资格后****告约定的****限时竞价****价在延时*****秒（*****无新的报****上交易系****自由竞价****价最高者****、 在限****若有*人****上参与竞****人每次出****刷新时间****（*分钟****刷新的时****秒（*分****竞租人竞****最高者成****他注意事****、竞拍页****租人以竞****，此竞买****时生成，****根据竞买****己的报价****以看到所****报价记录****“快速报****在当前最****上增加“****的一倍”*****、“提****按钮以自****出价“加****倍数”进****（注：倍****“加价幅****倍数） 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意向****上竞租需****端州区集****上竞拍系****：*******/********.******册并填写****，其中：****准备并填****包括：姓****证号码、****账户信息****码、设置****公司、企****并填写的****：公司营****法人姓名****号码、转****户信息、****、设置密****承诺书等****注意事项****)、意向****功后提交****印件的，****件核对。****他组织所****均需加盖****携带公章****手续），****料有多页****盖骑缝章****)、意向****竞投、签****代理人，****权文件：****自然人的****权委托书****向方和代****证原件及****意向方为****他组织的****权委托书****向方身份****原件及复****理人身份****复印件，****复印件材****盖公章。****报名人需****交的资料****负责，如****过程中或****后，发现****交资料不****即撤销其****，由报名****担由此产****风险和责*****)、竞****要求：竞****是在国内****法运作的****、经济组****完全民事****的自然人****其他说明****租意向人****资产后，****业进行经****在合同期****区成立全****股权占比****%的企业****同承租人****该企业须****济组织通****充合同的****承接该交****全部权力**** *、竞****敬请在规****在网上报****保证金。****中心因受****备限制，****竞租人进****作的电脑****非常少，****满足所有****操作需求****对可提供****的数量、****可靠性不****诺和保证****竞租人自****竞价操作****施设备（****、网络等****主进行竞**** *、竞****有义务保****参与竞拍****电脑设备****境等），****人参加竞****做好充分****急预案，****成的任何****租意向人****，与本中**** 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七****合同样本****提供，并****道经济合****组审核同****详情敬请****方。交易****易合同样****经过慎重****条款没异****自愿签订****竞租保证****）竞租意****照《招租****要求和规****上报名手****竞投保证****规定要求****报名手续****投保证金****视为未取****竞租资格****）竞租保****标准及要****招租公告****竞租保证****交纳事项**** （三）****金用于避****租因竞租****使出租方****失。 （****保证金退****人中标后****个工作日****资中心进****认，并在****鉴证之日****作日内，****签订租赁****逾期不签****放弃，竞****不予退还****出租方；****逾期不签****双倍返还****金给竞得****功竞得者****体“三资****务中心在****竞拍结束****工作日内****路径一次****息原额退****人银行账****节假日则****有质疑或****在质疑和****完毕后不****额退还。*****、出现****之一，竞****全额不予****补偿出租****物闲置而****失： （****人相互串****； （*****提供虚假****取竞租资****其他非法**** （*）****约定和其****件约定的****予退还情****（*）若****仅有唯一****人，因其****的时间和****网上报价****价而导致****失败的；****竞得人竞****后反悔的****不限于放****的成交权****订确认书****订合同、****同履约保****； （*****律法规规****。 *、****资格的竞****个或以上****规定的时****未在网上****绝报价而****交易失败****述各违约****个人所缴****证金作为****部归村组****。以补偿****竞租人的****标的物闲****的损失。****租时间、****关事项 ****上竞租时****报名登记****按《招租****定的时间****定的系统****，本中心****通知，提****恕不接受****）竞租地****实行网上****地点不限****电脑等设****网络畅通****十、竞得****竞得结果****放弃该标****权，该标****新组织竞****一、竞租****意事项 ****租原则 ****基本原则****作应根据****方政府有****遵循“公****、公正”****行。 *****则：符合****租人可多****高报价并****价高于交****竞租人为****如物业只****租人竞租****业应以不****底价成交****）竞租的****法 具体****考《肇庆****集体三资****操作手册****工作人员****十二、竞****示 （一****限：竞租****不少于*****）公示方****方所在社****；标的物****端农资产****众号；端****“三资”****平台（网****.********.******三、签订****租人中标****三个工作****所需资料****中心进行****，并在取****证之日起****日内，与****订租赁合****期不签约****弃，竞租****予退还，****租方；若****期不签订****倍返还竞****给竞得人****竞得者，****“三资”****中心在网****拍结束后****作日内从****径一次性****原额退还****银行账户****假日则顺****五、其他**** （一）****出租方就****事宜有争****竞得人与****行协商解****中心无关****）竞租人****租保证金****议的，由****行与出租****决，与本****。 （三****功后，竞****本文件的****其义务，****责任由竞****承担。 **** （本合****出租方提****所在街道****审查小组****，具体详****询出租方****编号： ****（范本）****（以下简****：肇庆市****东街道青****济合作社****（以下简****： 乙方****、公正、****式竞投，****租赁物租****根据《中****和国民法****关法律法****双方本着****愿、有偿****就租赁物****的事项达****签订本合****共同遵守****条 租赁****（一）乙****方坐落于****州区莲湖****３号莲湖****首层第*****出租面积******平方****产权证号****权证肇字************，证载总*****.******。 （二****甲方的租****情况和现****了解，同****自愿接受****产生的一**** 第二条****限 本合****租赁物租*****年，自**** 日起，****月 日止****租期，即****租金从 ****日起计收****条 租金****（一）租****式 租金****，乙方应****日前支付****。乙方应****将应缴款****方指定的****，且甲方****到乙方足****十日内，****供有效的****。 附：****信息 户****庆市端州****道青莲股****作社 开****庆农商银****支行 账******************** （二）****方交纳租****须向租赁****物业管理****当期的物****（具体费****管理公司****费标准为****按时交纳****电费、垃****等其他费****欠以上费****作乙方违****三）租金****金采用多****方式计算****为一期。****交纳租金****第一期租**** 月 日****月 日，****单价：￥****米，每月**** ，每年**** ，三年****：￥ （****民币 ）****期租金小****（大写：****）。 第****： 年 **** 年 月****月租金单****/平方米****期基础上****%），每****￥ ，每****￥ ，二****计：￥ ****人民币 ****二期租金**** （大写**** ）。 ****计：￥ ****人民币 ****四条 合****证金 （****合同签订****乙方须一****方交纳￥****：人民币****履行本合****金，甲方****租赁保证****乙方提供****。 （二****间内，乙****任何理由****从上述租****中抵扣其****交纳的租****款项，也****乙方因违****的违约金****部分。如****行过程出****拖欠租金****有权按照****没收乙方****赁押金并****张租金至****或合同解****退场之日****三）除本****约定外，****赁期间届****同意本合****乙方无违****前提下，*****日内全****回。 （****应该在租****解除合同****内将工商****等相关证****注销，否****全额归甲**** 第五条****经营要求****租赁物可****商业用途****家有关法****市、区有****甲方章程****定使用。****要改变用****须向甲方****申请，征****面同意，****行政部门****后方可变****二）乙方****营业执照****相关开业****办理证照****由乙方全****方可进行****。 （三****生产经营****所有债权****乙方自行****自行承担****责任、经****损益。 ****方在经营****须依法开****建立台账****第六条 ****用要求 ****方在租赁****有租赁物****着不动产****施设备（****限于乙方****的各类主****修、装饰****路、招牌****时建筑和****添的附属****物）的专****责附着不****有设施设****、维护、****养、年审****生的全部****方承担。****乙方对租****的附着不****有设施设****善使用、****修及更换****对各种可****故障和危****消除，以****可能发生****如乙方使****成租赁物****乙方应负****全部费用****行承担。****租赁期限****需对租赁****修、加建****建新）或****设备的，****甲方协商****方书面同****向相关行****报审批后****，且装修****含拆旧建****加设施设****坏原租赁****，且不能****结构造成****全影响。****书面同意****装修、加****旧建新）****施设备的****按甲方要****状并承担****责任。如****加建（含****）或增加****产生任何****全问题，****担一切责****四）租赁****或租赁关****束时，除****约定，对****入的装修****含拆旧建****加设施设****有权选择****种方式享**** *、附****物的全部****建（含拆****或增加设****偿归甲方*****、要求****原状； ****方收取恢****际发生的****。 （五****须遵守国****产法和《****防安全管****，做好安****对租赁物****理工作（****方米以下****斤灭火器****及应急出****明和烟感******平方****的，按照****部门和消****关要求配****对租赁物****全和经营****；乙方不****物内存放****爆物品、****危险品，****售及存放****物品，且****包括但不****污染、气****噪音污染****其他非法****则，视作****，一切意****所产生的****和经济责****自行承担****甲方无关****）乙方切****火、防漏****列安全工****使用水、****、防盗网****如乙方在****造成自己****人身、财****均与甲方****乙方自行****赔偿责任****方有权向****因此而造****，并没收****同履约保****前收回租****用权，租****的附着不****有设施设****但不限于****建造的各****筑装修、****电线路、****、临时建****等增添的****扩建物）****归甲方所****也不作任**** （七）****在甲方规****内制作租****上方的广****告牌设置****甲方或他****，由乙方****赔偿。因****方承担责****方有权向****。 第七****物转租、****一）未经****同意，乙****租、转借****经甲方书****报所属社****审核备案****才能够将****租、转借****、转借部****工作由乙****包括但不****租、转借****金等。转****的条件不****、乙双方****款，且本****的甲、乙****任和权利****转租、转****。 （二****转租、转****乙方还必****列条款：****经书面批****租、转借****超过乙方****租赁期限****的用途不****合同规定**** *、乙****租、转借****明，要求****借方保证****行乙方与****中有关转****行为的规****诺与乙方****的履行对****连带责任****或甲方提****解除）本****方与转租****的转租、****应同时终****），转租****无条件迁****。 注：****借合同在*****日内提****属社区党****东街道集****”监管中****案。 *****方是否提****合同，因****借行为产****经济、法****事故等纠****自行负责****担。 第****赁物土地****合同存续****因集体建****要，或城****展需要，****征收、征****用租赁物****地，或者****设发展和****需要对租****的土地进****发的，本****终止，甲*****个月通****乙方必须****从搬迁，****款、所属****动产及所****备的补偿****所有，其****按有关政****行。 第****赁物返还**** （一）****届满，或****商一致或****定提前终****租赁合同****无偿收回****租赁物的****产及设施****不限于乙****造的各类****饰、临时****施等增添****和扩建物****卷闸、夹****、卫生间****无偿归甲****乙方一律****或故意损****损坏的，****检查和监****责自行全****复，或按****价格赔偿****）因租赁****因双方协****按合同约****止或解除****时，乙方****内退场。****上述规定****行清理好****移动物品****清理的视****放弃，甲****乙方处置****生的所有****方的保证****，保证金****扣的，甲****不足的部****方足额赔****三）如乙****还该租赁****逾期*日****按照合同****金的*.****向甲方支****用费，且****追究乙方****任；如合****个月后乙****交还的，****停止供水****同相关职****取强制措****本租赁物****期留在本****围内的所****作弃置物****对弃置物****，乙方不****在本租赁****的所有物****。 第十****权利和义****）甲方权**** *、有****同约定向****租金及其****用或逾期**** *、监****确使用租****保证租赁****乙方按照****定的用途*****、甲方****方的经营****任。 *****有以下行****用承租房****及违章经****活动时，****利益或甲****；拖欠租****；拖欠水****业管理费****用等致使****损失的行****转租、分****的，甲方****终止合同****赁保证金****出赔偿。****方有权监****全使用租****对发现的****有权要求****。 *、****理工商等****甲方应为****办理工商****的房屋相****件。 （****权利和义****按照租赁****用途，使****开展正常****，不受甲****但乙方不****造用途。****保消防安****因乙方使****或经乙方****物出现并****财产损害****乙方承担****。 *、****期限交纳****及其他费****、不擅自****物构造，****物内从事****。 *、****书面同意****转租、转****给他人使****一条 违****（一）除****有约定外****方单方面****同皆视为****（二）租****如属甲方****正当理由****本合同的****力因素除****方无息退****交的租赁****（三）如****约或解除****提前退租****抗力因素****甲方有权****所缴交的****金，并要****偿甲方剩****期间全部****的**%**** （四）****支付、缴****不限于租****、租金或****费用的，****天，须按****的*.*****支付违约****五）租用****乙方有下****一的，甲****方面立即****，保证金****有，并收****，同时乙****本协议第****三款的约****约责任：****坏租赁物****提出的*****内仍未修*****、未经****同意，改****约定的租****用途； ****租赁物存****品或进行****； *、****纳按约定****方交纳的****，已经给****任何损失****、拖欠月****天或全年****租金达*****上。 *****经甲方书****自转租、****物给他人**** （六）****乙方催收****他费用或****合同项下****权利而引****费用和开****但不限于****执行费、****评估费、****实现债权****用）均由****，甲方有****追偿。 ****赁期间，****终止合同****原因导致****的，乙方****协议约定****责任外，****未履行部****所对应的****比例向甲****未履行期****的优惠租****，该部分****按照首年****支付。 **** 免责条****赁物因不****自然灾害****，或本合****方损失的****不承担责****期间，若****可抗力的****导致不能****物的，乙****书面通知****租方应自****允许下采****理措施以****可抗力因****损失。 **** 合同变**** （一）****力不受甲****法人代表****，也不因****组织的分****而变更或****何一方不****止合同。****力而不能****的除外。****经双方协****达成本书****由社区党****确认，并****街道经济****机构审查****可对本合****行变更或****面协议经****济组织民****序表决通****方能生效****四条 争****办法 （****同履行中****纷，由争****商解决；****，由街道****部门调解****调解不成****方所在地****端州区人****起诉讼。****双方送达****： *、****其送达地****州三路*****，受送达****军，联系***************。****方确认其****为： ，****为： ，****为： 。****上送达地****围包括但****类告知书****、工作联****议文件、****裁文书，****可以是合****人民法院****员会及各****。 *、****按照上述****进行送达****效送达；****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送**** *、上****址、受送****系方式发****，变更一****通知义务****人送达地****未及时书****导致未能****实际接收****送达的，****回之日视****日；直接****送达人当****回证上记****日视为送****履行送达****通知义务****更后的送****有效送达****第十五条****定 双方****他事项：****十六条 **** 本合同****，具有同****力，双方****章）并交****后生效；****方双方各****甲方所属****织、城东****“三资”****、肇庆市****体“三资****务中心各****。 第十****充协议规****同未尽事****、乙双方****可签订补****补充协议****具有同等****。补充协****相关规章****，由甲方****按相关程****主表决通****送城东街****同审查机****认公示方**** 甲方法****肇庆市端****街道青莲****合作社（****甲方法定****州三路***** 甲方法****： （签****模） 甲****表人身份********************** 甲****话：**************时间： ****日 乙方****： （盖****方法定地****方法定代****（签字，**** 乙方法****身份证号****方联系电****约时间：**** 日