长沙黄花机场海关新办公场所物业服务采购项目采购需求公开

长沙黄花****新办公场****务采购项****求公开 ****及要求：****为**黄****关新办公****服务采购****项目总建************绿化面积****平方米，****海关罚没****私办案中****专用办公****区域，存****毒涉走私****作特殊性****容主要为****驻黄花机****构大院范****业服务。****关标准：****家行业有****三、技术****（四）物****案 中标****服务有关****健全各品****服务档案****息（电子****面文档各****严密保管****不得对外****以传播。****止时,中****向招标人****用的办公****理用房、****及园林绿****档案资料****息及属于****办公用品****维修等工****中标人的****失造成物****域内任何****施、财物****料以及相****被盗、被****外传播的****应予赔偿****法律责任****）人员配****与应急管****数配备不*****人，各****分布可由****根据岗位****调整，但****总人数要****、热爱党****国，拥护****路线，坚****放，政治****，遵纪守****、树立“****、服务第****务意识和****任感和良****道德，爱****诚守信誉****效地服务****（业主）****知识与能****有一定的****工作经验****位的技能****求本科学****以上职称****的行政机****务经验。****工要求统****员工服装****要求配置****由中标人****中标人进****员配置可****目的实际****岗位人员****当调整，****于投标文****总人员标****、突发事****对 （*****电突发性****浸处理、****应急、防****自然灾害****急处理、****处理等相****作出相关****（*）每****行一次应****习： *****先:以常****与风险排****，从源头****事件发生*****.快速****格遵循“****动、* ****、** ****”的响应*****.分工****部门按职****置，强化****，避免推**** *.标****处置突发****时，完善****，防止问**** 通过“****+定期维****整改”的****，实现“****发生率下****、突发事****提升******突发事件****础。 （****管理 序**** 服务要****基本 要****人应在本****区域设置****部 办公****有序。 ****配置办公****话、电脑****等办公设****用品。 ****服装统一****岗，仪表****。 * ****务 建立****理制度，****服务使用****真落实。****与会者在****中、会 ****务，包括****、会场服****摆放等。****供应并定****保持室内**** * 服**** 周一至****在客户服****业务接待****员值班并****。 会务****上班时间****班时间之****情况有临****其他会务****行通知。****常管 理**** 服务规****物业管理****要求。 ****受理机关****报修。急****内到现场****般修理一****（预约除****建立健全****制度，对****费和其它****支进行财****做到运作****目清晰。****案管理制****齐全的物****案(设备****、日常管****)。 制****业管理与****工作计划****实施。 ****服务内部****和考核制****用计算机****（含档案****费管理、****等）。 ****务内容和****费项目和****综合管理****务项目达****服务标准****反机关管****政府有关****为进行劝****或报有关****。 保证****，及时为****职工分忧****）公用部****设备设施****、保养、****及绿化管****序号 项**** 运行、****修服务要****公共 部****结构 每****上对房屋****及使用安****进行检查****,发现损****排专项修****机关服务****关使用人**** 每周一****内公共部****保持玻璃****件完好，****。 楼内****面、地面****顶面粉刷****剥落，面****平整不起****损，墙面****持与原墙****致。 管****沟、屋顶****次对屋面****楼内外排****行清扫、****障排水畅****年检查一****发现防水****、碎裂，****有断裂、****应及时修****墙 每月****围墙，发****即修复；****墙表面无****，保持围**** 道路、****每半月一****路、路面****井盖等，****及时修复****面基本平****，侧石平****。 安全****对危险隐****置安全防****志，并在****设置安全****和事故照****每月检查****证标志清****设施运行***** 排水****检查、保**** 检查污****升泵、排****季* 次****。 保证****能完好，****。 保证****系统正常****边基本无****显噪声，****无堵塞，****符合环保***** 公共****照明灯具****灯具完好****在**%***** 消防****每日安排****，发现消****备和灭火****、过期、****时报告采****服务中心****避雷 系****设施每年****装置一次****性能符合****标准。 **** 系统 **** ** ****，轿厢内****具等配件****，轿厢整****托有资质****修保养单****期保养，****安全检测****效的《安****可证》，****应有专人****养进行监****电梯运行****。 电梯****故障的，****人员二小****现场修理****梯困人或****事件时，****人员须在****到现场应****专业技术****半小时内****行救助。****无安全关****无自动称****置或无紧****置须设专****，或由采****专人驾驶****员应坚守****岗，保障****。 * ****理服务 ****养护，定****木、灌木****加强浇水****保植物充****做好施肥****重病虫害****时除草松****修复，保****整。 （****区域清洁**** 序号 ****目 服务**** 楼内公**** 地面和****日清扫一****每日拖洗****，保持干****尘。 楼****栏杆、窗****擦抹一次****净、无灰****示牌等公****每周擦抹****视无灰尘****。 天花****灯具 每****次，目视****蜘蛛网。****、玻璃 ****拭一次，****玻璃每周****视洁净、****灰尘。 **** 按采购****行垃圾分****理；按楼****圾收集点****理二次，****围地面无****、无污迹****。 电梯****日擦拭、****以上；每****门壁打蜡****，表面光****迹。 公**** 专人管****无积水、****纸篓垃圾****，无蚊蝇*****无异味****面清洁干****台面无积****渍。 ***** 共区域****面、绿地****地面、绿****扫二次以****每半月冲****目视地面****面垃圾滞****能超过二****公共灯具****栏等 每****次，目视****明亮清洁****上部位每****、除尘一****垃圾箱 ****理。生活****圾封闭存****箱每日清****二次以上****整体清洁****，灭害措**** 果皮箱**** 按采购****行垃圾分****理，合理****箱、垃圾****清理，箱****满溢、无****污迹。 **** 每月对****圾房喷洒****，每半年****。 （九****务 序号****服务要求****本要求 ****戴统一标****统一制服****表规范整****标人应配****置和其他****全护卫器**** 门岗 ******小时****，指挥车****开关门，****交接班记****车辆的登**** 外来人****按机关办****登记工作****。 对进****车辆进行****导，保持****境整洁、****路畅通；****件搬出进**** * 巡****安人员按****间和路线****巡查一次****位应设巡****巡更记录****火警、警****钟内到达****助保护现****告物业项****。 在遇****况或干部****求助时，****赶到现场****应措施。****班监控岗****设有监控****时查看是****像监控功****并正确使****防设施，****小时开通****人驻守，****备所传达**** 控制中****警信号后****员五分钟****场进行处****中心应接****求，解答***** 车辆****面、墙面****路行驶要****示牌和地****行驶有规****车辆停放****有专职人****时巡视和****事宜。 ****维 护部****勤制度、****、巡查制****管理制度****类应急预****立应急分****月内不得****培训。 ****服务岗位****设置 物****位及人员******人。****及人员设****。 各岗****置分类一****号 部 ****数 岗位**** 注 *****理 * ****工作 ****** 全面****安全工作****务服务 ****海关会务**** 安管员****包括东岗****中心，主****附楼东门****闭），巡****、罚没仓****海关生活******小时**** 机电、****班 * ****机电工作****)、配电****时轮值（****睡岗） ****人员 *****内设施设****养 * **** * 办****，一楼大****、外围兼****、绿化带***** 绿化****负责院内**** 合 计****四、交付****点： 地****人指定地****时间：自****之日起三****一签三年****务标准：****标人根据****服务法规****投标文件****与招标人****服务委托*****、该物****理期限为****之日起三**** *、中****立“业主****务第一”****为招标人****安全、宁****、舒适的****活环境。****行物业服****必须达到****业服务示****评分标准****上，并达****件、委托****设定有关****标人定期****物业服务****评比，如****述要求，****要求中标****改，通过****未达到要****终止委托****并进行财****由中标人****并赔偿违**** *、招****标人提供****公用房、****（含仓库****所）等，****式合同里****办公用房****房在委托****内由中标****用,装修****负责，在****后**天****标人，合******天内****人。招标****提供中标****宿及场所****办公和生****、电、通****由中标人****。 *、****、设备设****维修项目****供水、空****供热水系****炉、管网****日常维修****工程，单****在*******（含******由中标人****备设施和****的中、大****新改造等****责。 *****在投标文****诺投入的****，中标后****到位，其****为投标单****，可按相****旧规定计****用列入成****、根据业****中标人应****标人（业****物业服务****之外的特****代办服务****用按实际****收取，参****相关规定****取。 *****人管理不****标人（业****受损或人****，中标人****偿并承担****律责任。****合同执行****标人须接****以及有关****部门的监*****、中标****保密教育****守保密法****向有关企****提供或泄****（业主）****资料，否****泄密的相****任。 *****投标人是****投标人自****项目投标****所有费用****不对投标****投标所发****费用和损**** **、****投标报价****物业服务****要求进行****还要根据****所列出的****和服务要****报价（如****本、安保****化费用、****、管理佣****、杂费等*****、专业****、白蚁防****维护、监****业维护、****专业维护****能系统未****业服务费****方确有需****乙方时，****拒绝，费****商。 *****人在报价****工资标准*******劳****定的最低****须按劳动****的要求全****项社会保****外伤害险****险由中标****种情况予**** **、****物业服务****，招标人****品目的实****与中标人****时一并签****监管考评**** **、****目的实际****具体实施****的内容和****会有所调****再另行签****议予以认*****、投标****前可分别****现场踏勘****若还有疑****标文件所****不同理解****人将集中****疑。 *****人已设计****，在招标****未列出的****、设施、****及园林绿****本次招标**** 六、验**** *、项****家有强制****，按国家****，验收费****供应商承****报告作为****的凭证之****目按照《*******政****目履约验****通知》（****〔*******号）的要****收。如项****合格，由****工直至合****两次验收****采购单位****合同，由****一切损失****承担。 ****过程中产****，由相关****,如为成****原因造成****交供应商****费用；否****购人承担****项目验收****由成交供****直至合格****工、再行****及给采购****损失等费****供应商承****两次项目****格的，采****止合同，****定选择其****采购，由****一切损失****应商承担****其他要求****项目实施****合同要求****算方法 ****付款人：****民政府物****办公室（****集中支付*****、付款****业管理服****月转账支******日前****物业管理**** *、本****费用包干****标人应根****求和现场****细列明项****设备及材****以及培训****管理、财****费用，如****，在项目****现任何遗****中标人免****采购人不****何费用。****求仅供参****内容以采****准。