雨花区机关二办物业管理服务项目采购需求公开

雨花区机****业管理服****购需求公****功能及要****、总预算****.*******年，*********万****；本项目****，合同一**** 三、项**** *、项****址：******香樟路***** *、服****括*******民政局综****、**分****队办公楼****政办公楼****保网格化****中心办公****执法综合****老干部活****老干大学****属建筑，****约********㎡，本****围建筑总************，服务范****据如下：****楼栋号 ****（㎡） ****数 * ****之家办公*******.****上*层，**** * 民****办公楼 ****.** **** * *****队办公楼*****.******层 * ****办公楼 ****.** **** * 城****格化综合****办公楼 ****** 地***** 城管****办公楼 ****.** **** * 老****中心 ******* 地***** 老干*******.****上*层 ****附属建筑*****.******食堂、羽****门球场、****水泵房、****射击方仓****房等。 ****标准： ****技术规格****内容*、****物业服务****序、环境****林绿化、****设备维护****务服务等****管理服务****机关二办****外墙清洗****机关二办****的化粪池*****、机关****会议保障****稳秩序维****、机关二****围内的树****、绿地等****护和管理****民之家*****厅和前坪****民政局综****一楼大厅****堂进出口****馆沿线绿****布置。 ****范围内房****管理、养****。包括：****走廊通道****设备机房****库等。 ****范围内附****、构筑物****养护和小****楼宇外围****路、沟渠****、泵房、****场等。 ****范围内公****备的管理****维修、养****降耗。包****水设备、****外公共照****其中会议****、消防设****安防设备****配电设备****调设备、****、大门和****道闸、电****监控设备****只负责运**** *、服****的安全防****维护工作****院内全方****控和巡查****路交通、****以及外来****理、代收****院内其他****监控管理****临时大型****访事件的****、安全维*****公共会****务服务。****机关二办****的共用部****会议室卫**** **、****卫生清扫****关二办各****的**石****璃幕墙清****一次）、****场所、停****生保洁，****集、倾倒****圾分类及****工作。 ****用绿地、****林结构物****与养护；*****-*楼****坪花坛以****综合办公****厅、机关****口、羽毛****绿植摆放**** **、****范围内除****，白蚁防****人负责。****协助监督****对外包设****及定期保****、服务要****）物业综****务要求 ****立健全的****管理制度****要管理制****示。 （****各类委托****及房屋的****账相符率*****%以上****度更新。****每年至少****服务项目****测评（每****）。 （****物业服务****做好各项****服务并达****求。 （****物业服务****专人******接待、受****建议等。****具备应急****，熟悉基****识并熟练****技能。 ****工统一着****标识明显****一，仪表****为规范。****设置******电话，使****语受理物****求、报事****，并做好****。 （*****的诉求、****议及时处*****分钟内****有专人负****理和回访*****）各项****质量现场****，详细制****年度及重****工作计划****施； （****甲方单位****，能妥善****突发事务****项，并制****急预案，****人员熟悉****知识并熟****救技能。****会议服务****共会议室****务，负责****礼仪服务****务；会议****保洁，包****门窗、桌****部分室内****协助相关****会前台签****料等的摆****期间的茶****会后会场****保洁，设****关闭；会****及服务用****、维护及****议室茶具****的清洗及****体服务标**** （*）****一定的相****识和技能****套会议设****及调试和****的处理；****必须在使****时做好设****调试，确****行； （****接待人员****优良、形****金不昧，****遗失在会****品。 （****会议要求****各项会务****。 （*****到细致，****统一着装****洁，讲礼****养。 （****关的会务****和管理制****责任明确****）对会议****空调、音****设备进行****查，有问****修，确保****能正常使*****）负责****议用品（****、水壶、****的保管及****保会议期****应。 （****议室桌椅****行保养及****问题及时****（**）****室的干净****议室的保****会前和会**** （******础的应急****知识，确****正常运行****）设备、****服务要求****保证给排****设备、设****泵、水箱****水装置、****管道、管****、水嘴、****、排水管****及疏通、****、室外排****附属构筑****管道等正****用，进行****维修。 ****强日常检****保证给排****常运行使****正常供水****，保证水****家标准，****冒、滴、****水系统的****箱、阀门****常维护和****，定期对****机电设备****、保养、****洁；定期****进行清通****除污垢，****外排水系****做好防锈****时发现并****，零星维******%，****用水工作****如遇停水****协助采购****对措施。****供电系统****维护服务*****）对物****围内供电****压电器设****器、电线****气照明装****进行日常****护维修，****运行使用****负责临时****、协助电**** （*）****电范围内****备定期巡****重点检测****题及时处****每月对供****的接线箱****、自动开****器、漏电****接线端子****尘、清扫****温度检测****录。照明****源、开关****、插座工****灵敏有效****接有效、****整齐、编****确。建立****档案，健****理制度，****、合理、****；建立严****电运行制****维修制度****行和维修****持证上岗*****小时运****班制度（****开闭站、****等重要设*****小时值****，及时排****零星维修*****%，加****护检修，****的照明、****线路、开****完好，确****全。避雷****遥测一次****）房屋本****建筑物、****务要求 ****责责任区****房屋建筑****共部分管****、零星维****问题及时****（*）负****施和附属****维修，养****。包括路****、道路、****下水管道****排污管道****池、井等****）房屋管****善，实施****常管理和****，检修记****记录齐全****）建立房****度，房屋****及时率*****，房屋完****％以上。****安全保卫**** （*）****的车辆指****楼前坪等****的室内外****卫、秩序****责夜间巡****大楼的夜****监控室*****班；防火****防恐、防****监控、消****消防设备****，公共秩****治安，防****、防恐、****他突发事**** （*）****无不良嗜****话标准，****标准，着****文明上岗****及门岗*****班。有详****记录、外****登记和大****入等记录****来人员进****必须严格****和来访对****严格落实****相关要求****）巡逻岗****着制服上****小时不间****按规定线****各区域每****查一次，****，重点部****逻点，客****心有巡更****可疑人员****防范；对****严格的安****检查、防****及时消除****，防止安****治安事件****②巡查车****况，维护****秩序和车****确保楼内****防通道畅****接到火警****突发事件****助报告后****到达现场****护现场，****措施处理****并在第一****采购人和****（*）总****负责操作****视频监控****防喷淋系****水泵房设****发现异常****通报楼内****巡逻人员****理部门汇****掌握各种****的应急处****重点安保****点，通讯****，各种设****技能；值****禁离岗、****睡觉，保****的整洁和****，无关人****入总控室****写值班日****运行记录****班记录；****工作信息****料，设备****备的工具****，要有专****行管理和****止泄密或****期检查，****，文字记****年；遇突****，值班人****急处理工****总控室设****维护，保****备处于正****态，发现****及时上报****关部门做****作。总控****息的及时****达**%****备运行完****%以上，****完整准确******%。****消防管理****并落实消****度和消防****制，确定****第一责任****专员，制****故处理预****防管理部****下，建立****队，每月****消防安全****，每季组****防演习，****共区域及****消防检查****防器材、****查保养。****设施设备****完好状态****止任何违****全的行为****楼内人员****安全的宣****普及消防****。一旦发****必须第一****扑救并迅****把灾情控****限度内。****日前一天****办所有区****全检查，****安全隐患****）车辆管****车辆道路****按照指示****示意标志****驶有规定****辆停放有****，车辆行****有序。 ****人员巡查****辆停泊事****违规停放****劝阻、制****楼内车辆****下车库和****，车辆停****地面、墙****道路行驶****指示牌和****下车库照****器材配置****下车库场****洁一次，****无积水、****，无易燃****危险品存****对进出楼****进行管理****保持出入****洁、有序****通；对大****出实行记****采购人资****门相关规****对出入车****的登记率*****%。 ****的露天停****车辆道路****泊要求设****和地标，****清洁一次****，有专人****车场所进****理。 （****卫生保洁*****）楼内****地（含会****环境卫生****并做好常****清洁等相****包括：机****道路的清****公共场地****洁、地面****圾的收集****送到指定****等，不含****殊清洁服****保洁的相****器材由中****并承担费*****）办公****域的垃圾****层卫生间****擦手纸等****洗手液等****采购人提****球、垃圾****清洁用品****提供。 ****内公共区****内公共通****、电梯内****、车库、****玻璃幕墙****门窗、不****、各类标****实施工作****时巡回保****地面无污****无污迹、****、玻璃保******石地****每季度进****次清洗、****据不同材****佳保养方****材质表面****； ②建****区域墙壁****装饰立柱****：每月除****上，目视****物，墙壁****网，地板****，没有水**** ③墙面****（开关、****饰挂件等****除尘一次****明显灰尘****无蛛网、****； ④楼****护栏、玻****、室内外****、标识标****办公大楼****每**少****，保持清****、栏杆等****每天擦洗****鲜明亮，****无尘土、****无条绺现****指定办公****议室等，****一次（文****抽屉不在****），桌子****尘、地面****杂物；茶****灰尘、污****绺现象，****；窗台无****污渍；墙****无积灰、****其他附属****表面无灰****玻璃无灰****，无条绺****净明亮；****时清空，****袋。 ⑥****公共卫生****人管理，****，地面无****明显污渍****尘土；墙****尘、无明****大小便器****污渍、尘****，保持本****渍；洗手****：无明显****土、毛发****色，无水****：无污渍****、无条绺****生间门及****无污渍、****保持本色****目视无明****蜘蛛网；****属物：无****水渍、无****；卫生间****，空气*****；地面无****污渍，纸****时收集，****卫生间的****手纸、洗****生球等及**** ⑦电梯****无明显污****显灰尘，****无异味。****两次电梯****保电梯无****尘土。电****擦拭，确****亮。 ⑧****每天清扫****月定期进**** ⑨******保持清洁****、无青苔****畅，无垃****堆乱放，****，做好日****发现问题****。 （*****共区域 ****办内主干****清扫一次****洗一次。****栋前坪，****每日保洁****棚及大厅****、无杂物****视无垃圾****尘土、水****，及时擦****门框、把****印记，接****面保持整****，外墙壁****无蛛网，****角。 ③****及道路、****：道路、****化带每日****以上，*****坪地面定****确保无垃****杂物，无****渍，无卫****地面垃圾****不能超过****特殊天气****理，公共****时进行清****，电梯间****上垃圾滞****能超过*****桶内垃圾*****/*，****桶外部清**** ④建筑****每年对机****公楼外墙****，费用包****价费用内****共照明、************防设施：****二次，目****灰尘、无****米以上部****抹、除尘**** ⑥明暗****、化粪池****：无污物****，确保畅****，每月对****沟、垃圾****水一次，****期清洗疏****、污水井****洗疏通一****生堵塞应****，确保化****溢，下水**** ⑦公共****保洁：专****地面无积****渍，纸篓****收集，无****气**无****具表面清****洗面无积****渍。保洁****、工具由****供。 ⑧****：楼内各****内容物不****/*，箱****、无污渍****，灭害措****垃圾日产****封存放，****乱倒、乱****收集的垃****清运到指****分类处理****垃圾桶进****每月对垃****。 ⑨遇****等重大活****，投标人****配合采购****洁、安保**** （八）****服务要求****室外园林**** ①物业****内的树木****绿地等的****、修正、****肥，病虫****消杀工作****化养护应****或花坛内****灌、草等****率不低于****绿地设施****持常年完****群落完整****富，黄土****有整体观****植物季相****彩艳丽，****。 ③草****剪：年普****上，草屑****切边整理****，草坪常****整、边缘****高度不应*****，草坪****超过******无杂草、****无空秃，****，草坪边****。 清杂*****-******节工除草****人工方式****化学方式****灌、排水****证有效供****充分生长****保持调整****形平整，****，绿化完****%；有低****平，基本**** 施肥：****草种、生****时施肥，****以上。 ****治：及时****害防治。****草地生长****秃黄萎低**** 由于养****死的，中****补种；由****力和布局****造成植物****生长或者****由中标人****如：高温****强暴雨等****导致，植****性和周边****不符导致****常生长或****。 ④树****：乔木修****次、灌木****六次以上****冠圆整、****，**度****光滑，基****枯枝、萌****冠完整美****点合适，****，主侧枝****、数量适****科学合理****乱，通风****叶树应保****端优势；****花及时，****，花后修****理、无残****球、造型****修剪，每****六次，做****密、圆整****；地被、****修剪及时****少于四次****枯枝。 ****、松土：****、疏松表****疏松通透****杂草。草*****%以上****：按植物****长状况、****适时施肥****施肥不少****花灌木追****遍，充分****生长需要****草皮根部****疏松、无****馒头状。****防治：防****及时灭治****虫害发生****。 扶正****规范做好****措施，及****固，树木****斜。 其****如茵，斑*****%。无****、绿化生****如树枝、****屑等）。****株、无杂****枝烂头、****无干旱。****长良好，****；花灌木****结果；球****被生长良****枝、空档****树木成活*****%。 ****内外绿植****及花坛管****①室内：*****-*楼****政局综合****楼大堂 *****民之家****前坪花坛****堂进出口****馆沿线绿****养。 ③*****-*楼****政局综合****楼大堂:****配置方案****，应采用****活品种进****采取绿植****合本区域****允许采取****进行摆放****堂进出口****：进口摆****.*米左****物，出口*****.*米****植物。 ****家前坪花****民之家前****花坛进行****及管养，****常绿并选****地气候的****点缀，保****，如有枯****换。 ⑥****沿线：对****进行时花****养，保证****并选择适****候的花卉****，保障无****有枯萎及**** ⑦在管****中标人负****绿植摆放****坛管养服****如出现绿****亡、枯萎****在**小****更换。 ****办内的节****未包含在****范围之内****要求外，****间如增加****和服务需****的费用由****中标人另****协商一致****关的补充****（九）除****服务要求****定期对机****域范围内****四害”防****费用由中****。 （*****办除“四****达到省、****准，在各****生创建活****“四害”****达到优良****（*）防****持以预防****治结合、****的原则，****现、早治****根治。 ****“四害”****物使用，****家有关规****爱卫部门****定的药物****用国家明****药物，以****和安全。****机关二办****”每季度****上全面治****录。 （****发现并报****，协助采****白蚁等其****治工作。****要设施、**** *、办****域内所有**** *、公****区域内所**** *、共****房**间*****，消防****配电房*****房*，排****，送风机****控及消防****），另箱*****，门球*****、篮球*****、羽毛**** *、地****个 *、*****台 *****转站*座****化粪池******、水箱****泵房水箱****之家屋顶*****），消****个 ******动报警系******、公****施*套（****景观亮化****、避雷设******、地****闸*套 ****岗电动道******、设****处，室外****处 ******电箱*个****电梯自动****，直梯******、监控**** 四、人****要求 *****备任职要****人员岗位****行，投标****：若中标****签订时按****件中提供****务本项目****文件中相****书原件备****，按投标****假材料应****财政部门****。 *、****、主管的****须通过甲****及审核，****。 *、****按招标人****有员工置****其费用由****担。 *****负责人、****场督查员****招标人的****从招标人****排。 *****位要求 ****位名称 **** * 项**** *、本****学历，年****岁（含）*****、同时****行业项目****证书、物****（四级及****格证书、****协调员证****备安全员****）； *****验丰富，*****年非住****位物业管****验。 注****份证、业****具的工作****及在本单****月（******月-******保缴纳证****资格证书****明材料。****合 主管****科或以上****龄：******以下； ****具有物业****经理岗位****级企业人****理师证、****护员证书****工作认真****极主动、****，办事有****从管理，*****年非住****位从业工**** 注：提****、业主单****工作经验****本单位近**************月）****纳证明材****证书等相****料。 *****主管 *****以上学历******岁（****； *、****物业行业****岗位证书****、特种设****证（电梯****、有从事****岗位从业****； *、****能力好，****设备故障****能力。 ****身份证、****开具的工****明及在本****个月（******月-*****社保缴纳****、资格证****证明材料****保安 主****大专或以****年龄：*****）以下；****时具有物****目经理岗****保安员（****、应急管****发的消防****员（中级*****、有从****非住宅类****从业工作*****、协调****好，具备****及救援处**** 注：提****、业主单****工作经验****本单位近**************月）****纳证明材****证书等相****料。 *****管 *、****上学历；*****岁（含**** *、具****业项目经****书； *****≥*年本****工作经历****提供身份****单位开具****验证明及****近*个月*****年*月****）的社保****材料、资****相关证明***** 维修****、年龄：****含）以下****维修人员****（投标人****诺函，格****，至少有****有特种设****理员证*****：提供身****本单位近**************月）****明、资格****关证明材**** 保安 ****有保安人****安员证上****值守人员****中必须有****防设施操****建（构）****证，年龄****（含）以****象岗要求****岁以下，*******以******部门****安员上岗****话流利，****强，协调****择优配退****五官端正****，体态匀****投标人须****函，格式***** 保洁****相貌端正****康，具备****技能要求******岁（****； （投****供承诺函****拟） *****人员 相****身体健康****格岗位技****年龄：*****）以下；****人须提供****格式自拟**** 会务 ****体健康，****，体形匀****话标准，****公务人员****的要求，****接待礼节****止**；****语言表达****力；年龄****（含）以****投标人须****函，格式****说明：以****不可一人****四、交付****点： *****点：采购****点。 *****限：三年****年一签。****务标准：****购人将按****管理实施****》，物业****采取******、分项目****，实行动****集中考评****每月根据****理实施考****（附件）****。考评分*****分以下****扣除******造成重大****或重大经****，由考核****专题研究****另行办理****：物业管****核细则 ****务质量标**** 监督考****房屋管理****区域及其**** （******房屋外观****，外墙*****落、无裂****幕墙清洁****破损、无****、无乱张****挂现象。****发现外墙****脱落或裂****及时报告****分，玻璃****一处未及****方扣*分****一处扣*****屋共用场****破损、涂****、无明显****** 一****破损未及****方扣除*****本体公用****巡视，发****时维修，****、**、****无堆放杂***** 发现****设施损坏****每堆放一*****分。 ******隔热****。各楼层****破损、缺***** 一处****及时报告****分。 大****路面平坦****，车位线****楚。 *****现一处不****扣*.*****类沟井盖****、井壁无****无砂石、****。 ******一处不符*****.*分****及路缘石****失。 *****不符合扣****。 合同****石外墙和****清洗区域****一次 *****洗扣******场所、楼****、各类介****传栏照明****确保照明****** 一****扣*分。****完好无损****活。 *****一处损坏*****分。 ****设施设备****分） 定****养，保证****统正常运**** ** ****记录每月****次，未达****，给排水****问题每次**** 做好节****水池水无****水阀门、****冒滴漏现***** 发现****扣*分。****定期检查****排水井定****保证污水****。 ******每月不****未达到**** 雨水、****无破裂、****无渗漏、****。厕所无****保排污通***** 发现****堵塞扣*****室走道，****积水、浸****生。 *****一次扣*****池每年定****通一次，****外溢现象****未清理扣****花卉租摆*******分****求执行基****核标准。****发现一项****求，扣*****格按照合****花卉配置****程量盘点****以及质量****置相关的****时在实施****要征求房****摆放意见****当的调整**** 发现一****要求，扣****准确掌握****条件，有****卉品种配****并且要兼****种多样化****层的电梯****放花卉的****量规格、****要有所变***** 发现****合要求，**** 花卉进****场，应配****放场所的****器的选择****的装修及****气氛协调****现出精致****果。 *****一项不符****扣*分。****公场所温****程度、环****空气质量****空调运行****影响，选****品种且有****的花卉配****要尽量挑****收有害气****电脑辐射****如仙人掌****等，通过****放氧过程****收有害气***** 发现****合要求，**** 花卉组****局要合理****小型规格****配使用，****、但又能****，而且通****配选用品****近、植株****相同，整****明。 *****一项不符****扣*分。****型美观、****合理、叶****然。 *****一项不符****扣*分。****护中对个****长弱势的****换时以优****持最佳观**** ** ****不符合要****分。 按****求及时更****包括枯萎****。 ******项不符合*****分。 ****清洁、叶****附着、无****、无病虫****无异味。****发现一项****求，扣***** 供配电****（*******供配电系****常管理和****，确保正****用。 *****电系统不****作，每次**** 高压配****小时值班****员应有高****。 ******小时值班****，无证扣****设备运行****接班记录****、准确、****** 无****扣*分。****保持室内****、事故照****指示灯仪**** ** ****扣*分。****整洁、无****、无烟头****身洁净仪**** ** ****现不合格*****分。 ****管理 （****） 清洁****一、形象***** *人*****分 清****任划分到****范围清洁****化。 *****到人扣*****未达到标*****分。 ****域门窗干****清爽，地****、果皮、****物和污渍**** 一个责****项未做到****各洗手间****、无积水****、无异味****盆、清洁****污渍。 ****个洗手间****合扣*分****水间地面****积水，热****拭，定期****。 * ****间一项不*****分。 ****干燥，尤****要加强管****地滑警示****行人摔伤****全。 *****面有水或****等致使人*****分 ****由此引发**** 垃圾桶****能超过三****垃圾做到****，垃圾桶****，摆放整***** 一处*****分。 ****显泥沙、*******以****，每******烟头纸屑****处。 *****每项扣*****楼四周绿****烟盒、饮****塑料袋等***** 每发*****分。 ****无烟盒、****、塑料袋****头纸屑每****方米不超**** * 每****扣*分。****、房顶无****物，目视****无污渍、****无积水。****发现一处**** 各明沟****无青苔、****保无卫生***** 一条****扣*分。****机抽查公****垃圾桶，****准确。 ****处分类不****分。 按****垃圾分类****计工作 ****要求做好****分 定期****四害”工****台账 *****进行除“*****分，未****扣*分 ****管理 （****） 所聘****人员必须****，有保安****和职责、****措施，确****定。 *****制度、职****不健全每**** 保安队****悉物业环****时按规定****戴装备，****，不与职****办事人员****和冲突。****发现一名****不整齐扣****理与他人****一次扣*****保安发生****辞退。 ****实行******巡逻，认****责、机动****强重点区****到的部位****** 检****逻日志无****扣*分，****范扣*分****到位一次**** 做好重****议的安全****，圆满完****任务。 ****安全保卫****，造成不****全分。 ****登记制度****机关办公****人员应询****的，查验****并进行登***** 未登*****分扣完****定期组织****，积极发****全隐患，****生物品被****案件及安**** ** ****安全教育****发生财产****保安员内****次扣*分****管理处领****。 做好****现场秩序****，确保人****安全并配****局、******疏导。 ****及时维护****扣*分，****合信访局****导扣*分****停车场的****确疏导进****辆按位泊****车主关好****、上好防****止车辆碰****、被盗等****。 ******停放车辆****分，发生****、损坏或****扣*分。****机动车辆****整齐、场****落实管理****保安全，****与丢失。****一项不符****，发生损****一次扣***** 门卫岗****执勤，维****辆秩序，****主动发生****导车辆有****不得堵塞****。 ******序停放扣****车主发生****分；堵塞****扣*分。****做好停车**** ** ****票的扣*****事保安开****费收据与****合，每次**** 会务管*****分） ****要求着装****容、仪表****洁，精神****意礼节、****** 一****扣*分 ****主办单位****数确认所****、椅数量****需要的形****议主办单**** ** ****合扣*分****议主办单****场，搞好****面地面干**** ** ****合满意，****满意扣*****相关设备****话筒、投****频等）确****使用，根****前打开空****室温。 ****于会议服****职或履职****会议音响****不合格、****，导致会****中断或产****响的，大******分，****扣*分。****束，参会****后服务人****场工作****及照明****遗留物品****料如发****联系。 ****查不符合****分 妥善****护各种会****设施设备**** 对会议****议用品及****等物资保****丢失或人******分并****。 绿化*******分****养护应达****各类乔、****绿化存活****。 ******死一株扣****树木生长****据植物生****科学合理****持树形整****无枯枝死****。 ******合理扣*****死杈、败****及时扣*****年普修*****草屑及时****整理*次****坪常年保****边缘清晰****不应超过****草坪修剪*******。****修剪不及*****分（应****，明确登****月普修一****草坪杂草****于*%，****土，无成**** ** ****合扣*分****剪每年四****修剪每年****，要求树****树势均匀**** 修剪不****合理影响****次*分 ****造型植物****，每年不****，做到枝****圆整、无****** 修****、不合理****扣每次*****、攀缘植****时，每年****次，基本**** ** ****时、不合****观扣每次****持植物良****不出现大****等缺水现***** 浇水****致植物枯****，每处扣****行承担补****按植物品****状况、土****时施肥，****肥不少于****灌木追复****，充分满****长需要。****未施肥扣****及时做好****治工作。****未及时防**** 服务受*****分） ****管理的服****应执行*****班随时有**** ** ****时服务电****分，无人****话一次扣****耐心礼貌****公室服务****修、求助****问询、投****信息并做****及时分发****** 不****耐心一次****无记录一****分，处理****无回访扣****无落实或****次扣*分****方安排的****内各种事****时解决。****解决不了****报。 *****围内没及****成一次扣****范围和解****未及时汇****。 发生****理有关的****事件，应****有关部门****并做好处***** 未及*****分 每****务工作征****，及时采****议改进****，不断提****服务质量**** 未按时****分，未发****分。 征****关单位满****于**%****满意率低****扣**分****他约定事****违纪处罚****人责任造****失、丢失****标人负责****。 *、****的要求：****严格管理****，确保全****责任安全****，因中标****善，或工****误造成的****由中标人*****、（★****须为服务****购买国家****关社会保****用由中标****担。并按****》规******息或加班****。若因此****工发生劳****意外事故****的损失及****均由中标****与采购人****标人须对****诺（投标****供承诺函****拟）。 ****人无对外****如自行收****发现，将****并追究相****责任。 ****维护等必****由中标人****并承担费****、其他要****人应制定****密措施，****事件、舆****发生；所****须有台账*****、物业****的提供情*******房****理局和*****管理局颁****政发〔********号****于印发《****业管理用****的通知）****采购人免****业管理用****、物业管****排情况：****。 *、****费的分担****求：由采****提供。 ****项目中电****务、消防****控系统维****系统维保****年检由采****相关的维****行，中标****由采购人****包相关服****不纳入中****范畴。 ****备的维护****中标人负****用部位、****设备的日****维护维修****价单次在******元以******元）****买及维修******、具****数以投标****投标文件******、投****根据现场****进行自行****项目属于****型行业，****质需求人****工作的人****在总体效****量及服务****的情况下****机械化、****新设备和****管理手段****能力和劳****必须达到****标文件规****内容、服****服务标准****求为前提****务过程中****同意，可****员数进行****化并在合****要求中予****中标人配****必须能满****要，并符****相关规定****、除本项****服务外的****标人应当****人和需求****求提供相****特邀服务****费用由采****需求单位****中，提供****工费用参****人力******障局颁布****低小时工****机具费、****其他费用****商处理）****、在会议****的会议，****桌椅搬动****务，采购****人可另行****并在签订****合同条款****确。 六****准： 根****财政局《*******政****目履约验****通知》(****[*******)的规定****。 物业****费用的支****结算，由****据考核情****出具验收****照财政国****付，支付****同约定时**** 七、其**** *、实****采购人指**** *、结**** *.*************事务中心*****付款方****管理服务****付为按月****采购人根****况验收并****报告，按****库集中支****时间按合****间执行。****务期限：****同一年一****、对物业****的运营绩****求须达到****星级物业****的标准，****同时协商****项目服务****核内容有****减的由采****标人协商*****、考虑****涨及最低****、社保基****素，临派****杂性，双****协商，最****协议的方**** *、（****人须在投****承诺，中****合同约定****采购人有****中止和中****同（投标****供承诺函****拟）。 ****）投标人****标后接受****务企业遗****务人员并****风险责任****件中提供****格式自拟****、（★）****承诺，在****中标人在****内全力配****业单位做****务内容的****非中标人****的交接期****月，中标****购人协商****服务费用****件中提供****格式自拟****、服务期****现未在招****服务项目****增加相关****况导致增****的成本，****生相关费****人与采购****商解决。****验收方法******财政****加强******购项目履****作的通知****采购[******号)的****验收。 ****项目采用****方式建设****应根据项****现场情况****明项目所****及材料购****培训、人****、财务等****，如一旦****项目实施****何遗漏，****人免费提****人不再支****用。 *****人在投标****勘现场，****自理，踏****生的意外****对于上述****，项目要****人应在投****单独作出****明。 采****供参考，****以采购文****