黄埔区联和街华沙社区沙湾经济合作社关于采购沙湾新村物业管理服务项目交易公告 （华集采交20250013 ）

第一条 ****信息 （****名称：沙****业管理权****； （二****位：广州****联和街华****湾经济合****三）项目****：依法用****村小区内****及小区内****，且用途****法律法规****同约定；****项目所在****州市黄埔****华沙社区****小区内；****承包年限****合同起止****际签订合****间为准)****）资金来****资金； ****易最高限****万元/宗****税）； ****易方式：****； （九****式：本次****邀请询价****定符合资****单位，现****权英物业****公司、利****务有限公****虹宇物业****公司黄埔****与本次采****价，从中****单位。 ****名资质及****资料： ****代表人证****、授权委****(非法定****加时提供****、企业法****照复印件****; *、****封(盖章****、参加报****份证原件****(签名)****资料，复****部加盖单****并由被授****本人身份****指定地点****资料。 ****确定竞得**** *.报****方将报价****务方案密****按时送到****交报价资**** *.报****高限价的****； （十****及提交报****间 *.****资料时间*****年******午*：*****：** *****年******午*:******* *****点：华沙****服务中心****联和街兴****号）。 ****罗小姐 ****：***************三）交易****点 *.****：*******月*日上******分。****易地点：****和街华沙****服务中心****室（黄埔****兴罗*街****（十四）****踏勘及咨****接联系我****（十五）****列情况，****将拒收报****.报价书****密封的；****符合资质****名材料不**** *.未****报价资料****六）其他****.只要有****资格条件****位递交资****，本次交****成立，也****易。 *****资质要求****料不齐的****视为不符****件，取消****。 *.****已提交报****未按时到****标的视为****。 第二****内容及质****乙方需按****东省及广****管理相关****合本合同****甲方提供****，确保服****标： （****卫生管理****楼栋公共****道、楼梯****间等：每*****次；电****楼栋一楼****清扫两次**** 室外公****后 * ****理积水；****地下车库****扫 * ****出入口及****检查清洁**** 生活垃****实行 “****”，垃圾****每日消毒****，垃圾分****范，无垃****异味扩散****（二）绿****理 *.****夏季（*****）每*日****，春秋冬***** 月、**** 月）每***** 次（****调整）；****施肥：每**** 次（选****保标准的****复合肥）****植生长旺****. 修剪****月修剪 ****保持造型****乔木每年**** 次（清****控制高度****业主采光****. 病虫****每月巡查****，发现病***** 小时****毒药剂处****面积病虫**** （三）****管理 *****值守：实**** 小时值****凭门禁卡****客需登记****息并联系****后放行，****人员需办****入证； ****辆管理：****录入道闸****动放行；****扫码缴费****导至指定****，禁止占****道； *****防控：定**** *小时****（覆盖小****共区域，****库、楼栋****不定时巡****少于 *****记录需留**** *. ****：每月检****次消防设****火器、消****防报警系****每半年组****次消防演****设施完好****使用，发****** 小****或上报甲****四）公共****管理 *****查：对小****系统、供****电梯、照****消防系统****统、休闲****每日巡查****，填写《****巡查记录*****.维修****般故障（****坏、水龙****）* 小****，** ****复；重大****电梯停运****停水停电****统故障等****时内上报*****小时内****解决方案****维修养护****担的小修****单次维修******* ****且不改变****主体结构****核心使用****常修复或****），实行****限额管理****修总费用****过人民币***** 元（****仟贰佰元****限额涵盖****共区域给****、供电系****附属小部****系统、门****休闲设施****合 “小****义的维修****大额维修****用超 *****，不含 ****元）流程****发现故障**** 小时内****面《大额****报告》，****原因、必****估费用、****成时限；****报告后 ****作日内书****需盖章或****字），逾****视为同意****获同意后****，擅自维****自行承担****予认可；****成后 *****乙方提交****额维修验****（附发票****现场照片**** * 日****验收通过****甲方承担****设备养护****施每季度**** 次，确****常运行。****下用电费****自行承担****于开展物****务的物业****及宿舍。****业主沟通****理 *.****务热线（****报备号码**** 小时响****询、投诉**** 收到业****/ 建议****小时内联****实情况，****作日内处****反馈结果****题需书面****进度； ****月收集 ****主意见，****主意见汇****报告》提**** （六）**** *. ****管理：建****业主信息****备档案、****等档案，****，不得泄****私； *****处理：乙****发事件报****在**分****现场采取****（如火灾****、漏水封****上报甲方****门，未按****措施不当****扩大的，****担扩大损****赔偿责任****乙方需固****** 名****负责本小****人员名单****责需在合**** * 个****提交甲方****中*名人****级消防证****人员调整****** 日****甲方并经****，具体配**** 岗位名**** 核心岗****项目经理**** 统筹小****理工作，****沟通协调****务质量，****报告，处****题 物业**** 人 协****理处理日****负责业主****诉登记跟****服务档案****务数据 ***** 人 ****同第二条****款约定的****清洁工作****洁质量达****工 * ****本合同第****二）款约****养护工作****查绿植状****病虫害 ****员 * ****本合同第****四）款约****设施设备****修及养护****障问题 ****不少于*****责本合同****（三）款****岗值守、****、车辆管****安全工作****岗前需进****训（含服****岗位技能****识等），****具备相应****。 *.****服务费用****纳，每季****相应增值****票，所产****由承包方*****.沙湾****员不需要****管理费，****房屋物业****元/平方****业管理费****心的物业****准由乙方****心自行协**** *.乙****小区交通****理，小区****车进入，****供约******位，沙湾****费标准为****元/辆·****性缴一年****为*******·年，小****费标准为****元/辆·****性缴一年****为*******·年，（****车可根据****由乙方自****且乙方自****应法律责****方须无条****不得重复****相加价或****相应的停****务（如车****车位维护****承包期内****权负责停****营，盈亏*****.本合****，已向原****方按年缴****的本小区****沙湾村村****），在其****期限内，****区停车位****权益，乙****复收取停****相增加费****.其他要****件合同。****沙湾新村**** 广州市****和街华沙****经济合作******年*****