(浦口分中心) NO.2024G88地块房地产开发项目工程总承包招标公告

********章 招标****浦口分中****.*******地块房地****目工程总****公告 标**** ****************** ****标条件 ****目**.*******地****开发项目****市浦口区****管理办公****.*******地块房地****目（项目****:浦政服******〕*****准建设，****为南京浦****开发有限****设资金来****非政府投****目出资比****（非政府*******.****项目已具****件，招标****浦鸿房地****限公司，****目工程总****公开招标****恒广工程****公司 受****托负责本****标事宜。****项目概况****围 *.****地点：南****区江浦街****路以南，****东 *.****范围：（****内容包括****根据建设****的方案图****计图纸及****完成项目****内的全过****作、二次****、配合一****设计。设****所有施工****以及报规****等工作，****一定制产****报审，其****设计包括****：建筑、****排水、电****、消防、****战时）、****绿建、桩****支护（含****、边坡支****、园区道****、海绵城****导视、标****线、车库****、品质地****坡道、行****车位、玄****等）、泛****幕墙、智****震支架、****精装修[****心（售楼****板间（含****中央会客****、地库等****设计]、****特殊专业****计(如红****关供配电****供气、三****电视和*****盖等)、****社区中心****）周边配****包括不限****道、临时****），以及****施过程中****、技术审****设计范围****标文件内****）施工具****括但不限****施工图预****出入口破****、临时设****区亚克力****、参观通****高度、样****由发包人****红线外临****场地平整****、桩基、****基坑支护****水)及拆****、给排水****人防及设****识标牌）****暖通、幕****支架、智****修[含全****装及配套****备，软装****社区中心****）、样板****跃）、中****、公区、****沉式庭院****线内外相****、三网、****、**无****备及施工****亮化、太****识标牌、****(道路、****次出入口****网、广场****收系统、****及绿化、****绵城市等****桩及配套****房及垃圾****区拆改及****区中心（****周边配套****括不限于****、临时停****、室外活****施工阶段****用等；包****地下建筑****物等所有****程施工的****拆除、外****利用，详****件内容；****购内容包****于：本项****需要的所****设备及工****等采购（****运输、装****、安装、****运行、相****术培训服****验收、移****的维保等****的内容）****标文件内****）配合发****办理项目****审、检测****宜，详见****内容。 ****计划工期****日历天 ****合同估算**************元 ****招标项目****屋建筑 ****工程规模****拟建总建*****.*万****其中地上****约*.*****，地下建*****.*万****建设地下****他配套设****程内容主****栋、******层住宅（****，建筑高******米）****-**栋****高层住宅*****栋楼层****建筑高度*****米；*****楼层******高度******、**栋****（门卫及****）、******、**栋****（售楼处****软装、*****入口及门****库及配套****成。 *****程总承包****步设计已****.* 其****详见招标****. 投标****求 *.****审查条件****业具有独****同的能力****效的营业****企业应当****与工程规****的工程设****施工资质**** ）设计****：设计资****合下列条*****、工程****资质甲级****程设计建****建筑工程****以上；*****计建筑行****以上。（****材料以江****资源交易****信息库的****准） （****资质要求****程施工总****（含）以****（相关证****江苏省公****易经营主****的扫描件****工程总承****理必须满****格条件之*****）具有****建设类注****格之一：****建筑师一****建筑工程****师一级；****工程注册****级；*、****工程师一*****）未实****业资格的****，取得建****高级专业****：/ （****执业中的****：/ 工****项目经理****过以下类****绩之一：****工程总承****求：自*******月*****以来，工****项目经理****项合同建************以上房屋****的工程总****，且担任****包项目经****提供中标****合同、竣****明，三者****，面积以****证明上的****，时间以****证明的验****准；提供****料必须反****数据和内****视为未提****证明材料****公共资源****主体信息****件为准。****）工程总****的设计业****/ （*****承包分包****绩要求：****）工程施****求：自*******月*****以来，工****项目经理****项合同建************以上房屋****的施工业****任施工项****(需提供****书、合同****收证明，****不可，面****验收证明****为准，时****验收证明****间为准；****明材料必****相关数据****否则视为****相关证明****苏省公共****经营主体****扫描件为****（*）工****绩要求：*****年******含）以来****承包项目****过单项合****积*******米及以上****工程的设****且担任设****。(需提****知书、合****缺一不可****合同为准****合同签订****；提供的****必须反映****据和内容****为未提供****明材料以****共资源交****体信息库****为准。)****工程监理**** 工程总****业绩要求****绩认定标****业绩相关****以江苏省****交易经营****库的扫描****工程总承****理业绩必****人承接的****绩与工程****目经理业****兼得。 ****形式申请****的，必须****文件投标****文 *.****要求。 ****企业具备****条件，并****生产许可****单位等相****作要求的**** 工程总****经理必须****条件： ****包项目经****时在两个****以上工程****任工程总****经理、施****责人。 ****机构：(****负责人：****注册建筑****（提供注****相关证明****苏省公共****经营主体****扫描件为****)施工负****有注册建****筑工程二****以上且具****安全生产****证书（*****提供相关****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准****申请人拟****程总承包****可以兼任****人，不可****计负责。****投标人自****设计或者****，投标人****理机构中****合现行法****、与工程****目相适应****员；对于****法分包的****计业务，****项目管理****配备具有****类中级及****的施工或****管理人员****包单位不****总承包项****建单位、****单位、监****造价咨询****标代理单****项目采用****资金，前****位可以参**** 满足招****标人须知*****.*的****提供《施****气污染防****诺书》。****担过以下****业绩之一****）工程总****要求：自****年**月****含）以来****担过单项****面积******方米及以****建筑工程****包业绩。****中标通知****、竣工验****三者缺一****积以竣工****上的面积****间以竣工****的验收时****提供的证****须反映出****和内容，****未提供，****材料以江****资源交易****信息库的****准。) ****程总承包****计业绩要****（*）工****分包的施****求：/ ****程施工业****自*******月**日****来，企业****项合同建************以上的房****程施工业****提供中标****合同、竣****明，三者****，面积以****证明上的****，时间以****证明的验****准；提供****料必须反****数据和内****视为未提****证明材料****公共资源****主体信息****件为准。****）工程设****求：自*******月*****）以来，****过单项合****积*******米及以上****筑工程设****(需提供****书、合同****一不可，****同为准，****同签订时****提供的证****须反映出****和内容，****未提供，****材料以江****资源交易****信息库的****准。) ****标准：所****关证明材****省公共资****营主体信****描件为准****绩必须是****接的，企****工程总承****理业绩不****。 本次****接受黄牌****投标：不****标人为工****项目经理****保险的时**** *******至 *******。提供****缴纳证明****等院校、****、军事管****工程设计****技术人员****养老保险****的，由所****级人事主****供相应的****。 符合****规规定的****：(*)****成员不得****情形之一****并提供承****诺书加盖****扫描件编****文件中）****人不具有****资格的附****单位）；****承包招标****是工程总****的代建单****管理单位****工程咨询****理单位、****单位、招****位或者与****有利害关****单位。与****目的监理****、招标代****为一个法****的，或者****、参股的****计文件的****是本项目****工程咨询****；③与招****利害关系****招标公正****单位负责****人或者存****管理关系****位；⑤处****停业、财****、冻结和****，以及投****取消或者****在暂停期****拖欠工人****发生质量****被有关部****招标项目****接工程的****人近*年****犯罪行为****，或者法****有行贿犯****自记录之****过*年的****投标人（****成员单位****列行为：****提供承诺****书加盖公****描件编辑****件中）①****律、法规****法被取消****且期限未****因招投标****违法违规****为，被有****行政监督****且公示期****。（*）****接受联合****关于联合****（提供联****书，联合****加盖所有****员公章及****，原件扫****在投标文****①本招标****联合体参****不超过两****设计单位****位组成联****人参与投****体各方应****件提供的****联合体协****确联合体****各方权利****拟派的工****项目经理****合体牵头****职员。工****项目经理****施工负责****以兼任设****③联合体****位应当具****体协议中****工相适应****能力；④****方不得再****义单独或****联合体在****中投标；****各方必须****人，授权****有联合体****投标和合****段的主办****作，并应****人提交由****体成员法****签署的授****招标人要****提交投标****的，应当****中牵头人****交投标保****以联合体****名义提交****证担保，****各成员具****。（*）****不接受红****示并在警****投标人（****成员单位****总承包项****设计负责****负责人投****黄牌警示****南京市公****易中心网****信息为准****牌截止时****人（联合****单位）或****包项目经****负责人、****人在投标****前受到红****示并在警****。（*）****住房和城****关于开展****业资质动****作的公告*******〕****、《省住****建设厅关****企业资质****不合格企****投标相关****函》（苏****〔********号）、****我省国有****工程建设****投标中应****企业资质****结果有关****知》（苏************等文件规****格审查或****段，由资****员会或评****对各投标****动态情况****，投标人****查申请文****止时间当****文件递交****当日，建****资质动态****处于不合****，作为资****通过（或****）处理。****态资质查****江苏省建****管与诚信****化平台发****为准）。****据建办市*****〕******建函建管*****]******定，已取****二级建造****业证书，****目不接受****造师执业****目负责人****则将作为****不通过处****）根据住****建设部办****全面实行****师电子注****通知(建*******)****要求，自****年**月****，在全国****行一级建****证书，电****样按照《****化在线政****台电子证****造师注册****准执行。*****年*月****一级建造****用电子证****注册证书****投标人须****建造师证****册证书，****证书应当****文件规定****像应当与****人手写签****致，证书****用有效期****上传的电****法识别有****，视为无****人将自行****审查不通****分等相应*****）拟派****承包项目****工负责人****的其他条****并提供承****式自拟，****盖公章自****传至电子****中）：*****工程总承****理必须满****条件①工****项目经理****在两个或****上单位受****业（包括****于以下两****:*.同****及以上单****动合同或****保险；*****执（职）****书同时注****及以上单****程总承包****不得同时****者两个以****目上担任****包项目经****项目负责****程总承包****无行贿犯****录；或有****行为记录****录之日起****年的。④****包项目经****时在其他****法定代表****是个体工****者；⑤工****项目经理****在其他公****司董事、****级管理人****董事、监****管理人员****息以国家****信息公示****更备案信*****）拟派****责人必须****他条件①****人不得同****或者两个****受聘或者****括但不仅****两种情形****同时在两****单位签订****或缴纳社*****.将本****）业资格****注册在两****单位；②****人是非变****建工程，****责人是变****建工程（****同工期已****备案之日****月），或****方原因致****目停工或****按期开工****理了项目****锁手续，****责人有在****但该在建****次招标的****同一工程****一项目批****施工地点****或分期施****且总的工****施工负责****围之内；****责人无行****为记录；****贿犯罪行****但自记录****超过*年****工负责人****在其他公****定代表人****个体工商****⑤施工负****同时在其****任公司董****、高级管****公司董事****高级管理****更信息以****信用信息****的变更备****准。（*****请人必须****机构出具************至*******月）投标****总承包项****设计负责****负责人缴****保险金缴****料（并加****心章或社****保缴费证****用章），****中心参保****电子专用****材料可视****投标人须****险证明材****编入投标****若上述人****退休人员****人、在高****科研机构****理等从事****、施工的****等客观原****供养老保****证明，必****关证明材****人须将证****描件编入****中，否则****供，并将****审查不通*****）本项****行《关于****源交易领****投标活动****失信被执****惩戒机制****见》（苏************）的规定****）根据建************规定，自****年*月*****注册监理****一级注册****师、注册****师（发输****配电）、****设备工程****空调、给****动力）、****工程师、****工程师（****一级注册****师（土木****、安装工****启用电子****，不再发****册证书。****使用电子****时应注意****业技术人****打印电子****后，应在****处手写签****专业技术****注电子注****用有效期****载电子注****在有效期****注册证书****使用，纸****书无法反****的需提供****筑市场监****务平台”****。若上传****无法识别****的，视为****标人将自****格审查不****得分等结*****）根据****册建筑师****会关于开****级注册建****注册证书****知》（注******]*****，自******月*日起****册建筑师****电子证书****册证书作****标人须上****册建筑师****证书，电****当符合相****定，持证****写签名应****图像笔迹****书应当在****期限内。****电子件无****效信息的****效。投标****承担资格****过或不得****后果。（****据江苏《****城乡建设****省二级建****级造价工****级注册建****级注册结****注册证书****换发的公************号），自****年**月****，核准新****报的，将****电子证照****子证照由****务平台自****发新版电****换发时间******年*****换发期后****子证照停****各投标人****建造师证****册证书扫****投标文件****注册证书****相关文件****书应当在****期限内。****电子件无****效信息的****效。投标****承担资格****过等相应*****.* ****是否接受****标：是，****受联合体****于联合体****求如下（****体协议书****合体协议****描编入至****）：*）****方应按招****供的格式****体协议书****合体牵头****权利义务****体投标，****程总承包****必须是联****人单位的****）联合体****位应当具****体协议中****工相适应****能力。*****各方不得****名义单独****他联合体****段中投标****合体各方****牵头人，****表所有联****负责投标****施阶段的****调工作，****招标人提****联合体成****表人签署****。*）招****投标人提****证担保的****联合体各****合体中牵****义提交投****保。以联****头人名义****标保证担****合体各成****束力。*****件中除联****需加盖联****成员公章****部分只需****单位公章**** 招标文**** *.*****件获取时****告发布之****标截止之*****.* ****获取方式****登录“电****标交易平****获取； ****告及招标****电子招标****平台”选****易新”招****易系统（****：*************************.*******-****************-************. 投标****交 *.****文件递交**** ：*******-********:*****.* 投****交方式：****录“电子****交易平台**** *.*****交的投标****标人不予*****.资格**** 本项目****后审方式****审查。 ****方法 *****标段采用****法：适用****计完成之****段开标评****否两阶段****； 是否****：是； ****具体评标****分值构成******分）****项分值分****、技术标****管理组织*****.********分）****济标： ****包报价：***** 分（****） 三、**** *、项****构：*.****（≤*分****工程业绩**** *、投****信用评价**** 序号 ****评分因素****） 评分**** 项目管****案(****** 总体概****~*.*****工程总承****设想、组****各项管理****制措施、****工的协调****容进行评****优=*.****=*.******.******.**;**** 设计管****(*~***** *．对****准确、设****理。 *****度计划及****。 *．****管理制度****施。 *****点、难点****施。 *****程对工程****制措施。*****.******.**;******;差*****;无=****购管理方****~*.*****采购工作****购执行计****、催交与****输与交付****更管理、****等内容进**** (优=****;良=*****中=*.****=*.******) 施****置规划 ****.**)****现场平面****时设施、****布置等内****分。 (******;良*****;中=****;差=*****无=*)****重点难点*****.******键施工技****及工程项****重点、难****方案等内****分。 (******;良*****;中=****;差=*****无=*)****源投入计****~*.*****劳动力、****和材料投****行评分。*****.******.**;******;差*****;无=****技术、新****工艺、新*****~*.****对采用新****产品、新****材料的情****分。 (******;良*****;中=****;差=*****无=*)****则： 分****去掉*个*****个最低****均 是否****扣分: ****管理组织****幅要求:*******页*****页的，*****分，最****分。 注****标人可根****实际情况****上述各评****但“评审****不得调整****招标文件****确评分标****，但一般****各评分因****分值。 ****管理组织****幅一般不*****页（技****杂的工程****加），具****字数)要****标准，招****招标文件**** *．项****织方案各****分应当取****标评委评****去掉一个****低评分后****为最终得****管理组织****项目管理****点除外）****应内容的****不得分外****项评审要****应低于该****满分的****** 工程****价 报价****程总承包****所有费用****确定基准**** 开标时****法中随机****（至少勾****： 方法****二； 二****准价算法****：以有效****的评标价****是指经澄****和修正算****误的投标****同）算术*****（当有****件≥*家****最高和最****（四舍五****后进行平****效投标文****家时，剔****价后进行****；当有效****＜*时，****价作为投*****）。 ****价 =***** 值在开****标人随机****，* 值****围为 ******%。 ****以有效投****评标价算****为*（当****文件≥*****掉最高和****%（四舍****）后进行****有效投标*****家时，****报价后进****均；当有****件＜*时****报价作为****价*），****价为*，****标基准价******×*******×*****=*-******取值范****%～****** 的取值******%～******、*****开标时由****机抽取确**** 的取值****筑工程为*******%****安装为*******%，****为**%****%，园林****为**%****%，其他*****%～*******由招****标文件中******取值***** %。****：以有效****的次低评****标基准价****后基准价**** 不因任****改变 三**** 偏离率****% ×（****标价－评****）/评标****四、报价****标价等于****价的得满****于评标基****扣 * ****于评标基****扣 *.****。偏离不****，按照插****得分。 ****管理机构*****) 项****构 (******) 除****包项目经****负责人、****人外，需****人员： ****筑专业人****具有国家****建筑师证****，同时具****设类正高****员级或教****称的得*****具有国家****建筑师资****同时具有****类高级职****.*分。****.*分）****结构专业****：具有国****册结构工****证书，同****程建设类****上职称的*****分；具****级注册结****资格证书****有工程建****职称的得****。（满分****） （*****业人员*****注册公用****师（暖通****书，同时****建设类高****职称得*****有注册公****程师（暖****证书，同****程建设类****得*.******.*分****）电气专****名：具有****工程师（****证书，同****程建设类****上职称得****；具有注****程师（供****书，同时****建设类中*****.*分*****.*分****）造价专****名：具有****造价工程****为国家注****程师）资****同时具有****师及以上*****.*分****级注册造****（旧版为****造价工程****，同时具****职称的得****。（满分****） 备注****人员一人****得兼任。****效职称证****证书，以****册证书为****册证书上****位名称的****筑市场监****务平台查****准；相关****以江苏省****交易经营****库的扫描****。②提供****与投标人****各成员单****的有效劳****社保机构****半年(******月至*******月)****联合体各****）为上述****的养老保****费证明材****社保中心****中心参保****电子专用****可验证的****验证码]****等院校、****、军事管****工程设计****技术人员****养老保险****的，由所****级人事主****供相应的****，上述证****件扫描上****文件，否****。 汇总****分项汇总****个最高分****低分后求****观项评委****致） *****绩 / ****人市场信****分标准 ***** 定标****定分离 ****如下： ****用“评定****确定中标****采用票决****委员会成****标标准对****选人进行****后记名票****定得票数****中标人；****相同无法****人时，应****数相同的****票决。具****准如下：****投标报价****进入定标****标候选人****承包报价****考虑。 ****派团队能****有进入定****中标候选****团队（除****包项目经****负责人、****人外）建****注册执业****进行综合****：①提供****人员的社****具的近半******年*******年*****标候选人****的养老保****费证明材****社保公章****中心参保****电子专用****可验证的****或验证码****高等院校****构、军事****事工程设****的技术人****供养老保****明的，由****上级人事****提供相应****料，否则****提供养老****费证明材****中标候选****明材料扫****至电子投****，否则视****。 （*****承包项目****：本项目****程总承包****进行答辩****承包项目****定标评委****论拟定的****回答，共****辩题目由****会针对本****情况现场****题范围包****实施需求****项目实施****点分析及****等。根据****包项目经****况进行综****（线下答****对进入中****所报工程****目经理须****有效身份****规定时间****加工程总****经理答辩****辩时间、****通知，具****为准]。****承包项目****辩要求：****包项目负****立进行答****过程中不****机、平板****电子通讯****有违反以****视为自动****。未在规****与答辩、****定时间前****地点并递****原件的视****辩。 *****公告的媒****告在南京****源交易中****苏省公共****中心网和****设工程招****。 其他**** *. ****.* 本****远程不见****式。投标****标截止时****招标文件****南京智能****”网址，****示完成开****因投标人****故障或自****致无法完****，由投标****担后果。**** 本项目****新”招标****系统项目****人需注意****： （*****须下载并****京公共资*****互联互****新）”。****址：******//******.*******.*****************/******/**************.*******）投标人****省公共资****营主体信****登记企业****。 登录*******:****.**.******:*****/*******/***************%** ****标人需登****新”招标****系统参与****址为：*****//******.*******.****************/***************/******（*）投****录南京智****厅（新系****参与开标****址为： ****://******.*******.******/**********/******_*******_********/***** （*****需通过以****载“‘宁****标投标交****标文件编****制作投标**** *************************.********/****/************************** ****为避免投****解密失败****投标的情****工具提供****能，以验****投标文件****有效。操****项如下：****预解密过****出现异常****联系投标****进行排查****（*）投****交后，可****文件撤回****上传的情****必每次重****，下载最****进行预解**** （*）****件递交后****件预解密****能会存在****中因文件****被退回处****，后果需****。 *.****支持联系****（*）“****招标投标****及投标工****话：**************-* （****省公共资****营主体信******-********（****：工作日****-**:****（*）南****标大厅联*******-************-********、******** （******联系******-******** *******联***************、************.* 其****/ 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