沙卫以西（湘锦佳园）安置房保安保洁及客服等业务委托服务采购项目采购需求公开

沙卫以西****园）安置****洁及客服****托服务采****购需求公****功能及要****、采购项****采购项目****卫以西（****）安置房****及客服等****服务采购**** 二、采****技术规格****要求： ****：沙卫以****佳园）安****位于******道长青路****号。由*****及商业楼****属用房组****筑面积约******.*****计房屋*****车位******区设有道****处，其中****口*处（****划路），*****处。 ****的名称 **** 数量 ****算单价 **** * 沙****湘锦佳园****保安保洁****业务委托****项目 本****成交方提****西（湘锦****置房保安****服等业务**** * 项******.*****月 *******.****** 二、相**** 符合行****相关标准****技术规格****四、交付****点： 实****自合同签*****年。 ****：*******管理有限****地点。 ****标准： ****服务要求****务形式要*****、服务****目红线范****商业前坪****全岗位及****口、车辆****停车场、****管理和项****相关安全****序维护、****接待、突****急处理等****院、楼层****电梯厅、****光井、外****场（库）****池、儿童****休闲桌椅****共区域日****车库地面****季铲冰除****分类等工****.*、承****员整套人****理服务工****招聘及离****理、劳动****、绩效管****管理、保****理、计划****等)，所****服从采购****排，保安****员食宿由****行负责。****、所有人****与成交供****劳动合同****劳动关系****会保险，****的素质及****，并提供****理； *****购人确定****标准及的****后，成交****按《劳动****确保*个****办理完毕****签订手续****程，并及****人保证使****能够顺利*****.*、****事务办理****应商在接****报案电话****时内，须****人员对接****工伤事故****院治疗、****、工伤理****工作）采****必要协助*****、成交****为所有人****低于******资标准的****为他们缴****社会保险****应商应按****付所属人****相关福利****交供应商****人员工资****以上，对****成负面影****购人有权****保证金*****，上述人****用工方面****纷、福利****动或意外****其相关联****理赔、经****一切事宜****由成交供****，与采购**** *.*****如因成交****理不善出****件，如造****采购人可****供应商共****如涉及赔****交供应商*****.保安****要求及职*****、身高****.**米****女）*.****上，姿态****貌端正，****，年龄*****； *.****及以上文****所有保安****有保安员****的技术/****证书； ****会操作使****具和消防****伍军人及****毕业者优****.*、品****遵纪守法****记录； ****遵守甲方****理规定。****，服从安****敢于负责*****、专职****人员，思****好，作风****体健康，****，工作认****体态良好****记录； ****接受过两****全护卫或****，训练有****基本安全****，并定期****防范学习****全防范能****控室值班****本人持有****操作证等****技术证书****； *.****小区环境****业管理及****法规，能****理和应对****工作； ****当班时佩****志和执勤****穿当地规****一制服，****规范，仪****范整齐；****装置和其****安全护卫*****.******精神振作****文明，姿******、得****挺胸，注****保持仪表******、严****交接班制****作交接清****记录规范****及时、完****.**、****按规定着****制服须保****精神饱满*****、得体****明礼貌用****服务，礼**** *.*****时严禁吸****食、使用****得做与工****私事（如****、报纸、****机或看电****得睡岗、****不得擅离****故旷工或****岗； *****严禁在公****业范围内****玩牌、喝****借娱乐为****赌博； ****、参加应****演练和日****培训，掌****件处理方****速响应；****洁人员岗****职责 *****面保洁岗****.*、负****小区水景****场及道路****域内的清**** *.*****责清扫小****围路面、****及道路、**** *.*****责打捞水****杂物、落****求水面无****底洁净无**** *.*****集绿化带****的垃圾，****垃圾袋，****的垃圾运****圾终转站*****.*、****所有设施****（宣传栏****信报箱、****台面等）*****.*、****区域巡视****得将垃圾****倒入绿化****雨后天晴****岗位区域****况依次对****面进行有****理； *****、地面污****作规程：****污渍清洗****有油漆、****渍，分别****、瓷锈水****按比例渗****清洁剂，****清扫干净****适量的水****相应的清****地面上用****擦，再冲****拖将水拖****瓷片地面****毛巾对地****进行拖擦*****、楼层*****.*.****责任区楼****保洁，从****楼顶层*****所有的公**** *.*****责楼层的****收集至垃****,清洗垃****上垃圾袋****的楼层。****干净首层****，电梯厅****卫生之后****把对楼层****后楼梯清****.*.*****地拖拖抹****及楼梯台****清洁毛巾****公共设备****道防火门****、平开窗****罩、开关****、楼梯扶****墙面、后****等擦抹一****.*.*****有灯具用****毛巾擦拭*****.*、****梯顶面扫****网； *****、负责对****门厅前不****不锈钢护****、电梯轿****不锈钢油*****.*、****及楼道内****理。 *****下室保洁*****.*、****根据地下****大小而定****.*.*****下室清扫****； *.****负责地下****消防设施****指示牌等****； *.****负责对地****水井每季****洗一次，****沟在冲冼****要冲洗干****.*垃圾****岗 *.****负责小区****运至周边****并按要求****分类，此****具体要求*****.*.****目规定时****运生活垃****站； *****、负责冲****周边地面****垃圾桶，****污水。放****，并摆放*****.*.****垃圾房、****杀； *****、注意事****倒垃圾时****套牢挂钩****下造成意****故。 *****位要求及****.*、建****务岗（所****.*.*****区建筑垃****理，确保****于指定地****放。 *****、根据本****垃圾情况****报堆放情****需求对清****行合理铺****监管清运****照项目要****填写其清**** *.*****意事项，****筑垃圾清****过程中，****清运所需****，以免造****害事故 ****维护人员****/职责 ****从事电力****人员须持****压电工证****； *.****并能正确****基础工程****相关工具****锤、电钻****器仪表等****.*、有****的工程维****验； *****悉物业日****理的明确****责； *****悉住宅小****、弱电系****设备的基****保养流程****作流程；****、掌握箱****行基本原****方式，熟****养流程及****节点，能****维保工作****意见； ****熟练掌握****的如基础****种内容及****； *.****须熟悉电****关操作流****操作指南*****、能够****并执行采****作安排及****。 *、****要求 *****身高*.****上，姿态****貌端正，****，年龄*****； *.****以上文化****熟练使用****软件，普****、声音甜****.*有*****似岗位从**** *.*****、遵纪守****罪记录。****遵守甲方****理规定。****，必须服****排调度，****。 *.****业管理及****法规，能****理和应对****接待工作*****上岗时****，着装统****应文明，****，**、****神振作，****，抬头挺****检查和保**** *.*****禁吸烟、****使用手机****看书籍、****听收录机****，不得做****关的私事****准不得擅****无故旷工****脱岗；工****责，不睡****.*严禁****管物业范****将、玩牌****不准借娱****变相赌博****客服人员**** *.*****费用的收****； *.****业管理的****、法规及****制度，掌****全面情况****全业主档****.*熟悉****结构、设****的基本使****安全操作*****.*协****施小区物****项规章制****、作业表****、守则等****执行； ****助上级编****每月工作****月计划；****按采购人****报送各类****表； *****巡查职责****园区情况****跟进问题****记录形成****记录； ****待业主办****务与手续****台账； ****立、维护****群，传达****中心的各****通知、温****及时回复****问题； ****接待业主****诉，与其****门联络尽****题并回复****电、来访****须记录完**** *.*****级管控舆****苗头情、****情及时上****.**通****主、查看****等方式，****、收集业****见与建议****建立执行****进行相应*****.******生产工作****各类工作****工作，包****于检查监****的安全管****协同各部****实施物业****的全面防****措施等；*****掌握物****心各项收****计算方法****合上级部****主的各项****交工作做****用的催缴*****.******编拟策划****的活动方****.**执****意度调查*****.******部定期对****户进行各****宣传工作****主一同参****况下的逃**** *.*****级交办的****任务。 ****配备要求****序号 职****人数 工***** 工程**** 负责小****护维修 ****文员 *****主接待、****等 小计**** 东车闸**** 车辆进****建筑垃圾**** 北车闸****池 * ****池值守 ****监控岗（***** 消防**** * 巡**** **小****班巡逻 ****岗位 *****换班 小****序号 职****人数 工***** 楼栋***** 负责**** * 公**** * 小****公共区域****圾分类、**** 垃圾托**** * 商****处理 *****洁，投诉****兼公区 ***** 沙卫****锦佳园）**** ** ****商所配备****足甲方本****明确的人****求，如出****况则根据****人数扣除****，扣除费****准为：按****表内岗位****。 *、**** *.*****应商应保****人员进行****、相关劳****法律法规****务的培训****人员能够****； *.****供应商应****、准确、****理员工（****工）的档****薪酬管理****理及个税****工作，代****关证件、****法规咨询****和谐、稳****所有员工****纷、劳动****事仲裁事****妨碍采购****工作或给****来不利社**** *.*****应商应具****律咨询和******管理****的能力；****、在所有****上岗前，****商负责对****实施岗前****训内容主****规章制度****岗基本职****素质的培****； *.****保安保洁****服，保安****讲机、警****保洁工具****垃圾车、****桶等）由****行采购；****、成交供****合同签订****人第一次****次性缴纳****金（保证****准为*个****费），如****行过程中****产生扣罚****应商须依****额，在*****履约保证****同服务届****内且双方****及财产争****购人无息*****.*、****前需求人****人，如后****内容或服****所转变采****对需求人****应核减，****用随人数****，核减标****项价格表****位单价。****收标准：****项目由采****组织验收****验收国家****规定的，****定执行，****由成交供****，验收报****请付款的****； *、****核评分满*****分，具****件保安、****月度考核****、其他要****、项目其****说明 *****间：自合****日起*年****地点：*****物业管理****指定地点****结算方法*****、付款******鑫物****限公司（****支付）；****、付款方****度支付，****作完成后****考核确认**** *.*****由采购人****验收。若****国家有强****的，按国****行，验收****交供应商****收报告作****款的凭证*****.*、****成交供应****本项目的****中，应负****的所有工****人身意外****承担人身****引发的责****和所有费****人不承担****成交供应****员因意外****不限于：****作中发生****及抵达驻****返程中发****）所致的****； *.****目费用按****方式，供****据项目要****工资不能*****当前最****准（并考****资上调、****等风险因****照要求给****购买对应****详细列明****的服装、****备及材料****供应商负****，以及培****费、税费****润等完成****的其他所****如一旦成****目实施中****遗漏，均****应商负责****不再支付****； *.****商如须踏****有关费用****勘期间发****自负； ****对于上述****，供应商****文件中进****作出承诺**** *.本****最终解释****人。 采****供参考，****以采购文****