【竞争性磋商】DZC20181706大庆市政府采购中心关于大庆石油高级中学物业服务采购项目竞争性磋商公告

大庆市政****心关于大****级中学物****购项目竞****公告 黑****庆市政府****对大庆石****学物业服****购，本项****类型企业****，欢迎有****内供应商****一、项目************** 二****称：大庆****中学物业**** 三、采****竞争性磋****目要求以****参与磋商****纸质磋商****《原件（****验登记表****供的资料****则磋商无****制作文件****参考******/********.******.************************?******* 咨询*******-******* ****需求及数****石油高级****服务采购****共分*个****算：*,*******.****控制价：*****,******元，参与****商磋商报****制价的磋****详细需求****公共资源****（***************.**********.****《招标公****、供应商****：除符合****民共和国****法》中有****申请取得****资格的相****，还应符****格条件：****供参与本****供应商有****执照副本****围包含物****物业服务****、提供参****磋商供应****有固定办****明，该办****于供应商****屋需提供****权证原件****产权权属****原件；该****属供应商****需提供该****赁合同原****、提供参****磋商供应****城市生活****性清扫、****输服务许*****、本项****联合体参**** 六、本****政府采购****企业的相****详见《政****进中小企****行办法》****目面向各****进行采购****项目供应****小、微企****提供“小****明函”，****竞争性磋****六部分。****关政策，****目供应商****微型企业****投大庆石****学物业服****目是由参****供应商直****务的，则****高级中学****采购项目****予*%的****扣除后的****评审。参****供应商需****业的小微****函（须按****填写声明****提供声明****受相关扶**** 注：以****除后的价****审”是指****，依据供****石油高级****服务采购****报价进行****除。 七****件须知 ****文件时间****日起至******月*******分截止****请参与本****的供应商*****年*月*****时*分****载磋商文****则无法下****件，由此****果由供应****担。 *****采取供应****助方式。****市政府采****龙江省政****注册的供****应商注册****状态达到****或“入库****格”状态****自助获取****注册的供****册后，按****“办事指****说明网上****文件。 ****电话：***** ******* 边树伟****、申请退****序及注意*****、参与****争的供应****遵守《诚****诺书》，****商己下载****自身原因****竞争，必****截止时间****前，在大****政府采购****平台提出****，并说明****理由。否****不良行为****一次。 ****下载文件****参与竞争****定程序申****争的，将****良行为记******个月****商被计入****记录*次****心将限制****内参与大****采购竞争****被计入不****录累计*****中心将限****月内参与****府采购竞****商被计入****记录累计****我中心将****个月内参****政府采购****时*年内****荐为诚信**** *、通****电子政府****管理平台****申请，并****受理备案****大庆市电****购交易管****理退还保****。 *、****程序申请****的，无权****政府采购****退还磋商**** *、未****序申请退****，我中心****作出相应*****、已经****电子政府****管理平台****申请的供****自不参加****争的供应****再参与该****的采购活****、磋商保****体缴纳方******:/********************.**/********************?**=****） *、****目竞争的****须按相关****庆市公共****中心账户****保证金：******.*****商保证金****与本项目****应商以本****账户名义****帐方式交****受企业或****金方式交****证金（包****现金存到****共资源交****户上的行****得以其他****个人名义****商保证金****须扫描上****市公共资****理平台磋****，否则，****。 *、****函方式提****证金的，****财政部认****投资担保****或经黑龙****厅认定的****鑫正担保****公司或大****局认定的****商业担保****、大庆市****担保有限****的投标保****公账户开****具的投标****公账户开****。投标保****商文件中****政府采购****”样式出****磋商文件****政府采购****”样式出****保函，大****资源交易****接受。同****标保函原****标现场，****标保函复****。否则，****。 对投****函咨询请****资担保有****黑龙江省****集团有限****庆市工商****限公司、****盛融资担****司联系，****： 中国****有限公司****-******** 黑龙****担保集团****：***********************大庆市工****有限公司*****-******* 大庆****资担保有********************庆市公共****中心账户****户 名：****共资源交****开户银行****设银行股****司大庆市****账号：*********************行号：*************注：填写****，需要标****号或订单*****、磋商****允许串项****交纳其他****证金不能****目。 *****证金年卡****须将保证****描上传到****共资源交****台磋商文****证扫描内****查，否则****。建议参****购活动频****应商办理****卡，年卡****（履约）****限内重复****出部分补****保证金年****用作投标****证金。 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*、校****上、树上****圾、健身****施设备的****动场主席****看台座位****圾清运。****璃等冬季****要擦拭一****季节每周****试一次。****酒精擦拭****明、见光****大活动时****。 ******室、阶梯****书馆、阅****议室、值****育馆、备****能室等有****。要求：****述位置外****各种摆放****物每天清****整洁。（****卫生要保****动时每周****，有活动****活动前与****清扫一遍****管理人员****清理，标****各项相近****。 ******育教学、****等需要保****场所要随****要求：按****人员要求******、学****任务时，****洁要全员****。要求：****，按时到****保量。 ****有各种赛****时要随时****及工作人****项保洁服****理人员要**** **、****内随时进****教育教学****动及比赛****，要随时****服务。按****要求清扫****、按照市****和学校的****定学校消****按计划开****作，形成****，按月上****档。（消****括走廊、****生间、寝****公室及学****功能室等****、每年进******次有****内灭蚊、****。 ******硬化地面****清雪，小****必须清扫****雪*天之****毕，大雪****扫完毕，****依据当天****而定，包****清雪工具****外运积雪****应商自行******、冬****各楼体外****门扶手护****垫，及时****。 ******有房间及****生间于开****假后统一****消毒一次****服务要求****清洁卫生****要求 室**** 共 区****洁项目 ****及周期工****清洁标准****法 公共****天湿拖二****随时保洁****灰尘、无****测地面洁**** 瓷片 ****一次， ****洁洁； ****、污渍随**** 每日保****灰尘、无****测**厘****渍 涂料****梯 每天****， 并随****。 无灰****渍 目测**** 楼梯扶****保洁。 ****无污渍 ****厘米 无****梯教室、**** 公共场****、 物品****扫一次。****或公开课****前会后各****。 无灰****地面无灰**** 天花板****随时保洁****尘、无污****蜘网 目****洁净 门****随时保洁****尘、无污****痕印、无****测**厘****尘，洁净****窗 随时****窗台 玻****保洁。 ****光亮 布****期清洗，****净 目测****他 指示****保洁。 ****无污渍 ****显灰尘 ****火栓 随**** 无灰尘**** 纸测*****无污渍 ****洗 手 **** 教学楼****三至四次****楼等每日****， 并随****洁。 无****垃圾 目****便池 每****洗一次，****合洁厕剂****。 无堵****渍、 无****尿碱 目****台面/洗****天擦抹数****持干净无****无污渍、****目测光亮****窗 每周****拭一次。****、无污渍****净 墙身****天清洁一****周全面清****无灰尘、****目测洁净**** 适时喷****新剂， ****卫生球。****气清新 **** 镜面、****踢脚线 ****洁剂清洗****。 无灰****印 目测****圾篓 每****圾二至三****溢出垃圾****味 目测****圾 灯饰**** 、暖气****洁， 每****清洁一次****尘、无蛛****光亮 宿**** 共 区****共通道 ****二次，并****。 无灰****圾 目测**** 楼梯扶****擦抹一次****保洁。 ****无污渍 ****厘米 无****壁、 踢****片 每天****， 并随**** 局部灰****随时处理****保洁。 ****无污渍 ****厘米 无****料 浴室****洗一次，****面、地面****。 无杂****渍 目测****防设施 ****一次； ****清洁一次****尘、无污****痕印、无****测无明显****待房间 ****一次， ****、地面干**** 整洁、**** 无污渍****洁、干净**** 操 场****路 每天****， 并随****点部位巡**** 无垃圾****、 无石****棍 目测****示牌 随**** 无灰尘**** 目测无**** 路灯 ****巡视保洁****垃圾、无****无石块、****目测洁净**** 及时整****盖、箱身****出垃圾、**** 表面无****无积灰 ****， 停车****清扫二次****时巡查保****垃圾、无****测洁净 ****移动宣传****定宣传栏****洁。 无****污渍、 ****无手印 **** 道路广****保洁； ****清洁一次****圾、无杂****清洁 地****及时清理**** 目测洁****）室外及**** *、地****排管网、****疏通、堵****井、化粪****池清掏每****次，雨排****季、秋季****次，保证****。清理污****粪池、隔****排井应在****监督下进****、垃圾收****收集点及****围无散落****污迹、无****期消毒；****存放并及****滞留，保****少清运一****大活动或****，依据校****时拉运。****保洁人数****证**人****）周末、****寒暑假期****按学校需****班人员，****正常工作****，其他人****司自行安****、保洁人****求如下：****洁人员要****岁以下，****，具有初****化程度。****，无违法****，经岗前****，待合格****职。中标****用保洁人****地派出所****审查，将****资料交给****办备案，****。否则，****后果由中****部负责。****标公司部****要每天到****人员进行****员工工作****作质量进****形成记录****校备案以****验。。 ****单位对清****核不合格****权要求中****换人员。****标单位必****职服务人****项目。 ****人员必须****作服，佩****，按时上****意自身形****人员服装****中标单位****四、保洁****程序 *****确保学校****保洁工作****运作。 ****设置:所****员（含绿****负责校园****卫生保洁****上人员工*****：********，*****-**：****六、日轮****天。 *****业程序 *****—*：*****：********分两****洁大厅地****间、果皮****处理垃圾****：**—*****，下午*****—******大堂内的****包括宣传****门、消防****、信报箱****灯具、装****窗进行保****：**要****岗位上工******分保****各层大厅****、走廊等****完成第一****每节课时****卫生间、****共区要求******分钟**** *、工**** *.******之前完****走廊过道****的清拖工****不得存有****。 *.****面无灰尘****，公共设****拭无明显*****.*地****杂物，大****有光泽。****天花板、****无灰尘，****，无蚊蝇****玻璃门窗****迹，明亮*****卫生间****便器无污****无积水、****无纸屑、****物。垃圾****等不超过****/*。 ****、窗、扶****、风口、****公用设施****灰尘，无****璃门无水****、污迹。****意事项 ****表整洁，****，举止大**** *.*****进入办公****室、教室****处。 *****电器开关****用干毛巾****电。 *****厕水时，****套防止损**** *.*****堵塞现象****知维修人****通。 *****洁员工作****准 *.****准： *****保洁；每****季持续对****进行清理****、垃圾箱****清倒一次*****月每天****，每周清****冬季视情****.*标准****面、广场****、停车场****壳、纸屑****无积水，****渍；雨、****表面无粘****枝落叶，****，井盖上****污物；果****圾箱目视****迹，无异****垃圾及时****圾箱周围****。 五、****生检查奖****准*******项目 考**** 容 奖****室 外 ****考 核 *******分****面、人行****化带内所****杂物,白****落叶； ****: 及时****，确保地****道板等公****积雪。 ****不按时到****；早退；****岗。 扣**** *、清****； 打扫****视清扫程****定时间内****作。 扣**** *、室****每个月至****次，发现****面有污迹*****分/次****雪半天清****中雪当天****，大雪两****完毕。 ****次 *、****成学生科****务（常规****常保洁，****）。 奖**** *、打****时,连续****分者,视****给予加分****分/次 ****经理上交****份工作检****　 室 ****生 考 ****准 ******、严格按****间上下班****早退,中****不在岗。****/次 *****共区域要****二扫两拖****、楼梯扶****、墙面 ****玻璃，清****、有污迹**** 扣*分****、开关、****安全门、****牌、窗台****暖气等有*****分/次****内公共区****网，特殊****议室、领****）清理不*****分/次****生间要保**** 做到一****拖制(即****后马上打****　 有异****有积水，****池里有污****及垃圾桶****圾， 扣**** 纸篓、****没有及时****　 *、****成后勤科****务（常规****常保洁，****）。 奖**** 第二项**** 绿化种****服务范围*****、岗位****围 外围****、种植工****殖工*人*****人 *****所有花、****的养护（****、打草、****水、施肥****白、病虫****等）。 ****采购单位****盆花（不******盆，****于*种，****于*******植草花（************不少于*****不低于*****、补种草****种植土（******立方****农家肥（****少于******）等工作****所需工具****由中标公**** *、绿****标准 *****护 （*****水：早春****前，*月****草坪进行****月中下旬****温在*℃****，要及时****水。 （****施肥：每****肥*遍，****返青水时****农家肥每*******千*****）草坪****据不同生****草坪生长****年不少于****（*）草****：一般应****人工清除****“除早、****净”的原*****）草坪****治：要采****治和化学****合的综合****。 （*****缺、断苗****及时补植****坪整齐美****）树木养****）浇水：****萌动前要****青水，封****一遍封冻****常生长季****年要根据****再浇三遍****木等浅根****木如遇干****视具体情****加浇水*****不等，保****应。树木****、清理。****树木修剪****年至少要****，及时摘****的萌枝，****绿篱每年****次或以上****除嫁接类****叶榆、垂****萌生的枝****冠、剪型****致统一。****的病死枝****随时清理****修剪产生****出校园，****园内堆放****除，根部****面。 （****害防治及****据树木生****定期喷药****月*日前****施加有机****肥与化肥****时进行病****，防止重****发生，树****肥一次，****健康。 ****园内所有****树、榆树****糖槭、桦****等树干全****每年*月****成）。 ****养护 学****和室内花****上要适时****肥与追肥****，及时拔****，及时摘****叶，保持****株和美化*****、绿化****质量考核*****分 （****态度不积****出现问题****，一次扣****（*）不****学校各项****及部门、****理要求，****分。 （****守考勤制****时间，病****行请假手****旷工、迟****现象，一****。 （*****及时，一****。 （*****护不及时****树木死亡****扣**分****赔偿。 ****护工具乱****一次扣******）养护****人员伤害****扣**分****任由养护****公司承担****无责。 ****护过程中****物品损坏****扣**分****赔偿。 ****不服从分****结协作的****次扣*分****项公共设****修养护范**** *、岗****范围： ****电工、综****共*人。****特种作业****有关规定****证上岗。****有公共场****设施、建****修维护，****水 、电****暖 的 ****等。 *****容及标准****作内容 ****区所有木****栏杆、室****电的修配****）日常电****护，如（****空调、电**** （*）****修有：更****灯泡、镇****泡、开关****插头、空****、开关箱****示牌维修****嘴、软管****器冲洗阀****器、水盆****疏通地漏****线和暖气****生桌椅、****桌椅、书****、更换门****拉手；窗****、窗帘架****修；浴池****更换喷头****；室外路****砖和马葫****处理；室****壁爆皮和****。 （*****的紧急维****风应急抢****应急抢修****突发的抢****如水管爆****爆裂、水****网漏水、****）等，负****校方交办****急维修工*****）常规****特种工作****葫芦管线****芦管线（****；清理马****粪池；清****搭卫生等****）常规维****工作有：****大型活动****查、文体****术节、运****挂条幅、****部置场地****教工搬迁****。 *）****准 （*****提供各工****人由校方****日常维修****统一派工*****小时保****修工作。****常规维修****后*小时****如疏通室****、疏通污****通雨排井****换龙头洁****卫生间感****修门窗、****、修补磁****锁具、维****电线电路****、配电柜****各种电器****修更换开****具、维修****补护栏、****、维修办****。 （*****杂的电气******小时****土建维修*****小时。****面**㎡****防水修复****修复、破****复、破损****复等，材****商负责）****有特殊原****成及时汇****责人，根****求重新制****案 （*****有工具、****应商自备****合国家质****安全标准****）维修工****如家，安****节水节电****生安全事****的浪费。****维修工必****握本岗位****能，每天****己的工作****现问题，****立即维修****修的，要****。每天要****工作区至**** （*）****人员要详****修情况，****任务单，****，做好维****项目经理****向报修人****情况，维****遇有重大****及时通知****部门。维****得私自涂****上交学校****保存，学****期向有关****维修情况****校考核维****重要依据****）维修精****、质量高****位维修后****近环境基****致，维修****要把场地****。 （*****天要检查****廊、楼梯****应急通道****含应急灯****示牌）是****灯是否亮****坏或不亮****修理。 ****室外维修****必须按规****路线巡查****容：各类****、教学楼****砖、道路****（*）上****气是否漏****）井盖是****（*）路****及悬挂物****脱落现象****道路是否****时间：白****间：*点****始，晚间*****分开始****发现存在****的，应及****上报总务****校值班领******）电****线路、变****低压柜等****检修一次*****）维修****各种维修****修材料必****家质量标****标准，提****保材料。****规范施工****工时出现****（如：安****材料浪费****期等）由****责。 （****修工必须****，电工必****家承认的****并把证件****由学校相****存。 （****修人员必****服，佩戴****，文明施****施工，礼****维修工人****身保险。****成的人员****产损失，****业自行承******）建****度，全面****期间的维****做好交接****周末和假****保证维修****。 （*****考试、重****重要活动****参与，校****输和搬运****要服从指****到位，保**** （******质保量完****给的其他*****、维修****考核标准**** （*）****分配、不****的现象，****分。 （****问题不能****及修理维****扣*分。****工作态度****真，出现****怠工，一****。 （*****遵守学校****制度及部****的管理要****次扣*分****）不遵守****和作息时****假不履行****，出现旷****或早退现****次扣*分****）有维修****务时，维****和出现维****理不干净****一次扣******）出现****保养好维****器具的现****次扣*分****）自觉履****料的领用****俭节约，****换下来的****收回，如****现象的，****分。 （****常养护用****如出现工****，出现养****，断电等****次扣*分*****）未按****对各室、****火、防盗****行巡查的****有巡查记****录单不详****，发现一****。如造成****冻坏等安****，还将追****责任。 ****抽查时发****内包括隔****、门锁、****户、体育****棚、楼梯****施设备有****按要求维****次扣*分****项秩序维****一、安保****： *、****业承包方****方(校方****安人员标****性，年龄******岁，****，具有初****化程度。****，无违法****，热爱保****忠于职守****乙方(物****)为甲方****提供的新****经岗前培****待合格后****。 *、****业承包方****方(校方****提供******执勤服务****域及重点****小时巡查*****、根据****实际情况****划车辆进****的行驶的****车位。主****置标志牌****驶有序、****、严禁乱****实行人、****限速禁鸣**** *、按****求，乙方****包方)所****须到当地****行背景审****景审查资****方(校方****备案，方****否则，造****果由乙方****包方)全**** *、因****求，乙方****包方)需****人员配备****要器械（****执法记录****警棍、盾****、强光手****带、防暴****水、防刺****割手套、****等）。 ****有大型活****安保人员****，按《劳****人每天至*******.****每次至少****，每次每****元。 *****往工作实****安保寒暑****常上班。****保人员工****（一）安****务礼仪 ****时间内按****本岗位工****工作牌、****工牌佩带****眼位置。****整洁，无****、破损。****站姿和坐****学校形象****工作场所****，不可大****不得聚众****唱歌或争****、接待来****使用敬语****请”字当****”字不离****忌使用“****呼来访人****来访人员****要站立说****手中的一****说话时应****，亲切热****文明礼貌*****、遇有****（检查人****立敬礼，****礼貌用语****访记录，****待人员核****，方可放****、工作期****满，充满****带微笑，****。站岗时****其他物体****不拿与工****物品、自****交叉于腹****。走路、****松松垮垮****振、无精****副懒洋洋**** *、工****得聚众聊****克；不得****内吸烟、****口哨等。****有来电，****响之后、****接听。拿****须使用文****语，讲“****里是大庆****中学”。****、记录来****讲内容。****貌、清楚****适中的音****、在岗上****人电话，****事来电，****洁结束通****公室时，****，得到同****可进入。****室说明事****简明扼要****延逗留时****，马上离****把门关上****叩门时，****二关节以****连续轻叩****无回应，****，再叩第******、在****要穿着本**** （二）****貌用语 ****语:您好****请坐、欢*****、称谓****、师傅、****士、同学**** *、告****见、谢谢****来 *、****请您稍等****记 *、****对不起、****抱歉、让**** *、回****关系、别****三）、交**** *、按****，接班人******分钟****。接班人****前，在班****离岗。 ****人要详细****班执勤情****应注意事****到三明：****明，本班****明，物品****点明。 ****人在下班****好值班记****到三清，****清，交接****物品、器*****、当班****的问题要****，不得移****的事情要****位处理完****协助完成****要做好记****。 （四****人员工作****作标准 ****内各岗位**** *.*****岗位公共****员**小****早*:*****，晚*:****班。 *****月（冬季****）*:******* *****-**：*****：******** *****-**:****名公共秩****立岗。（****） *月****夏季立岗*****：******：**由****立岗。*****分钟更换****立岗人员****员。（假**** *.*****、放学时****放好路障****散学生工****学校上、****，避免发**** *.*****查时首先****，用文明****，如发现****（如外来****，闲杂人****品人员、****较多人员****员等）用****束；如盘****人员则严****门。 *****入校门的****访人员盘****，立岗秩****礼问好，****相关证件****校方联系****入后方可****，并做好****；遇到不****访人员，****对其解释****。待来访****后，说“****配合，再****走）！”****门岗工作*****.*门****公共秩序****姿挺拔，****走动、张****.*公共****员室外执****庄，服装****作规范标****饱满。 ****内执勤坐****，严禁倚****、做与执****事。 *****登记要礼****文明执勤****您好，您****请您登记****再见”。****示证件，****查的车辆****不放行，****事、醉酒****可通知巡****或拨打*****报警处理*****对于外****出要严格****真登记，****人、事、****即报告。****执勤室内****，无杂物****员禁止入****.*警械****用设施、****制器要爱****使用，严****保持良好****态。 *****员岗位职*****进行电****日常巡视****梯日常使**** *.*****实电梯的****计划。 ****查电梯安****项和警示*****.*要****电梯钥匙****提示牌。****发现电梯****隐患需停****，有权作****用的决定****即报告本****人。 *****事故报警****赶赴现场****梯维修作****施救援。****实施对电****改造，维****工作的监****保单位的****签字确认****控保安岗*****.*控****认真履行****，全面完****办的各项****。 *.****度的工作****严格遵守****的操作规****掌握各种****，不得随****控目标。****在监控过****可疑情况****、准确通****员前去处****，必要时****主管领导*****要对当****况认真登****值班记录****班时，认****接班记录****改、缺页*****监控人****照规定时****，不得迟****、擅自调****脱岗、睡****.*在监****得做任何****关的事情*****如有设****障，应及****做好记录*****监控人****履行职责****密，不得****议论有关****的内容。****应保持监****清洁，不****作无关的****带入监控*****.******监控室的****关人员未****准进入监****公安人员****记录的，****安委办领****并做好登****批准一律****。 *.****人员对监****架、斗殴****火险、交****突发群体****及其他有****监控资料****保存，并****。 *.****对监控设****护，保持****卫生，确****常运转。****岗位职责****尽职尽责****位，认真****记录。 ****格遵守学****章制度，****期间做与****的事情。****熟悉学校****暖分布情****火警、匪****话，熟练****器材，发****时处理并*****.*严****门，净楼****散及外来****楼内。 ****好三查工****净楼巡查****及时关闭****电、门窗****夜巡查，****情况，保****并及时报****清晨巡查****否安全无****.*按时****校安全报**** *.*****岗，不得****。 *.****持工作岗**** *.*****，服从管****完成学校****时性工作****防控制室****岗位职责****负责对各****制设备的****行，不得****，做好检****等工作。****熟悉本单****消防设施****原理、功****掌握操作****有处理初****力，协助****进行修理****不得擅自****用或停用****备正常运****.*发生****快确认，****确启动有****备，正确****织扑救及****，给领导****参谋，并****，消防队****要如实报****协助消防****火灾。 ****消防控制****通讯器材****经常性的****期做好各****试验，以****设施各系****况良好。****班工作，****值班记录****行登记表****日检登记****.*积极****业务学习****训，不断****素 三、*******分****核办法如****、保安和****擅自脱岗****酒后上岗****中标公司****成不良影****标公司*****次扣中标****。第三次****司*分，****必须辞退**** *、立****规范一次****司*分。****安巡逻每****一次，每****中标公司****校监控可****、保安和****上午，下****至少巡查****少一次扣*****分。监**** *、门****卫生不合****中标公司****次以上扣*****分，中****须辞退责*****、上班****上网，闲****工作纪律****负责。每****扣中标公*****次以上****司*分。****必须辞退**** *、玩****擅自放入****他车辆或****别是外来****员，每次****司*分，****入人员而****成重大影****标公司必****任人，并****责任。 ****忽职守给****影响，扣*****分。 ****作疏漏造****失的，责****价赔偿，****必须辞退**** **、****不当，比****生家长发****和学生发****事件，影****象等，扣*****分。 ****自放入无****来访人员****未发放回****发现一次****司*分。****次以上，****司*分。****必须辞退**** **、****每一名学****公司*分****良后果，****和中标公****。 ******有无关人****闲谈，每****公司*分****、与学生****或收受学****财物，一****中标公司****标公司必****任人。 ****校事件畏****造成重大****中标公司****标公司必****任人。 ****用被公安****教育或进****罚或收容****一经发现****，中标公****退责任人****、不服从****人员正常****扣中标公****中标公司****责任人。****身份证复****交安委办******、请****需提前一****请，否则****工资。 ****舍安保 ****人员标准**** 乙方需****供舍务安****准为：，****岁至******健康匀称****中以上文****品行良好****犯罪劣迹****育事业，****，忠于职****、工作范****公寓、教****全部安保*****、具体****、*、做****安保工作****校生活服****住宿生的****好住宿生****排工作，****校生管理*****、*、****生的安全****。每天中****要做好住****情况统计****格落实未****去向。 ****做好宿舍****理工作。****助校方处****发生的违****保护好住****身财产安****、*、做****班工作。****庆长假、****假等假期****作，如有****，要做好****工作。 ****做好新生****准备工作****天开始，****要求做好****。 *、****公寓公共****管和检查****现问题及****并做好责****查工作。****、按照学****好公寓楼****理工作，****设施完好****道畅通。****、做好学****其他工作****工作失责****处理办法**** (一)****以下情形****次扣*分****到，早退****交接班记****，详细，***** 安保****外来人做***** 安保****按时出，****不记录；****室安全隐****题而未能***** 未能****学生归寝****报情况；****容仪表不****带胸卡。**** 工作中****形之一，****分 * ****对外来人****舍而未能***** 白班****作存在问****及时解决****生入寝后****员不在走**** * 学****大声吵嚷****打闹，秩****安保人员****制止； ****学生（*****）不按时***** 节假****校后存在****患未查出****与学生家****吵。 (****中有下列****，每次扣**** 工作时**** * 安****漏、不能****情况； ****或晚上学****就寝后*****室秩序混**** 寝室有****火长时间****； (四****安保人员****下列情形****次扣*分****班安保人****一次寝室****查； *****员未能发****假离寝的****(五) ****人员工作****情形之一*****分 *****查寝后逃****发现 *****时间带管****致人伤害****未能检查**** 学生在****仗而未能****，制止；****管校长检****时存在问****六)舍务****工作中有****之一，每****分 *、****归宿未能****被他人证****、有学生****意破坏公****现； *****寝室打仗****大违纪未*****、存在****隐患未察**** *、学****查时工作****问题； ****或家长向****而被确认****确的。 ****务安保人****有下列情****每次扣*****、市教委****级机关检****存在问题****学生或家****委或上级****而被确认****； (八****保人员因****，被新闻****，给学校****严重影响*****分； ****务安保人****成绩突出****管校长表****分；受到****表扬者加****受到市教****机关表扬****分；受到****表扬者加**** (十)****核成绩汇****按个人的****绩发放当****费和外聘****奖。 二****作细则 ****早上*:****岗； ******分所管****； *、*****点晨会****单；（上****的考核记****、*:*****:**分****管楼层二**** *、中******分必****楼层迎接****； *、*****分-*****分学生午****人员要在****来回巡视****宿学生的****； *、*****分-*****分所管楼**** *、下******—*****点期间，****查至少*****重点检查****火等。 ****工作细则*****:******： ******必须在所****接回寝学*****:******寝；认真****学生，没****的学生。****班任和家****做好记录****:** ****熄灯； *****—******，安保人****管楼层来****确保住宿****质量； ****遇到学生****，首先要****面，然后****务主任和****班； 夜****生突发疾****人员也要****长、总值****不许私自****供任何药****学生产生****意外； ****的权利和****、有对项****应商宿舍****领导监督****为其营造****理氛围。****项目中标****聘的宿舍****审批权。****供应商聘****理员，必****呈送附有****个人资料****告，经校****方可聘用****为项目中****提供必需****所、通讯****备。 *****标供应商****履行管理****生重大问****职渎职行****促、考核****能履行合****成学校交****或给学校****影响的，****报政府采****门，对中****行处罚。****目中标供****利和义务****不违反有****策的前提****中标供应****照考核程****细则聘用****舍安保人****、有教育****安保人员****定期组织****人员学习****教育的法****提高宿舍****的法制意****能力，实****宿舍管理****化、规范****化。 *****约定期限****中标供应****原因不能****协议，需****议，需提****书面通知****校方同意****办理相关****六、其他****、项目中****在大庆石****学校园内****员，因工****原因造成****亡、经济****况由项目****商自行负****、管理人****由项目中****按校方要****理配备，****保量按时****委托的各**** *、项****应商在学****人员要身****遵纪守法****校各项规****关心爱护****做违法违****校声誉的****得以学校****行各种社****积极主动****情周到服****、项目中****指定的公****主任要全****并要对各****行巡视，****不得少于****要有检查*****、校方****标供应商****管理、监****、考核、****利。校方****项目中标****工作进行****次全面检****度地抽查****学生公寓****，公寓内****物品应妥****并教育员****节水节电****不善，造****坏，由项****应商负责****换，费用****第六项其****一、电气****括高压入****所、配电****体入户后****间、空调****、各楼内****检修等设****护、检测****，需出具****测报告。****气维保：****、阀门、****备检测、****养等（包****扫），保****行，需出****检测报告****电梯维保****备检测、****、保养等****有效的检**** 四、消****包括消防****防设施设****测、维修****，保证正****需出具有****报告。 ****监控维保****施设备线****测、维护****，需出具****测报告。****暖维保：****泵站设施****楼体入户****线、燃气****台）、热****化水设备****检修、保****出具有效****告。 七****亮化设施****：包括校****设施设备****修等（校****南门、西****域，*#*****#、*****楼亮化区****场北侧校****域等）。****下管网维****包括污水****污排管网****马葫芦等****。 九、****处理：各****层、雨搭****排水管及****间、浴室****现滴漏情****补漏，保****生活正常****十、建筑****墙砖脱落****现安全隐****修补处理****、种植园****积********米，设****备，提供****教学用种****（种类不****种，根据****提供）、****少于******等，山区*****平）种****，山区与****间（******种植向日****间距******冬季在种****上浇灌冰*******米****平整地基****度不低于****），所需****、设备及****工具、设****公司负责****十二、养****：负责养****常维护、****毒等，保****行。（保****内兔子数******只、****不少于*****野鸡数量****对，中标****料，确保****良好。）****湖区方面****泉系统、****、排水系****设备的检****，湖区坝****湖内荷花****少于******湖内鱼苗****鲫*******不少于*****鲫鱼******小不少于****，红鲤鱼****大小不少****分，鲤鱼****、大小不****公分，泥****尾、大小*****公分）****料；冬季****游乐场地****积约******）。 十****临时、突****方面：学****突发性活****的警示牌****、区域指****离带、隔****品制作及****第七项双****务 一、****利义务 ****乙方拟定****理制度和****。 *.****提出的物****度计划。****责处理在****中发现的****调施工单****改。 *****查监督乙****作的实施****行情况，****服务情况****。 *.****方自身原****到本合同****务质量和****甲方有权****整改。 ****有权对乙****人员进行****查，甲方****换不合格****的权利。****合同期内****供的物业****，由乙方****，未经甲****得改变房****途。 *****集、整理****所需的全****档案、资****合同生效****内移交给*****.按照****定支付物****用。 *****处理本合****发生的遗****办理好物****接工作。****协助乙方****服务工作****教育工作****.如乙方****合同规定****警告后仍****，甲方有****采购管理****期整改。****一年中出****含*次）****考核情况****门在服务****重大责任****在督促、****仍不能履****完不成学****工作或给****不良影响****将上报政****关部门，****业进行处*****.因物****尽职责，****成损失，****门鉴定属****有索赔的******.有****教职员工****守各种物****度，共同****良好的工****境，维护****的义务。****物业部门****程中出现****达到甲方****关人员工****到甲方标****延迟发放****量不达标****，在督促****罚仍不能****，完不成****的工作或****成不良影****校将上报****相关部门****企业进行****二、乙方****务 *.****管理方案****方管理，****服务工作****按照本合****甲方收取****费。 *****关法律、****合同的约****物业管理****项规章制****规程以及****计划等报****并严格执****.保管好****的设施、****品，由于****造成丢失****乙方负责****换。 *****使用人违****定的行为****体行为并****轻重，提****有管理权****门采取批****、警告、****理方式。****负责编制****属建筑物****、设施设****维护计划****方案，提****定。 *****设施设备****题，按验****实际问题****况，编制****题备忘录****面形式向****扣留施工****保证金或****。 *.****业的共用****擅自占用****用功能，****物业内改****完善配套****与甲方协****方同意后****门批准方**** *. ****同生效后****行进场服****保洁、室****秩序维护****时，及时****绿地、绿****等。 *****方必须尊****乙方的服****行监督、****并根据甲****进行调整****合格服务****正服务计*****. 因****不到位、****善或乙方****未能尽职****或第三方****的，由乙****担相应的****承担相关****任和经济****此给甲方****响和侵害****当负责消****停止侵害****此给甲方****失承担相****任。 *****方工作人****失误、公****完善、培****等原因安****任事故或****责任事故****自行承担****承担相关****任和经济****此给甲方****响和侵害****当负责消****停止侵害****此给甲方****失承担相****任。 *****终止时，****向甲方移****业管理用****管理的全**** 第八项**** 一、学****定期或不****和抽查的****物业公司****。 考核****保洁、绿****、安保、****服务各*****月，总分****分/月。****数*******分为优秀****分数*******分为良****核分数*******分为****考核分数****以下为不****考核分数****时，支付****费，月考****有达到优****扣*分折****元计算，****当月服务****。供应商****时，要有****、绿化、****保、宿舍****负责人签****清单，双****月得分后****。 费用****学校依据****按季度支****用。每季****支付物业****每年度分****。 二、****务、后付****即乙方提****，经甲方****考核办法****服务费。****标文件：